招標(biāo)文件01(XXXX-6-5)(測繪評估)

1、.濟南西城投資開發(fā)集團、濟南市土地貯藏槐蔭中心土地及房產(chǎn)測繪、評價中介機構(gòu)建庫招標(biāo) PAGE 0：.；PAGE 46濟南西城投資開發(fā)集團、濟南市土地貯藏槐蔭中心土地及房產(chǎn)測繪、評價中介機構(gòu)建庫招標(biāo)招標(biāo)文件招標(biāo)編號：JZ-202106C-1077-369招標(biāo)單位：濟南西城投資開發(fā)集團濟南市土地貯藏槐蔭中心代理單位：濟南建招工程咨詢二一六年六月目 錄 TOC o 1-3 h z u * MERGEFORMAT HYPERLINK l _Toc452920778 第一章 招標(biāo)公告 PAGEREF _Toc452920778 h 2 HYPERLINK l _Toc452920779 第二章 招標(biāo)須知

2、及招標(biāo)須知前附表 PAGEREF _Toc452920779 h 4 HYPERLINK l _Toc452920780 招標(biāo)須知前附表 PAGEREF _Toc452920780 h 4 HYPERLINK l _Toc452920781 招標(biāo)人須知 PAGEREF _Toc452920781 h 6 HYPERLINK l _Toc452920782 一、總 那么 PAGEREF _Toc452920782 h 6 HYPERLINK l _Toc452920783 二、招標(biāo)文件 PAGEREF _Toc452920783 h 8 HYPERLINK l _Toc452920784 三、招

3、標(biāo)文件的編制 PAGEREF _Toc452920784 h 9 HYPERLINK l _Toc452920785 四、招標(biāo)文件的提交 PAGEREF _Toc452920785 h 13 HYPERLINK l _Toc452920786 五、開標(biāo) PAGEREF _Toc452920786 h 15 HYPERLINK l _Toc452920787 六、評標(biāo) PAGEREF _Toc452920787 h 16 HYPERLINK l _Toc452920788 七、定標(biāo) PAGEREF _Toc452920788 h 19 HYPERLINK l _Toc452920789 八、合同

4、的授予 PAGEREF _Toc452920789 h 20 HYPERLINK l _Toc452920790 第三章 合同主要條款 PAGEREF _Toc452920790 h 21 HYPERLINK l _Toc452920791 第四章 技術(shù)要求 PAGEREF _Toc452920791 h 22 HYPERLINK l _Toc452920792 第五章 招標(biāo)文件格式部分 PAGEREF _Toc452920792 h 23 HYPERLINK l _Toc452920793 一、法定代表人身份證明書 PAGEREF _Toc452920793 h 25 HYPERLINK l

5、 _Toc452920794 二、法定代表人授權(quán)委托書 PAGEREF _Toc452920794 h 26 HYPERLINK l _Toc452920795 三、招標(biāo)函 PAGEREF _Toc452920795 h 27 HYPERLINK l _Toc452920796 四、招標(biāo)保證金 PAGEREF _Toc452920796 h 28 HYPERLINK l _Toc452920797 五、唱標(biāo)單 PAGEREF _Toc452920797 h 29 HYPERLINK l _Toc452920798 六、報價分析表 PAGEREF _Toc452920798 h 32 HYPER

6、LINK l _Toc452920799 七、招標(biāo)人企業(yè)概略 PAGEREF _Toc452920799 h 34 HYPERLINK l _Toc452920800 八、2021年至今從事類似工程工程情況一覽表 PAGEREF _Toc452920800 h 35 HYPERLINK l _Toc452920801 九、擬投入本工程人員配備與機構(gòu)設(shè)置表 PAGEREF _Toc452920801 h 36 HYPERLINK l _Toc452920802 十、擬投入本工程的人員情況一覽表 PAGEREF _Toc452920802 h 37 HYPERLINK l _Toc45292080

7、3 十一、工程擔(dān)任人情況表 PAGEREF _Toc452920803 h 38 HYPERLINK l _Toc452920804 十二、用于本工程的儀器、通訊設(shè)備等設(shè)備情況一覽表 PAGEREF _Toc452920804 h 39 HYPERLINK l _Toc452920805 十三、技術(shù)標(biāo)主要內(nèi)容 PAGEREF _Toc452920805 h 39 HYPERLINK l _Toc452920806 第六章 其他資料 PAGEREF _Toc452920806 h 40 HYPERLINK l _Toc452920807 第七章 評分細(xì)那么 PAGEREF _Toc4529208

8、07 h 41第一章 招標(biāo)公告濟南西城投資開發(fā)集團、濟南市土地貯藏槐蔭中心土地及房產(chǎn)測繪、評價中介機構(gòu)建庫招標(biāo)公告 一、招標(biāo)條件招標(biāo)人：濟南西城投資開發(fā)集團、濟南市土地貯藏槐蔭中心，按照市政府令249號相關(guān)規(guī)定，根據(jù)任務(wù)開展需求，對土地及房產(chǎn)測繪、評價中介機構(gòu)建立效力庫進展招標(biāo)。二、招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分濟南西城投資開發(fā)集團、濟南市土地貯藏槐蔭中心土地及房產(chǎn)測繪、評價效力。標(biāo)段劃分：4個標(biāo)段1、土地及房產(chǎn)測繪。2、土地評價；3、建構(gòu)筑物評價；4、房地產(chǎn)綜合評價；三、招標(biāo)人資歷要求1、具有獨立承當(dāng)民事責(zé)任的才干；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)才干；

9、4、有依法交納稅收和社會保證資金的良好記錄；5、前三年內(nèi)，在運營活動中沒有艱苦違法記錄；6、土地評價招標(biāo)人資歷條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資歷，執(zhí)業(yè)范圍包含本市行政區(qū)域；建構(gòu)筑物評價和房地產(chǎn)評價招標(biāo)人資歷條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資歷，具有二級或以上房地產(chǎn)評價中介機構(gòu)資質(zhì)。土地及房產(chǎn)測繪招標(biāo)人資歷：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資歷，甲級及以上資質(zhì)，且資質(zhì)內(nèi)容包含地籍測繪、房產(chǎn)測繪。四、招標(biāo)報名凡有意參與招標(biāo)者，請于2021年5月30日至2021年6月3日上午9：00-17：00，攜帶營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)法人證書、資質(zhì)證書副本、組織機構(gòu)代碼證、根本開戶答

10、應(yīng)證、法人本人身份證或授權(quán)委托書原件及授權(quán)代理人身份證，以上資料原件及加蓋公章復(fù)印件1套，到濟南建招工程咨詢濟南市高新區(qū)舜華路750號大學(xué)科技園南區(qū)D組團12號樓5單元105室報名。五、發(fā)布公告的媒介本次公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、濟南建招工程咨詢網(wǎng)站上發(fā)布。六、聯(lián)絡(luò)方式招標(biāo)人：濟南西城投資開發(fā)集團、濟南市土地貯藏槐蔭中心聯(lián)絡(luò)人：馬呂強聯(lián)絡(luò)：/招標(biāo)代理機構(gòu)：濟南建招工程咨詢地址：濟南市高新區(qū)舜華路750號大學(xué)科技園南區(qū)D組團12號樓5單元聯(lián)絡(luò)人:郭教師聯(lián)絡(luò)方式二章 招標(biāo)須知及招標(biāo)須知前附表招標(biāo)須知前附表項號內(nèi)容闡明與要求1工程稱號濟南西城投資開發(fā)集團、濟南市土地貯藏槐

11、蔭中心土地及房產(chǎn)測繪、評價中介機構(gòu)建庫招標(biāo)2工程建立地點濟南市槐蔭區(qū)3建立規(guī)模4效力內(nèi)容土地及房產(chǎn)測繪、評價效力。5招標(biāo)范圍濟南西城投資開發(fā)集團、濟南市土地貯藏槐蔭中心土地及房產(chǎn)測繪、評價效力。6招標(biāo)類型效力類7效力期要求不低于兩年8資金來源自籌9出資比例100%10資金落實情況已落實11招標(biāo)人資質(zhì)等級要求1、1土地評價招標(biāo)人資歷條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資歷，執(zhí)業(yè)范圍包含本市行政區(qū)域；2建構(gòu)筑物評價和房地產(chǎn)評價招標(biāo)人資歷條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資歷，具有二級或以上房地產(chǎn)評價中介機構(gòu)資質(zhì)。3土地及房產(chǎn)測繪招標(biāo)人資歷：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資

12、歷，甲級及以上資質(zhì)，且資質(zhì)內(nèi)容包含地籍測繪、房產(chǎn)測繪；2、本次招標(biāo)不接受結(jié)合體；3、工程擔(dān)任人具備高級工程師；12踏勘現(xiàn)場不組織13資歷審查方式根本條件審查14招標(biāo)報價方式競報單價、費率。15招標(biāo)有效期90 日歷天16招標(biāo)保證金金額招標(biāo)保證金的方式：電匯或支票的方式招標(biāo)保證金的金額： 萬元。開戶稱號：濟南建招工程咨詢開戶銀行：平安銀行濟南高新支行賬 號：11014675836005注：招標(biāo)保證金應(yīng)以電匯或支票方式提交，從招標(biāo)人的賬戶轉(zhuǎn)出，于招標(biāo)截止時間前之前到達(dá)指定賬戶，否那么視為無效招標(biāo)。17招標(biāo)文件工本費人民幣：150元整(售后不退)。18質(zhì)疑文件提交時間發(fā)標(biāo)后三日內(nèi)，提交一份質(zhì)疑文件電子

13、文檔word版，須注明招標(biāo)單位稱號HYPERLINK mailto:發(fā)郵件至郵箱yb88877222163發(fā)郵件至yb88877222163，并通知。19質(zhì)疑文件領(lǐng)取時間、地點發(fā)標(biāo)后五日內(nèi)領(lǐng)取地點：濟南市高新區(qū)舜華路750號大學(xué)科技園南區(qū)D組團12#樓5單元105室。20簽字和或蓋章要求招標(biāo)文件封套和密封條騎縫處、招標(biāo)文件封面、招標(biāo)函均應(yīng)加蓋招標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。21招標(biāo)文件份數(shù)正本一份，副本五份，招標(biāo)文件電子文檔光盤2份光盤外表應(yīng)標(biāo)明工程稱號、招標(biāo)單位稱號單獨密封。注：各標(biāo)段招標(biāo)文件分別單獨編制裝訂22封套上寫明招標(biāo)人稱號：地址：濟南市槐蔭區(qū)工程稱號： 工程稱號

14、招標(biāo)文件在 年 月 日 時 分招標(biāo)截止時間前不得開啟。23招標(biāo)文件遞交時間及地點時間：同開標(biāo)時間；地點：濟南市西客站片區(qū)西城大廈21樓會議室；24開標(biāo)時間和地點時間：2021年 月 日上午9時30分；地點：濟南市西客站片區(qū)西城大廈21樓會議室；25評標(biāo)委員會的組建評標(biāo)委員會構(gòu)成：5人或其以上單數(shù)。26能否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人引薦排序前三名。27評審方法及規(guī)范詳見第七章“評審細(xì)那么。28招標(biāo)人稱號：濟南西城投資開發(fā)集團、濟南市土地貯藏槐蔭中心地址：濟南市槐蔭區(qū)聯(lián)絡(luò)人：馬呂強29招標(biāo)代理機構(gòu)稱號：濟南建招工程咨詢地址：濟南市高新開發(fā)區(qū)舜華路750號大學(xué)科技園南區(qū)D組團12#樓5單元105室。聯(lián)

15、絡(luò)人：周志剛、馬建子郵箱：yb88877222163招標(biāo)人須知一、總 那么1、工程闡明1.1工程概略：濟南西城投資開發(fā)集團、濟南市土地貯藏槐蔭中心，按照市政府令249號相關(guān)規(guī)定，根據(jù)任務(wù)開展需求，對土地及房產(chǎn)測繪、評價中介機構(gòu)建立效力庫進展招標(biāo)，開展土地及房產(chǎn)測繪、評價效力。標(biāo)段劃分：四個標(biāo)段，兼投兼中。其中：一標(biāo)段：土地及房產(chǎn)測繪。二標(biāo)段：土地評價；三標(biāo)段：建構(gòu)筑物評價；四標(biāo)段：房地產(chǎn)綜合評價；1.2工程稱號：濟南西城投資開發(fā)集團、濟南市土地貯藏槐蔭中心土地及房產(chǎn)測繪、評價中介機構(gòu)建庫招標(biāo)建立單位：濟南西城投資開發(fā)集團、濟南市土地貯藏槐蔭中心建立地點：詳見招標(biāo)須

16、知前附表資金來源：詳見招標(biāo)須知前附表1.3 本工程按照、等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)過公開招標(biāo)每標(biāo)段擇優(yōu)選擇 家單位進入備選庫。2、招標(biāo)范圍、目的及任務(wù)內(nèi)容：2.1本工程招標(biāo)工程的招標(biāo)范圍詳見本須知前附表。3、招標(biāo)人應(yīng)滿足的根本條件：3.1招標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，并具備獨立法人資歷，具備類似工程業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的才干；1土地評價招標(biāo)人資歷條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資歷，執(zhí)業(yè)范圍包含本市行政區(qū)域；2建構(gòu)筑物評價和房地產(chǎn)評價招標(biāo)人資歷條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資歷，具有二級或以上房地產(chǎn)評價中介機構(gòu)資質(zhì)。3土地及房產(chǎn)測繪招標(biāo)人資歷：

17、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資歷，甲級及以上資質(zhì)，且資質(zhì)內(nèi)容包含地籍測繪、房產(chǎn)測繪；3.2本次招標(biāo)不接受結(jié)合體。33工程擔(dān)任人具備高級工程師。4、招標(biāo)費用4.1招標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)其編制招標(biāo)文件與遞交招標(biāo)文件所涉及的一切費用。不論招標(biāo)結(jié)果如何，建立單位和招標(biāo)代理在任何情況下無義務(wù)和也無責(zé)任承當(dāng)這些費用。4.2招標(biāo)代理費參照國家計委計價錢【2002】1980號規(guī)定，由中標(biāo)單位交納。5、現(xiàn)場調(diào)查5.1 招標(biāo)人自行對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進展勘察，以獲取編制招標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由招標(biāo)人本人承當(dāng)。5.2 在現(xiàn)場調(diào)查過程中，招標(biāo)人假設(shè)發(fā)生人身傷亡、財物或其他損失，無論何種緣由

18、所呵斥，招標(biāo)人均不擔(dān)任。5.3 假設(shè)招標(biāo)人以為需求再次進入現(xiàn)場調(diào)查，招標(biāo)人將予支持，費用由招標(biāo)人自理。二、招標(biāo)文件1、招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：招標(biāo)公告招標(biāo)須知及招標(biāo)須知前附表合同主要條款技術(shù)要求招標(biāo)文件格式附表其他資料評分細(xì)那么2、招標(biāo)文件的答疑及廓清 HYPERLINK mailto:7.1招標(biāo)人假設(shè)對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于領(lǐng)取招標(biāo)文件后3日內(nèi)以電子郵件方式發(fā)至sj86963797163，向招標(biāo)人提出廓清要求。無論是招標(biāo)人根據(jù) 2.1招標(biāo)人假設(shè)對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于領(lǐng)取招標(biāo)文件后提出廓清要求。無論是招標(biāo)人根據(jù)需求自動對招標(biāo)文件進展必要的廓清，或是根據(jù)招標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做

19、出廓清，招標(biāo)人都將于招標(biāo)截止時間15日前以書面方式予以廓清，同時將書面廓清文件向一切招標(biāo)人發(fā)送。 招標(biāo)人在收到該廓清文件后，以書面方式給予確認(rèn)，該廓清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。2.2招標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的一切內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件2日內(nèi)向招標(biāo)代理或招標(biāo)人提出。否那么，由此引起的損失由招標(biāo)人本人承當(dāng)。招標(biāo)人同時應(yīng)仔細(xì)審閱招標(biāo)文件中一切的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，假設(shè)招標(biāo)人的招標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或招標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出本質(zhì)性呼應(yīng)，其風(fēng)險由招標(biāo)人自行承當(dāng)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該招標(biāo)有能夠被回絕。3、招標(biāo)文件的修正3.1 招標(biāo)文

20、件發(fā)出后，在提交招標(biāo)文件截止時間 15日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進展必要的廓清或修正。3.2 招標(biāo)文件的修正將以書面方式發(fā)送給一切招標(biāo)人，招標(biāo)人應(yīng)于收到該修正文件后以書面方式給予確認(rèn)。招標(biāo)文件的修正內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。3.3 招標(biāo)文件的廓清、修正、補充等內(nèi)容均以書面方式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的廓清、修正、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。3.4 為使招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的廓清、修正、補充等內(nèi)容進展研討，招標(biāo)人將酌情延伸提交招標(biāo)文件的截止時間，詳細(xì)時間將在招標(biāo)文件的修正、補充通知中予以明確。三、招標(biāo)文件的編制1、

21、招標(biāo)文件的言語及度量衡單位1.1 招標(biāo)文件和與招標(biāo)有關(guān)的文件均應(yīng)運用中文。1.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，招標(biāo)文件運用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。2、招標(biāo)文件的組成2.1 招標(biāo)文件由招標(biāo)函部分、商務(wù)部分、技術(shù)部分三部分組成。2.1.1招標(biāo)函部分。2.1.2商務(wù)標(biāo)部分主要包括以下內(nèi)容： HYPERLINK l _Toc391884518 1、法定代表人身份證明書 HYPERLINK l _Toc391884519 2、法定代表人授權(quán)委托書 HYPERLINK l _Toc391884520 3、招標(biāo)函 HYPERLINK l _Toc391884521 4、招標(biāo)保證金 HYPE

22、RLINK l _Toc391884522 5、唱標(biāo)單 HYPERLINK l _Toc391884523 6、報價分析表 HYPERLINK l _Toc391884524 7、招標(biāo)人企業(yè)概略附企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等資料的復(fù)印件 HYPERLINK l _Toc391884525 8、2021年至今從事類似工程工程情況一覽表附相應(yīng)合同復(fù)印件9、其他資料2.1.3 技術(shù)標(biāo)部分主要包括以下內(nèi)容：土地及房產(chǎn)測繪技術(shù)標(biāo)：1、工程概略2、土地房產(chǎn)測繪組織實施方案、任務(wù)內(nèi)容、任務(wù)量等3、土地房產(chǎn)測繪進度方案、工期4、土地房產(chǎn)測繪質(zhì)量、工期保證措施5、任務(wù)方法符合規(guī)程，步驟及程序6、承當(dāng)測繪義務(wù)的優(yōu)

23、勢7、配備的儀器、通訊設(shè)備等設(shè)備情況8、健全的質(zhì)量、平安文明保證體系及措施9、后期相關(guān)效力承諾10、合理化建議11、工程管理機構(gòu)人員配備情況；12、其他內(nèi)容招標(biāo)人自擬格式，自行添加。評價技術(shù)標(biāo)：1、工程概略2、評價任務(wù)方案、任務(wù)內(nèi)容等；3、評價控制的任務(wù)方法真實可行；4、評價進度方案，進度控制的任務(wù)方法真實可行；5、評價質(zhì)量保證體系；6、組織協(xié)調(diào)的任務(wù)義務(wù)、方法；7、工程閱歷豐富；8、對本工程的建議及效力承諾；9、本工程實施的重點、難點，以及處理的措施；10、后續(xù)效力的任務(wù)安排；11、擬投入本工程儀器設(shè)備情況；2.1.4 招標(biāo)文件要求提交的其他資料。3、招標(biāo)文件格式招標(biāo)文件包括本須知規(guī)定的內(nèi)容

24、，招標(biāo)人提交的招標(biāo)文件該當(dāng)運用招標(biāo)文件所提供的招標(biāo)文件全部格式表格可以按同樣格式擴展。4、招標(biāo)報價4.1 測繪招標(biāo)報價4.1.1 本工程測繪報價采用固定全費用綜合單價報價方式，其中房產(chǎn)測繪按房屋一方建筑面積競報全費用綜合單價，土地測繪競報每丈量點的測繪全費用綜合單價。4.1.2 招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的資料，合理確定土地測繪、房產(chǎn)測繪方案和任務(wù)量，充分思索市場要素，自行測算本工程土地房產(chǎn)測繪及后續(xù)效力任務(wù)的一切費用。該全費用綜合單價包括招標(biāo)人完本錢工程土地房產(chǎn)測繪任務(wù)內(nèi)容并提供全套土地房產(chǎn)測繪文件及后續(xù)效力等全部費用包括直接本錢現(xiàn)場測繪人員工資及差旅交通費、補助費等用于本工程測繪人員的其他專項

25、開支、本工程測繪期間與測繪任務(wù)相關(guān)的設(shè)備、儀器費用、實驗檢測費用等、間接本錢公司管理人員工資、行政辦公費、業(yè)務(wù)培訓(xùn)費、新技術(shù)開發(fā)研制費用等、稅金、利潤等完本錢工程測繪任務(wù)所需的全部費用。4.2測繪招標(biāo)報價方式：4.2.1 土地測繪：根據(jù)國家測繪局2002年公布的國測財字20023號文，充分思索市場行情，報出每丈量點的測繪全費用綜合單價。所報綜合單價是指完成4.1.2內(nèi)容所報的合理價錢，以丈量點為單位承包，各項費用不再單獨計取。4.2.2 房產(chǎn)測繪：根據(jù)國家測繪局2002年公布的國測財字20023號文，充分思索市場行情，報出每平方米的測繪全費用綜合單價。所報綜合單價是指完成4.1.2款內(nèi)容所報的

26、合理價錢，以平方米為單位承包，各項費用不再單獨計取。4.3 招標(biāo)人的測繪報價在合同實施期間不隨國家政策調(diào)整或法規(guī)、規(guī)范及市場要素的變化而進展調(diào)整。最終結(jié)算工程量以招標(biāo)人認(rèn)定的實踐有效數(shù)量為準(zhǔn)。4.4土地評價招標(biāo)報價采用優(yōu)惠率競報方式，招標(biāo)人應(yīng)按照計價錢19942021號文件，結(jié)合本單位及本工程實踐情況并充分思索市場情況，確定承當(dāng)本工程土地評價任務(wù)的合理優(yōu)惠率，報價中應(yīng)包括直接本錢、間接本錢、稅金、利潤等完本錢工程土地評價及后續(xù)效力任務(wù)所需的全部費用。招標(biāo)人所填寫的土地評價優(yōu)惠率在合同實施期間不因市場和政策變化要素而變動。4.4建構(gòu)筑物評價、房地產(chǎn)綜合評價招標(biāo)報價采用優(yōu)惠率競報方式，招標(biāo)人應(yīng)按照

27、計價錢1995971號文件，結(jié)合本單位及本工程實踐情況并充分思索市場情況，確定承當(dāng)本工程土地評價任務(wù)的合理優(yōu)惠率，報價中應(yīng)包括直接本錢、間接本錢、稅金、利潤等完本錢工程土地評價及后續(xù)效力任務(wù)所需的全部費用。招標(biāo)人所填寫的土地評價優(yōu)惠率在合同實施期間不因市場和政策變化要素而變動。4.5 入庫的測繪、評價單位，標(biāo)段內(nèi)的中標(biāo)價錢在中標(biāo)后，進展一致，以入庫的每標(biāo)段中標(biāo)最低價錢為一致規(guī)范。5、招標(biāo)貨幣本工程招標(biāo)報價采用的幣種為人民幣。6、招標(biāo)有效期6.1 招標(biāo)有效期見本須知前附表所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合招標(biāo)文件要求的招標(biāo)文件均堅持有效。6.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定招標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需求

28、以書面方式向招標(biāo)人提出延伸招標(biāo)有效期的要求，對此要求招標(biāo)人須以書面方式予以回答。招標(biāo)人可以回絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收招標(biāo)保證金。贊同延伸招標(biāo)有效期的招標(biāo)人既不能要求也不允許修正其招標(biāo)文件，但需求相應(yīng)的延伸招標(biāo)保證金的有效期，在延伸的招標(biāo)有效期內(nèi)本須知關(guān)于招標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定依然適用。7、招標(biāo)保證金7.1 招標(biāo)人應(yīng)在提交招標(biāo)文件的同時，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表所規(guī)定數(shù)額的招標(biāo)保證金，并作為其招標(biāo)文件的一部分。7.2招標(biāo)保證金的要求：詳見招標(biāo)須知前附表。7.3招標(biāo)人在遞交招標(biāo)文件的同時，應(yīng)按招標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、方式和第八章“招標(biāo)文件格式規(guī)定的招標(biāo)保證金格式遞交招標(biāo)保證金，并作

29、為其招標(biāo)文件的組成部分。結(jié)合體招標(biāo)的，其招標(biāo)保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合招標(biāo)人須知前附表的規(guī)定。7.4招標(biāo)人不按本章第3.4.1項要求提交招標(biāo)保證金的，其招標(biāo)文件作廢標(biāo)處置。7.5招標(biāo)人授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人的，中標(biāo)公示期終了無贊揚或贊揚不影響評標(biāo)結(jié)果的，5個任務(wù)日內(nèi)向未中標(biāo)的招標(biāo)人退還招標(biāo)保證金不計利息，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署合同后5個任務(wù)日內(nèi)，向中標(biāo)人退還招標(biāo)保證金不計利息；評標(biāo)委員會按照排序向招標(biāo)人引薦2名或3名中標(biāo)候選人的，中標(biāo)公示期終了無贊揚或贊揚不影響評標(biāo)結(jié)果的，5個任務(wù)日內(nèi)向非中標(biāo)候選人 退還招標(biāo)保證金不計利息，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署合同后5個任務(wù)日內(nèi)，向未中標(biāo)的中標(biāo)候選人和中標(biāo)人退還

30、招標(biāo)保證金不計利息。7.6 如招標(biāo)人有以下情況，招標(biāo)保證金不予退還：7.6.1開標(biāo)后至招標(biāo)有效期截止之前無故撤回或修正招標(biāo)文件的；7.6.2中標(biāo)后無故不簽署合同的。8、招標(biāo)文件的份數(shù)和簽署8.1 招標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表規(guī)定的份數(shù)提交招標(biāo)文件。8.2 招標(biāo)文件的正本和副本均需打印或運用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)明晰易于識別，并應(yīng)在招標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本或“副本。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)；正本與唱標(biāo)單有不同之處，以唱標(biāo)單為準(zhǔn)。8.3 招標(biāo)文件封套和密封條騎縫處、招標(biāo)文件封面、招標(biāo)函均應(yīng)加蓋招標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在招

31、標(biāo)文件中須同時提交招標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。招標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否那么招標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。8.4 除招標(biāo)人對錯誤處須修正外，全套招標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修正，修正處應(yīng)由招標(biāo)人加蓋招標(biāo)人的印章或由招標(biāo)人簽字。四、招標(biāo)文件的提交1、招標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)志1.1 招標(biāo)文件的裝訂要求A4紙張打印，WORD中文版左側(cè)裝訂，招標(biāo)文件的目錄按招標(biāo)文件要求編制。1.2招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件的正本和副本上標(biāo)明“正本或“副本，正本和副本有差別，以正本為準(zhǔn)。招標(biāo)文件的“招標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)、“唱標(biāo)單、“招標(biāo)文件電子光盤應(yīng)分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處

32、加蓋招標(biāo)人單位章、法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。1.3 在招標(biāo)文件密封上均應(yīng)：招標(biāo)人稱號： 招標(biāo)人地址： 工程稱號： 工程稱號 招標(biāo)文件在 年 月 日 時 分招標(biāo)截止時間前不得開啟；1.4除了按本須知所要求的識別字樣外，在招標(biāo)文件密封袋上還應(yīng)寫明招標(biāo)人的稱號與地址、郵政編碼，以便本須知規(guī)定情況發(fā)生時，招標(biāo)人可按密封袋上標(biāo)注的招標(biāo)人地址將招標(biāo)文件原封退回。1.5 假設(shè)招標(biāo)文件沒有按本招標(biāo)須知的規(guī)定裝訂和加寫標(biāo)志及密封，招標(biāo)人將不承當(dāng)招標(biāo)文件提早開封的責(zé)任。對由此呵斥提早開封的招標(biāo)文件將予以回絕，并退還給招標(biāo)人。2、 招標(biāo)文件的提交招標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表所規(guī)定的地點，于截止時間前提交招標(biāo)文件

33、。3、 招標(biāo)文件提交的截止時間3.1 招標(biāo)文件的截止時間見本須知前附表規(guī)定。3.2 招標(biāo)人可按本須知規(guī)定以修正補充通知的方式，酌情延伸提交招標(biāo)文件的截止時間。在此情況下，招標(biāo)人的一切權(quán)益和義務(wù)以及招標(biāo)人受制約的截止時間，均以延伸后新的招標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。4、遲交的招標(biāo)文件4.1 招標(biāo)人在本須知規(guī)定的招標(biāo)截止時間以后收到的招標(biāo)文件，將被回絕并退回給招標(biāo)人。5、招標(biāo)文件的補充、修正與撤回5.1 招標(biāo)人在提交招標(biāo)文件以后，在規(guī)定的招標(biāo)截止時間之前，可以書面方式補充修正或撤回已提交的招標(biāo)文件，并以書面方式通知招標(biāo)人。補充、修正的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。5.2 招標(biāo)人對招標(biāo)文件的補充、修正，應(yīng)按本須知有

34、關(guān)規(guī)定密封標(biāo)志和提交，并在內(nèi)外層招標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補充、修正或“撤回字樣。5.3 在招標(biāo)截止時間之后，招標(biāo)人不得補充、修正招標(biāo)文件。5.4 在招標(biāo)截止時間至招標(biāo)有效期滿之前，招標(biāo)人不得撤回其招標(biāo)文件，否那么其招標(biāo)保證金將被沒收。五、開標(biāo)1、開標(biāo)：1.1本工程招標(biāo)人將于招標(biāo)截止時間的同一時間即按照本須知前附表所規(guī)定的時間和地點公開舉行開標(biāo)會議，并在此約請一切招標(biāo)人參與開標(biāo)會議。1.2參與開標(biāo)會議的招標(biāo)人應(yīng)持法人授權(quán)委托書及身份證原件參與開標(biāo)會議，否那么視為自動放棄招標(biāo)資歷。1.3按規(guī)定提交合格撤回通知的招標(biāo)文件不予開封，并退回給招標(biāo)人；按本須知規(guī)定宣布為無效的招標(biāo)文件，不予送交評審。2、

35、開標(biāo)程序：2.1開標(biāo)會議由招標(biāo)人或委托代理人主持。開標(biāo)會議約請一切招標(biāo)人參與，招標(biāo)人須攜帶法定代表人證明文件或法人授權(quán)委托書及本人身份證，以證明其出席，否那么視為自動放棄招標(biāo)資歷。主持人按以下程序進展開標(biāo)：2.2宣讀開標(biāo)紀(jì)律；2.3公布在招標(biāo)截止時間前遞交招標(biāo)文件的招標(biāo)人稱號，并點名確認(rèn)招標(biāo)人能否派人到場；2.4宣布招標(biāo)代理人、唱標(biāo)人、監(jiān)視人等有關(guān)單位；2.5在監(jiān)視人監(jiān)視下，由招標(biāo)人或其委托的公證人核驗招標(biāo)單位的相關(guān)證件，并宣布核驗結(jié)果；2.6在監(jiān)視人監(jiān)視下，由招標(biāo)人委托的公證人或招標(biāo)人推選的代表檢查招標(biāo)文件的密封情況并予以簽字確認(rèn)；2.7按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布招標(biāo)人稱號、工程稱號、

36、招標(biāo)報價、質(zhì)量目的、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案；2.8對本次開標(biāo)存在的異議的招標(biāo)單位，請現(xiàn)場提出。2.9招標(biāo)代理人、唱標(biāo)人、監(jiān)視人應(yīng)對全部內(nèi)容進展簽字確認(rèn)；2.10監(jiān)視人致監(jiān)視詞；2.11在監(jiān)視人監(jiān)視下，由任務(wù)人員將招標(biāo)文件密封入標(biāo)書箱內(nèi)；2.12開標(biāo)會終了，招標(biāo)人退場。3、 招標(biāo)文件的有效性3.1 開標(biāo)時，開標(biāo)文件出現(xiàn)以下情形之一的，該當(dāng)作為無效招標(biāo)文件，不得進入評標(biāo)：3.2 招標(biāo)文件未按照本須知的要求裝訂、密封和標(biāo)志的；3.3 本須知規(guī)定的招標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按規(guī)定加蓋招標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未隨招標(biāo)文件一同提交有效的“授權(quán)委托書原件

37、的；3.4招標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法識別的；3.5 招標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供招標(biāo)保證金的。3.6評標(biāo)委員會對有效招標(biāo)文件進展評審、比較。六、評標(biāo)1、評標(biāo)委員會與評標(biāo)1.1 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建，擔(dān)任評標(biāo)活動。1.1.1 評標(biāo)委員會本工程招標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，由招標(biāo)人依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)視。評標(biāo)、定標(biāo)由“評標(biāo)委員會或“評標(biāo)小組進展；1.1.2 評標(biāo)委員會組成的方法如下：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表招標(biāo)人代表應(yīng)具備評標(biāo)專家的相應(yīng)條件以及有關(guān)技術(shù)，經(jīng)濟方面的專家組成，成員人數(shù)為五人或其以上的單數(shù)，其中技術(shù)經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 1.2 開標(biāo)終了

38、后，開場評標(biāo)。1.2.1 評標(biāo)原那么：評標(biāo)活動遵照公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原那么，評標(biāo)委員會將按照這一原那么的要求，公正、平等地對待各招標(biāo)人，同時，在評標(biāo)時遵守以下原那么：客觀性原那么：評標(biāo)委員會將嚴(yán)厲按照招標(biāo)文件的要求，對招標(biāo)人的招標(biāo)文件進展仔細(xì)評審；評標(biāo)委員會對招標(biāo)文件的評審僅依托招標(biāo)文件本身，而不依托招標(biāo)文件以外的任何要素。一致性原那么：評標(biāo)委員會將按照一致的評標(biāo)原那么和評標(biāo)方法，用同一規(guī)范進展評標(biāo)。獨立性原那么：評標(biāo)任務(wù)在評標(biāo)委員會內(nèi)部獨立進展，不受外界任何要素的干擾和影響。嚴(yán)密性原那么：評委及熟知情況的有關(guān)任務(wù)人員將保守招標(biāo)人的商業(yè)。綜合性原那么：評標(biāo)委員會將綜合分析、評審招標(biāo)人的各

39、項目的，而不以單項目的的優(yōu)劣評定中標(biāo)人。2、評標(biāo)過程的嚴(yán)密2.1 開標(biāo)后，凡屬于對招標(biāo)文件的審查、廓清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的引薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)厲嚴(yán)密。2.2 在招標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人引薦以及授予合同的過程中，招標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其招標(biāo)被回絕。2.3 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)緣由做出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和資料。3、招標(biāo)文件的審查：3.1招標(biāo)文件出現(xiàn)以下情況之一的，由評標(biāo)委員會初審后按廢標(biāo)處置：1無招標(biāo)人蓋章或無法定代表人或法定代表人

40、授權(quán)的委托代理人簽字或蓋章的；2未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法識別的。3招標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的招標(biāo)文件，或者在一份招標(biāo)文件中對同一招標(biāo)工程報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選招標(biāo)方案的除外。4招標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供招標(biāo)保證金的。5不同招標(biāo)人的招標(biāo)文件內(nèi)容存在非正常一致的；6不同招標(biāo)人的招標(biāo)文件錯漏之處一致的；7不同招標(biāo)人的招標(biāo)報價或者報價組成異常一致或者呈規(guī)律性變化的；8不同招標(biāo)人的招標(biāo)文件由同一單位或者同一個人編制的；9不同招標(biāo)人的招標(biāo)文件載明的工程管理班子成員出現(xiàn)同一人的；10不同招標(biāo)人的招標(biāo)文件相互混裝的；11不同招標(biāo)人的招

41、標(biāo)文件由同一臺電腦編制或者同一臺附屬設(shè)備打印12不同招標(biāo)人委托同一人招標(biāo)的；13不同招標(biāo)人運用同一個人或者企業(yè)資金交納招標(biāo)保證金或者招標(biāo)保函的反擔(dān)保的；14不同招標(biāo)人聘請同一個人為其招標(biāo)提供技術(shù)或者經(jīng)濟咨詢效力的，但招標(biāo)工程本身要求采用專有技術(shù)的除外；15評標(biāo)委員會認(rèn)定的其他串通招標(biāo)情形。3.2 評標(biāo)時，評標(biāo)委員會將首先評定每份招標(biāo)文件能否在本質(zhì)上呼應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂本質(zhì)上呼應(yīng)，是指招標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的一切本質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差別或保管，或者對合同中商定的招標(biāo)人的權(quán)益和招標(biāo)人的義務(wù)方面呵斥艱苦的限制，糾正這些顯著差別或保管將會對其他本質(zhì)上呼應(yīng)招標(biāo)文件要求的招標(biāo)文件的招標(biāo)人

42、的競爭位置產(chǎn)生不公正的影響。3.3 假設(shè)招標(biāo)文件本質(zhì)上不呼應(yīng)招標(biāo)文件的各項要求，評標(biāo)委員會將予以回絕，并且不允許招標(biāo)人經(jīng)過修正或撤銷其不符合要求的差別或保管，使之成為具有呼應(yīng)性的招標(biāo)。4、招標(biāo)文件的廓清為有助于招標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以書面方式要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的廓清或闡明，招標(biāo)人應(yīng)采用書面方式進展廓清或闡明，但不得超出招標(biāo)文件的范圍或改動招標(biāo)文件的本質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知規(guī)定，凡屬于評標(biāo)委員會在評標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計算錯誤進展核實的修正不在此列。5、 招標(biāo)文件的初步評審5.1 開標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人審查符合本須知有關(guān)規(guī)定的招標(biāo)文件，才干提交評標(biāo)委員會進展評審。5.2

43、評標(biāo)時，評標(biāo)委員會將首先評定每份招標(biāo)文件能否在本質(zhì)上呼應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂本質(zhì)上呼應(yīng)，是指招標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的一切本質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差別或保管，或者對合同中商定的招標(biāo)人的權(quán)益和招標(biāo)人的義務(wù)方面呵斥艱苦的限制，糾正這些顯著差別或保管將會對其他本質(zhì)上呼應(yīng)招標(biāo)文件要求的招標(biāo)文件的招標(biāo)人的競爭位置產(chǎn)生不公正的影響。5.3 假設(shè)招標(biāo)文件本質(zhì)上不呼應(yīng)招標(biāo)文件的各項要求，評標(biāo)委員會將予以回絕，并且不允許招標(biāo)人經(jīng)過修正或撤銷其不符合要求的差別或保管，使之成為具有呼應(yīng)性的招標(biāo)。6、 招標(biāo)文件計算錯誤的修正6.1 評標(biāo)委員會將對確定為本質(zhì)上呼應(yīng)招標(biāo)文件要求的招標(biāo)文件進展校核，看其能否有計算或

44、表達(dá)上的錯誤，修正錯誤的原那么如下：假設(shè)數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時,應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)。6.2 按上述修正錯誤的原那么及方法調(diào)整或修正招標(biāo)文件的招標(biāo)報價,招標(biāo)人贊同后，調(diào)整后的招標(biāo)報價對招標(biāo)人起約束作用。假設(shè)招標(biāo)人不接受修正后的報價，那么其招標(biāo)被回絕并且其招標(biāo)保證金也將被沒收，并不影響評標(biāo)任務(wù)。7、 招標(biāo)文件的評審、比較和否決7.1 評標(biāo)委員會將按照本須知規(guī)定，僅對在本質(zhì)上呼應(yīng)招標(biāo)文件要求的招標(biāo)文件進展評價和比較。7.2 在評審過程中，評標(biāo)委員會可以書面方式要求招標(biāo)人就招標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進展書面闡明并提供相關(guān)資料。7.3 評標(biāo)委員會根據(jù)本須知前附表規(guī)定的評標(biāo)規(guī)范和方法

45、，對招標(biāo)文件進展評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并引薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和引薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。7.4 評標(biāo)方法和規(guī)范評標(biāo)原那么和方法：本工程采用費率報價、工程實施方案、工程部人員配備、企業(yè)實力及業(yè)績等百分制打分法，以報價合理、保證成果時間及質(zhì)量、工程實施方案合理可行、合理化建議及業(yè)績多等為評標(biāo)規(guī)范，以總分值100分方式按得分從高到低排出順序。七、定標(biāo)評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件所附的評分方法對各招標(biāo)單位進展綜合評審并打分，按得分情況由高到低進展匯總排序，向招標(biāo)單位提交書面評標(biāo)報告。由評標(biāo)委員會依法確定中標(biāo)單位。八、合同的授予1、合同授予規(guī)范本招標(biāo)工

46、程的合同授予按本須知確定經(jīng)公示后無異議的中標(biāo)人。2、招標(biāo)人回絕招標(biāo)的權(quán)益招標(biāo)人不承諾將合同授予報價最低的招標(biāo)人,招標(biāo)在發(fā)出中標(biāo)通知書前,有權(quán)根據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告回絕不合格的招標(biāo)。3、中標(biāo)通知書3.1 中標(biāo)人確定后，建立單位可向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。3.2招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時,將中標(biāo)結(jié)果以書面方式通知一切未中標(biāo)的招標(biāo)人。4、合同協(xié)議書的簽署4.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的招標(biāo)文件訂立書面工程咨詢合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背叛合同本質(zhì)性的內(nèi)容的其他協(xié)議。4.2 中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同,那么招標(biāo)人將廢除授標(biāo),招標(biāo)保證金不予退還,給招

47、標(biāo)人呵斥的損失超越招標(biāo)保證金數(shù)額的,還該當(dāng)對超越部分予以賠償,同時依法承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3 中標(biāo)人該當(dāng)按照合同商定履行義務(wù),完成中標(biāo)工程的咨詢效力,不得將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)讓給他人。第三章 合同主要條款第一部分 合同主要條款1、土地及房產(chǎn)測繪付款方式：甲方根據(jù)乙方任務(wù)進度撥款，在乙方的調(diào)查、測繪任務(wù)完成后，按合同要求向甲方提交合格的調(diào)查及測繪實踐任務(wù)成果，經(jīng)甲方驗收贊同后7日內(nèi)，乙方根據(jù)甲方認(rèn)可的實踐任務(wù)成果和任務(wù)量，計算測繪費，經(jīng)審查合格后，甲方向乙方一次性無息支付剩余款項。2、評價付款方式：甲方根據(jù)乙方任務(wù)階段撥款，在該階段乙方的調(diào)查、評價任務(wù)完成后，按合同要求向甲方提交該階段合格的評價報告，

48、經(jīng)甲方驗收贊同后7日內(nèi)，乙方根據(jù)甲方認(rèn)可的該階段任務(wù)成果計算評價費，經(jīng)審查合格后，甲方向乙方支付本階段的評價費。第四章 效力內(nèi)容及要求測繪及評價執(zhí)行規(guī)范規(guī)范應(yīng)符合最新的國家及省市的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)范及文件的規(guī)定。一、土地及房產(chǎn)測繪1、測繪目的：1.1 為建立區(qū)域科學(xué)規(guī)劃、合理規(guī)劃、有序?qū)嵤┨峁Q策參考；1.2 為拆遷安頓補償政策的制定提供根底資料；1.3 為拆遷安頓補償?shù)膶嵤┨峁└鶕?jù)；1.4 為建立區(qū)域工程投入、產(chǎn)出分析提供數(shù)據(jù)支持；1.5 為區(qū)域規(guī)劃控制、調(diào)整、片區(qū)開發(fā)和村居整合做預(yù)備；1.6 為土地報批提供技術(shù)資料。2、測繪工程分為兩個部分：土地測繪和房產(chǎn)測繪：2.1土地測繪：1地

49、界丈量：確定土地權(quán)屬及地類；地界放線，確定權(quán)屬邊境；根據(jù)土地性質(zhì)繪制用地邊境平面圖地籍圖比例1：500；繪制建筑物、構(gòu)筑物地上位置平面圖。2國有土地調(diào)查摸底：權(quán)屬單位情況；消費運營情況；房地情況；附屬物情況；補償情況；開展意向；其他。3集體土地調(diào)查摸底：權(quán)屬單位情況；消費運營情況；房地情況；附屬物情況；補償情況；其他。2.2房產(chǎn)測繪：包括測繪范圍內(nèi)的住戶情況、住房情況、附屬物情況；詳細(xì)完成分層分戶平面圖測繪，房產(chǎn)調(diào)查、分戶面積、共有面積、分?jǐn)偯娣e測算，檢查與資料整理等任務(wù)內(nèi)容。二、評價1、評價內(nèi)容：按照國家的有關(guān)政策規(guī)定，在土地收買、收回過程中，對土地、地上的建構(gòu)筑物及房產(chǎn)，評價和技術(shù)業(yè)務(wù)咨詢

50、效力。2、評價報告要求：2.1評價報告該當(dāng)符合國家有關(guān)國資監(jiān)管與房地產(chǎn)評價的法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，操作規(guī)范；2.2評價報告應(yīng)與申報評價的資產(chǎn)范圍、標(biāo)的相符；2.3對能夠影響評價資產(chǎn)價值的要素該當(dāng)思索全面；2.4評價方法、程序該當(dāng)符合法律規(guī)定的要求； 2.5評價參數(shù)選取該當(dāng)適宜，評價計算準(zhǔn)確；2.6評價根據(jù)該當(dāng)充分，評價結(jié)論準(zhǔn)確、公允；2.7披露該當(dāng)充分，涉及的艱苦事項、特別事項給予充分、有效的關(guān)注。3、任務(wù)要求及闡明3.1評價機構(gòu)須向招標(biāo)人出具符合國家有關(guān)規(guī)定及行業(yè)規(guī)定的業(yè)務(wù)承諾書；3.2評價機構(gòu)專業(yè)人員該當(dāng)熟習(xí)國家相關(guān)規(guī)定和規(guī)范等，具有較高的政策實際和業(yè)務(wù)程度。3.3評價機構(gòu)及評價人員須遵

51、守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，嚴(yán)厲履行其職責(zé)。3.4嚴(yán)密要求：關(guān)于評價工程，中標(biāo)機構(gòu)應(yīng)在簽署詳細(xì)評價業(yè)務(wù)商定書的同時與評價委托方簽署商業(yè)嚴(yán)密協(xié)議。第五章 招標(biāo)文件格式部分 HYPERLINK l _Toc391884518 一、法定代表人身份證明書 HYPERLINK l _Toc391884519 二、法定代表人授權(quán)委托書 HYPERLINK l _Toc391884520 三、招標(biāo)函 HYPERLINK l _Toc391884521 四、招標(biāo)保證金 HYPERLINK l _Toc391884522 五、唱標(biāo)單 HYPERLINK l _Toc391884523 六、報價分析表 HYPE

52、RLINK l _Toc391884524 七、招標(biāo)人企業(yè)概略 HYPERLINK l _Toc391884525 八、2021年至今從事類似工程工程情況一覽表 HYPERLINK l _Toc391884526 九、擬投入本工程人員配備與機構(gòu)設(shè)置表 HYPERLINK l _Toc391884527 十、擬投入本工程的人員情況一覽表 HYPERLINK l _Toc391884528 十一、工程擔(dān)任人情況表十二、用于本工程的實驗、檢測儀器、通訊、辦公及交通設(shè)備表十三、技術(shù)標(biāo)主要內(nèi)容招標(biāo)文件格式 工程稱號 標(biāo)段 招標(biāo)文件投 標(biāo) 人： 蓋章法定代表人或其授權(quán)代理人： 簽字或蓋章日 期： 年 月

53、日一、法定代表人身份證明書單位稱號： 單位性質(zhì)： 地 址： 成立時間： 年 月 日 運營期限：姓 名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 招標(biāo)人單位稱號 的法定代表人或其授權(quán)委托代理人。特此證明。招標(biāo)人： 蓋公章日 期： 年 月 日二、法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 姓名系 招標(biāo)人稱號的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 姓名 為我公司簽署 工程稱號 標(biāo)段的招標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我成認(rèn)代表人全權(quán)代表我所簽署的本工程的招標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人： 簽字 性別： 年齡： 身份證號碼： 職務(wù)： 招標(biāo)人： 蓋章法定代表人：簽字或蓋章 授權(quán)委托日期： 年 月 日注：此授權(quán)委

54、托書裝訂招標(biāo)文件內(nèi)，開標(biāo)會需單獨提供一份。三、招標(biāo)函致： 招標(biāo)人稱號 1、根據(jù)他方招標(biāo)工程工程稱號的工程招標(biāo)文件，遵照等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)調(diào)查工程現(xiàn)場和研討上述招標(biāo)文件的招標(biāo)須知、合同條款、圖紙、工程建立規(guī)范及其他有關(guān)文件后，我方愿以: 元的招標(biāo)報價、合同條款、工程咨詢效力規(guī)范的條件要求完成上述工程。2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修正文件如有時及有關(guān)附件。3、我方成認(rèn)招標(biāo)函附錄是我方招標(biāo)函的組成部分。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證按合同協(xié)議書中的規(guī)定執(zhí)行。5、我方贊同所提交的招標(biāo)文件在招標(biāo)文件中規(guī)定的招標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)假設(shè)中標(biāo)，我方將受此約束。6、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，他方的中標(biāo)通知書

55、和本招標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。7、我方將與本招標(biāo)函一同，提交人民幣 作為招標(biāo)保證金。投 標(biāo) 人： 蓋章單位地址： 法定代表人或其委托代理人： 簽字或蓋章日期： 年 月 日四、招標(biāo)保證金附招標(biāo)保證金匯款憑證復(fù)印件五、唱標(biāo)單唱標(biāo)單一標(biāo)段：土地及房產(chǎn)測繪招標(biāo)單位稱號：工程稱號：土地測繪每丈量點土地面積測繪全費用綜合單價：小寫： 元大寫： 元房產(chǎn)測繪每平方米房屋建筑面積測繪全費用綜合單價：小寫： 元大寫： 元工程擔(dān)任人職稱合理化建議：質(zhì)量及周期保證的主要措施：本招標(biāo)人完全認(rèn)同招標(biāo)文件的各項條款要求。招標(biāo)人現(xiàn)場確認(rèn)簽字注：本唱標(biāo)單應(yīng)另外單獨密封一份與招標(biāo)文件同時提交。招標(biāo)人：蓋章 法定

56、代表人或授權(quán)代理人：簽字或蓋章 日期： 年 月 日唱標(biāo)單二標(biāo)段：土地評價招標(biāo)單位稱號：工程稱號：土地評價招標(biāo)報價：優(yōu)惠率： % 工期： 日歷天后續(xù)效力的承諾：對招標(biāo)文件的呼應(yīng)程度：本招標(biāo)人完全認(rèn)同招標(biāo)文件的各項條款要求。招標(biāo)人現(xiàn)場確認(rèn)簽字注：本唱標(biāo)單應(yīng)另外單獨密封一份與招標(biāo)文件同時提交。招標(biāo)人：蓋章 法定代表人或授權(quán)代理人：簽字或蓋章 日期： 年 月 日唱標(biāo)單三標(biāo)段：建構(gòu)筑物評價招標(biāo)單位稱號：工程稱號：建構(gòu)筑物評價招標(biāo)報價：優(yōu)惠率： % 工期： 日歷天后續(xù)效力的承諾：對招標(biāo)文件的呼應(yīng)程度：本招標(biāo)人完全認(rèn)同招標(biāo)文件的各項條款要求。招標(biāo)人現(xiàn)場確認(rèn)簽字注：本唱標(biāo)單應(yīng)另外單獨密封一份與招標(biāo)文件同時提交

57、。招標(biāo)人：蓋章 法定代表人或授權(quán)代理人：簽字或蓋章 日期： 年 月 日唱標(biāo)單四標(biāo)段：房地產(chǎn)綜合評價招標(biāo)單位稱號：工程稱號：四標(biāo)段：房地產(chǎn)綜合評價招標(biāo)報價：優(yōu)惠率： % 工期： 日歷天后續(xù)效力的承諾：對招標(biāo)文件的呼應(yīng)程度：本招標(biāo)人完全認(rèn)同招標(biāo)文件的各項條款要求。招標(biāo)人現(xiàn)場確認(rèn)簽字注：本唱標(biāo)單應(yīng)另外單獨密封一份與招標(biāo)文件同時提交。招標(biāo)人：蓋章 法定代表人或授權(quán)代理人：簽字或蓋章 日期： 年 月 日六、報價分析表標(biāo)段稱號： 標(biāo)段序號費用稱號報價元包含內(nèi)容備注12招標(biāo)人：蓋章 法定代表人或授權(quán)代理人：簽字或蓋章 日期： 年 月 日七、招標(biāo)人企業(yè)概略企業(yè)稱號建立日期資質(zhì)等級資質(zhì)稱號企業(yè)性質(zhì)同意單位地 址

58、企業(yè)職工總數(shù)人有職稱管理人員可研報告工程師高工中級助工人人人人稱號型號數(shù)量產(chǎn)地制造年份主要辦公設(shè)備注：附企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本等資料的復(fù)印件；八、2021年至今從事類似工程工程情況一覽表序號工程稱號建立單位規(guī)模、合同金額工期任務(wù)內(nèi)容注：1、需列出從事類似工程工程的情況。2、附相應(yīng)合同復(fù)印件。招標(biāo)人：蓋章 法定代表人或授權(quán)代理人：簽字或蓋章 日期： 年 月 日九、擬投入本工程人員配備與機構(gòu)設(shè)置表1.招標(biāo)人人員總數(shù)類別技術(shù)人員管理人員其他人員合計備注小計高級中級初級人數(shù)2.為本工程配備的各專業(yè)人員及管理人員人 任務(wù)年限數(shù)專業(yè)從事類似工程的任務(wù)時間合 計8年以上5年以上及8年以下5年以下

59、3.為本工程設(shè)置機構(gòu)與人員配備簡述包括組織機構(gòu)框圖招標(biāo)人：蓋章 法定代表人或授權(quán)代理人：簽字或蓋章 日期： 年 月 日十、擬投入本工程的人員情況一覽表序號姓名性別年齡畢業(yè)院校及專業(yè)學(xué)歷職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)資歷注冊證書編號擬在本工程擔(dān)任職務(wù)相關(guān)任務(wù)年限注：1、本頁不夠請續(xù)表；2、附有效的學(xué)歷證明、身份證明、職稱證書、執(zhí)業(yè)資歷證書、注冊證書、社會保險證明等資料復(fù)印件加蓋公章。招標(biāo)人：蓋章 法定代表人或授權(quán)代理人：簽字或蓋章 日期： 年 月 日十一、工程擔(dān)任人情況表1.根本情況姓 名年 齡性 別技術(shù)職稱畢業(yè)時間畢業(yè)院校及專業(yè)本合同中擬任職單位職務(wù)執(zhí)業(yè)資歷執(zhí)業(yè)資歷證書編號2.任務(wù)閱歷年 月參與過的主要工程類型

60、和金額該工程中任職注：附有效的學(xué)歷證明、身份證明、職稱證書、執(zhí)業(yè)資歷證書、注冊證書、社會保險證明等資料復(fù)印件加蓋公章。招標(biāo)人：蓋章 法定代表人或授權(quán)代理人：簽字或蓋章 日期： 年 月 日十二、用于本工程的儀器、通訊設(shè)備等設(shè)備情況一覽表設(shè)備稱號型號、產(chǎn)地國用途、功能規(guī)格數(shù)量設(shè)備壽命年運用年限年合計自有租賃新購1234備注闡明：1、招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程的實踐工程量情況配備所需的實驗、檢測儀器、通訊、辦公設(shè)備、生活設(shè)備及交通設(shè)備。2、上述租賃與新購的初步落實程度，應(yīng)在備注中述明。3、如招標(biāo)人中標(biāo)，業(yè)主將據(jù)此單逐項檢查測繪單位進場的儀器設(shè)備及其他設(shè)備。十三、技術(shù)標(biāo)主要內(nèi)容一標(biāo)段土地及房產(chǎn)測繪：1、工程概