保險(xiǎn)與房產(chǎn)比較解讀

1、保險(xiǎn)與房產(chǎn)萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究“游資”2010年的今天，從全世界到中國(guó)的金融市場(chǎng)都流行一個(gè)詞：萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究 游資（Refugee Capital)又稱熱錢（Hot Money） ，顧名思義,在金融市場(chǎng)上游動(dòng)的以最低風(fēng)險(xiǎn)追求較高回報(bào)尋找短期投資機(jī)會(huì)的資金。什么叫“游資”？為何金融市場(chǎng)如此流行“游資現(xiàn)象” ？ 我們先來看一組百姓住房60年變革的照片5060年代住草房萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究70年代住瓦房80年代加走廊萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究90年代住樓房現(xiàn)在住別墅獨(dú)棟別墅聯(lián)體別墅

2、萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究管中窺豹，可見一斑：今天的中國(guó)富了中國(guó)的老百姓富了百姓自己知道，全世界都知道了今天的百姓手里都有積累，只是多與少的區(qū)別而已解決了衣食住行外，老百姓想的只有一條： 怎樣投資？讓錢生錢?幾十年靠勞動(dòng)取得收入的老百姓忽然發(fā)現(xiàn)，原來深藏在銀行的家底原來也可以掙錢，這其實(shí)就是 投資， 投資的收入也就是財(cái)產(chǎn)性收入。13游資游資游資？ 于是大量老百姓手中的資金在金融市場(chǎng)游動(dòng) 尋找合適的投資機(jī)會(huì) -”游資現(xiàn)象”風(fēng)靡金融市場(chǎng)。萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究 但是，金融投資市場(chǎng)險(xiǎn)惡，各類琳瑯滿目的投資產(chǎn)品充斥著人們的視線，爭(zhēng)奪著百姓手中的“游資

3、”！市場(chǎng)不是自家魚塘，你不“吃掉”，立刻會(huì)被其他“大魚”吃掉，不留下一點(diǎn)渣！基金游資股票期貨房產(chǎn)保險(xiǎn)市場(chǎng)不是自家魚塘!實(shí)際上，中國(guó)百姓已步入投資理財(cái)新時(shí)代 萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究1、從“少數(shù)人的覺悟”到“多數(shù)人的覺醒” 人們的投資觀念已經(jīng)發(fā)生了根本性的變化。 “長(zhǎng)期以來，許多老百姓都認(rèn)為投資是企業(yè)家、生意人的事，與普通的工薪族沒有關(guān)系。但現(xiàn)在你不理財(cái)、財(cái)不理你的觀念已經(jīng)深入人心。在中國(guó)，投資理財(cái)正從少數(shù)人的游戲逐步發(fā)展為一項(xiàng)全民熱潮運(yùn)動(dòng)?！?投資講座投資理財(cái)知識(shí)學(xué)習(xí)金融知識(shí)投資方法2、從“缺少投資渠道”到“理財(cái)產(chǎn)品琳瑯滿目” 從昔日單調(diào)的存款，到股票、債券、基金和保

4、險(xiǎn)投資產(chǎn)品，到期貨、房產(chǎn)和黃金。？ 面對(duì)琳瑯滿目的理財(cái)產(chǎn)品，百姓開始困惑于“我到底該投資什么呢”？投資投資投資 萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究3、安全、投入時(shí)間短、回報(bào)快、持續(xù)較高收益的投資產(chǎn)品-百姓最愛 據(jù)2009年12月一項(xiàng)民意調(diào)查： 采訪了分別來自于全國(guó)各大中小型城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村的1700余名百姓，他們都有投資意愿，具備不同的投資實(shí)力，但其中93.7%的人都表示： 安全、投入時(shí)間短、回報(bào)快、持續(xù)較高收益的投資產(chǎn)品是首選！萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究買股票，在波動(dòng)面前，敢拿多年的血汗去搏的人的確不多；幾百只基金看名字如何判斷好壞？風(fēng)險(xiǎn)極大，紙上富貴

5、一時(shí)，轉(zhuǎn)眼又回歸赤字，有足夠的心理準(zhǔn)備嗎？ 需要巨額的資金，一般人玩不起！基金？期貨？古董？雖有相應(yīng)的投資優(yōu)勢(shì)，但并不符合大多數(shù)人追求投資需求！股票？ 全球最大的房地產(chǎn)商業(yè)咨詢公司美國(guó)高緯物業(yè)2日出臺(tái)的一份報(bào)告稱，2009年中國(guó)房地產(chǎn)投資規(guī)模增長(zhǎng)了一倍，達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的1562億美元，而同期美國(guó)房地產(chǎn)投資規(guī)模則下滑64%，僅有383億美元。該報(bào)告稱:這標(biāo)志著中國(guó)已經(jīng)取代美國(guó)相比較而言，房產(chǎn)投資是多數(shù)人很感興趣的投資選擇！成為全球最大的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)!萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究實(shí)物房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)1、相對(duì)較安全，符合中國(guó)傳統(tǒng)置業(yè)投資思想；2、能讓資產(chǎn)較好的保值和增值；3、如將房子

6、出租，收取租金是一筆持續(xù)穩(wěn)定的收入；萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究實(shí)物房產(chǎn)弱點(diǎn) 地理位置對(duì)房產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格的形成起著關(guān)鍵的作用 中短期投資房產(chǎn)受市場(chǎng)影響較大 大額資金,交易費(fèi)用較大,流動(dòng)性較低 有一定風(fēng)險(xiǎn)，過于高速發(fā)展引發(fā)“房產(chǎn)泡沫”，使投資者資金縮水，導(dǎo)致有價(jià)無市 據(jù)美國(guó)彭博社報(bào)道，由總部位于紐約的高緯物業(yè)2日發(fā)布的報(bào)告顯示，2009年，中國(guó)的房地產(chǎn)投資增加了一倍多，達(dá)到了1562億美元，約占當(dāng)年全球房地產(chǎn)投資總規(guī)模(3677億美元)的42%，是美國(guó)的4倍多。相比之下，2009年日本房地產(chǎn)投資同比下跌了48%，至190億美元；包括英國(guó)、德國(guó)、法國(guó)在內(nèi)的所有歐洲國(guó)家則下跌了4

7、4%。中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展引起了國(guó)外媒體的廣泛關(guān)注的同時(shí)，也表達(dá)了對(duì)于中國(guó)可能出現(xiàn)“樓市泡沫”的擔(dān)憂。 萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究 有沒有一個(gè)既具備、房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)， 能吸引百姓眼球、 挑起百姓的投資興趣， 同時(shí)又較、房產(chǎn)更安全更具優(yōu)勢(shì)的投資產(chǎn)品？ 有！而且較房產(chǎn)有以下幾大優(yōu)勢(shì)五不三無不用首付不用裝修不用交稅不怕斷租不用操心三一定一定保值一定增值一定回收無自然風(fēng)險(xiǎn)無政策風(fēng)險(xiǎn)無貶值風(fēng)險(xiǎn)一定會(huì)！您會(huì)考慮嗎？萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究21世紀(jì)最流行的投資方式金融保險(xiǎn)福祿系列優(yōu)勢(shì)深度分析1、百變“房產(chǎn)”： 適合所有人，針對(duì)不同的人可進(jìn)行不同的包裝： 可以

8、當(dāng)作是商品房、精裝鋪面；2、會(huì)長(zhǎng)大的房子 房租領(lǐng)取時(shí)間更長(zhǎng)、房租收取更高、房子面積不斷擴(kuò)容3、安全保值，不受政策和自然風(fēng)險(xiǎn)的影響: 1、百變房產(chǎn)女性市場(chǎng)少兒市場(chǎng)投資市場(chǎng)再以常見三個(gè)市場(chǎng)為例：萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究女性市場(chǎng)女性最擔(dān)心的事?老公變心怎么辦生病沒錢怎么辦小孩養(yǎng)不起怎么辦自己沒工作了怎么辦臉上長(zhǎng)了皺紋怎么辦歸根到底怕自己沒 ！女人最需要的：安全感！少兒市場(chǎng)身為父母最大的心愿是什么？孩子平平安安、身體健康孩子讀書好，過得比自己好將來有出息，衣食無憂是基礎(chǔ)，最好大富大貴咱已經(jīng)沒機(jī)會(huì)成為有 人的后代，但還是有機(jī)會(huì)成為有 人他娘！投資最煩的是什么？要花太多心思?xì)w根到

9、底賺點(diǎn) 不容易！股票起起伏伏難懂樓市升升降降難買基金花樣繁多難辨投資市場(chǎng)萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究給女性同胞源源不斷的“私房產(chǎn)”，從按揭當(dāng)日起就永遠(yuǎn)屬于您，永不背叛的好老公！給我們的孩子伴隨孩子一生的“金鋪面”享受持續(xù)穩(wěn)定的投資收益安心、省心、舒心金融投資 2 會(huì)長(zhǎng)大的房子萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究 雙重遞增的投資收益： 1）租金年年遞增，領(lǐng)取更高的房租： 自合同約定起，兩年整領(lǐng)一次房租。 金融房產(chǎn)隨投資年限贈(zèng)送“面積” 2）房產(chǎn)持續(xù)增值，在規(guī)定年限內(nèi)保證增值回收 擁有持續(xù)遞增的投資回報(bào)是“會(huì)長(zhǎng)大的房子”！3、安全保值，不受國(guó)家政策和自然風(fēng)險(xiǎn)的影

10、響 近年來，全球“震事”不斷“：年 月日，中國(guó)四川省汶川縣發(fā)生里氏級(jí)特大地震，造成重大人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。2008.6.14日本東北地區(qū)當(dāng)天8時(shí)43分（北京時(shí)間7時(shí)43分）發(fā)生里氏7.2級(jí)地震，已造成3人死亡，百余人受傷，還有數(shù)人下落不明月日，吉爾吉斯斯坦南部吉中邊境地區(qū)發(fā)生里氏.級(jí)地震，。月日，巴基斯坦西南部俾路支省首府奎達(dá)市附近連續(xù)發(fā)生兩次地震，第一次震級(jí)為里氏級(jí)，第二次為里氏級(jí)，。2008-6-10內(nèi)蒙古地震，2008-10-11俄羅斯車臣共和國(guó)地印尼蘇門答臘北部 2008-02-08 17:38:18.4 7.3中大西洋海嶺2008-02-14 18:09:22.4 6.9希臘南部20

11、08-02-14 20:08:54.6 6.2 希臘南部 2008-02-20 16:08:32.6 7.7菲律賓群島地區(qū)2008-03-30 01:30:51.5 6.8北蘇門答臘西海岸遠(yuǎn)海2008-04-09 20:46:20.1 7.3印尼蘇門答臘南部地區(qū)2008-02-26 02:06:03.8 6.7印尼蘇門答臘以西海中 2008-02-25 16:36:34.6 7.6印尼蘇門答臘 2008-02-24 22:46:20.9 6.6印尼蘇門答臘南部地區(qū)2008-02-26 05:02:17.6 7.0印尼蘇門答臘南部地區(qū)2008-03-03 22:11:14.9 6.7洛亞爾提群島

12、2008-04-12 08:30:12.3 7.1麥夸里島地區(qū)2008-10-10四川自貢團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)4.1級(jí)地震2008年4月24日，臺(tái)灣東部海中發(fā)生6.1級(jí)地震。2008年3月30日，甘肅肅南裕固族自治縣發(fā)生5.0級(jí)地震。2008年3月21日，新疆和田地區(qū)發(fā)生7.3級(jí)地震。2008年3月21日，云南盈江發(fā)生5.0級(jí)地震。級(jí)地震。2008年1月9日，西藏阿里地區(qū)改則縣發(fā)生6.9級(jí)地震。年4月日，意大利首都羅馬以東約公里的山城拉奎拉發(fā)生里氏6.3級(jí)地震，。2009據(jù)中國(guó)國(guó)家地震臺(tái)網(wǎng)測(cè)定,北京時(shí)間8月9日18時(shí)56分,在日本本州島以南海域(北緯33.1度,東經(jīng)138.2度)發(fā)生7.2級(jí)地震。2009.

13、08.11據(jù)日本氣象廳觀測(cè)，日本靜岡縣地震發(fā)生在當(dāng)?shù)貢r(shí)間5時(shí)7分（北京時(shí)間4時(shí)7分）左右，震中位于駿河灣內(nèi)，具體位置為北緯348度、東經(jīng)1385度，65級(jí),震源深度約40公里。2009.8月11日凌晨，印度阿曼達(dá)島附近海域,當(dāng)?shù)貢r(shí)間11日凌晨1時(shí)55分（北京時(shí)間3時(shí)55分），震中位于印度阿曼達(dá)島布萊爾港以北約262公里處，距離緬甸港口城市勃生有361公里，震源距離地表32公里，強(qiáng)度為里氏76級(jí)。月日，印尼西爪哇省附近印度洋海域發(fā)生里氏級(jí)地震月日，薩摩亞群島地區(qū)發(fā)生里氏級(jí)強(qiáng)震，同日，印尼蘇門答臘島南部發(fā)生里氏級(jí)地震，2008年2009年萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究2010年

14、.月日，海地發(fā)生里氏級(jí)地震。2010.02.27智利康塞普西翁市2月27日發(fā)生里氏8.8級(jí)強(qiáng)烈地震。地震后，海嘯先是襲擊了智利南部群島及中部港口，隨后開始以每小時(shí)400到800公里的速度向其它太平洋沿岸國(guó)家“奔襲”。28日凌晨起，海嘯相繼影響湯加、澳大利亞、夏威夷、巴布亞新幾內(nèi)亞、印尼、日本、菲律賓、中國(guó)臺(tái)灣乃至中國(guó)大陸等沿海10多個(gè)國(guó)家或地區(qū).2010.1月24日10點(diǎn)36分14秒(北京時(shí)間)，在山西省運(yùn)城市河津市、萬榮縣交界發(fā)生4.8級(jí)地震，震源深度12.0公里。西安等地有震感。2010新華網(wǎng)臺(tái)北月日電 日凌晨時(shí)分許，臺(tái)灣宜蘭和花蓮交界外海發(fā)生里氏級(jí)地震。2010中新網(wǎng)2月7日電 綜合“中

15、央社”消息，臺(tái)灣花蓮地震站東偏南方165.7公里處今天下午2時(shí)10分發(fā)生里氏6.3級(jí)地震，花蓮港、臺(tái)東長(zhǎng)濱、宜蘭南澳最大震度3級(jí)。地震位置在北緯23.35度、東經(jīng)123.09度，地震深度為15.5公里。2010.02.25日中午12點(diǎn)56分51秒，云南楚雄州祿豐縣、元謀縣交界處發(fā)生5.1級(jí)地震。2010.02.26日12時(shí)，西藏定日縣發(fā)生5級(jí)地震。2010.02.27日凌晨5時(shí)37分，四川省阿壩藏族羌族自治州汶川縣發(fā)生4.2級(jí)地震，成都有明顯震感。京時(shí)間2010年2月27日14時(shí)34分在智利發(fā)生8.5級(jí)地震,震源深度33公里。16:43再次發(fā)布消息，據(jù)中國(guó)地震臺(tái)網(wǎng)修定，北京時(shí)間2010年2月2

16、7日14時(shí)34分在智利發(fā)生8.8級(jí)地震,震源深度33公里。2010.02.27日清晨4點(diǎn)31分左右，日本沖繩本島外海發(fā)生里氏6.9級(jí)強(qiáng)震。截至27日上午6點(diǎn)半，1人輕傷。2010新華網(wǎng)臺(tái)北月日電（記者劉剛 徐群）臺(tái)灣高雄縣、屏東縣交界日時(shí)分發(fā)生里氏級(jí)地震，臺(tái)灣氣象部門表示，這是今年臺(tái)灣發(fā)生的最大規(guī)模地震，也是高雄地區(qū)自年以來最大地震。據(jù)臺(tái)灣氣象部門介紹，島內(nèi)最大震級(jí)出現(xiàn)在臺(tái)南楠西和嘉義大埔，均為級(jí)。屏東三地門、高雄桃源、嘉義市、斗六市均為級(jí)，一些地方已經(jīng)傳出災(zāi)情。2010/3月6日上午11時(shí)河北省唐山市灤縣、唐山市市轄區(qū)交界發(fā)生Ms4.2級(jí)地震，有明顯震感。隨后國(guó)家地震科學(xué)數(shù)據(jù)共享中心公布了本

17、次地震的具體數(shù)據(jù)。時(shí)間: 2010-03-06 11:00:45.3緯度: 39.7經(jīng)度: 118.5 深度: 15km 震級(jí): Ms4.2 震中位置: 河北省唐山市灤縣、唐山市市轄區(qū)交界 地震類型: 天然地震北京時(shí)間2010年3月6日0時(shí)6分在蘇門答臘西南以遠(yuǎn)地區(qū)（南緯4.0,東經(jīng)100.8）發(fā)生7.1級(jí)地震,震源深度20公里。2010年萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究許多人無家可歸失去了自己居住的房子，還失去了自己投資的實(shí)物房產(chǎn)許多居民曾經(jīng)投資購(gòu)買的實(shí)物房產(chǎn)也在這場(chǎng)災(zāi)難中付之東流，令人嘆惋由于重建恢復(fù)的難度艱巨，政府對(duì)于損失房產(chǎn)的彌補(bǔ)又不盡人意，更令人無奈. 5.12中，四川都江堰