住宅工程質(zhì)量分戶驗收樣本

1、分驗戶表工程名稱房（戶）號建設(shè)單位驗收日期施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目主要驗收內(nèi)容驗收記錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓，墻面和頂棚爆灰、空鼓、 裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔 凈2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施9其它煙道、通風(fēng)道、郵政信報箱等分戶驗收結(jié)論建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其它單位項目負責(zé)人：驗收

2、人員：年 月 日項目經(jīng)理：驗收人員：年 月 日總監(jiān)理工程師：驗收人員：年 月 日項目負責(zé)人：驗收人員：年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分驗匯總表工程名稱建筑面積建設(shè)單位結(jié)構(gòu)及層數(shù)施工單位驗收戶數(shù)監(jiān)理單位最終驗收日期內(nèi)容驗收情況檢驗項目 情況本工程已根據(jù)重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法要求 進行了分戶驗收。對屋面進行了24小時蓄水（2小時淋水）試驗，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏處；外窗及外墻進行了試驗，發(fā)現(xiàn)外窗滲水個，外墻滲水 處；室內(nèi)有防水要求的房間進行了24小時蓄水試驗間，發(fā)現(xiàn)滲漏間；室內(nèi)有排水要求的房間和陽臺進行了排水試驗間，發(fā)現(xiàn)積水和滲水間。以上檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改后均已重新檢查驗收合格

3、。室內(nèi)共有戶，驗收合格戶，驗收不合格戶；公共部分層，驗收合格層，驗收不合格層。驗收結(jié)論建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其它單位項目負責(zé)人：（公章）年 月 日項目經(jīng)理：年 月 日總監(jiān)理工程師：年 月 日項目負責(zé)人：年 月 日注：1本表完善后由工程建設(shè)各方留存并送質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。2驗收結(jié)論中應(yīng)明確驗收不合格的戶號及協(xié)商處理情況。分戶驗收記錄表樓地面、墻面和頂棚（一）分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點 簡述序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的

4、要求戶內(nèi)房間設(shè)計 要求 （mm）允許 偏差 （mm）實測值（m）12345671+8-52345678910現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有 可見的裂縫質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果檢驗結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其它單位年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填表說明1.現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫檢驗方法：板厚及裂縫檢查均在主體結(jié)構(gòu)施工過程中分別進行測量和目測檢查。 板面裂縫檢查目測高度宜距地1.5m左右，俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地面 仰視目測檢查。檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。其中板厚檢查起居室和臥室測點應(yīng)不少于5點，其 中一個測點應(yīng)布置在房間中部，即4角點加1中心點；其余房間、陽臺各測不少于

5、3點，即在房間或陽臺一條對角線上2角點加1中心點；角部測點宜在墻角（或板角） 距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（二）分驗表1-2工程名稱巴南區(qū)長江防洪堤一、二期工程道角安置房項目房（戶）號檢查日期序 號項目質(zhì)量要求檢查記錄2樓 地 面 面 層整體面層面層與各構(gòu)造層之間下一層應(yīng)結(jié) 合牢固，無空鼓；表面不應(yīng)有裂 縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷有排水坡度要求的，表面坡度應(yīng) 符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和 積水3板塊面層結(jié)合層上鋪設(shè)時，面層與下一層 的結(jié)合（粘接）應(yīng)牢固，無空鼓 或松動板塊無裂

6、紋、掉角、缺楞等缺陷， 鑲嵌正確，接縫均勻、順直，色 澤均勻一致，圖案清晰，面層表 面的平整度和坡度符合要求4竹、木面層面層鋪設(shè)應(yīng)牢固板的拼縫平直度、寬度及與踢腳 線的接縫、相鄰板高差符合要求， 接頭構(gòu)造正確，板面無翹曲，顏 色均勻，圖案清晰，面層平整度 符合要求質(zhì)量缺陷 及整改結(jié)果檢驗結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其它單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填表說明2.樓地面面層空鼓面積不大于400cm2,且每自然間不多于2處者可不計。檢驗方法：空鼓用小錘錘擊檢查；坡度潑水檢查，表面平整度、縫格平直度、 接縫高低差和寬度目測觀察檢查，必要時輔以相應(yīng)的檢查

7、工具進行檢查；其它面層 外觀質(zhì)量目測觀察并結(jié)合手摸、腳踩等方式檢查。檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中地 面空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一 處應(yīng)布置在房間或陽臺、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處 面積約1m2范圍。初裝飾工程的衛(wèi)生間不檢查空鼓。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。分戶驗收記錄表樓地面、墻面和頂棚（三）分檢表1-3工程名稱巴南區(qū)長江防洪堤一、二期工程道角安置房項目房號檢查日期序 號項目質(zhì)量要求檢查記錄3墻面抹灰抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接 牢固，抹灰層應(yīng)無空鼓；抹灰面層應(yīng)無爆灰 和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整 齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整飾面板 （磚）飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固，滿粘法 施工的飾面磚墻面應(yīng)無空鼓、裂縫接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實，寬度、深 度符合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致， 無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染涂飾顏色、圖案應(yīng)符合計要求設(shè)計要求涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起 皮、掉粉和反銹涂層與其它裝修材料和設(shè)備