工程造價案例分析-建設工程計量與計價(四)

1、 工程造價案例分析-建設工程計量與計價(四)(總分：100.00，做題時間：90 分鐘)一、B（一）/B(總題數(shù)：1，分數(shù)：12.00)1.某擬建工程為二層磚混結構，一磚外墻，層高 3.3m，該工程建筑面積及外墻工程量分別為 265.07m 、277.933m 。原概算指標為每 100m 建筑面積(一磚半外墻)25.71m ，每平方米概算造價 120.5 元(磚砌一磚外332墻概算單價按 23.76 元，磚砌一磚半外墻按 30.31 元)。問題 求修正后的單方造價和概算造價。（分數(shù)：12.00）_正確答案：(相關計算公式如下：擬建單位工程概算造價=擬建工程建筑面積(體積)概算指標概算指標的修正

2、：單位造價修正指標=原指標單價-換出結構構件的價值+換入結構構件的價值換入磚砌一磚外墻每 100m 數(shù)量=77.933100265.07=29.4(m )23換入價值 29.423.76=698.54(元)換出價值 25.7130.31=779.27(元)每平方米建筑面積造價修正指標=120.5+698.54100-779.27100=119.7(元/m )2單位工程概算造價=265.07119.7=31728.88(元)解析：二、B（二）/B(總題數(shù)：1，分數(shù)：36.00)由某國某公司引進年產(chǎn) 6 萬噸全套工藝設備和技術的某精密化工項目，在我國某港口城市建設。該項目占地 10 公頃，綠化覆蓋

3、率為 30%。建設期 2 年，總投資11800 萬元?？偼顿Y中引進部分的合同總價 682 萬美元。輔助生產(chǎn)裝置、公用工程等均由國內(nèi)設計配套。引進合同價款的細項如下：(1)硬件費 620 萬美元；其中工藝設備購置費 460 萬美元，儀表 60 萬美元，電氣設備 56 萬美元，特種材料 8 萬美元。(2)軟件費 62 萬美元，其中計算關稅的項目有：設計費、非專利技術及技術秘密費用 48 萬美元；不計算關稅的有：技術服務及資料費 14 萬美元(不計海關監(jiān)管手續(xù)費)。人民幣兌換美元的外匯牌價均按 1 美元=6.3 元計算。(3)中國遠洋公司的現(xiàn)行海運費率 6%，海運保險費率 3.5，現(xiàn)行外貿(mào)手續(xù)費率、

4、中國銀行財務手續(xù)費率、增值稅率和關稅稅率分別按 1.5%、5、17%、17%計取。(4)國內(nèi)供銷手續(xù)費率 0.4%，運輸、裝卸和包裝費率 0.1%，采購保管費率 1%。（分數(shù)：36.00）(1).該工程項目總投資應包括哪些內(nèi)容?（分數(shù)：12.00）_正確答案：(解：根據(jù)建設項目總投資的構成內(nèi)容，該項目的總投資包括建設投資、貸款利息和流動資金。)解析：解析 本案例重點考核引進工程項目中從屬費用的計算內(nèi)容和計算方法、引進設備國內(nèi)運雜費和設備購置費的計算方法。本案例應解決以下幾個主要概念性問題： 引進項目減免關稅的技術資料、技術服務等軟件部分不計國外運輸費、國外運輸保險費、外貿(mào)手續(xù)費和增值稅。(2)

5、.引進項目的引進部分硬、軟件從屬費用有哪些?應如何計算?（分數(shù)：12.00） _正確答案：(本案例引進部分為工藝設備的硬、軟件，其從屬費用包括：外貿(mào)手續(xù)費、銀行財務費、關稅和增值稅等費用。)解析：解析外貿(mào)手續(xù)費、關稅計算依據(jù)是硬件到岸價和應計關稅軟件的貨價之和；銀行財務費計算依據(jù)是全部硬、軟件的貨價；本例是引進工藝設備，故增值稅的計算依據(jù)是應計關稅價與關稅之和。不考慮消費稅。 硬件到岸價=硬件貨價+國外運輸費+國外運輸保險費 應計關稅價=硬件到岸價+應計關稅軟件的貨價(3).本項目引進部分購置投資的估算價格是多少?（分數(shù)：12.00）_正確答案：(各項費用的計算公式和方法如下表所示。B引進設備

6、硬、軟件原價計算表/B單位：萬元費用名稱 計算公式費用1.貨價2.國外運輸費貨價=6206.3+626.3=3906+390.6=4296.604296.60國外運輸費=39066%=234.36234.3614.543.國外運輸 國外運輸保險費保險費=(3906+234.36)3.5/(1-3.5)=14.54硬件關稅=(3906+234.36+14.54)17%=4154.917%=706.33軟件關稅=486.317%=302.417%=51.41關稅合計=706.33+51.41=757.74增值稅4.關稅757.745.增值稅886.5621.48=(4154.9+302.4+757

7、.74)17%=5215.0417%=886.566.銀行財務費銀行財務費=4296.65=21.487.外貿(mào)手續(xù)外貿(mào)手續(xù)費=(3906+234.36+14.54+486.3)1.5%=66.86 66.86費引進設備原價合計=1+2+3+4+5+6+76278.14由表得知，引進部分的原價為：6278.14萬元國內(nèi)供銷、運輸、裝卸和包裝費=引進設備原價費率=6278.14(0.4%+0.1%)=31.39 萬元引進設備采保費=(引進設備原價+國內(nèi)供銷、運輸、裝卸和包裝費)采保費率=(6278.14+31.39)1%=63.10 萬元引進設備國內(nèi)運雜費=國內(nèi)供銷、運輸、裝卸和包裝費+引進設備采

8、保費=31.39+63.10=94.49萬元本項目引進設備購置投資=6278.14+94.49=6372.63萬元)解析：解析 引進部分的購置投資=引進部分的原價+國內(nèi)運雜費 式中： 引進部分的原價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+外貿(mào)手續(xù)費+銀行財務費+關稅+增值稅(不考慮進口車輛的消費稅和附加費) 引進部分的國內(nèi)運雜費包括：供銷手續(xù)費、運輸裝卸費和包裝費(設備原價中未包括的，而運輸過程中需要的包裝費)以及采購保管費等內(nèi)容。并按以下公式計算。國內(nèi)運雜費=國內(nèi)供銷手續(xù)費+運輸、裝卸和包裝費+采保費 式中： 國內(nèi)供銷、運輸、裝卸和包裝費=引進設備原價供銷、運輸、裝卸和包裝費率 引進設備采保費=(

9、引進設備原價+國內(nèi)供銷、運輸、裝卸和包裝費)采保費率 本案例引進部分為工藝設備的硬、軟件，其從屬費用包括：貨價、國外運輸費、國外運輸保險費、外貿(mào)手續(xù)費、銀行財務費、關稅和增值稅等費用。各項費用的計算公方法，如下表所示。 * 三、B（三）/B(總題數(shù)：1，分數(shù)：26.00)管道安裝工程1某辦公樓衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)工程設計，如圖 1、圖 2 所示。圖 1 某辦公室衛(wèi)生間平面圖圖 2 某辦公室衛(wèi)生間給水系統(tǒng)圖給水管道系統(tǒng)及衛(wèi)生器具有關分部分項工程量清單項目的統(tǒng)一編碼，見下表。B工程量清單項目統(tǒng)一編碼/B03100100103100100503100300303100400603100400803100

10、4008031001002031003001031004003031004007031004008031004008地面掃除口2某單位參與投標一碳鋼設備制作安裝項目，該設備凈重 1000kg，其中：設備筒體部分凈重 750kg，封頭、法蘭等凈重為 250kg。該單位根據(jù)類似設備制作安裝資料確定本設備制作安裝有關數(shù)據(jù)如下：(1)設備簡體制作安裝鋼材損耗率為 8%，封頭、法蘭等鋼材損耗率為 50%。鋼材平均價格為 6000 元/t。其他輔助材料費為 2140 元。(2)基本用工：基本工作時間為 100 小時，輔助工作時間為 24 小時，準備與結束工作時間為 20 小時，其他必須耗用時間為工作延續(xù)時

11、間的 10%。其他用工(包括超運距和輔助用工)為 5 個工日。人工幅度差為 12%。綜合工日單價為 50 元。(3)施工機械使用費為 2200 元。(4)企業(yè)管理費、利潤分別按人工費的 60%、40%計算。（分數(shù)：26.00）(1).根據(jù)圖 1、圖 2 所示，按照建設工程工程量清單計價規(guī)范及其有關規(guī)定，完成以下內(nèi)容：計算出所有給排水管道的清單工程量，并寫出其計算過程； 編列出給水管道系統(tǒng)及衛(wèi)生器具的分部分項工程量清單項目，相關數(shù)據(jù)填入答題紙表“分布分項工程量清單表”內(nèi)。B分部分項工程量清單/B序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量11234（分數(shù)：13.00）_正確答案：(給水管道工程量

12、的計算：DN50 的鍍鋅鋼管工程量的計算式：1.5+(3.6-0.2)=1.5+3.4=4.9(m)DN32 的鍍鋅鋼管工程量的計算式：(水平管：5-0.2-0.2)+立管：(左 1+0.45)+(右 1+1.9+3)=4.6+7.35=11.95(m)DN25 的鍍鋅鋼管工程量的計算式：(立管 1：6.45-0.45)+(立管 2：7.9-4.9)+水平 2：(1.08+0.83+0.54+0.9+0.913=6+3+12.75=21.75(m)DN20 的鍍鋅鋼管工程量的計算式：(立管 7.2-6.45)+水平管(0.69+0.8)+(0.36+0.75+0.75)3=0.75+10.05

13、=10.8(m)DN15 的鍍鋅鋼管工程量的計算式：0.91+0.25+(6.8-6.45)+0.753=2.263=6.78(m)相關數(shù)據(jù)見下表。B分部分項工程量清單表/B序號 項目編碼項目名稱計量單位 工程數(shù)量12345室內(nèi)給水管道 DN50鍍鋅管道 螺紋連接 普通鋼套管1031001001001m4.9室內(nèi)給水管道 DN32鍍鋅管道 螺紋連接 普通鋼套管234031001001002031001001003031001001004031001001005mmm11.9521.7510.8室內(nèi)給水管道 DN25鍍鋅管道 螺紋連接 普通鋼套管室內(nèi)給水管道 DN20鍍鋅管道 螺紋連接 普通鋼套

14、管室內(nèi)給水管道 DNl5鍍鋅管道 螺紋連接56m6.781031003001001螺紋閥門 DN50個 7 031003001002螺紋閥門J11T-10DN328 031004003001洗臉盆 普通冷水嘴(上配水)9 031004006001大便器 手壓閥沖洗10 031004007001小便器 延時自閉式閥沖洗11 031004008001水龍頭 普通水嘴12 031004008002地漏(帶水封)個組套套個個261512312)解析：(2).根據(jù)背景2的數(shù)據(jù)，計算碳鋼設備制作安裝工程的以下內(nèi)容，并寫出其計算過程。計算該設備制作安裝需要的鋼材、鋼材綜合損耗率、材料費用。計算該設備制作安裝

15、的時間定額(基本用工)，該臺設備制作安裝企業(yè)所消耗工日數(shù)量、人工費用。 計算出該設備制作安裝的工程量清單綜合單價。(計算結果均保留兩位小數(shù))（分數(shù)：13.00）_正確答案：(設備制作安裝所需鋼材： 0.75(1+8%)+0.25(1+50%)=1.185(t) 設備制作安裝的鋼材綜合損耗率： (1.185-1)100%=18.5% 該設備制作安裝的材料費： 1.1856000+2140=9250(元) 該設備制作安裝的時間定額： 設制作安裝設備所用的工作延續(xù)時間為X 即X=(100+24+20)+10%X X=160(小時/臺)=20(工日/臺) 設備制作安裝企業(yè)所消耗的工日數(shù)量： (時間定額

16、+其他用工)(1+人工幅度差)=(20+5)(1+12%)=251.12=28(工日) 該設備制作安裝的人工費用： 2850=1400(元) 該設備制作安裝工程量清單的綜合單價： 人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+利潤=1400+9250+2200+(140060%)+(140040%) =1400+9250+2200+840+560=14250(元)解析：四、B（四）/B(總題數(shù)：1，分數(shù)：26.00)電氣安裝工程某化工廠合成車間動力安裝工程，如圖所示。1AP1為定型動力配電箱，電源由室外電纜引入，基礎型鋼采用10槽鋼(單位#重量為10kg/m)。2所有埋地管標高均為-0.2m，其至AP1

17、動力配電箱出口處的管口高出地坪0.1m。各基礎頂標高為+0.5m，埋地管管口高出基礎頂面0.1m，導線出管口后的預留長度1m，并安裝1根同口徑0.8m長的金屬軟管。3木制配電板引至滑觸線的管、線與其電源管、線相同，其至滑觸線處管口標為+6m，導線出管口后的預留長度為1m。4滑觸線支架采用螺栓固定，兩端設置信號燈?；|線伸出兩端支架的長度為1m。5下表中數(shù)據(jù)為計算該動力工程的相關費用。主材人工費 輔材費 機械使用費 單價(元)損耗率0.64 0.76 0 5.80 5%項目名稱m線路BV16mm2 管理費和利潤分別按人工費的 55%和 45%計。 6分部分項工程量清單的統(tǒng)一編碼見下表。B工程量清

18、單統(tǒng)一編碼/B項目編碼 項目名稱030407001 滑觸線電機檢查接線與調(diào)試030406006低壓交流異步電動機（分數(shù)：26.00）(1).根據(jù)圖示內(nèi)容和建設工程工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定，計算相關工程量編制分部分項工程量清單。將配管、配線和滑觸線的計算式填入答題紙上的相應位置并填寫答題紙表“分部分項工程量清單”。B分部分項工程量清單/B序號 項目編號 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量123（分數(shù)：13.00）_正確答案：(鋼管*工程量計算：(0.1+0.2+7+0.2+1.5)+(6-1.5-0.5)=9+4=13(m)鋼管*工程量計算：25+17+(0.2+0.5+0.1+0.2+0.1)2=42+2.2=44.2(m)導線 BV16mm 工程量計算：2134=52(m)導線 BV50mm 工程量計算：244.24=176.8(m)角鋼滑觸線 L50505 工程量計算：(73+1+1)3=69(m)分部分項工程量清單見下表。B分部分項工程量清單/B序號 項目編號項目名稱計量單位 工程數(shù)量1 030404017001配電箱動力配電箱 AP1落地式安裝臺1滑觸線角鋼滑觸線 1505052 030407001001包括滑觸線支架制作安裝刷油 8副，指示燈 2套m69 電機檢查接線與調(diào)試，低壓交流異步電動3 030406006001機 40kW臺個21控制開關鐵殼開