2022年購房合同模板錦集七篇

1、第 頁2022購房合同模板錦集七篇購房合同模板錦集七篇隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、標(biāo)準(zhǔn)的合同是什么樣的呢？下面是我收集整理的購房合同7篇，希望能夠幫助到大家。購房合同 篇1在美國買房是不少新移民海外置業(yè)和全球資產(chǎn)配置的重要理財方式。新移民在美國買房，應(yīng)該注意什么問題?世貿(mào)通將推出新移民在美國買房的最詳最全攻略系列專題，供廣闊新移民朋友們參考。簽約購房合同，這是買房攻略中最后一步，也是最為關(guān)鍵的一步。那么，簽訂購房合同到底應(yīng)該注意什么問題?本期，我們將介紹新移民在美國買房攻略的最后一個環(huán)節(jié)簽約購房合同。在美國，住房交易市場制度非常健全，

2、這也表達(dá)在美國的住房買賣合同中。簽訂購房合同時，一定要根據(jù)合同的條款逐一梳理確認(rèn)，一份詳細(xì)的權(quán)責(zé)清楚、流程清晰的合同是保證購房順利進(jìn)行的保證。以下為美國加州的住家購房合同買賣說明書，其中涉及環(huán)節(jié)三十多個環(huán)節(jié)，但每一個環(huán)節(jié)都非常重要，其中最為關(guān)鍵的那么是以下內(nèi)容：1、把握時效，口說無憑，整個合約變更以書面為主要注意，購房的任何環(huán)節(jié)中，買房和賣方在協(xié)商議價過程中的口頭承諾，通常無法律保障，除非這些口頭承諾在合約中書寫列舉出來。2、買家何種方式付款付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必須解釋買主將怎樣付款。大局部的買主在事前付些“訂金?！暗谌叫磐泄?Escrow Holder是指一間不受買主或

3、賣主影響的中立公司，他們會為買主保管訂金。在這一段里買主也可標(biāo)明是否需要貸款，(如果需要貸款，要貸多少金額);或者買主是否將以其他已有款項(xiàng)購屋。3、買賣完成與交屋第三段說明買主何時會搬進(jìn)住屋，賣主何時應(yīng)該遷出。如果目前仍有房客居住，那么需注明現(xiàn)有房客將怎樣安置，并可在此段注明買主何時可以取得鑰匙。4、費(fèi)用分擔(dān)與支付合同中應(yīng)注明買主或賣方誰將付那些買賣房屋的手續(xù)費(fèi)。例如房地產(chǎn)附近的環(huán)境(房子是否位在容易發(fā)生地震，火災(zāi)，和水災(zāi)的地區(qū))報告費(fèi)，產(chǎn)權(quán)保險費(fèi)，代書公司手續(xù)費(fèi)，地價稅，或其他政府費(fèi)用。5、法定的報備聲明(包括含鉛油漆的告)以及取消合約的權(quán)力合同中應(yīng)注明法律所規(guī)定賣方必須書面告知買主的一些事

4、項(xiàng)。例如房屋的油漆是否含鉛，房子是否在地震帶或是容易發(fā)生火災(zāi)和水災(zāi)的地區(qū)，和賣方所知房屋有問題的地方。一般來說，買方如果不喜歡任何一項(xiàng)聲明，買主有數(shù)天的時間可以考慮取消合約，并取回全部的訂金。6、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓/擬定單位開發(fā)報備聲明合同中應(yīng)指出當(dāng)房屋受到某些規(guī)定的管轄時賣主必須提供買主額外的資料。例如如果房子是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓或其他屋主共用游泳池或會議室等這類的已定條文約定。7、影響房屋的狀況合同中應(yīng)說明交屋時，房屋應(yīng)是買主在簽合同時的狀態(tài)。賣主不需整修任何已經(jīng)損壞的東西?？墒琴u主必須要告訴買主任何賣主有損壞的.部份，并應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)雙方已簽約后才損壞的任何部份。這一段也提醒買主，買主有權(quán)“檢驗(yàn)欲購房屋

5、。如果檢查后有不滿的地方，買主可以取消合同，或者他或她可以要求賣主整修。雖然賣主不必修復(fù)全部的問題，如果買主提出要求后賣主拒絕整修，買主有權(quán)取消合同，并取回訂金。8、整修合同中應(yīng)寫明賣方如果同意負(fù)責(zé)修理，他們必須在交屋前完工，買主也有時機(jī)在交屋前檢查，整修是否令買主滿意。檢視房屋假設(shè)有損失時買主賠償與賣主保障合同中應(yīng)說明買主承諾萬一買主或是買主雇用的檢驗(yàn)人員損壞了房屋，買主需賠償賣主的損失。9、產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)合同中應(yīng)為賣主解釋保障權(quán)益的一些報單。例如：賣主如果不擁有全部的產(chǎn)權(quán)，或是別人有權(quán)使用部份的地產(chǎn)(例如： 或瓦斯公司或鄰居);這也可以保障某些模棱兩可的狀況，例如：未經(jīng)查或難以確認(rèn)實(shí)際界限的

6、地產(chǎn)。請記住，圍墻和自然界限，例如樹木或灌木不一定種在界限上。10、買主不能履行時的最大損失合同中應(yīng)說明如果買主沒有足夠的理由卻取消合同，賣方可以告買主賠償損失。如果買主在這段文字前簽名，然后買主假假設(shè)無故取消合同，雖然賣方仍然可以告買主，但是一般來說，買主損失的最大金額就是所付的訂金。11、解決歧見第十七段有多項(xiàng)功能。這是買方和賣方同意調(diào)解的任何爭議或訴求的依據(jù)，讓買賣雙方消除歧見的作法，幫助雙方解決地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無法解決的問題。如果買方和賣方在這段下方簽名，就表示如果糾紛不能解決時，雙方同意不上法庭，而選擇由仲裁人來解決。仲裁人不是法官，但有權(quán)威決定買賣雙方誰是誰非及其他事項(xiàng)，包括買賣雙方金錢

7、上的糾紛。在這一段中，買方也同意以仲裁方式解決和經(jīng)紀(jì)人在交易過程中的糾紛。12、房地產(chǎn)稅等費(fèi)用的比率分配買方和賣方同意某些費(fèi)用和定期支出，如果在定期交費(fèi)限期前完成房屋買賣的交易，雙方將按比率分配付費(fèi)。世貿(mào)通美國移民專家分析，美國經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，再次成為引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)的火車頭。在美元匯率即將進(jìn)入快速上升通道的情況下，把人民幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成美元資產(chǎn)，無疑是一種很好的資產(chǎn)配置的方式。20 xx年美國投資移民將面臨排期、投資額度漲價、區(qū)域中心法案到期等諸多復(fù)雜情況，而此時美國經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁復(fù)蘇，凸顯現(xiàn)階段可以稱為美國EB-5投資移民的黃金申請時期。對于有意移民美國的投資者來說，選擇這個時間段申請美國EB-5投資移

8、民，既能夠積極應(yīng)對移民排期，躲避投資額度漲價和區(qū)域中心法案到期等不確定因素，同時又能坐享海外資產(chǎn)配置的良機(jī)。購房合同 篇2出賣人(以下簡稱甲方)：_法定代表人：_聯(lián)系 ：_注冊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_開戶行：_帳號：_委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_法定代表人：_聯(lián)系 ：_注冊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：_開戶行：_帳號：_買受人(以下簡稱乙方)：_國籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系 ：_委托代理人：_國籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系 ：_根據(jù)?中華人民共和國合

9、同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信用、守法的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第1條商品房情況該商品房銷售許可證號：_ 商品房座落：_區(qū)、縣_路、道、街_。設(shè)計用途_，建筑結(jié)構(gòu)_，建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共局部分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第2條 商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_元(幣種：_)，價款為_元，計_(大寫)。第

10、三條 商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按以下第_種方式處理：1、 變更合同2、 解除合同3、 _。第四條 乙方付款形式及付款時間乙方按以下第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條 甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。購房合同 篇3甲方：乙方：甲乙雙方為購銷度假村商品房

11、事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購置坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以?建筑面積計算規(guī)那么?為準(zhǔn)。二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方假設(shè)不能驗(yàn)收接管時，須委托甲方代管，并付甲方

12、代管費(fèi)(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，那么應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承當(dāng)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝 ，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行

13、本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)法定代表人： 法定代表人：地址： 地址： ： ：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：購房合同 篇4第一條合同當(dāng)事人出租人甲方： 承租人乙方：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立

14、本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路房號的房地產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)證號碼出租給乙方作用途使用，建筑或使用面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過_年的，超過局部無效。租金按月、季、年結(jié)算，由乙方在每_月月、季、年的第_日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納幣元保證金可以收取不超過三個月月租金數(shù)額，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金元退回乙方、抵償租金。第五條雙方的主要職責(zé)：1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行?民法通那么?、?中華人民共和國合同法?、?_省_鎮(zhèn)房屋租賃條例?、?_市房屋租賃管理規(guī)定?等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有

15、關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期_日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月不少于3個月書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期_日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。2乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3租賃期屆滿，

16、應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街鎮(zhèn)出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方簽章：乙方簽章授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：_年_月_日_年_月_日購房合同

17、篇5出賣人(甲方)： 身份證號碼：詳 細(xì) 住 所：買房人(乙方)： 身份證號碼：詳 細(xì) 住 所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原那么，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：一、房屋具體情況：1、位置：2、房屋面積約為 平方米 。二、出售價格：該房屋帶地板磚總計房價 元整，人民幣大寫： 。三、付款方式：1、該房屋總價格為人民幣 元整，協(xié)議簽定之后，首付 金。四、甲方責(zé)任：1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

18、五、乙方責(zé)任1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;2、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承當(dāng)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。六、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否那么，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對方的一切損失。七、雙方約定1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日購房合同 篇6房屋租賃合同第一條 合同當(dāng)事人出租人甲方：承租人乙方：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)

19、定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路 房號的房地產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)證號碼出租給乙方作用途使用，建筑或使用面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過20年的，超過局部無效。租金按月、季、年結(jié)算，由乙方在每 月 月、季、年的第 日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納幣元保證金可以收取不超過三個月月租金數(shù)額，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 退回乙方、抵償租金。第五條 雙方的主要職責(zé)：1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行?民法通那么?、?中華人民共和國合同法?、?廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例?、?廣州市

20、房屋租賃管理規(guī)定?等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月不少于3個月書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日

21、，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。2乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街鎮(zhèn)出租屋管理效勞中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日

22、起生效。甲方簽章： 乙方簽章授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字：年月日 年月日購房合同 篇7出賣人(以下簡稱甲方)：_法定代表人：_ 聯(lián)系 ：_注冊地址：_ 郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_開戶行：_賬號：_委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_法定代表人：_ 聯(lián)系 ：_注冊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號：_開戶行：_ 賬號：_買受人(以下簡稱乙方)：_國籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系 ：_購置資格證明編號：_委托代理人：_國籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系 ：_根據(jù)?中華人民共和國合同法?

23、、?中華人民共和國物權(quán)法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?、?天津市商品房管理?xiàng)l例?、?天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例?等有關(guān)法律、法規(guī)，及?天津市限價商品住房管理暫行方法?等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信用、守法的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 房屋情況該房屋銷售許可證號：_房屋座落：_ 區(qū)、縣 _ 路、道、街_。設(shè)計用途 _，建筑結(jié)_構(gòu)，建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e _平方米。房屋平面圖見附件一,房屋抵押、租賃等情況見附件二。房屋土地來源為：_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年

24、_月_日止。第二條 房屋價款房屋銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_元(幣種：_)，價款為_元(幣種：_)，計_(大寫)。第三條 房屋交付及交付日期房屋竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于 _ 年_月_日前，將符合上述條件的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按以下第_種方式處理：1、 變更合同。2、 解除合同。3、_.第四條 乙方付款形式及付款時間雙方約定，乙方按以下第 種形式付款：1、 一次性付款。2、 分期付款。3、 其他方式。第五條 甲方逾期交付房屋的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房屋，逾期在_日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方

25、追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照以下第_種約定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的_向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的_向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3

26、、_第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在 _日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照以下第_種約定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的 _向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)每日按房屋價款的_向甲方支付違約金。3、_第七條 房屋建筑面積與銷售建筑面積差異的處理房屋建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。房屋建筑面積

27、與甲方銷售建筑面積差異不超過3%(包括3%)的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過3%的，雙方約定如下：第八條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未到達(dá)國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照?天津市商品住宅質(zhì)量保證書?的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承當(dāng)責(zé)任。第九條 房屋配套設(shè)施運(yùn)行的約定以下配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：1、上水_。2、下水_。3、供電_。4、燃?xì)?氣源種類)_。5、暖氣 _。6、_。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在_日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按房屋價款的_%向乙方支付違約金。第十條 房屋設(shè)計變更的約定屋的設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)按房