2022房產(chǎn)土地買賣合同

1、Word - 40 -2022房產(chǎn)土地買賣合同法定代表人：聯(lián)系電話：地址：受讓方(乙方)：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：條甲方將位于 的地塊國有土地使用權(quán)(土地證號為：國用字第號)，總面積為平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。其次條轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為，原 土地出讓年限為年，建設(shè)年限為年月日至年月日。第三條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物全部權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂)，并向市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。第四條乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日。第五條本合同項下地

2、塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元(幣種：)?？偨痤~(大寫)元(幣種：)。第六條乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)時，情愿擔當甲方原 出讓合同(合同號：號)及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。第七條本合同自批準之日起天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國土局和稅務(wù)部門及財政部門繳納有關(guān)稅費，土地使用權(quán)交易服務(wù)費由甲乙雙方各半擔當。第八條本合同項下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴格根據(jù)原 出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)章進行開發(fā)利用，不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途和規(guī)劃要求，如需轉(zhuǎn)變須經(jīng) 市國土局和市規(guī)劃部門的批準。第九條甲乙雙方須在本合同批準之日起天內(nèi)向市國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費后，換領(lǐng)

3、國有土地使用證。第十條任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額 %的違約金，并擔當實際損失的賠償金。2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇2甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于x市，土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認繳注冊資本，占x股權(quán);乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占x股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過

4、戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣x萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：期定金，地價款的x%，計人民幣x萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。其次期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的x%，計人民幣x萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后x個工作日內(nèi)支付地價款的x%，計人民幣x萬元，余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。4、為保證前

5、款期地價款的準時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參加其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起x個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方、乙方分別擔當合作公司注冊的相關(guān)費用

6、。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅擔當應(yīng)由受讓方擔當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行擔當。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效最新土地買賣合同最新土地買賣合同。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：年月日2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇3依據(jù)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例市國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實施細則及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國

7、有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著公平互利、協(xié) 商全都的原 則，特訂立本合同，共同遵守。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：受讓方(乙方)：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：條甲方將位于 的地塊國有土地使用權(quán)(土地證號為：國用第號)，總面積為平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。其次條轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為，原 土地出讓年限為年，建設(shè)年限為年月日至年月日。第三條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物全部權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂)，并向市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。第四條乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使

8、用年限的剩余年限。即年月日至年月日。第五條本合同項下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元(幣種：)?？偨痤~(大寫)元(幣種：)。第六條乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)時，情愿擔當甲方原 出讓合同(合同號：號)及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。第七條本合同自批準之日起天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國土局和稅務(wù)部門及財政部門繳納有關(guān)稅費，土地使用權(quán)交易服務(wù)費由甲乙雙方各半擔當。第八條本合同項下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴格根據(jù)原 出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)章進行開發(fā)利用，不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途和規(guī)劃要求，如需轉(zhuǎn)變須經(jīng) 市國土局和市規(guī)劃部門的批準。第九條甲乙雙方須在本合同批準之日起天內(nèi)向市國土

9、局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費后，換領(lǐng)國有土地使用證。第十條任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額 %的違約金，并擔當實際損失的賠償金。2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇4我國的物權(quán)制度一直將土地及其上的不動產(chǎn)看作兩個獨立的權(quán)利客體，而所謂“房地全都”原則即是要求土地使用權(quán)和其地上的房屋等建筑物全部權(quán)一同轉(zhuǎn)讓、抵押。其在立法上的體現(xiàn)主要在城市房地產(chǎn)管理法第31 條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時,房屋的全部權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押?！钡?7 條規(guī)定:“依法取得的房屋全部權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)?！睋７ǖ?6 條規(guī)定：“以依法取得的國有土地上

10、的房屋抵押的,該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的,應(yīng)當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。”應(yīng)當留意到，上述法律調(diào)整對象均是國有土地使用權(quán)及國有土地之上的房屋，解決的是在房地不行分的物理現(xiàn)象下國有土地使用權(quán)人和房屋全部人間的權(quán)利沖突問題。擔保法第三十六條第三款規(guī)定：“鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押?！痹摋l規(guī)定從形式上看似乎也體現(xiàn)了“房地全都”的原則，但認真分析，該規(guī)定只明確了“地隨房走”，而且國家土地管理局1995年9月11日頒布的農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記的若干規(guī)定

11、第四條中規(guī)定集體土地使用權(quán)抵押時，集體土地全部者應(yīng)同意“在實現(xiàn)抵押權(quán)時同意按法律規(guī)定的土地征用標準補償后轉(zhuǎn)為國有土地”，第十三條規(guī)定“因處分抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)的，應(yīng)當由土地管理部門依法先辦理征地手續(xù)，將抵押土地轉(zhuǎn)為國有，然后再按抵押劃撥國有土地使用權(quán)的方法進行處置。”由此可見，所謂“地隨房走”也是在集體土地征用為國有土地后才能實現(xiàn)，在集體土地使用權(quán)和其地上物全部權(quán)之間從沒有法律規(guī)定兩者的權(quán)利主體必需全都，農(nóng)村房屋買賣法律關(guān)系中并無適用“房地全都”原則的明確要求。2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇5出賣方：買受方：出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深 米*寬 米)國有出讓地有意出讓，

12、買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)公平自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商全都，訂立本合同。條 宗地概況1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積 平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理國有土地使用權(quán)證，原土地使用權(quán)人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權(quán)人為 ，祁國用( )第 號。其次條 交易形式、價款及付款方法1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交國有土地使用權(quán)證給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。2、

13、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，余款 萬元交付土地使用證時一次性付清。第三條 其它事項1、按其次條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費，及相關(guān)的法律責任由買受人擔當，與出賣人無關(guān)。3、出賣方必需準時協(xié)作買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償供應(yīng)辦證時需由出賣方供應(yīng)的資料。本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。出賣方：買受方：年 月 日2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇6買 方: (以下簡稱甲方)買 方：(以下簡稱乙方)依據(jù)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在公平自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，

14、全都達成如下協(xié)議：條：買賣之土地(以下簡稱該物業(yè))地址為： 滄州市水道區(qū)解放路 ，面積： 18467.1 平方米(以國有土地使用證面積為準)，地號: 15-1-1052 ;圖號： 4241.20-483.50 。其次條：賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒有被司法機關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒有侵害第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的狀況以及所供應(yīng)的全部資料均真實、合法、精確、完整，否則賣方應(yīng)擔當由此而引起的一切責任，由于賣方的緣由，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方擔當全部責任。第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣大寫： 壹仟萬元

15、 整(小寫： 10000000 元)，買賣雙方間的實際付款方式如下：第四條：賣方在交付該物業(yè)時必需付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電費、煤氣費、管理費等)過戶所需的稅費由賣方擔當。同時把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉(zhuǎn)移給買方。賣方無條件協(xié)作買方辦理該物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù)，第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，現(xiàn)狀是指 。第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的20%計算違約金，同時違約方應(yīng)擔當守約方因主見權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費用。(如訴訟費、律師費等)。第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。第八條：雙方商定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補充)：第九條：本合同一式 2 份，買方執(zhí) 1 份，賣方執(zhí) 1

16、份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇7依據(jù)土地管理法、合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。條 本合同當事人雙方：甲方：_;乙方：_。其次條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同商定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至_，南至_，西至_，北至_。第四條 土地轉(zhuǎn)讓費總額為，大寫 ，甲方同意在_年_月_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條 本

17、合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條 雙方均應(yīng)根據(jù)誠信原則履行合同。任何一方因自身緣由導致本合同不能履行的，除應(yīng)根據(jù)本合同和法律規(guī)定擔當違約責任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的全部經(jīng)濟損失。第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：經(jīng)辦人(簽字)：年 月 日 年 月 日2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇8甲方(承包方)：乙方(被承方)：依據(jù)土地管理法、合

18、同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同商定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。其次條 甲方出讓給乙方的土地位_。出讓土地面積為_畝。第三條 土地費按每畝 元計算，總額為 ，大寫，甲方同意在_年_月_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第四條 雙方均應(yīng)根據(jù)誠信原則履行合同。任何一方因自身緣由導致本合同不能履行的，除應(yīng)根據(jù)本合同和法律規(guī)定擔當違約責任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的全部經(jīng)濟損失。第五條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方

19、負責。第六條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇9甲方：(轉(zhuǎn)讓方)_乙方：(受讓方)_經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：條、地塊概況1.該地塊位于：2.土地面積為： 平方米(折算為 畝)3.土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地其次條、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方將所購土地轉(zhuǎn)讓給乙方作項目使用

20、。2.土地的轉(zhuǎn)讓價為_萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_萬元。3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：期定金，地價款的_%，計人民幣：_萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的_天內(nèi)支付;其次期，付清余款，計人民幣 _萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后_個工作日內(nèi)支付。4.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。第三條、違約責任1.甲方誠邀乙方參加其_畝土地的處理事宜，并

21、承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計_萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個工作日內(nèi)支付此款。2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3.甲方應(yīng)對乙方擔當連帶責任。第四條、其他1.在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方僅擔當應(yīng)由受讓方擔當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔當。2.乙方應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中

22、發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6.本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字) 乙方：(簽字)年 月 日 年 月 日2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇10甲方：_乙方：_丙方：_經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于 _，土地面積為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、

23、土地的轉(zhuǎn)讓價為_萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：期定金，地價款的_%，計人民幣_萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內(nèi)支付;其次期，付清余款，計人民幣 _萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后_個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款期地價款的準時支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押

24、的土地 使用權(quán)面積為_平方米(詳見成國用( )字第_號和成國用( )字第_號)，抵押擔保的范圍與 甲方擔當?shù)呢熑蔚姆秶嗤?。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 _天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)_畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參加其_畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計_萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使

25、用權(quán)之日起_個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方擔當連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔當應(yīng)由受讓方擔當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔當。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲

26、方(蓋章)：_代表：_乙方(蓋章)：_代表：_丙方(蓋章)：_代表：_年_月_ 日2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇11章 總則條 本合同當事人雙方：出讓人：_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)_;受讓人：_。依據(jù)土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。其次條 出讓人依據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的全部權(quán)屬。其次章 出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_，宗地編號為_，宗地總面積大寫_平方米(小寫_平方米)，其中出讓土地面積為大寫_平方米(小寫_平方米)。宗地四至及界址點座標見附件出讓

27、宗地界址圖。第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_。第五條 出讓人同意在_年_月_日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第_款規(guī)定的土地條件：(一)達到場地平整和四周基礎(chǔ)設(shè)施_通，即通_。 (二)四周基礎(chǔ)設(shè)施達到_通，即通_，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：_。 (三)現(xiàn)狀土地條件。第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_元(小寫_元);總額為人民幣大寫_元(小寫_元)。第八條 本合同經(jīng)雙

28、方簽字后_日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_元(小寫_元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第九條 受讓人同意根據(jù)本條第_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 (一)本合同簽訂之日起_日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。 (二)按以下時間和金額分_期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。期 人民幣大寫_元(小寫_元)，付款時間：_年_月_日之前。其次期 人民幣大寫_元(小寫_元)，付款時間：_年_月_日之前。第 期 人民幣大寫_元(小寫_元)，付款時間：_年_月_日之前。第 期 人民幣大寫_元(小寫_元)，付款時間：_年_月_日之前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付其次期

29、及以后各期土地出讓金時，應(yīng)根據(jù)銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十條 本合同簽訂后_日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件出讓宗地界址圖所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥當愛護土地界樁，不得擅自改動，界樁患病破壞或移動時，受讓人應(yīng)馬上向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。第三章 不行抗力其次十九條 任何一方對由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應(yīng)在條件允許下實行一切必要的補救措施以削減因不行抗力造成的損失。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。第三十條 遇有不行抗力的一方，應(yīng)在_小時內(nèi)將大事的狀況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在大事發(fā)生后_日內(nèi)，向另

30、一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。第四章 違約責任第三十一條 受讓人必需根據(jù)本合同商定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。假如受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按拖延支付款項的_向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可懇求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第三十二條 受讓人按合同商定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必需根據(jù)合同商定，按時供應(yīng)出讓土地。由于出讓人未按時供應(yīng)出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的_向受讓人給付違約金

31、。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可懇求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第五章 通知和說明第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。第三十六條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方拖延通知而造成的損失，由過錯方擔當責任。第三十七條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。第六章 適用法律及爭議解決第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用法律。第

32、三十九條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_款規(guī)定的方式解決：(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第七章 附則第四十一條 本合同一式_份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)_份。第四十三條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當全都，不全都的，以大寫為準。第四十四條 本合同于_年_月_日在_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)簽訂。第四十五條 本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。出讓人(章)：_ 受讓人(章)： _住宅： _ 住宅： _(簽字)： _ (簽字)： _電話： _ 電話： _開戶銀行

33、： _ 開戶銀行：_帳號：_ 帳號： _2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇12出賣方：買受方：出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深 米*寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)公平自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商全都，訂立本合同。條 宗地概況1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積 平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理國有土地使用權(quán)證，原土地使用權(quán)人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權(quán)人為 ，祁國用( )第 號。其次條 交易形式、價款及付款方法1、雙方以土地現(xiàn)狀

34、成交，簽約付款后，出賣方交國有土地使用權(quán)證給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。2、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，余款 萬第三條 其它事項1、按其次條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費，及相關(guān)的法律責任由買受人擔當，與出賣人無關(guān)。3、出賣方必需準時協(xié)作買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償供應(yīng)辦證時需由出賣方供應(yīng)的資料。本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字

35、)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇13賣方(以下簡稱甲方)：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、 基本狀況：1、 乙方購買甲方坐落在 ，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產(chǎn)證為準。2、 土地使用權(quán)限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、 廠房價格及其它費用：1、 廠房價格每平方米人民幣_元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_方每年支付給有關(guān)部

36、門。三、 付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。(1)_年_月_日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準) 日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，

37、并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、 其他規(guī)定：1、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。2、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。五、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方： 乙方：代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話：簽約日期： 年 月 日簽約地址：2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇14方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于xx市，土地面積為平方米(折畝)。宗地四至

38、及界址點座標詳見附件。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認繳注冊資本，占x股權(quán);乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占x股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣x萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：期定金，地價款的x%，計人民幣x萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議

39、書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。其次期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的x%，計人民幣x萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后x個工作日內(nèi)支付地價款的x%，計人民幣x萬元，余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。4、為保證前款期地價款的準時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參加其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊

40、土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起x個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方、乙方分別擔當合作公司注冊的相關(guān)費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅擔當應(yīng)由受讓方擔當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行擔當。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖

41、突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：年月日2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇15依據(jù)土地管理法、合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。條本合同當事人雙方：出讓人(甲方)：_住址：電話:_;受讓人(乙方)：_住址：電話:_。其次條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同商定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于_，出讓土地面積為_，出讓土地編號為_，出讓土地四至及界址

42、點座標見附件。第四條土地費按每畝_元計算,總額為_，大寫_，甲方同意在_年_月_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并擔當相應(yīng)的法律責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責如數(shù)賠償。第七條雙方均應(yīng)根據(jù)誠信原則履行合同。任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額_%的違約金，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的全部經(jīng)濟損失。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九

43、條甲乙雙方均應(yīng)仔細履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)壹份，市國土資源局執(zhí)壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇16賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、 基本狀況1、 乙方購買甲方坐落在_市_區(qū)(縣)_路_ _號

44、廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產(chǎn)證為準。2、 土地使用權(quán)限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、 廠房價格及其它費用：1、 廠房價格每平方米人民幣_元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_方每年支付給有關(guān)部門。三、 付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。(1)_年_月_日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)

45、日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、 其他規(guī)定1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、 廠房

46、內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、 本合同主體及責任：1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方： 乙方：代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：l電話： 電話：簽約日期： 年 月 日簽約地址：2022房產(chǎn)土地買賣合同 篇17甲方：_乙方：_丙方：_經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于 _，土地面積為_平方米(折_畝)，土地買賣合同書