2022年成本合約部經(jīng)理的基本職責(zé)

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年成本合約部經(jīng)理的基本職責(zé)職責(zé)：1.完成相關(guān)合同起草、洽談、評審、簽訂等工作;2.完善內(nèi)部合同，及時進(jìn)行內(nèi)部合同起草、評審、簽訂;3.進(jìn)行合同管理交底，對項目合同的履行情況進(jìn)行跟蹤檢查;4.逐步完善項目合同管理體系，項目合同管理流程化、制度化、規(guī)范化;5.動態(tài)更新、完善各種合同范本及合同相關(guān)法律、法規(guī);6.協(xié)調(diào)合同主管部門關(guān)系，協(xié)助項目部辦理施工合同備案;7.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時任務(wù)或其他工作。任職資格:_本科以上學(xué)歷，工民建、工程造價等相關(guān)專業(yè);2.三年以上造價咨詢相關(guān)工作經(jīng)驗，精通項目的成本管理、工程造價管理;熟悉工程造價管理業(yè)務(wù)流程、工程定額、材

2、料設(shè)備市場價格信息，具備招標(biāo)標(biāo)底、預(yù)算、結(jié)算編制、審核能力;具備招投標(biāo)、合同的洽談與制定能力;3.中級以上專業(yè)職稱，注冊造價工程師資格;4.良好的職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。2022年成本合約部經(jīng)理的基本職責(zé)（二）職責(zé)：1、全面負(fù)責(zé)成本合約部各項工作，建立本部門工作標(biāo)準(zhǔn)和流程、工作計劃;2、負(fù)責(zé)與公司各相關(guān)部門協(xié)作，根據(jù)項目設(shè)計圖紙進(jìn)行投資估算和成本數(shù)據(jù)分析，為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);3、負(fù)責(zé)項目招標(biāo)工作，根據(jù)項目特點制定成本合約規(guī)劃，對招投標(biāo)文件進(jìn)行審核;4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌審核項目過程中洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟(jì)文件，進(jìn)行動態(tài)成本控制，及時調(diào)整預(yù)算成本，審核工程進(jìn)度款

3、申報文件;5、負(fù)責(zé)對子公司成本合約部進(jìn)行內(nèi)審、監(jiān)控、預(yù)警、評價;6、公司安排的其他工作。任職資格：1、全日制大專及以上學(xué)歷，工程造價、土木工程、工程管理專業(yè);2、_年以上房地產(chǎn)公司或施工單位預(yù)結(jié)算經(jīng)驗(有物流行業(yè)經(jīng)驗更佳)，_年以上同類職位工作經(jīng)驗，持注冊造價工程師資格證書者優(yōu)先;3、精通招投標(biāo)、采購、預(yù)算、合約，熟悉動態(tài)成本管理體系，能在成本管理的各主要階段熟練運用各種專業(yè)方法和工具達(dá)到良好的成本控制效果，有較強的成本分析能力;4、熟練運用江浙滬工程計量、計價軟件;5、具有較強的商務(wù)談判能力和溝通協(xié)調(diào)能力，并對財務(wù)、法律等相關(guān)知識有所了解。2022年成本合約部經(jīng)理的基本職責(zé)（三）職責(zé)：1、負(fù)

4、責(zé)公司工程成本管理辦法、流程和標(biāo)準(zhǔn)的建立或完善，對項目工期、質(zhì)量、成本、進(jìn)度提出有效建議。2、根據(jù)設(shè)計和施工方案，協(xié)調(diào)其他相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行工程成本分析，并起草工程造價的相關(guān)分析報告。3、組織造價公司審核工程總包及分包單位的上報的月報和工程進(jìn)度結(jié)算。5、參與項目的合約規(guī)劃、招標(biāo)策劃，以及對定標(biāo)有效性進(jìn)行評審。6、負(fù)責(zé)項目動態(tài)成本管控：合同實施、簽證變更審核、結(jié)算審核、風(fēng)險預(yù)警以及項目后評估。7、負(fù)責(zé)收集成本數(shù)據(jù)，組織協(xié)調(diào)工程造價等中介機構(gòu)開展工程項目預(yù)、結(jié)算的審核工作;開展項目的動態(tài)成本分析、監(jiān)控、預(yù)警。任職要求：1、大學(xué)專科及以上學(xué)歷，_年以上工程成本管理經(jīng)驗。2、熟悉工程成本控制流程，了解全

5、過程成本管理，在保證成本適配的前提下，通過成本管控為企業(yè)帶來商業(yè)價值最大化。3、熟知房地產(chǎn)行業(yè)或建筑施工行業(yè)運營和管理，熟練掌握工程項目開發(fā)的全過程成本管理的理論和實務(wù)，有過項目成本管理工作經(jīng)驗。4、對各種造價計算規(guī)則熟練運用掌握，根據(jù)數(shù)字分析能做出正確全面的判斷。5、能通過與合作伙伴、領(lǐng)導(dǎo)、同事的溝通協(xié)商，有效達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。6、具有很強的計劃能力、執(zhí)行能力、溝通談判能力，廉潔自律、有良好的職業(yè)操守。2022年成本合約部經(jīng)理的基本職責(zé)（四）崗位職責(zé):1、建立健全公司預(yù)算管理制度體系及管理流程，制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);2、執(zhí)行公司成本控制目標(biāo)，對項目實施各階段目標(biāo)成本的執(zhí)行情況進(jìn)行動態(tài)管理與分析;3、負(fù)責(zé)

6、對工程項目進(jìn)行預(yù)、結(jié)算審核，對項目進(jìn)行監(jiān)督管理和成本核算考核;4、負(fù)責(zé)公司招投標(biāo)項目的具體實施，參加招投標(biāo)中商務(wù)標(biāo)的編審;5、負(fù)責(zé)公司合約管理，對合同條款、價格及成本進(jìn)行評審及談判;6、負(fù)責(zé)造價信息庫的建立、維護(hù)、管理工作;7、負(fù)責(zé)本部門的其他工作的統(tǒng)籌管理。任職要求:1、本科以上學(xué)歷，工程造價、土木工程、工民建等相關(guān)專業(yè);2、_年以上預(yù)決算管理、成本管理、合同管理等相關(guān)工作經(jīng)驗，其中至少_年以上管理崗位經(jīng)驗;3、精通預(yù)決算管理、經(jīng)濟(jì)分析、成本管理、招投標(biāo)管理和合同管理，熟悉行業(yè)發(fā)展動態(tài)與建材市場行情，熟悉相關(guān)法律法規(guī)。2022年成本合約部經(jīng)理的基本職責(zé)（五）1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證核定審查工作，技術(shù)

7、變更、工程簽證、立項預(yù)算及核價審查工作;2、根據(jù)項目進(jìn)度，相關(guān)文件編制資金計劃，審核付款申請;3、負(fù)責(zé)外部招標(biāo)(總包、監(jiān)理、物業(yè)公司等外部招標(biāo))流程辦理;4、根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)配套工程及項目權(quán)限內(nèi)的招投標(biāo)工作，配合公司進(jìn)行設(shè)計類的招投標(biāo)工作，根據(jù)公司授權(quán)負(fù)責(zé)公司權(quán)限的招投標(biāo)工作，控制動態(tài)成本，合理控制在目標(biāo)成本范圍內(nèi);5、根據(jù)項目計劃節(jié)點，按分解后的時點，完成各項目的招標(biāo)文件/合同文件/工程量清單的編制;6、做好決算資料收集審核工作，負(fù)責(zé)工程決算審核，確保審核誤差控制在目標(biāo)范圍內(nèi);7、根據(jù)項目進(jìn)度負(fù)責(zé)甲供材料設(shè)備采購計劃及合同管理;8、參與編制項目的目標(biāo)成本、合約規(guī)劃，并根據(jù)審批的目標(biāo)成本

8、、合約規(guī)劃組織實施;9、參與供方單位的考察、評估;10、負(fù)責(zé)本部門工作計劃的制定、工作總結(jié)和分析，確保各項工作按計劃進(jìn)行;11、負(fù)責(zé)本部門員工業(yè)績的考核工作，實現(xiàn)員工績效和部門組織績效目標(biāo)的一致性;12、負(fù)責(zé)本部門員工的培訓(xùn)和培養(yǎng)，促進(jìn)員工的發(fā)展;13、負(fù)責(zé)部門間、部門內(nèi)工作溝通、協(xié)調(diào)與配合，實現(xiàn)資源的有效整合;14、制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善;2022年成本合約部經(jīng)理的基本職責(zé)（六）崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)項目成本測算，提供變更成本方案;2、負(fù)責(zé)對設(shè)計估算、施工圖預(yù)算、工程量計算及預(yù)算進(jìn)行審核;3、參與開發(fā)項目的前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟(jì)分析評價工作,項目實施過程中的成本分析工作;4、

9、負(fù)責(zé)項目總體成本的管控工作,組織編制項目各個階段的項目目標(biāo)成本;5、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況，審核相關(guān)條款;6、組織審核各階段預(yù)算、結(jié)算;工程款支付審核，結(jié)算管理，概預(yù)算與結(jié)算報告;7、負(fù)責(zé)收集影響工程造價的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及行業(yè)政策走向，為公司決策提供及時可靠的參考信息;8、負(fù)責(zé)組織項目工程的竣工結(jié)算工作,提交項目成本總結(jié)分析報告;9、負(fù)責(zé)審核階段性工程量，按合同支付工程款，辦理工程類用款支付手續(xù);10、配合完成投資報告中成本分析部分內(nèi)容;任職資格:1、年齡_歲以下，本科及以上學(xué)歷,土木工程、工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè);具備中級以上職稱，有注冊造價工程師證書者優(yōu)先考慮;2、_年以上房地產(chǎn)開發(fā)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)管理經(jīng)驗;_年以上成本合約相關(guān)經(jīng)驗;_個及以上完整房地產(chǎn)開發(fā)項目或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的全過程成本管理經(jīng)驗;3、掌握工程類合同談判知識與技能、