景觀施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、景觀施工合同景觀施工合同甲方：乙方：第一條工程名稱：第二條工程范圍和內(nèi)容工程范圍：按甲方批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。工程內(nèi)容包括：硬景（硬質(zhì)鋪地、園林小品等）、軟景（喬木、 灌木及草坪等）、水體、景觀照明等。第三條設(shè)計(jì)周期第四條設(shè)計(jì)價(jià)款及支付方式該項(xiàng)目乙方按 * 萬元（大寫： 合同簽訂后三日內(nèi)甲方支付乙方* 萬元正）人民幣包干進(jìn)行設(shè)計(jì)取費(fèi)。*萬元（大寫： * 萬元正）人民幣的設(shè)計(jì)定金，乙方完成全部施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方支付乙 方剩余設(shè)計(jì)尾款即 *元( 大寫： * 元正) 人民幣。第五條施工工期開工日期：以甲方批準(zhǔn)的施工報(bào)告為準(zhǔn)（開工時(shí)間最遲不超過 200*年* 月* 日）?？⒐と掌冢涸谟惺┕?chǎng)地

2、的條件下，工期為 * 天。因甲方原因、重大設(shè)計(jì)變更及特殊天氣原因（如下大雨等）所耽 誤的時(shí)間應(yīng)不計(jì)工期，并作相應(yīng)順延。第六條取費(fèi)原則1、本工程執(zhí)行 * ，收費(fèi)級(jí)別按 * 。2、苗木部分由甲、乙雙方對(duì)苗木品質(zhì)共同進(jìn)行認(rèn)定，乙方按苗 木送到工地價(jià)的 *%收取栽植、養(yǎng)護(hù)及包成活費(fèi)用。乙方報(bào)送甲方的 苗木報(bào)價(jià)表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等，大 型喬木及價(jià)格高的植物在起挖栽植前須經(jīng)甲方工程人員確認(rèn)效果， 并經(jīng)價(jià)格確認(rèn)。甲方對(duì)照驗(yàn)收，數(shù)量按實(shí)收方結(jié)算。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，如甲方要求須增加預(yù)算范圍以 外的工程量應(yīng)另行辦理簽證。3、施工期間發(fā)生國家認(rèn)可不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，

3、 經(jīng)雙方核實(shí)后協(xié)商解決。第七條工程施工價(jià)款及支付方式1、本工程總造價(jià)暫定為萬元（大寫：）人民幣，實(shí)際造價(jià)以甲、 乙雙方共同審定的決算為準(zhǔn)。2、本合同備料款為合同總價(jià)的 *%，其中 *%為乙方施工人員、相 關(guān)機(jī)械、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)三日后，甲方在三天時(shí)間內(nèi)將該款項(xiàng)支付到乙 方帳戶上。剩余 *%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯 同乙方直接支付給材料及苗木供應(yīng)商，不足部分亦由甲方增補(bǔ)。3、乙方每月 * 號(hào)上報(bào)已完成的工程產(chǎn)值，甲方 5 日內(nèi)審核并撥付乙方完成量的 *%的工程進(jìn)度款。4、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方于 30 日內(nèi)辦理完成決算，甲方扣除工程總價(jià)的 *%的質(zhì)保金，將剩余工程款支付給乙方

4、。5、本工程質(zhì)保金為工程總造價(jià)的 *%，在相應(yīng)項(xiàng)目質(zhì)保期滿后， 如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方于 2 日內(nèi)付清全部尾款，質(zhì)保金不計(jì)利息。第八條材料供應(yīng)該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。乙方采購的 材料必須先報(bào)甲方，按設(shè)計(jì)要求雙方進(jìn)行封樣，作為乙方采購和甲 方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如甲方核定價(jià)格后，認(rèn)為個(gè)別材料、設(shè)備或植物高于市場(chǎng)價(jià)，可提出要求，如乙方認(rèn)為所認(rèn)定的價(jià)格不能將材料、設(shè)備、 植物購回，可書面通知甲方組織供應(yīng)。第九條工程質(zhì)量及質(zhì)保期1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經(jīng)濟(jì)和適用，經(jīng)甲方 認(rèn)可后，乙方在施工中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行局部調(diào)整，所發(fā)生的費(fèi) 用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。2、乙方在施工

5、中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查 制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，若由于乙方施 工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在期限內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)或返工， 其損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。3、質(zhì)保期：質(zhì)保范圍為乙方施工的 全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養(yǎng)護(hù)三個(gè)月、灌木養(yǎng)護(hù)半年、喬木?；钜荒辍?、苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方?；睿舫霈F(xiàn)死亡，乙方無條件更換。 乙方在接到甲方書面通知一星期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)向甲方以書面形式提出整 改或更換時(shí)間，逾期甲方有權(quán)另行安排，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。第十條雙方協(xié)作事項(xiàng)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各 項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)

6、商，雙方及時(shí) 處理。2、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)處理施工中可能出 現(xiàn)的問題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。第十一條甲方職責(zé)及義務(wù)1、在施工期間甲方及時(shí)將設(shè)計(jì)變更、變更通知等以書面形式通 知乙方，并做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。2、對(duì)乙方報(bào)送的材料樣品， 48 小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。3、對(duì)隱蔽工程 24 小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4、甲方負(fù)責(zé)提供與環(huán)境工程設(shè)計(jì)、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定 臨設(shè)位置及負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙 方按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5、接到乙方交工驗(yàn)收通知后，甲方應(yīng)于兩日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn) 行交工驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后，辦好驗(yàn)收手續(xù)。乙方職責(zé)及義務(wù)：1、乙方應(yīng)認(rèn)真保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)完成

7、工程。2、乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度因素在 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方。3、對(duì)已完工程在甲方驗(yàn)收前，應(yīng)做好保護(hù)工作。4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求 乙方整改，乙方經(jīng)整改仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同，并由乙 方承擔(dān)責(zé)任。5、在施工過程中乙方應(yīng)文明施工，做好安全防范，因乙方原因 造成安全事故由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等乙方 自身因素達(dá)不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若 整改后仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同。6、交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)工作由乙方負(fù)責(zé)。竣工驗(yàn)收：工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報(bào)告；竣工驗(yàn)收合格 后 20 日內(nèi)乙方

8、應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式兩套。結(jié)算辦法：1、本合同價(jià)款為暫定價(jià)。2、結(jié)算范圍包含施工圖及設(shè)計(jì)變更所列的硬景、軟景、小品、 水電等全部內(nèi)容以及甲、乙雙方認(rèn)可的圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、 現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽紀(jì)錄等。第十二條違約責(zé)任1、如果甲方未按期撥付工程進(jìn)度款超過 3 日，乙方有權(quán)暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價(jià)支付乙方同 期銀行利率的違約金。2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天， 按合同總造價(jià)支付甲方同期銀行利率的違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本 合同具有同等法律效力。第十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并

9、結(jié)清工程款 后，本合同自行失效。第十五條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 發(fā)包人：（章）承包人：（章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：簽訂合同地點(diǎn)：簽訂合同日期：二年月日監(jiān)控工程施工合同簽定地點(diǎn)： _市_區(qū)電教教儀站簽訂時(shí)間：_甲方： _市_實(shí)驗(yàn)中學(xué)乙方： _教 學(xué)儀器設(shè)備有限公司依照中華人民共和國合同法，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致， 訂立本合同。一、工程概況工程名稱： _市_實(shí)驗(yàn)中學(xué)電子監(jiān)控系統(tǒng) 工程工程地點(diǎn)： _市_實(shí)驗(yàn)中學(xué)校園內(nèi)工

10、程范圍：詳見 _市_實(shí)驗(yàn)中學(xué)監(jiān)控系統(tǒng)招標(biāo)文件和投標(biāo)書工程內(nèi)容：監(jiān) 控系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝及調(diào)試二、工程總價(jià)：詳見附件 1 （工程價(jià)格匯總表）合同金額：人民 幣貳拾捌萬壹仟肆佰玖拾伍元整（￥ _元）。注：工程 總款中，中標(biāo)工程總款為 _元，后續(xù)附加四畫面分割器 _元，為甲、乙方及江北區(qū)電教教儀站認(rèn)可，為必須附 加項(xiàng)，見工程價(jià)格匯總表第 9 項(xiàng)。本工程在學(xué)校監(jiān)控系統(tǒng)工程招標(biāo) 文件、投標(biāo)書范圍內(nèi)采用總價(jià)包干的形式，一次包干；超出學(xué)校監(jiān) 控系統(tǒng)工程招標(biāo)文件、投標(biāo)書范圍內(nèi)的項(xiàng)目若學(xué)校需要增加，由雙 方協(xié)商定價(jià)。三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求 1乙方須按附表 1 要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的正品設(shè)備，不

11、得以任何理由以次充好， 如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十。未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改方 案。并提供各設(shè)備有關(guān)品質(zhì)證明書，合格證，說明書，相關(guān)軟件等 資料。 2乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備應(yīng)保證產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無損，若 不能達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品直至解除合同。由此帶來的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 3在簽訂合同后，乙方按照甲方 要求負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、調(diào)試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護(hù)，符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 4由甲方提供安裝場(chǎng)地及電源。四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證（ 1）布線標(biāo)準(zhǔn)：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工，嚴(yán)格遵照國際民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GB50198-94。 （2）乙方所供設(shè)備均以生

12、產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術(shù)資料為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 （3）乙方保證本項(xiàng)目所供產(chǎn)品均為合同中指定的產(chǎn)品，且包裝為原包裝。產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供供貨證明，經(jīng)甲方驗(yàn)收后進(jìn)行施工。（ 4）乙 方對(duì)監(jiān)控布線、設(shè)備質(zhì)保見附件 1 （工程價(jià)格匯總表質(zhì)保說明）五、工程項(xiàng)目建設(shè)期限合同簽定后 5 日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，整個(gè)施工工期 30 天。（ _開工， _以前乙方按設(shè)計(jì)要求 完成設(shè)備安裝調(diào)試。并能投入正常使用。）六、售后服務(wù) 1乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備，從驗(yàn)收之日起，所有 產(chǎn)品及零配件質(zhì)保期按投標(biāo)書規(guī)定辦理。在質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品質(zhì) 量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。質(zhì)保期滿后，設(shè)備維修時(shí)， 乙方按成本費(fèi)計(jì)算。更換的產(chǎn)品必須是新的，且質(zhì)保期限從

13、當(dāng)時(shí)算 起。 2凡由產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報(bào)修通知后，在 4 小時(shí)內(nèi)響應(yīng)， 24 小時(shí)內(nèi)解決故障，若在 24 小時(shí)內(nèi) 不能排除故障的，則應(yīng)由乙方提供不低于原設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的備用產(chǎn)品保證學(xué)校的正常行課。 3在驗(yàn)收合格后的三年內(nèi)，如乙方接到甲方故 障報(bào)修通知后 4 小時(shí)內(nèi)沒有響應(yīng)或 24 小時(shí)內(nèi)沒有排除故障且沒有提 供不低于原設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的備用產(chǎn)品保證學(xué)校的正常行課，則每出現(xiàn)上述情況一次扣除乙方合同總金額的 0.1%作為對(duì)甲方的賠償，直到扣 完，所造成損失由乙方負(fù)責(zé)（每次售后服務(wù)，均要求有甲乙雙方簽字的書面記錄）。 4乙方向甲方免費(fèi)培訓(xùn) 1-2 名設(shè)備操作管理人員， 要求達(dá)到能正確使

14、用與維護(hù)本合同的設(shè)施、設(shè)備。七、竣工驗(yàn)收及付款方式項(xiàng)目施工安裝、調(diào)試完畢，由乙方通知甲方組織驗(yàn)收，并提供相應(yīng)完整的驗(yàn)收資料。乙方自書面通知之日起， 10 天內(nèi)由于甲方拖延不驗(yàn)收視為工程驗(yàn)收合格。項(xiàng)目施工安裝、調(diào)試完畢后，由江北區(qū) 電教站與學(xué)校一道組織驗(yàn)收，并簽注驗(yàn)收結(jié)論。自驗(yàn)收合格之日起5 日內(nèi)支付合同總金額的 10%（￥_），使用一年后（即 _年內(nèi)）無質(zhì)量問題和用戶投訴的支付合同總金額的 30% （￥_）（此部分資金不計(jì)算利息），使用二年后（即_年內(nèi)）無質(zhì)量問題和用戶投訴的支付合同總金額的 （￥_）（此部分資金不計(jì)算利息），逾期不付按 支付滯納金。60% 0.1%八、約定事項(xiàng)（ 1）為確保工

15、期，爭取提前竣工，由甲乙雙方共 同組成工程實(shí)施小組。（ 2）合同如需變更，甲、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜，雙方簽章生效，并作為本合同的附件。（ 3）招標(biāo)文件、投標(biāo)書是本合同的一部分，具有同等法律效力。（ 4）附件 1 作為本合同要件，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，否則視為違約。九、違約責(zé)任 1乙方必須嚴(yán)格按合同要求按時(shí)、按質(zhì)（即合同 要求的設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)）、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的 0.1%向甲方支 付違約金；若違約超過 10 天，甲方有權(quán)解除合同，所造成的損失， 由乙方負(fù)責(zé)。 2在乙方履行合同后，甲方保證按時(shí)向乙方支付合同 款項(xiàng)，如有違約，每違約一

16、天，按合同總金額的 0.1%向乙方支付違 約金。十、本合同按中華人民共和國合同法，中華人民共和國產(chǎn) 品質(zhì)量法，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等有關(guān)法律條款執(zhí)行。十一、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商 不成，提交仲裁委員會(huì)解決，直至提交法院審理。十二、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負(fù)責(zé)。十三、本合同一式四份，由甲方執(zhí)二份（存檔一份，財(cái)務(wù)一份）， 乙方執(zhí)一份，電教站備案一份。十四、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。十五、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代表簽字，加蓋雙方 公章后之日生效。貨款兩清后，合同效力終止。甲方： _市_實(shí)驗(yàn)中學(xué)乙方： _教學(xué)儀器設(shè)備有限公 司法定代表人： _法定代

17、表人： _經(jīng)_辦人： _經(jīng)_辦人：_年_月_日 _年_月_日景觀施工合同景觀施工合同范本甲方：乙方：第一條工程名稱：第二條工程范圍和內(nèi)容工程范圍：按甲方批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。工程內(nèi)容包括：硬景 (硬質(zhì)鋪地、園林小品等 ) 、軟景 (喬木、灌 木及草坪等 ) 、水體、景觀照明等。第三條設(shè)計(jì)周期本合同簽訂以后于 200*年* 月* 日前完成對(duì)擴(kuò)初圖的深化設(shè)計(jì)， 其中包括總平方案調(diào)整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配 置及水電安裝設(shè)計(jì)、，以求達(dá)到施工圖紙要求。設(shè)計(jì)內(nèi)容需另行補(bǔ) 簽設(shè)計(jì)合同。第四條設(shè)計(jì)價(jià)款及支付方式該項(xiàng)目乙方按 * 萬元(大寫： * 萬元正) 人民幣包干進(jìn)行設(shè)計(jì)取費(fèi)。 合同簽訂后三日內(nèi)

18、甲方支付乙方 *萬元(大寫： * 萬元正) 人民幣的設(shè) 計(jì)定金，乙方完成全部施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方支付乙方 剩余設(shè)計(jì)尾款即 * 元( 大寫： *元正) 人民幣。第五條施工工期開工日期：以甲方批準(zhǔn)的施工報(bào)告為準(zhǔn) (開工時(shí)間最遲不超過 200*年* 月* 日)?？⒐と掌冢涸谟惺┕?chǎng)地的條件下，工期為 * 天。因甲方原因、重大設(shè)計(jì)變更及特殊天氣原因 ( 如下大雨等 )所耽誤的時(shí)間應(yīng)不計(jì)工期，并作相應(yīng)順延。第六條取費(fèi)原則1、本工程執(zhí)行 * ，收費(fèi)級(jí)別按 * 。2、苗木部分由甲、乙雙方對(duì)苗木品質(zhì)共同進(jìn)行認(rèn)定，乙方按苗 木送到工地價(jià)的 *%收取栽植、養(yǎng)護(hù)及包成活費(fèi)用。乙方報(bào)送甲方的 苗木報(bào)價(jià)表必須

19、注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等，大 型喬木及價(jià)格高的植物在起挖栽植前須經(jīng)甲方工程人員確認(rèn)效果， 并經(jīng)價(jià)格確認(rèn)。甲方對(duì)照驗(yàn)收，數(shù)量按實(shí)收方結(jié)算。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，如甲方要求須增加預(yù)算范圍以 外的工程量應(yīng)另行辦理簽證。3、施工期間發(fā)生國家認(rèn)可不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失， 經(jīng)雙方核實(shí)后協(xié)商解決。第七條工程施工價(jià)款及支付方式1、本工程總造價(jià)暫定為萬元 ( 大寫： ) 人民幣，實(shí)際造價(jià)以甲、 乙雙方共同審定的決算為準(zhǔn)。2、本合同備料款為合同總價(jià)的 *% ，其中 *%為乙方施工人員、相關(guān)機(jī)械、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)三日后，甲方在三天時(shí)間內(nèi)將該款項(xiàng)支付到乙 方帳戶上。剩余 *%作為在成都采購材

20、料及苗木的材料款。由甲方匯 同乙方直接支付給材料及苗木供應(yīng)商，不足部分亦由甲方增補(bǔ)。3、乙方每月 * 號(hào)上報(bào)已完成的工程產(chǎn)值，甲方 5 日內(nèi)審核并撥付乙方完成量的 *%的工程進(jìn)度款。4、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方于 30 日內(nèi)辦理完成決算，甲方扣除工程總價(jià)的 *%的質(zhì)保金，將剩余工程款支付給乙方。5、本工程質(zhì)保金為工程總造價(jià)的 *%，在相應(yīng)項(xiàng)目質(zhì)保期滿后， 如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方于 2 日內(nèi)付清全部尾款，質(zhì)保金不計(jì)利息。第八條材料供應(yīng)該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。乙方采購的 材料必須先報(bào)甲方，按設(shè)計(jì)要求雙方進(jìn)行封樣，作為乙方采購和甲 方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如甲方核定價(jià)格后，認(rèn)為個(gè)別材

21、料、設(shè)備或植物高于 市場(chǎng)價(jià)，可提出要求，如乙方認(rèn)為所認(rèn)定的價(jià)格不能將材料、設(shè)備、 植物購回，可書面通知甲方組織供應(yīng)。第九條工程質(zhì)量及質(zhì)保期1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經(jīng)濟(jì)和適用，經(jīng)甲方 認(rèn)可后，乙方在施工中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行局部調(diào)整，所發(fā)生的費(fèi) 用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。2、乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查 制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，若由于乙方施 工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在期限內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)或返工， 其損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。3、質(zhì)保期：質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水 電安裝一年、草坪養(yǎng)護(hù)三個(gè)月、灌木養(yǎng)護(hù)半年、喬木保活一

22、年。4、苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方?；睿舫霈F(xiàn)死亡，乙方無條件更換。 乙方在接到甲方書面通知一星期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)向甲方以書面形式提出整 改或更換時(shí)間，逾期甲方有權(quán)另行安排，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。第十條雙方協(xié)作事項(xiàng)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各 項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，雙方及時(shí) 處理。2、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)處理施工中可能出 現(xiàn)的問題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。第十一條甲方職責(zé)及義務(wù)1、在施工期間甲方及時(shí)將設(shè)計(jì)變更、變更通知等以書面形式通 知乙方，并做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。2、對(duì)乙方報(bào)送的材料樣品， 48 小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。3、對(duì)隱蔽工程 24 小時(shí)之

23、內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4、甲方負(fù)責(zé)提供與環(huán)境工程設(shè)計(jì)、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定 臨設(shè)位置及負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙 方按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5、接到乙方交工驗(yàn)收通知后，甲方應(yīng)于兩日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn) 行交工驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后，辦好驗(yàn)收手續(xù)。乙方職責(zé)及義務(wù)：1、乙方應(yīng)認(rèn)真保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)完成工程。2、乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度因素在 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方。3、對(duì)已完工程在甲方驗(yàn)收前，應(yīng)做好保護(hù)工作。4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求 乙方整改，乙方經(jīng)整改仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同，并由乙 方承擔(dān)責(zé)任。5、在施工過程中乙方應(yīng)文明施工，做好安全防范

24、，因乙方原因 造成安全事故由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等乙方 自身因素達(dá)不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若 整改后仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同。6、交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)工作由乙方負(fù)責(zé)。竣工驗(yàn)收：工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報(bào)告 ; 竣工驗(yàn)收合格后 20 日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式兩套。結(jié)算辦法：1、本合同價(jià)款為暫定價(jià)。2、結(jié)算范圍包含施工圖及設(shè)計(jì)變更所列的硬景、軟景、小品、 水電等全部內(nèi)容以及甲、乙雙方認(rèn)可的圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、 現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽紀(jì)錄等。第十二條違約責(zé)任1、如果甲方未按期撥付工程進(jìn)度款超過 3 日，乙方有權(quán)暫緩施工

25、，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價(jià)支付乙方同 期銀行利率的違約金。2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天， 按合同總造價(jià)支付甲方同期銀行利率的違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本 合同具有同等法律效力。第十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結(jié)清工程款 后，本合同自行失效。第十五條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 發(fā)包人： (章) 承包人： (章)法定代表人：委托代理人：電話：傳真：地址：開戶銀行：賬號(hào)： 郵政編碼：簽訂合同地點(diǎn)：簽訂合同日期：年月智能化工程施工合同吉祥地產(chǎn)智能化工程施工合同甲方：乙方：丙方：甲方經(jīng)過

26、招標(biāo)，丙方獲得塊智能化工程承包權(quán)。依照中華人民 共和國合同法和建筑法等相關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況， 經(jīng)三方協(xié)商，訂立本合同，以供三方共同遵守執(zhí)行。一、承包范圍：一）智能通道管理系統(tǒng)、二）閉路監(jiān)控系統(tǒng)、三）周界防范與防 攀爬系統(tǒng)、四 )、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、五）戶內(nèi)安防系統(tǒng)、六）車輛管理 系統(tǒng)、七）背景音樂系統(tǒng)、八） LED屏播放系統(tǒng)、九）呼梯門禁系 統(tǒng)、十）電梯停層管理系統(tǒng)、十一）電子巡更系統(tǒng)、十二）車位鎖 管理系統(tǒng)、十三）智能物業(yè)管理系統(tǒng)、十四）中心機(jī)房建設(shè)、十五） 室外安防總平管道等。二、承包方式：1、本工程實(shí)行包工包料，總價(jià)包干；2、本工程不允許轉(zhuǎn)包和違法分包，如需分包應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)

27、定并經(jīng)甲方同意。三、施工工期：（ 1）本工程根據(jù)土建、裝修施工進(jìn)度分區(qū)進(jìn)行，按甲方總工期 要求，與土建及其它專業(yè)交叉施工，不影響二次裝修及其它工種施工。（2）各分區(qū)單體驗(yàn)收前 10 天內(nèi)提交完整的單體驗(yàn)收所需的資料 （含檢測(cè)報(bào)告）；（3）各分區(qū)交房前 30 天內(nèi)竣工驗(yàn)收；（4）各分區(qū)交房前 20 天內(nèi)提交完整的移交業(yè)主設(shè)備（可視戶內(nèi)分機(jī)、煤氣報(bào)警器、 IC 卡）。四、合同價(jià)款、結(jié)算辦法及履約保證金：1、本工程丙方包干總造價(jià)為：大寫人民幣：元整（小寫￥元）， 該總價(jià)包括：（ 1）、智能化工程施工及驗(yàn)收所涉及的一切費(fèi)用。（2）、實(shí)施和完成工程施工所需的人工、材料、機(jī)械、勞保、 規(guī)費(fèi)、利潤、稅金、工

28、程施工配合費(fèi)等所有費(fèi)用。（3）政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等各種風(fēng)險(xiǎn)因素。（4）完成招標(biāo)文件和合同所含的所有責(zé)任、義務(wù)所涉及的其它 費(fèi)用。2、乙方總包管理費(fèi)為丙方合同總價(jià)的 1%計(jì)元整，該費(fèi)用由甲方 另行支付給乙方。施工配合費(fèi)已包含在主體總包合同造價(jià)中，不另 行計(jì)取。3、結(jié)算增減辦法：若因甲方原因引起的工程量增、減（如施工 圖紙修改、變更），則增加部分由甲方承擔(dān)，減少部分對(duì)工程造價(jià) 作相應(yīng)的核減。造價(jià)增減按下列方式：（ 1）投標(biāo)書內(nèi)已有的項(xiàng)目，結(jié)算單價(jià)按相應(yīng)中標(biāo)單價(jià)和計(jì)價(jià)程 序計(jì)取。若同一項(xiàng)目有兩種或兩種以上報(bào)價(jià)的，核增工程量時(shí)，按報(bào)價(jià)低的單價(jià)核增；核 減工程量時(shí)，按報(bào)價(jià)高的單價(jià)核減。（2）投標(biāo)書內(nèi)沒有

29、的項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由丙方提出，經(jīng)甲 方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。其中主材價(jià)格應(yīng)經(jīng)甲乙雙方市場(chǎng)詢價(jià)后，按經(jīng)甲方確認(rèn)的市 場(chǎng)價(jià)上浮 5%作為結(jié)算價(jià)格。4、履約保證金：丙方應(yīng)于合同簽訂前向甲方支付合同履約保證 金為人民幣壹萬元整，該保證金不計(jì)息，在丙方履行合同的情況下， 工程竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)退還。五、付款方式 : 丙方工程款由甲方直接支付給丙方，發(fā)票由丙方 在甲方付款前直接開具給甲方。1、本工程不支付預(yù)付款，按各分區(qū)進(jìn)度支付工程款；2、各分區(qū)內(nèi)主體工程單體驗(yàn)收前，提交完整的驗(yàn)收所需的資料 （含檢測(cè)報(bào)告）后十個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付工程款伍萬元；3、中心機(jī)房設(shè)備全部施工完整后十個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付工程

30、款拾萬元；4、各分區(qū)內(nèi)系統(tǒng)設(shè)備（除移交業(yè)主的設(shè)備外）進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)監(jiān)理及 甲方確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付至該區(qū)造價(jià)（扣除移交業(yè)主設(shè)備款外）的 30%；5、各分區(qū)內(nèi)系統(tǒng)全部安裝完成并經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后十個(gè)工作 日內(nèi)向丙方支付至該區(qū)造價(jià)（扣除移交業(yè)主設(shè)備款外）的 70%；6、各分區(qū)內(nèi)系統(tǒng)全部安裝完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格、提交完 整的內(nèi)業(yè)資料后十個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付至該區(qū)造價(jià)（扣除移交業(yè)主設(shè)備款外）的 85%；7、各分區(qū)內(nèi)移交業(yè)主的設(shè)備（戶內(nèi)分機(jī)、煤氣報(bào)警器、 IC 卡）提交完整后十個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付至該部分設(shè)備價(jià)款的 85%；8、各分區(qū)內(nèi)所有的工程全部完工并驗(yàn)收合格后，甲方在收到丙 方竣工結(jié)算報(bào)告及

31、完整的結(jié)算資料后三個(gè)月內(nèi)完成審核，結(jié)算經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后十個(gè)工作日 內(nèi)向丙方支付至工程最終結(jié)算價(jià)款的 95%。9、結(jié)算價(jià)款的 5%做為質(zhì)保金，待保修期滿后十個(gè)工作日內(nèi)一次 性結(jié)清，質(zhì)保金不計(jì)息。10、丙方每次領(lǐng)取工程款時(shí)，必須提供等額建安發(fā)票，支付至結(jié) 算價(jià)款的 95%款項(xiàng)時(shí)應(yīng)提供全額發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒付。六、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)向丙方提供本工程施工所需的圖紙陸套及辦理各種手續(xù) 所需的相關(guān)資料、圖紙。2、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)問題的處理及工程變更的確認(rèn)。3、對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，會(huì)同乙方檢查隱蔽工程， 辦理中間交工驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)及時(shí)簽證和受理有關(guān)隱蔽工程記錄等單據(jù)以及其它事宜。4、按合同規(guī)定及時(shí)支付工

32、程款。5、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各單位間相互交叉作業(yè)所遇到的問題。6、負(fù)責(zé)施工過程中需甲方出面協(xié)調(diào)的相關(guān)事務(wù)。七、乙方責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)在其總承包范圍內(nèi)的總承包管理，提供總承包配合。2、乙方監(jiān)督、檢查丙方的質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。乙 方有義務(wù)對(duì)丙方的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查并向監(jiān)理和甲方提出意見。3、乙方就向丙方提出本工程的施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督乙方完成。 為此，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按計(jì)劃完成有關(guān)的配合項(xiàng)目施工，并監(jiān)督其他分包人完成配合項(xiàng)目的施 工，不影響丙方的施工。4、乙方有權(quán)就丙方在工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及工程配合和管理等 方面的行為向甲方提出對(duì)丙方工程款的支付建議。5、乙方應(yīng)提供給丙方搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地、垂直運(yùn)輸、外腳

33、手架、 水源電源接口點(diǎn)及正常的補(bǔ)墻補(bǔ)洞配合，但丙方所用水電費(fèi)用由丙方裝表計(jì)量或按實(shí)際分 攤并與乙方直接結(jié)算 , 丙方工作所需的補(bǔ)墻補(bǔ)洞費(fèi)用由丙方承擔(dān)。6、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各班組間相互交叉作業(yè)所遇到的問題。7、乙方應(yīng)在施工的全過程直至交付使用前配合丙方做好成品或 半成品保護(hù)工作。8、乙方負(fù)責(zé)配合丙方內(nèi)業(yè)資料、竣工資料整理及蓋章確認(rèn)工作。八、丙方責(zé)任1、應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和經(jīng)甲方確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變 更通知、會(huì)審紀(jì)要、施工組織設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料精心組織施工。工程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行的國 家、本地區(qū)、行業(yè)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān) 要求，同時(shí)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收等所有相關(guān)手續(xù)辦理并承擔(dān)應(yīng)

34、繳納的各項(xiàng) 費(fèi)用。2、丙方施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要有義務(wù)積極配合其它專業(yè)施工。3、本工程主體及地下室暗配管、盒已由水電班組預(yù)埋，丙方進(jìn) 場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)配合水電班組核對(duì)預(yù)埋情況，及時(shí)予以接收。4、所有材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可 使用，嚴(yán)禁不合格材料（設(shè)備）或未經(jīng)驗(yàn)收的材料（設(shè)備）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即清 除出現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)甲方將對(duì)丙方按質(zhì)量管理規(guī)定予以處罰，由此引起的其他損失和責(zé) 任均由丙方承擔(dān)。5、隱蔽工程由丙方通知監(jiān)理及甲方到現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查合格后辦 理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。對(duì)未經(jīng)檢查或檢查不合格的工程，丙方若自行隱蔽，甲方有權(quán)要求其 進(jìn)行復(fù)檢或返工，并對(duì)丙方按理機(jī)構(gòu)的工程質(zhì)量管理

35、規(guī)定予以處 罰。6、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)已完成工程的成品或半成品的保護(hù)，并承擔(dān)其 費(fèi)用；竣工交付甲方接收前的材料損壞或丟失，均由丙方負(fù)責(zé)。7、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程資料管理，負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理資料報(bào)備。 工程竣工驗(yàn)收后丙方應(yīng)于十五天內(nèi)將工程技術(shù)資料、竣工圖紙等相關(guān)資料提交甲方，否則， 甲方有權(quán)拒付尚未支付的工程款。8、丙方施工人員應(yīng)遵守甲方有關(guān)工地文明施工及安全保衛(wèi)措施 的有關(guān)規(guī)定，并參加甲方通知的工程協(xié)調(diào)會(huì)。如發(fā)生安全事故，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。9、丙方應(yīng)在福州市免費(fèi)為甲方培訓(xùn) 3 5 名智能化系統(tǒng)操作和維修人員，異地培訓(xùn)的，交通食宿費(fèi)用由丙方承擔(dān)。九、驗(yàn)收方法、標(biāo)準(zhǔn)。1、本合同的工程質(zhì)量要求：以招標(biāo)文件和相

36、關(guān)規(guī)范要求為準(zhǔn)。 質(zhì)量評(píng)定等級(jí)：優(yōu)良。2、丙方在具備驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)向甲方及有關(guān)單位提供經(jīng)監(jiān)理工 程師審查合格的完整的竣工資料及竣工報(bào)告。3、竣工驗(yàn)收合格后十天內(nèi)丙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交一式四套完整 的內(nèi)業(yè)資料和六套竣工圖及有關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明文件。十、工程保修：1、質(zhì)量保修期為貳年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。2、工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給本項(xiàng)目的物業(yè)管理公司。 本項(xiàng)目的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，丙方就工程質(zhì)量保 修向本項(xiàng)目的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。保修期滿后，在丙方已完成全部 返修工作后，由本項(xiàng)目的物業(yè)管理公司簽字確認(rèn)后由甲方與丙方結(jié) 算保修款。3、在工程保修期內(nèi)，

37、丙方必須委派一名全權(quán)代表專職處理本工 程的維修工作，如本項(xiàng)目的物業(yè)管理公司認(rèn)為該代表不能勝任工作，丙方在接通知后 2 日內(nèi)予以更換。丙方保修負(fù)責(zé)人（確認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理 )：a)通訊地址：b) 電話/ 手機(jī)：C)傳真：4、以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)本項(xiàng)目物業(yè)管理公司，否 則無法聯(lián)系時(shí)，視為丙方已收到甲方傳達(dá)之信息。5、丙方維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從本項(xiàng) 目物業(yè)管理公司的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)， 否則每人次丙方支付違約金 500 元。6、保修期內(nèi)丙方對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行免費(fèi)保修，丙方在接到甲方電話 維修通知后應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)或更換，如

38、丙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)委托他人修復(fù)， 費(fèi)用從保修金中扣除，保修金不足以支付的部分由丙方承擔(dān)。7、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和本項(xiàng)目物業(yè)管理公司驗(yàn)收并 簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題， 否則即使免費(fèi)保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款由維修部位 驗(yàn)收合格之日起一個(gè)免費(fèi)保修期滿后支付。如經(jīng)歷一次（含一次） 以上維修，仍然不能解決問題，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維 修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。8、由于丙方工程施工質(zhì)量缺陷問題或材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題造 成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔(dān)。9、保修期滿后丙方對(duì)系統(tǒng)提供終身有償

39、維護(hù)。十一、違約責(zé)任：1、丙方應(yīng)按合同條款如期完工，否則，工期每延誤一天，丙方 應(yīng)按工程總造價(jià)的千分之三向甲方支付違約金。逾期超過 15 天，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金，尚未支付的工程款不予支付，并要求丙方賠償給甲方 造成的損失。若因甲方原因造成工期延誤，工期予以順延。2、在丙方遵守合同按期竣工的情況下，甲方應(yīng)按合同約定付款， 否則，每延遲一天，應(yīng)按逾期金額的萬分之三向丙方支付違約金。3、丙方在投標(biāo)文件中承諾的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等管理技術(shù)人員，未經(jīng) 甲方同意不得隨意更換；若丙方擅自更換相關(guān)人員，丙方應(yīng)按每更換一人每天壹仟元向甲方 支付違約金。十二、本合同履行中所產(chǎn)生的糾紛由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)

40、商 不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。十三、本合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自三方簽章之日起生效。本合同一式捌份，甲方執(zhí) 肆份，乙方執(zhí)倆份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：丙方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：簽訂日期：年月日智能化系統(tǒng)工程施工合同書工程名稱：工程地址：建筑面積工程造價(jià)：開發(fā)商：承包商：簽訂日期：第一部分協(xié)議書甲方(全稱)：乙方(全稱)：依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)、遵 循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程建設(shè)施工事 項(xiàng)協(xié)商一致。訂立本合同。一

41、、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：資金來源：自籌。二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：接到開工通知后一星期內(nèi)技術(shù)人員進(jìn)駐開始二次設(shè)計(jì) ;工期：保證交房日期四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：市優(yōu)質(zhì)工程五、合同價(jià)款金額(大寫)：(小寫) ：￥元人民幣六、組成合同的文件組成合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、招標(biāo)文件4、投標(biāo)書及其附件5、本合同專用條款6、本合同通用條款7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、圖紙9、工程量清單10、中標(biāo)工程報(bào)價(jià)單11、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的 組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別 賦予它們的定

42、義相同八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修 期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任九、甲方向乙方承諾按照合同通用條款和專用條款約定的期限和 方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同自雙方簽字蓋章后次日起正式生效。甲方：乙方：(蓋章)( 蓋章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽訂日期：年月日第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1. 通用條款 : 是根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立， 通用于建設(shè)工

43、程施工的條款。2. 專用條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程 實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是通用條款的具體化、補(bǔ)充或 修改。3. 甲方：指在合同書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程 價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。4. 乙方：指在合同書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包 主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。5. 分包商：只在合同書中由甲方指定的分包單位 ;6. 項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履 行的代表。7. 設(shè)計(jì)單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì) 資質(zhì)等級(jí)證書的單位。8. 工程：指甲方乙方在合同書

44、中約定的承包范圍內(nèi)的工程。9. 合同價(jià)款：指甲方乙方在合同書中約定，甲方用以支付乙方按 照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。10. 工期：指甲方乙方在合同書中約定，按總?cè)諝v天數(shù) (包括法定節(jié)假日 )。11. 開工日期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕 對(duì)或相對(duì)的日期。12. 竣工日期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方完成承包范圍 內(nèi)全部工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。13. 圖紙：指由甲方提供的，并能滿足乙方施工需要的所有圖紙。14. 施工現(xiàn)場(chǎng)：指由甲方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在 圖紙中具體指定的供使用的其它場(chǎng)所。15. 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文 (包括

45、電報(bào)、電傳、傳 真、電子郵件 )等可以有形地表大明確意思的文體形式。16. 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符 合約定所承擔(dān)的責(zé)任。17. 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和 (或)工期順延要求。18. 不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。19. 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì) 入，從次日開始時(shí)計(jì)算; 規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算時(shí) 間。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日 為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止

46、時(shí)間 為當(dāng)日 24 時(shí)止。2、合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外， 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1) 本合同協(xié)議書 ;(2) 中標(biāo)通知書 ;(3) 招標(biāo)文件 ;(4) 投標(biāo)書及其附件 (包括其說明和承諾 );(5) 本合同專用條款 ;(6) 本合同通用條款 ;(7) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ;(8) 甲方確認(rèn)圖紙 ;(9) 工程量清單 ;(10) 中標(biāo)工程報(bào)價(jià)單 ;(11) 合同履行中，甲方與乙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議 或文件視為本合同的組成部分。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相互一致時(shí)，在不影響工程正 常進(jìn)行的情況下，由甲方

47、與乙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，按本通 用條款第 34 條關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約 定使用兩種以上 (含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同 的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和法規(guī)。需用明示的法律、法規(guī)，由 雙方在專用條款中約定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 ; 沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 ; 沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的 名稱。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

48、的，由甲方按專用條款約定的時(shí)間 向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝， 經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。乙方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)向甲 方提供中文譯本，甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行。4、圖紙4.1 甲方應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供一次設(shè)計(jì) 的圖紙和相關(guān)配套圖紙。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應(yīng)代為復(fù) 制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條 款中提出保密要求，乙方在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給他人。工程竣工 后提供完整的竣工圖。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 甲方項(xiàng)目主管的委派和指令5.1 甲方可以委派項(xiàng)目主管和工

49、程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可以在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知乙方。委派書和撤回通知作為本合同附件。甲方工程師代表在項(xiàng)目主管授權(quán)范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書面形 式的函件，與項(xiàng)目主管發(fā)出的函件具有同等效力。乙方對(duì)甲方工程 師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將該函件提交 項(xiàng)目主管，項(xiàng)目主管應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。甲方工程師代表發(fā)出指令有失誤 時(shí)，項(xiàng)目主管應(yīng)進(jìn)行糾正。除甲方項(xiàng)目主管或工程師代表外，甲方派駐工地的其他人員均無 權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。5.2 甲方工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給 乙方項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效

50、。確有必要時(shí)，甲方工程師代表可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)，乙方對(duì)甲方工程師代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方工程師代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方工程師代表發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。乙方認(rèn)為甲方工程師代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向甲方工程師代表提出修改指令的書面報(bào)告，甲方工程師代表在 收到乙方報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令后繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定， 并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方工程師代表要求乙方立 即執(zhí)行的指令后乙方雖有異議，但甲方工程師代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行 的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方 造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤

51、的工期相應(yīng)順延。本條款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。5.3 甲方工程師代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、 批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于甲方工程師代表未能按合同約定 履行義務(wù)造成乙方有關(guān)部門損失，順延延誤的工期。5.4 如需更換甲方項(xiàng)目主管或工程師代表，甲方應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)， 履行前任的任務(wù)。6、項(xiàng)目經(jīng)理6.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。6.2 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送 交甲方工程師代表，工程師代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生 效。6.3 項(xiàng)目經(jīng)理按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)

52、(施工方案 )和工程師代 表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師代表聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向甲方工程師代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期 ; 責(zé)任在乙方或第三人，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。6.4 乙方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知甲方，并征得甲方的同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)， 履行前任的義務(wù)。6.5 甲方可以與乙方協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。7、甲方的工作7.1 甲方按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1) 施工場(chǎng)地具

53、備基本的施工條件 ;(2) 將施工所需水、電從施工場(chǎng)地接至專用條款約定地點(diǎn)，保證 施工期間的需要 ;(3) 向乙方提供施工場(chǎng)地的地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性 負(fù)責(zé);(4) 協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需證件 (證明乙方自身資質(zhì)的證件和招標(biāo)文件要求乙方自行完成的除外 );(5) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古 樹名木的保護(hù)工作 ;(6) 甲方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款中約定 ;7.2 甲方未能履行 7.1 款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤后給乙方造成 損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期 ;8、乙方的工作8.1 乙方按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1

54、) 向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃表及相應(yīng)月、周進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表 ;(2) 根據(jù)工程需要，提供和維修施工使用的照明，并負(fù)責(zé)材料設(shè) 備等安全保衛(wèi) ;(3) 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通以及環(huán)境保護(hù)和安全 生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù) ;(4) 保證施工場(chǎng)地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn) 場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的 損失和罰款 ;(5) 已竣工工程未交付雇主前，乙方按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工 工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)加以修復(fù)，費(fèi)用由乙 方自理 ;(6) 按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑 物、古樹名木的保護(hù)工作 ;(7) 遵

55、守施工場(chǎng)地的文明施工、安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和場(chǎng)區(qū)內(nèi)臨 時(shí)施工水電管線文明公約等 ;(8) 乙方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。(9) 工程實(shí)施中各種形式的工程聯(lián)系單據(jù)需由乙方項(xiàng)目經(jīng)理與甲 方工程師代表當(dāng)面遞交 (一式兩份 ) ，接收方應(yīng)即時(shí)簽收并署名。8.2 乙方未能履行 8.1 款各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方及其他施工單位損 失的，乙方賠償甲方及其他施工單位有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期9、進(jìn)度計(jì)劃9.1 乙方應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度 計(jì)劃提交甲方，甲方按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意 見，不提出書面意見的，視為不同意。9.2 乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工

56、，接受甲方對(duì)進(jìn)度 的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng) 按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方工程師代表確認(rèn)后執(zhí)行。因乙 方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出 追加合同價(jià)款的要求。10、開工或訂貨及延期開工10.1 施工現(xiàn)場(chǎng)已基本具備施工條件時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定各階段 的開工或訂貨的日期前三天向甲方工程師代表提出書面申請(qǐng)，經(jīng)確 認(rèn)后即刻開工或訂貨。乙方不能按時(shí)開工或訂貨，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議 書約定的開工或訂貨日期前 7 天，以書面形式向雇主提出延期開工的理由和要求。甲方在接到延期開工申請(qǐng)后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方在接到延期開工申請(qǐng) 48 小時(shí)內(nèi)不

57、答復(fù)，視為同意乙方的要求，工期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定的 時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。10.2 因甲方原因不能按照協(xié)議書之進(jìn)度計(jì)劃表約定的日期開工 或訂貨 ( 因本合同 12 條 6 款原因除外 ) 甲方應(yīng)以書面形式通知乙方， 推遲開工或訂貨日期，并順延工期。順延工期日不得超過約定工期 60 天，否則，甲方應(yīng)結(jié)算乙方已完成工程量的工程價(jià)款。11、暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式要求乙方暫停施工， 并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的 要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見后，可以以書面形式提出復(fù)工要求

58、，甲方應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由 甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期 ; 因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不 予順延。12、工期延誤12.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方工程師代表確認(rèn)，工期 相應(yīng)順延：(1) 甲方未能按專用條款的約定提供一次設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙及 開工條件：(2) 甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進(jìn)行 ;(3) 甲方未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能 正常進(jìn)行 ;(4) 甲方要求設(shè)

59、計(jì)變更和工程量增加 ;(5) 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、造成停工累計(jì)超過 24 小時(shí);(6) 不可抗力 ;(7) 專用條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況 ;12.2 乙方在 12.1 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。13、工程竣工13.1 乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工 期竣工。并提交工程檢測(cè)合格書。13.2 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方不同意 順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任 ;13.3 施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽定

60、提前竣 工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前 竣工所需的追加合同價(jià)款內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)14、工程質(zhì)量14.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng) 定的以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì) 量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu) 鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任， 由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。15、檢查與返工15.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù) 合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接