2022年二手車位買賣合同范文

1、2022年二手車位買賣合同范文甲方：_地址：_電話：_乙方：_地址：_身份證號(hào)碼：_電話：_為了方便乙方在_停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買_編號(hào)為_汽車車位。二、甲、乙雙方同意將第一條 商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)元整(大寫)。(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。三、車位的銷售特征為：現(xiàn)售車位/預(yù)售車位四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有

2、權(quán)要求乙方支付合同金額_%的違約金。五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變?cè)撈囄坏男再|(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí)，

3、乙方必須無條件配合。九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。十、在國(guó)家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。十四、本協(xié)議更改無效。甲方：_代表：_乙方：_代表：_年_月_日2022年二手車位買賣合同范文（二）合同

4、編號(hào)：賣方：住所：法定代表人：(如為自然人)身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：買方：住所：法定代表人：(如為自然人)身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、二手車流通管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條 車輛基本情況1、車主名稱：_ ;車牌號(hào)碼：_;廠牌型號(hào)：_。2、車輛狀況說明見附件一.3、車輛相關(guān)憑證見附件二.第二條 車輛價(jià)款、過戶手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間、方式1、車輛價(jià)款及過戶手續(xù)費(fèi)本車價(jià)款(不含稅費(fèi)或其它費(fèi)用)為人民幣：_元(小寫：_元)。過戶手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣：_元(小寫：_元)。2、支付時(shí)間、方式待本車過戶、

5、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付本車價(jià)款。(采用分期付款方式的可另行約定)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。第三條 車輛的過戶、交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給方，該方為過戶手續(xù)辦理方。賣方應(yīng)于本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后個(gè)工作日內(nèi)在(地點(diǎn))向買方交付車輛及相關(guān)憑證(見附件一)。在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理;在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)

6、間、地點(diǎn)向買方交付車輛。2、賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。4、買方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。5、對(duì)轉(zhuǎn)出本地的車輛，買方應(yīng)了解、確認(rèn)車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。第五條 違約責(zé)任1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí)，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價(jià)款總額的%向買方支付違約金。3、買方未按照合同約定支付本車價(jià)款的，逾期每日按本車價(jià)款總額%向賣方支付違約金。4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價(jià)款并承擔(dān)一切

7、損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。5、任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第七條 合同的生效本合同一式份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。第八條 其他約定附件一：車輛狀況說明書(車輛信息表)附件二：車輛相關(guān)憑證1、機(jī)動(dòng)車登記證書2、機(jī)動(dòng)車行駛證3、有效的機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志4、車輛購置稅完稅證明5、車船使用稅繳付憑證6、車輛養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證7、車輛保險(xiǎn)單8、購車

8、發(fā)票賣方：(簽章)賣方開戶銀行：帳號(hào)：戶名：買方：(簽章)買方開戶銀行：帳號(hào)：戶名：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月2022年二手車位買賣合同范文（三）協(xié)議各方：轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：甲方為規(guī)范小區(qū)管理，維護(hù)小區(qū)良好生活秩序，擬將自己擁有使用權(quán)的車位有償轉(zhuǎn)讓給盛達(dá)銘筑小區(qū)業(yè)主固定使用，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿訂立車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。協(xié)議正文1.甲方將位于郟縣盛達(dá)銘筑小區(qū)的號(hào)車位，約8(以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，車位在小區(qū)內(nèi)的所屬位置(以車位所在的位置實(shí)際情況為準(zhǔn))。2.轉(zhuǎn)讓給乙方的車位使用年限與盛達(dá)銘筑小區(qū)占有土地的剩余使用

9、年限一致。即自_年_月_日起至_年_月_日止，使用期滿若國(guó)家法律規(guī)定允許自動(dòng)續(xù)期的，按照國(guó)家法律規(guī)定辦理。3.該車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為￥元(大寫：元)。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議訂立時(shí)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款(該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不包括乙方正常使用車位期間應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等)。4.甲方在本協(xié)議生效并且乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)后_日內(nèi)將車位交予乙方使用，甲方在將車位交予乙方使用時(shí)為乙方辦理使用車位停車證明并向物業(yè)管理公司出具相關(guān)文件。乙方不能按上述規(guī)定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清的，延期超過二十日甲方有權(quán)解除本協(xié)議并將車位另行轉(zhuǎn)讓給其他第三方。5.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的上述車位僅作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變?cè)撥囄坏男再|(zhì)

10、、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。6.乙方所受讓的車位目前按有關(guān)規(guī)定，暫時(shí)不能辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，若本協(xié)議訂立后國(guó)家法律政策規(guī)定允許辦理相應(yīng)權(quán)屬證明的，甲方及時(shí)與乙方配合辦理。_本協(xié)議經(jīng)雙方簽章，并在乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起發(fā)生法律效力。_本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。_本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(蓋章)：乙方：法定代表人：_年_月_日 _年_月_日2022年二手車位買賣合同范文（四）乙方(車庫買受人)：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民

11、共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)拍賣法、中華人民共和國(guó)道路交通安全法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競(jìng)得_小區(qū)幢號(hào)車庫，屬結(jié)構(gòu)。二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫：)，拍賣傭金(大寫：)。三、甲方統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)證，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi)，即每平方建筑面積_元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收齲五、甲方對(duì)車庫設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。六、乙方在使用車庫時(shí)，須遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營(yíng)用途使用;2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給_小區(qū)以外的住戶或

12、單位使用;3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶;7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂車庫物業(yè)管理委托合同。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方

13、：_省房地產(chǎn)公司乙方：代表：日期：_ 日期：_地下車位買賣中問題一般有以下三類：1：無產(chǎn)權(quán)證車位不受保護(hù)當(dāng)發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。這些沒有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護(hù)，小區(qū)業(yè)主有權(quán)向法院申請(qǐng)撤消發(fā)展商對(duì)這些共有車位的買賣合同。合同撤消后，購買這些私賣車位的業(yè)主只能向發(fā)展商追討購車位款項(xiàng)。一旦房地產(chǎn)商“走佬”，業(yè)主的錢就存在追不回的風(fēng)險(xiǎn)。2：車位被開發(fā)商多次出售沒辦理產(chǎn)權(quán)的車位有可能被開發(fā)商二次銷售，廣州今年_月國(guó)土房產(chǎn)局專門頒布了廣州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目車位和車庫租售管理規(guī)定，其中第五條 規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者其他房地產(chǎn)開發(fā)單位出售或者出租房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫前，需經(jīng)初始登記確認(rèn)權(quán)屬。然而，有的開發(fā)商遲遲沒辦理這個(gè)“確權(quán)”手續(xù)，使得買了車位的小業(yè)主始終拿不到產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商等車位漲價(jià)時(shí)再辦確權(quán)手續(xù)，把車位以高價(jià)第二次賣出并幫第二買家辦理完過戶，那么第一次的買家反而成了被趕走的那個(gè)?！胺删椭怀姓J(rèn)已過戶的車位”。專家在此提醒，無論交易一手車位還是二手車位，最核心的問題在于關(guān)注車位原始產(chǎn)權(quán)到底歸誰所有。買家交易前首先要明確，車位是否具有受法律保護(hù)的產(chǎn)權(quán)，明晰以后才能夠確定交易的合法性和購買的風(fēng)險(xiǎn)，以及購買人簽的合同的保障力到底有多大。3：租賃期限超_年后無效有的開發(fā)商很“明