2022年北京市財貿(mào)系統(tǒng)經(jīng)營管理責任制合同

1、2022年北京市財貿(mào)系統(tǒng)經(jīng)營管理責任制合同甲方：_乙方：_所有制性質(zhì)：_職工人數(shù)：_經(jīng)營管理責任制形式：_合同執(zhí)行期限：_一、乙方應承擔的經(jīng)濟責任年經(jīng)濟指標完成情況年應承擔的經(jīng)濟責任1銷售額(收入)：2利潤額：3流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù)：4必備商品品種：5商品流通費用率：(費用成本率)6流動資金利潤率：7流動資金占用率：8毛利率：9利潤率：10全員勞動效率：11121314二、乙方應承擔的責任1在經(jīng)營上認真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟，保障供給”的總方針，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為人民生活服務(wù)。2改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執(zhí)行國家的政策法令。3按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營。4加強對職工的培養(yǎng)教育，做到文明經(jīng)商

2、。三、乙方的自主權(quán)1經(jīng)營自主權(quán)：有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)，多渠道采購商品，擴大經(jīng)營，增加服務(wù)項目。按國務(wù)院1982_號文件通知精神，對第一批開放的160種工業(yè)小商品及北京市開放的18種小商品，除由主管公司進貨的執(zhí)行主管公司牌價外，由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價。2財務(wù)管理權(quán)：有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責任制單位財務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產(chǎn)損失的處理(見附表)。3人事管理權(quán)：有權(quán)在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內(nèi)，確定機購設(shè)置和人員配備。根據(jù)國家招工政策招收職工，招用合同工。4物價調(diào)整權(quán)：對殘損變質(zhì)商品有削價處理權(quán)，每次，每類

3、商品有_元的批準權(quán)。對開放的178種小商品中的質(zhì)次價高，冷背呆滯的商品，有權(quán)進行削價處理，削價權(quán)限按一種商品一次削價不超過_元為損失標準。5工資，福利，獎懲權(quán)：按國務(wù)院頒發(fā)的企業(yè)職工獎懲條例的規(guī)定，有權(quán)給予職工警告，嚴重警告，記過，記大過行政處分。需要給以降級，減薪，降職，撤職，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。四、甲乙雙方的利益分配方法乙方完成承包利潤定額時，按平均每人_元發(fā)放獎金，超額部分按五五分成計算。即上繳國家_%，企業(yè)發(fā)展基金_%，上繳公司_%，集體福利基金_%，職工分成_%。五、甲方應承擔的責任及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時造成經(jīng)

4、濟上的損失由甲方負責。提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動資金交乙方使用，不能隨意調(diào)用。根據(jù)實際情況經(jīng)甲方批準購置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供。六、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人_元中向下扣除，發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經(jīng)營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20。七、附注1簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。2解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見。3遇有國家，地方物價部門調(diào)整了商品，服務(wù)項目及主要原材料價格，或國家稅制改革，稅率調(diào)整對企業(yè)經(jīng)營有較大影響，

5、根據(jù)上級規(guī)定調(diào)整合同書。甲方：（蓋章）：_主管人簽字：_乙方：（蓋章）：_主管人簽字：_監(jiān)督：（蓋章）：_主管人簽字：_年_月_日2022年北京市財貿(mào)系統(tǒng)經(jīng)營管理責任制合同（二）出賣方(甲方)：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：購買方(乙方)：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購買甲方坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：第三條 付款時間與辦法：1.2.第四條 甲方應于_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條 稅費分擔1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應向甲

6、方征收的交易額的%的交易費，承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應向乙方征收的交易額的%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條 違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。第七條 本合同主體1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。2.甲方是單位，代表人是。第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.

7、依法向人民法院起訴。第十條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：2022年北京市財貿(mào)系統(tǒng)經(jīng)營管理責任制合同（三）編號：賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房

8、屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條 款及第二條 款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整)第五條 付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應在簽訂北京市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的_%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前_個工作日內(nèi)，支付剩余_%房款。(二)銀行貸款1、乙方應在簽訂北京市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的_%的

9、定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前_個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條 違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起_個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條 款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_作為滯納金，逾期超過_天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后_個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天

10、，甲方應按乙方已付房款的_向乙方付滯納金，逾期超過_天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：_。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本

11、協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：_ 電話：_乙方：經(jīng)辦人：_ 電話：_丙方：_年_月_日2022年北京市財貿(mào)系統(tǒng)經(jīng)營管理責任制合同（四）立互易房屋契約人_(以下簡稱甲方)同_(以下簡稱乙方),茲為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：第一條 甲方將其所有后列第一標示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標示

12、不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。第二條 前條互易標的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)機關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況。第三條 本件互易甲方愿補貼乙方人民幣_元整即日舊乙方憑收據(jù)確實向甲方如數(shù)親收足訖。第四條 本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時，出易人應出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。第五條 出易人各保證其出易標的物未經(jīng)與他人預約買賣及供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應即為理清外并應負賠償損害的責任。第六條 如違背前面二條契約時，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責任。第七條 關(guān)于互易標的物應負的課征如稅金會費或其他負有債務(wù)時出易人各應負責即為繳納或理清。第八條 本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費用于受易人各自負擔。第九條 本件互易成立后應于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機關(guān)，早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推諉。第十條 本件互易標的物列開于如下：第一標示(甲方所有部分)一、坐落：_ 市x地號、面積：_平方米二