房屋租賃合同(標準版)

1、(圓滿版)房子租借合同(標準版)(圓滿版)房子租借合同(標準版)4/4(圓滿版)房子租借合同(標準版)房子租借合同出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：依照國家法律、法例的規(guī)定，租借兩方在同樣、自覺的基礎上訂立本合同。一、出租房子狀況：1、甲方是位于之房子（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法產(chǎn)權(quán)人?，F(xiàn)同意將租給乙方使用，用途為，房子租住面積為平方米。2、該物業(yè)現(xiàn)有裝飾及設備狀況見有關(guān)附件說明。除兩方還有商定外，有關(guān)附件說明將作為甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期滿交還該物業(yè)的查收依照。二、租借限時：該物業(yè)租借期由年代日至年代日止，合計月。交托使用日期為年代日。三、租金

2、及交托方式：該物業(yè)在合同有效期內(nèi)租金一共為整（￥），每個月租金為人民幣整（￥），支付方式為。四、對于押金：為保證乙方合理使用該物業(yè)以及其配套設備，在簽署本合同之日起，乙方應向甲方交托人民幣整（￥）作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清全部開銷（管理費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費等）后，甲方應將押金無息全部退還給乙方。五、權(quán)益與義務1、甲方應保證該物業(yè)的出租不違犯國家法律的有關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租借事宜。2、乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進行違犯國家法律規(guī)定及政府對出租房子用途有關(guān)規(guī)定的行為。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租別人，若私自轉(zhuǎn)租，1甲方有權(quán)停止合同，并由乙

3、方肩負對甲方的違約責任。4、乙方肩負租借期內(nèi)該物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費等有關(guān)開銷的實質(zhì)使用費及使用不妥所造成的維修開銷，因為不可以抗力及非乙方原由造成的損失由甲方負責肩負有關(guān)維修開銷，如有特別商定章依照特別商定。租借期內(nèi)乙方因需要對出租物業(yè)或屋內(nèi)設備進行變動，需征得甲方書面同意并經(jīng)政府有關(guān)部門同意，甲方有權(quán)對裝飾或變動狀況進行監(jiān)察。5、租借期滿時，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6、若在租借期內(nèi)發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原由造成的財物損失由乙方單獨肩負。六、合同停止：1、租借限時屆滿或經(jīng)甲、乙兩方磋商一致，本合同停止。2、乙方應在期滿當天將房子鑰匙及正常使用狀態(tài)下

4、的附件說明中所列物件交給甲方，房子留置的全部物件均視為放棄，甲方有權(quán)辦理。七、違約辦理：1、甲方違約辦理：租借期內(nèi)若非乙方過錯，甲方單方消除本協(xié)議需提早回收該物業(yè)的，甲方應提早向乙方說明狀況并向乙方支付該物業(yè)一個月租金作為違約金，同時退還乙方已交押金及節(jié)余租金。2、乙方違約辦理：a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自拆改構(gòu)造或改變用途以及利用該物業(yè)進行違紀犯法活動的，乙方應向甲方支付該物業(yè)一個月租金作為違約金，若違約金不足填補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實補償，甲方有權(quán)終止協(xié)議。b.租借期內(nèi)乙方逾期繳納該物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費等有關(guān)開銷的實質(zhì)使用費及使用

5、不妥所造成的維修開銷達一個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述開銷并向乙方追收有關(guān)開銷，乙方須肩負所以造成的全部結(jié)果。c.租借期滿，乙方須實時騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租金的1%向甲方支付違約金。2八、免責條款：1、該物業(yè)及其隸屬設備因為不可以抗力造成的損失，甲、乙兩方不肩負責任。2、因為國家政策原由致使合同不可以全面執(zhí)行的，甲、乙兩方不肩負責任。乙方實質(zhì)租金按實質(zhì)使用時間計算，多退少補。九、合同效勞及糾葛解決：1、本合同經(jīng)甲、乙兩方在同樣、自覺、充分理解并認可的基礎上署名蓋印確認。2、本合同一式兩份，自甲、乙兩方受權(quán)人署名、蓋印即時奏效，甲方、乙方各持一份，均具同樣法律效勞。十、本合同期滿乙方應以甲方交房狀況將房子返還甲方。備注：甲方署名：乙方署名：日期：年代日日期：年代日附件一：甲方物業(yè)清單及水電燃氣表清單附件一：甲方物業(yè)清單3空調(diào)：冰箱：無洗衣機：無餐桌：無電視機：康佳32寸液晶電視一臺床：2張席夢思床墊茶幾：1個床頭柜：2個電腦桌：1張窗簾：雙層窗簾2幅電腦椅：1張廚具：熱水器1個，燃