常州購房合同范本3篇

1、常州購房合同范本3篇常州購房合同本一甲方(方)： 身份證號碼：乙方(方)： 身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋一事，在等、自愿、誠實(shí)用的前提下，達(dá)成如下：條 基本情況1、甲方自愿將以下房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿該房屋。該房屋具體狀況如下：(1)該房屋座落于 ，建筑面積為 方米;套內(nèi)建筑面積_ _方米，公共位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_ _方米;(2)該房屋的所有權(quán)證證號為 ;(3)該房屋面及其四至見證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。3、該房

2、屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 保證甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含條第二款列明的配套設(shè)施等)總款為： 元整(小寫：￥ 元)。2、支付方式、支付時(shí)間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方幣 萬元整，(小寫：￥ 元)，作為乙方甲方房屋的定金。(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款 萬元(小寫：￥ 元)。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并

3、注明收款時(shí)間。第四條 交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到主管門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由 甲、乙雙方按各自承擔(dān)。6、甲方未按履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)。第五條 1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申

4、請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面及主管門的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致過戶登記，因而遭受的，由甲方負(fù)。2、甲方如不按本合同的日期辦理過戶以及交付房屋，每逾期1天按的總額3計(jì)算金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本定支付金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全款。3、乙方全或一分不履行本合同約定的日期給付款時(shí)，其逾期分，乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條 其他1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、等相關(guān)雜費(fèi)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款

5、或補(bǔ)充。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充以及本合同的附件均為本合同不可分割的分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生，應(yīng)協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提訟。4、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：聯(lián)系： 聯(lián)系：簽約日期： 簽約日期：常州購房合同本二本合同雙方當(dāng)事人：方(以下簡稱甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_：_(身份證)(護(hù)照)(業(yè)號碼)：_：_郵政編碼：_聯(lián)系：_委托：_：_：_：_郵政編碼：_方(以下簡稱乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：

6、_：_(身份證)(護(hù)照)(業(yè)號碼)：_：_郵政編碼：_聯(lián)系：_委托：_：_：_：_郵政編碼：_條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_方米(其中實(shí)際建筑面積_方米，公共位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_方米)，房屋用途為_;該房屋面見本合同附件一，該房屋內(nèi)附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(權(quán)證號)為_。第二條房屋面積的特殊約定。本合同條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測定的面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測定面積(以

7、下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時(shí)，款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2.每方米保持不變，款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_;該房屋后，按照有關(guān)，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條。按(總建筑面積)(實(shí)際建

8、筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每方米_元，總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全價(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的。乙方如未按本合同第四條的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究利息。自本合同的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合

9、同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付金。甲方實(shí)際超過乙方支付的金時(shí)，實(shí)際與金的差額分由乙方據(jù)實(shí)。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付金，合同繼續(xù)履行。3._。第八條甲方逾期交付房屋的。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的款向甲方追究利息。按本合同第條的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算;自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過_個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的

10、_%向乙方支付金。乙方實(shí)際超過甲方支付的金時(shí)，實(shí)際與金的差額分由甲方據(jù)實(shí)。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付金，合同繼續(xù)履行。3._。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權(quán)登記的期限內(nèi)向產(chǎn)權(quán)登記辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%乙方。第十條甲方保證在時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在前辦妥。后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全。第條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向交納，契稅由乙方

11、向交納;其他房屋所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按的由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一分。本合同及其附件內(nèi)，空格分填寫的與印刷具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未的事項(xiàng)，均遵照中華有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_仲裁會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁的，可向法院。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_公證(指涉外房屋)之日起生效。第十七

12、條本合同同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方(簽章)：乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日簽于_簽于_附件一：房屋面(略)附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略)常州購房合同本三房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下:一、甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號： ，建筑面積 方米)以幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)給乙方。 已方愿意以上述向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向 銀行 分行申請購房抵押。二、甲方：1、向乙房申請購房銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提

13、供合的房屋以備查核。2、保證對的房屋擁有產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意書面文件。3、保證該房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何由甲方承擔(dān)并。4、自簽訂本起，保證將該房屋按約定售給乙方，期間不得或?qū)⒎课萁o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依將房屋產(chǎn)權(quán)交付銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方：1、向銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供合的以備查核，并依支用。2、保證按原約定向甲方前述房屋，并及時(shí)將所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向銀行申請抵押。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理

14、房屋過戶時(shí)，應(yīng)依將房屋產(chǎn)權(quán)交付銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本以乙方向銀行申請購房抵押獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果銀行認(rèn)為乙方的借款申請不合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果銀行批準(zhǔn)的金額不足申請額的70%，則乙方有權(quán)解除本。否則，乙方應(yīng)履行本的有關(guān)。六、1、如果甲方，將房屋給乙方，應(yīng)向乙方因此受到的。2、如果乙方，申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方房屋，應(yīng)向甲方因此受到的。七、本的定立、履行、接觸、變更和的適用中華法律。八、本自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方： 乙方： 甲方授權(quán)代

15、表簽字(蓋章)： 已方授權(quán)代表簽字(蓋章)： ： ：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月購房合同格式本(一)方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ ： 聯(lián)系方式：方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 聯(lián)系方式根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。條 乙方同意甲方擁有的座落在_市_區(qū)_住宅，建筑面積為_方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。該房房齡_年。第二條上述的為：總價(jià)幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第三條 雙方在簽訂了合同及乙方付甲方全購房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手

16、續(xù)。第四條 付款時(shí)間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全購房款，共計(jì)幣 _元整。約定付款之后在中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條 交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守政策、法規(guī)，并按繳納辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由_方承擔(dān)。第七條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有，方愿承擔(dān)，并利益受損方的相關(guān)。第八條 保證約定甲方保證上述沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他，若發(fā)生前即已存何糾紛或的，概由甲方處理，并承擔(dān)

17、相應(yīng)法律，由此給乙方造成的，由甲方。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第十條 本合同發(fā)生的方式：在履約過程中發(fā)生的，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式。第條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，寬帶等的過戶，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方。甲方 乙方(蓋章) (蓋章)日期：_年_月_日 _年_月_日購房合同格式本(二)甲方：(人)法定代表人：郵編：傳真：乙方：(受人)：郵編：身份證號碼：為了商品房雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商

18、品房一事達(dá)成如下：一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū) 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 方米，其中套內(nèi)建筑面積方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 方米。房屋單價(jià) 元(美元)/方米， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。戶型為 。二、認(rèn)購期間：甲方為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。三、定金：本簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金幣(小寫) 元(美元)，(大寫)元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂商品房(預(yù)售)合同有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂商品房(預(yù)售)合同時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購款。四、付款方

19、式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂商品房(預(yù)售)合同后向甲方支付購款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;3、個(gè)人住房抵押：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款。五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。1、企業(yè)法人業(yè) 證號：2、立項(xiàng)證明 證號：3、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：4、國有土地使用權(quán)證書 證號：5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附) 證號：6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號：7、施工許可證 證號：8、房屋許可證 證號：六、甲方：1、具備商品房(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此無效

20、，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失，除退還乙方定金外，還應(yīng)乙方利息等資金及其他有關(guān)。2、在本簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之商品房認(rèn)購書或商品房(預(yù)售)合同;并在乙方攜本與甲方簽訂商品房(預(yù)售)合同時(shí)，甲方將完全履行本中約定的房屋、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本自動失效。七、乙方：在本簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方的與甲方簽訂商品房(預(yù)售)合同，并在與甲方簽訂商品房(預(yù)售)合同時(shí)，乙方將完全遵循本中約定的房屋、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本的履行，

21、并將該房屋另行，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂商品房(預(yù)售)合同的;2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂商品房(預(yù)售)合同的;3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充達(dá)成意見的。九、不可抗力：1、如果本在執(zhí)行過程中受到諸如：、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的，或無法按照原條款執(zhí)行，受不可抗力的一方應(yīng)立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)門開具的事故證明寄給對方。2、因政策發(fā)化而導(dǎo)致本無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本并免責(zé)。十

22、、本自甲乙雙方簽字之日起生效。、本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人：日期： 日期：購房合同格式本(三)房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下:一、甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號： ，建筑面積 方米)以幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥元整)給乙方。 已方愿意以上述向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向 銀行 分行申請購房抵押。二、甲方：1、向乙房申請購房銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供合的房屋以備查核。2、保證對的房屋擁有產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的

23、同意書面文件。3、保證該房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何由甲方承擔(dān)并。4、自簽訂本起，保證將該房屋按約定售給乙方，期間不得或?qū)⒎课萁o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依將房屋產(chǎn)權(quán)交付銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方：1、向銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供合的以備查核，并依支用。2、保證按原約定向甲方前述房屋，并及時(shí)將所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向銀行申請抵押。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依將房屋產(chǎn)權(quán)交付銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本以乙方向銀行申請購房抵押獲得批準(zhǔn)為

24、正式生效條件。如果銀行認(rèn)為乙方的借款申請不合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果銀行批準(zhǔn)的金額不足申請額的70%，則乙方有權(quán)解除本。否則，乙方應(yīng)履行本的有關(guān)。六、1、如果甲方，將房屋給乙方，應(yīng)向乙方因此受到的。2、如果乙方，申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方房屋，應(yīng)向甲方因此受到的。七、本的定立、履行、接觸、變更和的適用中華法律。八、本自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方：乙方：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 已方授權(quán)代表簽字(蓋章)： ：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日購房

25、合同格式本(四)甲方(人)： 身份證件號碼：乙方(受人)： 身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋一事，在等、自愿、誠實(shí)用的前提下，達(dá)成如下：條 甲方自愿將其房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為 方米;套內(nèi)建筑面積_ _方米，公共位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_ _方米;(二)房屋的所有權(quán)證證號為 ;(三)房屋面及其四至見證;該房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給受人，其轉(zhuǎn)讓已包含在上述房屋的

26、價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為幣每方米_元，總金額幣 元整;款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金(幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受中華合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：期：在年月日，付幣 萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具

27、收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于 前向有關(guān)門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍遷出。4、甲方未按履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)：第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的人均已書面同意將該房屋給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到主管門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面及主管門的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致過戶登記，

28、因而遭受的，由甲方負(fù)。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全款外，并按本合同第八條承擔(dān)。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)向土地管理門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載和相關(guān)出讓合同的、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按各自承擔(dān) 。第八條甲方如不按合同的日期辦理過戶以及交付房屋，每逾期1天按的總額3計(jì)算金給與乙方

29、。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的款全退還乙方外，并應(yīng)所付款同額的金給乙方。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按(安置房的合同)的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第條 該房屋毀損、滅失的自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充以及本契約的附件均為本契約不可分割的分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生，應(yīng)協(xié)商。協(xié)商不成的，由房屋所在地法院管轄 。第十五條 本合同一

30、式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記一份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：地 址： 地 址：現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：聯(lián)系： 聯(lián)系：簽約日期： 簽約日期：年通用購房合同本1售房方(甲方)身份證號碼：購房方(乙方)身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下：一、房屋具體情況：_市_區(qū)_樓_單元_號房屋類型_，建筑面積_方米，結(jié)構(gòu)_樓層 ，房屋走向：_，房屋形狀：_，用途_，該的總占地面積：_，該同地產(chǎn)總計(jì)x拾x萬x千x百x拾x元整。二、甲方該房屋應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證，如該房

31、屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方處理。房屋所有權(quán)證書證號：土地證編號：三、房屋四界：東： 西：南： 北：四、付款方式：(1)該總為幣叁拾柒萬元整，簽定之后，首付拾萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款幣貳拾萬元。(3)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售、地產(chǎn)與邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋稅、土地稅和其他費(fèi)用。(1)甲方承擔(dān)中局應(yīng)征收甲方的額的_%的費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、公證費(fèi)。(2)乙方承擔(dān)中局應(yīng)征收乙方的額的_%的費(fèi)，承擔(dān)中征收的一切其他稅費(fèi)。八

32、、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的及免除大門、重新安裝、電表的費(fèi)用。九、甲方幫助乙方和_區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方甲方該項(xiàng)，所有費(fèi)用均屬于_個(gè)人出資，其所有權(quán)完全屬于_個(gè)人所有。、附件(一)房屋所有權(quán)證(二)國有土地使用證(三)方上級主管門或主管門允許房的批文。(四)該項(xiàng)的評估。(五)該項(xiàng)的結(jié)構(gòu)、層、形狀、土地面積、四鄰測繪紙。十二、本自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、 本壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)代表：(簽 字)年 月 日 年 月 日甲方：_x乙方：_x年通用購房合同本2甲方(人)： 身份證件號碼：乙方(受人)： 身份

33、證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋一事，在等、自愿、誠實(shí)用的前提下，達(dá)成如下：條 甲方自愿將其房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為 方米;套內(nèi)建筑面積_ _方米，公共位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_ _方米;(二)房屋的所有權(quán)證證號為 ;(三)房屋面及其四至見證;該房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給受人，其轉(zhuǎn)讓已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬

34、狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為幣每方米_元，總金額幣 元整;款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金(幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受中華合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：期：在年月日，付幣 萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍遷出。4、甲方未按履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的人均已書面同意將該房屋給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到主管門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面及主管門的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致過戶登記，因而遭受的，由甲方負(fù)。如甲方原因而不能辦理過戶登