雅居樂富春山居地產(chǎn)項(xiàng)目百度SEM推廣投放總結(jié)反饋報(bào)告

1、耒斤編 賓用室豐可修改2016年6lAJ.lA百度SEM投放總結(jié)沁-工. Q； 週j : -* -e -雅居樂富春山居Bmi冊(cè)百度富春山居一百度產(chǎn)品投放策略2016.6dl2016.Z11高度（SJM桿）品牌華表品牌訴求PC+無線搜索移動(dòng)DSP品牌形象權(quán)威展示 項(xiàng)目信息權(quán)威曝光貼吧觸點(diǎn),關(guān)鍵詞精準(zhǔn)觸發(fā)項(xiàng)目廣告深度（擴(kuò)市場(chǎng)）精準(zhǔn)產(chǎn)品改備型留戶覆蓋，鎖定主動(dòng)表達(dá)需求人群樓盤需求、展示產(chǎn)品、刺激潛在客戶，定向鎖定相關(guān)區(qū)域人群 、 :品牌產(chǎn)品、営顯項(xiàng)冒優(yōu)勢(shì)，鎖定品牌訴求人群、富春山喬一整體投放數(shù)據(jù)百度各產(chǎn)品整體投放情況總廣告曝光量總點(diǎn)擊量點(diǎn)擊率來電總量8,264,90854,1790.66%183點(diǎn)擊

2、量/訪客數(shù)(UV)15240181317245廣告曝光量/瀏覽量(PV)11724385061268201712214(|0%20%40%60%80%80展示產(chǎn)品廣告曝光量/瀏覽量(PV)點(diǎn)擊量/訪客數(shù)(UV)搜索推廣117243815240移動(dòng)DSP506126818131品牌華表20171227245百度貼吧1408013563總計(jì)826490854179100%827526捜索推廣口移動(dòng)DSP 品牌華表口百度貼吧數(shù)量(個(gè))20%40%60%80%己接通來電 未轉(zhuǎn)接來電 在線報(bào)名來電來電類別數(shù)量(個(gè))已接通來電82未轉(zhuǎn)接來電75在線報(bào)名來電26總計(jì)1830%100%富春山居一體投放數(shù)據(jù)回顧

3、百度各產(chǎn)品流量分布情況1.2.3.4.以關(guān)鍵羽叟索廣告為主,截取精準(zhǔn)人群移動(dòng)DSP抓取區(qū)域人群,精準(zhǔn)人群全天候無縫覆 蓋品牌華表高端置頂，迅卿集品牌效應(yīng)，影響待 購人群社區(qū)貼吧,互動(dòng)營銷,輿論造勢(shì)搶占熱點(diǎn)來源類型瀏覽量(PV)訪客數(shù)駅方客t淳平均訪問時(shí)長廣告抵達(dá)率百度貼吧14,08013,56398.57%0:01:129632%百度搜索推廣15,15315,01594.37%0:01:4998.50%Mobile DSP17923.617807.693.19%0:01:2798.22%百度自然搜索22822686.15%0:01:5499.12%品牌華表植入742772458939%0:02

4、:3897.54%總計(jì)54,81253,85792.33%0:01:4897.94%廣告流量來源分析瀏覽量(PV)廣告流量來源分析訪客數(shù)(UV)百度貼吧百哎搜養(yǎng)找尸 Mobile DSP百曳自無捜索呂導(dǎo)生麥宦.人百度養(yǎng)索推廣 MoMe DSP百發(fā)自然攙索-品往華表螢入富春山體投放數(shù)據(jù)回顧廣告受眾訪客分析平均訪問時(shí)長（分鐘）2.801.2.3.廣告投放整體新訪客受眾整體占比92% ,受創(chuàng)瞇專題頁近98% 訪客平均訪問時(shí)長1分48秒，其中品牌華表訪問時(shí)長最高，辨識(shí) 度最高廣告流量分布趨于平均，移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備占比略超PC端1.20百度站吧1.821.451.90百度搜索推廣Mobile dsp 百度自

5、然搜索 品牌華表植入105.00%100.00%95.00%90.00%85.00%80.00%75.00%新訪客比率&廣告抵達(dá)率廣告流量來源設(shè)備占比98.57%98.50%*.32%94.37*99.12%93.19 少86.1597.54%百度貼吧百度捜索推廣Mobile DSP百竟自然捜索品腔華表植入新訪客比率廣告抵達(dá)率計(jì)算機(jī)49%移幼設(shè)備51%移動(dòng)設(shè)備計(jì)算機(jī)富春山居一體投放數(shù)據(jù)回顧網(wǎng)站m的占比互聯(lián)網(wǎng)中的占比廣告受眾訪客分析L到訪客戶3039歲年齡段人群受眾占比最高，意向度及購買力更強(qiáng) 2高中以上學(xué)歷分布及從事教育、營銷、rr等到站群體意向度更強(qiáng)“顯示在互辰網(wǎng)宇的占比性別比例年齡分布學(xué)歷

6、分布富春山居一百度各產(chǎn)品推廣側(cè)重點(diǎn)百度各產(chǎn)品相輔相成、共同影響客戶做出決定。.資源：項(xiàng)目詞、通用詞等對(duì)百度潛在人群有效曝光吸引其關(guān)注或檢索項(xiàng)目，攔截多維度搜索需求 二二搜索推廣資源：項(xiàng)目詞、通用詞對(duì)貼吧內(nèi)購房人群曝光V廣告以回帖形式第一時(shí)間展現(xiàn)給受眾客戶群4資源：熱門且精準(zhǔn)通用詞對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行權(quán)威曝光 口精準(zhǔn)覆蓋，吸引同區(qū)域內(nèi)有購房需求的客戶群資源：16萬APP , LBS定位全網(wǎng)覆蓋，精準(zhǔn)定向人君殽放廣告01西長安壹號(hào)搜索市場(chǎng)分;蘿崗新盤圭翠園BWI11 居鬲牌詞竟肩詞新福港鼎峰越秀嶺南山畔I 夢(mèng)崗區(qū)樓蠱J夢(mèng)崗樓盤-雅啟樂富春山居 廣列雅居樂富春 山居夢(mèng)窩雅屠樂室春山居N01:富春山居搜索推廣關(guān)

7、鍵詞在推廣過程中進(jìn)行了減詞和加詞調(diào)整。全面覆蓋目標(biāo)人群,獲取更精準(zhǔn)的流量。 PC&移動(dòng)同步推廣。呼在刀刃上1廠 關(guān)鍵詞實(shí)時(shí)監(jiān)控;調(diào)整優(yōu)化；根據(jù)搜索行為實(shí)時(shí)填詞 減詞；根據(jù)展現(xiàn)位置實(shí)時(shí)調(diào)整J出價(jià)。JSIYONG 粋0據(jù)情況N01:sBai冊(cè)百度r- r-0曝光呈一o點(diǎn)擊魚 一O訪客數(shù)(U/)通過不斷篩選優(yōu)質(zhì)關(guān)鍵詞,提升優(yōu)質(zhì)點(diǎn)擊量SI YONG鑿籃.帶來有效曝光117萬次,精準(zhǔn)點(diǎn)擊15240次。曝光量點(diǎn)擊量瀏覽量(PV)訪客數(shù)(UV)平均訪問時(shí)長廣告抵達(dá)率11724381524015153150150:01:569&52%搜索廣告流量分曰趨勢(shì)圖N01:s數(shù)據(jù)情況.根據(jù)不同時(shí)段數(shù)據(jù)表現(xiàn)，對(duì)PC和移動(dòng)

8、端進(jìn)行優(yōu)化調(diào)輕放 20166口20167口搜索投放期間賬戶內(nèi)大部分關(guān)鍵詞排名保持在前3名D00:0002:0004:0006:0008:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:00諏排名分布蔑觀呈分排名世務(wù)早9點(diǎn)42點(diǎn)f 14-18點(diǎn)r 20點(diǎn)22點(diǎn)為一天當(dāng)中流 量高峰期,作為廣告重點(diǎn) 投放時(shí)段。PC&無線搜索點(diǎn)擊量占比昱現(xiàn)晝分徘Z占比12501000750500250總目現(xiàn)匕 m位吃寶2位壟3垃J3套48位（汁宮機(jī)）N02:富句推廣及數(shù)據(jù)概覽西長安壹號(hào)搜索市場(chǎng)分析在推廣過程中進(jìn)行定向方式的修改，精細(xì)鎖定到訪人群。移動(dòng)DSP :關(guān)鍵詞定向、APP定向、LBS定向移

9、動(dòng)DSP帶來有效曝光506萬次,有效點(diǎn)擊次曝光量點(diǎn)擊量瀏覽量(PV)訪客數(shù)(UV)平均訪問時(shí)長 廣告抵達(dá)率179239&22%178070138移動(dòng)DSP流量分曰趨勢(shì)圖曝光屋 一O 點(diǎn)擊雖 一O訪客數(shù)(UV)N02:富看山居移動(dòng)DSP-LBS定位占比情況移動(dòng)DSP主要使用人群集中在2529這一區(qū)間段占50% ,符合現(xiàn)今使用手機(jī)人群年齡。該年齡段人群巨有潛在購房需求，針對(duì)該年齡人群可培養(yǎng)其對(duì)品牌的認(rèn)知度，以達(dá)到聚集品牌效應(yīng)。.在3034和50歲以上人群中,其點(diǎn)擊量占比是超越展現(xiàn)量的占比；說明該部分人群對(duì)于購房意嚴(yán)為強(qiáng)烈。 30-34年齡段人群為剛需購房人群,50歲以上人群為改善型買家，與項(xiàng)目目標(biāo)

10、人群相吻合。廣需勰區(qū)求和項(xiàng):展現(xiàn)量6%廣州市天河區(qū)龍口西路6%求和項(xiàng):點(diǎn)擊量廣州市越秀區(qū)電/信廣場(chǎng)16%廣州市越秀區(qū)花 園酒店6%廣州市天河區(qū)華 景新城5%廣州市越秀區(qū)中 華廣場(chǎng)6%中佶廣場(chǎng)9%廣州市越秀區(qū)東廣州市越秀區(qū)東照大廈4%廣州市天河區(qū)信12%廣州市越夯區(qū)北京路14%州市天河區(qū)廣州市天珠江新城11%廣州市天河區(qū)華 杲新城4%廣州市越秀區(qū)花 園灑店6%廣州市越秀區(qū)東 照大廈4%廣州市越秀區(qū)中 華廣場(chǎng) 6%京路14%廣州市越秀區(qū)電信廣場(chǎng)18%廣州市越秀區(qū)東峻廣場(chǎng)12%廣州市天河區(qū)信息港11%廣州市越秀區(qū)北廣州市天區(qū)中佶河區(qū)珠江 廣場(chǎng) 新城 10%從LBS定位區(qū)域抓取到詳細(xì)信息看，位于越秀區(qū)

11、的電信廣場(chǎng)和東峻廣場(chǎng)的潛在意向人群較多，而且意向人 群需求強(qiáng)烈，點(diǎn)擊量均超展現(xiàn)量N O 3:富書山居品牌華表詞包選取華表詞包的選取:蘿崗樓盤、蘿崗房價(jià)兩個(gè)詞包，共540個(gè)詞,帶來廣告精準(zhǔn)曝光201萬次,精準(zhǔn)點(diǎn)擊7245次第一周8768520:01:40第二周161415710:03:25第三周156415300:03:23第四周173016910:01:28第五周164516030:02:20匯總742772450:02:38瀏覽量(PV)訪客數(shù)(UV)平均訪問時(shí)長華表流量分日趨勢(shì)圖蘿崗樓盤詞包蘿崗房價(jià)詞包I蘿崗新樓盤蘿崗區(qū)房價(jià)蘿崗樓盤蘿崗房子蘿崗區(qū)新樓盤蘿崗房價(jià)蘿崗在售樓盤蘿崗樓價(jià)蘿崗新開樓

12、盤蘿崗買房蘿崗熱賣樓盤蘿崗房源700600500400300200100-O-瀏覽量(PV) -O-訪客數(shù)(UV)SIYONG髓籃N 04:富誇山居百度貼吧關(guān)鍵詞精準(zhǔn)觸發(fā)N 04:富誇山居百度貼吧關(guān)鍵詞精準(zhǔn)觸發(fā)貼吧流量分日趨勢(shì)圖瀏覽量(PV)訪客數(shù)(UV)IP數(shù)平均訪問時(shí)長1408013563135680:01:13貼吧觸點(diǎn)：12個(gè)關(guān)鍵詞，帶來廣告觸發(fā)總量：13,5632500工TH卜 工二工卜 匸6H卜 tUH卜 mSH 卜 丐H卜 號(hào)H卜 工6專 工卜專 工 SZH9 工ZH9 工品斗9 工 6HH9 工EH9 工 SHH9 一丄 3H9 工二H9富春山居貼吧投放詞T1-4一瑋公積金貸款上

13、學(xué)難T1-23現(xiàn)樓至五房車庫改善T2-9戶型園林投資地鐵盤-O瀏覽量(PV) T-訪客數(shù)(UV)百度線上廣告展現(xiàn)樣式搜索廣告：PC+手機(jī)連動(dòng),全面覆蓋用戶Bwi總百度廣外熱門樓盤百廈一下兩瓦新聞貼吧知道音樂圖片視頻地圖文庫更多Bai卷百IS網(wǎng)頁地圖貼吧應(yīng)用 更多百滾九隱找到才膨筆旻的735000山、廠外熱門謹(jǐn)盤官寺山居WI地鐵上羔山居奏宅平弼銀鉆系B型房 平野盪鉆手CH房 Slid全 0 房 fang.syo ngQ囚室兩廳四J2 四空陰廳四衛(wèi) 四室兩廳2015-06 - V2329平米去看看291平米去看看199平米去看看新樓覆廣州 新樓穩(wěn)廣州信息何羅全新熱銷樓盤-廣外新踐盤了捋親工且中原地

14、產(chǎn)呑姿盤廠州全新房產(chǎn)資訊政瓶房價(jià)行悟走勢(shì)新桂盤廠州全浙房價(jià)信息就上中原地產(chǎn) 網(wǎng)網(wǎng)羅全新熱消樓盤房價(jià)行情定勢(shì) 2016-06 V?j磴區(qū) 亠州無門樓呂2015年廣州熱門樓盤 網(wǎng)羅廠州熱售栓蠢 左居客廣計(jì)II 區(qū)域：音禹I花都I増城I白云I天河I南沙I荔灣海珠I從化I吏釘 單價(jià)：軒以下| 6干1萬| .5萬| 152萬| 23萬 3萬以上|更多 預(yù)算 100萬以下 I 100-150 I 巧0250萬 I 250-350 I 350-5007T 更務(wù) 2015-05 V3 評(píng)價(jià)廣外熱銷樓蟲新房房源廣州姿居客廠州區(qū)域,全部全部城市,W：亞太殞座血價(jià)2 11000允/平米泣宜：大潤發(fā)旁（地鐵新塘站口）

15、 21萬以下 1-1 5萬1鼻2萬 2-334萬 4萬以上待主0百度搜索有v有保陌7廣州最新樓盤樓盤均價(jià)天英瑚瑕10000元件方米萬科黃涌倉17000方米尚東爲(wèi)甸待定廣州萬垸文化旅游城待定新城市宜寧待定金地公園上域9000元/平方米廠州熱門樓盤摟盤均價(jià)預(yù)城五星皇冠21000元/平方米南海萬科廣場(chǎng)15000元/平方米8500元/辛方術(shù)帝沙城項(xiàng)目待定雅居樂富春山居百度一下富春山居官方發(fā)售:19000元/方雅雅居宙春山居官方距離廣州CBDS近的地鐵 上蓋豪宅富春山居。告樓熱線:4006669640 轉(zhuǎn)808fan 雅居樂富春山居地鐵蓋21000元/雄民樂SSiU居，唯一距冏廣州CBD近的地鐵山居豪

16、宅，中原VIP團(tuán)購專場(chǎng)超值搶購。富存山居6號(hào)線地鐵黃 陂站上蓋r 30萬卅原生新浪中糧萬科長陽半島7月頁房源2015年7月中糧萬科長陽半SB認(rèn)證真房源。滿5業(yè)主急 皆免稅房源，100%審核你居二.m 貳廣雅居樂高春山居一廣州雅居樂高春山居詳情廣 州搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)7.6K/S dill 016:3戸房貸計(jì)算器退出+丄X4iFQ35K/S 年 dl (3 10:44O車陂南房貸計(jì)算還款狀況提前還款O員村加入我們關(guān)于幫助聯(lián)系定制AD豪議反饋應(yīng)用推薦限時(shí)特價(jià)550路/517路/43路 程介村 直達(dá)共4站40路 員村二橫路 百達(dá)共5站77儡地鐵車陂南站員村二橫路 自達(dá)共6站嗚茶。悅山。*砧z讀節(jié)O1224W

17、jf三至五用【再山】血素酬區(qū)域投放區(qū)域：不限省市行政區(qū)，商圈 LES定向推廣區(qū)域左商戶能做店周邊地標(biāo)名：I天河區(qū)珠江新城吵方圓：3去里忍百度百度K逐技到怔去結(jié)主勾2.280 ootrr廠相夢(mèng)尚新樓盤富譽(yù)山居廠州: 廣州蘿崗新稔S.宮吞山腳瞞廠州CE 際頂尖學(xué)檢匯聚魏育大盤害槎熱境 fang siyongad com 2015-06 V 2015廣丿II全新勞崗底價(jià)佶皀勞廣州全im廿百其夾蘿內(nèi)房悴伎息就壬 盹定住!棧2015廣州蘿詢房價(jià)信息快 2015-06 國204 5廣卅蘿崗樓盤爭(zhēng)詩複痣 區(qū)域：呑禹花都I增城白云 至價(jià)：5+以下I 5千1萬I 1-1.571 預(yù)聲T00萬以下I 100 15

18、0方I 15Q fang anjuke com 2015-06 V 址苗埔芳商新房一斎埔彫謁斯褸帝廣列百度樂屆地囲找房:讓皂茅熒敏俺廣場(chǎng)fJ州勞崗楸捷廣:LL!2014 年 12B2! 考仆格加陰頁新聞貼吧知道廣夕&蘿育新樓盤鬲坊陵盍室春dj展打造2分鐘社區(qū)軟有離盟國際頂尖學(xué)校K：聚廣州蘿詢新樓 山居地詼上蓋山居彖宅旨吾山居善摟塑線4006669640并808fang siyong?d mm 2016-06 V?-評(píng)令i匡2015廣州夢(mèng)崗褸盤廠州蘿崗褸盤信息安居客廣樸I 區(qū)如普曷I花都I増轅白云I戲可I南沙荔涪海床I從化I更豹 單價(jià)：5千嘆下|殲1萬| 1-1.5152萬| 23萬|麗以上|更

19、多0預(yù)算：100萬以下 | 100-150萬 | 150250萬250-360 | 360-500萬 | 更鄉(xiāng)fang anjuke com 2016-06 V?評(píng)價(jià)2015年全新廣州蘿時(shí)労價(jià)克券靂價(jià)信息 雅居樂宦祁山居位于蘿崗科字城檢塊；地鐵上蓋 山盡宏宅,疊水園材 是投資自住之選擇！苦崗地鐵6號(hào)線二鄭黃融上藝家宅！129246讓吿闊三底右房WOCC/T起舍啟*傳釀品攜推廣0百度搜索有V有保障相關(guān)地名展開VBai 搜索結(jié)果超高分子雖聚乙烯upe溥膜只否檜主去網(wǎng)頁搜索看得了風(fēng)最談得了人文走得及工作（更大范圉更多樣結(jié)果）排序結(jié)果：按時(shí)間倒序I按時(shí)間順序I按相關(guān)性順序I只看主題腿I查看萸纟結(jié)果 回復(fù)嘟冢到杳港旳快遞劃算看得了風(fēng)景,談得了人文趕得及工作，陪得了家人，前一秒還左公司專心工作，下一秒你已經(jīng)可 以在后院陪孩千玩耍。這就是雅屠樂富春山居新時(shí)代天倫Z所。石得了風(fēng)累，談得了人文， n得及工作.陪爲(wèi)了家人 前一核還在公司專心工作 下一核你已經(jīng)訝以在后尿后菽子飯翌.這就是麗居樂廉春UI居5S時(shí)代天倫之所.別說買不起羅恕還圣堂佝（B萬一中彩票了呢？ 詳怙倚破這里：貼吧：空運(yùn)作者：房產(chǎn)快訊大管家2015-07-03 10:06回復(fù)】起高分子量聚乙烯upe薄膜丟得了風(fēng)最談縛了人文，趕得及工作陪得了寥人，前一秒還在公司專心工作下一秒你己經(jīng)可 以在后院陪孩千玩耍。這就