監(jiān)理竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

1、*工程竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)信評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位:*設(shè)計(jì)單位:*施工單位:*監(jiān)理單位（章）*總監(jiān)理工程師:*預(yù)驗(yàn)收日期： *江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制壹、工程概況貳、竣工預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過(guò)叁、竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論附一：質(zhì)量保證資料核查記錄表附二：分部和分項(xiàng)工程監(jiān)理抽檢情況匯總表附三：?jiǎn)挝还こ逃^感質(zhì)量監(jiān)理檢查表附四：監(jiān)理抽查 / 見(jiàn)證試驗(yàn)情況匯總及說(shuō)明附五：竣工預(yù)驗(yàn)收遺留的整改問(wèn)題及商定解決辦法附六：竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員名單及分工表江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制口服固體制劑車(chē)間質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程概況:*車(chē)間為*有限公司 * 工程，屬 * 市“九五”技改重點(diǎn)工程， 該工程位于* ， 總建筑面積*m 2， 建筑物高度14.8m

2、， 長(zhǎng) 99.7m， 寬 56.5m，層高5.5m,沿通長(zhǎng)方向設(shè)兩道伸縮縫，中部有一 m 2的天井區(qū)，供經(jīng)處理過(guò)的廢氣、粉塵排出，室內(nèi)外高差0.2m,抗震設(shè)防烈度7度，為一座二層、局部三層的 30萬(wàn)級(jí)工業(yè)凈化廠房，建設(shè)單位* 有限公司，設(shè)計(jì)單位安徽省四方設(shè)計(jì)院，施工單位* 承擔(dān)土建與水電安裝， * 承擔(dān)凈化工程及工藝設(shè)備管道安裝，監(jiān)理單位 * 有限公司， 工程質(zhì)量目標(biāo)為省優(yōu)， 且通過(guò)國(guó)家藥業(yè)管理行業(yè)的 GMP 認(rèn)證。本工程 * 年* 月 8 日開(kāi)工， * 年* 月* 日通過(guò)工程竣工初驗(yàn)， * 日通過(guò)國(guó)家GMP 認(rèn)證。本工程基礎(chǔ)為獨(dú)立柱承臺(tái)， 混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C25， 主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

3、，混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度C30,采用M5.0混合砂漿空心磚砌體為填充墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)。潔凈區(qū)采用50厚彩鋼板作為隔墻、吊頂，非潔凈區(qū)內(nèi)墻、天棚為混合砂漿抹灰、乳膠漆飾面，外墻為水泥砂漿抹灰、乳膠漆飾面，樓地面潔凈區(qū)采用水泥砂漿地坪、環(huán)氧樹(shù)脂自流面漆，非潔凈區(qū)為銅條分格的彩色水磨石地面、局部花崗巖、地磚飾地面、門(mén)窗工程采用 90 系列塑鋼門(mén)窗為外門(mén)外窗， 潔凈區(qū)門(mén)窗采用鋁合金及彩鋼板制作安裝， 屋面防水等級(jí)II 級(jí)，坡度2%，膨脹珍珠巖保溫層，3mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材兩道防水，剛性混凝土保護(hù)層屋面，安裝工程室內(nèi)給排水，分為生活、工業(yè)、消防給水及排水四個(gè)系統(tǒng)，電氣為動(dòng)力、照明、火災(zāi)報(bào)警三個(gè)系統(tǒng)，總用

4、電量1230kw,通風(fēng)空調(diào)凈化區(qū)由3臺(tái)30萬(wàn)級(jí)組合式凈化空調(diào)機(jī)組組成三條凈化空調(diào)系統(tǒng)，一般性區(qū)域由五臺(tái)立式空調(diào)構(gòu)成舒適性空調(diào)系統(tǒng)，冷源用 2 臺(tái) 700kw 溴化鋰機(jī)組供給， 總制冷量 1400kw， 熱源由鍋爐房蒸汽， 通過(guò)2 臺(tái)換熱機(jī)組輸出 20000kw 的總熱量，電梯為 2 臺(tái)載重量為2t 的 OTSi 貨梯，進(jìn)行物流的垂直運(yùn)輸。二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：以國(guó)家的法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同要求、監(jiān)理規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及相應(yīng)的國(guó)家地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、醫(yī)藥行業(yè)的GMP 認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家、地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等為依據(jù)，作為 施工過(guò)程中質(zhì)量

5、控制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工程質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)。三、分部分項(xiàng)工程的劃分及質(zhì)量評(píng)定：本工程由基礎(chǔ)、主體、屋面、樓地面、門(mén)窗、裝飾、采暖衛(wèi)生、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、電梯安裝十個(gè)分部工程組成，土建工程按兩條伸縮縫劃分為三個(gè)分項(xiàng)。電氣、采暖衛(wèi)生、通風(fēng)空調(diào)按系統(tǒng)劃分分項(xiàng)工程，電梯按設(shè)備臺(tái)數(shù)劃分分項(xiàng)工程，各分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制及評(píng)定分述如下：1 施工前的準(zhǔn)備工作：由于本工程為 30 萬(wàn)級(jí)潔凈工業(yè)廠房，凈化工程涉及到主體結(jié)構(gòu)墻體、通風(fēng)空調(diào)、電氣照明、裝飾吊頂?shù)榷鄠€(gè)分部工程，因而有別于一般的工業(yè)民用建筑，其質(zhì)量不僅需滿(mǎn)足建筑工程中的各專(zhuān)業(yè)規(guī)范要求外還必須滿(mǎn)足GMP 藥品生產(chǎn)管理規(guī)范，專(zhuān)業(yè)性要求高，因此在施工中各專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)與交叉

6、作業(yè)，諸如建筑與凈化、消防與凈化裝修、火災(zāi)報(bào)警凈化空調(diào)，生活給排水與工業(yè)給排水等相互間的銜接尤為重要，否則將直接影響工程的整體質(zhì)量，為此施工前下列工作作為監(jiān)理工作控制的重點(diǎn)：（ 1）各專(zhuān)業(yè)分包單位的審核確定：對(duì)建設(shè)單位施工安全單位意向選擇的專(zhuān)業(yè)分包商進(jìn)行資質(zhì)業(yè)績(jī)審查， 對(duì)派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員特殊工種人員的資質(zhì)、上崗證審查核對(duì)，以保證各專(zhuān)業(yè)分包單位勝任專(zhuān)業(yè)施工的要求。（ 2）圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底：與業(yè)主共同組織設(shè)計(jì)單位與各專(zhuān)業(yè)施工單位對(duì)圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審， 充分熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，對(duì)圖紙中各專(zhuān)業(yè)間的錯(cuò)、碰、漏等問(wèn)題及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不誤疑義之處共商解決辦法，減少施工過(guò)程中不必要的變更及

7、各專(zhuān)業(yè)間施工中的矛盾，保證整體工程的完整性。（ 3）施工組織設(shè)計(jì)與分項(xiàng)、分部工程施工方案的審核：要求施工單位在開(kāi)工前，提交施工組織設(shè)計(jì)，開(kāi)工后按施工進(jìn)展階段提交各分項(xiàng)工程施工方案，尤其是對(duì)采用新材料新工藝進(jìn)行施工且無(wú)相應(yīng)的驗(yàn)收規(guī)范的各項(xiàng)工程，如凈化工程中的彩鋼板隔墻吊頂、環(huán)氧漆自流地坪、改性聚胺脂防水施工均根據(jù)施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的要求，制定相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，尤其是對(duì)涉及到結(jié)構(gòu)安全的彩鋼板隔墻吊頂，其構(gòu)造節(jié)點(diǎn)圖經(jīng)設(shè)計(jì)院確認(rèn)，施工方案在監(jiān)理核準(zhǔn)后組織實(shí)施，使施工過(guò)程始終處于受控狀態(tài)。2工程材料、配件及設(shè)備的質(zhì)量控制與評(píng)定：無(wú)論是施工單位自行采購(gòu)的或是業(yè)主認(rèn)定的材料設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)后均由監(jiān)理、施工方、業(yè)主共同對(duì)

8、其進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)保資料必須齊全、規(guī)格型號(hào)、外觀質(zhì)量符合設(shè)計(jì)與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求，并按規(guī)定在監(jiān)理的見(jiàn)證下取樣送檢，檢測(cè)合格后方可用于工程，對(duì)于消防器材、電工產(chǎn)品、防水材料等必須具有消防產(chǎn)品登記證、電工認(rèn)證、防水材料準(zhǔn)用證等，本工程土建工程進(jìn)場(chǎng)的鋼材、水泥、黃砂、石、磚、防水材料、 外墻涂料、門(mén)窗，安裝工程所用的電線、電纜、斷電保護(hù)器， PVC 塑料排水管材管件，鍍鋅板等均按有關(guān)規(guī)定抽樣送檢，對(duì)于檢測(cè)不合格的材料及時(shí)清退出場(chǎng)，如空心磚密度，校直的鋼筋屈強(qiáng)比，盡管符合產(chǎn)品本身的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 但因滿(mǎn)足不了規(guī)范的要求， 仍然進(jìn)行了清退出場(chǎng)的處理，本工程所用材料規(guī)定抽樣的均經(jīng)抽樣檢測(cè)合格后用于工程，未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)

9、的材料質(zhì)保資料齊全，規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求。3分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制與評(píng)定：1）基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)工程共有188 根獨(dú)立柱承臺(tái)，土方采用大開(kāi)挖，集水井降水，由于地下水位較高，降水效果不佳，為保證開(kāi)挖后的基坑不被水浸軟，監(jiān)理人員跟蹤檢查每一個(gè)基坑的清理，清理完一個(gè)隨即進(jìn)行承臺(tái)的混凝土澆筑，保證了承臺(tái)混凝土澆筑質(zhì)量，土方回填嚴(yán)格按施工規(guī)范及操作規(guī)程，分層回填夯實(shí)，經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)混凝土留置的試塊、回填土現(xiàn)場(chǎng)取土進(jìn)行檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，回填土壓實(shí)度為94.5%，符合規(guī)范要求，該分部工程已經(jīng)市質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量?jī)?yōu)良。2）主體結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架， M5.0 混合砂漿、空心磚作填充墻，質(zhì)量控制重點(diǎn)

10、是隱蔽工程驗(yàn)收，施工單位自檢、監(jiān)理驗(yàn)收，市質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督檢查合格方冷于隱蔽檢查的重點(diǎn)是框架節(jié)點(diǎn)、梁柱箍筋、加密區(qū)鋼筋的錨固長(zhǎng)度、搭接要求，焊接接頭等，混凝土澆筑旁站監(jiān)理，重點(diǎn)檢查混凝土配合比、坍落度、混凝土玻璃模板支撐等，重要部位，施工難點(diǎn)均事先制定澆筑方案，按方案實(shí)施澆筑，如梁板、防爆墻等。砌體施工重點(diǎn)檢查拉結(jié)筋長(zhǎng)度、間距、墻體的平整、垂直度、砂漿的飽滿(mǎn)度等，混凝土澆筑和墻體砌筑按規(guī)范規(guī)定要求現(xiàn)場(chǎng)留置試塊。經(jīng)檢測(cè)與質(zhì)量評(píng)定混凝土、砂漿試塊的抗壓強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)施工至 0.00 時(shí)，在柱上設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，每層荷載增加時(shí)進(jìn)行沉降觀測(cè)，沉降量較均勻、正常。該分部工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)站核定為優(yōu)良。3）

11、屋面工程：屋面為整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面，施工層次分別是結(jié)構(gòu)層上 20cm 厚找平層，膨脹珍珠巖保溫層、3mm厚SBS改性瀝青防水卷材二道，40mm厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配雙 向小R5冷軋帶肋鋼筋）剛性屋面、質(zhì)量重點(diǎn)控制防水卷材、保溫材料的現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)，防水工的上崗證核查，施工中重點(diǎn)檢查屋面洞口的蓄水試驗(yàn)，細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法，卷材搭接長(zhǎng)度、粘接強(qiáng)度、附加層、排氣槽、孔設(shè)置，排水坡度的控制，整個(gè)屋面完成后做到了排水、排氣通暢，屋面蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏，不足之處貼于女兒墻的卷材部分，面層上的水泥砂漿粉刷處局部存在微裂縫影響觀感質(zhì)量，但整體施工質(zhì)量符合現(xiàn)行施工規(guī)范要求，分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良為 5%，該分部工程質(zhì)量達(dá)到

12、優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4）樓地面工程：樓地面工程按凈化區(qū)和非凈化區(qū)分為： 水泥砂漿地坪上自流平環(huán)氧漆和銅條分格的彩色水磨地面，水泥砂漿地坪重點(diǎn)為界面的處理、砂漿層厚度、平整度及砂漿壓抹的質(zhì)量控制，自流平環(huán)氧漆重點(diǎn)檢查基面的清理，打底及環(huán)氧漆流淌前室內(nèi)潔凈度，防止自流地坪面出現(xiàn)氣泡及塵物的殘留凸點(diǎn)。水磨石要求、顏料一次性進(jìn)場(chǎng)，先做樣板，確定配合比，再大面積施工，重點(diǎn)控制銅條鑲嵌牢度、平直度、石漿的配制、鋪撒、滾壓、提漿、開(kāi)磨時(shí)間及補(bǔ)漿等操作過(guò)程，各分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收，水泥砂漿平整度，環(huán)氧地面的光潔，水磨石的平整度，縫格的平直度均達(dá)到優(yōu)良，水泥砂漿地坪的局部空鼓、裂縫，水磨石與踢角線的陽(yáng)陰角方正，經(jīng)返工整修后符合

13、質(zhì)量要求，該分部的分項(xiàng)工程優(yōu)良率為 %，分部工程達(dá)優(yōu)良。5）門(mén)窗工程：本工程外窗為 90 系列塑鋼窗，內(nèi)窗為彩鋼板制作的固定窗凈化區(qū)外窗采用雙層窗（內(nèi)窗為鋁合金固定窗） ，門(mén)有塑鋼門(mén)、彩鋼板門(mén)、電動(dòng)感應(yīng)門(mén)、不銹鋼門(mén)以及甲級(jí)木質(zhì)防火門(mén)和防火卷簾門(mén)，分別用于外門(mén)、內(nèi)門(mén)、大廳門(mén)及消防隔斷，塑鋼窗現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢，檢測(cè)合格用于工程，門(mén)窗工程經(jīng)驗(yàn)收檢查，安裝位置正確、牢固、開(kāi)啟靈活，框邊與墻體縫隙填塞，框周邊密封打膠，施工質(zhì)量?jī)?yōu)良，塑鋼窗的窗框垂直度、水平度合格，對(duì)外窗進(jìn)行潑水試驗(yàn)，基本無(wú)滲漏，分項(xiàng)工程優(yōu)良率31%，分部工程合格。6）裝飾工程：本工程外墻為水泥砂漿粉刷，外墻乳膠漆飾面，為減少墻面粉刷層的裂縫

14、產(chǎn)生，磚墻與混凝土框架交接處均采用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)，非凈化區(qū)內(nèi)墻與天棚為混合砂漿粉刷，外罩內(nèi)墻乳膠漆，控制檢查重點(diǎn)為墻面的垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方正及空鼓、裂縫及色差，凈化區(qū)為彩鋼板隔墻吊頂，對(duì)其質(zhì)量的要求，不僅要滿(mǎn)足建筑工程的裝飾質(zhì)量，結(jié)構(gòu)安全的要求外，還要滿(mǎn)足凈化的要求，由于彩鋼板隔墻吊頂安裝目前尚未有相應(yīng)的施工驗(yàn)收規(guī)范，參照有關(guān)的隔墻、吊頂圖集與規(guī)范，針對(duì)彩鋼板安裝的特性要求施工單位編制相應(yīng)的施工方案，對(duì)其結(jié)構(gòu)安裝的節(jié)點(diǎn)、細(xì)部構(gòu)造圖經(jīng)設(shè)計(jì)予以的確認(rèn)后付諸實(shí)施，經(jīng)驗(yàn)收檢查，彩鋼板安裝的垂直度、平整度、拼縫的平直度、縫隙的控制均高于一般的隔墻吊頂?shù)馁|(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，墻體的剛度、穩(wěn)定性、吊頂?shù)某兄睾奢d均

15、滿(mǎn)足工程結(jié)構(gòu)安全的要求，且已經(jīng)后續(xù)的水、電、空調(diào)、管道安裝時(shí)大量的人、物在其吊頂上施工驗(yàn)證，墻板、吊頂?shù)陌惭b質(zhì)量幾乎沒(méi)有受到影響，彩鋼板的圓弧角安裝，拼縫打膠等質(zhì)量符合凈化工程的質(zhì)量要求，該分部工程分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良率為%，分部工程達(dá)到優(yōu)良。7）采暖衛(wèi)生工程：本工程的給排水分為生活、工業(yè)凈水、消防、排水四個(gè)系統(tǒng)，安裝質(zhì)量符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，給水系統(tǒng)的閥門(mén)管道均經(jīng)試驗(yàn)合格，排水系統(tǒng)的通球、閉水、盛水等試驗(yàn)合格，所用 PVC 塑料排水管材管件，現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢檢測(cè)結(jié)果合格，其伸縮節(jié)的預(yù)留伸縮量符合規(guī)范要求，消防器材均為消防部門(mén)批準(zhǔn)準(zhǔn)銷(xiāo)產(chǎn)品，該分部工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良率為%，分部工程達(dá)到優(yōu)良。8

16、）電氣工程：預(yù)埋管路均經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，工程上使用的配電柜、箱均為通過(guò)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證的廠家提供，電線電纜斷電保護(hù)器等現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)合格安裝質(zhì)量符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，絕緣電阻、防雷接地、燈具運(yùn)行等測(cè)試合格，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的產(chǎn)品均具有消防部門(mén)的產(chǎn)品登記證，系統(tǒng)調(diào)試通過(guò)消防部門(mén)的法定機(jī)構(gòu)檢測(cè)，凈化系統(tǒng)的電氣照明安裝采用燈光集控裝置，減小了潔凈結(jié)構(gòu)上的開(kāi)孔，提高了凈化結(jié)構(gòu)的密封性，對(duì)管線的接口均按規(guī)范要求進(jìn)行密封處理，該分部工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良率為 %，分部工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。9）通風(fēng)空調(diào)工程：本工程的凈化空調(diào)按三條工藝生產(chǎn)線分為三條凈化系統(tǒng)， 非凈化區(qū)由五臺(tái)立式空調(diào)構(gòu)成一般性舒適空調(diào)系統(tǒng)，凈化面積近6000m

17、2,凈化等級(jí)30萬(wàn)級(jí)?？照{(diào)采用了初中效過(guò)濾形式，末端采用高效過(guò)濾裝置。為保證風(fēng)管內(nèi)壁的清潔度，風(fēng)管的鍍鋅板，脫脂在落料咬口成型后進(jìn)行，避免原來(lái)的脫脂后上咬口機(jī)造成的二次油脂污染，防止通風(fēng)系統(tǒng)在將來(lái)的運(yùn)行中，由于油污帶來(lái)的塵埃堆積及霉菌滋生。風(fēng)管的主支風(fēng)管按系統(tǒng)進(jìn)行了漏光檢測(cè)， 空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)的管道均進(jìn)行了水壓試驗(yàn)， 管道風(fēng)管隱蔽之前施工進(jìn)行自檢、監(jiān)理驗(yàn)收、市質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督檢查，合格后進(jìn)行保溫施工，該分部工程施工完畢后進(jìn)行了單機(jī)、系統(tǒng)調(diào)試，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的溫度、濕度、送風(fēng)量進(jìn)行了測(cè)試，對(duì)高效過(guò)濾器逐一進(jìn)行塵埃粒子的檢漏。檢測(cè)了結(jié)凈房的噪音，潔凈度指標(biāo)，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)及潔凈室施工規(guī)范要求， 一次性通過(guò)了

18、國(guó)家藥檢行業(yè)的 GMP 認(rèn)證， 該分部工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良率74%，分部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。（ 10）電梯安裝工程：電梯安裝為具有電梯安裝資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)分包單位進(jìn)行安裝，施工人員均持證上崗，每道工序施工按規(guī)范要求進(jìn)行，安裝完畢由市技術(shù)監(jiān)督部門(mén)對(duì)電梯安裝運(yùn)行質(zhì)量進(jìn)行了檢測(cè)，經(jīng)整改后，檢測(cè)部門(mén)出具合格報(bào)告，該分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。四、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)；本工程 4 月 26 日由市質(zhì)監(jiān)站、施工、建設(shè)、監(jiān)理單位共同進(jìn)行了竣工初驗(yàn)，對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量進(jìn)行了全面的檢查，認(rèn)為本工程基本具備竣工驗(yàn)收條件，施工單位已按設(shè)計(jì)文件和合同內(nèi)容完成了施工任務(wù)，施工質(zhì)量基本符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)局部存在的一些問(wèn)題提出了整改

19、意見(jiàn)，目前施工單位對(duì)提出的整改意見(jiàn)已整改完畢，根據(jù)監(jiān)理對(duì)施工質(zhì)量的全面跟蹤與實(shí)際抽查和檢驗(yàn)評(píng)定認(rèn)為本工程滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全的要求，使用功能一次性通過(guò)國(guó)家藥檢行業(yè)的 GMP 認(rèn)證，消防、環(huán)保通過(guò)消防環(huán)保行政主管部門(mén)的驗(yàn)收，質(zhì)保資料基本齊全，十個(gè)分部工程八個(gè)優(yōu)良，其中指定分部工程基礎(chǔ)、主體、裝飾、凈化空調(diào)及屋面工程均評(píng)為優(yōu)良，分部工程優(yōu)良率達(dá)80%，現(xiàn)觀感質(zhì)量評(píng)定得分率為 87.2 %,根據(jù)GBJ301-88建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，本單位工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。附一:質(zhì)量保證資料監(jiān)理核查表序 號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)啟份數(shù)實(shí)后份數(shù)1建 筑 工 程鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告182焊接試（檢）驗(yàn)報(bào)告、焊條（劑J）合格證1

20、5153水泥出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告各4份4傳出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告65防水材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告56構(gòu)件及裝飾材料合格證147混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告97978砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告12129土壤試驗(yàn)、打（試）樁記錄210地基驗(yàn)槽記錄1111結(jié)構(gòu)吊裝、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄12筑暖生煤工1程 建采衛(wèi)與氣材料、設(shè)備出廠合格證1113管道、設(shè)備強(qiáng)度、焊口檢查和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄1414系統(tǒng)清洗記錄815排水管灌水、通水試驗(yàn)記錄816鍋爐烘、煮爐、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄17建筑 電氣 安裝 工程主要電氣設(shè)備、材料合格證272718電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄619絕緣、接地電阻測(cè)試記錄420通風(fēng) 與空 調(diào)工 程材料、設(shè)備出廠合格證2921空調(diào)調(diào)

21、試報(bào)告111122空調(diào)水管道試驗(yàn)記錄2223電梯 安裝 工程絕緣、接地電阻測(cè)試記錄4424空、滿(mǎn)、超載運(yùn)行記錄2225調(diào)整、試驗(yàn)報(bào)告66核查結(jié)論質(zhì)量保證資料基本齊全，進(jìn)場(chǎng)的材料在監(jiān)理見(jiàn)百抽樣送檢，檢測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)真 實(shí)，各分部分項(xiàng)工程按規(guī)范要求進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn)，調(diào)試，其記錄數(shù)據(jù)真實(shí)，準(zhǔn)確 符合規(guī)范要求。核查人： 總監(jiān)理工程師： 日期：江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制附二:分部和分項(xiàng)工程監(jiān)理抽檢情況匯總表分部工程名稱(chēng)檢查分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)一次報(bào)驗(yàn)通過(guò)項(xiàng)數(shù)一次報(bào)驗(yàn)通過(guò)率()合計(jì)抽查點(diǎn)數(shù)其中合格點(diǎn)數(shù)合格率驗(yàn)收結(jié)論基礎(chǔ)7項(xiàng)571%41138292.94%優(yōu)良主體11項(xiàng)873%83174990.10%優(yōu)良裝飾12項(xiàng)758%

22、51044490.90%優(yōu)良樓地面5項(xiàng)360%18616890.3%優(yōu)良屋間3項(xiàng)267%726590.3%優(yōu)良門(mén)窗4項(xiàng)250%33529086.5%合格給水4項(xiàng)375%11110191%優(yōu)良電器11項(xiàng)655%918290%優(yōu)良通風(fēng)空調(diào)14項(xiàng)1071%71965491%優(yōu)良電梯1050%合格合 計(jì)填表人： 總監(jiān)理工程師： 日期：江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制附三單位工程觀感質(zhì)量監(jiān)理檢查表在舁 廳P項(xiàng)目名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)分等級(jí)得分情況說(shuō)明1建筑室外墻向1 03級(jí)82室外大角2123外墻向橫豎線角322.74散水、臺(tái)階、明溝221.85滴水槽（線）120.96父形縫、水落管221.87屋回坡問(wèn)2128屋間防水層3

23、22.79屋間細(xì)部332.410屋間保護(hù)層120.911室內(nèi)頂棚4/524.512工程室內(nèi)墻向1 02913地面與樓面1 03814樓梯、踏步221.815廁浴、陽(yáng)臺(tái)泛水21216抽氣、垃圾道217細(xì)木、護(hù)欄2 /423.618門(mén)安裝433.219窗安裝433.220玻璃21221油漆4/625.422室內(nèi)管道坡度、接口、支架、管件322.723給排 水衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén)、配件332.4在舁 廳P項(xiàng)目名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)分等級(jí)得分情況說(shuō)明24檢查口、掃除口、地漏231.825室內(nèi)米暖管道坡度、接口、支架、彎管326散熱器及支架227伸縮器、膨脹水箱228室內(nèi)煤氣管道坡度、接口、支架229煤氣管與其他管跑離130煤氣表、閥門(mén)131室內(nèi)電氣安裝線路敷設(shè)221.832配電箱（盤(pán)、板）231.633照明器具221.834開(kāi)關(guān)、插座231.635防雷、動(dòng)力221.836通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管、支架231.637風(fēng)口、風(fēng)閥、罩221.838風(fēng)機(jī)111風(fēng)管、支架221.8風(fēng)口、風(fēng)閥21239空氣處理室、機(jī)組120.940電梯運(yùn)行、平層、開(kāi)關(guān)門(mén)332.441層門(mén)、信號(hào)系統(tǒng)11142機(jī)房120.9合計(jì)應(yīng)得* 扮,實(shí)得 *