生宿舍調(diào)研報告組

1、第一部分：現(xiàn)有宿舍評估及場地分析、現(xiàn)有宿舍評估對象包括北方的男宿舍，南方的男宿舍以及、的學(xué)生宿舍。其中，北方的案例作為對比，、的宿舍作為可參考對象。同時，在考慮需求的時候，把范圍從建院學(xué)生擴大到全部大學(xué)生。一、.居住行為分析基礎(chǔ)行為：（1）休息個人衛(wèi)生整理衣物行李學(xué)習(xí)高級行為：做飯、交流、個人修養(yǎng)（如音樂、舞蹈）1.隱私及個人空間幾乎所有的宿舍都存在使用面積緊張。常常是 20 平方米左右的面積住了 6-8 個人。完全沒有隱私及個人空間。并且個人的生活極易擾。盡管集體生活需要交流，但是，2.對日照采光的需求認(rèn)為每一個的生活都需要一定的私人空間。大部分宿舍的日照采光良好，部分宿舍（如華工的）會出現(xiàn)

2、由于后來建起的宿舍以及樹木的遮擋，采光情況極差的情況。學(xué)生在宿舍的正常生活受到影響?；A(chǔ)的采光需求為；白天看書需要開燈。衛(wèi)生狀況北方的宿舍大多為公共廁所以及公共浴室，衛(wèi)生狀況良好。南方的大部分宿舍配有獨立浴室、廁所。部分宿舍的浴室、廁所位置在靠近走廊一側(cè)，無法開窗通風(fēng)，或由于地段比較陰暗潮濕而難以打掃，衛(wèi)生狀況堪憂。儲物的需求一般表示儲物空間，特別是沒有地方放衣服鞋子。同時，缺少存放大件行李被褥的地方。部分儲物空間由于安排的不合理，難以被利用。總的來說，大學(xué)生的衣物被褥書籍以及其他雜物需要一個多層次綜合的儲物空間。5.公共設(shè)施及公共空間由于宿舍建成的年份、學(xué)校情況不同，的宿舍公共設(shè)施及公共空間

3、條件相差較大。但對象都表示了對公共設(shè)施及公共空間的需求?；镜脑O(shè)施有：、自習(xí)室、開水房等，高級的公共設(shè)施有：會客室、電視/多房、-1 -室、乒乓球室、廚房等。公共空間除了除了走廊樓梯等基礎(chǔ)外，還有晾衣處、室外，甚至是樓外的景觀設(shè)施。二、分類分戶型環(huán)境評估1.華工北區(qū)某男生宿舍宿舍布局示意圖宿舍面積約為：27 缺陷：1.內(nèi)廊式布局，洗手間位于走廊一側(cè)，與陽臺隔開，使用不便。且相關(guān)物品及雜物安防不便。2.儲物空間，但書柜位于書桌上方，比較方便。華工地處南方，夏日炎熱，沒有空調(diào)（據(jù)了解，此宿舍是北區(qū)少有的沒有空調(diào)的宿舍，但東區(qū)西區(qū)絕大部分宿舍沒有空調(diào)）幾乎沒有任何公共設(shè)施由于床的擺放位置，部分床鋪日

4、照太強，影響休息。-2 -2.華工宿舍宿舍布局示意圖面積：24 宿舍一層平面示意圖超市、飯?zhí)煤涂爝f收發(fā)中心優(yōu)點：1.宿舍區(qū)位條件好，2.公共設(shè)施比較齊全，有自習(xí)室、閱覽室、電視房、乒乓球室等缺陷：1.走廊一側(cè)宿舍由于樹木以及另一宿舍遮擋，采光條件極差，白天也要開燈。同時衛(wèi)生狀況也不好。2 .部分柜子位置不合適。過高或過低都無法使用3.空間過于狹窄，沒有待客空間。-3 -3.汕頭大學(xué)宿舍面積及宿舍布局不詳優(yōu)點：公共設(shè)施完善，包括了自習(xí)室、會客室、廚房、舞蹈房等缺陷：儲物空間嚴(yán)重、宿舍面積太小4.城市大學(xué)宿舍面積及宿舍布局不詳優(yōu)點：公共設(shè)施及公共空間充足完備，包括多功能室、自習(xí)室、鋼琴房等缺陷：面

5、積小，洗手間是兩個宿舍公共的-4 -5.某大學(xué)宿舍宿舍布局示意圖面積約：36 公共設(shè)施：洗浴間、洗手間、殘障廁所、開水房、洗衣間、晾衣間、儲物室優(yōu)點：有專門的儲物間、衣柜夠大缺陷：宿舍走廊太窄、開水房太遠(yuǎn)6.北方學(xué)生宿舍對比宿舍布局示意圖-5 -樓層平面示意圖這里的北方宿舍指的是參考案例。的學(xué)生宿舍。由于南北差異較大，此處僅為對照北方宿舍一般沒有獨立的洗手間與浴室，樓層內(nèi)有公共洗手間，而公共浴室則在另一棟樓。雖然造成了生活的不方便，但宿舍衛(wèi)生比較好打理。同時，比較發(fā)現(xiàn)，由于地處，地價昂貴，宿舍大多面積狹小，造成諸多不便。三、理想的宿舍1.室內(nèi)更大的人均面積更充足的儲物空間，位于高處的儲物空間更

6、貼合尺度特別是對而言，儲物空間最好有類別劃分特別是安排合理的存放洗浴用品的空間3.光源設(shè)置更加考慮不同人學(xué)習(xí)和睡眠的，具有靈活可變性課桌與床的設(shè)置更側(cè)重保護(hù)隱私，減少干擾衛(wèi)浴分離，避免作息時間相同而出現(xiàn)的空間阻塞現(xiàn)象增大過道空間另外，對于有特殊要求的學(xué)生（如建筑學(xué)院），考慮宿舍家具的多樣化，比如多種組合利用方式，可伸縮增大的桌面等。2.室外1.增加公共服務(wù)空間，方便日常需求特別是針對宿舍地理位置遠(yuǎn)離校園服務(wù)設(shè)施-6 -的宿舍2.宿舍增加公共廚房，男生宿舍增加室內(nèi)運動場所3.與鄰近建筑應(yīng)有視線遮擋，保護(hù)宿舍內(nèi)活動的隱私，特別是男宿舍。4.增加晾曬大件用品的空間5.新一代大學(xué)的對于社交的需求在不斷

7、增加，對于會客室的要求也越來越迫切。并且會客室的數(shù)量與面積的需求也在不斷上升。、場地分析場地北側(cè)為 9 層高南側(cè)為西湖宿舍樓東側(cè)為 4.5m 左右高度的擋土墻 后有 8 層高宿舍樓西側(cè)為校園外 6 層高宿舍樓-7 -1.原宿舍樓隱私較差，私密度不佳西側(cè)與北側(cè)樓間距較小，活動容易被清晰窺視。原宿舍將北側(cè)設(shè)置為通道代替了陽臺，意在解決私密性問題，但無法根本解決問題，反而導(dǎo)致對面研四宿舍陽臺使用率降低。而東側(cè)擋土墻設(shè)置的恰為原宿舍二層高度，也導(dǎo)致原宿舍私密度不夠-8 -2.通風(fēng)中庭的設(shè)置解決了大部分房間的通風(fēng)問題南北通透易于空氣間已經(jīng)有異味產(chǎn)生，但西側(cè)部分房3.交通樓梯間設(shè)置位置無法方便學(xué)生，而且通

8、風(fēng)不佳，導(dǎo)致墻壁潮濕發(fā)霉，墻皮脫落，略有異味-9 -第二部分：國內(nèi)集合住宅案例、萬科土樓公社關(guān)于低收入住宅模式的探索一個旨在為城市中低收入人群提供廉租房的住宅原型, 是一個非常有意義的對城市低收入住宅模式的探索，它體現(xiàn)了許多城市建筑和社會學(xué)的意義。一、外觀呈現(xiàn)二、呈現(xiàn)三、借鑒原型土樓民居基本上特指在福建省山區(qū)內(nèi)的客家圓樓圍屋形式的住宅客家人 從北方遷徙進(jìn)入福建山區(qū)城市勞動力 從其他地方遷徙進(jìn)入城市- 12 -土樓民居 中國傳統(tǒng)的院落式住宅以為的居住組織 清晰的等級制度 公共和私密空間的分布防衛(wèi)色彩 內(nèi)向的空間形式 城堡式的實體外墻向心的布局在社會組織上具有比較有效的社會交往的優(yōu)勢自然環(huán)境是采取

9、獨立和對抗的姿態(tài)借鑒傳統(tǒng)院落的做法清晰的公共私密空間的分布在不夠完善、安全的城市環(huán)境中形成獨立的空間城市中的土樓場所營造使居住者產(chǎn)生交在城市環(huán)境中便具有反城市的傾向神共鳴四、規(guī)模體量*傳統(tǒng)客家土樓平均直徑有 50 多米，高度為三四層樓高，不適應(yīng)現(xiàn)代住宅的規(guī)模需要。*如果直徑過小，每一個居住單元的形狀會有較大的變形而降低面積利用率。綜合考慮采取 72 米直徑（6 層高）的將圓形打破，引入螺旋形狀圓形與方形形成相對獨立的內(nèi)庭五、功能空間- 13 -居住空間（私密）：共有 287 間公寓，可容納 1200 到 1800公共空間（開放）：方形中庭、月牙形庭院、屋頂，拐角公共空間走廊空間（貫穿）：圓柱內(nèi)

10、側(cè)中走道外側(cè)的每層走廊、連接圓柱四個方向的空- 14 -六、單元設(shè)計土樓公舍標(biāo)準(zhǔn)單元的使用面積在 30m2 左右，里面包含客廳、兩個臥室、廚房、衛(wèi)生間和陽臺。那么在每戶空間里面，各種使用空間出現(xiàn)的空間就成了解決“小空間，功能全”的策略。，借用或者多用途七、室內(nèi)采光主要采光：陽臺八、底層厚墻土樓底層墻厚 1.5m，可以抗震、防火。厚度大的土墻冬天可以吸收潮氣，夏天可以濕氣，有天然隔熱保溫作用。這點對嶺南的中低收入人群來說尤其重要節(jié)省能源就是節(jié)省開支。九、關(guān)于地址土樓公社位于廣佛高速公路旁，不太適合居住的地塊上，但土樓本身的內(nèi)向空間可以很好地回避外界的噪音。這類項目未來將選擇布局在城市新興發(fā)展區(qū)域

11、、高速公路旁以及工廠區(qū)附近。- 16 -、建筑師:時代地點：浙江杭州方案功能：住宅，服務(wù)業(yè)建筑面積： 35400 平方米項目特定的地理位置要求建筑的形象與尺度突破傳統(tǒng)，需要在錢塘江邊思考一種有別于以西湖風(fēng)景為參照物的設(shè)計觀念。項目以板式住宅為主，板式與點式結(jié)合，強調(diào)體量在水平方向的綿延。一、外觀呈現(xiàn)- 17 -二、集合單元設(shè)計以一個 3m7.2m 的大開間，兩層高的“盒子”為基本構(gòu)造戶，居住 26- 18 -三、院落住宅1.概念是把院落單體在垂直方向上連接起來，就像普通院落一樣，所不同的是連廊被垂直向的樓梯所替代，但是功能是一樣的，都是通過院現(xiàn)住戶之間的交流- 20 -2.啟發(fā)圖 連接基本單元

12、的思路：通過樓梯把院落連接起來，每個單元有一個院落集合住宅的單體的另一種思路：由一戶人家做單體（死板）到由多戶人家集合作為單體集合住宅的住戶之間的交流：通過樓梯（象征性的連廊）使住戶在回自己家的時候會經(jīng)過許多院落，進(jìn)行交流在集合住宅中的漫步空間可以通過這種垂直院落的方式營造四、建筑采光院落相當(dāng)于天井，采光良好五、建筑通風(fēng)院落的引入相當(dāng)于天井，通過在里面上開窗結(jié)合空氣熱脹冷縮原理通風(fēng)六、建筑景觀建筑本身每個都是景觀，景致豐富七、功能分析院落加強交流- 22 -、建筑師：當(dāng)代 MOMA霍爾地點：中國，建筑面積：22米當(dāng)代 MOMA 地處東二環(huán)總建筑面積 22腹地，坐擁東直門、工體，使館區(qū)等諸多區(qū)域

13、，米，其中住宅為 13.5米，配套商業(yè)面積 8.5米，由 8 幢高端住宅建筑組成，為純粹的高端社區(qū)。一、外觀呈現(xiàn)二、設(shè)計靈感設(shè)計靈感來自于法國繪畫大師的名作舞蹈，通過環(huán)狀的空中連廊將 8 棟建筑在一起。- 23 -三、功能空間除住宅區(qū)，還包括中心、書吧、藝術(shù)中心、精品超市、醫(yī)療等高端藝術(shù)、高端生活設(shè)施，還包括了精品酒店，等休閑、會客空間。，餐飲，、游泳池、酒吧、房四、采光分析由于良好的建筑方位及造型的設(shè)計，即使的是東、西戶型，對于四居室及以上的套型來說，也至少有 2 個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)。該項目所有套型的臥室、起居室、書房、廚房均設(shè)置外窗，且模擬結(jié)果滿的要求。家建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中五、通風(fēng)分析

14、該項目設(shè)計階段即充分考慮到利用自然通風(fēng)，建筑各戶型布局和窗口位置的安排合理。室內(nèi)形成貫穿式自然通風(fēng)，無通風(fēng)死角區(qū)域。六、單元設(shè)計兩室兩廳兩衛(wèi)、網(wǎng)龍公司新總部員工宿舍“退臺方院”設(shè)計年份： 2011-2014階段： 2014 年完成功能： 員工宿舍及配套設(shè)施建筑面積： 38,203 平方米用地面積： 44,570 平方米地點： 福建省福州樂此項目為網(wǎng)龍公司新總部的員工宿舍，位于距海邊不遠(yuǎn)的一片未開發(fā)的地，既沒太多的周邊環(huán)境，也沒有明確的邊界。通過創(chuàng)造一種內(nèi)向的、相對獨立的“集體公社”，來形成以不同的角度被布置在社區(qū)意識。三個形似客家方土樓的合院狀的建筑上，共同組成了新的網(wǎng)龍公社。一、外觀形體形體優(yōu)勢：視野開闊，形成公共觀景休息區(qū)二、功能空間首層宿舍門廳緊挨收發(fā)室和信報間，3 處布有商店每個寢室都有朝內(nèi)的外廊，促進(jìn)人的溝通和朝外的陽臺，保持一定的私密性同時有著良好的景色。三、單元設(shè)計1.優(yōu)點：基本戶型方正，容易拼接