外保溫工程和涂料施工承包合同

1、外保溫工程程和涂料施施工承包合合同 合同同編號(hào) 建設(shè)方: (以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)總包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)“乙方”)分包方： （以下下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）通過(guò)招標(biāo)，經(jīng)經(jīng)三方協(xié)商商，為保證證工程順利利完成，現(xiàn)現(xiàn)簽訂合同同如下。合同文件組組成及解釋釋順序如下下：（1）外保保溫工程和和涂料施工工承包合同同； （2）雙雙方往來(lái)函函件及承諾諾；（3）中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)；（4）招標(biāo)標(biāo)文件； （55）承包方方提交的投投標(biāo)書(shū)和投投標(biāo)報(bào)價(jià)表表,投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)清單； （66）供貨一一覽表； （77）技術(shù)規(guī)規(guī)格及服務(wù)務(wù)要求； （88）質(zhì)量保保修書(shū)及服服務(wù)承諾； （99）業(yè)主、見(jiàn)證方和和承包方商商定的其他他必要文件件。上述文件存存在不一

2、致致的，以排排列在前優(yōu)優(yōu)先解釋?zhuān)灰话阈砸?guī)定定與特殊約約定不一致致的，以特特殊約定為為準(zhǔn)。 工程項(xiàng)目目1.1 工程名稱(chēng)稱(chēng): 外保溫工工程和涂料料施工1.2 工程地點(diǎn)點(diǎn): 1.3 工程范圍圍和內(nèi)容: 外外保溫工程程和涂料施施工 2、合同價(jià)價(jià)款2.1、 工程造造價(jià)：全部部工程造價(jià)價(jià)暫定人民民幣 元，大寫(xiě)： 。合同總總價(jià)明細(xì)及及各種分析如附附件。施工工完畢，按按實(shí)際工程程量計(jì)算。2.2、本本合同防外保溫工工程和涂料料施工約定定的綜合單單價(jià)詳見(jiàn)附附件，即經(jīng)經(jīng)甲方書(shū)面面確認(rèn)的中中標(biāo)報(bào)價(jià)表表：以上單價(jià)為為綜合單價(jià)價(jià)，包括供供貨、人工工、材料、制作、安安裝、裝卸卸、采保、主輔材料料、生產(chǎn)過(guò)過(guò)程驗(yàn)收、保修期內(nèi)

3、內(nèi)維保、節(jié)節(jié)能實(shí)驗(yàn)及及原材料檢檢測(cè)費(fèi)、垃垃圾清理及及外運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)護(hù)、施工水水電費(fèi)、報(bào)報(bào)建、報(bào)監(jiān)監(jiān)、稅金、各種規(guī)費(fèi)費(fèi),含深化化設(shè)計(jì)費(fèi)、圖簽費(fèi)、深化設(shè)計(jì)計(jì)產(chǎn)生的造造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)、稅費(fèi)、窗邊收口口、外立面面分隔線條條、滴水線線條、變形形縫打膠收收口、通過(guò)過(guò)有關(guān)部門(mén)門(mén)驗(yàn)收等所所有履行本本合同的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)等一切切相關(guān)費(fèi)用用，漏項(xiàng)的的視為其費(fèi)費(fèi)用已包含含在其它子子目中。以上綜合單單價(jià)為包干干價(jià)，不因因任何原因因調(diào)整（不不含總包配配合管理費(fèi)費(fèi)），其中涂料料甲供。2.3.合合同價(jià)的調(diào)調(diào)整依據(jù)和和原則2.3.11、本工程程采用固定定綜合單價(jià)價(jià)形式，結(jié)結(jié)算時(shí)均按按綜合單價(jià)價(jià)執(zhí)行，工工程量按實(shí)實(shí)計(jì)算

4、。 2.3.2、設(shè)計(jì)計(jì)變更、技技術(shù)核定單單、甲方認(rèn)認(rèn)可的簽證證，簽證須須附有簽證證前后的對(duì)對(duì)比照片。 2.3.3、因設(shè)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定定單、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用，竣工審審定后一并并結(jié)清，施施工期間內(nèi)內(nèi)不予支付付該調(diào)整費(fèi)費(fèi)用。2.3.44、 本合同同施工圖及及說(shuō)明書(shū)未未表明者，若若習(xí)慣上該該部分屬于于本合同標(biāo)標(biāo)的之一部部分，丙方方亦應(yīng)照作作，并不要要求任何費(fèi)費(fèi)用。2.3.55、 如發(fā)發(fā)生對(duì)合同同或圖紙的的某些細(xì)節(jié)節(jié)存在不同同理解時(shí)，以以甲方的解解釋為準(zhǔn)，并并不得作為為設(shè)計(jì)變更更的依據(jù)。3. 工程程期限3.1 外保溫溫工程和涂涂料自接到到中標(biāo)通知知書(shū)之日起起備料，以以甲方書(shū)面面通知為準(zhǔn)準(zhǔn)，

5、各樓分分批進(jìn)場(chǎng)開(kāi)開(kāi)始安裝。3.2 上述外保溫溫工程和涂涂料應(yīng)在合合同簽訂后后，開(kāi)始進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后按合合同施工完完畢。3.3 自合同簽簽訂之日起起， 天內(nèi)完成成全部材料料和人員進(jìn)進(jìn)場(chǎng)與施工工準(zhǔn)備工作作。3.4 在在施工時(shí)如如遇到下列列情況，可可順延工期期。順延的的期限，應(yīng)應(yīng)由甲方當(dāng)當(dāng)時(shí)確認(rèn)后后方能作為為工期順延延的依據(jù)。3.4.11 由于于不可抗力力，而被迫迫停工者；3.4.22 因甲甲方變更計(jì)計(jì)劃或變更更施工圖，而而不能繼續(xù)續(xù)施工者；3.4.33 不具備備安裝條件件，經(jīng)甲方方確認(rèn)后（墻面不標(biāo)準(zhǔn)，外墻基層未完成，施工時(shí)由乙方及時(shí)予以解決）。 甲乙丙三三方的權(quán)利利與義務(wù)4.1 甲方4.1.11 明確確工

6、程內(nèi)容容、項(xiàng)目及及要求，提提供施工所所需的水電電接口及材材料堆放地地。4.1.22 按合合同約定及及時(shí)付款。4.1.33 甲方方有權(quán)要求求丙方無(wú)條件件撤換甲方方認(rèn)為不合合格的丙方工地代代表或施工工班組。4.1.44 甲方方負(fù)責(zé)的工工程進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度度、安全等等的監(jiān)督。4.1.55 甲方方委托 監(jiān)監(jiān)理有限公公司行使日日常管理職職責(zé)。4.1.66 安裝裝完畢，丙丙方進(jìn)行自自檢且提供供符合要求求的資料及及書(shū)面報(bào)驗(yàn)驗(yàn)后，甲方方七天內(nèi)組組織驗(yàn)收。4.1.77 提供供各樓最新新完整的平平面圖一份份給丙方，并并做好丙方方在施工過(guò)過(guò)程中與土土建方等的的協(xié)調(diào)。4.1.88 甲方方在丙方上上報(bào)完整、合格工程程結(jié)

7、算資料料后三個(gè)月月內(nèi)完成該該結(jié)算的審審核手續(xù)。4.2 乙方 4.22.1 乙方就本本工程的質(zhì)質(zhì)量、安全全、文明等等代甲方負(fù)負(fù)責(zé)控制。 4.22.2 乙方提供供場(chǎng)地及現(xiàn)現(xiàn)有垂直運(yùn)運(yùn)輸?shù)脑O(shè)施施。 4.22.3 乙方在施施工中注意意愛(ài)護(hù)丙方方已安裝完完成的產(chǎn)品品，并負(fù)責(zé)責(zé)賠償由其其施工人員員引起的丙丙方產(chǎn)品損損壞的損失失。 4.22.4 乙方應(yīng)及及時(shí)安排人人員對(duì)丙方方安裝完成成的產(chǎn)品進(jìn)行檢查,看是否和和圖紙不符符。4.3 丙丙方4.3.11 按照照合同約定定的工期保保質(zhì)保量地地完成工程程項(xiàng)目。保保證通過(guò)政政府相關(guān)部部門(mén)及節(jié)能能部門(mén)的驗(yàn)驗(yàn)收，相關(guān)關(guān)費(fèi)用已包包含在合同同總價(jià)內(nèi)。4.3.22 丙方必須與與

8、工地現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)各施工單單位積極協(xié)協(xié)調(diào)好各種種關(guān)系。丙丙方在竣工工驗(yàn)收通過(guò)過(guò)并移交甲甲方前負(fù)責(zé)責(zé)其所有的的產(chǎn)品的保保管、成品品保護(hù)等工工作，相關(guān)關(guān)費(fèi)用已包包含在合同同總價(jià)內(nèi)。4.3.33 丙方應(yīng)符合合工程當(dāng)?shù)氐卣块T(mén)門(mén)的各項(xiàng)規(guī)規(guī)定（例如如制作安裝裝許可證、進(jìn)市許可可證、工人人暫住證等等），相關(guān)關(guān)費(fèi)用包含含在合同總總價(jià)內(nèi)。4.3.44 丙方按有關(guān)關(guān)規(guī)定、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、份數(shù)數(shù)編制移交交相關(guān)的技技術(shù)資料、竣工資料料等文件。4.3.55 保證施施工現(xiàn)場(chǎng)及及周?chē)沫h(huán)環(huán)境衛(wèi)生及及文明施工工，施工過(guò)過(guò)程中每日日應(yīng)清理場(chǎng)場(chǎng)地，工程程竣工后的的場(chǎng)地要進(jìn)進(jìn)行清理（包包括施工范范圍內(nèi)臨時(shí)時(shí)的生產(chǎn)和和生活設(shè)施施拆除等），并并將

9、墻面面及相相關(guān)部位清清理干凈。4.3.66 保證證所用材料料經(jīng)甲方認(rèn)認(rèn)可并向甲甲方提供相相應(yīng)的合格格證明。4.3.77 根據(jù)據(jù)甲方要求求免費(fèi)制作作相應(yīng)圖紙紙，并提供供有利于節(jié)節(jié)約成本的的建議。丙丙方對(duì)于業(yè)業(yè)主提供的的資料樣品品須仔細(xì)復(fù)復(fù)核，對(duì)于于不符合圖圖紙、規(guī)范范及當(dāng)?shù)貥?biāo)標(biāo)準(zhǔn)的必須須提前提出出，否則分分包方負(fù)責(zé)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)損失并保保證驗(yàn)收通通過(guò)。4.3.88 竣工工之后交付付完整的竣竣工資料。4.3.99 丙方應(yīng)應(yīng)按施工安安全規(guī)范做做好施工質(zhì)質(zhì)量、安全全的管理，并并指定安全全、防火負(fù)負(fù)責(zé)人，保保證材料堆堆放整齊，道道路暢通。凡施工期期間由于丙丙方原因（含含管理不到到位）發(fā)生生的施工質(zhì)質(zhì)量、安

10、全全事故，均均由丙方負(fù)負(fù)責(zé)，并應(yīng)應(yīng)及時(shí)通報(bào)報(bào)甲方及有有關(guān)部門(mén)。4.3.110 如需需抽驗(yàn)，甲甲方、監(jiān)理理應(yīng)配合丙丙方和節(jié)能能部門(mén)，丙丙方依規(guī)范范制取試樣樣送檢。4.3.111 丙方方必須確保保該分項(xiàng)工工程，通過(guò)過(guò)節(jié)能等國(guó)家家相關(guān)部門(mén)門(mén)的驗(yàn)收，且且承擔(dān)各種種檢測(cè)費(fèi)用用等相關(guān)費(fèi)費(fèi)用。4.3.112 丙方施工中中應(yīng)對(duì)其它它施工單位位的工程進(jìn)進(jìn)行妥善保保護(hù)，避免免施工而引引起修復(fù)和和清理。4.3.113 未經(jīng)經(jīng)甲方授權(quán)權(quán)，丙方不能向向第三方泄泄露甲方提提供信息、資料、文文件。4.3.114 其它它按照行業(yè)業(yè)慣例由丙丙方承擔(dān)的的義務(wù)。4.3.115 隱蔽工程程需在甲方方現(xiàn)場(chǎng)代表表在場(chǎng)的情情況下進(jìn)行行驗(yàn)收

11、，驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)監(jiān)理公司代代表驗(yàn)收蓋蓋章后，方方可進(jìn)行下下一道工序序。甲方的的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收收不減輕或或免除丙方方任何就質(zhì)質(zhì)量應(yīng)負(fù)的的責(zé)任。4.3.116 因丙方原原因造成的的不符合裝裝修標(biāo)準(zhǔn)的的質(zhì)量問(wèn)題題及工程隱隱患而甲方方在驗(yàn)收時(shí)時(shí)沒(méi)能發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的，由丙丙方負(fù)責(zé)免免費(fèi)整改。所延誤工工期不予順順延。4.3.117丙方不不得未經(jīng)甲甲方同意改改變或破壞壞工程樓房房的結(jié)構(gòu)。4.3.118丙方在在施工中所所涉及的電電氣及有關(guān)關(guān)設(shè)備的安安裝、高空空作業(yè)人員員必須具有有相應(yīng)資格格證書(shū)，且應(yīng)應(yīng)符合安全全使用的要要求。4.3.119、丙方方在施工中中應(yīng)符合防防火規(guī)范的的要求。4.3.220、甲方供應(yīng)應(yīng)的材料在

12、在丙方簽收收后（如果果有），由由丙方負(fù)責(zé)責(zé)保管，如如發(fā)現(xiàn)已遺遺失或損壞壞，由丙方方負(fù)責(zé)賠償償。4.3.221甲方供供應(yīng)材料（如如果有）在在施工中的的損耗率必必須在定額額范圍內(nèi)（具具體定額范范圍在附件件中約定）。4.3.222竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格后后，丙方人人員及施工工設(shè)備等必必須在 3 日日內(nèi)無(wú)條件件撤離施工工場(chǎng)地。4.3.223丙方委委派 為為駐工地代代表。丙方方駐工地代代表必須經(jīng)經(jīng)常留守工工地，保持持與甲方聯(lián)聯(lián)系，隨時(shí)時(shí)處理施工工過(guò)程出現(xiàn)現(xiàn)的問(wèn)題。如駐工地地代表變更更，應(yīng)事先先征得甲方方同意，否否則支付違違約金100000元元/人次。4.3.224 丙方開(kāi)工工前，應(yīng)將將施工負(fù)責(zé)責(zé)人員書(shū)面面報(bào)甲方

13、確確認(rèn)、備案案，如丙方方更換施工工負(fù)責(zé)人時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)事事先征得甲甲方書(shū)面同同意。丙方方擅自中途途更換施工工負(fù)責(zé)人員員，視為丙丙方違約，承承擔(dān)4.33.23規(guī)規(guī)定的違約約責(zé)任，且且甲方有權(quán)權(quán)解除合同同，由此而而產(chǎn)生的一一切經(jīng)濟(jì)損損失由丙方方負(fù)責(zé)。4.3.225 對(duì)業(yè)主提提供的圖紙紙、標(biāo)高必必須現(xiàn)場(chǎng)復(fù)復(fù)核，如現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸與與圖紙不符符，由乙方方負(fù)責(zé)整改改。對(duì)于不不符合規(guī)范范要求的予予以整改或或更換,并并自行承擔(dān)擔(dān)所有損失失。4.3.226 出墻墻洞的設(shè)置置必須施工工單位出圖圖（方案）經(jīng)經(jīng)業(yè)主及設(shè)設(shè)計(jì)認(rèn)可后后方可實(shí)施施。4.3.227甲方供應(yīng)應(yīng)材料（如如果有）在在施工中的的用量和損損耗率必須須分別控制制

14、在現(xiàn)場(chǎng)通通過(guò)樣板確確定的涂布布率和定額額范圍內(nèi)（具具體定額范范圍在附件件中約定），超超過(guò)部分由由丙方負(fù)責(zé)賠賠償。4.3.228以上工程程必須先施施工大樣，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)認(rèn)并封樣后后，丙方可可大面積按按樣施工，否否則，視為為質(zhì)量不合合格，丙方方承擔(dān)質(zhì)量量不合格的的違約責(zé)任任。4.3.229丙方對(duì)甲甲方甲供材材料負(fù)有檢檢查、檢測(cè)測(cè)質(zhì)量的義義務(wù)，丙方方有權(quán)拒絕絕不合格材材料施工。無(wú)論材料料是否甲供供，所有質(zhì)質(zhì)量保證責(zé)責(zé)任均由丙丙方承擔(dān)。5. 工工程價(jià)款的的結(jié)算及支支付方式5.1 工程價(jià)款款竣工結(jié)算算方式 5.1.11 合同同中有與變變更內(nèi)容相相同類(lèi)型的按其其合同單價(jià)價(jià)及優(yōu)惠條條件計(jì)算。5.1.22 合

15、同中中沒(méi)有相同同類(lèi)型的變更經(jīng)甲方方認(rèn)價(jià)批準(zhǔn)準(zhǔn)后執(zhí)行。5.1.33 如幾幾個(gè)分項(xiàng)工工程進(jìn)度不不一致，按按分項(xiàng)工程程進(jìn)度付款款。5.2 工程價(jià)款款支付方式式付款方式（保溫和涂料分別支付）：5.2.11 材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)一半并開(kāi)開(kāi)始施工后，支支付合同總總價(jià)的 %；5.2.22 保溫和涂涂料分別完完成全部工程量量 %后后分別支付各自已已完工程量量?jī)r(jià)款的 %，在在雙方確認(rèn)認(rèn)后的144天內(nèi)支付付。5.2.33 保溫全部部施工完成成后支付至至保溫合同同價(jià)款的 %。涂料全部部完工后支支付至涂料料合同價(jià)款款的 %，在雙雙方確認(rèn)后后的14天天內(nèi)支付。5.2.44 保溫和涂涂料工程竣竣工驗(yàn)收合合格且交付付全部工程程資料并

16、結(jié)結(jié)算后，支支付至本合合同價(jià)款 %，在在雙方確認(rèn)認(rèn)后的144天內(nèi)支付付。5.2.55 保溫和涂涂料工程竣竣工結(jié)算后后支付至結(jié)結(jié)算總價(jià)的的 %；5.2.66 保溫和涂涂料工程余余款5%，在在工程竣工工滿壹年后后一個(gè)月內(nèi)內(nèi)付清；5.2.77 施工過(guò)程中中發(fā)生點(diǎn)工工按48元元/工日計(jì)計(jì)取，不因因政策性條條文調(diào)整而而調(diào)整。5.2.88 結(jié)算最終數(shù)數(shù)值以甲方方集團(tuán)工程程審計(jì)中心心數(shù)值為準(zhǔn)準(zhǔn).。5.2.99甲方應(yīng)在在收到完整整有效資料料后3個(gè)月月之內(nèi)審核核完成結(jié)算算，要求報(bào)報(bào)送的結(jié)算算資 料料如下：（1）: 經(jīng)甲方工工程部確認(rèn)認(rèn)的竣工驗(yàn)驗(yàn)收證明；（2）: 經(jīng)甲方工工程部簽字字確認(rèn)后的的竣工圖紙紙；（3）:

17、 經(jīng)甲方工工程部簽字字確認(rèn)后的的變更簽證證單和各種種獎(jiǎng)罰單（如如有）；（4）: 經(jīng)甲方工工程部簽字字確認(rèn)后的的非丙方原因造造成的工期期延誤證明明（如發(fā)生生延誤）；（5）:根根據(jù)竣工圖圖紙和變更更簽證計(jì)算算的工程量量計(jì)算書(shū)和和結(jié)算報(bào)價(jià)價(jià)書(shū)；招標(biāo)標(biāo)文件及投投標(biāo) 書(shū)；5.2.110丙方必必須安排專(zhuān)專(zhuān)門(mén)人員密密切配合 監(jiān)理有有限公司進(jìn)進(jìn)行結(jié)算核核對(duì)工作，并并在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)完成成結(jié)算審核核工作，否否則甲方將將無(wú)限期推推遲結(jié)算審審核工作，責(zé)責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。6. 工工程質(zhì)量及及甲方的要要求6.1 本工程土土建質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為 優(yōu)質(zhì) ，丙方方的工程質(zhì)質(zhì)量必須達(dá)達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并不致致影響總承承包施工單單位評(píng)選相相應(yīng)

18、工程質(zhì)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)，否否則支付合合同總價(jià)220的違違約金給甲甲方，不足足彌補(bǔ)損失失的，還應(yīng)應(yīng)追加賠償償。6.2 甲方的其其它質(zhì)量要要求如下。6.2.11 外保溫溫工程和涂涂料材料必必須符合現(xiàn)現(xiàn)行有效的的國(guó)家以及及行業(yè)的相相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要要求，且必必須符合工工程所在地地有關(guān)政府府部門(mén)的相相關(guān)規(guī)定、要求和招招標(biāo)文件的的要求。6.2.22 必須須滿足達(dá)到到或超過(guò)國(guó)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（用于于高層的）主主輔材料，否否則甲方有有權(quán)解除合合同，由丙丙方承擔(dān)由由此造成的的一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。6.2.33 丙方提供給給甲方的所所采用部件件及材料均均應(yīng)有原產(chǎn)產(chǎn)地證明及及檢驗(yàn)合格格證。6.2.44 丙方提供給給甲方的所所有產(chǎn)

19、品必必須為全新新、無(wú)缺損損且未經(jīng)使使用過(guò)的產(chǎn)產(chǎn)品。6.2.55 丙方對(duì)對(duì)本工程的的力學(xué)計(jì)算算和熱工計(jì)計(jì)算必須通通過(guò)設(shè)計(jì)院院及審圖處處認(rèn)可，并并能通過(guò)政政府部門(mén)的的審核。施施工質(zhì)量必必須符合相相關(guān)規(guī)范的的要求。63關(guān)于于材料設(shè)備備供應(yīng)條款款的特別約約定：(1)、同類(lèi)問(wèn)問(wèn)題本合同同其它條款款中有約定定的，以本本6.3條款款優(yōu)先執(zhí)行行。(2)、材料設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前前，丙方必須聯(lián)聯(lián)系供應(yīng)商商提供材料料設(shè)備樣品品，且需根根據(jù)合同條條款要求附附帶齊全的的書(shū)面資料料。材料設(shè)設(shè)備封樣后后必須及時(shí)時(shí)移交甲方方工程管理理部（項(xiàng)目目部），作作為進(jìn)場(chǎng)材材料設(shè)備驗(yàn)驗(yàn)收的主要要標(biāo)準(zhǔn)和依依據(jù)。(3)、在驗(yàn)收收時(shí)發(fā)現(xiàn)影影響功能、

20、結(jié)構(gòu)安全全的甲方有有權(quán)拒絕簽簽收（含外外觀驗(yàn)收無(wú)無(wú)法判斷，后后經(jīng)相關(guān)權(quán)權(quán)威檢驗(yàn)部部門(mén)檢測(cè)不不合格的），丙方必須無(wú)條件退貨，如已經(jīng)使用，需要返工的，除無(wú)條件退貨外，丙方承擔(dān)全額返工損失的120%，但不免除其它責(zé)任。 (44)、在驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料料的規(guī)格不不符合合同同約定規(guī)格格的，如壁壁厚、長(zhǎng)度度等若不影影響功能和和結(jié)構(gòu)安全全，甲方有有權(quán)按照實(shí)實(shí)際規(guī)格與與合同約定定規(guī)格的比比例的800%結(jié)算材材料款。 (5)、在在驗(yàn)收時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材材料的等級(jí)級(jí)不符合合合同約定要要求，若不不影響功能能和結(jié)構(gòu)安安全，進(jìn)行行降級(jí)使用用，并按照照實(shí)際等級(jí)級(jí)價(jià)格的22/3進(jìn)行行結(jié)算。 (6)、若若發(fā)現(xiàn)不符符合合同規(guī)規(guī)

21、定或招投投標(biāo)文件規(guī)規(guī)定要求使使用知名名名牌的材料料設(shè)備，若若材料設(shè)備備尚未開(kāi)始始使用必須須無(wú)條件退退貨，若已已經(jīng)開(kāi)始使使用，則按按照實(shí)際品品牌材料設(shè)設(shè)備2/33的價(jià)格計(jì)計(jì)算。 (7)、對(duì)對(duì)混凝土、抹灰、鋼鋼筋綁扎等等施工工藝藝、產(chǎn)品構(gòu)構(gòu)件尺寸上上偷工減料料的，按照照實(shí)際尺寸寸與國(guó)家規(guī)規(guī)范規(guī)定的的尺寸比例例的80%進(jìn)行結(jié)算算；凡不按按規(guī)范施工工，減少施施工工藝環(huán)環(huán)節(jié)的，按按定額扣減減相關(guān)費(fèi)用用的1200%。 (8)、材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)不不及時(shí)或退退換貨造成成供應(yīng)遲延延的，按本本合同約定定的工期違違約條款承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。 (9)、超超用甲供材材的（若有有），丙方方另支付相相應(yīng)金額的的30%的的違約金

22、給給甲方。 (110)、發(fā)發(fā)生本條約約定的情形形的，以甲甲方所拍照照片或監(jiān)理理公司出具具的證明或或物業(yè)公司司出具的證證明為準(zhǔn)，而而無(wú)須任何何其它證據(jù)據(jù)，也無(wú)須須丙方認(rèn)可或或確認(rèn)。7. 甲甲丙雙方駐駐工地代表表7.1 甲方駐工工地代表： ；職職務(wù)： ；聯(lián)系方方式： 丙方駐工地地代表： ；職務(wù)： ；聯(lián)系方方式： 施工及設(shè)設(shè)計(jì)變更8.1 施工中如如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)有錯(cuò)誤或或嚴(yán)重不合合理的地方方，丙方應(yīng)應(yīng)以書(shū)面形形式通知甲甲方，由甲甲方在7天內(nèi)與原原設(shè)計(jì)單位位商定，提提出修改或或變更設(shè)計(jì)計(jì)文件，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)認(rèn)后，方準(zhǔn)準(zhǔn)施工，工工期延順。8.2 甲方如需需變更設(shè)計(jì)計(jì)，由甲方方與原設(shè)計(jì)計(jì)單位商定定后，以書(shū)書(shū)面形

23、式通通知丙方，丙丙方在接到到甲方通知知后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按變更后后的設(shè)計(jì)施施工。如設(shè)設(shè)計(jì)變更的的辦理時(shí)間間過(guò)長(zhǎng)而影影響施工，則則工期順延延。 竣工驗(yàn)收收及工程交交付9.1 丙方應(yīng)當(dāng)在在工程竣工工之日前 3 天將將驗(yàn)收日期期以書(shū)面形形式通知甲甲方屆時(shí)驗(yàn)驗(yàn)收。9.2 在進(jìn)行竣竣工工程驗(yàn)驗(yàn)收中，如如發(fā)現(xiàn)工程程質(zhì)量不符符合規(guī)定，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工直至驗(yàn)收達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此造成工程逾期交付的，按延遲竣工處理。如丙方返修仍達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，丙方按11.2條約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3 竣工工程程驗(yàn)收，以以國(guó)家頒布布的施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施施工圖、合合同及相關(guān)關(guān)文件為依依據(jù)。在進(jìn)進(jìn)行竣工驗(yàn)驗(yàn)

24、收時(shí)，丙丙方應(yīng)當(dāng)在在驗(yàn)收前 7 天向甲方方提交以下下文件：9.3.11 增減減變更文件件及其它洽洽談?dòng)涗洠?.3.22 工程程用材用料料生產(chǎn)合格格證與所有有檢測(cè)合格格報(bào)告。9.4 丙方應(yīng)當(dāng)在在驗(yàn)收合格格之日起 2 天向向甲方交付付工程，在在交付之前前，丙方應(yīng)當(dāng)將將一切雜物物及剩余材材料清除干干凈。10. 保修條款款10.1 丙方保保證所出售售之標(biāo)的具具有合同約約定及法律律規(guī)定之品品質(zhì)。10.2 丙方提供的的免費(fèi)質(zhì)量量保修期自自竣工驗(yàn)收收合格之日日起算，為為 5 年。保保修金為總總工程款的的 5 且在總總工程款中中預(yù)留。10.3 在質(zhì)量量保修期內(nèi)內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量量問(wèn)題，丙丙方應(yīng)在接接到甲方通通知后24

25、4小時(shí)內(nèi)趕趕到現(xiàn)場(chǎng)維維修，并應(yīng)應(yīng)在 22 天內(nèi)免免費(fèi)修復(fù)或或更換出現(xiàn)現(xiàn)缺陷或品品質(zhì)不符的的部分與設(shè)設(shè)備。如丙丙方不能在在 2 天內(nèi)或甲甲方認(rèn)可的的時(shí)間內(nèi)修修復(fù)，甲方方有權(quán)另行行聘請(qǐng)第三三方修復(fù)，費(fèi)費(fèi)用的1220%從保保修金內(nèi)扣扣除，不足足部分，甲甲方有權(quán)進(jìn)進(jìn)一步追償償。10.4 在質(zhì)量量保修期內(nèi)內(nèi)，甲方或或用戶未經(jīng)經(jīng)丙方事先先同意而進(jìn)進(jìn)行的改造造或人為或或不可抗力力引起的損損壞，丙方也應(yīng)按按第10.3款的約約定進(jìn)行保保修，并收收取材料費(fèi)費(fèi)及相關(guān)的的人工、差差旅費(fèi)。11. 違約責(zé)任任11.1 由于丙丙方責(zé)任未未按合同規(guī)規(guī)定的日期期竣工，每每逾期一天天，應(yīng)償付付給甲方合合同總價(jià)千千分之 五 的逾逾

26、期違約金金；違約金金不足以賠賠償甲方損損失的，就就不足部分分，丙方還應(yīng)予予以賠償。11.2 丙方如有以以下情況發(fā)發(fā)生，甲方方有權(quán)解除除合同并要要求支付違違約金（違違約金為合合同總價(jià)的的 30 ）及經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失。11.2.1 丙方工期延誤誤達(dá)（含節(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期） 20 天；11.2.2 丙方偽造或或冒用他人人營(yíng)業(yè)執(zhí)照照，生產(chǎn)商商授權(quán)書(shū)；11.2.3 丙方未經(jīng)甲甲方同意，自自行將工程程轉(zhuǎn)包、分分包給他人人；11.2.4 作作息無(wú)常顯顯然無(wú)法按按期竣工的的；11.2.5 工工程質(zhì)量達(dá)達(dá)不到合同同約定的；11.2.6 丙方進(jìn)場(chǎng)后后，施工組組織、人員員、機(jī)械配配置等與標(biāo)標(biāo)書(shū)規(guī)定的的不一致，未未經(jīng)甲方同同意擅自

27、更更改，且在在甲方限期期內(nèi)未整改改的；11.2.7 丙丙方?jīng)]有回回復(fù)甲方的的書(shū)面函件件達(dá)到兩次次的;11.2.8 丙丙方有其他他違約行為為的。11.3 對(duì)甲方方提供的圖圖紙進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)對(duì)照，無(wú)無(wú)誤后方可可加工制作作，對(duì)不合合理的地方方可以以書(shū)書(shū)面形式報(bào)報(bào)甲方審批批，經(jīng)甲方方采納后方方可改動(dòng)，未未經(jīng)甲方同同意私自更更改，要承承擔(dān)全部經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失。如審批時(shí)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，則則工期順延延。11.4 合同解解除后，甲甲方仍有權(quán)權(quán)要求丙方承擔(dān)違違約責(zé)任。已完成部部分經(jīng)甲方方計(jì)算確認(rèn)認(rèn)后按實(shí)付付給。11.5 任何一一方不得將將本合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓或分包包給第三人人，否則守守約方有權(quán)權(quán)要求解除除合同，違違約方還須須支

28、付給守守約方本合合同暫定總總額30%的違約金金。116 如工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到到合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的或未使使用符合約約定標(biāo)準(zhǔn)材材料的，則則施工方負(fù)負(fù)責(zé)無(wú)條件件整改直至至合格，所所延誤工期期不予順延延，并承擔(dān)擔(dān)本合同111.1和和11.22約定的違違約責(zé)任。不足彌補(bǔ)補(bǔ)損失的，還還應(yīng)據(jù)實(shí)賠賠償。期工程保量量地完成工工程項(xiàng)目。保證通過(guò)過(guò)政府相關(guān)關(guān)部門(mén)及消消防部門(mén)的的驗(yàn)收。111.7 甲方未未按合同約約定支付工工程款，從從應(yīng)付之日日起每日應(yīng)應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付付款額萬(wàn)分分之二的違違約金，并并丙方工期期順延。12. 通知事事項(xiàng)12.1 本合同同簽訂后，甲甲、乙、丙丙方之間涉涉及他方權(quán)權(quán)利義務(wù)的的事項(xiàng)或主主張，均須須采取書(shū)面面

29、形式提出出或通知，并并采用直接接送達(dá)或特特快專(zhuān)遞的的送達(dá)方式式。直接送送達(dá)的應(yīng)當(dāng)當(dāng)有接收方方的簽收確確認(rèn)；特快快專(zhuān)遞至接接收方的聯(lián)聯(lián)系地址即即視為送達(dá)達(dá)。12.2 任何一一方向另一一方發(fā)送的的書(shū)面函件件應(yīng)當(dāng)有發(fā)發(fā)送方法定定代表人的的簽字或單單位公章。12.3 上述函函件按對(duì)方方在本合同同中所列的的地址及聯(lián)聯(lián)系人(駐駐工地代表表)發(fā)出，除除有明確接接收時(shí)間外外，寄出的的第二日視視為已經(jīng)送送達(dá)。如任任何一方的的地址或指指定聯(lián)系人人有變更時(shí)時(shí)，須在變變更前十日日以書(shū)面形形式通知對(duì)對(duì)方。否則則因遲延通通知而造成成的損失，由由過(guò)錯(cuò)方自自行承擔(dān)責(zé)責(zé)任。12.5 上述書(shū)書(shū)面函件按按下列地址址及指定的的聯(lián)系人

30、送送達(dá)：甲 方： 聯(lián)系地址： 郵政編碼：電 話：傳 真： 指定聯(lián)系人人(駐工地地代表)：乙方： 聯(lián)系地址：郵政編碼：電 話：傳 真：指定聯(lián)系人人（駐工地地代表）：丙 方：聯(lián)系地址：郵政編碼：電 話：傳 真：指定聯(lián)系人人（駐工地地代表）13. 合同權(quán)利利義務(wù)的終終止 13.11 本合合同按照約約定正常履履行完畢; 13.22 依照照11條解解除的,但但的守約方方追究違約約責(zé)任的權(quán)權(quán)利不受本本合同的解解除的影響響; 13.33 甲、丙雙方協(xié)協(xié)議終止的的; 13.44 發(fā)生生不可抗力力致使不能能實(shí)現(xiàn)本合合同目的。14. 糾紛解決決14.1 發(fā)生合合同糾紛時(shí)時(shí)當(dāng)事人雙雙方應(yīng)及時(shí)時(shí)協(xié)商，協(xié)協(xié)商不成的的，

31、提交甲甲方所在地地有管轄權(quán)權(quán)地人民法法院管轄。15. 其它約定定15.1 甲方的的招標(biāo)文件件和丙方的投標(biāo)標(biāo)書(shū)、承諾諾、詢(xún)標(biāo)紀(jì)紀(jì)要、補(bǔ)充充說(shuō)明等均均為本合同同的有效附附件，以上上所述文件件出現(xiàn)不一一致或矛盾盾時(shí)，以甲甲方的解釋釋為準(zhǔn)。15.2 丙方保證不不為此工程程從事包括括行賄在內(nèi)內(nèi)的任何不不當(dāng)行為。 15.3 施工完完成后驗(yàn)收收合格前，甲甲方因生產(chǎn)產(chǎn)急需而提提前進(jìn)駐該該工程的，不不視為默認(rèn)認(rèn)工程已驗(yàn)驗(yàn)收合格，具具體驗(yàn)收時(shí)時(shí)間及是否否合格仍然然依本合同同有關(guān)條款款辦理。 15.4 丙方必須先先施工樣板板，經(jīng)甲方方和監(jiān)理認(rèn)認(rèn)可后方可可進(jìn)行大面面積施工。15.5 丙方出現(xiàn)施施工現(xiàn)場(chǎng)管管理混亂、野蠻

32、施工工、違反相相關(guān)施工工工藝要求、質(zhì)量不符符合施工規(guī)規(guī)范和驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)、安安全隱患、進(jìn)度拖延延等現(xiàn)象，甲甲方簽發(fā)整整改通知后后沒(méi)有及時(shí)時(shí)整改的，甲甲方有權(quán)采采取扣除適適當(dāng)工程款款作為違約約金，具體體金額在工工程例會(huì)或或協(xié)調(diào)會(huì)上上由甲方以以及監(jiān)理公公司共同認(rèn)認(rèn)定。16. 合同正本本及合同生生效16.1 合同正正本：正本本五份，甲方方執(zhí)二份，乙方方執(zhí)一份。丙方方執(zhí)二份16.2 合同副副本：副本本五份，甲方方執(zhí)二 份，乙乙方執(zhí)一份。丙方方執(zhí)二 份16.3 本合同同雙方簽字字蓋章后生生效。三方方履行完合合同規(guī)定的的義務(wù)后，本本合同即行行終止。16.4 本協(xié)議議的訂立、生效、解解釋、履行行和爭(zhēng)議均均受中華

33、人人民共和國(guó)國(guó)法律管轄轄。17.附件件17.1外外保溫工程程和涂料造造價(jià)明細(xì)表表本文無(wú)正業(yè)業(yè)甲方： 法定代表人人： 住所地： 聯(lián)系電話： 日期 : 年 月月 日 乙方： 法定代表人人：住所地：聯(lián)系電話：日期： 年 月月 日本頁(yè)無(wú)正文文丙方：法定代表人人：住所地：聯(lián)系電話：日期： 年 月 1、招標(biāo)時(shí)時(shí)需將施工工工藝表述述清楚。22、窗外側(cè)側(cè)不貼保溫溫板部分應(yīng)應(yīng)分別報(bào)價(jià)價(jià)。3、附件：外保溫工工程和涂料料清單(投標(biāo)單位位應(yīng)對(duì)外保保溫工程和和涂料單獨(dú)獨(dú)報(bào)價(jià),報(bào)報(bào)價(jià)以每MM2計(jì),按按實(shí)結(jié)算.計(jì)算方式式實(shí)際計(jì)算)外墻保溫合計(jì)外墻涂料合計(jì)工程質(zhì)量保保修書(shū)發(fā)包方（甲甲方）： 分包方（丙丙方）： 總包方（乙乙方

34、）： 為為保證本工工程在合理理使用期限限內(nèi)正常使使用，甲、乙雙方協(xié)協(xié)商一致簽簽訂本工程程質(zhì)量保修修書(shū)。丙方方按國(guó)家建設(shè)工程程質(zhì)量管理理?xiàng)l例及及三方合同同約定承擔(dān)擔(dān)工程質(zhì)量量缺陷保修修責(zé)任。一、免費(fèi)保保修期限： 自自工程竣工工資料、圖圖紙、鑰匙匙移交完畢畢之日起計(jì)計(jì)算，保修修期限不少少于國(guó)家建設(shè)工程程質(zhì)量管理理?xiàng)l例規(guī)規(guī)定及工工程質(zhì)量保保證書(shū)規(guī)規(guī)定保修時(shí)時(shí)間。廚房房、衛(wèi)生間間、門(mén)窗框框以及其他他有防水要要求的地方方滲漏保修修5年；空空調(diào)及制冷冷系統(tǒng)保修修兩年；電電氣管線、給排水管管道、設(shè)備備安裝和裝裝修工程保保修2年，其其他工程按按照國(guó)家建設(shè)工程程質(zhì)量管理理?xiàng)l例執(zhí)執(zhí)行，但不不得少于22年(但甲甲方

35、提前拆拆除的，保保修期至拆拆除日止)。二、保修范范圍： 本本補(bǔ)充合同同約定丙方方承包范圍圍內(nèi)的工程程項(xiàng)目，由由于丙方施施工質(zhì)量缺缺陷問(wèn)題和和材料設(shè)備備質(zhì)量缺陷陷問(wèn)題，均均屬丙方免免費(fèi)保修范范圍。 整整體工程及及各分部分分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量，經(jīng)竣竣工驗(yàn)收符符合合同要要求，如甲甲方抽檢到到分項(xiàng)工程程中允許偏偏差項(xiàng)目中中超出允許許偏差范圍圍的、基本本項(xiàng)目中未未達(dá)到優(yōu)良良的項(xiàng)目或或者不符合合觀感要求求的觀感項(xiàng)項(xiàng)目，仍屬屬丙方返修修范圍，丙丙方應(yīng)按甲甲方要求進(jìn)進(jìn)行返修。 由由于丙方工工程質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題造成甲甲方和業(yè)主主的全部直直接和間接接損失，由由丙方無(wú)條條件承擔(dān)。如業(yè)主另另有索賠要要求，則丙丙方授權(quán)甲甲方全權(quán)代

36、代表丙方與與業(yè)主進(jìn)行行索賠談判判并確定賠賠償金額，談?wù)勁薪Y(jié)果經(jīng)經(jīng)甲方和業(yè)業(yè)主簽字后后立即生效效，甲方負(fù)負(fù)責(zé)知會(huì)丙丙方，并將將丙方須承承擔(dān)的費(fèi)用用總額120%后直接從從丙方保修修款中扣除除，丙方予予以無(wú)條件件承認(rèn)。三、保修實(shí)實(shí)施： 工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格后后，本工程程移交給物物業(yè)公司管管理，保修修款由甲方方客戶服務(wù)務(wù)中心負(fù)責(zé)責(zé)保管。甲甲方客戶服服務(wù)中心負(fù)負(fù)責(zé)本工程程保修期內(nèi)內(nèi)返修工作作的統(tǒng)一協(xié)協(xié)調(diào)管理，丙丙方就工程程質(zhì)量保修修向甲方客客戶服務(wù)中中心負(fù)責(zé)，工工程保修款款最終由丙丙方和甲方方客戶服務(wù)務(wù)中心結(jié)算算。同時(shí)，甲甲方保留根根據(jù)相關(guān)法法律法規(guī)就就有關(guān)工程程質(zhì)量問(wèn)題題追究丙方方質(zhì)量責(zé)任任的權(quán)利。四

37、、保修的的時(shí)間性：1、滲水、漏水、給給排水、供供電設(shè)施及及線路出現(xiàn)現(xiàn)故障等影影響居民正正常生活的的情況下，丙丙方承諾在在甲方通知知后24小小時(shí)內(nèi)趕到到現(xiàn)場(chǎng)并于于24小時(shí)時(shí)內(nèi)完成維維修至合格格。2、發(fā)生緊緊急搶修事事故的，丙丙方在接到到事故通知知后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即到達(dá)達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)搶修 。3、其他情情況下，丙丙方須在甲甲方通知后后24小時(shí)時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)并修至至合格，并并于趕到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)之日起起二日內(nèi)完完成通知所所涉及之保保修、維修修項(xiàng)目。4、每個(gè)維維修項(xiàng)目完完成后，經(jīng)經(jīng)業(yè)主和甲甲方驗(yàn)收并并簽字后，方方為該維修修項(xiàng)目本次次維修完畢畢。所維修修項(xiàng)目應(yīng)保保證在六個(gè)個(gè)月內(nèi)不再再出現(xiàn)類(lèi)似似問(wèn)題。5、違反以以上規(guī)定，

38、視視為丙方同同意甲方處處理，甲方方委派他方方處理，處處理結(jié)果由由業(yè)主和甲甲方簽字認(rèn)認(rèn)可后即生生效，不再再經(jīng)由丙方方確認(rèn)（甲甲方將處理理情況知會(huì)會(huì)丙方），因因此所發(fā)生生的一切費(fèi)費(fèi)用的1220%從丙丙方保修款款中扣除。6、丙方承承諾，無(wú)論論以上質(zhì)量量缺陷屬丙丙方、甲方方或業(yè)主責(zé)責(zé)任，在接接到通知后后，均遵守守上述時(shí)間間性要求不不問(wèn)理由地地進(jìn)行維修修，并在維維修過(guò)程中中與甲方及及業(yè)主共同同取證，以以判斷責(zé)任任原因，不不屬丙方責(zé)責(zé)任的，由由責(zé)任方向向丙方支付付材料及人人工費(fèi)用。五、維修質(zhì)質(zhì)量的保障障措施：1、每個(gè)維維修項(xiàng)目完完成后要經(jīng)經(jīng)業(yè)主和甲甲方驗(yàn)收簽簽字方可，所所維修項(xiàng)目目的保修期期限由維修修合格之日日起重新