2021年最新工程承包合同范本

1、Word文檔 2021年最新工程承包合同范本 生活中，我們常常會(huì)看到許多的大型施工建筑，對(duì)于建筑公司承包的工程，是需要簽訂一份規(guī)范的的承包協(xié)議的，那么工程承包合同應(yīng)當(dāng)如何書寫呢？ 一、建筑工程承包合同怎么寫 作為推舉使用的承包合同范本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個(gè)附件。 (1)協(xié)議書。合同協(xié)議書是施工合同的總綱性法律文件，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字蓋章后合同即成立。標(biāo)準(zhǔn)化的協(xié)議書格式文字量不大，需要結(jié)合承包工程特點(diǎn)填寫的商定主要內(nèi)容包括：工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、合同生效時(shí)間，并明確對(duì)雙方有約束力的合同文件組成。 (2)通用條款。通用的含義是，所列條款的

2、商定不區(qū)分詳細(xì)工程的行業(yè)、地域、規(guī)模等特點(diǎn)，只要屬于建筑安裝工程均可適用。通用條款是在廣泛總結(jié)國內(nèi)工程實(shí)施中勝利閱歷和失敗教訓(xùn)基礎(chǔ)上，參考FIDIC編寫的土木工程施工合同條件相關(guān)內(nèi)容的規(guī)定，編制的規(guī)范承發(fā)包雙方履行合同義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化條款。通用條件包括：詞語定義及合同文件;雙方一般權(quán)利和義務(wù);施工組織設(shè)計(jì)和工期;質(zhì)量與檢驗(yàn);平安施工;合同價(jià)款與支付;材料設(shè)備供應(yīng);工程變更;竣工驗(yàn)收與結(jié)算;違約、索賠和爭議;其他共11部分、47個(gè)條款。通用條款在使用時(shí)不作任何改動(dòng)，原文照搬。 (3)專用條款。由于詳細(xì)實(shí)施工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容各不相同，施工現(xiàn)場和外部環(huán)境條件各異，因此還必需有反映招標(biāo)工程詳細(xì)特點(diǎn)和要求的

3、專用條款的商定。合同范本中的專用條款部分只為當(dāng)事人供應(yīng)了編制詳細(xì)合同時(shí)應(yīng)包括內(nèi)容的指南，詳細(xì)內(nèi)容由當(dāng)事人依據(jù)發(fā)包工程的實(shí)際要求細(xì)化。 詳細(xì)工程項(xiàng)目編制專用條款的原則是，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，針對(duì)通用條款的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修正，達(dá)到相同序號(hào)的通用條款和專用條款共同組成對(duì)某一方面問題內(nèi)容完備的商定。因此，專用條款的序號(hào)不必依此排列，通用條件已構(gòu)成完善的部分不需重復(fù)抄錄，只需對(duì)通用條款部分需要補(bǔ)充、細(xì)化甚至棄用的條款做相應(yīng)說明后，根據(jù)通用條款對(duì)該問題的編號(hào)挨次排列即可。 (4)附件。范本中為使用者供應(yīng)了承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表和房屋建筑工程質(zhì)量保修書三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化附件，假如詳細(xì)項(xiàng)目的實(shí)施

4、為包工包料承包，則可以不使用發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備表。 二、2021年最新工程承包合同范本 發(fā)包單位： (以下簡稱甲方) 承包人： (以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條：工程概況 湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長按 米計(jì)算。 其次條：施工方案 1、護(hù)坡 (1)、基底寬 米，厚 米，自下而上漸漸收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。 (2)、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。 (3)、完工后做圍墻10米左右。

5、 (4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。 第三條：合同工期 1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，詳細(xì)開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開頭施工。 2、若施工過程中發(fā)生人力不行抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。 第四條：價(jià)格及付款方式 1、工程總承包價(jià)為 元。 2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同全部工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。 3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。 第五條：甲方義務(wù) 1

6、、按合同向乙方撥付工程款。 2、關(guān)心協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時(shí)用水、用電等事宜。 第六條：乙方義務(wù) 1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的平安穩(wěn)定。 2、承包人必需自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。 第七條：施工平安 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。 第八條：驗(yàn)收 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以施工方案和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。 第九條：違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)按本合同商定準(zhǔn)時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。 2、因非甲方緣由、人力不行抗拒的緣由，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。 第十條：其它 本合同于