邯鄲樓市分析報(bào)告

1、目錄 COENTS1月房產(chǎn)市場(chǎng)綜述一、1月房產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)資訊1、數(shù)字樓市4、政策法規(guī)P43、全國房產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)資訊4、邯鄲房產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)資訊P、業(yè)界觀點(diǎn)P9二、1月邯鄲土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)1月邯鄲土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)P三、1月份邯鄲房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃公示1月份邯鄲房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃公示P13四、1月二手房市場(chǎng)分析1月二手房市場(chǎng)分析17五、月邯鄲樓盤動(dòng)態(tài)、1月新盤動(dòng)態(tài)212、月邯鄲樓盤活動(dòng)P213、項(xiàng)目案例分析24六、1月邯鄲廣告投放監(jiān)測(cè)報(bào)告1、1月邯鄲廣告投放詳情表P30七、1月邯鄲置家網(wǎng)精彩活動(dòng)1、樓盤活動(dòng)精彩推舉342、論壇活動(dòng)精彩推舉P36月房產(chǎn)市場(chǎng)綜述1月份樓市連續(xù)暖冬效應(yīng)，百城房價(jià)接著上漲、且環(huán)比漲幅擴(kuò)大,房價(jià)上

2、漲都市個(gè)數(shù)也增多，這無疑讓投資者擔(dān)憂樓市政策的走向。行業(yè)政策,以北京為代表的核心都市房價(jià)過快上漲，導(dǎo)致地點(diǎn)政府壓力增加、收緊調(diào)控政策,北京將完善稅收政策、增加其交易成本等，且官媒也表態(tài)要收緊調(diào)控政策，這對(duì)股票投資不利?？傮w推斷,我們認(rèn)為，23年全國商品房銷售面積可能能夠接著保持平穩(wěn)增長的臺(tái)式并保持個(gè)位數(shù)的小幅增長;從供給面上看，由于212年新開工面積都出現(xiàn)了近年來少有的負(fù)增長,房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛在供給能力會(huì)下降。因此,203年房價(jià)可能會(huì)面臨較大的上漲壓力，從而利好房地產(chǎn)股。2013年政策依舊是市場(chǎng)演變的最大不確定因素,目前來看，政府短期內(nèi)再度出臺(tái)更加嚴(yán)厲的調(diào)控政策的可能性越來越小,比如原先可能的2

3、1年房產(chǎn)講試點(diǎn)擴(kuò)大的可能差不多被政府官員的講話證實(shí)可能性不大了，如此的話，短期內(nèi)地產(chǎn)股將會(huì)面臨難得的政策真空期。股問題的解決日益加快,而萬科的停牌封引發(fā)了萬科B轉(zhuǎn)的猜想,假如萬科公告B轉(zhuǎn)H方案并成功實(shí)施的話，將會(huì)給地產(chǎn)股的估值尤其是一線地產(chǎn)股的估值帶來提升的空間，因此,我們認(rèn)為在萬科副牌之前，地產(chǎn)仍然有較好的差不多面基礎(chǔ)。上半年地產(chǎn)股的機(jī)會(huì)將會(huì)好于下半年,全年地產(chǎn)股的走勢(shì)可能會(huì)成前高后低的走勢(shì)，給予2013年房地產(chǎn)行業(yè)大勢(shì)的投資評(píng)級(jí)。最近幾年,到三四線都市圈地幾乎是房地產(chǎn)企業(yè)的主流,但去年的數(shù)據(jù)卻讓這一信心滿滿的預(yù)期大打折扣。實(shí)際上，三四線都市這種住宅供大于求的現(xiàn)象并不是今天才暴露,早在212

4、年年中，這種局面就差不多初現(xiàn)端倪。唐山、煙臺(tái)、營口、常州、貴陽等都市都在那個(gè)時(shí)期出現(xiàn)開發(fā)商扎堆兒,項(xiàng)目銷售困難的局面?！爱?dāng)?shù)厝速I不起,外地人不來買”差不多成為這些三四線都市房地產(chǎn)市場(chǎng)的差不多狀態(tài)。在中國房產(chǎn)信息集團(tuán)公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)排行榜中，風(fēng)險(xiǎn)排名前5名全部是三四線都市。標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)在拿地策略上回歸一二線都市,也許并不是對(duì)三四線都市失去信心，而是臨時(shí)還看不到這些都市的進(jìn)展?jié)摿?。一、月房產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)資訊1、數(shù)字樓市620元：在房地產(chǎn)調(diào)控政策保持穩(wěn)定的情況下，可能23年中國全國 HYPERLINKhttp:/s.fangia.co/ersouang/ t_ank 商品房平均銷售價(jià)格為人民幣20

5、0元平方米左右，同比上升.6。全國HYPERLINK N:整理后htp：h.ngjia.oershouang t _bln商品房銷售均價(jià)HYPERLINK N:整理后hp:sh.fangja.omouh走勢(shì)為前高后低，其中一、二線都市HYPERLINK N:整理后tp:sh.anershoug商品房銷售均價(jià)保持上漲，三、四線都市出現(xiàn)下跌。中國科學(xué)院預(yù)測(cè)科學(xué)研究中心26日在北京公布其23年中國經(jīng)濟(jì)的要緊年度預(yù)測(cè)結(jié)果顯示出上述信息。該中心分析稱，2012年以來,為進(jìn)一步遏制HYPERLINK N:整理后http：s.fngjia.co t lank 房價(jià)過快上漲,國家接著嚴(yán)格實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控政策,調(diào)

6、控效果逐步凸顯。10億:202年12月1日,華遠(yuǎn)地產(chǎn)全資子公司北京華和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，通過掛牌出讓的方式獵取北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)地塊，土地成交價(jià)為10.05億元。 盡管總價(jià)并不算高,幾乎只夠得上某些大型央企買地金額的零頭，但關(guān)于華和甚至華遠(yuǎn)而言，這算相當(dāng)大的手筆。2、政策法規(guī)代表支招改革土地出讓金支付方式 遏房價(jià)漲快19年月日國務(wù)院公布實(shí)施城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例,確立了中國城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的出讓模式,即國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并向土地使用者一次性收取土地使用權(quán)出讓金的模式。“這幾年HYPERLINK N:整理后ttp:sh.fan房價(jià)漲得快也

7、是老百姓看得到的,一般一般老百姓靠工資收入去買一套房子，專門困難。”李旺榮指出,現(xiàn)行土地出讓金支付方式存在三點(diǎn)弊端：土地批租制是推動(dòng)土地價(jià)格上漲的制度性緣故;土地出讓金的盲目使用,是推高土地成本的誘因；招、拍、掛方式下的土地批租制是HYPERLINK N:整理后htp：sh.angjaco房價(jià)越調(diào)越漲的根源。國土部：二三線都市慎防土地供應(yīng)過量國土部法律中心和信息中心日前聯(lián)合公布報(bào)告稱,去年二三線都市供應(yīng)量增長速度較快，甚至高于一線都市,個(gè)不二三線都市的存量住宅用地，折算成住房建筑面積后，有一定的供應(yīng)過量風(fēng)險(xiǎn),有需要制定差不化的供地政策。新年1號(hào)文將出：大力處置閑置土地飽受土地資源緊缺之苦的深圳

8、，閑置土地量卻名列全省第一。昨日南都報(bào)道后,引起深圳各界強(qiáng)烈關(guān)注，輿論普遍指責(zé)深圳處置閑置土地不力。昨日,深圳市規(guī)劃國土委公開承諾,3年將進(jìn)一步加大閑置土地處置力度，通過閑置土地處置推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。同時(shí),該委透露,一份有關(guān)閑置土地處置方法的細(xì)則文件，差不多市政府常務(wù)會(huì)議審議通過，將以203年市政府1號(hào)文件的配套文件予以印發(fā)實(shí)施。國土部:防備流淌性寬松削弱樓市調(diào)控國土資源部下屬機(jī)構(gòu)中國土地勘測(cè)規(guī)劃院5日公布報(bào)告稱,當(dāng)前土地市場(chǎng)依舊處于相對(duì)平穩(wěn)期，可能201年都市地價(jià)總體水平將小幅和氣上漲。在1月15進(jìn)行的“全國要緊都市地價(jià)監(jiān)測(cè)成果公布會(huì)”上，中國土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長趙松表示,2013年要持

9、續(xù)關(guān)注貨幣環(huán)境對(duì)經(jīng)濟(jì)的綜合阻礙,防備流淌性寬松對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度的削弱。關(guān)于房價(jià)而言,土地價(jià)格在其成本中占據(jù)的比重較大。2009年國土部曾公布報(bào)告稱,全國要緊都市同時(shí)點(diǎn)地價(jià)房價(jià)比差不多保持在2%40%之間。3、全國房產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)資訊負(fù)債率下降不久華僑城再赴多個(gè)都市看項(xiàng)目1月30日晚間,HYPERLINK N:整理后htt:sh.ngiomaoqu%E%7%5%E%1%8%E66%B0%E%BA6%E6%B%9%E%9F%E t _ban華僑城公布212年度業(yè)績快報(bào)，該公司201年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入226.21億元,同比增加30.5%;實(shí)現(xiàn)利潤總額53.81億元，同比增長4.7%。公告顯示，HYPER

10、LINK N:整理后tp:sh.fngj.omiaoqu%E97%5%E8%A1%8%E69%0%6%B5%A%E6%1%9E59F%8E華僑城2012年度實(shí)現(xiàn)凈利潤3806億元,同比增加19.7;每股收益0523元，同比增長9.79%。截至2012年底，HYPERLINK N:整理后htp:s.faniacomxiaoqu9%97B5%8%18C%E6%6%0%E6%5%A6%E6%B%9F%E%9%8E t華僑城總資產(chǎn)達(dá)709.69億元，同比增長13.08%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益為198.72億元，同比增長21.99%。房價(jià)過高上漲過快阻礙了城鎮(zhèn)化進(jìn)程可能到220年我國人口總量約

11、14億，假如屆時(shí)城鎮(zhèn)化率的目標(biāo)確定為6%，城鎮(zhèn)常住人口將達(dá)到84億，比21年增加.4億。 扣除城鎮(zhèn)戶籍人口自然增長量后,每年仍將有20萬左右的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，人口轉(zhuǎn)移規(guī)模龐大、任務(wù)艱巨。我國人口總量大，人均占有的自然資源遠(yuǎn)低于世界平均水平。假如城鎮(zhèn)不能制造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)和更好的生活條件,農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn),城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)就會(huì)變成城鎮(zhèn)內(nèi)的二元結(jié)構(gòu),增加轉(zhuǎn)移人口的生活難度,從而偏離提高人們生活質(zhì)量這一城鎮(zhèn)化的目的。這就需要城鎮(zhèn)化的步伐走得更穩(wěn)妥、更扎實(shí)，使城鎮(zhèn)化的質(zhì)量更高。國土部信息中心：中國土地房屋閑置問題突出法律中心同日公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2012年底,中國未竣工房地產(chǎn)用地817萬公頃,未開

12、工房地產(chǎn)用地44萬公頃。從數(shù)據(jù)上看，仍有大量已供土地處于閑置狀態(tài)。據(jù)多家上市房企年報(bào)披露,其儲(chǔ)備的土地足夠企業(yè)以后5年，甚至7-年以上的開發(fā)。郭文華在公布會(huì)上表示，假如這些閑置和儲(chǔ)備的土地能被激活流入市場(chǎng)，將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)阻礙巨大。開年土地市場(chǎng)持續(xù)升溫 市場(chǎng)過熱或引發(fā)政策從緊1月24日下午，北京朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西村W地塊，通過12次網(wǎng)上報(bào)價(jià)以及4輪現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍之后,最終被福州泰禾集團(tuán)以18.5億元收入囊中,溢價(jià)率為49.79%，成交樓板價(jià)為8560元/平方米,地塊總建占地面積為9.7萬平方米，容積率為1，屬性為商住用地。 013樓市漲聲一片 房價(jià)上升壓力點(diǎn)或在二三季度元旦過后,廣州樓市接著保持成交高

13、位,在一片暢旺的場(chǎng)景下,漲價(jià)潮在年初淡季中出現(xiàn)。記者發(fā)覺，近日以萬科旗下樓盤為代表的廣州多個(gè)樓盤或是宣稱將要漲價(jià)，或是差不多開始提價(jià)，白云區(qū)有樓盤近日開盤甚至差不多領(lǐng)先提價(jià)千元。而在行業(yè)內(nèi),多數(shù)專家均看漲2013年樓價(jià)，廣州市房協(xié)秘書長許國碧預(yù)測(cè)今年廣州樓價(jià)上漲幅度為5%-0%，這一漲幅預(yù)測(cè)已成為樓市主流觀點(diǎn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)淡季不淡 剛需項(xiàng)目進(jìn)入庫存消化期 去年年底的供需兩旺連續(xù)至今，1月份的房地產(chǎn)市場(chǎng)淡季不淡,依照鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì),1月中上旬新建商品住宅成交量73套，扣除保障房后,純商品住宅成交也達(dá)到02套，為209年以來同期最高。同時(shí),新增供應(yīng)緊缺，以東亞印象臺(tái)湖等為代表的剛需項(xiàng)目均進(jìn)入

14、庫存消化期,其去化率持續(xù)保持在高位。河北三年累計(jì)拆遷拆除違章危陋建筑億平方米河北省第十二屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議26日在石家莊開幕。河北省省長張慶偉作政府工作報(bào)告時(shí)稱,河北五年來加強(qiáng)城鎮(zhèn)改造建設(shè)，其中，城鎮(zhèn)面貌“三年大變樣”成效顯著，累計(jì)拆遷拆除違章和危陋建筑2億平方米。國土部：商品房供地不低于過去5年年均水平國土資源部部長徐紹史表示，今年，國土資源部將接著加強(qiáng)房地產(chǎn)用地調(diào)控。堅(jiān)持房地產(chǎn)用地調(diào)控政策不動(dòng)搖,依照房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，一般商品住房用地供應(yīng)要確保不低于過去5年年均實(shí)際供應(yīng)，保持土地市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。加強(qiáng)對(duì)閑置土地和各類違規(guī)違約用地行為的查處,促進(jìn)已供土地開發(fā)利用。對(duì)今年600萬套保障性安居工

15、程的新增建設(shè)用地,接著實(shí)行打算專項(xiàng)安排，提早單獨(dú)報(bào)批,應(yīng)保盡保,并實(shí)行目標(biāo)責(zé)任考核。深化利用集體土地建設(shè)租賃房試點(diǎn)并加強(qiáng)指導(dǎo)。國土部：防止地價(jià)房價(jià)“滾雪球”式上漲土地民生領(lǐng)域一大突出問題,首推征地問題。據(jù)介紹,從200年至211年,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高3%以上,用于征地拆遷補(bǔ)償、農(nóng)民補(bǔ)助等支出3.5萬億元,500多萬被征地農(nóng)民納入社會(huì)保障。然而不容忽視的是，隨著經(jīng)濟(jì)進(jìn)展社會(huì)進(jìn)步,特不是農(nóng)村居民土地權(quán)利意識(shí)覺醒,征地問題已成為土地民生問題的焦點(diǎn),必須按黨中央、國務(wù)院要求,嚴(yán)格征地程序,約束征地行為，強(qiáng)化征地實(shí)施監(jiān)管,補(bǔ)償資金不落實(shí)的不得批準(zhǔn)和實(shí)施征地,堅(jiān)決維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益。要堅(jiān)持“縮小征地范圍

16、、規(guī)范征地程序、提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、多元安置保障”原則,全力維護(hù)被征地農(nóng)民權(quán)益。一線都市土地出讓收入減4成 警惕巧立名目賣地時(shí)近2年年末,盡管土地市場(chǎng)一片火爆，但難以掩蓋全年土地市場(chǎng)冷清的局面。據(jù)偉業(yè)我愛我家統(tǒng)計(jì),2012年1至11月一線都市土地出讓金為1661億元,比去年同期下降41.%。截至0日,北京地區(qū)除暫停的農(nóng)展館地塊與石景山五里坨建設(shè)組團(tuán)地塊外，201年土地出讓金合計(jì)為6.8億元。北京202年土地出讓金與01年1155億元相比縮水近半，僅是2010年的1,達(dá)4年來最低。4、邯鄲房產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)資訊河北存量房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全省覆蓋日前,邯鄲縣地稅局稅務(wù)人員運(yùn)用存量房交易價(jià)格申報(bào)評(píng)估系統(tǒng)，對(duì)

17、一位納稅人二手房交易情況進(jìn)行了評(píng)估。系統(tǒng)評(píng)估出該納稅人需申報(bào)數(shù)額為3.8萬元，而該納稅人自行申報(bào)數(shù)額只有1萬元,實(shí)際差額達(dá)24.98萬元。河北城鄉(xiāng)建設(shè)廳長：保障房建設(shè)量比去年多70萬套政府工作報(bào)告在2013年的工作重點(diǎn)中提出,要加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和治理。建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房22萬套、竣工22萬套、投入使用1萬套，確保建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量和公平分配。“今年總的保障任務(wù)盡管比去年低了幾萬套，但在建量比去年大得多，可能達(dá)到7萬套。也確實(shí)是講，今年還要承擔(dān)更艱巨的融資、建設(shè)、開發(fā)及配套的任務(wù)?！敝煺e講,住建部門將在細(xì)節(jié)上考慮建設(shè)及分配質(zhì)量，這也是媒體和老百姓特不關(guān)注的事。邯鄲市住房公積金覆蓋

18、達(dá)99.33%記者從邯鄲市住房公積金治理中心獲悉，截至201年1月，我市累計(jì)建立住房公積金制度單位達(dá)到5647個(gè),繳存職工人數(shù)近0萬人,住房公積金制度覆蓋率9.33%。據(jù)了解,截至01年12月,全市累計(jì)歸集住房公積金達(dá)到1.82億元,為87戶職工發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款05億元,累計(jì)為職工提取住房公積金35.9億元。當(dāng)年實(shí)現(xiàn)增值收益.億元，特不是212年4月份，全市住房公積金歸集總量首次突破百億元大關(guān),翻開了我市住房公積金工作嶄新的一頁。邯鄲市獲稱“省住房保障優(yōu)秀市”記者從邯鄲市住房保障和房產(chǎn)治理局獲悉,邯鄲市最近喜獲省住房保障工作優(yōu)秀都市。自008年以來,邯鄲市累計(jì)開工保障性安居工程12萬余套

19、，累計(jì)竣工保障性安居工程32130套，分配入住223套,分配入住率8.9,高出省要求的入住率12.個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)五年被評(píng)為省住房保障工作優(yōu)秀都市。邯鄲：樓市低迷 價(jià)格迷霧令人“忐忑”作為一座三線都市,邯鄲樓市過剩風(fēng)險(xiǎn)漸顯。最近一項(xiàng)全國三線都市市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告顯示，其居三線都市前20位。通過曾經(jīng)的投資白熱化,近兩年來，邯鄲市區(qū)道路兩側(cè)在建住宅項(xiàng)目多多，售樓廣告更是鋪天蓋地。河北推進(jìn)房屋登記 農(nóng)村集體土地房屋將有產(chǎn)權(quán)證近日,我省下發(fā)關(guān)于推進(jìn)全省集體土地范圍內(nèi)房屋登記工作的實(shí)施意見提出,唐山市作為全省推進(jìn)集體土地房屋登記的試點(diǎn)將整體推進(jìn),其他設(shè)區(qū)市選擇1至個(gè)縣（市、區(qū)）作為試點(diǎn)，積極探究經(jīng)驗(yàn)、規(guī)范運(yùn)作,

20、爭取用3年左右的時(shí)刻,建立較為完善的集體土地房屋登記制度。省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人講,對(duì)符合登記要求的房屋，發(fā)放住建部印制的房屋權(quán)屬證書（注明土地性質(zhì)為集體土地)。市重點(diǎn)項(xiàng)目觀摩團(tuán)蒞臨趙都新城隆基泰和廣場(chǎng)指導(dǎo)工作1月日9時(shí)整,邯鄲市四套班子領(lǐng)導(dǎo)、各區(qū)縣要緊領(lǐng)導(dǎo)、各市直單位領(lǐng)導(dǎo)及新聞媒體組成邯鄲市重點(diǎn)項(xiàng)目觀摩團(tuán)，蒞臨HPELN http:/hjia.hdt.n.cxnngzaodoincheng.ht t blank 趙都新城隆基泰和廣場(chǎng)指導(dǎo)工作。邯山區(qū)區(qū)委書記陳飛、邯山區(qū)區(qū)長張荷紅代表邯山區(qū)四套班子領(lǐng)導(dǎo)向觀摩團(tuán)一行表示歡迎,并簡要介紹了邯山區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展有關(guān)情況,012年邯山區(qū)完成投資5億,800套房屋

21、建成使用，同時(shí)就隆基泰和廣場(chǎng)項(xiàng)目重點(diǎn)介紹，隆基泰和廣場(chǎng)坐落于趙都新城中心軸上,項(xiàng)目分三期開發(fā)，一期項(xiàng)目占地面積0萬平米,商業(yè)街2萬平米?？赡茼?xiàng)目投入使用后能提供400個(gè)就業(yè)崗位，營業(yè)收入達(dá)2億元，稅收2.2億。河北今年再建2萬套保障房 配套率納入工作目標(biāo)1月4日，我省召開保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，依照國家下達(dá)2013年我省保障性安居工程的責(zé)任目標(biāo)提出全年工作意見。據(jù)介紹，今年我省將開工建設(shè)保障房和棚戶區(qū)改造住房2萬套，竣工2萬套,分配入住18萬套,新增租賃補(bǔ)貼發(fā)放470戶。我省還明確了配套設(shè)施建設(shè)的具體要求。對(duì)集中建設(shè)的保障房小區(qū),綜合考慮人口密度、服務(wù)半徑等因素,按不低于10%的比例建設(shè)商

22、業(yè)服務(wù)設(shè)施,并合理配置教育、衛(wèi)生、交通等設(shè)施。5、業(yè)界觀點(diǎn)葉檀:海南是中國房地產(chǎn)泡沫崩潰的第一個(gè)樣板,鄂爾多斯是第二個(gè)樣板。兩個(gè)市場(chǎng)環(huán)境不同,崩盤緣故大不相同：鄂爾多斯房地產(chǎn)崩潰要緊是金融鏈條崩盤的結(jié)果，金融杠桿過高、中小都市本地消費(fèi)勁耗散,后繼無力；海南房地產(chǎn)第一次崩盤緣于海南旅游未進(jìn)、房地產(chǎn)開發(fā)冒進(jìn)。假如再次崩盤,則講明我國最具吸引力的休閑與旅游地產(chǎn)無法吸引到足夠的資金,剩余資金有了其他去向。馬慶斌：城鎮(zhèn)化十年規(guī)劃出臺(tái)的意義是非凡的。從目前釋放出的信息看，它力圖要破解束縛土地城鎮(zhèn)化過快、而人口城鎮(zhèn)化過慢的問題,要破解整個(gè)中國東、中、西經(jīng)濟(jì)進(jìn)展不平衡及由此帶來的都市進(jìn)展不平衡問題。健康進(jìn)展的

23、城鎮(zhèn)化進(jìn)程是中國以后一段時(shí)期宏觀經(jīng)濟(jì)能否健康進(jìn)展的關(guān)鍵。從目前公布的消息來看，那個(gè)規(guī)劃著力于破解中國當(dāng)前城鎮(zhèn)化進(jìn)程中所面臨的土地治理制度和戶籍制度的這兩個(gè)硬骨頭,從那個(gè)角度來看，那個(gè)規(guī)劃體現(xiàn)了在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過程中政府“有所為、有所不為”的理念。曹鳳岐：城鎮(zhèn)化可不能推高房價(jià)。他指出，城鎮(zhèn)化的推進(jìn)過程中,政府必定會(huì)進(jìn)展更多的低價(jià)房、保障房，這有助于讓房價(jià)趨向合理的價(jià)位；此外,房價(jià)的高低,還得看具體的都市,比如大都市與城鎮(zhèn)化注重的中小都市,其房價(jià)的起落受諸多不同因素的阻礙。進(jìn)展中小都市、中小城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)，房屋價(jià)位可不能專門高?？偟膩碇v，從長遠(yuǎn)眼光看,房價(jià)反而會(huì)有所下降；只是，短期來看，今年的房價(jià)仍需適時(shí)的

24、調(diào)控。巴曙松:國務(wù)院進(jìn)展研究中心金融研究所副所長巴曙松8日在“2013中國地產(chǎn)新視角高峰論壇”上表示，中國城鎮(zhèn)化的以后，將會(huì)特不顯著地阻礙到房地產(chǎn)行業(yè)。他認(rèn)為,不同的都市,人口、土地、資金的相對(duì)稀缺程度的顯著差異，意味著以后中國不同都市推進(jìn)城鎮(zhèn)化的起點(diǎn)條件會(huì)顯著不同?！耙院蟛煌际械姆只瘯?huì)十分顯著，也決定了房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型,必須要從一個(gè)單邊上漲的房地產(chǎn)市場(chǎng),轉(zhuǎn)向差異分化的不同都市房地產(chǎn)市場(chǎng),企業(yè)必須做好區(qū)域的布局和評(píng)估?！瘪T宇:從經(jīng)濟(jì)層面而言，不僅在013年,在以后幾年里城鎮(zhèn)化差不多上下一屆政府重點(diǎn)執(zhí)政的核心。城鎮(zhèn)化的概念在A股市場(chǎng)上的挖掘?qū)嶋H上也會(huì)發(fā)生變化。事實(shí)上城鎮(zhèn)化不是特不新的概念,之前炒

25、第一波城鎮(zhèn)化，更多人選擇一些與基礎(chǔ)設(shè)施有關(guān)，鋼鐵、水泥、機(jī)械相關(guān)的板塊,認(rèn)為簡單的城鎮(zhèn)化確實(shí)是提升中西部城鎮(zhèn)化的水平,多建大的都市,完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第二波機(jī)會(huì)現(xiàn)在是要講到智慧都市，智能都市的升級(jí)，相關(guān)上市公司也會(huì)受到追捧。實(shí)際上以后的政策取向認(rèn)為，城鎮(zhèn)化最全然的核心是要實(shí)現(xiàn)市民化，不再是簡單的圈地運(yùn)動(dòng)。茅于軾：“01年房價(jià)還會(huì)和氣上漲?！泵┯谳Y表示，前幾年中國房價(jià)上漲了至少一倍，緣故在于缺乏有效的投資渠道,有剩余資金的人不能進(jìn)入石油、通訊等行業(yè)，股市又不穩(wěn)定，這導(dǎo)致專門多人買房不是為了居住，而是用于投資。保障性住房建設(shè)在今年將迎來一個(gè)高潮，但茅于軾認(rèn)為,政府參與保障房建設(shè)過多地干預(yù)了市場(chǎng)?！?/p>

26、最好對(duì)有住房困難的人群進(jìn)行住房補(bǔ)貼,建房是開發(fā)商的情況?！泵┯谳Y表示，發(fā)放住房補(bǔ)貼能適應(yīng)不同人群的各種需要。二、1月邯鄲土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)2013年1月4日，邯出告字0123號(hào)地塊, 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng),在邯鄲市行政服務(wù)中心四樓開標(biāo)一廳進(jìn)行。201年1月11日，邯出告字0124地塊、20141、塊0122地塊, 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng), 在邯鄲市行政服務(wù)中心四樓開標(biāo)一廳進(jìn)行。地塊情況一覽：土地編號(hào)土地位置面積(平米）土地用途保障性住房配建年限（年)競(jìng)得價(jià)（萬元）競(jìng)買公司201238號(hào)西污水廠南路以北、鐵西大街以西、邯鄲市水利局以南、現(xiàn)代(邯鄲）物流港開發(fā)有限公司以東。21329.商貿(mào)物流

27、用地配建廉租住房的比例許多于地上總住宅建筑面積的5%,配建公租房比例許多于地上總住宅建筑面積的5%40305河北江泉投資有限責(zé)任公司20120號(hào)和諧大街與惠澤路交叉口西北角。5635.2工業(yè)用地須按照項(xiàng)目總建筑面積的10（%為廉租住房、5為公共租賃住房）以上的比例配建保障性租賃住5016邯鄲市德亨包裝有限公司041號(hào)人民路以南、滏河大街以西。17405.商業(yè)用地須按照項(xiàng)目總建筑面積的10%（5為廉租住房、5%為公共租賃住房）以上的比例配建保障性租賃住0256邯鄲市金梧桐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司201242號(hào)中華大街以東、叢臺(tái)路南北兩側(cè)。14461.3居住及商業(yè)用地須按照項(xiàng)目總建筑面積的10%(5%為

28、廉租住房、5%為公共租賃住房）以上的比例配建保障性租賃住70、4011262邯鄲市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司20124號(hào)邯馬大街以東、古城緯二路以南。65265.2倉儲(chǔ)用地、商務(wù)金融用地配建廉租住房的比例許多于地上總住宅建筑面積的5%,配建公租房比例許多于地上總住宅建筑面積的5%70、40邯馬大街以東、古城緯二路以北、古城經(jīng)五街以西、規(guī)劃路以南。6990倉儲(chǔ)用地配建廉租住房的比例許多于地上總住宅建筑面積的5,配建公租房比例許多于地上總住宅建筑面積的5%5001301號(hào)人民路以南、王朗西街以西、王朗前街以北、建設(shè)大街以東。3926居住用地、商業(yè)用地70、4201302號(hào)人民路以北、百花大街以西。39

29、5.4居住用地須按照項(xiàng)目總建筑面積的10%(%為廉租住房、5為公共租賃住房)以上的比例配建保障性租賃住房702030號(hào)古城經(jīng)一街以西、古城緯二路以北。3107.8倉儲(chǔ)用地須按照項(xiàng)目總建筑面積的(5%為廉租住房、5為公共租賃住房）以上的比例配建保障性租賃住房5001305號(hào)豐收路以南、幸福街以東、安康路以北、錦程街以西。410.2居住用地須按照項(xiàng)目總建筑面積的10%(5%為廉租住房、%為公共租賃住房）以上的比例配建保障性租賃住房720130號(hào)聯(lián)紡路以北、百家大街以東。9商業(yè)用地須按照項(xiàng)目總建筑面積的10%(5%為廉租住房、5為公共租賃住房)以上的比例配建保障性租賃住房4三、1月份邯鄲房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)

30、劃公示關(guān)于邯鄲市騰易擬建金百合住宅小區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃公示建設(shè)單位名稱邯鄲市騰易房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)項(xiàng)目名稱金百合建筑 性 質(zhì)居住建設(shè) 位 置豐收路以南，鐵東走廊路以北，錦程?hào)|街以東,五里鋪東街以西建 筑 面 積總面積:317.1建 筑高度S地塊、#5#、4層公 示 時(shí) 間2013年月4日至201年1月4日。日期:203-0-04來源: 作者:佚名字體：HYPERLINK N:整理后javacript：Contentze（16)大 HYPERLINK N:整理后jaascript：Contente(0)中 HYPERLINK N:整理后javsrip：CntentSze(1）小 日期:013-1-

31、04來源： 作者:佚名字體：HYPERLINK N:整理后jvascript:ContetSze(6）大 YPNK javascript:ontentie(0)中 HYPERLINK N:整理后javarip:ConentSze（2）小 關(guān)于河北天任擬建新東方廣場(chǎng)住宅小區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃公示建設(shè)單位名稱河北天任房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)項(xiàng)目名稱新東方廣場(chǎng)1#樓及12#樓之間商業(yè)建 筑 性 質(zhì)居住建 設(shè)位 置滏河南大街與渚河路交叉口東北角建 筑 面積總面積：261.9建 筑 高 度1樓30層、高90.8米公 示 時(shí) 間2013年1月4日至2013年1月14日。關(guān)于河北惠業(yè)叢臺(tái)花園商業(yè)調(diào)整的規(guī)劃公示建設(shè)單位

32、名稱河北惠業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)項(xiàng)目名稱叢臺(tái)花園商業(yè)調(diào)整建筑 性 質(zhì)商業(yè)建設(shè) 位 置滏河大街以東，滏陽河以西,人民路以南公示 時(shí) 間203年1月22日至203年月1日。HYPERLINK N:整理后http：h.hdgov.cis.aspx？cid=34批后公示建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程)30420300001號(hào)日期:2013-0104來源: 作者:字體:HYPERLINK N:整理后avascript:ContentSiz(16）大 HYPERLINK N:整理后javascipt:ontSize()中HYPERLINK N:整理后javascrpt:CoentSze(12)小 項(xiàng)目單位

33、:邯鄲市龍瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目名稱:趙都新城緹香花舍（s8地塊）。建設(shè)位置：水廠路以南、陵西大街以東、東盛街以西。發(fā)證日期:21314日期:21301-04來源: 作者：字體：HYPERLINK N:整理后javasrpt:CotntSi(16）大HYPERLINK N:整理后avascrt:Contnize(0)中HYPERLINK N:整理后jaascrit:CntentSize（12)小 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程)30400213000號(hào)項(xiàng)目單位：河北杰輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目名稱:楓景華庭。建設(shè)位置：光明大街以東、景明街以西、耒榮路以南、果園路以北。發(fā)證日期：213-14建

34、設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程）340020130003號(hào)日期:2013-0104來源: 作者:字體:HYPERLINK N:整理后javscript:onntSize(1)大HYPERLINK N:整理后jvacript:ConttSize(0）中 HYPERLINK N:整理后jaascrip:te(2)小 項(xiàng)目單位：邯鄲市大悟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目名稱:濱河世紀(jì)大廈。建設(shè)位置：滏河大街以東、和平路以南、滏陽河以西。發(fā)證日期：201-1-4建設(shè)用地規(guī)劃許可證300200001號(hào)日期:213-104來源：作者：字體:HYPERLINK N:整理后avascit:ConteSize(16)大 H

35、YPERLINK N:整理后javascipt：Cntenize(0)中HYPERLINK N:整理后javscrit：Contene（12）小 項(xiàng)目單位：邯鄲市龍瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。土地使用性質(zhì):居住用地（S142地塊:R)。用地項(xiàng)目位置:學(xué)院北路以南、陵西大街以西、邯山街以東。發(fā)證日期:201314建設(shè)用地規(guī)劃許可證104002010000號(hào)日期：2013-1-0來源：作者:字體:HYPERLINK N:整理后ascrip:ContentSie(1)大HYPERLINK N:整理后jvascript:ontentSize（0)中 HYPERLINK N:整理后javascript：Cot

36、entSz(12)小 項(xiàng)目單位:河北卓昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。土地使用性質(zhì)：居住用地(S1地塊：R)、商業(yè)金融業(yè)用地(S地塊:C2）。用地項(xiàng)目位置:鐵西大街與人民路交叉口西南角。發(fā)證日期：013-1-4建設(shè)工程規(guī)劃許可證(管線工程日期：200-4來源: 作者:字體：HYPERLINK N:整理后avascrpt:CntenSe(16）大 HYPERLINK N:整理后jvascipt：nteSz(0）中 HYPERLINK N:整理后jvascrit：CntetSie(12)小 項(xiàng)目單位:河北明森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目名稱：邯鄲市皓月大廈室外管線工程。建設(shè)位置：陵園路

37、中段路北（原市公安局巡警支隊(duì))。發(fā)證日期：2013-14建設(shè)工程規(guī)劃許可證(管線工程）340020130002號(hào)日期:213-00來源: 作者：字體： HYERLIN javascript:CntentSize() 大 HYPERLINK N:整理后avcript:ntntS（0)中 HYPERLINK N:整理后jaacp:CtenSi(1)小 項(xiàng)目單位:邯鄲市恒隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目名稱:恒隆金豪庭小區(qū)室外管網(wǎng)工程。建設(shè)位置:陵西大街西側(cè)、常青路以南。發(fā)證日期:213-1-4建設(shè)工程規(guī)劃許可證(管線工程)13040020130000號(hào)日期：20131-來源：作者:字體：HYPERLIN

38、K N:整理后jvascript:ConentSize(16)大HYPERLINK N:整理后javacript:onentSize(）中 HYPERLINK N:整理后jaarpt:Cize(12)小項(xiàng)目單位：邯鄲市邯山區(qū)國家稅務(wù)局。項(xiàng)目名稱:邯山區(qū)國稅局室外管線工程。建設(shè)位置:滏河大街以西、學(xué)院北路南側(cè)。發(fā)證日期:2013-4建設(shè)用地規(guī)劃許可證130400303號(hào)日期:2013-01-來源： 作者：字體：HYPERLINK N:整理后jaascit：ntentize(1)大 HYPERLINK N:整理后jacipt:Cotntie(0)中 HYPERLINK N:整理后javscr：Co

39、ntentz(1）小 項(xiàng)目單位：邯鄲市嘉大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。土地使用性質(zhì)：居住用地（R)。用地項(xiàng)目位置:劉二莊村以東、滏陽河以西、聯(lián)興路以北、邯鄲市第二運(yùn)輸總公司以南。發(fā)證日期:2131-7建設(shè)工程規(guī)劃許可證(管線工程）302013004號(hào)日期：1301-09來源:作者:字體:HYPERLINK N:整理后javascrip:ContenSize(6)大 HYPERLINK N:整理后avcipt:ContetSe(0）中 HYPERLINK N:整理后javascip:CntntSiz（2)小 項(xiàng)目單位：邯鄲供電公司。項(xiàng)目名稱:左岸楓橋0配電線路管道工程。建設(shè)位置:滏河大街（果園路-果園北

40、路)、果園北路（滏河大街-電廠街)。發(fā)證日期：013-9建設(shè)工程規(guī)劃許可證(管線工程)1300013000號(hào)日期：203-0-09來源: 作者：字體：HYPERLINK N:整理后avasct:onenSiz(16)大 HYPERLINK N:整理后jvrip：CotenSize(0)中 HYPERLINK N:整理后javascrt：ntentize(2)小 項(xiàng)目單位：河北卓昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目名稱：卓昱南苑室外管線工程。建設(shè)位置：鐵西大街與人民路交叉口西南角。發(fā)證日期：2013-建設(shè)用地規(guī)劃許可證3040201301號(hào)（馬頭）項(xiàng)目單位:邯鄲市城郊馬頭工業(yè)品公司。土地使用性質(zhì):商業(yè)用地

41、(C2)。用地項(xiàng)目位置:勸業(yè)路南側(cè)、馬成中路東側(cè)。發(fā)證日期：23-1-8建設(shè)用地規(guī)劃許可證1300030004號(hào)項(xiàng)目單位：邯鄲市文杰商貿(mào)有限公司。土地使用性質(zhì)：物流倉儲(chǔ)用地（W)。用地項(xiàng)目位置：東環(huán)路與中堡二路交叉口東北角。發(fā)證日期：13-111建設(shè)用地規(guī)劃許可證130402100006號(hào)項(xiàng)目單位:石家莊市嘉泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。土地使用性質(zhì)：居住用地(S地塊：R）、商業(yè)金融業(yè)用地（S地塊:C2）。用地項(xiàng)目位置:中華大街以東、新興大街以西、聯(lián)紡路以南、望嶺路以北。發(fā)證日期:2013-1-14建設(shè)工程規(guī)劃許可證(管線工程)140020006號(hào)項(xiàng)目單位:邯鄲市成祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目名稱:金澤

42、苑區(qū)二期室外配套管網(wǎng)工程。建設(shè)位置：前進(jìn)大街以東、走廊南路以南、北倉庫路以北。發(fā)證日期:20131-1最新預(yù)售樓盤公告依照邯鄲市房產(chǎn)交易公開運(yùn)行網(wǎng)得到有關(guān)數(shù)據(jù)預(yù)售證號(hào)項(xiàng)目名稱位置樓號(hào)00682HYPERLINK N:整理后tp:wwhf.co.ndfcaxxqjbx.ap?xqcode=589xmc=旺角商業(yè)廣場(chǎng)t _lank旺角商業(yè)廣場(chǎng)邯山區(qū)光明南大街09B#樓.,#樓.0681 YPERK http:/ _blan 華祥商廈叢臺(tái)區(qū)中華北大街38華祥商廈.080HYPERLINK N:整理后htp:wwhddccocnfdcaxxxjbxas?xcodxm=月亮灣 t _lank月亮灣叢臺(tái)區(qū)

43、滏河北大街691號(hào)樓.0679HYPERLINK N:整理后tp:ww.hfdccmccbaxxjb.as?xq=59&xqm=金業(yè)國際大廈金業(yè)國際大廈邯山區(qū)渚河路8金業(yè)國際大廈.0HYPERLINK N:整理后ttp:wwwhdfdc.cm.nhdfcxxxxp?xode580&xmc南湖花園三期 t lank南湖花園三期邯山區(qū)秀水路32號(hào)樓.，24號(hào)樓.00677HYPERLINK N:整理后ht：.cfdcxxxjbxx.asp?xqde=546&xqmc=龍星.中央公園名邸龍星.中央公園名邸叢臺(tái)區(qū)展北路66#樓.,6#樓.0076HYPERLINK N:整理后http:hdfdcbqb

44、xx.asp?qod=2&xqmc=美的城美的城邯山區(qū)中華南大街4289號(hào)樓.,10號(hào)樓.0675HYPERLINK N:整理后htp:wwhdc.hdfdxqx.as?xd=5&xmc=新東方都市廣場(chǎng)商業(yè)區(qū) t _blank新東方都市廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)邯山區(qū)滏河南大街288座寫字樓.,A座寫.00674HYPERLINK N:整理后htt:.nhdfdcbaxxxjbxx.asp?xqcode=510&xmc=新東方都市廣場(chǎng)住宅區(qū) t bla新東方都市廣場(chǎng)住宅區(qū)邯山區(qū)渚河路592#樓.,#樓.0063HYPERLINK N:整理后htt:w.hddc.om.nhdfdcbaxxxjbxx.sp？od

45、e=93&xqmc=叢臺(tái)花園 t _bank 叢臺(tái)花園叢臺(tái)區(qū)交通巷20號(hào)樓.,3號(hào)樓.0672 PERLIK http:/.n/fc/baxxxbxxasp?xqoe=593&xqmc=叢臺(tái)花園 t _ln 叢臺(tái)花園叢臺(tái)區(qū)交通巷21號(hào)樓.,號(hào)樓.0671HYPERLINK N:整理后hp:wwhdc.cmcnddcbaxxxqbxx.asp?xqcod=08&xmc=金宇大廈 t lan金宇大廈邯山區(qū)中華南大街132商務(wù)辦公樓.,2.00HYPERLINK N:整理后ttp:ndfdcbaxxxqxx.asp?xqcod=592&xqmc=將相苑南區(qū)將相苑南區(qū)復(fù)興區(qū)宏泰路568號(hào)樓.,1號(hào)樓.

46、69HYPERLINK N:整理后tp:ddcaxxxjxxap？xqcoe=50&x=將相苑北區(qū)將相苑北區(qū)復(fù)興區(qū)宏泰路5517號(hào)樓.,1號(hào)樓.0066 HYPELK http:/www.d/hdfdbx/xqjbx.asp?xqcod5xqmc=宏達(dá)圣水湖畔 t _bn宏達(dá)圣水湖畔邯鄲縣華山西街501號(hào)樓.,號(hào)樓.006HYPEINK http: _bla創(chuàng)信商廈叢臺(tái)區(qū)北倉路126創(chuàng)信商廈.00666HYPERLINK N:整理后htp:.nhfdbaxxxqjbx.sp？xqcode=578&mc=夢(mèng)湖水岸 t _blan夢(mèng)湖水岸叢臺(tái)區(qū)北環(huán)東路18.，2.，3.四、月二手房市場(chǎng)分析邯鄲二手

47、房房價(jià)走勢(shì)2013年01月31日邯鄲最新房價(jià)走勢(shì)圖,截止013-0-27 二手房均價(jià)：51元平米,環(huán)比上周下跌-3.1,同比去年下跌-3%邯鄲叢臺(tái)區(qū)二手房房價(jià)走勢(shì)邯鄲邯山區(qū)二手房房價(jià)走勢(shì)邯鄲復(fù)興區(qū)二手房房價(jià)走勢(shì)20年1月最新叢臺(tái)區(qū)房價(jià)， 截止0112。二手房均價(jià):550元/平米環(huán)比上周周跌.203年1月最新復(fù)興區(qū)房價(jià),截止213-1-2。二手房均價(jià):4900元/平米 環(huán)比上周周漲4.1%2013年1月最新邯山區(qū)房價(jià), 截止21-2。二手房均價(jià)：700元/平米 環(huán)比上周周漲4.3%五、1月邯鄲樓盤動(dòng)態(tài)1、月新盤動(dòng)態(tài)來自邯鄲置家網(wǎng)新房中心數(shù)據(jù)監(jiān)控的資料顯示,1月份邯鄲共有2個(gè)新樓盤入市。月份邯鄲部

48、分入市新盤列表:項(xiàng)目名稱項(xiàng)目類型開發(fā)商項(xiàng)目地址咨詢電話HYPERLINK N:整理后htp:zjiaht.nxinfgmangi.hm t _lk天兆大廈商業(yè)河北天林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司復(fù)興區(qū)人民路3號(hào)0310555 402555榮盛阿爾卡迪亞陽光苑住宅邯鄲市榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司浴新大街與學(xué)院北路交叉口西北角0310-609999新興公館公寓HYPERLINK N:整理后t:ouse.hd.zijia.deveoper6364.hl o 邯鄲遠(yuǎn)洋實(shí)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 t blank邯鄲遠(yuǎn)洋實(shí)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司北倉路與新興大街交口東南角區(qū)域暫無玉如意住宅邯鄲市嘉大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新

49、興大街與北環(huán)路交叉口的東南角暫無黃龍社區(qū)住宅HYPERLINK N:整理后htp:hushd.zhiia.cmdeveper44.l邯鄲市密恩思房地產(chǎn)開發(fā)有限公司冀南新區(qū)商城工業(yè)區(qū)黃龍村北側(cè)83003348 18326286鼎龍商務(wù)中心商業(yè)HYPERLINK N:整理后http:oue.hdhijia.cmdelop49.htl t _bank邯鄲市密恩思房地產(chǎn)開發(fā)有限公司冀南新區(qū)商城工業(yè)區(qū)內(nèi)成峰路以北0310-51029、1月邯鄲樓盤活動(dòng)不管是開盤也好,促銷也罷,亦或者是打溫情牌,開發(fā)商打折活動(dòng)絕不手軟，而且邯鄲樓市促銷差不多從往常單純的表演節(jié)目，上升到了依托明星效應(yīng)和知識(shí)宣傳做活動(dòng)的高度。

50、目的只有一個(gè)賣房!江泉大廈于今天進(jìn)行“201齊聚江泉 共話風(fēng)水知識(shí)講座” 現(xiàn)圓滿成功 HYPERLINK N:整理后htp:zhij.hdinangjianundshahtml t blank 江泉大廈于今天1月27號(hào)下午14：0分,在售樓處進(jìn)行“21齊聚江泉 共話風(fēng)水 知識(shí)講座”。目前工程進(jìn)度已蓋至11層,可能01年中旬能夠交房?，F(xiàn)施工方已進(jìn)入新春放假期,春節(jié)過后將據(jù)需建設(shè)。-夢(mèng)想之和1月4-26日隆基泰和新春音樂會(huì)完美落幕為了答謝新老客戶對(duì)隆基泰和集團(tuán)的支持與厚愛，1月日,“夢(mèng)想之和”隆基泰和新春音樂會(huì)暨泰和會(huì)答謝會(huì)正式啟程前往第一站白溝。晚上到達(dá)白溝進(jìn)行簡單晚餐之后，在大浪淘沙賓館入住。

51、第二天一早參觀了白溝項(xiàng)目萬和城項(xiàng)目和河道國際項(xiàng)目，并前往第二站高碑店隆基泰和總公司參觀。中午吃完飯之后前往保定參觀以后城與以后石項(xiàng)目。晚上與泰和會(huì)員一起吃飯。并參加新春電影音樂會(huì)。-邯鄲義烏小商品批發(fā)城“超值淘”引領(lǐng)邯鄲年貨大集1月15日1月1日活動(dòng)期間，凡是邯鄲義烏小商品批發(fā)城的客戶，均可到營銷中心領(lǐng)取18元年貨代金券,自主選擇搭配年貨;其他感興趣的朋友也可到邯鄲義烏小商品批發(fā)城營銷中心現(xiàn)金購買“超值淘”年貨。這次預(yù)備的年貨可謂品種繁多,內(nèi)容豐富。不僅有來自唐山的正品骨瓷碗；招財(cái)納福凈化空氣的泰國芒果木；手工雕刻招財(cái)蛙；而且還包括了干濕兩用車載吸塵器;電煎鍋、切菜器、面盆調(diào)料缸等一系列廚房用

52、具經(jīng)濟(jì)有用,美觀新穎。-江城地產(chǎn)百姓春晚賀新年 明星黃雅莉?yàn)楹前傩账妥８：颖苯欠康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)辦的江城地產(chǎn)01百姓春晚于1月日在邯鄲工人大劇院盛大開啟。明星黃雅莉的到來獻(xiàn)唱,讓本次活動(dòng)增添許多亮色。本次春晚活動(dòng)節(jié)目五彩繽紛,有老年人的時(shí)尚模特步，還有青年的武術(shù)表演,讓觀眾們喜笑顏開，感受到新春祝福喜慶的氣息！趙都華府濃情蜜意心手相傳巧克力DY活動(dòng)趙都華府于月13日下午兩點(diǎn)在售樓處內(nèi)進(jìn)行巧克力IY活動(dòng),濃濃巧克力,暖暖華府情，給冬日陰霾天氣困擾的邯鄲帶來溫暖，此次活動(dòng)有各位業(yè)主以及媽媽們帶著小孩紛紛前來參加。趙都華府為豐富業(yè)主及市民的周末生活，舉辦諸如巧克力DI活動(dòng)類似活動(dòng)專門多,在那個(gè)

53、嚴(yán)寒的冬天這些室內(nèi)有味的活動(dòng)，無疑給業(yè)主及市民們帶來了溫暖歡樂。-鴻基行政公館全新營銷體驗(yàn)中心華麗綻放鴻基行政公館項(xiàng)目售樓部于今日3號(hào)搬遷到寫字樓一層營銷體驗(yàn)中心，本活動(dòng)當(dāng)天對(duì)購房者有大驚喜，進(jìn)店有好禮相送。若購房者交50元辦理優(yōu)惠卡,還可享優(yōu)先選房權(quán)。本次活動(dòng)分不是四個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。一等獎(jiǎng)是價(jià)值五萬元裝修基金，二等獎(jiǎng)是價(jià)值三萬元家電套裝，三等獎(jiǎng)是價(jià)值兩萬元蘋果產(chǎn)品系列,紀(jì)念獎(jiǎng)精美禮品一份。-HYPERLINK N:整理后tp:zhiahdntcns2001926shtl t鴻基行政公館203年一月9日榮耀登場(chǎng) 盛大開盤2013年1月1日下午陽光燦爛,鴻基HYPERLINK N:整理后ttp:zhij

54、a.hdtnecnxnanogjxingengngguanhtml行政公館的業(yè)主和各界的領(lǐng)導(dǎo)以及各位嘉賓來到了位于邯鄲市博物館對(duì)面的邯鄲賓館預(yù)備參加鴻基行政公館盛大開盤儀式。工作人員在下午一點(diǎn)就差不多到達(dá)了現(xiàn)場(chǎng)布置會(huì)場(chǎng)，在會(huì)場(chǎng)中間工作人員布置了水果和各種休閑小食品以及飲料.-恒隆金豪庭2萬平方國際都市綜合體 新年咨詢會(huì)火爆開啟恒隆金豪庭邯鄲奢華地標(biāo)，26萬平方國際都市綜合體新年咨詢會(huì)火爆開啟。本次咨詢會(huì)房源類型要緊針對(duì)都市公寓,同時(shí)還有雙重驚喜，買房送精裝修，還有家電，新年讓你驚喜連連！面對(duì)這么大的驚喜優(yōu)惠，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛是喧鬧的,前來咨詢的客戶專門多，咨詢廳內(nèi)的人是滿滿的,看看小便給大伙兒帶來

55、的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)圖片就能看出來，想買房的朋友一定不要錯(cuò)過！寒冬運(yùn)動(dòng)季，百姓健身忙康德和平淘寶城羽毛球俱樂部大獎(jiǎng)賽火熱進(jìn)行關(guān)注民生，全民健身。201年1月1日至03年1月1日,由邯鄲市體育總會(huì)主辦的康德和平淘寶城杯羽毛球俱樂部大獎(jiǎng)賽正在進(jìn)行。共有21個(gè)羽毛球俱樂部參加競(jìng)賽，參賽人數(shù)達(dá)3多人。邯鄲市體育局長曹淑霞女士發(fā)表了講話,參與的領(lǐng)導(dǎo)還有邯鄲市文聯(lián)主席張海英女士、財(cái)政局副局長宋進(jìn)民先生、羽協(xié)主席申明新先生、羽協(xié)秘書長劉亞敏先生等。-盛瑞華庭選號(hào)選房活動(dòng)周六進(jìn)行號(hào)樓成交火爆邯鄲北部最受矚目的明星樓盤-HYPERLINK N:整理后htp:ziji.ht.inagsengruihuating.tml 盛

56、瑞華庭在1月12日(周六）進(jìn)行了盛大的內(nèi)部排號(hào)選房活動(dòng)?；顒?dòng)在下午兩點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)開始，0多名準(zhǔn)業(yè)主擠滿盛瑞的銷售中心，按照次序的先后,每五人一組進(jìn)入內(nèi)部選房室進(jìn)行選房，每名業(yè)主有5分鐘時(shí)刻來選房。-惠動(dòng)全城 盛裝綻放八佰匯商業(yè)街盛大開幕2013年1月1日，新年第一天，惠動(dòng)全城 盛裝綻放 八佰匯商業(yè)街立即盛大開幕的系列活動(dòng)在金世紀(jì)商業(yè)中心廣場(chǎng)前進(jìn)行。作為邯鄲新世紀(jì)商圈的最核心地段,八佰匯商業(yè)步行的開幕必將給邯鄲的商業(yè)地產(chǎn)帶來新的亮點(diǎn),目前,總價(jià)10萬起就可實(shí)現(xiàn)做新世紀(jì)商圈內(nèi)包租公的愿望，20%年回報(bào),包租5年，現(xiàn)鋪在手,零風(fēng)險(xiǎn)。3、1項(xiàng)目案例分析項(xiàng)目名稱鴻基行政公館 開盤時(shí)刻203年月9日物業(yè)類型商住

57、建筑形態(tài)高層占地面積8 畝容積率.0總建筑面積40000平方米總規(guī)劃套數(shù)可能1000套推出套數(shù)00套銷售套數(shù)00套開發(fā)商HYPERLINK N:整理后htp:evloper3906htmlo邯鄲市鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 t _ln邯鄲市鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)公司采暖市政供暖物業(yè)費(fèi)暫無資料優(yōu)惠情況一次性優(yōu)惠400元，貸款優(yōu)惠300元營銷手法報(bào)紙廣告,網(wǎng)絡(luò)營銷、短信營銷等戶型二室90-6;三室3915;四室175銷售報(bào)價(jià)均價(jià)7900元/平米鴻基行政公館位于邯鄲市金十字區(qū)絕版中心地段，新世紀(jì)對(duì)面國貿(mào)中心東側(cè)，其區(qū)位價(jià)值無可比擬，項(xiàng)目總占地88畝,總建筑面積2萬,綠化率高達(dá) 3% ,共劃分三大功能

58、區(qū),集1棟2層商務(wù)寫字樓一棟3層商住公寓6棟34層板式高層住宅所組成，建筑布局坐北朝南,錯(cuò)落有序，是邯鄲市集繁華商業(yè)、風(fēng)情建筑,生態(tài)景觀為一體的都市中心商住綜合體。小區(qū)在規(guī)劃上強(qiáng)調(diào)以人為本的設(shè)計(jì)理念，共規(guī)劃個(gè)出入口，區(qū)內(nèi)實(shí)行人車分流，形成良好有序的小區(qū)交通組織,中心廣場(chǎng)設(shè)置集中地下停車場(chǎng),車位比達(dá)到8%,充分滿足了居民停車的需求。各棟樓設(shè)計(jì)上擁有超大樓間距,南北直線距離均在5米開外，東西樓距達(dá)到100米,如此的樓間距在市中心極為罕見,小區(qū)的居民能夠享有充足的陽光生活,小區(qū)中心還擁有100平米的中心景觀廣場(chǎng),為居民提供了豐富多彩的休閑娛樂場(chǎng)所，各樓棟首層入口均設(shè)置較寬敞的硬鋪地,無障礙坡道以方便

59、居民出入，首層還設(shè)置精裝入戶門廳,配有集中信報(bào)箱,充分體現(xiàn)了人性化的服務(wù)，沿朝陽路外圍底層為獨(dú)立的二層商鋪,屆時(shí)銀行、超市、郵政儲(chǔ)蓄、餐飲、娛樂、社區(qū)醫(yī)院等將無奇不有,充分滿足了居民的日常生活需求。項(xiàng)目擁有一座超大規(guī)模的商業(yè)寫字樓,作為行政公館的商業(yè)配套，能夠使小區(qū)居民足不出戶即享有生活購物的一切便利所需，周邊擁有邯鄲最完備的商業(yè)、金融、教育、醫(yī)療、休閑等配套設(shè)施。商業(yè):新世紀(jì)購物中心、國貿(mào)、萬達(dá)商場(chǎng)、康德商場(chǎng)、沃爾瑪超市、新丹蘭商業(yè)街區(qū)、蘇寧國美電器金融:中、建、工、農(nóng)國有四大銀行遍布四周,招商、郵儲(chǔ)、交通銀行、浦發(fā)銀行一應(yīng)俱全教育:雙語幼兒園、外國語小學(xué)、曙光路小學(xué)、展覽路小學(xué)、三中、十一

60、中、二十三中醫(yī)療:邯鄲中心醫(yī)院、市第一醫(yī)院、邯鄲中醫(yī)院、工程大學(xué)附屬醫(yī)院休閑：叢臺(tái)廣場(chǎng)、叢臺(tái)公園、龍湖公園、工人劇院、展覽館、博物館、青青年文化宮項(xiàng)目位置圖俯視效果圖周邊配套:商超:新世紀(jì) 金世紀(jì)國貿(mào)中心 新丹蘭陽光超市公園：叢臺(tái)公園教育:外國語小學(xué) 曙光路小學(xué) 展覽路小學(xué) 三中十一中 二十三中醫(yī)療：邯鄲中心醫(yī)院邯鄲市醫(yī)院 邯鄲市第一醫(yī)院銀行：工行 農(nóng)行 建行郵政儲(chǔ)蓄 商業(yè)銀行餐飲娛樂：普陽漁港臨近小區(qū)：中央公園 金世紀(jì)其他:工人劇院 展覽館 博物館青青年宮便民超市、停車場(chǎng)、中庭綠地、健身器械、社區(qū)醫(yī)院等。 主體5層，其中層為商業(yè)，層以上為商務(wù)辦公,負(fù)1層為超市，負(fù)2層為停車場(chǎng)及設(shè)備用房。同時(shí)