民法共同管理權(quán)1

1、（四）共同管理權(quán)也稱“成員權(quán)” 指業(yè)主基于專有部分的所有權(quán)從而依法享有管理業(yè)主的共同財產(chǎn)和共同事務(wù)的權(quán)力。特點： 1、是專屬于業(yè)主的權(quán)利 2、是永續(xù)性的權(quán)利 3、是權(quán)利也是義務(wù)1內(nèi)容 1、權(quán)利 （1）表決權(quán) （2）參與訂立規(guī)約權(quán) （3）聘任和解聘物業(yè)管理 （4）籌集和使用建筑物及附屬設(shè)施的維修基金 （5）對違反法律、法規(guī)及管理規(guī)約，損害業(yè)主 利益的行為行使請求權(quán)。 2、義務(wù) （1）執(zhí)行業(yè)主大會作出的決議義務(wù) （2）遵守管理規(guī)約的義務(wù)2二、不動產(chǎn)相鄰關(guān)系 （一）概念 特征 1、概念：簡稱相鄰關(guān)系，是指相互毗鄰或臨近的不動產(chǎn)所有人或使用人在行使所有權(quán)或使用權(quán)時，因相互間依法應(yīng)當(dāng)給予方便或者接受限制

2、而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。32、特點（1）相鄰關(guān)系的主體是相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人（2）客體是行使不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)所體現(xiàn)的財產(chǎn)利益和其他權(quán)益（3）內(nèi)容復(fù)雜：要求他方提供便利 約束己方權(quán)利（4）相鄰關(guān)系的產(chǎn)生具有法定性4（二）相鄰關(guān)系的處理原則物權(quán)法84條規(guī)定1、有利生產(chǎn)、方便生活2、團結(jié)互助、公平合理3、尊重歷史和習(xí)慣5（三）相鄰關(guān)系的種類1、相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系（1）土地通行（2）管線設(shè)置2、相鄰用水和排水關(guān)系63、相鄰?fù)恋氐膿p害防免義務(wù)（1）地基動搖的防免義務(wù)（2）建筑物倒塌的防免義務(wù)（3）不可量物侵入的防免義務(wù)（4）日照妨害的防免義務(wù)7第五節(jié) 動產(chǎn)所有權(quán)8一、先占（一）概念 占有人以所有

3、的意思，先于他人占有無主物而取得所有權(quán)的事實。（二）先占的適用條件1、適用對象是無主物92、先占之物限于動產(chǎn)3、先占人以所有的意思占有動產(chǎn) “所有的意思” “占有”4、先占的行為須不違反法律的規(guī)定（三）先占的法律效果“先占自由主義” “先占權(quán)主義” “二元主義”10二、遺失物的拾得（一）概念 指對遺失物的發(fā)現(xiàn)和占有的事實（二）拾得人的義務(wù)1、及時通知2、妥善保管3、返還遺失物11（三）拾得人的權(quán)利1、請求支付保管費用2、請求失主按承諾履行義務(wù) （四）拾得人侵占遺失物的責(zé)任1、喪失費用返還請求權(quán)2、依法承擔(dān)法律責(zé)任（五）招領(lǐng)公告期過后遺失物的歸屬12三、漂流物的拾得，埋藏物和隱藏物的發(fā)現(xiàn)1、妥善

4、保管2、及時通知權(quán)利人3、無人認領(lǐng)收歸國有13四、添附（一）概念 不同所有人的物結(jié)合、混合在一起或者不同勞力與物結(jié)合在一起而形成一種新物，并導(dǎo)致所有權(quán)變動的法律事實。14（二）添附的三種形態(tài)1、附合 不同所有人的物結(jié)合在一起而形成新物的添附方式（1）動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合 A.動產(chǎn)成為不動產(chǎn)的組成部分 B.附合具有固定性 C.動產(chǎn)與不動產(chǎn)分屬不同的所有人法律效果：不動產(chǎn)所有人取得動產(chǎn)所有權(quán) 動產(chǎn)所有人可取得相應(yīng)補償15（2）動產(chǎn)與動產(chǎn)的附合 不同所有人的動產(chǎn)互相結(jié)合成為一物，非經(jīng)毀損不能分離，或者分離在經(jīng)濟上不合理，從而發(fā)生所有權(quán)變動的法律效果。法律效果：原有各動產(chǎn)的所有人共有附合物 原動產(chǎn)可區(qū)別

5、主從物或價值有明顯差異的，由 主物的所有人或原動產(chǎn)價值明顯高的所有人取 得附合物所有權(quán)，但應(yīng)給對方適當(dāng)補償。162、混合 不同所有人的動產(chǎn)互相混雜在一起而成為一個不可分割的新物法律效果：一般應(yīng)根據(jù)原財產(chǎn)價值的大小來決定173、加工 一方使用他人的財產(chǎn)加工改造為具有更高價值的財產(chǎn) 加工成立的條件：（1）加工的標(biāo)的為動產(chǎn)（2）標(biāo)的物為他人所有（3）必須提供了加工行為（4）必須因工作而制成新物法律效果：兼顧價值原則與誠信原則18第六節(jié) 善意取得19一、概念 無處分權(quán)人將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，如果受讓人取得該財產(chǎn)時出于善意，則受讓人將依法取得該財產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。20二、善意取得的適用范圍1

6、、動產(chǎn)所有權(quán)2、不動產(chǎn)所有權(quán)3、其他物權(quán)三、善意取得的構(gòu)成要件1、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)212、受讓人取得財產(chǎn)時出于善意（1）受讓人主觀上為善意（2）善意判斷的時點（3）善意判斷的方法：不動產(chǎn) 動產(chǎn)3、以合理的價格有償轉(zhuǎn)讓支付對價 合理的對價 實際支付4、完成了法定的公示方法：不動產(chǎn) 動產(chǎn)5、轉(zhuǎn)讓合同本身應(yīng)合法有效22四、善意取得的效力1、物權(quán)的變動2、動產(chǎn)上原有其他權(quán)利的消滅（1）只能是動產(chǎn)（2）具備善意取得的構(gòu)成要件（3）受讓人在受讓時不知道或不應(yīng)當(dāng)知道動產(chǎn)上存在該權(quán)利3、無權(quán)處分人的法律責(zé)任23五、善意取得的排除（一）遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物物權(quán)法107條（二）贓物24第二十章 共

7、有第一節(jié) 概述25一、共有的概念和特征 兩個或以上的權(quán)利主體就同一項不動產(chǎn)或動產(chǎn)共同享有所有權(quán)的法律狀態(tài)1、共有的主體具有復(fù)數(shù)性2、共有的客體具有同一性3、共有的內(nèi)容具有雙重性26二、共有成立的原因1、基于當(dāng)事人的意思而發(fā)生2、基于法律的直接規(guī)定而發(fā)生三、共有的分類1、物權(quán)法93條“不動產(chǎn)或動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有，共有包括按份共有和共同共有”272、物權(quán)法105條“兩個以上單位、個人共同享有用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的，參照本章規(guī)定”3、特殊共有 如建筑物區(qū)分所有權(quán)中的共有28第二節(jié) 按份共有29一、按份共有的概念、特征 又稱分別共有，是指共有人按照預(yù)先確定的份額對共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)按照其份

8、額享有所有權(quán)1、各共有人對共有物按照確定的份額享有所有權(quán)。2、各共有人按照各自的份額對共有物分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。3、各共有人的權(quán)利都及于共有物的全部30二、按份共有人的內(nèi)部和外部關(guān)系（一）按份共有的內(nèi)部關(guān)系1、按份共有人依其份額對共有物享有占有、使用、收益的權(quán)利2、按份共有人依照份額對共有物的處分（1）對應(yīng)有份額的處分應(yīng)有份額的分出應(yīng)有份額的轉(zhuǎn)讓應(yīng)有份額的繼承和拋棄應(yīng)有份額的設(shè)定負擔(dān)31（2）對共有物的處分物權(quán)法97條規(guī)定“處分共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)作出重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或全體共同共有人同意，但共有人另有約定的除外?！?、共有物的管理與費用負擔(dān)物

9、權(quán)法98條規(guī)定“對共有物的管理費用以及其他負擔(dān)，有約定的，按照約定，沒有約定或約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔(dān)，共同共有人共同負擔(dān)?！?2（二）按份共有的外部關(guān)系 指共有人作為一個整體與第三人發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1、共有人對第三人的權(quán)利2、共有人對第三人的義務(wù)物權(quán)法102條規(guī)定“因共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外?！?3第三節(jié) 共同共有34一、概念、特征 指共有人基于共同關(guān)系，不分份額的共享一項不動產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權(quán)的共有1、共同共有根據(jù)共同關(guān)系而產(chǎn)生2、共同共有是不分份額的共有3、

10、共同共有人平等的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)35二、共同共有的類型1、夫妻共有財產(chǎn)2、家庭共有財產(chǎn)（1）家庭共有財產(chǎn)的主體是對家庭共有財產(chǎn)的形成作出過貢獻的家庭成員。（2）家庭共有財產(chǎn)是以維持家庭成員共同的生活或生產(chǎn)為目的的財產(chǎn)（3）家庭共有財產(chǎn)與家庭財產(chǎn)并不相同36三、共同共有的內(nèi)部和外部關(guān)系（一）共同共有的內(nèi)部關(guān)系1、各共有人享有平等的占有、使用、收益、處分共有物的權(quán)利。2、在共有關(guān)系存續(xù)期間，各共有人不得請求分割共有物。3、為共有物所支出的費用，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，應(yīng)由全體共有人平均分擔(dān)。（二）共同共有的外部關(guān)系37四、共同共有與按份共有的區(qū)別1、各共有人對共有物所享有的權(quán)利因共有關(guān)系

11、的性質(zhì)不同而存在區(qū)別2、對共有物的處分原則不同3、對共有物的轉(zhuǎn)讓限制不同4、共有財產(chǎn)分割的條件不同38第四節(jié) 準(zhǔn)共有39一、概念 指兩個以上的主體共同享有用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等權(quán)利物權(quán)法第105條1、準(zhǔn)共有是所有權(quán)之外的共有2、準(zhǔn)共有的客體主要包括各種他物權(quán)3、參照一般共有的規(guī)定40第五節(jié) 共有財產(chǎn)的分割41一、概念 在共有關(guān)系存續(xù)期間，共有人請求按照一定的份額或者均等的分割共有財產(chǎn)為每個共有人所有1、共有財產(chǎn)的分割，必須由共有人主張2、分割是共有人針對共有物，請求分割自己應(yīng)得的部分3、分割共有財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)按份共有和共同共有來區(qū)別對待42二、分割共有財產(chǎn)的原則1、尊重共有人意愿原則（1）共有人可

12、以約定不得分割關(guān)于財產(chǎn)（2）分割方式由共有人協(xié)商決定2、物盡其用原則3、依法分割原則43三、分割請求權(quán)的行使（一）按份共有人可以隨時請求分割物權(quán)法99條：共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。（二）共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或有重大理由需要分割時可以請求分割44四、分割的方式1、實物分割2、變價分割3、作價補償五、分割后的瑕疵擔(dān)保責(zé)任物權(quán)法100條：共有人分割所得的不動產(chǎn)或動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。 物的瑕疵 權(quán)利瑕疵45第六節(jié) 共有關(guān)系中的優(yōu)先購買權(quán)46一、優(yōu)先購買權(quán) 又稱為“先買權(quán)”，是特定的民事主體依

13、照法律規(guī)定享有的先于他人購買某項特定財產(chǎn)的權(quán)利。規(guī)定共有人優(yōu)先購買權(quán)的原因：1、有效配置資源2、減少共有糾紛3、維護共有人團體利益47二、優(yōu)先購買權(quán)行使中的若干問題1、權(quán)利行使的限制2、同等條件的限制3、優(yōu)先購買權(quán)的行使期間和出賣人的通知義務(wù)48第二十二章 占有49一、概念 占有人基于一定的占有意圖而對特定的動產(chǎn)或不動產(chǎn)進行事實上的控制的事實狀態(tài)二、構(gòu)成要件（一）主觀要件：占有人意識到自己正在占有某物（二）客觀要件：事實上的控制1、空間因素2、時間因素3、法律關(guān)系因素50三、占有制度的功能1、維護秩序的功能2、保護功能3、權(quán)利的公示和推定功能51四、占有與相關(guān)概念的比較1、占有與持有 持有是指

14、對于物的一種事實上的控制狀態(tài)，也就是不具有占有意圖的純粹的對物的事實控制。（1）是否具有占有的意思（2）占有可分為直接和間接占有，而持有不可能雙重持有522、占有與所有權(quán)（1）所有人占有其物時，所有權(quán)與占有是重合的（2）占有具有保障所有權(quán)的功能（3）當(dāng)所有人的財產(chǎn)為他人侵奪或非法占有時，所有人既可以提起所有之訴，也可以提起占有之訴（4）在承認取得時效的國家，占有有可能導(dǎo)致時效的適用，占有人根據(jù)時效取得所有權(quán)533、占有與占有權(quán) 占有權(quán)是指占有人基于法律、合同的規(guī)定而占有某項財產(chǎn)的權(quán)利（1）法律性質(zhì)不同（2）適用的法律不同（3）主體資格的要求不同544、占有與準(zhǔn)占有準(zhǔn)占有是指對于財產(chǎn)權(quán)為客體的占

15、有55五、占有的分類1、有權(quán)占有和無權(quán)占有有權(quán)：基于法律規(guī)定或合同約定2、善意占有和惡意占有善意：占有人不知或不應(yīng)當(dāng)知道無權(quán)惡意：占有人明知或應(yīng)當(dāng)知道無權(quán)（1）關(guān)于善意取得的適用（2）關(guān)于占有財產(chǎn)期間物的損害（3）關(guān)于孳息和必要費用的返還563、直接占有和間接占有 直接占有：直接對物進行事實上的管領(lǐng)和控制 間接占有：不直接占有某物，但由于可以依據(jù)一定的法律關(guān)系而對于直接占有某物的人，享有返還占有請求權(quán)，因而對于該物形成間接的控制和管理。4、自己占有和占有輔助占有輔助：接受占有人的指示而事實上控制某物5、自主占有和他主占有57六、占有保護請求權(quán) 占有人基于占有的事實而享有的在占有受到侵奪或妨害的

16、情況下享有的請求權(quán)1、它是專門為保護占有而設(shè)立的請求權(quán)2、占有保護請求權(quán)適用于三種情況：侵奪占有 妨害占有 妨害占有的可能3、占有保護請求權(quán)具體三種形式：占有返還請求權(quán) 占有妨害停止請求權(quán) 占有妨害防止請求權(quán) 584、占有保護請求權(quán)與物權(quán)請求權(quán)（1）主體不同（2）功能不同（3）舉證責(zé)任不同（4）適用時效不同59（一）占有保護請求權(quán)的類型1、占有物返還請求權(quán)（1）概念：占有人在其占有物被他人侵奪以后，可依法請求侵奪人返還占有物的權(quán)利。（2）要件：必須存在侵奪占有的事實請求權(quán)人須為占有人必須針對侵奪占有的行為人提出占有物仍存在602、排除妨害請求權(quán)（1）概念：占有人在占有受到他人妨害時，有權(quán)請求他

17、人除去妨害物權(quán)法245：對妨害占有的行為，占有人有權(quán)請求排除妨害或消除危險（二）占有物返還請求權(quán)的訴訟時效物權(quán)法245：占有人返還原物的請求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請求權(quán)消滅。61七、侵害占有的損害賠償責(zé)任1、要件：（1）必須是行為人實施了侵害占有的行為（2）必須導(dǎo)致了占有人的損害（3）行為人主觀上由過錯2、賠償責(zé)任（1）恢復(fù)占有物原狀的費用損失（2）使用收益的損失（3）可得利益的損失62八、占有的消滅1、占有物的滅失2、占有的拋棄3、添附4、侵奪占有后經(jīng)一年不行使權(quán)利63第二十三章 債的概述第一節(jié) 債的概念64一、債的概念 民法通則84條：債是按照合同的約定和法律的規(guī)定，在當(dāng)事

18、人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。1、債是特定當(dāng)事人間的民事法律關(guān)系2、債是特定當(dāng)事人之間的請求為特定行為的法律關(guān)系3、債的一種財產(chǎn)法律關(guān)系4、債是按照法律行為或法律規(guī)定而產(chǎn)生的法律關(guān)系65二、債的特征1、債權(quán)（1）債權(quán)為請求權(quán)（2）債權(quán)為相對權(quán)（3）債權(quán)的設(shè)立具有任意性（4）債權(quán)無排他性（5）債權(quán)具有平等性2、債務(wù)（1）債務(wù)具有特定性（2）債的履行具有強制性66三、債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別1、債權(quán)反映動態(tài)財產(chǎn)關(guān)系，物權(quán)反映靜態(tài)財產(chǎn)關(guān)系2、在權(quán)利性質(zhì)上，債權(quán)是請求權(quán)，物權(quán)是支配權(quán)3、在權(quán)利設(shè)定上，債權(quán)一般為任意主義，物權(quán)是法定主義4、在義務(wù)主體上，債權(quán)是特定的，物權(quán)是不特定的675、在權(quán)利客體上，物權(quán)

19、的客體只能是特定物，而債權(quán)客體既可是特定物，也可是種類物，還可是行為或其他財產(chǎn)性利益。6、在效力上：物權(quán)有排他性，債權(quán)沒有 物權(quán)有優(yōu)先性，債權(quán)沒有 物權(quán)有追及性，債權(quán)沒有7、債權(quán)具有期限性，物權(quán)沒有8、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓有一定限制，物權(quán)沒有9、物權(quán)的保護方法與債權(quán)有別68四、債權(quán)與人身權(quán)1、取得方式不同2、權(quán)利內(nèi)容不同3、權(quán)利客體不同4、人身權(quán)為專屬權(quán)，債權(quán)為非專屬權(quán)5、人身權(quán)為無期限的權(quán)利，債權(quán)有期限6、保護方法不同69第二節(jié) 債的要素70一、債的主體二、債的客體三、債的內(nèi)容71第三節(jié) 債的發(fā)生根據(jù)72一、合同二、侵權(quán)行為三、不當(dāng)?shù)美摹o因管理73第四節(jié) 債的種類74一、單一之債和多數(shù)人之債二、按

20、份之債和連帶之債 按份之債：債的一方當(dāng)事人為多數(shù)，且多數(shù)人一方的當(dāng)事人各自按照確定的份額分享權(quán)利和分擔(dān)義務(wù)。 效力：當(dāng)事人按自己的份額分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù) 某一債權(quán)人接受債務(wù)履行超過自身份額的，構(gòu) 成不當(dāng)?shù)美渌麄鶛?quán)人權(quán)利并不消滅，履行債 務(wù)超出份額的，也只能向債權(quán)人請求返還不當(dāng)?shù)?利，其他債務(wù)人的債務(wù)并不消滅。 因某一債權(quán)人和債務(wù)人所為而發(fā)生的事項，對其 他人不發(fā)生影響。75 連帶之債：債的一方當(dāng)事人為多數(shù)，且多數(shù)人的各當(dāng)事人都有權(quán)請求對方履行全部債務(wù)或都有義務(wù)向?qū)Ψ铰男腥總鶆?wù)的債。外部效力：各債權(quán)人都有權(quán)請求和接受債務(wù)人的全部給 付，債務(wù)人也得向任一債權(quán)人履行債務(wù)。內(nèi)部效力：當(dāng)事人按照份

21、額分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)76三、特定之債與種類之債特定之債：在債的關(guān)系成立時，債的標(biāo)的物已經(jīng)特 定。（1）特定物之債原則上不能以其他物代替（2）在特定之債中，標(biāo)的物滅失，則發(fā)生履行不能（3）轉(zhuǎn)移所有權(quán)的特定之債，當(dāng)事人可以約定標(biāo)的 物的所有權(quán)自債成立時轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。77種類之債：在債成立時以未加特定的種類物為標(biāo)的 物的債（1）種類之債通常不發(fā)生履行不能（2）種類之債標(biāo)的物的所有權(quán)，除法律另有規(guī)定或 當(dāng)事人另有約定，自標(biāo)的物交付之時發(fā)生移轉(zhuǎn)（3）種類之債只有在標(biāo)的物特定后才能履行78四、簡單之債和選擇之債 簡單之債：其標(biāo)的是單一的，當(dāng)事人僅能就該標(biāo)的履行債務(wù)，而無選擇余地的債。 選擇之債：債的標(biāo)的有

22、數(shù)種，當(dāng)事人可以選定其中之一為給付標(biāo)的的債。79第十九章 債的履行第一節(jié) 概述80一、概念 債務(wù)人全面的適當(dāng)?shù)耐瓿善淞x務(wù)，債權(quán)人的債權(quán)得到完全實現(xiàn)。二、債的履行原則81（一）實際履行原則 實際履行原則是要求當(dāng)事人按照債的標(biāo)的履行，而不能任意用其他標(biāo)的代替的原則。1、當(dāng)事人應(yīng)自覺按照約定或規(guī)定的標(biāo)的履行，不能任意以違約金、賠償金等代替。2、一方不實際履行時，首先應(yīng)承擔(dān)實際履行的責(zé)任，對方有權(quán)要求其實際履行。82可以不實際履行的情形：1、法律明確規(guī)定違約方只承擔(dān)其他違約責(zé)任而不再實際履行的。2、債的履行成為不可能3、實際履行已無必要4、實際履行非常困難83（二）適當(dāng)履行原則 當(dāng)事人按照債規(guī)定的標(biāo)的

23、履行外，還要按債的標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、履行期限、履行地點、履行方式進行履行的原則。（三）協(xié)作履行原則（四）經(jīng)濟合理原則84第二節(jié) 債的適當(dāng)履行85一、履行主體二、履行標(biāo)的 指債務(wù)人應(yīng)給付給債權(quán)人的對象，包括物、智力成果、勞務(wù)等。 對于履行標(biāo)的，合同法規(guī)定雙方應(yīng)約定質(zhì)量。雙方?jīng)]有約定的，可以通過補充協(xié)議約定，沒有補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。還無法確定的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 對于價款或報酬，如果合同約定不明確，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。還無法確定的，按照訂立時合同履行地的市場價格

24、履行，有政府定價或指導(dǎo)價的，按規(guī)定執(zhí)行。86三、債的履行期限 履行期限明確的，按約定執(zhí)行，不明確且無法通過以上途徑推知的，則債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。債務(wù)人遲延履行，可以看作履行時限的不恰當(dāng)，但債務(wù)人提前履行，只要征得債權(quán)人同意或不損害債權(quán)人利益，可不視為履行期限的不恰當(dāng)。87四、履行地點 履行地點有明確約定的，按約定履行，根據(jù)以上途徑仍無法明確的，則給付貨幣的，在接受貨幣一方履行，交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行。五、履行方式 履行方式有明確約定的，按約定履行，根據(jù)以上途徑仍無法明確的，則應(yīng)按照有利于實現(xiàn)合同目的

25、的方式履行。88第二十章 債的保全第一節(jié) 概述89一、概念 法律為防止債務(wù)人的財產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人的債權(quán)帶來危害，允許債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的行為行使撤銷或代位權(quán)，以保護其債權(quán)。1、債的保全是債的對外效力的體現(xiàn)2、債的保全的基本方法有兩種：代位權(quán)和撤銷權(quán)3、債的保全主要發(fā)生在債的關(guān)系有效成立期間4、債的保全旨在保障債權(quán)人權(quán)利的實現(xiàn)90第二節(jié) 債的代位權(quán)91一、概念 因債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人為了保全自己的債權(quán)，可以以自己的名義代位行使屬于債務(wù)人權(quán)利的權(quán)利。1、代位權(quán)是債權(quán)人代替?zhèn)鶆?wù)人向債務(wù)人的債務(wù)人主張權(quán)利。2、代位權(quán)是法定的債權(quán)的權(quán)能，無須當(dāng)事人特別約定。3、代位

26、權(quán)是債權(quán)人以自己的名義行使債務(wù)人的權(quán)利4、代位權(quán)不是請求權(quán)，而是債權(quán)中包含的除請求權(quán)之外的權(quán)能。92二、代位權(quán)的成立條件1、債權(quán)人與債務(wù)人間存在合法的債的關(guān)系2、債務(wù)人須有權(quán)利的存在，而且該權(quán)利應(yīng)該是非專屬于債務(wù)人本身的權(quán)利3、必須債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利4、須債務(wù)人怠于行使權(quán)利的行為有害于債權(quán)人的債權(quán)5、債權(quán)人代位行使的范圍應(yīng)以保全債權(quán)的必要為標(biāo)準(zhǔn)93三、代位權(quán)的行使1、代位權(quán)的行使主體是債權(quán)人2、債權(quán)人應(yīng)以自己的名義行使代位權(quán)3、債權(quán)人應(yīng)以訴訟的方式行使代位權(quán)4、債權(quán)人行使代位權(quán)以保全債權(quán)為必要限度5、債務(wù)人負擔(dān)行使代位權(quán)的必要費用94四、代位權(quán)行使的效力1、對于債權(quán)人的效力（1）行使代位

27、權(quán)的必要費用，債權(quán)人可以向債務(wù)人主張（2）非經(jīng)債務(wù)人同意，債權(quán)人不能直接接受次債務(wù)人的履行2、對于債務(wù)人的效力代位權(quán)行使的直接效果歸于債務(wù)人，債務(wù)人的處分權(quán)受到限制3、對次債務(wù)人的效力次債務(wù)人對債務(wù)人的抗辯權(quán)可以對抗債權(quán)人95第三節(jié) 撤銷權(quán)96一、概念 因債務(wù)人不當(dāng)減少財產(chǎn)對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。二、性質(zhì)1、撤銷權(quán)是法定權(quán)利2、撤銷權(quán)是實體權(quán)利3、撤銷權(quán)兼具請求權(quán)和形成權(quán)的性質(zhì)97三、撤銷權(quán)的構(gòu)成要件（一）客觀要件1、債務(wù)人實施了一定的處分財產(chǎn)的行為2、債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生法律效力3、債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為已經(jīng)損害債權(quán)（二）主觀要件1、無償處分2、有償

28、處分98四、撤銷權(quán)的行使1、撤銷權(quán)行使的主體是債權(quán)人2、撤銷權(quán)的行使應(yīng)以訴訟方式進行3、撤銷權(quán)的行使以保全全體債權(quán)為限度4、債務(wù)人負擔(dān)行使撤銷權(quán)的必要費用5、撤銷權(quán)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)行使99五、撤銷權(quán)的效力1、對債務(wù)人的效力：行為自始無效2、對第三人的效力：返還財產(chǎn)3、對債權(quán)人的效力：平等受償100第二十一章 債的移轉(zhuǎn)第一節(jié) 概述101一、概念、特征 在合同內(nèi)容沒有發(fā)生變動的情況下，債的主體發(fā)生變更1、債的移轉(zhuǎn)為債的主體變更2、債的移轉(zhuǎn)不改變債的內(nèi)容與客體3、債的移轉(zhuǎn)以債的關(guān)系存在為前提4、債的移轉(zhuǎn)保持債的同一性102二、債的移轉(zhuǎn)的原因（一） 法律的直接規(guī)定1、繼承2、合同上地位的概括承受3、連帶

29、債務(wù)人之間的求償4、保證人的追償5、保險人的追償（二）法律行為（三）基于裁判命令103第二節(jié) 債權(quán)讓與104一、概念、方式全部讓與 部分讓與二、債權(quán)讓與的條件1、債權(quán)有效存在過了訴訟時效的債權(quán)可撤銷行為發(fā)生的債權(quán)將來發(fā)生的債權(quán)1052、債權(quán)具有可讓與性（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得讓與的債權(quán)以選定的債權(quán)人為基礎(chǔ)發(fā)生的合同權(quán)利根據(jù)個人信任關(guān)系而發(fā)生的債權(quán)某些屬于從權(quán)利的債權(quán)以特定身份為基礎(chǔ)的債權(quán)（2）根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)（3）法律規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利3、讓與人與受讓人須達成合意106三、 債權(quán)讓與的效力（一）內(nèi)部效力1、合同權(quán)利自讓與人轉(zhuǎn)讓給受讓人2、主債權(quán)的從權(quán)利也隨之轉(zhuǎn)讓3、讓與人應(yīng)將債權(quán)

30、證明文件交付受讓人4、讓與人對讓與的債權(quán)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任107（二）外部效力1、債務(wù)人不得再向轉(zhuǎn)讓人履行債務(wù)2、債務(wù)人對轉(zhuǎn)讓人的抗辯權(quán)可以對抗受讓人3、債務(wù)人的抵銷權(quán)108第三節(jié) 債務(wù)承擔(dān)109一、概念 方式 在不改變合同內(nèi)容的前提下，將債務(wù)全部或部分的移轉(zhuǎn)給第三人承擔(dān)的現(xiàn)象。 免責(zé)的債務(wù)承擔(dān) 并存的債務(wù)承擔(dān) 債務(wù)承擔(dān)與代替履行二、免責(zé)的債務(wù)承擔(dān) 第三人代替?zhèn)鶆?wù)人承擔(dān)全部債務(wù)而使債務(wù)人脫離債的關(guān)系110（一）成立要件1、須存在有效成立的債務(wù)2、債務(wù)須具有可移轉(zhuǎn)性（1）依債務(wù)性質(zhì)不能移轉(zhuǎn)的債務(wù)（2）債權(quán)人與債務(wù)人約定不得移轉(zhuǎn)的債務(wù)（3）法律規(guī)定不得移轉(zhuǎn)的債務(wù)3、當(dāng)事人間訂立債務(wù)承擔(dān)合同第三人與債

31、權(quán)人訂立 第三人與債務(wù)人訂立111（二）免責(zé)債務(wù)承擔(dān)的效力1、承擔(dān)人成為債務(wù)人2、承擔(dān)人取得原債務(wù)人的抗辯權(quán)3、從債務(wù)一并隨之轉(zhuǎn)移三、并存的債務(wù)承擔(dān)四、債的權(quán)利義務(wù)概括移轉(zhuǎn)意定移轉(zhuǎn) 法定移轉(zhuǎn)112第二十二章 債的終止第一節(jié) 概述113一、概念二、債的終止原因1、債的目的達到而終止2、債的目的不能達到而終止3、基于當(dāng)事人的意愿而終止114三、債的終止效力1、當(dāng)事人間的合同權(quán)利義務(wù)歸于消滅2、基于合同的從權(quán)利歸于消滅3、債權(quán)人應(yīng)將欠債字據(jù)返還給債務(wù)人4、債的關(guān)系終止后，當(dāng)事人應(yīng)遵循誠實信用 原則，根據(jù)交易習(xí)慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。115第三節(jié) 清償116一、概念 按照合同約定實現(xiàn)債權(quán)目的的

32、行為二、清償?shù)闹黧w清償人 清償受領(lǐng)人三、清償?shù)臉?biāo)的四、清償期117第二節(jié) 抵銷118一、概念 種類 二人互負債務(wù)時，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償，而使其債務(wù)與對方債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅 法定抵銷 合意抵銷二、法定抵銷 雙方互負同種類債務(wù)，而且債務(wù)已屆清償期時，為使相互間所負相當(dāng)額之債務(wù)同歸消滅的一方的意思表示119（一）法定抵銷的條件1、雙方互負債務(wù)（1）債權(quán)債務(wù)應(yīng)合法有效（2）超過訴訟時效的債權(quán)不能作為主動債權(quán)主張抵銷（3）附有同時履行抗辯權(quán)的債權(quán)不能作為主動債權(quán)主張抵銷（4）附停止條件的債權(quán)在條件成就前不能抵銷，附解除條件的可以（5）原則上抵銷人只能以自己的債權(quán)供抵銷，但也有例外情況1202、互負債務(wù)的標(biāo)的種類、品質(zhì)相同3、雙方的債務(wù)都到了清償期4、雙方的債務(wù)均為可抵銷的債務(wù)（1）依據(jù)債的性質(zhì)不能抵銷的（2）法律規(guī)定不能抵銷的債務(wù)（3）雙方約定不得抵銷的債務(wù)121（二）抵銷的方法和效力二、合意抵銷122第四節(jié) 提存123一、概念