企業(yè)抵押借款合同3篇(抵押借款合同和借款抵押合同)

1、Word 企業(yè)抵押借款合同3篇(抵押借款合同和借款抵押合同) 下面是我共享的企業(yè)抵押借款合同3篇(抵押借款合同和借款抵押合同)，供大家參考。 企業(yè)抵押借款合同1 一般個人或企業(yè)在向銀行借款的時候，銀行為了降低風(fēng)險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個人）為其做信用擔(dān)保。擔(dān)保公司會依據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費用。 借款人： 抵押人： 貸款人： 借款人因 的需要，向貸款人貸款。依據(jù)中國合同法、中國民法通則等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著公平、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，

2、恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。 第一部分 借 貸 第一條 貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。 其次條 貸款用途： （該貸款須用于合法用途）。 第三條 貸款金額：人民幣（大寫） ；（小寫）￥ 。 （大小寫不全都時，以大寫為準，下同）。 第四條 貸款方式：貸款人于 年 月 日將本合同商定的貸款次性足額發(fā)放給借款人。 第五條 貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月 日止。 共 ，實際貸款日與上述記載貸款日期不全都，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押

3、登記手續(xù)，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必需辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。 第六條 貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之 （即月利率為 ）執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每 個月為一期，共分 期，每期 。詳細付息： 第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，其次期利息于 年 月 日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最終還息日為 年 月 日。 第七條 貸款償還：借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同商定的貸款本金。 第八條 提前還款： 1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。照實際用款時間在

4、三個月（含三個月）以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人 利息，即 ：照實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即 。 2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。 第九條 規(guī)定計收（本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款）。 3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。 第十條 借款人承諾： 1、本合同項下貸款根據(jù)商定用途使用，并不用于非法活動； 2、保證按本合同商定的時間、數(shù)額償還貸款本息； 3、當(dāng)借款人消失危及貸款平安的狀況時，應(yīng)最遲在大事發(fā)生之日起五日

5、內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息； 4、對貸款人供應(yīng)的有關(guān)資料賜予保密： 5、照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明或其它資料，并樂觀協(xié)作貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信狀況（個人資產(chǎn)、還款力量及貸款使用等）。 第十一條 貸款人承諾： 1、保證資金來源合法； 2、對借款人供應(yīng)的有關(guān)資料保密： 3、按本合同商定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。 第十二條 提前收回貸款： 貸款人無正值理由不得提前收回貸款。貸款人如因特別緣由需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付方法由雙人另行商定。 如消失下列影響貸款平安的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸

6、款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)；并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除： 1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用； 2、借款人的資信惡化，危及貸款資金平安； 3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用狀況進行監(jiān)督檢查； 4、借款人向貸款人供應(yīng)虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料； 5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同； 6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或丟失民事行為力量以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同； 7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目

7、的。借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予接受的其他抵押的； 8、借款人未按合同商定支付利息，經(jīng)催千；于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的： 9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益： 10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款力量的狀況。 其次部分 抵 押 第十三條 抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有 并有處分權(quán)的位于 、建筑面積為 平方米、建成年月 、產(chǎn)權(quán)證字號為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。 第十四條 抵押房產(chǎn)價值采納第 方式確認。 1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣（大寫） 元，抵押率為 。 2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認

8、市值為 元，抵押率為 。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。 第十五條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。 第十六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。 第十七條 抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)消失理賠之情形，保險人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。 第十八條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥當(dāng)

9、保管抵押物并負責(zé)修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。 第十九條 補充擔(dān)保：抵押期間，無論何種緣由導(dǎo)致抵押物價值削減并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人供應(yīng)與抵押物所削減的價值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。 其次十條 權(quán)利限制： 1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。 2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)準時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 其次十一條 抵押物評

10、估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價值不少于合同商定的原抵押物價值與借款的差額。 其次十二條 抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及合同商定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。 因發(fā)生本合同第十一條其次款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)依據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。 其次十三條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種緣由導(dǎo)致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力

11、，抵押人仍應(yīng)根據(jù)商定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 其次十四條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，幫助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。 第三部分 其他商定 其次十五條 合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本 合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。 其次十六條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給

12、第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必需連續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。 其次十七條 在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下狀況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由： 1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形： 2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公法律人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更（不僅包括借款人姓名）： 其次十八條 違約責(zé)任： 1、貸款人不能根據(jù)本合同商定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬分

13、之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并幫助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且擔(dān)當(dāng)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失； 2、貸款人如消失下列情形之一，致使不能依據(jù)本合同其次十三條的商定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，且擔(dān)當(dāng)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。 （1）拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù)； （2）因他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的； （3）未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的； （4）因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的； （5）

14、其他足以影響抵押注銷的緣由。 3、如因借款人、抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。 4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十 企業(yè)抵押借款合同2 甲方（資金借入方）：身份證號碼：住 所： 乙方（資金借出方）： 住 所： 甲方因需要資金用于經(jīng)營生產(chǎn)，特向乙方借款。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)合同法、擔(dān)保法及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條 甲方在本合

15、同項下的借款屬于生產(chǎn)經(jīng)營性借款，甲方保證本合同項下的借款用于合法、正值的目的。甲方同意乙方有權(quán)對甲方的借款用途進行監(jiān)督、檢查，但乙方對甲方借款的用途不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 其次條 甲方借款金額為人民幣（大寫） 元，（小寫）元（假如大小寫不全都時，以大寫為準，下同）。 第三條 甲方借款期限為個月，自 年 月 日起至 年_月甲方收到款時應(yīng)出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實；同時，乙方可以不再出具支付款項的憑據(jù)。 第四條 甲方借款利率為月利率%(本利率以人民銀行期借款基準利率_%的四倍之內(nèi))。利息從合同商定的借款之日起計算。在合同履行中，合同確定的利率不變。 第五條 本合同簽訂后，在抵押登

16、記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，乙方的借款現(xiàn)金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內(nèi)。 假如資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內(nèi)，則甲方在此授權(quán)乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，將現(xiàn)金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內(nèi)，收款人銀行帳號:，開戶銀行: 。 第六條 甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。 借款時間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息 元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。 借款到期當(dāng)天，甲方應(yīng)一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。甲方 需提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)乙方確認后才得提前還款。提前還款時，乙

17、方仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收本息。 第七條 甲方自愿為履行本合同義務(wù)供應(yīng)抵押擔(dān)保。甲方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，抵押物清單附后。 抵押擔(dān)保范圍為甲方的借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、評估費、律師費等）和全部其他應(yīng)付費用。 第八條 甲方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物全部權(quán)證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。假如抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權(quán)單方不履行本合同或解除本合同，有權(quán)取消對甲方的借款。 抵押物到有權(quán)登記部門進行抵押登記，甲方應(yīng)負責(zé)辦理，擔(dān)當(dāng)全部登記費用，乙方予以幫助。 第九條 抵押期間

18、，甲方擔(dān)當(dāng)如下責(zé)任： 1、妥當(dāng)保管抵押物并負責(zé)修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的監(jiān)督檢查。 2、抵押物抵押期間由于抵押物價值削減，應(yīng)由甲方的其他財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方應(yīng)在二十天內(nèi)向乙方供應(yīng)與削減的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 3、抵押物抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、饋贈等。由此引起乙方的任何損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓的，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得收入，應(yīng)提前足額歸還貸款。 4、乙方依據(jù)本合同商定宣布提前收回借款而未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法提前處分抵押物。 第十條 本合同生效后，甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所商定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本

19、合同所商定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 甲方到期不償還本合同項下借款本金及利息的，甲方對逾期借款按每日千分之 支付違約金。 第十一條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列影響借款平安的事項，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物： 1、甲方違反本合同條款中的條款； 2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息； 3、甲方本人因丟失民事行為力量、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人； 5、甲方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務(wù)； 6、依據(jù)擔(dān)保條款的商定，因甲方或抵押物發(fā)生變故，致使甲方需提前履行義務(wù)或乙方提前處分抵押物的； 7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的

20、變化，且甲方未能按乙方要求另行供應(yīng)擔(dān)保的。 第十二條、本合同自各方當(dāng)事人簽字（章）后生效，至本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及全部其他費用清償完畢之日終止。 本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。 第十三條、乙方無需甲方的同意，可將乙方在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人；但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項下的任何條款及責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。 第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。 第十五條、本合同一式 三 份，具有同等法律效力，

21、甲、乙雙方各持一份，抵押登記一份。 第十六條、雙方辦理抵押物登記時，假如需要簽訂登記部門供應(yīng)的格式合同，則格式合同與本合同具有同等法律效力；但假如登記部門供應(yīng)的格式合同與本合同條款內(nèi)容、理解和解釋有沖突的，以本合同條款為準。 甲 方： 乙 方（蓋章）： 簽 字： 授權(quán)代表（簽字）： 合同簽訂日期： 年 月 日 借款合同附件 抵 押 物 清 單 甲方（資金借入方簽章） 乙方（資金借出方簽章） 企業(yè)抵押借款合同3 借款人： （身份證號： ） 出借人： 借款人因經(jīng)營需要向出借人借款，并供應(yīng)自有或他人的合法財產(chǎn)（或權(quán)力）作為質(zhì)押擔(dān)保。雙方依據(jù)擔(dān)保法、合同法等法規(guī)，本著公平、真實、自愿的原則，為明確責(zé)任

22、，恪守信用，特訂立本抵押合同以資共同遵守執(zhí)行。 一、借款種類：本借貸行為屬民間借貸行為。 二、借款金額：人民幣（大寫）： 元整，（小寫）:元。 三、借款期限：借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 個月。 四、借款利率：本合同項下借款利率為月百分之，即%。 五、付款方式：自合同簽訂之日起 日內(nèi)，出借人將款項支付至借款人指定的銀行賬戶： 開戶名： 賬號： 開戶行： 。 六、利息支付：甲乙雙方商定采納下列 的方式支付利息： 1、出借人在支付借款本金時直接扣除； 2、借款人在出借人支付借款本金時將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人； 3、借款人在歸還借款本金時將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人； 4、實行月初付息

23、方式，借款人每月5日前支付當(dāng)月利息；合同簽訂后支付第一個月利息。 七、本金償付：借款到期后，借款人按出借人指定將借款本金支付到如下帳號： 戶名： 賬號： 開戶行： 八、擔(dān)保： （一）雙方商定采納下列第 項擔(dān)保方式 1、出借人以自有合法動產(chǎn)或權(quán)利供應(yīng)質(zhì)押擔(dān)保 （1）、質(zhì)物名稱，規(guī)格，證號： （2）、質(zhì)物鑒定價值 ，質(zhì)押率 （3）、其它商定： 2、第三人以其合法動產(chǎn)及權(quán)利為出借人借款供應(yīng)質(zhì)押擔(dān)保 （1）、第三人同意供應(yīng)擔(dān)保，簽名或蓋章： （2）、質(zhì)物名稱，規(guī)格，證號： （3）、質(zhì)物鑒定價值 ，質(zhì)押率 （4）、其它商定： （二）、質(zhì)物留置 借款人或第三人同意將質(zhì)物及相關(guān)證件資料全部完整留置給出借人，

24、借款本息未還清前由出借人保管，一切倉儲管理及費用均由借款人擔(dān)當(dāng)。 1、車輛、車輛行駛證、車輛鑰匙； 2、證券及存單； 3、其他 （三）、清點：甲、乙雙方共同清點、檢查質(zhì)物的數(shù)量、質(zhì)量，并共同簽訂質(zhì)物交接清單。 （四）、該質(zhì)物用以擔(dān)保的款項包含但不限于：借款人向出借人借取的借款本息、違約金、實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費用、律師費、訴訟費等。 （五）、在借款人根據(jù)借款合同如約支付借款本息后，出借人無條件歸 還該質(zhì)物。 （六）、質(zhì)押期間質(zhì)物發(fā)生損毀的，出借人需賠償借款人的相關(guān)損失。 九、質(zhì)物的處分 借款人如未能按約償還借款本金，借款人或第三方同意出借人不經(jīng)相關(guān)方同意即可處置質(zhì)物，并無條件為出借人處置工作供應(yīng)幫助，如借款人或第三方不幫助出借人而因此導(dǎo)致出借人利益受損，出借人保留采納法律手段追討的權(quán)利。 十、雙方的義務(wù)及違約責(zé)任 1、借款人