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1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年招商運(yùn)營經(jīng)理的具體職責(zé)職責(zé):1、根據(jù)分公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營管理目標(biāo)制定部門全年工作計(jì)劃,分配各區(qū)域銷售任務(wù)、收費(fèi)任務(wù)、形象展示位招商任務(wù)等;定期做好經(jīng)營管理分析,并根據(jù)分析的問題提出合理化建議。2、協(xié)助店長做好全店經(jīng)營布局的規(guī)劃和日常異動(dòng)攤位的招商調(diào)整工作。3、做好團(tuán)隊(duì)管理工作,監(jiān)督落實(shí)下屬的日常銷售、收費(fèi)、廣告牌招商及日常管理等各項(xiàng)工作。4、做好部門員工的工作流程及企業(yè)文化的培訓(xùn),提高部門員工的凝聚力和戰(zhàn)斗力。5、組織制定各種形式多樣的促銷方案并監(jiān)督實(shí)施;與商戶溝通,整合商場(chǎng)、小區(qū)資源及其自身資源,協(xié)助商戶提升銷售并保持穩(wěn)定;完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營

2、管理目標(biāo)。6、處理本部門的疑難投訴并做好案例分析,做好對(duì)顧客、商戶等群體的各項(xiàng)服務(wù)工作。任職條件:1、本科以上學(xué)歷(須持有學(xué)士學(xué)位證書)。2、三年以上家居建材行業(yè)、百貨或零售服務(wù)行業(yè)中層以上管理經(jīng)驗(yàn)。3、具有商業(yè)敏感性與良好的營銷策略,以及較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。4、具備較強(qiáng)的文字寫作能力、口頭表達(dá)能力和公關(guān)能力。5、具備良好的職業(yè)道德操守和良好的個(gè)人口碑,無不良職業(yè)記錄;6、可接受工作地點(diǎn)的變化。2022年招商運(yùn)營經(jīng)理的具體職責(zé)(二)職責(zé):1、負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查,預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),提出應(yīng)對(duì)策略;2、統(tǒng)籌項(xiàng)目所轄區(qū)域整體規(guī)劃和業(yè)態(tài)布局,確定項(xiàng)目招商定位和經(jīng)營業(yè)態(tài)類別;2、組織協(xié)調(diào)各部門完成開

3、業(yè)前所有商業(yè)運(yùn)營有關(guān)的規(guī)劃、商戶裝修,現(xiàn)場(chǎng)籌備工作,確保項(xiàng)目成功開業(yè);3、制定商業(yè)中心管理、服務(wù)、運(yùn)營等標(biāo)準(zhǔn)及整體業(yè)務(wù)流程規(guī)范和制度;4、制定商業(yè)中心各項(xiàng)經(jīng)營管理指標(biāo),協(xié)調(diào)管理信息系統(tǒng)、運(yùn)營管理流程規(guī)劃、物業(yè)及安防等各系統(tǒng)的建設(shè);5、建立公司服務(wù)體系的規(guī)范管理;6、負(fù)責(zé)后期整體商業(yè)中心運(yùn)營管理工作;7、負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體在運(yùn)營過程中的各種活動(dòng)的組織,促進(jìn)商業(yè)氛圍的提高;任職要求:1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,_年以上大型商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn);2、有較強(qiáng)的應(yīng)變能力和敏銳的的市場(chǎng)洞擦力,及時(shí)了解行業(yè)發(fā)展趨勢(shì);3、具備全面把控商業(yè)運(yùn)營目標(biāo)及計(jì)劃的能力,能夠有效制定運(yùn)營方針、策略及階段性運(yùn)營計(jì)劃及目標(biāo)并跟蹤

4、落實(shí);4、精通商業(yè)運(yùn)作流程,能夠及時(shí)、準(zhǔn)確評(píng)估及分析商業(yè)經(jīng)營情況,制定運(yùn)營計(jì)劃,培養(yǎng)考核運(yùn)營團(tuán)隊(duì),能夠定期收集和分析運(yùn)營數(shù)據(jù),為產(chǎn)品和運(yùn)營策略的制定提供有效的數(shù)據(jù)支持。5、具有豐富客戶資源,具有優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)及團(tuán)隊(duì)管理能力、具有優(yōu)秀的商務(wù)談判技巧、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、具有高度的目標(biāo)感和責(zé)任感。2022年招商運(yùn)營經(jīng)理的具體職責(zé)(三)職責(zé):1、負(fù)責(zé)公司直營店運(yùn)營管理工作,協(xié)助部門總監(jiān)協(xié)調(diào)股東單位、分(子)公司及其它區(qū)域合作聯(lián)營店的運(yùn)營管理工作,工作向部門總監(jiān)匯報(bào);2、根據(jù)公司運(yùn)營目標(biāo),制定運(yùn)營工作計(jì)劃、運(yùn)營模式、策略,組織落地實(shí)施并持續(xù)跟進(jìn)監(jiān)督執(zhí)行情況;3、負(fù)責(zé)門店經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、培訓(xùn)、管理工

5、作;4、負(fù)責(zé)門店運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)化管理體系的建設(shè),組織落地實(shí)施并持續(xù)優(yōu)化;5、負(fù)責(zé)分析和監(jiān)督門店運(yùn)營狀況,針對(duì)運(yùn)營出現(xiàn)的問題,提出解決方案并監(jiān)督執(zhí)行;6、完成上級(jí)安排的其它工作。崗位要求:1、_年以上工作經(jīng)驗(yàn),_年以上中高層管理經(jīng)驗(yàn);2、有成功的連鎖門店經(jīng)營管理案例;具有互聯(lián)網(wǎng)思維,了解新零售;3、出色的溝通協(xié)調(diào)能力,分析思考能力,談判能力,執(zhí)行能力、解決突發(fā)事件的能力;4、為人誠實(shí)、責(zé)任心強(qiáng)、很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)意識(shí)與自我約束力;5、接受和領(lǐng)悟能力強(qiáng)、有主觀能動(dòng)性、有服務(wù)意識(shí)、合作精神。2022年招商運(yùn)營經(jīng)理的具體職責(zé)(四)職責(zé):1、全面負(fù)責(zé)各街區(qū)商鋪?zhàn)赓U管理及運(yùn)作,協(xié)助門店進(jìn)行品牌品類規(guī)劃、品牌引進(jìn)、合理定

6、位、優(yōu)化結(jié)構(gòu);2、根據(jù)市場(chǎng)相關(guān)情況及街區(qū)定位等制定招商計(jì)劃,提出門店品牌汰換建議和品類提升要求;3、進(jìn)行街區(qū)整體布局及品牌設(shè)定,匯總并分析各街區(qū)的各項(xiàng)招商營運(yùn)數(shù)據(jù);4、嚴(yán)審商務(wù)合同,督進(jìn)門店執(zhí)行品牌品類調(diào)改方案;5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職條件:1、大專以上學(xué)歷,市場(chǎng)營銷相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。2、熟悉百貨涉及的合同管理、市場(chǎng)調(diào)研等工作。3、具有數(shù)據(jù)敏感度,熟練使用表格。2022年招商運(yùn)營經(jīng)理的具體職責(zé)(五)職責(zé):1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)代理商的開發(fā)、管理、完成業(yè)績指標(biāo)和各項(xiàng)任務(wù),分析評(píng)估經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成情況,組織落實(shí)調(diào)整方案;2、負(fù)責(zé)市場(chǎng)的機(jī)構(gòu)開拓、評(píng)估、調(diào)研工作,開發(fā)拓展客戶;3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)的合作與宣傳,提高公司品

7、牌在當(dāng)?shù)氐闹群托抛u(yù)度,收集同行業(yè)信息數(shù)據(jù);4、負(fù)責(zé)組織招商大會(huì),并能做代理商招商大會(huì)演講,表達(dá)公司產(chǎn)品,形成市場(chǎng)認(rèn)知,促成銷售;任職要求1、敢于在創(chuàng)業(yè)公司挑戰(zhàn)高薪,具備自我約束、勇于承擔(dān)壓力,能在一定的壓力下勝任工作;2、全日制??苹虮究埔陨蠈W(xué)歷,財(cái)富公司、銀行、基金公司、保險(xiǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn),有客戶資源者優(yōu)先;3、_年以上金融業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),_年以上渠道或銷售經(jīng)驗(yàn),有一定團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);4、具有敏銳的市場(chǎng)洞察力和準(zhǔn)確的客戶分析能力,能夠有效開發(fā)客戶資源;5、有廣泛的社會(huì)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)和客戶人脈資源,具有開發(fā)代理商、渠道商、機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;6、熟悉金融行業(yè)發(fā)展及相關(guān)法律文件等;2022年招商運(yùn)營經(jīng)理的具

8、體職責(zé)(六)職責(zé):1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目分管業(yè)態(tài)的招商管理工作,包括籌建期的招商落實(shí)、招商進(jìn)度把控和招商完成;2、負(fù)責(zé)運(yùn)營期分管業(yè)態(tài)的運(yùn)營管理工作、招商升級(jí)調(diào)整、租戶管理、活動(dòng)談判等;3、參與制定、分解項(xiàng)目經(jīng)營指標(biāo),并監(jiān)督檢查完成情況;4、協(xié)助總經(jīng)理制定年度預(yù)算計(jì)劃和招商政策,并落實(shí);5、圍繞公司下達(dá)的招商目標(biāo)擬定招商方針和策略計(jì)劃,并領(lǐng)導(dǎo)部門完成目標(biāo);6、做好市場(chǎng)調(diào)研、客戶分析工作并及時(shí)反應(yīng)市場(chǎng)信息;7、建立完善的檔案管理制度,確保意向書、合同、通知、公告等管理文件完整無缺;8、負(fù)責(zé)招商客戶的開發(fā)、搜集并整理客戶資料,建立客戶檔案;9、負(fù)責(zé)運(yùn)營期的品牌調(diào)整設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)商戶考核、管理、淘汰和選擇;10、負(fù)

9、責(zé)部門人員的選拔、培訓(xùn)、分工、日常管理和績效考評(píng);11、協(xié)助公司其他部門完成相關(guān)工作。_您需要具備_1、本科及以上學(xué)歷,熟悉國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、商業(yè)經(jīng)營管理等;2、具有_年以上的商業(yè)項(xiàng)目招商經(jīng)驗(yàn),熟悉當(dāng)?shù)厣虡I(yè)環(huán)境,有較豐富的品牌資源;3、具有完整的商業(yè)項(xiàng)目籌備經(jīng)驗(yàn),熟悉籌備期管理工作及各項(xiàng)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn);3、具有較強(qiáng)的組織、計(jì)劃、控制、協(xié)調(diào)能力,具有較強(qiáng)的人際交往、溝通能力;4、具有較高的談判技巧,具備較強(qiáng)的應(yīng)變能力;2022年招商運(yùn)營經(jīng)理的具體職責(zé)(七)1、制定本部門招商計(jì)劃和公司總體任務(wù)的分解方案,并上報(bào)完成情況及未完成原因;2、組織本部門招商人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),提高招商人員專業(yè)水平;3、負(fù)責(zé)

10、招商工作和開發(fā)客戶,尋求客戶資源,深入調(diào)研,搭建客戶資源數(shù)據(jù)庫;4、負(fù)責(zé)客戶資料的搜集與整理,做好客戶分析工作并及時(shí)反應(yīng)市場(chǎng)信息;負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的產(chǎn)品咨詢服務(wù);6、及時(shí)處理招商人員遇到的疑難問題7、協(xié)助招商人員處理客戶異議及促進(jìn)招商成交8、陪同客戶考察項(xiàng)目,促成產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù),與客戶建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系;9、配合招商經(jīng)理做好本部門招商人員的日常工作分配;10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交給的其他臨時(shí)性任務(wù);2022年招商運(yùn)營經(jīng)理的具體職責(zé)(八)職責(zé):1、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目的要求制定工作計(jì)劃并執(zhí)行;2、制定階段的招商工作計(jì)劃,布置和安排各項(xiàng)招商工作有計(jì)劃的開展;3、負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體的招商運(yùn)

11、營工作,對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督等工作根據(jù)項(xiàng)目的定位,羅列目標(biāo)客戶名單并進(jìn)行跟進(jìn);4、與供應(yīng)商和商家日常工作的對(duì)接;5、及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并上報(bào),提出解決方案建議。任職要求:1、年齡不限,性別不限,本科及以上學(xué)歷;2、_年以上商場(chǎng)運(yùn)營、策劃、營銷高級(jí)管理工作經(jīng)驗(yàn),_年以上同等崗位管理經(jīng)驗(yàn);3、具有豐富的招商渠道和營銷網(wǎng)絡(luò)資源,具備招商管理經(jīng)驗(yàn);4、對(duì)運(yùn)營經(jīng)營數(shù)據(jù)有較強(qiáng)的分析能力和指導(dǎo)能力;5、了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、熟悉同行發(fā)展動(dòng)態(tài),有較強(qiáng)的品牌識(shí)別能力,熟悉品牌每年動(dòng)態(tài)發(fā)展6、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和人際洞察力,有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力;2022年招商運(yùn)營經(jīng)理的具體職責(zé)

12、(九)職責(zé):1.負(fù)責(zé)組建并管理招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì);2.負(fù)責(zé)建立系統(tǒng)、規(guī)范的招商運(yùn)營管理體系和規(guī)范制度;3.根據(jù)項(xiàng)目情況,制定招商計(jì)劃,并進(jìn)行目標(biāo)分解;推動(dòng)團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)招商,完成招商各項(xiàng)指標(biāo);4.負(fù)責(zé)組織、策劃、實(shí)施項(xiàng)目商業(yè)空間(會(huì)議室、展館等)運(yùn)營;5.負(fù)責(zé)招商渠道拓展,重點(diǎn)客戶關(guān)系的開拓和維護(hù);6.負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)定位、業(yè)態(tài)布局與規(guī)劃組合,適時(shí)調(diào)整項(xiàng)目招商品牌落位及租賃政策;7.負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、工程、物業(yè)、租戶等對(duì)接工作。任職要求1、_歲以下,全日制本科及以上學(xué)歷,至少_年以上甲級(jí)寫字樓、大型商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的招商管理、項(xiàng)目運(yùn)營和實(shí)操工作經(jīng)驗(yàn);2、精通商業(yè)地產(chǎn)類合同擬定、談判及項(xiàng)目的整體運(yùn)作;3、具備良好的商業(yè)意識(shí),擁有廣泛寫字樓和各類商業(yè)資源、卓越的市場(chǎng)開拓能力及談判能力;4、熟練使用office、PPT、CAD等軟件;5、具備良好的職業(yè)操守和團(tuán)隊(duì)精神。2022年招商運(yùn)營經(jīng)理的具體職責(zé)(十)職責(zé):1、在招商運(yùn)營總監(jiān)的帶領(lǐng)下全面負(fù)責(zé)商業(yè)的店鋪招商工作;2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商方案、租控策略、價(jià)格方案的制定及現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)工作;3、運(yùn)營管理制度的建立、租金的收取、各種投訴的受理及跟蹤、運(yùn)營檔

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