花卉苗木基地建設(shè)項目策劃書

1、XX縣 XX農(nóng)林科技開發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項目行性研究報告安徽 XX工程咨詢有限公司 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 第一章 總 論 1.一、項目概述1.二、項目單位簡介3.四、項目年能耗5.五、綜合評價5. HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第二章 項目的可行性和必要性6.一、項目的可行性6.二、項目的必要性7. HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第三章 項目建設(shè)條件分析9.一、項目區(qū)概況9.二、社會經(jīng)濟條件1.2

2、.三、項目建設(shè)地點選擇1.3 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第四章 市場分析與銷售方案1.7一、市場分析1.7.二、市場營銷1.9.三、市場風(fēng)險分析2.0. HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第五章項目總體方案2.1一、項目方案概述2.1.二、土地規(guī)劃布局2.1.三、工程建設(shè)方案2.2. HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第六章項目技術(shù)方案與產(chǎn)品工藝2.7一、苗木生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程2.7二、花卉生產(chǎn)技術(shù)方案與管理3.0三、樹樁盆景的制作與管理

3、3.3 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第七章項目實施進度及招投標方案3.9一、建設(shè)期限3.9.二、建設(shè)進度安排3.9.三、項目招標3.9. HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第八章項目管理及組織運行4.1一、機構(gòu)設(shè)置與職責4.1二、經(jīng)營管理模式4.1.三、消防、勞動安全與衛(wèi)生4.4四、節(jié)能、節(jié)水4.5. HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第九章項目投資估算與資金籌措4.6一、投資估算依據(jù)4.6.二、投資估算4.6. HYPERLINK l b

4、ookmark18 o Current Document 第十章 效益分析與綜合評價結(jié)論4.8一、經(jīng)濟效益分析4.8.二、社會效益分析5.0.三、生態(tài)效益分析5.0.四、 綜合評價結(jié)論5.1農(nóng)林科技開發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項目可行性研究報告 第一章 總 論一、項目概述（一）項目名稱：花卉苗木基地建設(shè)項目（二）承辦單位：XX 縣 XX 農(nóng)林科技開發(fā)有限公司（三）建設(shè)地點：XX 縣縣城西八公里，311 國道路南（原XX縣農(nóng)業(yè)示范園）。（四）項目性質(zhì)：新建（五）項目法人代表：（六）項目建設(shè)規(guī)模：XX 縣 XX 農(nóng)林科技開發(fā)有限公司花卉苗木基地項目首期開發(fā)250 畝，總投資1550 萬元。具體分為

5、四個園區(qū)：苗木園區(qū)、花卉園區(qū)、藝術(shù)盆景園區(qū)、科研培訓(xùn)綜合辦公區(qū) 。園林樹木園區(qū)：主要種植園林綠化的珍貴樹種，苗木培育140 畝（包括針葉樹、闊葉樹造林用苗，園林綠化苗木新品種引進、培育、馴化、推廣等）。負責引進樹種的培育、養(yǎng)護，提高成活率，為市場提供便于起運栽植、成活率高的大齡樹苗?；ɑ軋@區(qū)：面積70 畝。其中：露天花卉園面積40 畝；溫室花卉園區(qū)面積10 畝， 可建6 30 米溫室大棚30 座， 用于種植溫室時鮮花卉，如郁金香、水仙、百合、蝴蝶蘭、君子蘭、文竹、吊金鐘等供應(yīng)本縣及周邊市場；也可盆栽，用于會議或重大活動租賃、銷售。2、育苗大棚20畝，可建6 30米溫室大棚60座。藝術(shù)盆景園區(qū)：

6、面積30 畝。對一些適合盆栽的且能耐蔭抗寒，對環(huán)境適應(yīng)性強的名貴花術(shù)進行藝術(shù)加工、造型、培育，成為象形意一體的藝術(shù)盆景?？蒲信嘤?xùn)綜合辦公區(qū)：占地面積5 畝，建筑面積2560 平方米，集科研、實驗、檢驗、技術(shù)培訓(xùn)、辦公、生活于一體。項目配套設(shè)施建設(shè)：打280 米深井一眼、建一座底高10 米的水塔及配套設(shè)施；新修及維修防滲渠3000 米； 200 畝噴灌、滴灌設(shè)施設(shè)備； 輸變電線路1000米 ,硬化道路1387米。 新建四座各20m2的守護房； 一座40 m2門衛(wèi)房；科研實驗、培訓(xùn)、 辦公綜合樓一棟2000 m2及設(shè)施設(shè)備；建一座500 m2 的花木儲藏保鮮庫。合計2620 m2；購運送苗木、生產(chǎn)

7、資料運輸車各2 輛。（七）項目建設(shè)期：1 年（ 2012 年 2013 年） 。（八）可研編制單位：安徽XX 工程咨詢有限公司（九）可行性研究報告編制依據(jù)及范圍1、編制依據(jù) XX 縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃安徽省關(guān)于國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃和 2020年遠景目標綱要 TOC o 1-5 h z 中華人民共和國森林法；中華人民共和國環(huán)境保護法；（ 5）中華人民共和國國家標準造林技術(shù)規(guī)程；（ 6）中華人民共和國標準育苗技術(shù)標準（ T6001-1985） ；（ 7） XX 縣城市建設(shè)總體規(guī)劃；（ 8） 2011 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)林業(yè)項目申報指南（規(guī)開函 201097號） ；（ 9）

8、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)部門項目管理辦法林業(yè)項目實施細則；（ 10）國家林業(yè)局全國林木種苗建設(shè)總體規(guī)劃；（ 11） 林業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制（試行） （ 2006年 10月） 。（ 12）宿州市定額站宿州定額信息2010 年第三季度（ 13） 民用建筑設(shè)計規(guī)范；（ 14）國家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計規(guī)范和標準；15） XX 縣土地利用總體規(guī)劃；16） 項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及技術(shù)資料；XX 縣建設(shè)、環(huán)保、土地等有關(guān)部門對該項目建設(shè)的意見和審批材料、證明材料等。2、編制范圍本項可行性研究報告的研究范圍包括：1）項目提出的背景及建設(shè)的必要性2）項目選址與建設(shè)環(huán)境條件3）項

9、目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容4）項目總體布局方案5）工程技術(shù)方案6）環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能7）項目運營和實施計劃8）投資估算與資金籌措9）效益分析10）項目可行性研究報告結(jié)論與建議二、項目單位簡介X 縣 XX 農(nóng)林科技開發(fā)有限公司，距 XX 縣縣城西八公里，311國道路南30 米（原 XX 縣農(nóng)業(yè)示范園）。交通十分便捷。，基地現(xiàn)有員工 30 多名，其中高級工程師3 名，技術(shù)人員10 多名?；噩F(xiàn)設(shè)苗圃部、育材部和綠化工程部，實行育苗、移栽、成材、綠化、養(yǎng)護等一龍條生產(chǎn)。本苗木基地專業(yè)種植、經(jīng)營銷售各種規(guī)格綠化苗木，品種繁多，規(guī)格齊全，質(zhì)優(yōu)價廉，主要銷售產(chǎn)品有：金葉水杉、三季紅楊、佛吉尼亞櫟

10、、狀元紅桂花、速生紫薇、紅葉李、七葉樹、香樟。我基地堅持“質(zhì)量第一、信譽第一、用戶第一”的原則，服務(wù)和回報于社會各界廣大的新老顧客?；叵群鬄楸本?、山東、江西 等重點綠化工程提供各種綠化苗木幾十萬棵。成活率在98%以上，受到用戶的一致好評。法人代表劉甦，高級農(nóng)藝師，1988 年起開始園林苗木的種植研究工作，具有豐富的管理經(jīng)驗和領(lǐng)導(dǎo)能力。項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 1-1序號指標單位數(shù)量備注1基地規(guī)模畝2502園林樹木園區(qū)畝1403花卉園區(qū)畝70藝術(shù)盆景園區(qū)畝30科研培訓(xùn)綜合辦公區(qū)畝5其它畝54項目總投資萬元1550綜合樓及科研培訓(xùn)辦公設(shè)備萬元350溫室大棚、低溫冷庫及設(shè)備萬元500深井、水渠、節(jié)水

11、灌溉及設(shè)備萬元400土地租金、流動資金、苗木引進及其它元 /平 方米3005銷售收入年 /萬 元11796成本及費用總額年 /萬 元730投資利潤率%29.81財務(wù)凈現(xiàn)值（i=8%）萬元326投資回收期年3.4四、項目年能耗該項目主要能耗為：水、電、煤。該項目主正常年份年耗水75.2萬噸、耗電2.6萬度、耗煤30噸。五、綜合評價XX 縣土地資源豐富，自然條件優(yōu)越，通過本項目實施，建設(shè)高標準的花卉示范基地，將充分發(fā)揮本地山地資源優(yōu)勢和項目區(qū)豐富的人力資源及產(chǎn)品市場前景優(yōu)勢，這必將有利促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展壯大農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，變資源優(yōu)勢為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，不僅可以增加產(chǎn)區(qū)農(nóng)民增收，而且對培育優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促

12、進勞動力轉(zhuǎn)移，帶動黃陂城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，建設(shè)環(huán)境友好型社會，推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展和社會主義新農(nóng)村建設(shè)具有重大意義。XX 縣是安徽省省級文明城市，一大批城市小區(qū)建設(shè)、學(xué)校、道路、旅游景點建設(shè)；工業(yè)、化工食品、陶瓷、合成革園區(qū)建設(shè)正在興起，因此，該項目的實施，將為XX 縣生態(tài)和環(huán)境建設(shè)起到有力的推動作用。該項目的實施單位是XX 縣唯一從事花卉、苗木科技研究、良種引進培育、推廣的科研民辦單位，有著科研推廣的優(yōu)良傳統(tǒng)?，F(xiàn)已經(jīng)營花卉苗木項目多年，有豐富的生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗，技術(shù)力量雄厚，為該項目的順利實施提供了有力的科技支撐和保證。該項目符合國家林業(yè)發(fā)展方向，與省、市發(fā)展規(guī)劃相銜接。項目

13、建設(shè)起點高，技術(shù)先進，布局合理；項目區(qū)地理位置優(yōu)越，氣候適宜，交通便利，產(chǎn)品市場前景廣闊；項目技術(shù)成熟，投資報酬高，環(huán)境污染??； 輻射帶動強，項目建成后能取得明顯的社會、經(jīng)濟、 生態(tài)效益，有利新型生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，有利產(chǎn)業(yè)化進程，有利增加農(nóng)民收入。本項目是一項見效快，經(jīng)濟效益高，風(fēng)險性小的項目，符合可持續(xù)發(fā)展要求的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項目。因此，本項目建設(shè)科學(xué)，必要，可行。第二章 項目的可行性和必要性一、項目的可行性隨著生產(chǎn)力水平和社會文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化成為建設(shè)社會主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分。 人們對生活質(zhì)量的要求也越來越高，花卉已成為城鎮(zhèn)居民裝飾居室，饋贈親友的一部分

14、，走進了千家萬戶。城市建設(shè)中更加重視園林綠地的發(fā)展，城鎮(zhèn)綠化建設(shè)需要大量的植物材料，加強特色花卉示范基地建設(shè)和苗木儲備，對提高城鎮(zhèn)居民的生活質(zhì)量和城市綠化建設(shè)具有重要意義。安徽省特別是XX 縣地區(qū)氣候環(huán)境優(yōu)越，發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)具有得天獨厚的優(yōu)勢。據(jù)統(tǒng)計，目前安徽省花卉種植面積達5.6萬畝，年產(chǎn)值近 15 億元以上。由于花卉苗木產(chǎn)業(yè)目前處于自發(fā)、盲目、無序狀態(tài)， 對花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要性認識不足，組織引導(dǎo)、扶持不力，存在著生產(chǎn)分散、規(guī)模小、基礎(chǔ)設(shè)施差、科技含量低、市場體系和服務(wù)體系不健全、缺技術(shù)、缺投資、缺乏統(tǒng)一規(guī)劃管理等問題，安徽省 在全國花卉苗木市場競爭中仍處于劣勢，花卉種植面積只占全國的

15、 3.05%，年產(chǎn)值僅為全國的2.74%，與安徽省發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)的巨大優(yōu)勢極不相稱。因而， 大力發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)是安徽省經(jīng)濟發(fā)展的一項重要內(nèi)容。XX 縣花卉苗木產(chǎn)業(yè)具有良好的發(fā)展基礎(chǔ)和市場潛力，根據(jù)XX縣及周邊城市生態(tài)建設(shè)對花卉苗木需求方向，結(jié)合周邊地區(qū)花卉苗木生產(chǎn)態(tài)勢，XX 縣花卉苗木產(chǎn)業(yè)建設(shè)以擴大產(chǎn)業(yè)規(guī)模、發(fā)展特色品種、形成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為目標，在鞏固現(xiàn)有綠化苗木基地的基礎(chǔ)上，重點發(fā)展彩葉樹種、特色地方品種。二、項目的必要性（一）項目建設(shè)是保護環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟的需要。保護環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟，已成為當今國際社會普遍關(guān)注的重大問題。 傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對人類的生存

16、環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴重的威脅。同時， 城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護和改善生態(tài)環(huán)境，讓森林進城、園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當今社會的共識。因此，加快城鄉(xiāng)綠化一體化進程，意義十分重大。（二）項目建設(shè)是促進城市可持續(xù)發(fā)展的需要。XX 縣是皖北地區(qū)重要的旅游景區(qū)，旅游資源非常豐富，但景區(qū)的美化、城市的綠化與一些旅游業(yè)發(fā)達地區(qū)相比還有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點，提升城市品位，已成當務(wù)之急。而該項目的建設(shè)也正是改善生態(tài)環(huán)境、提升城市品位，促進右玉旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。（三）是提高農(nóng)民收入，調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的需要。XX 縣在全省的經(jīng)濟

17、條件相對落后，因此發(fā)展XX 縣經(jīng)濟，解決農(nóng)民增收問題，是破解“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵。建設(shè) XX 縣花卉苗木示范基地， 加快花卉苗木產(chǎn)品流通，使花卉苗木產(chǎn)業(yè)走上良性循環(huán)的軌道，有助于全面改善區(qū)域農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)村經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，是振興黃陂山區(qū)經(jīng)濟，保障農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效， 促進山區(qū)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，加快山區(qū)群眾致富的重要途徑。（四）是建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型“兩型社會”的需要。建設(shè)“兩型社會”，促進人與自然和諧發(fā)展，是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容。XX 縣近幾年花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，全縣花卉苗木培育基地（苗圃）面積已達300 hm2，育苗品種達100余個。黃陂花卉苗木

18、資源和其它資源極為豐富，建設(shè)黃陂區(qū)花卉苗木示范基地， 將有利進一步開發(fā)利用現(xiàn)有資源，加快花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一項重大舉措，完全符合“兩型社會”建設(shè)的內(nèi)涵，是落實科學(xué)發(fā)展觀，貫徹十七屆六中全會精神，加強生態(tài)建設(shè)，促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的具體體現(xiàn)。（五）是帶動其它行業(yè)發(fā)展，促進區(qū)域經(jīng)濟快速增長的需要。該項目建成后，隨著銷售量的增加，可以直接帶動交通運輸業(yè)、旅游觀光業(yè)的發(fā)展。同時面對當前世界金融危機，項目的建設(shè)及其它行業(yè)的帶動，對于擴大內(nèi)需，增加新的經(jīng)濟增長點具有重大現(xiàn)實意義。項目建設(shè)對提高企業(yè)效益、拓寬農(nóng)民就業(yè)范圍、增加農(nóng)民收入、發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟起著十分重要的作用。近年來，XX 縣縣委、縣政府高度重視城市綠化及鄉(xiāng)

19、村綠化，以此作為解決“三農(nóng)”問題，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬農(nóng)民增收渠道的重要內(nèi)容，研究制定了城市綠化規(guī)劃、 退耕還林發(fā)展規(guī)劃等文件， 在政策、 資金、 技術(shù)等方面給予傾斜、扶持， 對花卉苗木的生產(chǎn)，起到了積極有效的促進作用。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，目前的花卉苗木生產(chǎn)遠不能適應(yīng)市場需求，存在企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小、產(chǎn)品少、檔次低等問題，需要在今后的發(fā)展中擴大生產(chǎn)規(guī)模、提高產(chǎn)品質(zhì)量、增強企業(yè)的市場供應(yīng)能力。該項目建設(shè)符合綠色農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，必將對農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收起到積極的推動作用。第三章 項目建設(shè)條件分析一、項目區(qū)概況（一）行政區(qū)劃本項目法人單位位于安徽省宿州市XX 縣， XX 縣位于安徽省最北部，

20、蘇、魯、豫、皖四省交界處，總面積1871 平方公里，大部分為平原，東南部為海拔100 300米的低山矮嶺。人口140萬，轄 18鎮(zhèn) 5 鄉(xiāng) 708 個行政村。（二）地理位置XX 縣緊靠徐州都市經(jīng)濟圈中心城市徐州市，縣城距京杭運河30公里、徐州觀音機場50 公里、連云港出?？?60 公里，素有“徐州的西大門”之稱。（三）自然條件1、氣候條件XX 縣地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。四季分明，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無霜期長，日照充足。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主，其次為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。歷年極端最低氣溫為-12.4，歷年極端最高氣溫為38.0，年均氣溫14.

21、4；歷年平均降水量為811.2毫米， 年平均無霜期208.3天，年平均相對濕度為70%，年平均蒸發(fā)量為1500.0毫米，年平均日照時數(shù)為 2220-2480小時。2、水文條件XX 縣位于淮河流域中游，二、三級支流范圍里，隸屬于華北平原南部的淮北平原中部。XX 縣水資源總量包括地表水和地下水兩部分，全縣多年平均地下水資源總量為2.6億立方米/年，地表水和地下水資源的豐枯基本依賴降水補給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運動較為緩慢。近年來，城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大幅度下降，給水能力逐年減少，呈現(xiàn)超采現(xiàn)象，應(yīng)該予以防范。全縣水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，礦化度小于1.0 克 /升，

22、但其鈣鎂離子偏高，導(dǎo)致水的硬度較大。3、地質(zhì)地貌XX 縣主屬黃淮海沖擊平原，地面高呈由西北向東南緩傾，海撥高度介于32-50 米之間。地形大致可分為兩個單元，即東南部分布著一些低山丘陵，其余為黃泛平原。山丘、 谷地占總面積22.2%,平原占77.8%。土壤為潮土類、褐土類、石灰土類、棕壤土類、砂疆黑土類，以淤土、兩合土、沙土、鹽堿土、土淤土為主，其中淤土平均有機質(zhì)1.35%、堿解氮含量為70mg/kg、速效磷含量15mg/kg、速效鉀含量120mg/kg、 PH 值為7.0，兩合土平均有機含量1.25%、堿解氮含量60mg/kg、速效磷含量12.5mg/kg、速效鉀含量100mg/kg、 PH

23、 值為7.2，沙土平均有機質(zhì)含量1.1%、堿解氮含量為50mg/kg、速效磷含量 8mg/kg、速效鉀含量75 mg/kg、 PH 值為7.5。XX 縣域境內(nèi)水系發(fā)達，溝渠縱橫，河流多系人工河道，河道平直，水量受季節(jié)影響，變化較大，夏季水流量大、水流急，冬季河水變淺，水流緩慢。4、工程地質(zhì)條件XX 縣東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。山丘平行延伸兩側(cè)，其余均為平原，海撥一般為2.5-32.5米，地勢由東南向西北傾斜，坡度為萬分之一。北區(qū)第四紀地層分布廣泛，地基承載力山前地帶可達18 噸 /平方米。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富。項目區(qū)最大凍土深度20 厘米，地震烈度6 度。建設(shè)用地的綜合自

24、然條件較好。XX 縣區(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺魯西隆起區(qū)南極，區(qū)境范圍內(nèi)除寒武系、奧陶系有部分裸露外，其余均為第四系掩蓋，低山殘匠占全 TOC o 1-5 h z 部總面積的4.7。本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補給水源。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致，由西北向東南。地下水位升降隨季節(jié)（降水量）變化，地下水對混凝土無侵蝕作用。根據(jù)項目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層，分述如下：粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，在埋深約1 米以上及 2.2-3.5 米，粉粒含量較多，部分段為粉土，松散狀，結(jié)構(gòu)性差。粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓

25、縮性，見少量淡水螺殼，完整。粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質(zhì)結(jié)核，在埋深約 6 米處較富集。粉細砂，淺黃色，級配性差，中密，本層埋深7.1 米鉆至 15.0米未揭穿。層厚不詳。除第一層外，其他各層地基承載力標準值均在140KPa以上。（四）交通運輸條件XX 縣東鄰江蘇徐州市25 公里，素有“徐州的西大門”之稱。南接淮北29 公里，西距河南商丘市150 公里，北連山東濟寧130 公里，縣城距合肥、南京、濟南、鄭州4 省會均為3 小時路程，距徐州觀音機場40 公里，連云港出?？?60 公里。隴海、符夾鐵路縱橫穿境，連霍、合徐高速公路于縣境內(nèi)交匯，310、 311 國道，301、 10

26、1、202 省道與縣鄉(xiāng)道路交織成網(wǎng)，境內(nèi)公路密度為每平方公里130 公里，已形成公路、鐵路、航空相結(jié)合的，內(nèi)外相聯(lián)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，承東啟西，南引北聯(lián)，是重要的交通樞紐。二、社會經(jīng)濟條件（一）名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地眾多自然地理條件優(yōu)越，名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地眾多。XX 縣植被保存完好，工業(yè)污染程度低，具有生產(chǎn)加工綠色食品的自然條件。耕地面積10萬公頃，農(nóng)作物主要有小麥、棉花、大豆、玉米、山芋及花生、芝麻等。全縣水果掛果面積50 萬畝，主要有葡萄、蘋果、梨、黃白桃、巴斗杏、柿子、櫻桃、山楂等。孫圩子胡蘿卜、閆集黑皮冬瓜、馬井韭青韭黃、圣泉 XX 國圣桃、 黃河故道水晶梨、龍城石榴、新莊黃牛、黃口三元雜交豬、丁里華

27、英鴨等名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品種養(yǎng)基地聞名全國。（二）豐富的礦產(chǎn)資源XX 縣礦產(chǎn)資源豐富，水電供應(yīng)充足。XX 縣為全國100 個重點產(chǎn)煤縣之一，已探明煤炭儲量7.5億噸，現(xiàn)有17 對礦井，年產(chǎn)能力120 萬噸；探明石油儲量7 億噸，煤層氣儲量1000 億立方米，石灰?guī)r儲量 30 億噸；鐵礦石、瓷石、高嶺土等儲量可觀。XX 縣南北分屬淮、黃河水系，地下水量為2.6 億立方米，水質(zhì)優(yōu)良，生產(chǎn)、生活用水充足。電力供應(yīng)屬華東電網(wǎng)，設(shè)施完善，境內(nèi)有11 萬伏以上變電所 2 個，生產(chǎn)生活供電充足。（三）雄厚的經(jīng)濟基礎(chǔ)工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，門類齊全。XX 縣工業(yè)發(fā)展歷史久遠，歷經(jīng)滄桑。公元 9 年，出現(xiàn)鑄造銀、銅質(zhì)錢幣的造錢工廠

28、；北宋年間，開始出現(xiàn)陶瓷生產(chǎn)，神宗元豐年間，開始出現(xiàn)小煤窯，蘇東坡曾作石炭歌贊之。改革開放以來，XX 縣工業(yè)在調(diào)整和機制創(chuàng)新中快速發(fā)展，現(xiàn)有 48 個縣屬工業(yè)企業(yè)，近2 萬家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，廣東錦豐、江蘇維維、山東新汶、安徽省古井、深圳康達爾等一批國內(nèi)知名企業(yè)相繼來XX投資。 2003年全縣工業(yè)總產(chǎn)值17億元 （1990年不變價 ），形成了煤炭開采、農(nóng)副產(chǎn)品加工、建材、造紙、釀酒、化工、紡織、機械制造等八大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，有較強的協(xié)作配套能力。經(jīng)省政府批準，在連霍、合徐兩條高速公路交匯處設(shè)立的占地500余畝的工業(yè)園區(qū)，是 XX 縣對外開放的窗口、體制改革的實驗區(qū)，現(xiàn)已成為國內(nèi)外客商投資的熱土，是 XX 縣

29、工業(yè)發(fā)展的新亮點。（四）較完善的基礎(chǔ)設(shè)施生產(chǎn)生活設(shè)施完善，人居環(huán)境良好。XX 縣民風(fēng)淳樸，社會治安穩(wěn)定，郵電通訊發(fā)達，醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)保、廣播電視和教育等社會事業(yè)發(fā)展迅速，旅游、物流、金融、商貿(mào)、房地產(chǎn)等行業(yè)全面發(fā)展，服務(wù)規(guī)模不斷擴大。XX 縣是安徽省委20 精神文明建設(shè)示范縣之一。三、項目建設(shè)地點選擇項目區(qū)位于XX 縣縣城西八公里，311 國道路南（XX 縣農(nóng)業(yè)示范園） ， 地處 XX 縣龍城鎮(zhèn)和XX 縣杜樓鎮(zhèn)交界處，土地所有權(quán)屬XX縣杜樓鎮(zhèn)所有。項目區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利；方便生產(chǎn)資料的運入和苗木的運出；苗圃與周邊農(nóng)田界限明確，遠離工業(yè)污染源，不存在工業(yè)污染對苗木生長產(chǎn)生不良影響；地勢較平坦

30、，土質(zhì)為黃棕壤土，土壤有機質(zhì)含量高于1.5%，土壤空氣孔隙度不低于18%，耕作土層厚度 20-25 厘米；排水及灌溉方便；光照良好；年降雨量較豐富，氣象條件穩(wěn)定，災(zāi)害性天氣極少；苗圃地已有照明和380V 電力線路，供電有保障，為肥水的灌溉，營養(yǎng)土消毒及攪拌，設(shè)施育苗中遮陽系統(tǒng)的運行，溫室降溫設(shè)備等提供了有利條件；苗圃緊靠岱河，地下水位應(yīng)在 3 米左右； 原農(nóng)業(yè)示范園基礎(chǔ)設(shè)施大部分仍然可利用，可節(jié)省不少基礎(chǔ)設(shè)施投資；本苗圃基地靠近村鎮(zhèn)，調(diào)集人力方便?？傊?，項目區(qū)已經(jīng)具備了項目建設(shè)的有利條件，項目地點選擇合理。（一）項目建設(shè)條件優(yōu)劣分析1、項目建設(shè)有利條件（ 1）自然與立地條件適宜花卉苗木生長項目

31、區(qū)地處亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，具有氣候溫和，雨熱同季，光溫互補的特點，具有豐富的地方氣候與小氣候資源。區(qū)境內(nèi)土壤主要為黃棕壤， 區(qū)域內(nèi)疏林地、宜林地分布相對集中，花卉苗木產(chǎn)業(yè)空間大，條件優(yōu)越。（ 2）區(qū)位優(yōu)勢明顯，產(chǎn)品市場需求量大，發(fā)展前景廣闊XX 縣地處安徽省最北部，是安徽省的北大門，蘇、魯、豫、皖四省交匯處，同時也是宿州市林業(yè)資源分布較為集中的地區(qū)。毗鄰徐州、淮北兩大中等發(fā)展城市，區(qū)位優(yōu)勢明顯。長期以來，皖北地區(qū)高度重視生態(tài)環(huán)境建設(shè)，并在十一五期間加快了生態(tài)建設(shè)步伐，以環(huán)城森林生態(tài)工程為代表的一系列城市生態(tài)綠化工程建設(shè)及社會主義新農(nóng)村建設(shè)的啟動實施，推動皖北地區(qū)苗木產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，加上項目周邊城市

32、生態(tài)建設(shè)對花卉苗木需求也在不斷增大，有限的花卉苗木已遠遠無法滿足日益增長的市場需求，良好的發(fā)展前景為黃陂區(qū)花卉苗木產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展提供了有力的支撐。（ 3）人力資源豐富項目在實施過程中需勞動工日15000 個，項目區(qū)現(xiàn)有勞動力充足，能充分滿足項目實施過程中勞動力安排。因此，項目造林所需勞動力能滿足項目實施要求且勞動力成本相對較低。項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較好，故減少了投資成本。因此，實施花卉苗木示范基建設(shè)利潤空間相對較大。（4）種苗資源豐富項目區(qū)林業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)在近年來得到了快速發(fā)展，特別是通過社會主義新農(nóng)村建設(shè)和“家園行動計劃”的實施，按照規(guī)?；?、集約化、產(chǎn)業(yè)化、市場化、標準化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路，緊緊圍繞“特色

33、、規(guī)模、品牌、效益”，加快推進了“一村一品”、 “一鄉(xiāng)一業(yè)”的發(fā)展格局。初步建成了以特色經(jīng)濟林、林木種苗（花卉）、速生豐產(chǎn)林、森林旅游、 林產(chǎn)品加工等為主體的林業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，豐富的種苗資源為該項目的建設(shè)提供了有利條件。（5）政府高度重視建設(shè)發(fā)達的林業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，是新時期林業(yè)建設(shè)的基本任務(wù)之一，XX 縣縣委縣政府對花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展極為重視，重點發(fā)展以優(yōu)質(zhì)有機綠化、 觀賞為主導(dǎo)品種的經(jīng)濟林以及林木種苗花卉、生物質(zhì)能源及木本觀賞林、森林生態(tài)旅游，形成四大林業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。（6）有力的科技支撐項目建設(shè)單位集聚了一批園藝專家，單位現(xiàn)有林業(yè)工程技術(shù)人員10人，技術(shù)工人15名。其技術(shù)力量為項目實施提供了有力的科技支

34、撐。（二）項目建設(shè)不利因素及對策1、干旱：從項目區(qū)自然災(zāi)害發(fā)生情況分析，項目區(qū)自然災(zāi)害主要來自于干旱。但項目區(qū)有眾多的水源，在干旱季節(jié)能通過高壓泵進行灌溉。2、森林病蟲害：按照“因地制宜，綜合治理”原則，從保護和改善生態(tài)環(huán)境出發(fā)，以實現(xiàn)可持續(xù)控制為目標，遵循預(yù)防為主，標本兼治原則，確定治理措施。其治理基本思路是：以營林措施為主，藥劑防治為輔，協(xié)調(diào)運用人工、物理等措施，降低被害株率和蟲口密度，進而逐步壓縮發(fā)生面積和范圍。其基本措施為：貫徹“預(yù)防為主、積極消滅、綜合治理”的方針，做好預(yù)測預(yù)報工作，堅持以生物防治為主，生物、化學(xué)物理防治相結(jié)合。 進一步貫徹“植物檢疫條例”，嚴格種苗檢疫制度，防止病蟲

35、害發(fā)生和蔓延。第四章 市場分析與銷售方案一、市場分析（一）市場調(diào)查安徽省宜林地面積寬廣，氣候條件得天獨厚，苗木花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著廣闊的空間。近年來，在安徽省委、省政府高度重視下，安徽省各地黨委政府和林業(yè)主管部門把發(fā)展苗木花卉作為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要抓手，作為生態(tài)建設(shè)的主體產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代林業(yè)的支撐產(chǎn)業(yè)、 惠及百姓的富民產(chǎn)業(yè)來抓。苗木花卉產(chǎn)業(yè)在安徽呈現(xiàn)出規(guī)模不斷擴大，市場不斷拓展，管理不斷加強，效益不斷提高的可喜態(tài)勢。全省苗木花卉種植面積68.5萬畝，苗圃8504個，年生產(chǎn)合格苗木 55億株，盆栽植物2.4億盆，盆景116萬盆，蘭花1002萬兜，初步形成了兩條沿311 和 310 國道的百公

36、里花卉苗木長廊，皖北大片特色苗木產(chǎn)業(yè)集群，涌現(xiàn)出了一批苗木花卉專業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、專業(yè)大戶、龍頭企業(yè)和科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。苗木花卉行業(yè)管理、良種良苗培育、質(zhì)量監(jiān)測和科技支撐體系初步建立，交易市場、信息平臺、營銷網(wǎng)絡(luò)、行業(yè)協(xié)會以及合作組織等社會化服務(wù)體系正在建立健全和逐步完善之中。安徽目前已形成了以桂花、含笑、 紅葉石楠等樹種為主要特色的皖北苗圃群，以樟樹、廣玉蘭、對節(jié)白蠟等樹種為主要產(chǎn)品特色的鄂中苗圃群，以落葉闊葉樹如欒樹、紫薇、重陽木為主要產(chǎn)品特色的鄂北苗圃群。目前安徽花木種植面積近70 萬畝，但與廣東、上海、浙江等花木產(chǎn)業(yè)發(fā)達地區(qū)相比，仍有較大差距。與周邊的河南、湖南等省相比，也較為落后。有關(guān)部門調(diào)查發(fā)現(xiàn)

37、，近年來，合肥每年購苗價值在億元以上，但80以上來自浙江、河南、湖南、江蘇等省。我省苗木花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展與先進省份相比有一定差距，同時安徽花卉市場需求巨大，為項目發(fā)展提供了難得的機遇，總之本項目發(fā)展天時地利人和，優(yōu)勢明顯，潛力巨大。（二）市場預(yù)測花卉苗木產(chǎn)業(yè)是21 世紀最具發(fā)展?jié)摿?、最有希望的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)之一、 發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)不僅具有較好的經(jīng)濟效益，同時具有較好的社會效益和生態(tài)效益。隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，改善生態(tài)環(huán)境建設(shè)的迫切需求以及人民日益增長的物質(zhì)文化消費需要，花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間將會更大。從全省范圍來看，花木生產(chǎn)正在形成三大發(fā)展區(qū)域：一是徐州、淮北、永城、棗莊、開封、連云港等城市近郊，以生

38、產(chǎn)鮮花、盆景、草坪、園林綠化苗木為主；二是江蘇、山東等地，以生產(chǎn)園林綠化苗木為主；三是河南、皖南等地，以生產(chǎn)特色花卉、盆景、根藝、賞石為主。中央和省委林業(yè)工作會議的召開，是當前苗木花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展最大的政策機遇。從國家層面來看，中央提出要發(fā)展綠色低碳經(jīng)濟，胡錦濤總書記提出了“雙增”的目標，全國要在 10 年內(nèi)新增森林6 億畝；從我省來看，省委“生態(tài)立省”戰(zhàn)略中提出“到 2020 年，全省森林面積達 1.1 億畝以上”， 10 年時間必須凈增2000萬畝， 全省至少以年均造林 400 萬畝的速度推進，再加上環(huán)“一湖兩山”景觀工程、森林城市和綠色家園等重點工作的推進，未來5 年皖北、皖南、兩淮開發(fā)區(qū)、

39、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)等還要繼續(xù)建設(shè)，還有生態(tài)文化旅游圈、水源涵養(yǎng)林等建設(shè)項目等等，使得未來一段時間，我省對高標準、高質(zhì)量的苗木花卉需求旺盛。要實現(xiàn)中央和省委提出的戰(zhàn)略目標，就必須保證苗木花卉的有效供給，這不僅僅是市場供給的問題，而是一項必須完成的政治任務(wù)。這為苗木花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了一個潛力巨大的內(nèi)需市場，是持續(xù)拉動我省苗木花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在動力。二、市場營銷（一）營銷策略在競爭激烈的花卉苗木市場中經(jīng)營者要想使自己的苗木具有競爭力，除了采用新的品種，新的技術(shù)以外，營銷策略的正確在整個花卉苗木經(jīng)營中顯得越來越重要。面對苗木市場營銷渠道處于瓶頸的現(xiàn)狀， 首先必須確立正確的花卉苗木的營銷理念，并從營銷渠道的

40、各個因素來闡述花卉苗木市場營銷渠道向多元化發(fā)展的趨勢?，F(xiàn)階段， 隨著花卉苗木產(chǎn)銷由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變，營銷正在成為苗木經(jīng)營者謀求持續(xù)發(fā)展的必要手段。正確的苗木營銷策略，不僅能贏得競爭，而且還能為生產(chǎn)的發(fā)展帶來廣泛的發(fā)展空間。花卉苗木稀有品種是以苗木新品種的推出為主體，強調(diào)品種的差異性與核心品種的占有。因此，要及時抓住品種信息，引入品種，快速擴大苗木的供應(yīng)量，占領(lǐng)市場，以量取勝；由于花卉苗木生產(chǎn)的連續(xù)性和長期性，需求的變動性、間隔性、不規(guī)則性，這就要求林業(yè)苗木經(jīng)營者都要跳出先育種，進種、后銷售的傳統(tǒng)生產(chǎn)營銷觀念，樹立銷售是“買”不是“賣”的觀點（買客戶、買信譽），要不斷地通過整時營銷加強售后

41、服務(wù)，永久贏得長期忠實的客戶與市場。同時通過先營銷為潛在的購種者提供服務(wù)，以優(yōu)質(zhì)無償服務(wù)換信任、創(chuàng)造花卉苗木潛在市場。（二）營銷方案1、充分利用銷售市場近年， 安徽在花卉生產(chǎn)和經(jīng)營銷售方面發(fā)展迅猛，政府不斷投資建設(shè)花卉苗木企業(yè)和交易市場，通過交易市場，設(shè)置窗口，顯示產(chǎn)品優(yōu)勢，為買賣雙方提供一個新的平臺。2、發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)、電子商務(wù)作用在網(wǎng)上發(fā)布苗木產(chǎn)品信息，花錢最少、見效最快、效益最好。現(xiàn)在的苗木采購者尤其是大型園林公司在采購前，首先要在網(wǎng)上搜索苗木供應(yīng)商，然后再電話聯(lián)系，最后才會上門看苗訂貨。在網(wǎng)上發(fā)布廣告，增加銷苗的機會。3、構(gòu)筑自己的平臺，發(fā)布綠化工程苗木供應(yīng)信息通過建立自己的網(wǎng)站，推介自己的

42、企業(yè)及產(chǎn)品，增加產(chǎn)品宣傳力度。4、項目建設(shè)單位成立銷售部，與大型綠化公司取得長期聯(lián)系，建立固定的銷售聯(lián)盟，保證產(chǎn)品的穩(wěn)定銷售。三、市場風(fēng)險分析項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析產(chǎn)品市場風(fēng)險因素主要是未來國內(nèi)花卉苗木基地規(guī)模的擴大可能導(dǎo)致的花卉苗木市場飽和甚至供大于求的情況。從目前情況看，隨著中央林業(yè)工作會議的召開，全國生態(tài)建設(shè)步伐加快， 造林綠化用苗量劇增，宿州市以及安徽省乃至周邊省市花卉苗木市場明顯供不應(yīng)求，因此短期內(nèi)不會出現(xiàn)市場供大于求的情況。從長遠發(fā)展情況看，隨著我省“生態(tài)立省”戰(zhàn)略的提出，加上環(huán)“一湖兩山” 景觀工程、森林城市建設(shè)和綠色家園建設(shè)等重點工程的推進，我省對名優(yōu)經(jīng)濟的花卉苗木需求將不斷

43、加大；另一方面，隨著人們生活水平的提高，對生態(tài)環(huán)境的要求日益增長，名優(yōu)花卉苗木將會成為今后城鎮(zhèn)綠化、生態(tài)建設(shè)的主要樹種。因此 XX 縣建設(shè)名優(yōu)花卉苗木基地必將成為花卉苗木發(fā)展的一種趨勢，為花卉苗木業(yè)提供示范的同時，也代表著花卉苗木的先進發(fā)展方向?？梢姡瑥拈L遠看，該項目產(chǎn)品都是市場的導(dǎo)向，不會出現(xiàn)供大于求的狀況。防范和降低風(fēng)險對策1、確保良種苗木，基地育苗突出“名優(yōu)”特點，確保項目實施后起到示范作用。2、育苗以市場為導(dǎo)向，同時在營銷策略上下功夫，在加大基地示范宣傳的同時，培養(yǎng)一批穩(wěn)定客戶。第五章 項目總體方案一、項目方案概述（一）項目定位項目以邊民安穩(wěn)致富前提，大力促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為宗旨，堅持

44、“以市場為導(dǎo)向，效益為中心，科技為支撐”的原則，大力發(fā)展標準化農(nóng)業(yè)，并遵循“規(guī)模生產(chǎn)，經(jīng)濟合理；技術(shù)先進，綠色環(huán)保；品牌營銷，現(xiàn)代管理”的指導(dǎo)思想。通過建設(shè)好花卉苗木基地及銷售環(huán)節(jié)，形成產(chǎn)業(yè)鏈，促進當?shù)亟?jīng)濟的快速發(fā)展。（二）建設(shè)目標及任務(wù)本項目建設(shè)目標是擬建成一個集品種選育、新技術(shù)開發(fā)、應(yīng)用示范以及工廠化、規(guī)模化、標準化為一體，具有先進水平的花卉苗木繁育與高新技術(shù)生產(chǎn)示范基地。同時通過加快新品種新技術(shù)的引進、開發(fā)和推廣，帶動花卉苗木產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代，促進當?shù)鼗ɑ苊缒井a(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。（三）建設(shè)基本原則1、規(guī)模開發(fā)原則。項目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按統(tǒng)一規(guī)劃、分片、分類、分期實施，進行集中連片建

45、設(shè)。2、以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、種植綠化用花卉苗木為原則。3、堅持科技優(yōu)先、示范推進的原則。在項目規(guī)劃中，堅持科技措施綜合配套，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益的統(tǒng)一。二、土地規(guī)劃布局（一）生產(chǎn)用地（作業(yè)區(qū)）的區(qū)劃，作業(yè)區(qū)的長度應(yīng)根據(jù)當?shù)刂T因素綜合具體而定，作業(yè)區(qū)的長度應(yīng)從200 300m 為宜，其寬度應(yīng)考慮地形是否有利于排灌系統(tǒng)的設(shè)置，機動作業(yè)的范圍等條件進行綜合，作業(yè)區(qū)主要分為播種區(qū)、換床區(qū)、營養(yǎng)繁殖區(qū)、移植苗區(qū)（小苗區(qū)） 、大苗區(qū)、母樹區(qū)、引種隔離區(qū)。（二）輔助設(shè)施的區(qū)劃主要指道路、排灌溝渠、管理用房、防護林等。各功能區(qū)主要以基地內(nèi)的道路為分界線，保證基地園區(qū)運輸暢通。（三）項目工程設(shè)計構(gòu)成1、生產(chǎn)

46、設(shè)施：作業(yè)區(qū)工程。2、輔助生產(chǎn)設(shè)施：包括土壤改良、給水、排水、道路、供電、通訊、防護林及倉庫棚窖、機具檢修、化糞池、消防、科研、溫室等工程。3、行政與生活福利設(shè)施：包括辦公室、職工宿舍以及公共和衛(wèi)生福利工程。三、工程建設(shè)方案（一）總平面布置1、總平面設(shè)計應(yīng)根據(jù)自然地形，生產(chǎn)工藝、功能區(qū)劃以及與外部銜接等要求，因地制宜地合理安排。2、輔助用地面積規(guī)定輔助用地系指除圃地以外的用地。大型苗圃的輔助用地不應(yīng)超過苗圃總面積的25%。3、輔助生產(chǎn)設(shè)施的平面設(shè)計道路網(wǎng)布設(shè)從行政管理區(qū)與外部交通相聯(lián)結(jié)的干道；園內(nèi)道路應(yīng)以保障生產(chǎn)、方便管理和生活，適應(yīng)機耕需要，布設(shè)支道和岔道。大型苗圃及種植基地可根據(jù)需要布設(shè)環(huán)

47、形道路。道路網(wǎng)，給水及排水系統(tǒng)應(yīng)綜合考慮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)布設(shè)。職工宿舍及住宅可以在圃外適宜的地點建設(shè)。（二）種植區(qū)區(qū)劃1、區(qū)劃原則（ 1）合理利用土地，便于生產(chǎn)和經(jīng)營管理。（ 2）根據(jù)立地條件與樹種生物學(xué)特性要求和育苗方法與經(jīng)營管理水平綜合考慮，進行作業(yè)區(qū)區(qū)劃。（ 3）作業(yè)區(qū)的長度與寬度比例應(yīng)適當。作業(yè)區(qū)長度：大型苗圃或機械化程度高的苗圃以200 至 300m 為宜，中型苗圃或畜耕為主的苗圃以50 至 100m 為宜。作業(yè)區(qū)寬度：以長度的一半或三分之一為宜。在排水良好地區(qū)可寬些，反之則窄些。山地苗圃作業(yè)區(qū)長度、寬度可按照地塊現(xiàn)狀盡量保持完整形狀。（ 4）作業(yè)區(qū)宜循南北走向。2、作業(yè)區(qū)劃分：播種區(qū)：

48、應(yīng)選擇地勢較高而平坦，坡度小， 土層厚度50cm 以上，肥力中等，灌溉方便，背風(fēng)向陽地段。無性繁殖區(qū)：應(yīng)依據(jù)樹種生物學(xué)特性，以滿足扦插、嫁接埋條 （壓條） 、分蘗（分株）育苗的工藝條件，選擇排水良好的地段。移植區(qū)： 應(yīng)依據(jù)花卉苗木培育規(guī)格和樹種生長速度及其特性，選擇獨立完整的地段。隔離區(qū)： 應(yīng)根據(jù)引種、組培和新種引植及新品種的特性及其采用工藝條件，選擇便于觀察、試驗的地段，宜結(jié)合溫度統(tǒng)一區(qū)劃。（三）工程建設(shè)方案1、土壤改良工程為了有效地利用土地，對含水量過多和土地瘠薄或連續(xù)育苗地力衰退的圃地應(yīng)進行土壤改良工程。為了防止重新整地時造成新的水土流失，新建苗圃盡量利用現(xiàn)有梯田和梯地，只對少數(shù)極不規(guī)則

49、地塊作坡改梯整治，保留池、塘、庫和成塊的林地等水土保持系統(tǒng)，增加必要的水土保持設(shè)施，提高水肥綜合利用率，減少水土、肥料和農(nóng)藥流失，實現(xiàn)早茶園生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展實。具體包括以下幾個方面：（ 1）水田改土改土前需順坡方向在每塊田里挖排水溝和背溝，盡快放干田中積水， 種植苗木、花卉、 盆景植物，改造成旱作土。耕作層土壤深度 0.5m的田采塊用壕溝改，壕溝改土有利于排水。（ 2）旱地改土耕作層土壤深度0.5m 的旱地采用簡易改土。建成的梯地按寬0.8 米、深 0.6 米的規(guī)格挖槽開成種植溝，全部回填耕作層土壤，盡量多壓埋改土材料。挖溝時挖起來的生土或成土母質(zhì)放在行間風(fēng)化，并種植間作或綠肥熟化。2、道路系

50、統(tǒng)方案設(shè)置三級道路系統(tǒng)，即主干道、支道和操作便道。主干道主要便于外部運輸車輛的進出, 如產(chǎn)品、肥料、農(nóng)藥、基質(zhì)等的運輸；支道為機耕道，主要為內(nèi)部運輸服務(wù)。（ 1）主干道和支路項目區(qū)通車道路設(shè)計為主干道和支路。主干道設(shè)計包括項目區(qū)與主公路連接干道，利用原有公路改建，區(qū)內(nèi)交通干道一橫一縱，按林區(qū)公路三級標準進行設(shè)計，路基4-6 米，水泥路面。原農(nóng)業(yè)示范園已具備。支路設(shè)為單行車道，路基寬度按3.5m，其它技術(shù)指標按林區(qū)公路四級標準進行設(shè)計，環(huán)圃道按支道標準設(shè)計。靠山坡一側(cè)修筑截洪溝攔截山洪，保證生產(chǎn)設(shè)施安全。原農(nóng)業(yè)示范園已具備。（ 2）作業(yè)便道作業(yè)便道與支路連接，組成完整的交通運輸網(wǎng)絡(luò)。路面結(jié)構(gòu)設(shè)計

51、為簡易泥結(jié)石路面和塊石路面，在縱坡大或轉(zhuǎn)彎半徑小的路段采用塊石路面，便道為小區(qū)內(nèi)主要運輸?shù)缆?，要求?guī)范修筑，便道縱坡小于8%的均可修成板車道，坡度大于8%的，可以修筑臺階，方便上下路面也可以用片石或五料石鋪筑石板路。3、給排水工程（ 1）苗圃必須設(shè)有給水系統(tǒng)，以保證花卉苗木生產(chǎn)的灌溉和滿足生活用水需要。給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用當?shù)厮矗侠泶_定工程項目及其規(guī)模和構(gòu)筑物類型。給水工程設(shè)計主要內(nèi)容包括：水源工程、引水工程、灌溉系統(tǒng)工程。（ 2）水源工程對項目區(qū)岱河水引進渠道進行整治，整治內(nèi)容包括：堵漏、加固加高、清淤。（ 3）蓄水基地 250 畝 （含 5 畝辦公區(qū)）。 按平均蓄水1m3 滿足 1 畝基

52、地計，共需建蓄水池總?cè)莘e250m3。根據(jù)生物肥料施用需求，另建750 m3蓄糞池。實際情況擬按以下大小兩種規(guī)格建造，其中：有效容積90m3，規(guī)格為長寬高10 9m 1.0m；有效容積40m3，規(guī)格為長寬高4.0m 5.0m 2.0m。蓄水池和蓄糞池建在地勢較高而又易接受雨水的地方為宜，水池開挖成型后，池內(nèi)層涂厚60mm的 C20砼，池底要求砼厚100mm。（ 4）排水基地排水系統(tǒng)原則按道路系統(tǒng)布置，單獨設(shè)計一條排洪溝，以攔截項目區(qū)外坡面來水。規(guī)格視上方匯水面大小而定，設(shè)置寬度一般為0.6 0.8m，深0.3 0.6m。（ 5）灌溉方式為了提高灌溉水溫和蓄水灌溉的需要，可根據(jù)實際需要設(shè)計蓄水池或

53、水塔，本項目全部采用節(jié)水灌溉，其類型和規(guī)模應(yīng)根據(jù)貯水量確定。A、種植區(qū)采用移動式管灌方式。B 、苗圃繁育區(qū)采用噴灌工程。主要是管道式噴灌系統(tǒng)和機組式噴灌系統(tǒng)。噴灌工程設(shè)計應(yīng)根據(jù)灌區(qū)地形、土壤、氣候、水文與水文地質(zhì)以及經(jīng)濟條件，通過技術(shù)經(jīng)濟比較確定，本著因地制宜的原則，做到充分利用現(xiàn)有水利設(shè)施、切合實際、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用。噴灌工程設(shè)計應(yīng)進行灌溉技術(shù)參數(shù)論證、水源分析、管道水力計算、設(shè)備選擇及其工程設(shè)計，按照國際噴灌工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定進行設(shè)計。固定管道應(yīng)埋入地下50cm 以下。溫室大棚采用滴灌方法。4、管理用房新建四座各20m2 的守護房；一座40 m2門衛(wèi)房；科研實驗、培訓(xùn)、辦公綜合

54、樓一棟2000 m2 及設(shè)施設(shè)備；建一座500 m2的花木儲藏保鮮庫。合計2620m2。同時，配套建設(shè)環(huán)境保護設(shè)施（含生化池1 座） 。5、供電通訊工程苗圃供電工程應(yīng)根據(jù)電源條件，用電負荷和供電方式，本著充分利用地方電源，節(jié)約能源、經(jīng)濟合理的原則進行設(shè)計。苗圃通訊一般采用架空明線的有線通訊，在條件具備時可采用無線通訊。一、苗木生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程主要苗木的栽培方法及主要工序的施工方案第六章 項目技術(shù)方案與產(chǎn)品工藝施工準備與臨時設(shè)施工程苗木采購施工測量放線苗木起挖挖樹坑土球包扎樹木的載植工 施工 程養(yǎng)護管理苗木運輸栽植收尾工程施工順序測量放線綠化地整理苗木采購?fù)跇淇用缒酒鹜诿缒就燎虬缒具\輸

55、苗木種植苗木養(yǎng)護竣工驗收（二）苗圃生產(chǎn)工藝流程生產(chǎn)技術(shù)的核心就是將現(xiàn)有的商品化品種選擇技術(shù)、新品種培育技術(shù)、組織培養(yǎng)技術(shù)、組培苗商品生產(chǎn)技術(shù)、花卉低溫花芽分化和容器苗生產(chǎn)技術(shù)及栽培技術(shù)等專項技術(shù)進行集成并運用.1、綠化喬木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖小苗管理產(chǎn)品質(zhì)檢穴盤苗包裝培育產(chǎn)品質(zhì)檢二年生苗包裝培育產(chǎn)品質(zhì)檢2、彩葉灌木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖采穗扦插小苗管理培育培育、 成型培育、 成型產(chǎn)品質(zhì)檢二、花卉生產(chǎn)技術(shù)方案與管理（一）盆栽花卉生產(chǎn)技術(shù)方案與管理1、盆栽花卉的整型盆栽花卉有草本和木本之分，草本花卉的整型往往可以通過2-3次摘心，修剪即可。而木本花卉則要通過多次摘心。摘葉、摘花、摘果、剝芽、剝蕾、支

56、縛、造型八個環(huán)節(jié)整形才能完成。盆栽木本花卉有觀花盆景、觀果盆景、山水盆景、山石盆景、觀樁盆景等。其中、觀花觀果盆景不需要較長時間，一般一至三年即可完成，山水、 山石、觀樁三種盆景需要三年以上才能遠成，有的需幾十年才能完成全部造型過程。2、盆栽花卉的栽培管理盆栽花卉分為：露地花卉、溫室花卉，促成和抑制栽培，無土栽培四種，一般常用的是前兩種。（ 1）露地花卉栽培管理：包括整地作床、繁殖、間苗、移植、灌溉、施肥、中耕除草，整型修剪，防寒越冬、輪作。一年生花卉：多為熱帶花卉或草本花卉。熱帶花卉耐寒力不強，遇凍即枯死。二年生花卉較一年生花卉耐寒，以春播為宜。一二年生花卉退化快，為防止品種的機構(gòu)混雜和生物

57、學(xué)混雜，播種后覆蓋松針或消毒草，適時澆水。等苗長至10cm 時移栽，加強水肥管理，適時摘心、葉、花，整型。宿根花卉入土深，生長強健，適應(yīng)性強，抵御自然不利環(huán)境的能力強。一次栽植可多年開花結(jié)果。幼苗期喜腐殖質(zhì)豐富疏松的土壤，第二年后喜酸性土壤，育苗期注意水、肥、中耕除草等養(yǎng)護措施。定植一年后，生長茂盛，花多且大，最好在春季新芽抽出時施追肥，開花前后各施一次追肥，秋后可在植株四周施腐熟廄肥或堆肥。球根花卉的栽培多為地栽，要求選擇通風(fēng)透風(fēng)、排水良好的地塊定植。栽植深度因土壤土質(zhì)、某植目的及種類不同而異，栽植深度一般比種球高3 倍。水生花卉多為分株繁殖，且大都不耐寒，于初夏分栽，方法與宿根花卉類似。（

58、 2）溫室花卉的栽培管理；溫室花卉的換盆及中期管理和地栽花卉類似，施肥也如此，溫室花卉的澆水，因在溫室內(nèi)小區(qū)環(huán)境與外界不一致，因而必須科學(xué)地確定澆水次數(shù)、澆水時間、澆水量。一般春夏委每3-4 天澆一次，秋冬季每一1-2 天澆水 1 次。 每次澆透即可。（ 3）促成和抑制栽培：此法可催、延花期，為花卉的四季均衡生產(chǎn)和節(jié)日花卉供應(yīng)提供保證。（ 4）無土栽培：包括水培法、基質(zhì)培法，其他無土栽培方法。（ 5）花卉的施肥：花卉從栽培土中吸取大量的養(yǎng)料，滿足自身的需求。主要的有氮（N） 、磷（P） 、鉀（K） 、碳（ C） 、氫（ H） 、氧（ O） 、鎂（ Mg） 、硫（S） 、鐵（Fe） 、銅（Cu）

59、 、硼（ B） 、猛（ Mn） 、鉻（Cl）等，碳、氫、氧（C、 H、 O）組成花卉的主要元素，占干物質(zhì)重的90%以上，它們能從空氣和土壤中獲得。氮、磷、鉀（N、 P、K）在土壤中的含量遠不能滿足花木的需求，故必須經(jīng)常施肥來加以補充；南方地區(qū)雨水多，鈣鎂（Ca、 Mg）容易流失，還需要適當增加補充。施肥要適時、適量、少施勤施。蘭料植物一般不需要施肥。擺放于室內(nèi)的盆花花卉放肥量（滇中地區(qū)狗頭盆中盆兩缸）每盆每次10-30 粒復(fù)合肥，施肥時化肥不宜放于根基部，以免燒根，且不利于吸收，應(yīng)把肥料施于盆子的邊緣，也盡量不要溶解于水，施肥避免撒落于葉面而燒葉。春夏每月施1-2 次， 秋冬季每月施1 次或不

60、施均可。露地花卉因室外溫差大，春夏熱量充足，水份供給也充足，長勢猛，雨水淋失肥力和礦物質(zhì)損失較多，必須不斷給予補充肥料和礦物質(zhì)。一般春夏每周施一次，依據(jù)盆的規(guī)格和植株的大小，七寸以上盆子每次按 10 粒復(fù)合肥，四尺以上規(guī)格盆栽花卉，每盆施肥量可增至10-20粒；兩尺以下規(guī)格的盆栽的花卉施肥量適當減少，每盆4-5 粒。（二）盆栽花卉的病蟲害防治花卉病蟲害防治的原則是：預(yù)防為主、綜合治理，要做到：1、加強檢疫：引種花卉時，注意不要把有害生物和病源體帶回，這是目前花卉生產(chǎn)中的一大問題，必須引起業(yè)務(wù)部門、花農(nóng)、花卉愛好者的足夠重視。2、保護天敵：如瓢蟲、蚜姬峰、蚜螄、大赤滿等，還有地面和植株上的各種蜘