2年門面租賃合同

1、Word - 10 -2年門面租賃合同2年門面租賃合同1 出租方(甲方)：_ 法定代表人：_ 地址：_ 承租方(乙方)：_ 法定代表人：_ 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:_ 依據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、出租房屋狀況 1、甲方出租給乙方的房屋位于_ 2、面積：_ 二、租賃期限、用途 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營_不得擅自轉(zhuǎn)變用途，如需轉(zhuǎn)變，需和甲方協(xié)商，取得甲方許可后方可轉(zhuǎn)變。 2、甲乙雙方商定，房屋租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租期為_年。 3、

2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、租金及支付方式 該房屋年租金為人民幣_元整，大寫：_元整。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的_月_日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。 四、保證金和其他費(fèi)用 1、甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。 2、租賃期間

3、，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 5、乙方租用期，應(yīng)聽從甲方及上級相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，必需加強(qiáng)平安用電、用水、防水、防盜、如造成擔(dān)心全事故，一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。負(fù)責(zé)該商鋪日常的修理與養(yǎng)護(hù)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。 五、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租

4、房屋。 甲方簽字：_乙方簽字：_ _年_月_日_年_月_日 2年門面租賃合同2 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依據(jù)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商狀況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、商鋪基本狀況 甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_市_縣(區(qū))_街道_號 其次條、房屋用途 乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn) 行任何違法活動。不得存放危急、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違反物品。 第三條、租賃期限及租金 租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日 第四條、租金 該房屋租金為_千元/年，大寫_仟元整。 第五條、付款方式 甲方賬號及銀行。 第六條、修理

5、養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任 (1)租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予樂觀幫助。 (2)租賃期間，防火平安，房屋內(nèi)財產(chǎn)平安等事物由乙方負(fù)責(zé)。 (3)乙方在不影響房屋平安的前提下有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的平安問題由乙方負(fù)責(zé)。 第七條、合同中止及續(xù)租 (1)租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。 (2)租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。 第八條、其他事項 (1)因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 (2)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 (3)本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、

6、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 (4)本協(xié)議自簽訂之日起生效。 (5)本合同一式有法律效力。 甲方(簽子/蓋章)：_聯(lián)系電話：_ 乙方(簽字/蓋章)：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 2年門面租賃合同3 轉(zhuǎn)讓方(甲方)_，身份證號碼_ 受讓方(乙方)_，身份證號碼_ 出租方(丙方)_，身份證號碼_ 依據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓門面 轉(zhuǎn)讓門面位于_，建筑面積_平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽合同

7、的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。 二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金為_元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計人民幣_元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后_日內(nèi)支付給甲方。 門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。 三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙

8、方全部。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。 乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。 四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見轉(zhuǎn)讓財物交接清單)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 五、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營

9、行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、交接條件、時間及方式 轉(zhuǎn)讓門面定于_年_月_日正式交接。 甲方(簽)：_，_年_月_日 乙方(簽)：_，_年_月_日 丙方(簽)：_，_年_月_日 2年門面租賃合同4 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條甲方于20 x年x月30日前將位于_門面(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 其次條該門面產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。門面交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 第三

10、條門面現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行) 第四條乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第五條該門面的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該門面所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約

11、金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓門面，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回門面，按甲不按時交付門面擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第七條遇國家征用拆遷門面，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 日期：_年_月_日 2年門面租賃合同5 出租方(以下稱甲方)：_身份證：_ 承租方(以下稱乙方)：_身份證：_ 甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，如下： 第一條 房屋地址 甲方出租的門面位于_縣_路_號_樓，面積_平方米。 其次條 租賃期限 租賃期

12、限為一年，自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條 租金及支付 1、租金為每月人民幣_元(人民幣大寫：_元整)。 2、乙方須于租賃期前5日以上支付當(dāng)月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。 第四條 房屋用途及保持 1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不得存放危急(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲方無關(guān)。 3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必需事先獲得甲方書面同意。乙方須對

13、次承租人的一切行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第五條 房屋修繕及添附 1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。 2、甲方因任何緣由收回房屋，無須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。 第六條 房屋返還 1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方須準(zhǔn)時搬遷并返還鑰匙。 2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。 第七條 不行抗力