修建性詳細(xì)規(guī)劃甲方需準(zhǔn)備的內(nèi)容_第1頁
修建性詳細(xì)規(guī)劃甲方需準(zhǔn)備的內(nèi)容_第2頁
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1、燕子山地塊（燕子山西路42號(hào)院）修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書業(yè)主方需準(zhǔn)備的內(nèi)容安居辦領(lǐng)導(dǎo)：為積極推進(jìn)燕子山地塊的安居工程建設(shè)進(jìn)程，按照安居辦領(lǐng)導(dǎo)的 要求和我部工作計(jì)劃安排，我部正在進(jìn)行起草本項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī) 劃及建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書的工作。現(xiàn)將委托“修建性詳細(xì)規(guī)劃”及 “建筑方案設(shè)計(jì)”所需安居辦領(lǐng)導(dǎo)提供的資料、數(shù)據(jù)匯報(bào)如下。一、設(shè)計(jì)依據(jù)：建設(shè)用地規(guī)劃許可證；燕子山西路項(xiàng)目的政府批文；用地范圍的地形圖（比例1:500）；用地范圍內(nèi)的巖土工程勘察報(bào)告；場(chǎng)地概況5.1地形地貌與地質(zhì)概況；5.2現(xiàn)狀用地；5.3現(xiàn)狀建筑；5.4現(xiàn)狀道路及基礎(chǔ)設(shè)施。二、需明確的內(nèi)容規(guī)劃設(shè)計(jì)條件1.1規(guī)劃范圍（包括規(guī)劃

2、總用地面積、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積）；1.2目標(biāo)與定位（本項(xiàng)目的建設(shè)定位）；1.3控制指標(biāo)（居住用地地上容積率、地下容積率、建筑密度、綠地率、停車率等指標(biāo)）；1.4配套設(shè)施（是否需要設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施，如社區(qū)衛(wèi)生站）；1.5建筑退線要求（需按照規(guī)劃部門的要求）；建筑設(shè)計(jì)條件2.1戶型要求及配比（共計(jì)建設(shè)XX套，XX平方米計(jì)XX套，比例 約為XX%）；2.2建筑風(fēng)格（對(duì)建筑物外形、色彩、材料、挑檐線腳細(xì)部等的要求）;2.3在節(jié)能、生態(tài)、環(huán)保等方面的要求。對(duì)設(shè)計(jì)單位的要求3.1資質(zhì)要求（規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)；國(guó)內(nèi)知名、省內(nèi)知名或其它）；3.2設(shè)計(jì)周期要求（完成設(shè)計(jì)的期限）。山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司燕子山地塊開

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