門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本

1、Word 門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本 合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而消失的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。商品生產(chǎn)產(chǎn)生后，為了交換的平安和信譽，人們在長期的交換實踐中漸漸形成了很多關(guān)于交換的習(xí)慣和儀式。下面我給大家?guī)黹T面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本7篇，盼望大家喜愛！ 門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本篇1 店鋪轉(zhuǎn)讓大致分以下幾個步驟： 一、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否有與房東的租賃協(xié)議，假如店鋪經(jīng)營者就是房屋的全部者，首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步詢問轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金狀況。 假如店鋪經(jīng)營者也是承租人，則必需查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所鑒定的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓

2、(轉(zhuǎn)租)權(quán);鑒定合同時要三方同時在場并鑒字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營者、接手者) 由于一般狀況下轉(zhuǎn)讓之前，轉(zhuǎn)讓人都會要求在簽定協(xié)議之前要交付肯定數(shù)額的定金，假如這里不留意很簡單被騙。 二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的詳細價格。若談定則可預(yù)付肯定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等詳細內(nèi)容。 這里要留意是整體轉(zhuǎn)讓還是空店轉(zhuǎn)讓，假如是整體轉(zhuǎn)讓請千萬點清設(shè)備和物品明細，免得少數(shù)量或缺質(zhì)量。 三、雙方鑒定店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議及房屋租賃合同，從而商定雙方詳細的權(quán)利與義務(wù)。 四、合同簽署完畢，按合同商定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用。 五

3、、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)幫助接手方進行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要準時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。 六、務(wù)必考察店鋪轉(zhuǎn)讓的緣由及之前的債權(quán)、債務(wù)狀況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷井。 八、務(wù)必事先調(diào)查清晰您所看中的店鋪地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避開上當(dāng)受騙。 九、為了避開造成房東干涉轉(zhuǎn)讓的事情發(fā)生，請務(wù)必在合同簽定時與房東商定好：有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，房東不得以任何方式涉店鋪轉(zhuǎn)讓。 門面房轉(zhuǎn)讓合同范本 甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_ 身份證號碼：_ 電話：_ 乙方(受讓方)：_ 身份證號碼：_ 電話：_ 甲乙雙方依據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定

4、，依照自愿、公平、協(xié)商全都的原則，簽訂本合同。 第一條 甲方將坐落于_原自營門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。 其次條 合同金額 合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費_ ，甲方預(yù)付給房東的租金_，合計_。甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是_至_。合同簽訂日，乙方一次性付清全部款項，甲方出具收據(jù)。 第三條 權(quán)利和義務(wù) 甲方已將該門面房的有關(guān)狀況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的酬勞和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方。 甲方與房東的租賃合同到_為止，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照。 第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，平安用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)

5、和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修，由乙方負責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不行移動部分，全部權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬房東。 第五條 爭議解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向_法院起訴。 第六條 其它事項 本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ 日 期：_ 日 期：_ 門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本篇2 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 頂讓方(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪

6、轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、甲方同意將自己位于_的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、柜臺、貨架煙草證及其他所需證件等、營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。 四、甲方應(yīng)交付給乙方門市的全部真實、有效的證件以及繳費憑證。 五、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。 六、轉(zhuǎn)讓金應(yīng)在乙方接手之日起一次性付完_元，大寫_，(_及余貨所算的費用);其店內(nèi)貨品應(yīng)按甲方的進貨價雙方清點累加。

7、七、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)作乙方辦理房屋租賃合同變更、煙草證變更等相關(guān)手續(xù)。 八、.轉(zhuǎn)讓門面定于_年_月_日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物(交接清單為準)范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，門面鑰匙一并交付，以便于使。 九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本篇3 甲方：_ 乙方：_ 現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為借款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、依據(jù)甲

8、方與縣拆遷主管部門達成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件），對在建的位于_縣城_街中排北端東西各_間共_間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。 二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條商定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方_年_月_日從乙方的_元借款供應(yīng)補充抵押。 三、本協(xié)議商定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方_年_月_日從乙方_元借款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍舊有效。 四、本協(xié)議商定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起_日內(nèi)，由甲乙

9、雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。 五、本協(xié)議商定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方擔(dān)當(dāng)。 六、本協(xié)議簽訂之日起至商定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議商定財產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。 七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條商定的，除另行供應(yīng)相當(dāng)價值財產(chǎn)抵押外，須向乙方支付借款金額_的違約金。 八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。 九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門_農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本篇4 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)： 甲乙雙方依據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依

10、照自愿、公平、協(xié)商全都的原則，簽訂本合同。 第一條甲方將坐落于原_，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。 其次條合同金額 合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費合計寫：)。合同簽訂日，乙方一次性付清全部款項，甲方出具收據(jù)。 第三條權(quán)利和義務(wù) 甲方已將該門面房的有關(guān)狀況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的酬勞和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方。 甲方與房東的租賃合同到_為止，到期后，此后該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照。 第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，平安用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。甲方所自購的道具、用品、貨物等由甲方全部。 第五條其它事項 本合同

11、調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本篇5 甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_身份證號碼：_電話：_ 乙方(受讓方)：_身份證號碼：_電話：_ 甲乙雙方依據(jù)民法典和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、公平、協(xié)商全都的原則，簽訂本合同。 第一條甲方將坐落于_原自營門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。 其次條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費_，甲方預(yù)付給房東的租金_，合計_。甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是_至_

12、。合同簽訂日，乙方一次性付清全部款項，甲方出具收據(jù)。 第三條權(quán)利和義務(wù)甲方已將該門面房的有關(guān)狀況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的酬勞和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到_為止，到期后，下_年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照。 第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，平安用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修，由乙方負責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不行移動部分，全部權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬房東。 第五條爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商

13、不成時，任何一方可向_法院起訴。 第六條其它事項本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。 甲方簽字：_乙方簽字：_ 日期：日期： 門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本篇6 轉(zhuǎn)讓方(甲方) 身份證號碼： 長住地址： 頂讓方(乙方) 身份證號碼： 長住地址： 房東(丙方) 身份證號碼： 長住地址： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與

14、甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于商定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行) 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費

15、用。 五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。 八、本合同一

16、式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能照實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。 甲方簽字：_ 日期：_年_月_日 乙方簽字：_ 日期：_年_月_日 丙方簽字：_ 日期：_年_月_日 門面房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本篇7 甲方_公司 住宅地：_ 法定代表人_ 乙方_農(nóng)村信用合作社 住宅地：_ 法定代表人_ 甲方于_年_月_日從乙方借款_筆，金額_元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)供應(yīng)抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，

17、部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進行補償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為借款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、依據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件），對在建的位于_縣城_街中排北端東西各_間共_間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。 二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條商定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方_年_月_日從乙方的_元借款供應(yīng)補充抵押。 三、本協(xié)議商定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方_年_月_日從乙方_元借款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍舊有效。 四、本協(xié)議商定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起_日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合