2022個人租房標準協(xié)議

1、第 PAGE18 頁 共 NUMPAGES18 頁2022個人租房標準協(xié)議 2022個人租房標準協(xié)議1 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)： 證件編號：_ 聯系地址： 聯系電話：_ 房屋坐落：_ 第28篇：房屋租賃合同 根據中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。 第一條 房屋坐落地址 出租方出租的房屋坐落地址：_，建筑面積_平方米。 第二條 租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條 租金和付款方式 每年租金為人民幣_元整(_元)，租金為年付，乙方向甲方預付壹年租金， 乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。 第四條 各項費用的繳

2、納 乙方承擔水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方。 第五條 違約金和違約責任 1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。 2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_元。 第六條 續(xù)租 乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有房屋優(yōu)先租賃權。 第七條 合同終止 1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的; 2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同; 3、因不可抗力致使合同目的不能實現的; 4、當事人

3、有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的; 第八條 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 第九條 爭議處理方式 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。 第十條 解釋 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。 第十一條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行

4、，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十二條 合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 出租方(簽字)：_ 承租方(簽字)：_ 聯系電話：_ 聯系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 2022個人租房標準協(xié)議2 甲方姓名(出租方)_ 身份證號碼：_ 乙方姓名(承租方)_ 身份證號碼：_ 經雙方協(xié)商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。 一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣(大寫)_元(￥_元)，以后應提

5、前_天支付。 三、約定事項 1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。 2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。 3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。 4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損

6、壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。 5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。 6、備注：_ 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_噸氣;_立方電;_度。 甲方簽章(出租方) 電話： 乙方簽章(承租方) 電話： 日期： 2022個人租房標準協(xié)議3 甲方(出租方)身份證號碼 乙方(承租方)身份證號碼 現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書： 一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備： 二、租賃期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租

7、付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。 四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項： 1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。 2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。 3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記

8、、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。 5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。 6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。 7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條 款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 8、 本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效。 9、其他約定事項： 六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生

9、的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。 甲方(簽字)：乙方：(簽字)： 日期：日期： 2022個人租房標準協(xié)議4 甲方(房 主)_簽名/蓋章(紅印) 乙方(承租人)_簽名/蓋章 身份證號碼：_(需本人填寫) 一、甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_使用。 二、 租期壹年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。 三、 年租金為人民幣_元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫_元整) 四、保證金 1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人

10、民幣) 2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式_ 3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 五、乙方租用后應注意以下事項： 1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。 2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償

11、對方。并按違約處理 3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。 電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。 以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。 附：電表底數_;水表底數_;電視費_; 以上數據由乙方自行核對，自行填寫。 4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自

12、理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理 5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。 六、有關退租、轉讓的條款 1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。 2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。 4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙

13、及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。 5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。 6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。 7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。 8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內

14、租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正) 9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。 七、有關續(xù)租的事項 1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。 2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;

15、所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 十、補充協(xié)議：_ 十一、本協(xié)議壹式_份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于20_年申明：本房屋出租期限到20_年底即20_年12月31日止，屆時甲方將收回自用。 甲方：_簽名/蓋章(紅印) 乙方：_簽名/蓋章 聯系電

16、話：_ 暫住證號：_ 聯系電話：_ 原址：_ _ 本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效 2022個人租房標準協(xié)議5 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于_號，總建筑面積_ 平方米。 其中商鋪_平方米，生活區(qū)_平方米。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為_年，租金保證_年不變。自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借

17、的; 2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的; 3、承租方拖欠租金或空置累計達 _天的，并賠償違約金_ 元; 4、未經 甲方書面同意，拆改變動房屋結構的; 5、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃有途; 6、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的; 7、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成嚴重損害的; 8、無合法證照手續(xù)經營的。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。 四、 租金及交納方式： 1、每年租金為商鋪_平方米 ，每平方米年租金單價_計_。 生活區(qū)_平方米，每平方米年租金

18、單價_。 總計_(小寫)_(大寫) 。 2、承租方以現金形式向出租方支付租金，首次一次付清_年房租 _元，以后于每年_月_日前1月將當年租金_元交至出租方。 3、 承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，如無故拖欠，出租方將有權向乙方每天按實欠租金的_ %加收滯納金。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 六、 各項費用的繳納 1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費

19、用由乙方承擔，直至合同期滿,目前電費:_ 水費：_暖氣費：_ 水電費根據曲子供電所和環(huán)縣自來水公司漲幅)。 3、維修費：租賃期間，租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 七、 出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 八、 違約金和違約責任