北京市產(chǎn)權(quán)交易合同

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁北京市產(chǎn)權(quán)交易合同 北京市產(chǎn)權(quán)交易合同 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_受讓方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱本合同）如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：_（企業(yè)公司）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)）的_，具體為_（詳見清單_）。以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于_（國家所有集體所有其他）。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如

2、下：_（詳見清單_）。轉(zhuǎn)讓方（是否）已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。第三條甲方的聲明與保證1對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；2為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；4_。第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案1乙方負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_（在職離退休）職工。2乙方不負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_（在職離退休）職工。3甲方負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_（在職離退休）職工。4_。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企

3、業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：（下列任選一條）1甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。2由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。3_。第六條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件1轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）_元（即：人民幣_（小寫）元）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）；轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價款的確定依據(jù)為：_。2轉(zhuǎn)讓價款支付方式及付款條件（1）乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶；（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的_（不低于30）即：人民幣（小寫）_元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶，剩余價款人民幣（小寫）_元（以下簡稱剩余價款）應(yīng)按同期銀行貸款

4、利率計算延期付款期間的利息且在_內(nèi)（不超過1年）一并付清。對于剩余價款應(yīng)以_的方式提供擔(dān)保。第七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項1經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制財產(chǎn)交割單移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報所引起的一切法律責(zé)任。3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。4_。第八條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費用負擔(dān)在本合同項下

5、產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費用：_；乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費用：_。第九條爭議的解決方式有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決：（任選一種）1提交_仲裁委員會仲裁；2依法向_人民法院起訴。第十條合同各方的違約責(zé)任1本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_元，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。3甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損

6、失外，還有權(quán)要求甲方按_的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認定為無效時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。5_。第十一條合同的變更和解除當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同。1由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。2另一方喪失實際履約能力的。3另一方嚴重違約致使不能實現(xiàn)合同目的的。4$。變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并報北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方及或其經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所

7、備案之日起生效（法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外）。本合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條其他約定事項本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存_份用于備案。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日簽約地點：_ 簽約地點：_說明一、本合同文本是根據(jù)合同法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用

8、。當(dāng)事人可按照實際情況簽訂補充協(xié)議。二、為更好地維護合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用本合同不適用此條款表示。三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當(dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當(dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院公布的指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定及其他有關(guān)規(guī)定。五、經(jīng)濟性質(zhì)：對應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營

9、業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等）的所有權(quán)。七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請在相關(guān)條款中注明本合同不適用此條款。八、轉(zhuǎn)讓價格：為當(dāng)事方按照北京產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價格。如涉及國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評估機構(gòu)進行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)以該評估值為依據(jù)確定。九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及或代理其進行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效。十、北京產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進