修建性詳細規(guī)劃甲方需準備的內(nèi)容_第1頁
修建性詳細規(guī)劃甲方需準備的內(nèi)容_第2頁
修建性詳細規(guī)劃甲方需準備的內(nèi)容_第3頁
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文檔簡介

1、燕子山地塊（燕子山西路42號院）修建性詳細規(guī)劃及建筑方案設計任務書業(yè)主方需準備的內(nèi)容安居辦領導：為積極推進燕子山地塊的安居工程建設進程，按照安居辦領導的 要求和我部工作計劃安排，我部正在進行起草本項目修建性詳細規(guī) 劃及建筑方案設計任務書的工作。現(xiàn)將委托“修建性詳細規(guī)劃”及 “建筑方案設計”所需安居辦領導提供的資料、數(shù)據(jù)匯報如下。一、設計依據(jù)：建設用地規(guī)劃許可證；燕子山西路項目的政府批文；用地范圍的地形圖（比例1:500）；用地范圍內(nèi)的巖土工程勘察報告；場地概況5.1地形地貌與地質(zhì)概況；5.2現(xiàn)狀用地；5.3現(xiàn)狀建筑；5.4現(xiàn)狀道路及基礎設施。二、需明確的內(nèi)容規(guī)劃設計條件1.1規(guī)劃范圍（包括規(guī)劃

2、總用地面積、項目規(guī)劃建設用地面積）；1.2目標與定位（本項目的建設定位）；1.3控制指標（居住用地地上容積率、地下容積率、建筑密度、綠地率、停車率等指標）；1.4配套設施（是否需要設置公共服務設施，如社區(qū)衛(wèi)生站）；1.5建筑退線要求（需按照規(guī)劃部門的要求）；建筑設計條件2.1戶型要求及配比（共計建設XX套，XX平方米計XX套，比例 約為XX%）；2.2建筑風格（對建筑物外形、色彩、材料、挑檐線腳細部等的要求）;2.3在節(jié)能、生態(tài)、環(huán)保等方面的要求。對設計單位的要求3.1資質(zhì)要求（規(guī)劃、建筑設計資質(zhì)；國內(nèi)知名、省內(nèi)知名或其它）；3.2設計周期要求（完成設計的期限）。山東省建設監(jiān)理咨詢有限公司燕子山地塊開

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