2022年辦公室轉(zhuǎn)租合同以及店面轉(zhuǎn)租合同范本

1、2022年辦公室轉(zhuǎn)租合同以及店面轉(zhuǎn)租合同范本轉(zhuǎn)租方(甲方)：地址：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的辦公室轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租辦公室的情況甲方依法承租的辦公室座落于，由甲方將上述辦公室轉(zhuǎn)租給乙方，該部份的建筑面積約為_平方米。二、租賃用途1、甲方已向乙方出示該辦公室租用協(xié)議證明。該辦公室地塊為商業(yè)用途，乙方承諾按該土地使用證所載明的用途使用該辦公室。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)

2、有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該辦公室，轉(zhuǎn)租期自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原出租方簽訂辦公室租賃合同的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該辦公室，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該辦公室的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該辦公室月租金總計(jì)為人民幣￥8,_元。（大寫人民幣捌仟元整）。該房屋租金租期內(nèi)不變。到期后，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定

3、。乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。2、在辦公室轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該辦公室所發(fā)生的水、電、煤、通訊、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間在補(bǔ)充條款中約定。六、辦公室使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該辦公室及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不得將該辦公室承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人交換使用。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)辦公室及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該辦公室及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該辦公室及其附屬設(shè)

4、施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該辦公室進(jìn)行檢查養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該辦公室進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修辦公室房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、辦公室返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該辦公室。未經(jīng)甲方同意逾期返還辦公室的，甲方有權(quán)向乙方追討該辦公室占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定

5、返還該辦公室時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：（1）該辦公室占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（2）該辦公室因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該辦公室毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（4）甲方已被告知該辦公室出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。雙方就未盡事宜另行簽訂的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法

6、律效力。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日年月合同編號：_2022年辦公室轉(zhuǎn)租合同以及店面轉(zhuǎn)租合同范本（二）甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條 甲方于_年_月_日前將位于_店鋪（面積為_平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（

7、包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫_整（小寫：_元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條 所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金

8、，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥

9、年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金。第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：（簽字）：_年_月_日乙方：（簽字）：_年_月_日丙方：（簽字）：_年_月_日合同編號：_2022年辦公室轉(zhuǎn)租合同以及店面轉(zhuǎn)租合同范本（三）合同編號：_甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日轉(zhuǎn)租房合同范本訂立合同雙方：出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等

10、級，完損等級，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作使用。第二條 租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個(gè)月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)

11、或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第_號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第_號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙

12、方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān)(_);所有權(quán)屬方(_)。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用

13、房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申

14、訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1.第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租

15、賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_(蓋章) 承租方：_(蓋章)法定代表人：_(簽名) 法定代表人：_(簽名)委托代理人：_(簽名) 委托代理人：_(簽名)合同有效期限：至_年_月_日合同編號：_2022年辦公室轉(zhuǎn)租合同以及店面轉(zhuǎn)租合同范本（四）轉(zhuǎn)租方(甲方)：地址：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的辦公室轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租辦公室的情況甲方

16、依法承租的辦公室座落于，由甲方將上述辦公室轉(zhuǎn)租給乙方，該部份的建筑面積約為_平方米。二、租賃用途1、甲方已向乙方出示該辦公室租用協(xié)議證明。該辦公室地塊為商業(yè)用途，乙方承諾按該土地使用證所載明的用途使用該辦公室。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該辦公室，轉(zhuǎn)租期自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原出租方簽訂辦公室租賃合同的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該辦公室，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定

17、的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該辦公室的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該辦公室月租金總計(jì)為人民幣￥8,_元。（大寫人民幣捌仟元整）。該房屋租金租期內(nèi)不變。到期后，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定。乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。2、在辦公室轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該辦公室所發(fā)生的水、電、煤、通訊、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間在補(bǔ)充條款中約定。六、辦公室使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該辦公室及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)

18、及時(shí)通知甲方。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不得將該辦公室承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人交換使用。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)辦公室及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該辦公室及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該辦公室及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該辦公室進(jìn)行檢查養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該辦公室進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修辦公室房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、辦公室返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該辦公室。未經(jīng)甲方同意逾期返還辦公室的，甲方有權(quán)向乙方追討該辦公室占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該辦公室時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合