2022年的成本合約經(jīng)理的具體職責(zé)

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年的成本合約經(jīng)理的具體職責(zé)職責(zé)：一、成本部分1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面成本管理工作;2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目方案的經(jīng)濟(jì)比選工作;3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目估算、概算、預(yù)算、工程量清單編制和控制價編制;4、負(fù)責(zé)提出合同價格模式方案及結(jié)算方案供管理層選擇;5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程造價管理和成本核算工作以及項(xiàng)目竣工結(jié)算的全部工作;6、監(jiān)督造價咨詢機(jī)構(gòu)的預(yù)、決算編制工作，保障成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);7、負(fù)責(zé)審核權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場簽證費(fèi)用，提出成本控制意見;二、合約、招標(biāo)部分1、負(fù)責(zé)合同結(jié)構(gòu)的確定及初稿的編寫;2、牽頭協(xié)調(diào)工程部門和成本部分對合同的技術(shù)部分和經(jīng)濟(jì)部分進(jìn)行編制和審定;3、復(fù)核合同的合

2、法合規(guī)性;4、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目工程的招標(biāo)文件，合同的編制;5、負(fù)責(zé)招標(biāo)文件結(jié)構(gòu)和招標(biāo)方案的提出供管理層選擇;6、牽頭協(xié)調(diào)工程部門和成本部分對招標(biāo)文件的技術(shù)部分和經(jīng)濟(jì)部分進(jìn)行編制和審定;7、牽頭、組織、協(xié)調(diào)、公司相關(guān)部門對各單位的投標(biāo)文件進(jìn)行技術(shù)和商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評審;任職資格：1、本科以上學(xué)歷，工程造價或工程類相關(guān)專業(yè);2、具有_年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中_年以上施工單位經(jīng)驗(yàn)，_年以上部門管理工作經(jīng)驗(yàn);3、掌握國家和地方政策性調(diào)價文件及建筑材料價格的變動情況,熟悉省、市各有關(guān)計(jì)價定額、估價表及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單計(jì)價規(guī)范，掌握招投標(biāo)程序及法律法規(guī);4、熟練運(yùn)用辦公軟件，較強(qiáng)的文字表達(dá)能力、管理能力及溝通能

3、力;5、具有成本管理、合約管理、建筑相關(guān)法律法規(guī)專業(yè)知識，具備全國注冊造價工程師(安裝方向)優(yōu)先。2022年的成本合約經(jīng)理的具體職責(zé)（二）職責(zé)：1、負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目目標(biāo)成本。通過對工程過程的管理，控制動態(tài)成本;2、負(fù)責(zé)工程、材料采購、服務(wù)采購的預(yù)算、竣工結(jié)算工作;3、負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件中商務(wù)條款、計(jì)價方式及工程量清單;4、完成合同條款的編制;5、負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行中發(fā)生的簽證變更的金額進(jìn)行審核，包括對簽證變更是否必要提出合理化建議;6、負(fù)責(zé)對造價咨詢單位的管理;7、協(xié)同工程部參與工程管理，對設(shè)計(jì)階段、工程實(shí)施階段的施工圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh(指各種成本優(yōu)化工作);任職要求：1、_歲以內(nèi)，本科以上學(xué)歷，工

4、民建或建筑工程相關(guān)專業(yè);2、_年以上造價管理工作經(jīng)驗(yàn)，_年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范;3、掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理專業(yè)知識，具備開發(fā)項(xiàng)目建安成本估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算能力和項(xiàng)目成本評估能力;4、具有一定的工程施工經(jīng)驗(yàn)，對合同有充分認(rèn)知，能熟練運(yùn)用報價軟件;5、具有對成本管理工作協(xié)調(diào)、溝通、解決處理問題的能力，掌握一定的商務(wù)談判技巧，具有較強(qiáng)的溝通談判能力和快速學(xué)習(xí)能力。2022年的成本合約經(jīng)理的具體職責(zé)（三）職責(zé)：1.參與分包合同的起草、談判、簽訂;2.負(fù)責(zé)總、分包合同管理，監(jiān)控總分包合同執(zhí)行情況;3.檢查批閱合約期內(nèi)工地所有直接費(fèi)用

5、支出;4.負(fù)責(zé)同業(yè)主、顧問公司聯(lián)絡(luò)，及時處理商務(wù)爭議，保證溝通渠道暢通無阻;_組織工程階段進(jìn)度款結(jié)算和竣工結(jié)算;_組織申報辦理工程索賠及反索賠事宜，控制合同外費(fèi)用;_組織項(xiàng)目成本會議，尋求降低成本措施，監(jiān)督措施執(zhí)行;8.協(xié)調(diào)各分包施工界限、責(zé)任、合同分工，處理分包間索賠事宜;9.負(fù)責(zé)編制工料測量工作進(jìn)度計(jì)劃，組織實(shí)施計(jì)算施工圖以及變更工程量;_組織申請工程款及跟蹤工程款項(xiàng)的回收;11.負(fù)責(zé)組織與業(yè)主和分包的工程結(jié)算;_組織編制項(xiàng)目成本預(yù)測及控制計(jì)劃書;協(xié)助財(cái)務(wù)部進(jìn)行資金管理、預(yù)算管理和成本管理;13.負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本的后評估工作;任職要求：1.熟悉工程施工、合同管理、招投標(biāo)工作等方面的法規(guī)、政策、

6、制度和要求;2.大型施工總承包企業(yè)同類崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具備土建、裝修、等多專業(yè)商務(wù)處理綜合能力;_年齡35_歲之間(條件優(yōu)秀者可放寬)本科及以上學(xué)歷，中級及以上職稱，工程管理、工程造價、法律相關(guān)專業(yè);_年及以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉以上運(yùn)作方式。4、善于合同談判，具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及工作執(zhí)行能力;2022年的成本合約經(jīng)理的具體職責(zé)（四）(1)皮帶司機(jī)必須經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)，考試合格并持證上崗。(2)接班后要檢查作業(yè)范圍內(nèi)的幫頂支架是否良好。(3)檢查保護(hù)裝置是否齊全無損，各部軸承及減速和液壓偶合器的油量是否符合規(guī)定。(4)司機(jī)衣著要利索，袖口、衣襟要扎緊。(5)開機(jī)時，要先發(fā)出信號，后點(diǎn)動試機(jī)，再正常運(yùn)行，并打開噴霧裝置降塵。(6)皮帶在運(yùn)行中禁止用鐵鍬和其它工具刮皮帶上的煤泥或用工具撥正跑偏的皮帶。(7)皮帶運(yùn)轉(zhuǎn)中勤檢查機(jī)電設(shè)備的溫度和聲音，發(fā)現(xiàn)異常立即停機(jī)，并及時匯報處理。(8)檢修、處理皮帶故障時，必須停轉(zhuǎn)皮帶，切斷電源，閉鎖控制開關(guān)，掛上停電牌。(9)皮帶運(yùn)行時，嚴(yán)禁在無過橋