房地產(chǎn)項(xiàng)目出讓居間合同樣本文顧律所整理模版

1、 PAGE PAGE 4協(xié)議編號(hào)： 房地產(chǎn)項(xiàng)目出讓并購居間協(xié)議甲方（委托人）： 聯(lián)系辦公地址： 證號(hào)：聯(lián)系電話： 乙方（居間人）： 證號(hào)：聯(lián)系辦公地址： 聯(lián)系電話： 見證人： 證號(hào)：聯(lián)系辦公地址： 聯(lián)系電話： 見證人： 證號(hào)：聯(lián)系辦公地址： 聯(lián)系電話： 甲乙方為了發(fā)揮各方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法，經(jīng)各方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購 （以下簡稱“該項(xiàng)目”）商住土地 畝，引薦甲方和該項(xiàng)目業(yè)主方直接洽談，向甲方提供該項(xiàng)目業(yè)主方的重要信息，并最終促成甲方與該項(xiàng)目業(yè)主方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2、“居間成功”是指甲方與該項(xiàng)目業(yè)主方簽訂

2、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。二、乙方義務(wù)1、乙方必須向甲方提供關(guān)于該項(xiàng)目業(yè)主方的關(guān)于信息，內(nèi)容包括所出讓土地之國有土地使用證復(fù)印件。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該項(xiàng)目業(yè)主方及宗地進(jìn)行實(shí)地考察。2、乙方應(yīng)保證該項(xiàng)目業(yè)主方及其土地轉(zhuǎn)讓情況真實(shí)可靠、各種手續(xù)齊全。3、乙方在甲方與該項(xiàng)目業(yè)主方進(jìn)行協(xié)議談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。促成該項(xiàng)目業(yè)主方將宗地完全轉(zhuǎn)讓給甲方。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、資金證明等相關(guān)資料文件資料；負(fù)責(zé)和該項(xiàng)目業(yè)主方進(jìn)行協(xié)議談判。 2、如居間成功，則由甲方全面履行和該項(xiàng)目業(yè)主方所簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。甲方因履行土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議而造成或產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、如居

3、間成功，則甲方應(yīng)按本協(xié)議商定，向乙方支付居間報(bào)酬。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間報(bào)報(bào)酬按該項(xiàng)目成交總價(jià)的x% 來收取，人民幣 元整（小寫：￥ ），當(dāng)甲方支付首期協(xié)議費(fèi)用的當(dāng)天一次性支付，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方，此款歸乙方所有并可自由支取。五、誠信原則1、甲方?jīng)]有征得居間方的書面同意，不應(yīng)再與該項(xiàng)目業(yè)主方進(jìn)行協(xié)商并簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本協(xié)議第四條支付居間報(bào)酬。2、如甲方以相關(guān)企業(yè)或在xx當(dāng)?shù)卦O(shè)立的子公司及所有轉(zhuǎn)投資公司的名義與該項(xiàng)目業(yè)主方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本協(xié)議第四條支付居間報(bào)酬。六、本協(xié)議解除的條件1當(dāng)事人就解除協(xié)議協(xié)商一

4、致。2因不可抗力致使未能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的。3當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（延遲履行經(jīng)催告）4當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使未能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的。七、協(xié)議終止1、如居間成功，本協(xié)議完全履行完畢后終止。2、甲乙各方解除協(xié)議或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本協(xié)議終止。八、爭議解決方式如發(fā)生協(xié)議爭議，各方協(xié)商解決；協(xié)商不成，各方同意提交協(xié)議簽訂地法院處理。九、保密事項(xiàng)1、甲乙各方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為。十、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本協(xié)議委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本協(xié)議一式四份，甲乙各方、見證方各持壹份，四方簽字蓋章后具有同等法律效力。以下無正文，為協(xié)議簽署處。甲方：（蓋章）： 乙方