天方國貿總包合同-副本

1、PAGE PAGE - 63 -PAGE - 1 -建設工程施施工合同（GF1199902011）中華人民共共和國建設設部 制制定國家工商行行政管理局局第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（甲甲方）： 駐馬店店市天方置置業(yè)有限公公司 承包人（乙乙方）： 重慶市天字實業(yè)業(yè)集團有限限公司 依照中華華人民共和和國合同法法、中中華人民共共和國建筑筑法及其其他有關法法律、行政政法規(guī)，遵遵循平等、自愿、公公平和誠實實信用的原原則，雙方方就本建設設工程施工工事項協(xié)商商一致，訂訂立本合同同。一、工程程概況工程名稱： 駐馬店市市天方國貿貿中心 工程地點： 駐馬馬店市樂山山路中段 工程內容： 施工總總承包,施施工圖紙內內全部工

2、作作內容以及及圖紙審查查、圖紙會會審、變更更等。 群體工程應應附承包人人承攬工程程項目一覽覽表工程立項批批準文號： 資金來源： 自籌 二、工程承承包范圍承包范圍： 見補充協(xié)協(xié)議相關條條款 三、合同工工期開工日期： 2008年2月25日（以開工工通知為準準） 竣工日期： 20009年 10月25日 合同工期:總日歷天天數(shù) 550個日日歷天 四、質量標標準工程質量標標準： 合格工程 五、合同價價款金額（大寫寫）：（暫定）壹萬壹仟仟 萬元（人民民幣）：（暫定定）110000 萬元（人民民幣）六、組成合合同的文件件組成本合同同的文件包包括：1、本合同同協(xié)議書及及補充協(xié)議議2、中標通通知書3、投標書書及

3、其附件件4、本合同同專用條款款5、本合同同通用條款款6、標準、規(guī)范及有有關技術文文件7、圖紙8、工程量量清單9、工程報報價單或預預算書雙方有關工工程的洽商商、變更等等書面協(xié)議議或文件視視為本合同同的組成部部分。七、本協(xié)議議書中有關關詞語含義義與本合同同第二部分分通用條條款中分分別賦予它它們的定義義相同。八、承包人人向發(fā)包人人承諾按照照合同約定定進行施工工、竣工并并在質量保保修期內承承擔工程質質量保修責責任。九、發(fā)包人人向承包人人承諾按照照合同約定定的期限和和方式支付付合同價款款及其他應應當支付的的款項。十、合同生生效合同訂立時時間： 22008 年 月 日合同訂立地地點： 河南省駐馬馬店市 本

4、合同雙方方約定 雙方簽字字、蓋章 后生效。發(fā)包人： 承包包人：駐馬店市天天方置業(yè)有有限公司 重慶市市天字實業(yè)業(yè)集團有限限公司（印 章章） （印 章）住所：駐馬馬店市樂山山路中段 住所：鄭州市經(jīng)經(jīng)八路144號附199號法定代表人人： 法定代表表人：委托代理人人： 委托代代理人：電話：03396-336812266 電話：03711-6700256889傳真：03396-336812266 傳真：03371-6670255689開戶銀行： 開戶銀行行：帳號： 帳號：郵政編碼：463000 郵政編碼碼：4500000第二部分 通用條款款一、 語定義義及合同文文件1.詞語定定義下列詞語除除專用條款款另

5、有約定定外，應具具有本條所所賦予的定定義：1.1通用用條款：是是根據(jù)法律律、行政法法規(guī)規(guī)定及及建設工程程施工的需需要訂立，通通用于建設設工程施工工的條款。1.2專用用條款：是是發(fā)包人與與承包人根根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)規(guī)定，結結合具體工工程實際，經(jīng)經(jīng)協(xié)商達成成一致意見見的條款，是是對通用條條款的具體體化、補充充或修改。1.3發(fā)包包人：指在在協(xié)議書中中約定，具具有工程發(fā)發(fā)包主體資資格和支付付工程價款款能力的當當事人以及及取得該當當事人資格格的合法繼繼承人。1.4承包包人：指在在協(xié)議書中中約定，被被發(fā)包人接接受的具有有工程施工工承包主體體資格的當當事人以及及取得該當當事人資格格的合法繼繼承人。1.5項

6、目目經(jīng)理：指指承包人在在專用條款款中指定的的負責施工工管理和合合同履行的的代表。1.6設計計單位：指指發(fā)包人委委托的負責責本工程設設計并取得得相應工程程設計資質質等級證書書的單位。1.7監(jiān)理理單位：指指發(fā)包人委委托的負責責本工程監(jiān)監(jiān)理并取得得相應工程程監(jiān)理資質質等級證書書的單位。1.8工程程師：指本本工程監(jiān)理理單位委派派的總監(jiān)理理工程師或或發(fā)包人指指定的履行行本合同的的代表，其其具體身份份和職權由由發(fā)包人承承包人在專專用條款中中約定。1.9工程程造價管理理部門：指指國務院有有關部門、縣級以上上人民政府府建設行政政主管部門門或其委托托的工程造造價管理機機構。1.10工工程：指發(fā)發(fā)包人承包包人在協(xié)

7、議議書中約定定的承包范范圍內的工工程。1.11合合同價款：指發(fā)包人人承包人在在協(xié)議書中中約定，發(fā)發(fā)包人用以以支付承包包人按照合合同約定完完成承包范范圍內全部部工程并承承擔質量保保修責任的的款項。1.12追追加合同價價款：指在在合同履行行中發(fā)生需需要增加合合同價款的的情況，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確確認后按計計算合同價價款的方法法增加的合合同價款。1.13費費用：指不不包含在合合同價款之之內的應當當由發(fā)包人人或承包人人承擔的經(jīng)經(jīng)濟支出。1.14工工期：指發(fā)發(fā)包人承包包人在協(xié)議議書中約定定，按總日日歷天數(shù)）包包括法定節(jié)節(jié)假日）計計算的承包包天數(shù)。1.15開開工日期：指發(fā)包人人承包人在在協(xié)議書中中約定，承承包人開

8、始始施工的絕絕對或相對對的日期。1.16竣竣工日期：指發(fā)包人人承包人在在協(xié)議書中中約定，承承包人完成成承包范圍圍內工程的的絕對或相相對的日期期。1.17圖圖紙：指由由發(fā)包人提提供或由承承包人提供供并經(jīng)發(fā)包包人批準，滿滿足承包人人施工需要要的所有圖圖紙（包括括配套說明明和有關資資料）。1.18施施工場地：指由發(fā)包包人提供的的用于工程程施工的場場所以及發(fā)發(fā)包人在圖圖紙中具體體指定的供供施工使用用的任何其其他場所。1.19書書面形式：指合同書書、信件和和數(shù)據(jù)電文文（包括電電報、電傳傳、傳真、電子數(shù)據(jù)據(jù)交換和電電子郵件）等等可以有形形地表現(xiàn)所所載內容的的形式。1.20違違約責任：指合同一一方不履行行合

9、同義務務或履行合合同義務不不符合約定定所應承擔擔的責任。1.21索索賠：指在在合同履行行過程中，對對于并非自自己的過錯錯，而是應應由對方承承擔責任的的情況造成成的實際損損失，向對對方提出經(jīng)經(jīng)濟補償和和（或）工工期順延的的要求。1.22不不可抗力：指不能預預見、不能能避免并不不能克服的的客觀情況況。1.23小小時或天：本合同中中規(guī)定按小小時計算時時間的，從從事件有效效開始時計計算（不扣扣除休息時時間）；規(guī)規(guī)定按天計計算時間的的，開始當當天不計入入，從次日日開始計算算。時限的的最后一天天是休息日日或者其他他法定節(jié)假假日的，以以節(jié)假日次次日為時限限的最后一一天，但竣竣工日期除除外。時限限的最后一一天

10、的截止止時間為當當日24時時。2.合同文文件及解釋釋順序2.1合同同文件應能能相互解釋釋，互為說說明。除專專用條款另另有約定外外，組成本本合同的文文件及優(yōu)先先解釋順序序如下：（1） 本本合同協(xié)議議書及補充充協(xié)議（2） 中中標通知書書（3） 投投標書及其其附件（4） 本本合同專用用條款（5） 本本合同通用用條款（6） 標標準、規(guī)范范及有關技技術文件（7） 圖圖紙（8） 工工程量清單單（9） 工工程報價單單或預算書書合同履行中中，發(fā)包人人承包人有有關工程的的洽商、變變更等書面面協(xié)議或文文件視為本本合同的組組成部分。2.2當合合同文件內內容含糊不不清或不相相一致時，在在不影響工工程正常進進行的情況況

11、下，由發(fā)發(fā)包人承包包人協(xié)商解解決。雙方方也可以提提請負責監(jiān)監(jiān)理的工程程師作出解解釋。雙方方協(xié)商不成成或不同意意負責監(jiān)理理的工程師師的解釋時時，按本通通用條款337條關于于爭議的約約定處理。3.語言文文字和適用用法律、標標準及規(guī)范范3.1語言言文字本合同文件件使用漢語語語言文字字書寫、解解釋和說明明。如專用用條款約定定使用兩種種以上（含含兩種）語語言文字時時，漢語應應為解釋和和說明本合合同的標準準語言文字字。在少數(shù)民族族地區(qū)，雙雙方可以約約定使用少少數(shù)民族語語言文字書書寫和解釋釋、說明本本合同。3.2適用用法律和法法規(guī)本合同文件件適用國家家的法律和和行政法規(guī)規(guī)。需要明明示的法律律、行政法法規(guī)，由

12、雙雙方在專用用條款中約約定。3.3適用用標準、規(guī)規(guī)范雙方在專用用條款內約約定適用國國家標準、規(guī)范的名名稱；沒有有國家標準準、規(guī)范但但有行業(yè)標標準、規(guī)范范的，約定定適用行業(yè)業(yè)標準、規(guī)規(guī)范的名稱稱；沒有國國家和行業(yè)業(yè)標準、規(guī)規(guī)范的，約約定適用工工程所在地地地方標準準、規(guī)范的的名稱。發(fā)發(fā)包人應按按專用條款款約定的時時間向承包包人提供一一式兩份約約定的標準準、規(guī)范。國內沒有相相應標準、規(guī)范的，由由發(fā)包人按按專用條款款約定的時時間向承包包人提出施施工技術要要求，承包包人按約定定的時間和和要求提出出施工工藝藝，經(jīng)發(fā)包包人認可后后執(zhí)行。發(fā)發(fā)包人要求求使用國外外標準、規(guī)規(guī)范的，應應負責提供供中文譯本本。本條所

13、發(fā)生生的購買、翻譯標準準、規(guī)范或或制定施工工工藝的費費用，由發(fā)發(fā)包人承擔擔。4.圖紙4.1發(fā)包包人應按專專用條款約約定的日期期和套數(shù)，向向承包人提提供圖紙。承包人需需要增加圖圖紙?zhí)讛?shù)的的，發(fā)包人人應代為復復制，復制制費用由承承包人承擔擔。發(fā)包人人對工程有有保密要求求的，應在在專用條款款中提出保保密要求，保保密措施費費用由發(fā)包包人承擔。承包人在在約定保密密期限內履履行保密義義務。4.2承包包人未經(jīng)發(fā)發(fā)包人同意意，不得將將本工程圖圖紙轉給第第三人。工工程質量保保修期滿后后，除承包包人存檔需需要的圖紙紙外，應將將全部圖紙紙退還給發(fā)發(fā)包人。4.3承包包人應在施施工現(xiàn)場保保留一套完完整圖紙，供供工程師及

14、及有關人員員進行工程程檢查時使使用。二、 雙雙方一般權權利和義務務。5.工程師師5.1實行行工程監(jiān)理理的，發(fā)包包人應在實實施監(jiān)理前前將委托的的監(jiān)理單位位名稱、監(jiān)監(jiān)理內容及及監(jiān)理權限限以書面形形式通知承承包人。5.2監(jiān)理理單位委派派的總監(jiān)理理工程師在在本合同中中稱工程師師，其姓名名、職務、職權由發(fā)發(fā)包人承包包人在專用用條款內寫寫明。工程程師按合同同約定行使使職權，發(fā)發(fā)包人在專專用條款內內要求工程程師在行使使某些職權權前需要征征得發(fā)包人人批準的，工工程師應征征得發(fā)包人人批準。5.3發(fā)包包人派駐施施工場地履履行合同的的代表在本本合同中也也稱工程師師，其姓名名、職務、職權由發(fā)發(fā)包人在專專用條款內內寫明

15、，但但職權不得得與監(jiān)理單單位委派的的總監(jiān)理工工程師職權權相互交叉叉。雙方職職權發(fā)生交交叉或不明明確時，由由發(fā)包人予予以明確，并并以書面形形式通知承承包人。5.4合同同履行中，發(fā)發(fā)生影響發(fā)發(fā)包人承包包人雙方權權利或義務務的事件時時，負責監(jiān)監(jiān)理的工程程師應依據(jù)據(jù)合同在其其職權范圍圍內客觀公公正的進行行處理。一一方對工程程師的處理理有異議時時，按本通通用條款337條關于于爭議的約約定處理。5.5除合合同內有明明確約定或或經(jīng)發(fā)包人人同意外，負負責監(jiān)理的的工程師無無權解除本本合同約定定的承包人人的任何權權利與義務務。5.6不實實行工程監(jiān)監(jiān)理的，本本合同中工工程師專指指發(fā)包人派派駐施工場場地履行合合同的代

16、表表，其具體體職權由發(fā)發(fā)包人在專專用條款內內寫明。6.工程師師的委派和和指令6.1工程程師可委派派工程師代代表，行使使合同約定定的自己的的職權，并并可在認為為必要時撤撤回委派。委派和撤撤回均應提提前7天以以書面形式式通知承包包人，負責責監(jiān)理的工工程師還應應將委派和和撤回通知知發(fā)包人。委派書和和撤回通知知作為本合合同附件。工程師代表表在工程師師授權范圍圍內向承包包人發(fā)出的的任何書面面形式的函函件，與工工程師發(fā)出出的函件具具有同等效效力。承包包人對工程程師代表向向其發(fā)出的的任何書面面形式的函函件有疑問問時，可將將此函件提提交工程師師，工程師師應進行確確認。工程程師代表發(fā)發(fā)出指令有有失誤時，工工程師

17、應進進行糾正。除工程師或或工程師代代表外，發(fā)發(fā)包人派駐駐工地的其其他人員均均無權向承承包人發(fā)出出任何指令令。6.2工程程師的指令令、通知由由其本人簽簽字后，以以書面形式式交給項目目經(jīng)理，項項目經(jīng)理在在回執(zhí)上簽簽署姓名和和收到時間間后生效。確有必要要時，工程程師可發(fā)出出口頭指令令，并在448小時內內給予書面面確認，承承包人對工工程師的指指令應予執(zhí)執(zhí)行。工程程師不能及及時給予書書面確認的的，承包人人應于工程程師發(fā)出口口頭指令后后7天內提提出書面確確認要求。工程師在在承包人提提出確認要要求后488小時內不不予答復的的，視為口口頭指令已已被確認。承包人認為為工程師指指令不合理理，應在收收到指令后后24

18、小時時內向工程程師指出修修改指令的的書面報告告，工程師師在收到承承包人報告告后24小小時內作出出修改指令令或繼續(xù)執(zhí)執(zhí)行原指令令的決定，并并以書面形形式通知承承包人。緊緊急情況下下，工程師師要求承包包人立即執(zhí)執(zhí)行的指令令或承包人人雖有異議議，但工程程師決定仍仍繼續(xù)執(zhí)行行的指令，承承包人應予予執(zhí)行。因因指令錯誤誤發(fā)生的追追加合同價價款和給承承包人造成成的損失由由發(fā)包人承承擔，延誤誤的工期相相應順延。本款規(guī)定同同樣適用于于由工程師師代表發(fā)出出的指令、通知。6.3工程程師應按合合同約定，及及時向承包包人提供所所需指令、批準并履履行約定的的其他義務務。由于工工程師未能能按合同約約定履行義義務造成工工期延

19、誤，發(fā)發(fā)包人應承承擔延誤造造成的追加加合同價款款，并賠償償承包人有有關損失，順順延延誤的的工期。6.4如需需更換工程程師，發(fā)包包人應至少少提前7天天以書面形形式通知承承包人，后后任繼續(xù)行行使合同文文件約定的的前任的職職權，履行行前任的義義務。7.項目經(jīng)經(jīng)理7.1項目目經(jīng)理的姓姓名、職務務在專用條條款內寫明明。7.2承包包人依據(jù)合合同發(fā)出的的通知，以以書面形式式由項目經(jīng)經(jīng)理簽字后后送交工程程師，工程程師在回執(zhí)執(zhí)上簽署姓姓名和收到到時間后生生效。7.3項目目經(jīng)理按發(fā)發(fā)包人認可可的施工組組織設計（施施工方案）和和工程師依依據(jù)合同發(fā)發(fā)出的指令令組織施工工。在情況況緊急且無無法與工程程師聯(lián)系時時，項目經(jīng)

20、經(jīng)理應當采采取保證人人員生命和和工程、財財產安全的的緊急措施施，并在采采取措施后后48小時時內向工程程師送交報報告，責任任在發(fā)包人人或第三人人，由發(fā)包包人承擔由由此發(fā)生的的追加合同同價款，相相應順延工工期；責任任在承包人人，由承包包人承擔費費用，不順順延工期。7.4承包包人如需更更換項目經(jīng)經(jīng)理，應至至少提前77天以書面面形式通知知發(fā)包人，并并征得發(fā)包包人同意，后后任繼續(xù)行行使合同文文件約定的的前任的職職權，履行行前任的義義務。7.5發(fā)包包人可以與與承包人協(xié)協(xié)商，建議議更換其認認為不稱職職的項目經(jīng)經(jīng)理。8.發(fā)包人人工作8.1發(fā)包包人按專用用條款約定定的內容和和時間完成成以下工作作：（1）辦理理土

21、地征用用、拆遷補補償、平整整施工場地地等工作，使使施工場地地具備施工工條件，在在開工后繼繼續(xù)負責解解決以上事事項遺留問問題。(2)將施施工所需水水、電、電電訊線路從從施工場地地外部接至至專用條款款約定地點點，保證施施工期間的的需要。(3)開通通施工場地地與城鄉(xiāng)公公共道路的的通道，以以及專用條條款約定的的施工場地地內的主要要道路，滿滿足施工運運輸?shù)男枰ＷC施施工期間的的暢通。(4)向承承包人提供供施工場地地的工程地地質和地下下管線資料料，對資料料的真實準準確性負責責；(5)辦理理施工許可可證及其他他施工所需需證件、批批件和臨時時用地、停停水、停電電、中斷道道路交通、爆破作業(yè)業(yè)等的申請請批準手

22、續(xù)續(xù)（證明承承包人自身身資質的證證件除外）。(6)確定定水準點與與座標控制制點，以書書面形式交交給承包人人，進行現(xiàn)現(xiàn)場交驗。(7)組織織承包人和和設計單位位進行圖紙紙會審和設設計交底。(8)協(xié)調調處理施工工場地周圍圍地下管線線和鄰近建建筑物、構構筑物（包包括文物保保護建筑）、古樹名木木的保護工工作，承擔擔有關費用用。(9)發(fā)包包人應做的的其他工作作，雙方在在專用條款款內約定。8.2發(fā)包包人可以將將8.1款款部分工作作委托承包包人辦理，雙雙方在專用用條款內約約定，其費費用由發(fā)包包人承擔。8.3發(fā)包包人未能履履行8.11條款各項項義務，導導致工期延延誤或給承承包人造成成損失的，發(fā)發(fā)包人賠償償承包人

23、有有關損失，順順延延誤的的工期。9.承包人人工作9.1承包包人按專用用條款約定定的內容和和時間完成成以下工作作：(1)根據(jù)據(jù)發(fā)包人委委托，在其其設計資質質等級和業(yè)業(yè)務允許的的范圍內，完完成施工圖圖設計或與與工程配套套的設計，經(jīng)經(jīng)工程師確確認后使用用，發(fā)包人人承擔由此此發(fā)生的費費用。(2)向工工程師提供供年、季、月度工程程進度計劃劃及相應進進度統(tǒng)計報報表。(3)根據(jù)據(jù)工程需要要，提供和和維修非夜夜間施工使使用的照明明、圍欄設設施，并負負責安全保保衛(wèi)。(4)按專專用條款約約定的數(shù)量量和要求，向向發(fā)包人提提供施工場場地辦公和和生活的房房屋及設施施，發(fā)包人人承擔由此此發(fā)生的費費用；(5)遵守守政府有關

24、關主管部門門對施工場場地交通、施工噪音音以及環(huán)境境保護和安安全生產等等的管理規(guī)規(guī)定，按規(guī)規(guī)定辦理有有關手續(xù)，并并以書面形形式通知發(fā)發(fā)包人，發(fā)發(fā)包人承擔擔由此發(fā)生生的費用，因因承包人責責任造成的的罰款除外外。(6)已竣竣工工程未未交付發(fā)包包人之前，承承包人按專專用條款約約定負責已已完成工程程的保護工工作，保護護期間發(fā)生生損壞，承承包人自費費予以修復復；發(fā)包人人要求承包包人采取特特殊措施保保護的工程程部位和相相應的追加加合同價款款，雙方在在專用條款款內約定。(7)按專專用條款約約定做好施施工場地地地下管線和和鄰近建筑筑物、構筑筑物（包括括文物保護護建筑）、古樹名木木的保護工工作。(8)保證證施工場

25、地地清潔符合合環(huán)境衛(wèi)生生管理的有有關規(guī)定，交交工前清理理現(xiàn)場達成成專用條款款約定的要要求，承擔擔因自身原原因違反有有關規(guī)定造造成的損失失和罰款。(9)承包包人應做的的其他工作作，雙方在在專用條款款內約定。9.2承包包人未能履履行9.11款各項義義務，造成成發(fā)包人損損失的，承承包人賠償償發(fā)包人有有關損失。三、施工組組織設計和和工期10.進度度計劃10.1承承包人應按按專用條款款約定的日日期，將施施工組織設設計和工程程進度計劃劃提交工程程師，工程程師按專用用條款約定定的時間予予以確認或或提出修改改意見，逾逾期不確認認也不提出出書面意見見的，視為為同意。10.2群群體工程中中單位工程程分期進行行施工

26、的，承承包人應按按照發(fā)包人人提供圖紙紙及有關資資料的時間間，按單位位工程編制制進度計劃劃，其具體體內容雙方方在專用條條款中約定定。10.3承承包人必須須按工程師師確認的進進度計劃組組織施工，接接受工程師師對進度的的檢查、監(jiān)監(jiān)督。工程程實際與經(jīng)經(jīng)確認的進進度計劃不不符時，承承包人應按按工程師的的要求提出出改進措施施，經(jīng)工程程師確認后后執(zhí)行。因因承包人的的原因導致致實際進度度與進度計計劃不符，承承包人無權權就改進措措施提出追追加合同價價款。11.開工工及延期開開工11.1承承包人應當當按照協(xié)議議書約定的的開工日期期開工。承承包人不能能按時開工工，應當不不遲于協(xié)議議書約定的的開工日期期前7天，以以書

27、面形式式向工程師師提出延期期開工的理理由和要求求。工程師師應當在接接到延期開開工申請后后的48小小時內以書書面形式答答復承包人人。工程師師在接到延延期開工申申請后488小時內不不答復，視視為同意承承包人要求求，工期相相應順延。工程師不不同意延期期要求或承承包人未在在規(guī)定時間間內提出延延期開工要要求，工期期不予順延延。11.2因因發(fā)包人原原因不能按按照協(xié)議書書約定的開開工日期開開工，工程程師應以書書面形式通通知承包人人，推遲開開工日期。發(fā)包人賠賠償承包人人因延期開開工造成的的損失，并并相應順延延工期。12.暫停停施工工程師認為為確有必要要暫停施工工時，應當當以書面形形式要求承承包人暫停停施工，并

28、并在提出要要求后488小時內提提出書面處處理意見。承包人應應當按工程程師要求停停止施工，并并妥善保護護已完工程程。承包人人實施工程程師作出的的處理意見見后，可以以書面形式式提出復工工要求，工工程師應當當在48小小時內給予予答復。工工程師未能能在規(guī)定時時間內提出出處理意見見，或收到到承包人復復工要求后后48小時時內未予答答復，承包包人可自行行復工。因因發(fā)包人原原因造成停停工的，由由發(fā)包人承承擔所發(fā)生生的追加合合同價款，賠賠償承包人人由此造成成的損失，相相應順延工工期；因承承包人原因因造成停工工的，由承承包人承擔擔發(fā)生的費費用，工期期不予順延延。13.工期期延誤13.1因因以下原因因造成工期期延誤

29、，經(jīng)經(jīng)工程師確確認，工期期相應順延延。(1)發(fā)包包人未能按按專用條款款的約定提提供圖紙及及開工條件件。(2)發(fā)包包人未能按按約定日期期支付工程程預付款、進度款，致致使施工不不能正常進進行。(3)工程程師未按合合同約定提提供所需指指令、批準準等，致使使施工不能能正常進行行。(4)設計計變更和工工程量增加加。(5)一周周內非承包包人原因停停水、停電電、停氣造造成停工累累計超過88小時。(6)不可可抗力。(7)專用用條款中約約定或工程程師同意工工期順延的的其他情況況。13.2承承包人在113.1款款情況發(fā)生生后14天天內，就延延誤的工期期以書面形形式向工程程師提出報報告。工程程師在收到到報告后114

30、天內予予以確認，逾逾期不予確確認也不提提出修改意意見，視為為同意順延延工期。14.工程程竣工14.1承承包人必須須按照協(xié)議議書約定的的竣工日期期或工程師師同意順延延的工期竣竣工。14.2因因承包人原原因不能按按照協(xié)議書書約定的竣竣工日期或或工程師同同意順延的的工期竣工工的，承包包人承擔違違約責任。14.3施施工中發(fā)包包人如需提提前竣工，雙雙方協(xié)商一一致后應簽簽訂提前竣竣工協(xié)議，作作為合同文文件組成部部分。提前前竣工協(xié)議議應包括承承包人為保保證工程質質量和安全全采取的措措施、發(fā)包包人為提前前竣工提供供的條件以以及提前竣竣工所需的的追加合同同價款等內內容。四、質量與與檢驗15.工程程質量15.1工

31、工程質量應應當達到協(xié)協(xié)議書約定定的質量標標準，質量量標準的評評定以國家家或行業(yè)的的質量檢驗驗評定標準準為依據(jù)。因承包人人原因工程程質量達不不到約定的的質量標準準，承包人人承擔違約約責任。15.2雙雙方對工程程質量有爭爭議，由雙雙方同意的的工程質量量檢測機構構鑒定，所所需費用及及因此造成成的損失，由由責任方承承擔。雙方方均為責任任，由雙方方根據(jù)其責責任分別承承擔。16.檢查查和返工16.1承承包人應認認真按照標標準、規(guī)范范和設計圖圖紙要求以以及工程師師依據(jù)合同同發(fā)出的指指令施工，隨隨時接受工工程師的檢檢查檢驗，為為檢查檢驗驗提供便利利條件。16.2工工程質量達達不到約定定標準的部部分，工程程師一

32、經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)，應要要求承包人人拆除和重重新施工，承承包人應按按工程師的的要求拆除除和重新施施工，直到到符合約定定標準。因因承包人原原因達不到到約定標準準，由承包包人承擔拆拆除和重新新施工的費費用，工期期不予順延延。16.3工工程師的檢檢查檢驗不不應影響施施工正常進進行。如影影響施工正正常進行，檢檢查檢驗不不合格時，影影響正常施施工的費用用由承包人人承擔。除除此之外影影響正常施施工的追加加合同價款款由發(fā)包人人承擔，相相應順延工工期。16.4因因工程師指指令失誤或或其他非承承包人原因因發(fā)生的追追加合同價價款，由發(fā)發(fā)包人承擔擔。17.隱蔽蔽工程和中中間驗收17.1工工程具備隱隱蔽條件或或達到專用用條款約

33、定定的中間驗驗收部位，承承包人進行行自檢，并并在隱蔽或或中間驗收收前48小小時以書面面形式通知知工程師驗驗收。通知知包括隱蔽蔽和中間驗驗收的內容容、驗收時時間和地點點。承包人人準備驗收收記錄，驗驗收合格，工工程師在驗驗收記錄上上簽字后，承承包人可進進行隱蔽和和繼續(xù)施工工。驗收不不合格，承承包人在工工程師限定定的時間內內修改后重重新驗收。17.2工工程師不能能按時進行行驗收，應應在驗收前前24小時時以書面形形式向承包包人提出延延期要求，延延期不能超超過48小小時。工程程師未能按按以上時間間提出延期期要求，不不進行驗收收，承包人人可自行組組織驗收，工工程師應承承認驗收記記錄。17.3經(jīng)經(jīng)工程師驗驗

34、收，工程程質量符合合標準、規(guī)規(guī)范和設計計圖紙等要要求，驗收收24小時時后，工程程師不在驗驗收記錄上上簽字，視視為工程師師已經(jīng)認可可驗收記錄錄，承包人人可進行隱隱蔽或繼續(xù)續(xù)施工。18.重新新檢驗無論工程師師是否進行行驗收，當當其要求對對已經(jīng)隱蔽蔽的工程重重新檢驗時時，承包人人應按要求求進行剝離離或開孔，并并在檢驗后后重新覆蓋蓋或修復。檢驗合格格，發(fā)包人人承擔由此此發(fā)生的全全部追加合合同價款，賠賠償承包人人損失，并并相應順延延工期。檢檢驗不合格格，承包人人承擔發(fā)生生的全部費費用，工期期不予順延延。19.工程程試車19.1雙雙方約定需需要試車的的，試車內內容應與承承包人承包包的安裝范范圍相一致致。1

35、9.2設設備安裝工工程具備單單機無負荷荷試車條件件，承包人人組織試車車，并在試試車前488小時以書書面形式通通知工程師師。通知包包括試車內內容、時間間、地點。承包人準準備試車記記錄，發(fā)包包人根據(jù)承承包人要求求為試車提提供必要條條件。試車車合格，工工程師在試試車記錄上上簽字。19.3工工程師不能能按時參加加試車，須須在開始試試車前244小時以書書面形式向向承包人提提出延期要要求，延期期不能超過過48小時時。工程師師未能按以以上時間提提出延期要要求，不參參加試車，應應承認試車車記錄。19.4設設備安裝工工程具備無無負荷聯(lián)動動試車條件件，發(fā)包人人組織試車車，并在試試車前488小時以書書面形式通通知承

36、包人人，通知包包括試車內內容、時間間、地點和和對承包人人的要求，承承包人按要要求做好準準備工作。試車合格格，雙方在在試車記錄錄上簽字。19.5雙雙方責任(1)由于于設計原因因試車達不不到驗收要要求，發(fā)包包人應要求求設計單位位修改設計計，承包人人按修改后后的設計重重新安裝。發(fā)包人承承擔修改設設計、拆除除及重新安安裝的全部部費用和追追加合同價價款，工期期相應順延延。(2)由于于設備制造造原因試車車達不到驗驗收要求，由由該設備采采購一方負負責重新購購置或修理理，承包人人負責拆除除和重新安安裝。設備備由承包人人采購的，由由承包人承承擔修理或或重新購置置、拆除及及重新安裝裝的費用，工工期不予順順延；設備

37、備由發(fā)包人人采購的，發(fā)發(fā)包人承擔擔上述各項項追加合同同價款，工工期相應順順延。(3)由于于承包人施施工原因試試車達不到到驗收要求求，承包人人按工程師師要求重新新安裝和試試車，并承承擔重新安安裝和試車車的費用，工工期不予順順延。(4)試車車費用除已已包括在合合同價款之之內或專用用條款另有有約定外，均均由發(fā)包人人承擔。(5)工程程師在試車車合格后不不在試車記記錄上簽字字，試車結結束24小小時后，視視為工程師師已經(jīng)認可可試車記錄錄，承包人人可繼續(xù)施施工或辦理理竣工手續(xù)續(xù)。19.6投投料試車應應在工程竣竣工驗收后后由發(fā)包人人負責，如如發(fā)包人要要求在工程程竣工驗收收前進行或或需要承包包人配合時時，應征得

38、得承包人同同意，另行行簽訂補充充協(xié)議。五、安全施施工20.安全全施工與檢檢查20.1承承包人應遵遵守工程建建設安全生生產有關管管理規(guī)定，嚴嚴格按安全全標準組織織施工，并并隨時接受受行業(yè)安全全檢查人員員依法實施施的監(jiān)督檢檢查，采取取必要的安安全防護措措施，消除除事故隱患患。由于承承包人安全全措施不力力造成事故故的責任和和因此發(fā)生生的費用，由由承包人承承擔。20.2發(fā)發(fā)包人應對對其在施工工場地的工工作人員進進行安全教教育，并對對他們的安安全負責。發(fā)包人不不得要求承承包人違反反安全管理理的規(guī)定進進行施工。因發(fā)包人人原因導致致的安全事事故，由發(fā)發(fā)包人承擔擔相應責任任及發(fā)生的的費用。21.安全全防護21

39、.1承承包人在動動力設備、輸電線路路、地下管管道、密封封防震車間間、易燃易易爆地段以以及臨街交交通要道附附近施工時時，施工開開始前應向向工程師提提出安全防防護措施，經(jīng)經(jīng)工程師認認可后實施施，防護措措施費用由由發(fā)包方承承擔。21.2 實施爆破破作業(yè)，在在放射、毒毒害性環(huán)境境中施工（含含儲存、運運輸、使用用）及使用用毒害性、腐蝕性物物品施工時時，承包人人應在施工工前14天天以書面形形式通知工工程師，并并提出相應應的安全防防護措施，經(jīng)經(jīng)工程師認認可后實施施，由發(fā)包包人承擔安安全防護措措施費用。22. 事事故處理22.1 發(fā)生重大大傷亡及其其他安全事事故，承包包人應按有有關規(guī)定立立即上報有有關部門并并

40、通知工程程師，同時時按政府有有關部門要要求處理，由由事故責任任方承擔發(fā)發(fā)生的費用用。22.2發(fā)發(fā)包人承包包人對事故故責任有爭爭議時，應應按政府有有關部門的的認定處理理。六、合同價價款與支付付23.合同同價款及調調整23.1招招標工程的的合同價款款由發(fā)包人人承包人依依據(jù)中標通通知書中的的中標價格格在協(xié)議書書內約定。非招標工工程的合同同價款由發(fā)發(fā)包人承包包人依據(jù)工工程預算書書在協(xié)議書書內約定。23.2 合同價款款在協(xié)議書書內約定后后，任何一一方不得擅擅自改變。下列三種種確定合同同價款的方方式，雙方方可在專用用條款內約約定采用其其中一種：（1）固定定價格合同同。雙方在在專用條款款內約定合合同價款包包

41、含的風險險范圍和風風險費用的的計算方法法，在約定定的風險范范圍內合同同價款不再再調整。風風險范圍以以外的合同同價款調整整方法，應應當在專用用條款內約約定。（2）可調調價格合同同。合同價價款可根據(jù)據(jù)雙方的約約定而調整整，雙方在在專用條款款內約定合合同價款調調整方法。（3）成本本加酬金合合同。合同同價款包括括成本和酬酬金兩部分分，雙方在在專用條款款內約定成成本構成和和酬金的計計算方法23.3 可調價格格合同中合合同價款的的調整因素素包括：（1）法律律、行政法法規(guī)和國家家有關政策策變化影響響合同價款款；（2）工程程造價管理理部門公布布的價格調調整；（3）一周周內非承包包人原因停停水、停電電、停氣造造

42、成停工累累計超過88小時；（4）雙方方約定的其其他因素。23.4承承包人應當當在23.3款情況況發(fā)生后114天內，將將調整原因因、金額以以書面形式式通知工程程師，工程程師確認調調整金額后后作為追加加合同價款款，與工程程款同期支支付。工程程師收到承承包人通知知后14天天內不予確確認也不提提出修改意意見，視為為已經(jīng)同意意該項調整整。24.工程程預付款實行工程預預付款的，雙雙方應當在在專用條款款內約定發(fā)發(fā)包人向承承包人預付付工程款的的時間和數(shù)數(shù)額，開工工后按約定定的時間和和比例逐次次扣回。預預付時間應應不遲于約約定的開工工日期前77天。發(fā)包包人不按約約定預付，承承包人在約約定預付時時間7天后后向發(fā)包

43、人人發(fā)出要求求預付的通通知，發(fā)包包人收到通通知后仍不不能按要求求預付，承承包人可在在發(fā)出通知知后7天停停止施工，發(fā)發(fā)包人應從從約定應付付之日起向向承包人支支付應付款款的貸款利利息，并承承擔違約責責任。25.工程程量的確認認25.1承承包人應按按專用條款款約定的時時間，向工工程師提交交已完工程程量的報告告。工程師師接到報告告后7天內內按設計圖圖紙核實已已完工程量量（以下稱稱計量），并并在計量前前24小時時通知承包包人，承包包人為計量量提供便利利條件并派派人參加。承包人收收到通知后后不參加計計量，計量量結果有效效，作為工工程價款支支付的依據(jù)據(jù)。25.2工工程師收到到承包人報報告后7天天內未進行行計

44、量，從從第8天起起，承包人人報告中開開列的工程程量即視為為被確認，作作為工程價價款支付的的依據(jù)。工工程師不按按約定時間間通知承包包人，致使使承包人未未能參加計計量，計量量結果無效效。25.3對對承包人超超出設計圖圖紙范圍和和因承包人人原因造成成返工的工工程量，工工程師不予予計量。26.工程程款（進度度款）支付付 26.1在在確認計量量結果后114天內，發(fā)發(fā)包人應向向承包人支支付工程款款（進度款款）。按約約定時間發(fā)發(fā)包人應扣扣回的預付付款，與工工程款（進進度款）同同期結算。26.2本本通用條款款第23條條確定調整整的合同價價款，第331條工程程變更調整整的合同價價款及其他他條款中約約定的追加加合

45、同價款款，應與工工程款（進進度款）同同期調整支支付。26.3發(fā)發(fā)包人超過過約定的支支付時間不不支付工程程款（進度度款），承承包人可向向發(fā)包人發(fā)發(fā)出要求付付款的通知知，發(fā)包人人收到承包包人通知后后仍不能按按要求付款款，可與承承包人協(xié)商商簽訂延期期付款協(xié)議議，經(jīng)承包包人同意后后可延期支支付。協(xié)議議應明確延延期支付的的時間和從從計量結果果確認后第第15天起起計算應付付款的貸款款利息。26.4發(fā)發(fā)包人不按按合同約定定支付工程程款（進度度款），雙雙方又未達達成延期付付款協(xié)議，導導致施工無無法進行，承承包人可停停止施工，由由發(fā)包人承承擔違約責責任。七、材料設設備供應 27.發(fā)發(fā)包人供應應材料設備備 277

46、.1 實實行發(fā)包人人供應材料料設備的，雙雙方應當約約定發(fā)包人人供應材料料設備的一一覽表，作作為本合同同附件（附附件2）。一覽表包包括發(fā)包人人供應材料料設備的品品種、規(guī)格格、型號、數(shù)量、單單價、質量量等級、提提供時間和和地點。 277.2 發(fā)發(fā)包人按一一覽表約定定的內容提提供材料設設備，并向向承包人提提供產品合合格證明，對對其質量負負責。發(fā)包包人在所供供材料設備備到貨前224小時，以以書面形式式通知承包包人，由承承包人派人人與發(fā)包人人共同清點點。 277.3發(fā)包包人供應的的材料設備備，承包人人派人參加加清點后由由承包人妥妥善保管，發(fā)發(fā)包人支付付相應保管管費用。因因承包人原原因發(fā)生丟丟失損壞，由由

47、承包人負負責賠償。 發(fā)包包人未通知知承包人清清點，承包包人不負責責材料設備備的保管，丟丟失損壞由由發(fā)包人負負責。27.4發(fā)發(fā)包人供應應的材料設設備與一覽覽表不符時時，發(fā)包人人承擔有關關責任。發(fā)發(fā)包人應承承擔責任的的具體內容容，雙方根根據(jù)下列情情況在專用用條款內約約定：（1）材料料設備單價價與一覽表表不符，由由發(fā)包人承承擔所有價價差；（2）材料料設備的品品種、規(guī)格格、型號、質量等級級與一覽表表不符，承承包人可拒拒絕接收保保管，由發(fā)發(fā)包人運出出施工場地地并重新采采購；（3）發(fā)包包人供應的的材料規(guī)格格、型號與與一覽表不不符，經(jīng)發(fā)發(fā)包人同意意，承包人人可代為調調劑串換，由由發(fā)包人承承擔相應費費用；（4

48、）到貨貨地點與一一覽表不符符，由發(fā)包包人負責運運至一覽表表指定地點點；（5）供應應數(shù)量少于于一覽表約約定的數(shù)量量時，由發(fā)發(fā)包人補齊齊，多于一一覽表約定定數(shù)量時，發(fā)發(fā)包人負責責將多出部部分運出施施工場地；（6）到貨貨時間早于于一覽表約約定時間，由由發(fā)包人承承擔因此發(fā)發(fā)生的保管管費用；到到貨時間遲遲于一覽表表約定的供供應時間，發(fā)發(fā)包人賠償償由此造成成的承包人人損失，造造成工期延延誤的，相相應順延工工期；27.5發(fā)發(fā)包人供應應的材料設設備使用前前，由承包包人負責檢檢驗或試驗驗，不合格格的不得使使用，檢驗驗或試驗費費用由發(fā)包包人承擔。27.6發(fā)發(fā)包人供應應材料設備備的結算方方法，雙方方在專用條條款內約

49、定定。28.承包包人采購材材料設備28.1承承包人負責責采購材料料設備的，應應按照專用用條款約定定及設計和和有關標準準要求采購購，并提供供產品合格格證明，對對材料設備備質量負責責。承包人人在材料設設備到貨前前24小時時通知工程程師清點。28.2承承包人采購購的材料設設備與設計計或標準要要求不符時時，承包人人應按工程程師要求的的時間運出出施工場地地，重新采采購符合要要求的產品品，承擔由由此發(fā)生的的費用，由由此延誤的的工期不予予順延。28.3承承包人采購購的材料設設備在使用用前，承包包人應按工工程師的要要求進行檢檢驗或試驗驗，不合格格的不得使使用，檢驗驗或試驗費費用由承包包人承擔。28.4工工程師

50、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)承包人采采購并使用用不符合設設計或標準準要求的材材料設備時時，應要求求由承包人人負責修復復、拆除或或重新采購購，并承擔擔發(fā)生的費費用，由此此延誤的工工期不予順順延。28.5承承包人需要要使用代用用材料時，應應經(jīng)工程師師認可后才才能使用，由由此增減的的合同價款款雙方以書書面形式議議定。28.6由由承包人采采購的材料料設備，發(fā)發(fā)包人不得得指定生產產廠或供應應商。八、工程變變更29.工程程設計變更更29.1施施工中發(fā)包包人需對原原工程設計計進行變更更，應提前前14天以以書面形式式向承包人人發(fā)出變更更通知。變變更超過原原設計標準準或批準的的建設規(guī)模模時，發(fā)包包人應報規(guī)規(guī)劃管理部部門和其他他有關部

51、門門重新審查查批準，并并由原設計計單位提供供變更的相相應圖紙和和說明。承承包人按照照工程師發(fā)發(fā)出的變更更通知及有有關要求，進進行下列需需要的變更更：（1）更改改工程有關關部分的標標高、基線線、位置和和尺寸；（2）增減減合同中約約定的工程程量；（3）改變變有關工程程的施工時時間和順序序；（4）其他他有關工程程變更需要要的附加工工作。因變更導致致合同價款款的增減及及造成的承承包人損失失，由發(fā)包包人承擔，延延誤的工期期相應順延延。29.2施施工中承包包人不得對對原工程設設計進行變變更。因承承包人擅自自變更設計計發(fā)生的費費用和由此此導致發(fā)包包人的直接接損失，由由承包人承承擔，延誤誤的工期不不予順延。2

52、9.3承承包人在施施工中提出出的合理化化建議涉及及到對設計計圖紙或施施工組織設設計的更改改及對材料料、設備的的換用，須須經(jīng)工程師師同意。未未經(jīng)同意擅擅自更改或或換用時，承承包人承擔擔由此發(fā)生生的費用，并并賠償發(fā)包包人的有關關損失，延延誤的工期期不予順延延。工程師同意意采用承包包人合理化化建議，所所發(fā)生的費費用和獲得得的收益，發(fā)發(fā)包人承包包人另行約約定分擔或或分享。30.其他他變更合同履行中中發(fā)包人要要求變更工工程質量標標準及發(fā)生生其他實質質性變更，由由雙方協(xié)商商解決。31.確定定變更價款款31.1承承包人在工工程變更確確定后144天內，提提出變更工工程價款的的報告，經(jīng)經(jīng)工程師確確認后調整整合同

53、價款款。變更合合同款按下下列方法進進行：（1）合同同中已有適適用于變更更工程的價價格，按合合同已有的的價格變更更合同價款款；（2）合同同中只有類類似于變更更工程的價價格，可以以參照類似似價格變更更合同價款款；（3）合同同中沒有適適用或類似似于變更工工程的價格格，由承包包人提出適適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)經(jīng)工程師確確認后執(zhí)行行。31.2承承包人在雙雙方確定變變更后144天內不向向工程師提提出變更工工程價款報報告時，視視為該項變變更不涉及及合同價款款的變更。31.3工工程師應在在收到變更更工程價款款報告之日日起14天天內予以確確認，工程程師無正當當理由不確確認時，自自變更工程程價款報告告送達之日日起14

54、天天后視為變變更工程價價款報告已已被確認。31.4工工程師不同同意承包人人提出的變變更價款，按按本通用條條款第377條關于爭爭議的約定定處理。31.5工工程師確認認增加的工工程變更價價款作為追追加合同價價款，與工工程款同期期支付。31.6因因承包人自自身原因導導致的工程程變更，承承包人無權權要求追加加合同價款款。 九、竣竣工驗收與與結算32.竣工工驗收32.1工工程具備竣竣工驗收條條件，承包包人按國家家工程竣工工驗收有關關規(guī)定，向向發(fā)包人提提供完整竣竣工資料及及竣工驗收收報告。雙雙方約定由由承包人提提供竣工圖圖的，應當當在專用條條款內約定定提供的日日期和份數(shù)數(shù)。32.2發(fā)發(fā)包人收到到竣工驗收收

55、報告后 28天內內組織有關關單位驗收收，并在驗驗收后144天內給予予認可或提提出修改意意見。承包包人按要求求修改，并并承擔由自自身原因造造成修改的的費用。32.3發(fā)發(fā)包人收到到承包人送送交的竣工工驗收報告告后28天天內不組織織驗收，或或驗收后114天內不不提出修改改意見，視視為竣工驗驗收報告已已被認可。32.4工工程竣工驗驗收通過，承承包人送交交竣工驗收收報告的日日期為實際際竣工日期期。工程按按發(fā)包人要要求修改后后通過竣工工驗收的，實實際竣工日日期為承包包人修改后后提請發(fā)包包人驗收的的日期。32.5發(fā)發(fā)包人收到到承包人竣竣工驗收報報告后2 8天內不不組織驗收收，從第229天起承承擔工程保保管及

56、一切切意外責任任。32.6中中間交工工工程的范圍圍和竣工時時間，雙方方在專用條條款內約定定，其驗收收程序按本本通用條款款32.11款至322.4款辦辦理。32.7因因特殊原因因，發(fā)包人人要求部分分單位工程程或工程部部位甩項竣竣工的，雙雙方另行簽簽訂甩項竣竣工協(xié)議，明明確雙方責責任和工程程價款的支支付方法。32.8工工程未經(jīng)竣竣工驗收或或竣工驗收收未通過的的，發(fā)包人人不得使用用。發(fā)包人人強行使用用時，由此此發(fā)生的質質量問題及及其他問題題，由發(fā)包包人承擔責責任。33.竣工工結算33.1工工程竣工驗驗收報告經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認認可后 228天內，承承包人向發(fā)發(fā)包人遞交交竣工結算算報告及完完整的結算算資料，雙

57、雙方按照協(xié)協(xié)議書約定定的合同價價款及專用用條款約定定的合同價價款調整內內容，進行行工程竣工工結算。33.2發(fā)發(fā)包人收到到承包人遞遞交的竣工工結算報告告及資料后后28天內內進行核實實，給予確確認或者提提出修改意意見。發(fā)包包人確認竣竣工結算報報告后通知知經(jīng)辦銀行行向承包人人支付工程程竣工結算算價款。承承包人收到到竣工結算算價款后114天內將將竣工工程程交付發(fā)包包人。33.3發(fā)發(fā)包人收到到竣工結算算報告及結結算資料后后28天內內無正當理理由不支付付工程竣工工結算價款款，從第229天起按按承包人同同期向銀行行貸款利率率支付拖欠欠工程價款款的利息，并并承擔違約約責任。 33.4發(fā)發(fā)包人收到到竣工結算算報

58、告及結結算資料后后28天內內不支付工工程竣工結結算價款，承承包人可以以催告發(fā)包包人支付結結算價款。發(fā)包人在在收到竣工工結算報告告及結算資資料后566天內仍不不支付的，承承包人可以以與發(fā)包人人協(xié)議將該該工程折價價，也可以以由承包人人申請人民民法院將該該工程依法法拍賣，承承包人就該該工程折價價或者拍賣賣的價款優(yōu)優(yōu)先受償。33.5工工程竣工驗驗收報告經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認認可后 228天內，承承包人未能能向發(fā)包人人遞交竣工工結算報告告及完整的的結算資料料，造成工工程竣工結結算不能正正常進行或或工程竣工工結算價款款不能及時時支付，發(fā)發(fā)包人要求求交付工程程的，承包包人應當交交付；發(fā)包包人不要求求交付工程程的，承包

59、包人承擔保保管責任。33.6發(fā)發(fā)包人承包包人對工程程竣工結算算價款發(fā)生生爭議時，按按本通用條條款37條條關于爭議議的約定處處理。34.質量量保修34.1承承包人應按按法律、行行政法規(guī)或或國家關于于工程質量量保修的有有關規(guī)定，對對交付發(fā)包包人使用的的工程在質質量保修期期內承擔質質量保修責責任。34.2質質量保修工工作的實施施。承包人人應在工程程竣工驗收收之前，與與發(fā)包人簽簽訂質量保保修書，作作為本合同同附件（附附件3）。34.3質質量保修書書的主要內內容包括：（l）質量量保修項目目內容及范范圍；（2）質量量保修期；（3）質量量保修責任任；（4）質量量保修金的的支付方法法。十、違約、索賠和爭爭議3

60、5.違約約35.1發(fā)發(fā)包人違約約。當發(fā)生生下列情況況時：（1）本通通用條款第第24條提提到的發(fā)包包人不按時時支付工程程預付款；（2）本通通用條款第第26. 4款提到到的發(fā)包人人不按合同同約定支付付工程款，導導致施工無無法進行；（3）本通通用條款第第33.33款提到的的發(fā)包人無無正當理由由不支付工工程竣工結結算價款；（4）發(fā)包包人不履行行合同義務務或不按合合同約定履履行義務的的其他情況況。發(fā)包人承擔擔違約責任任，賠償因因其違約給給承包人造造成的經(jīng)濟濟損失，順順延延誤的的工期。雙雙方在專用用條款由約約定發(fā)包人人賠償承包包人損失的的計算方法法或者發(fā)包包人應當支支付違約金金的數(shù)額或或計算方法法。35.