2023年最新的銷售居間合同

1、第 PAGE10 頁 共 NUMPAGES10 頁2023年最新的銷售居間合同 居間合同又稱為中介合同，多用于簽訂房屋銷售或其他項目上，居間人是為委托人與第三人進行聯(lián)系的中間人。下面是由小編為大家整理的“銷售居間合同”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 銷售居間合同（一） 委托人甲_ 居間方_ 委托人乙_ 第一條（訂立合同的前提和目的） 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。 第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況） 委托人甲的房地產(chǎn)座落于市區(qū)

2、（縣）路弄號 室共套，建筑面積為_平方米，權(quán)屬為_，權(quán)證或租賃憑證編號_，其他情況。 委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。 第三條（委托事項） （一）委托人甲委托事項（共項） 主要委托事項： 1、_ 2、_ 其他委托事項： 1、_ 2、_ 3、_ （二）委托人乙委托事項：（共項） 主要委托事項： 1、_ 2、_ 其他委托事項： 1、_ 2、_ 3、_ 第四條（傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠） （一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種） 1、按該房地產(chǎn)（總價款/月租金計）的%，具體數(shù)額為幣元支付給居間方； 2、按提供服務(wù)所需成本計幣元支付給

3、居間方。 （二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種） 1、按該房地產(chǎn)（總價款/月租金計）的%，具體數(shù)額為幣元支付給居間方； 2、按提供服務(wù)所需成本計幣元支付給居間方。 （三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金： 1、未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為幣元，退還委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為幣元，退還委托人乙。 第五條（合同在履行中的變更及處理） 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款

4、的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方同意后，在約定的時限_一天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六條（違約責任） （一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任： 1、無正當理由解除合同的； 2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的； 3、其他過失影響甲、乙交易的。 （二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任： 1、無正當理由解除合同的； 2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，

5、造成居間方無法履行合同的； 3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的； 4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。 （三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的9/6，計幣元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。 第七條（發(fā)生爭議的解決方法） 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決： 1、向仲裁委員會申請仲裁。 2、向人民法院提起訴訟。 第八條（訂立合同數(shù)量） 本合同壹式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。 補充條款： （粘貼線）（騎縫章加蓋處） 委托人甲（姓名/名稱）_

6、居間方（名稱）_委托人乙（姓名/名稱）_ 身份證號_營業(yè)執(zhí)照號碼_身份證號_ 住址_住址_住址_ 郵政編碼_郵政編碼_郵政編碼_ 聯(lián)系電話_聯(lián)系電話_聯(lián)系電話_ 本人_法人_本人_ 法定代表人_法定代表人_法定代表人_ （簽章）_（簽章）_（簽章）_ 代理人（簽章）_房地產(chǎn)注冊經(jīng)紀人_（簽章）代理人（簽章）_ 房地產(chǎn)注冊經(jīng)紀人證書（編號）_ _年_月_日 銷售居間合同（二） 買受人（甲方）：_ 居間方（乙方）：_ 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，

7、故起草并簽署該合同，以資共同遵守。 第一條 居間標的物 乙方將座落于_市_區(qū)_路_弄_號_室的房屋推薦給甲方： （一）房屋權(quán)利人_，房屋性質(zhì)：_，結(jié)構(gòu)：_； （二）房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。 （三）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。 （四）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。 （五）出賣人（房屋出售方，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系） 由乙方在第六條中予以一一列明。 （六

8、）該房屋內(nèi)的戶口情況 ； （七）其他： ； 乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實，且沒有遺漏。 第二條 乙方義務(wù) 1.乙方應(yīng)積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。 2.乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設(shè)施歸

9、屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費用。 3.乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。 第三條 甲方的義務(wù) 自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費。 第四條 居間服務(wù)費 1、居間服務(wù)費的約定： 乙方居間服務(wù)費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲

10、方所有。 2、居間未完成時預(yù)付款的退還： 在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應(yīng)當在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。 第五條 誠信原則 自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費。 第六條 房屋交易相關(guān)事實 1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下： 2.買賣雙方于甲方辦妥

11、上海市房地產(chǎn)權(quán)證，后 個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對水、電、煤氣的戶名進行更名。3. 第七條 爭議的處理 1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。 第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。 （以下無正文） 甲方：_ 身份證號碼：_ 住所：_ 電話：_ 乙方： 住所：_ 聯(lián)系方式：_ 物業(yè)顧問：_ 電話：_ 簽署日期：_年_月_日 銷售居間合同（三） 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方為發(fā)揮雙方優(yōu)勢，達到合作共贏的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議： 一、委托事項： 甲方委托乙

12、方負責江蘇省范圍內(nèi)的煤炭銷售工作。 二、居間費用（信息費）及支付方式 1、甲方向乙方支付的信息費以甲方向購買方供應(yīng)的煤炭數(shù)量（噸）計算，每大卡/噸按人民幣1厘支付給乙方，甲方必須在購買方支付貨款后三個工作日之內(nèi)按乙方提供的賬戶匯入信息費。 2、甲方為乙方提供1萬噸煤炭作為前期運作費用及流動資金，此費用在甲方與購買方前三次交易中扣除，按3-3-4執(zhí)行。 三、甲乙雙方簽訂的合同有效期暫定二年，計算時間從此合同簽訂之日起計算；二年內(nèi)甲方不得規(guī)避乙方與購買方進行私下交易。 四、雙方的權(quán)力義務(wù) 1、甲方必須保質(zhì)、保量、準時發(fā)運煤炭，必須積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助和配合，并對乙方提供的相

13、關(guān)文件資料予以保密。 2、乙方應(yīng)認真履行甲方委托事項，積極為甲方不斷尋求商業(yè)機會，積極協(xié)助甲方達成銷售目標。 五、違約責任 1、如甲方不能按購買方有關(guān)要求發(fā)運煤炭，造成損失由甲方負責。 2、如甲方未經(jīng)乙方同意與購買方私下洽談、交易或隱瞞交易數(shù)量，則視為甲方違約。須按實際交易數(shù)量雙倍支付給乙方信息費，并賠償相關(guān)損失。 3、如甲方不能按時給付乙方信息費，則乙方有權(quán)通過購買方在下次交易時直接雙倍扣除。 六、此合同與甲方和購買方簽訂的煤炭供應(yīng)（銷售）合同具有同等法律效力。甲方與購買方合同的變更、繼續(xù)、終止須有乙方參與方為有效，否則視為違約。 七、甲方自負盈虧，乙方不承擔甲方與購買方產(chǎn)生的一切經(jīng)濟法律責

14、任。 八、爭議與解決 如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)以友好協(xié)商解決為主，如協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。 此協(xié)議一式三份，甲方保留一份，乙方保留二份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 銷售居間合同（四） 銷售方（甲方）：_ 居間方（乙方）：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方銷售居間事宜達成協(xié)議如下： 第一條委托事項 甲方委托乙方按照甲方確定的售賣條件尋找與甲方訂立買賣合同的買家，由乙方促成甲方與買家訂立買賣合同，實現(xiàn)甲方產(chǎn)品的銷售，

15、并獲得按照甲方產(chǎn)品銷售價格和銷售重量為依據(jù)計算的收益。 甲方產(chǎn)品質(zhì)量狀況描述： 第二條：委托期限： 自本協(xié)議簽訂之日起至_年_月_日至_年_月_日。協(xié)議期滿，若甲方與原乙方介紹的達成協(xié)議的買家繼續(xù)供貨，本協(xié)議期限順延。 第三條：甲方義務(wù) 1、為乙方提供產(chǎn)品相關(guān)的資料，并保證資料的真實、準確、完整； 2、為乙方的居間服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助。 3、不得與乙方介紹的買家私下達成協(xié)議及進行交易。 4、在與乙方提供的第三方買家進行接洽前向乙方確認乙方提供的第三方買家客戶名單。 5、甲方必須保障乙方的權(quán)益，當甲方與乙方介紹的買家進入緊密的洽談，合作階段期間，甲方應(yīng)優(yōu)先給予乙方介紹的買家機會，或在同等條件

16、下與乙方介紹的買家先行達成買賣合同。 6、按照甲方與乙方介紹的買家所簽訂的協(xié)議，按時如約供貨。 第四條：乙方義務(wù) 1、為甲方產(chǎn)品銷售提供居間服務(wù)，并促成甲方與買家的買賣協(xié)議成立。 2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。 3、乙方應(yīng)當在甲方授權(quán)范圍內(nèi)向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件，任何改變、越權(quán)、或新的承諾都必須經(jīng)甲方事先書面同意或事后追認才發(fā)生效力。 4、若在協(xié)議期內(nèi)，乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣合同，則乙方不得向甲方要求支付任何費用和報酬。 5、在甲方與買家簽訂協(xié)議后，協(xié)助甲方協(xié)議的履行及貨款的回收。 6、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)

17、秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。 7、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。（房屋維修合同） 8、乙方領(lǐng)取報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的稅金由乙方承擔。 第五條：委托事項 委托事項是指甲方與乙方介紹的第三方就產(chǎn)品銷售簽訂買賣合同，并協(xié)助甲方收回銷售款項。 第六條：報酬的計算方式及支付方式 1、報酬約定： 當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為_元至_元時，乙方的報酬以_元/噸合同約定的銷售噸數(shù)計算。 當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為_元至_元時，乙方的報酬以_元/噸合同約定的銷售噸數(shù)計算。 2、支付約定： （1）在甲方與買家簽訂合同后支付報酬總額的10%； （2）甲方收到買家支付的總貨款的50%時，支付報酬總額的40%； （3）甲方收到買家的全部貨款后，再支付余下的50% 第七條：違約責任： 1、甲方與乙方介紹的買家私下成交的，仍需應(yīng)按照本協(xié)議第約定向乙方支付報酬。2、甲方未如約支付報酬，每延期一日，按照應(yīng)付金額的千分之一支付違約金； 3、乙方對甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買賣無法履行的或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方返還已付報酬，并支付違約金萬元。