2022年工程維修部崗位職責(zé)

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年工程維修部崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)門店日常工程維修養(yǎng)護(hù)2、負(fù)責(zé)門店定期巡查3、會基本水電原理有一定經(jīng)驗(yàn)。4、負(fù)責(zé)審查基本裝修施工圖紙。2022年工程維修部崗位職責(zé)（二）1、完成業(yè)主各項(xiàng)工程報修;2、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作;3、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。2022年工程維修部崗位職責(zé)（三）1)住宅小區(qū)公共區(qū)域供水、供電、消防、智能化系統(tǒng)及物業(yè)情況的的日常巡查，發(fā)現(xiàn)故障、及時維修。2)負(fù)責(zé)住宅小區(qū)公共物業(yè)設(shè)施設(shè)備的零星維修安裝工作。3)做好公共區(qū)域水電等的節(jié)能工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度。4)嚴(yán)格遵守水電工操作規(guī)程，注意防火、防潮、避免事故發(fā)生。5)確

2、保供水、供電安全，消除各種隱患，避免和防止發(fā)生人身和設(shè)備事故。2022年工程維修部崗位職責(zé)（四）1、熟悉大型商場的供配電2、熟悉空調(diào)、給排水、消防等設(shè)備系統(tǒng)，3、對設(shè)備進(jìn)行有效地維修管理4、上級安排的其他工作2022年工程維修部崗位職責(zé)（五）負(fù)責(zé)門店公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)檢修，發(fā)現(xiàn)設(shè)備問題及時處理、并向上級匯報;完成各機(jī)房的電氣設(shè)備及照明線路用具的巡視、檢查、維修工作;4.服從領(lǐng)導(dǎo)安排的其他維修工作。2022年工程維修部崗位職責(zé)（六）1、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)和計劃，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程維修團(tuán)隊(duì)的日常管理，確保各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù);2、開展小區(qū)房屋修繕

3、，設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理工作，負(fù)責(zé)編制所管系統(tǒng)的操作、保養(yǎng)、檢修計劃和技術(shù)操作及檢查標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行;3、及時處理業(yè)主報修，檢查、跟蹤日常報事保修的完成情況;4、配合和協(xié)調(diào)有關(guān)部門對小區(qū)特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作;5、制定設(shè)備管理安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序;6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程部的管理工作，主持設(shè)備的日常維護(hù)工作。2022年工程維修部崗位職責(zé)（七）1、接受業(yè)主/租戶的日常報修，上門進(jìn)行維修，并做好書面登記及回訪;2、了解本物業(yè)建筑范圍及該范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，熟練掌握維修工作的技能;3、了解管轄區(qū)域內(nèi)各類型號的供配電設(shè)備性能;4、給排水設(shè)備基礎(chǔ)維

4、修維保工作;5、根據(jù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃，對公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、養(yǎng)護(hù);6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜;2022年工程維修部崗位職責(zé)（八）1、負(fù)責(zé)公共設(shè)施的巡查、維修工作2、負(fù)責(zé)小型品質(zhì)提升工程的實(shí)施3、協(xié)助其他工種開展土建類工作4、負(fù)責(zé)設(shè)施的日常管理和保養(yǎng)工作5、負(fù)責(zé)供配電、給排水、空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備和設(shè)施維修工作6、完成管理處及工程負(fù)責(zé)人交代的其他工作2022年工程維修部崗位職責(zé)（九）1、系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)維及現(xiàn)場維護(hù)管理;2、提出合理化現(xiàn)場運(yùn)行方案，減少設(shè)施故障發(fā)生頻次，延長相關(guān)設(shè)施的使用壽命;3、發(fā)電機(jī)二次供水運(yùn)行及日常維護(hù)檢查;4、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng);2022年工程維修部崗位職責(zé)（十）1、做好

5、日常巡查工作;2、做好園區(qū)日常維修及業(yè)主臨時入戶維修工作;3、巡查設(shè)備房設(shè)備、設(shè)施，發(fā)現(xiàn)異常及故障問題及時處理，處理不了的及時上報，并做好記錄;4、做好園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)及維修;5、檢查監(jiān)控小區(qū)的消防安全設(shè)備設(shè)施，及時消除隱患，確保小區(qū)安全;6、建立、建全設(shè)備檔案、設(shè)備臺帳和設(shè)備卡;7、負(fù)責(zé)緊急突發(fā)事件時設(shè)備的及時處理。2022年工程維修部崗位職責(zé)（十一）1、負(fù)責(zé)中央空調(diào)、電氣設(shè)備系統(tǒng)日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)工作;2、公共設(shè)施檢查，做好維修記錄，維修結(jié)束后，及時清理現(xiàn)場;3、公寓、寫字樓、購物中心強(qiáng)電、給水日常維修工作;4、協(xié)助上級進(jìn)行公共設(shè)施的接管、驗(yàn)收、改造、更新;2022年工程維修

6、部崗位職責(zé)（十二）1)負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)的工程綜合維修類工作;2)熟悉物業(yè)內(nèi)供電、供水方式,線路、管道走向和所管轄設(shè)備、設(shè)施的使用原理、技術(shù)性能及操作方法;3)定期巡視電氣、給排水、暖通、電梯、智能化等系統(tǒng)的運(yùn)行狀況;4)巡查公共區(qū)域的門窗、墻面、地面、玻璃、標(biāo)志牌、指示牌、廣告牌等設(shè)施;5)設(shè)施/設(shè)備發(fā)生故障時,應(yīng)按操作規(guī)程及時排除故障;6)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。2022年工程維修部崗位職責(zé)（十三）(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)等工作;(2)強(qiáng)電：持證上崗負(fù)責(zé)在管項(xiàng)目供配電系設(shè)備的運(yùn)行、維修與保養(yǎng)工作;負(fù)責(zé)在管項(xiàng)目外廣場景觀照明、立面照明燈具及其配電箱進(jìn)行定期巡查，確保大廈照明設(shè)備的正常運(yùn)行;(3)空調(diào)水暖：持證上崗負(fù)責(zé)在管項(xiàng)目空調(diào)、給排水及熱力站、燃?xì)庹{(diào)壓站、鍋爐房等設(shè)備及附屬設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)工作;(4)弱電：持證上崗負(fù)責(zé)在管項(xiàng)目弱電設(shè)備、設(shè)施的日常維修保養(yǎng);(5)綜合維修：負(fù)責(zé)大廈公共設(shè)施及送排風(fēng)設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)及園區(qū)公共設(shè)施的維修工作。2022年工程維修部崗位職責(zé)（十四）1.負(fù)責(zé)公司凈化空調(diào)、空壓、氮?dú)狻⒐┧?、純水、污水處理、?/p>