2022年婚前房屋財產(chǎn)協(xié)議范本

1、2022年婚前房屋財產(chǎn)協(xié)議范本甲方：身份證號碼(后附身份證復印件)：乙方：身份證號碼(后附身份證復印件)：甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：2、房屋戶型：3、房屋建筑面積：4、購房合同款：5、購房合同編號：6、附件一商品房購買合同復印件7、附件二購房發(fā)票復印件二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責任等事宜，雙方

2、一致協(xié)商并同意：1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占_%;2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;四、此協(xié)議雙方無任何爭議;五、本協(xié)議經(jīng)_見證(或公證機關(guān)公證后生效)。甲方簽字：_年_月_日乙方簽字：_年_月_日2022年婚前房屋財產(chǎn)協(xié)議范本（二）一、自愿訂立婚前財產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的。二、對象婚前財產(chǎn)協(xié)議的

3、對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn)，括婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財產(chǎn)不能成為婚前財產(chǎn)協(xié)議的客體。三、合法婚前財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。四、避免簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的誤區(qū)誤區(qū)一：婚前財產(chǎn)協(xié)議必須是書面形式，如果是口頭協(xié)議則無效。事實：口頭協(xié)議在下面兩種情況也應成立：(1)夫妻雙方對口頭協(xié)議的效力均無異議。(2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。誤區(qū)二：如果不簽婚前財產(chǎn)協(xié)議，則一方婚前財產(chǎn)會變成夫妻共同財產(chǎn)。事實：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方婚前的財產(chǎn)為其個人財產(chǎn)，不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)

4、議，主要是要明確哪些財產(chǎn)是夫妻雙方的婚前財產(chǎn)，以免將來發(fā)生爭議。五、有效1、意思表述要明確意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對于婚前財產(chǎn)協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面：婚前財產(chǎn)范圍明確。婚前財產(chǎn)婚后共享的比例明確。財產(chǎn)描述要明確。2、條件設定清楚協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產(chǎn)協(xié)議來說，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結(jié)婚登記為有效要件。其二，有的伴

5、侶在約定婚前財產(chǎn)歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)”。這種財產(chǎn)約定，實際等于沒有約定。從財產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產(chǎn)分割提供了便利。此類約定，對于非財產(chǎn)所有者一方來說，顯然是不利的。3、體例規(guī)范明了意思的表述清楚，層次分明，不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來說，還是要遵從一定的范例格式。2022年婚前房屋財產(chǎn)協(xié)議范本（三）甲方：身份證號碼（后附身份證復印件）：乙方：身份證號碼（后附身份證復印件）：甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套；房屋的詳情況如下：1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：2、房屋戶型：3、房屋建筑面積：4、購房合同款：5、購房合同編號：6、附件一商品房購買合同復印件7、附件二購房發(fā)票復印件二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：1、住房歸雙方共同所有；財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占_%；2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途；3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn)；4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；三