商品混凝土攪拌站項目可研

1、葫蘆島港集團混凝土有限公司20萬m3/a商品混凝土攪拌站項目可行性研究報告PAGE PAGE 93概述項目名稱稱、建設設單位項目名稱稱：葫蘆蘆島港集集團混凝凝土有限限公司220萬mm3/a商商品混凝凝土攪拌拌站項目目建設地點點：葫蘆蘆島市龍龍港區(qū)山山城子錦錦葫路北北側項目類別別：建筑筑材料項目性質(zhì)質(zhì)：新建建建設單位位：葫蘆蘆島港集集團混凝凝土有限限公司1.2項項目提出出的背景景和由來來預拌商品品混凝土土是指由由專業(yè)化化廠家生生產(chǎn)的,用于建建設工程程中的各各種混凝凝土拌合合物,是是我國近近年發(fā)展展起來的的一種新新型建筑筑材料, 預拌拌商品混混凝土相相對于傳傳統(tǒng)的建建筑現(xiàn)場場攪拌而而言，具具有高質(zhì)

2、質(zhì)、環(huán)保保、經(jīng)濟濟、節(jié)能能等優(yōu)勢勢，其廣廣泛應用用帶來了了建筑領領域建筑筑材料和和工程組組織方式式的深刻刻變革。從上世紀紀40年年代末以以來，全全球預拌拌商品混混凝土的的加工和和應用得得到不斷斷發(fā)展，形成了了與建筑筑業(yè)分離離的獨立立建材工工業(yè)門類類。目前前工業(yè)發(fā)發(fā)達國家家預拌商商品混凝凝土占同同類建材材消耗量量的855%以上上。我國從220044年開始始在全國國逐步推推廣預拌拌商品混混凝土建建筑新技技術，220077年國家家商務部部、公安安部、建建設部、交通部部、質(zhì)檢檢總局、環(huán)?？偪偩致?lián)合合發(fā)布了了關于于在部分分城市先先期禁止止禁止現(xiàn)現(xiàn)場攪拌拌工作的的通知（商改改發(fā)2200772005號），在

3、北北京、上上海等1127個個城市率率先開展展施工現(xiàn)現(xiàn)場“禁現(xiàn)”工作，并將在在中等以以上城市市和大型型建筑項項目中全全面推廣廣實施。葫蘆島市市是環(huán)渤渤海地區(qū)區(qū)最具發(fā)發(fā)展?jié)摿αΦ膫鹘y(tǒng)統(tǒng)工業(yè)基基地和新新興經(jīng)濟濟發(fā)展地地區(qū)，同同時也是是國家級級園林城城市、國國家級風風景旅游游區(qū)，在在國內(nèi)外外享有宜宜居城市市美譽。一方面面城市建建設規(guī)模模宏大，需要大大型專業(yè)業(yè)化新型型建材配配套產(chǎn)業(yè)業(yè)支持，另一方方面，地地區(qū)環(huán)境境特色也也對建材材和施工工組織形形態(tài)提出出了更高高的要求求。目前前，葫蘆蘆島市混混凝土消消耗量巨巨大，預預攪混凝凝土生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模較較小，遠遠遠不能能滿足地地區(qū)建筑筑用預拌拌商品混混凝土的的需求，不僅

4、為為本項目目的實施施提出了了迫切要要求，也也展現(xiàn)了了良好的的市場前前景。葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司是葫蘆蘆島市重重要的商商品混凝凝土制造造企業(yè)，在各種種強度混混凝土制制造、物物流等方方面具有有雄厚的的技術基基礎和人人才隊伍伍。從推推進國家家預拌商商品混凝凝土推廣廣舉措落落實、擴擴大企業(yè)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)規(guī)模和市市場覆蓋蓋出發(fā)，該公司司擬投資資建設大大型預拌拌商品混混凝土生生產(chǎn)基地地。項目目符合國國家政策策導向，順應城城市和沿沿海經(jīng)濟濟帶開發(fā)發(fā)建設建建筑材料料需求趨趨勢，得得到地方方政府和和廣大建建筑施工工企業(yè)的的大力支支持和歡歡迎，項項目實施施的條件件已經(jīng)成成熟。1.3 可行性性研究報報告編制制

5、的范圍圍和依據(jù)據(jù)1.3.1 可可行性研研究工作作情況中國市政政東北研研究設計計總院于于20113年88月接受受葫蘆島島港集團團混凝土土有限公公司的委委托，對對該公司司20萬萬m3/a商商品混凝凝土攪拌拌站項目目進行可可行性研研究。分分別對國國內(nèi)外預預拌商品品混凝土土技術發(fā)發(fā)展、國國家推廣廣預拌商商品混凝凝土產(chǎn)業(yè)業(yè)政策、建筑領領域?qū)︻A預拌商品品混凝土土市場需需求、地地區(qū)建筑筑行業(yè)發(fā)發(fā)展前景景等進行行了深入入研究?？疾炝肆伺c項目目相關的的原料保保證、生生產(chǎn)條件件、工藝藝技術、產(chǎn)品結結構及建建設單位位的資金金、組織織機構等等情況，按照國國家和省省對一般般工業(yè)項項目建設設及運營營的規(guī)范范要求，本著科科

6、學、嚴嚴謹、務務實的原原則，提提出市場場可靠、技術先先進、經(jīng)經(jīng)濟適用用、環(huán)境境保護程程度高的的建設方方案?？煽尚行匝醒芯坑?20133年9月月結束并并提出研研究報告告。1.3.2 可行行性研究究報告編編制的依依據(jù)和原原則散裝水水泥管理理辦法（國家家五部二二總局220044第5號號令）；商務部、公安部部、建設設部、交交通部關于限限期禁止止在城市市城區(qū)現(xiàn)現(xiàn)場攪拌拌混凝土土的通知知（商商改發(fā)200033341號號）；商務部、公安部部、建設設部、交交通部、質(zhì)檢總總局、環(huán)環(huán)保總局局聯(lián)合發(fā)發(fā)布了關于在在部分城城市先期期禁止禁禁止現(xiàn)場場攪拌工工作的通通知（商改發(fā)發(fā)200072055號）；國家關于于一般工工業(yè)

7、項目目可行性性研究報報告內(nèi)容容及深度度的規(guī)范范文件；遼寧省省人民政政府關于于鼓勵沿沿海重點點發(fā)展區(qū)區(qū)域擴大大對外開開放的若若干政策策意見（遼政政發(fā)2200663號號）；中華人人民共和和國環(huán)境境保護法法；建設項項目環(huán)境境保護管管理條例例（國國務院令令 2553 號號）；葫蘆島島市國民民經(jīng)濟和和社會發(fā)發(fā)展“十一五五”規(guī)劃（建材工工業(yè)）；葫蘆島島市預拌拌商品混混凝土管管理辦法法（葫蘆島島市人民民政府令令第882號）；葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司關于220萬mm3/a商商品混凝凝土攪拌拌站項目目的規(guī)劃劃意見；葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司向中國國市政東東北研究究設計總總院關于于編制220萬m

8、m3/a商商品混凝凝土攪拌拌站項目目可行性性研究報報告的委委托意見見。本可行性性研究報報告編制制的原則則為：發(fā)展性原原則。充充分考慮慮建設單單位現(xiàn)有有資金、場地和和技術力力量基礎礎情況，采取分分期建設設、滾動動發(fā)展的的方式，既考慮慮有效利利用企業(yè)業(yè)技術條條件，最最大限度度追求經(jīng)經(jīng)濟規(guī)模模效益，又為未未來發(fā)展展留有充充分余地地。技術先進進性原則則。依托托項目單單位的技技術、人人才優(yōu)勢勢，努力力采用先先進工藝藝和技術術裝備，提高產(chǎn)產(chǎn)品的科科技含量量和附加加值，適適應多種種規(guī)格和和用途產(chǎn)產(chǎn)品的生生產(chǎn)需求求。經(jīng)濟合理理原則。堅持技技術先進進性與經(jīng)經(jīng)濟性相相統(tǒng)一，建設方方案的工工程設置置和設備備選型在在

9、保證項項目經(jīng)濟濟綱領實實現(xiàn)的前前提下力力求經(jīng)濟濟實用，最大限限度追求求項目投投資收益益率。市場性原原則。產(chǎn)產(chǎn)品方案案和建設設規(guī)模充充分考慮慮市場需需求情況況，立足足中心城城市和經(jīng)經(jīng)濟開發(fā)發(fā)區(qū)建筑筑市場，提高項項目產(chǎn)品品的市場場適應性性、成長長性。環(huán)境保護護原則。建設方方案嚴格格貫徹國國家工業(yè)業(yè)生產(chǎn)環(huán)環(huán)境保護護和企業(yè)業(yè)勞動安安全的規(guī)規(guī)范要求求，建立立安全環(huán)環(huán)保的清清潔化生生產(chǎn)體系系。1.3.3 可行性性研究的的范圍和和內(nèi)容本可行性性研究報報告編制制范圍包包括葫蘆蘆島港集集團混凝凝土有限限公司220萬mm3/a商商品混凝凝土攪拌拌站項目目的廠房房、附屬屬設施用用房建設設工程；設備購購置安裝裝工程；

10、公用設設施配套套工程等等建設內(nèi)內(nèi)容。也也包括項項目土地地征用和和流動資資金設置置等。本可行性性研究報報告研究究的主要要內(nèi)容為為：依據(jù)據(jù)國家對對一般工工業(yè)項目目可行性性研究報報告編制制的內(nèi)容容及深度度要求，根據(jù)建建設單位位的委托托意見，對葫蘆蘆島港集集團混凝凝土有限限公司220萬mm3/a商商品混凝凝土攪拌拌站項目目建設的的必要性性、可行行性進行行分析論論證；對對項目的的市場前前景提出出預測意意見；對對工程選選址、建建設方案案、建設設規(guī)模、工程內(nèi)內(nèi)容、建建設工期期及工程程進度提提出方案案意見；對項目目進行初初步投資資估算，提出項項目經(jīng)濟濟分析、財務分分析、社社會效益益分析意意見，在在此基礎礎上作

11、出出結論建建議。1.4建建設單位位基本情情況本項目建建設單位位為葫蘆蘆島港集集團混凝凝土有限限公司。葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司由葫蘆蘆島港集集團有限限公司于于20112年44月投資資組建，企業(yè)性性質(zhì)民營營，公司位位于葫蘆蘆島市龍龍港區(qū)錦錦葫路221號。葫蘆島港港口集團團有限公公司20005年年初由遼遼寧葫蘆蘆島宏運運集團投投資組建建，主要要業(yè)務領領域為港港口建設設和經(jīng)營營、港口口物流。20008年葫葫蘆島港港一期工工程順利利通過竣竣工驗收收，并正正式通航航；20010年年葫蘆島島港口岸岸擴大開開放順利利通過省省級預驗驗收和國國家級驗驗收，現(xiàn)現(xiàn)已成為為對外國國籍船舶舶開放的的國家一一類口

12、岸岸。葫蘆蘆島港總總體規(guī)劃劃34個個生產(chǎn)泊泊位，計計劃年吞吞吐量11億噸。目前已已建成77個生產(chǎn)產(chǎn)泊位，陸續(xù)投投入生產(chǎn)產(chǎn)運營。 遼寧葫蘆蘆島宏運運集團上上世紀九九十年代代初從經(jīng)經(jīng)營貿(mào)易易起步，119955年涉足足房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)，19996年開開始組建建集團并并走向多多元化實實業(yè)發(fā)展展，經(jīng)十十余年創(chuàng)創(chuàng)業(yè)造就就了集港港口、加加工、地地產(chǎn)、商商貿(mào)、零零售五大大板塊為為主營業(yè)業(yè)務的民民營投資資控股公公司。集集團總部部作為決決策中心心、投資資中心、監(jiān)督和和支持保保障中心心，直接接與間接接控股下下屬子公公司。經(jīng)過深入入的市場場調(diào)查，葫蘆島島港集團團有限公公司和葫葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司從企業(yè)業(yè)長期

13、發(fā)發(fā)展出發(fā)發(fā)，決定定抓住國國家大力力推進預預拌商品品混凝土土的發(fā)展展機遇，依托地地區(qū)工民民建筑規(guī)規(guī)模巨大大的商品品混凝土土市場需需求，面面向葫蘆蘆島市中中心城區(qū)區(qū)和沿海海經(jīng)濟帶帶開發(fā)建建設的混混凝土市市場，投投資建設設大型預預拌商品品混凝土土生產(chǎn)基基地，將將成為企企業(yè)長期期發(fā)展新新的創(chuàng)業(yè)業(yè)平臺。1.5項項目概況況和主要要經(jīng)濟技技術指標標葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司為了適適應建筑筑市場對對預拌商商品混凝凝土需求求增長趨趨勢，發(fā)發(fā)揮企業(yè)業(yè)的技術術優(yōu)勢，建立多多元化產(chǎn)產(chǎn)品結構構，為企企業(yè)長期期發(fā)展創(chuàng)創(chuàng)造新的的創(chuàng)業(yè)平平臺，決決定投資資建設220萬mm3/a商商品混凝凝土攪拌拌站項目目。項目目建設

14、的的主要經(jīng)經(jīng)濟技術術指標為為：（1）主主要產(chǎn)品品和建設設規(guī)模：年預拌拌商品混混凝土生生產(chǎn)能力力20萬萬m3/a。（2）建建設地點點和用地地：項目目在葫蘆蘆島市龍龍港區(qū)山山城子錦錦葫路路路北建設設實施，規(guī)劃占占地面積積52.47畝畝（3550000平方米米）。建建設用地地以有償償方式取取得使用用權。（3）主主要建設設內(nèi)容：總建筑筑面積228600平方米米；骨料料堆場（預處理理）80000平平方米；并進行行部分公公用設施施配套工工程。（4）技技術和設設備：采采用國際際國內(nèi)先先進的預預拌商品品混凝土土精準配配料技術術、電腦腦控制自自動攪拌拌混合技技術、預預拌商品品混凝土土物流技技術等。建設220萬m

15、m3/a預預拌商品品混凝土土攪拌站站1座，購置安安裝HZZSISSO混凝凝土攪拌拌機和混混凝土專專用運輸輸車等主主要設備備30臺臺套。（5）建建設工期期項目計劃劃在20013年年10月月至20014年年10月月實施并并完成，項目建建設期為為1年。（6）投投資估算算本項目總總投資119999萬元人人民幣，其中固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資118499萬元，流動投投資1550萬元元（鋪底底流動資資金）。（7）資資金來源源建設單位位自籌119999萬元人人民幣，占投資資總額的的1000%。（8）經(jīng)經(jīng)濟評價價本項目建建成投入入使用后后，年可可實現(xiàn)產(chǎn)產(chǎn)品銷售售收入660488萬元人人民幣，實現(xiàn)利利稅12229萬萬元，

16、其其中實現(xiàn)現(xiàn)凈利潤潤4988萬元，投資利利潤率221.22%，投投資利稅稅率522.3%。（10）財務分分析項目財務務凈現(xiàn)值值19448萬元元，財務務內(nèi)部收收益率224.66%，投投資回收收期4.1年（包括建建設期）。實現(xiàn)地區(qū)區(qū)生產(chǎn)總總值23381萬萬元，其其中稅收收6311萬元。（11）勞動定定員900人，其其中生產(chǎn)產(chǎn)工人773人。（12）土地利利用指標標總占地面面積522.477畝（本本期工程程占地220畝）；建筑筑容積率率0.221（本本期），投資強強度13387萬萬元/公公頃（以以固定資資產(chǎn)投資資計）。技術指標標參見表表1-11。表1-11 項目主主要經(jīng)濟濟技術指指標表序號指標名稱稱單

17、位數(shù)量備注一生產(chǎn)能力力預拌商品品混凝土土m32000000二總占地面面積畝52.447本期200畝三建筑面積積28600四購置主要要設備臺套30預拌商品品混凝土土線1條條五勞動定員員人901生產(chǎn)工人人人732管理、技技術人員員及輔助助人員人17六總投資萬元199991固定資產(chǎn)產(chǎn)投資萬元184992流動投資資萬元150鋪底流動動資金七資金來源源1自籌萬元19999占總投資資1000%2申請銀行行貸款萬元八經(jīng)濟效益益指標1產(chǎn)品銷售售收入萬元604882實現(xiàn)利稅稅萬元12299達產(chǎn)期3實現(xiàn)利潤潤萬元498稅后4投資利稅稅率%52.335投資利潤潤率%21.22九財務指標標1財務內(nèi)部部收益率率(FII

18、RR)%24.662財務凈現(xiàn)現(xiàn)值萬元19488Ic=112%3投資回收收期年4.1(含建設設期)5地區(qū)生產(chǎn)產(chǎn)總值萬元23811十土地利用用指標1容積率0.211本期工程程2投資強度度萬元/公公頃13877以固定資資產(chǎn)投資資計1.6 可行性性研究主主要結論論預拌商品品混凝土土、散裝裝水泥是是國家大大力推廣廣和逐步步強制實實行的新新型建筑筑材料和和建筑施施工組織織方式，代表著著建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)模式式和技術術發(fā)展的的方向。預拌商商品混凝凝土作為為建材工工業(yè)的新新興組成成部分和和最具潛潛力的發(fā)發(fā)展領域域，對于于保證建建筑質(zhì)量量、促進進環(huán)境保保護、提提高資源源綜合利利用和節(jié)節(jié)能水平平、帶動動建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)效益益增

19、長等等都具有有十分重重要的意意義。隨著我國國經(jīng)濟現(xiàn)現(xiàn)代化、城市化化步伐加加快，在在目前和和未來相相當長時時期內(nèi)，建筑業(yè)業(yè)將保持持持續(xù)穩(wěn)穩(wěn)定增長長的態(tài)勢勢，各類類建筑對對預拌砂砂漿的需需求十分分巨大，在國家家政策導導向和強強制推行行的形勢勢下，預預拌商品品混凝土土的市場場空間和和擴張潛潛力十分分巨大。經(jīng)過半個個多世紀紀的發(fā)展展，預拌拌商品混混凝土已已經(jīng)形成成與建筑筑業(yè)聯(lián)系系緊密而而又獨立立的建材材加工和和物流生生產(chǎn)門類類，預拌拌商品混混凝土的的技術和和裝備也也相當成成熟，為為大規(guī)模模推廣普普及預拌拌商品混混凝土生生產(chǎn)奠定定了堅實實的技術術基礎。葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司在預拌拌商品混混凝

20、土生生產(chǎn)方面面擁有雄雄厚的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基礎礎和技術術隊伍。通過本本項目實實施，葫葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司將在大大規(guī)模、高起點點上在建建立大型型預拌商商品混凝凝土生產(chǎn)產(chǎn)基地，不僅實實現(xiàn)企業(yè)業(yè)的產(chǎn)業(yè)業(yè)和產(chǎn)品品延伸，而且進進一步壯壯大了地地區(qū)新型型建材工工業(yè)，對對地區(qū)經(jīng)經(jīng)濟的促促進作用用也相當當明顯。經(jīng)濟分析析結果表表明，葫葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司20萬萬m3/a預預拌砂漿漿攪拌站站項目市市場前景景廣闊，經(jīng)濟效效益預期期良好，各項經(jīng)經(jīng)濟財務務指標預預期理想想。項目目全部投投資財務務內(nèi)部收收益率為為24.6%，投資回回收期為為4.11年，投投資利潤潤率211.2%，投資資利稅率率52.3

21、%，表明項項目具有有良好的的市場成成長性和和較大的的盈利空空間，項項目建設設具有經(jīng)經(jīng)濟可行行性。第二章 項目建建設的必必要性2.1 促進國國家預拌拌商品混混凝土推推廣目標標的落實實散裝水泥泥、預拌拌砂漿、預拌商商品混凝凝土是國國家大力力推廣的的新型建建筑材料料，是建建筑領域域先進生生產(chǎn)方式式變革的的方向。20007年66月，商商務部等等6部門門聯(lián)合頒頒布了關于在在部分城城市限期期禁止現(xiàn)現(xiàn)場攪拌拌砂漿工工作的通通知（商改發(fā)發(fā)200072055號）。要求北北京市等等1277個城市市將從220077年9月月起，分分3年時時間分別別實施禁禁止在施施工現(xiàn)場場攪拌砂砂漿。同同年8月月商務部部在北京京召開全

22、全國部分分城市限限期禁止止現(xiàn)場攪攪拌砂漿漿工作現(xiàn)現(xiàn)場會，進一步步將城市市“禁現(xiàn)”納入節(jié)節(jié)能減排排乃至可可持續(xù)發(fā)發(fā)展的重重點內(nèi)容容之一。20008年88月正式式頒布的的中華華人民共共和國循循環(huán)經(jīng)濟濟促進法法中明明確規(guī)定定了“鼓勵使使用散裝裝水泥，推廣使使用預拌拌商品混混凝土和和預拌砂砂漿”。目前前，全國國已經(jīng)掀掀起城市市“禁現(xiàn)”和推廣廣預拌商商品混凝凝土的熱熱潮，國國內(nèi)已有有江蘇等等20余余個地區(qū)區(qū)制定、頒布了了預拌商商品混凝凝土、預預拌砂漿漿的相關關政策法法規(guī)，并并著手制制定和完完善預拌拌商品混混凝土和和砂漿技技術規(guī)范范和應用用規(guī)程，為預拌拌商品混混凝土的的發(fā)展提提供了有有力的法法律依據(jù)據(jù)和行

23、政政執(zhí)法保保證。葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司20萬萬m3/a商商品混凝凝土攪拌拌站項目目的實施施，將進進一步壯壯大葫蘆蘆島地區(qū)區(qū)預拌商商品混凝凝土新型型建材的的產(chǎn)業(yè)規(guī)規(guī)模，將將為國家家實現(xiàn)城城市“禁現(xiàn)”和建筑筑產(chǎn)業(yè)節(jié)節(jié)能減排排目標起起到積極極的推動動作用。2.2 帶動地地區(qū)建筑筑材料和和建筑方方式的變變革過去，葫葫蘆島地地區(qū)建筑筑行業(yè)的的混凝土土配置和和混合大大都采用用傳統(tǒng)方方式，存存在建筑筑質(zhì)量控控制難、勞動效效率低、能耗高高、施工工占地大大和環(huán)境境污染問問題。推廣預拌拌商品混混凝土有有利于提提高建筑筑施工的的機械化化水平。預拌商商品混凝凝土在工工廠生產(chǎn)產(chǎn)，運到到現(xiàn)場后后無需攪攪拌即可

24、可使用。施工工工藝簡單單，可以以手工施施工，也也可以機機械施工工、與傳傳統(tǒng)攪拌拌混凝土土比較。手工施施工可提提高工作作效益22倍以上上，機械械施工提提高效率率466倍。推廣預拌拌商品混混凝土可可以促進進建筑質(zhì)質(zhì)量提高高。目前前葫蘆島島地區(qū)建建筑工程程中的水水泥混凝凝土構件件及結構構許多采采用傳統(tǒng)統(tǒng)的現(xiàn)場場攪拌、臨時配配制的方方法。受受施工單單位技術術和裝備備不足限限制，砂砂漿材料料大多就就地取材材，對水水泥、砂砂一般很很少進行行元素檢檢測分析析，尤其其是砂的的含硅量量、含泥泥率、含含水率極極不一致致，導致致配制的的混凝土土強度不不符合標標準，凝凝結性能能差，影影響建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量，有有的甚至至

25、因此發(fā)發(fā)生工程程質(zhì)量事事故。預預拌商品品混凝土土采用專專業(yè)化生生產(chǎn)，優(yōu)優(yōu)選原料料、計量量準確、攪拌均均勻、嚴嚴格檢驗驗，并且且可以根根據(jù)建筑筑工程技技術要求求添加不不同用途途的外加加劑，可可有效避避免傳統(tǒng)統(tǒng)方法生生產(chǎn)砂漿漿的質(zhì)量量缺欠，防止大大面積建建筑質(zhì)量量問題發(fā)發(fā)生。 推廣預預拌商品品混凝土土有利于于完善建建筑材料料的現(xiàn)代代物流體體系。傳傳統(tǒng)意義義上的建建筑混凝凝土是將將砂石、水泥等等分別運運送至施施工現(xiàn)場場進行攪攪拌混合合，而現(xiàn)現(xiàn)代意義義上的預預拌商品品混凝土土不僅是是在工廠廠里生產(chǎn)產(chǎn)，而且且運輸也也是采用用現(xiàn)代運運輸?shù)姆椒绞剑ㄍㄟ^專用用運輸車車運送到到建筑工工地。減減少了傳傳統(tǒng)砂漿漿

26、配置材材料組織織、運輸輸、儲存存和現(xiàn)場場攪拌的的繁瑣環(huán)環(huán)節(jié)，也也將帶來來工程建建設和施施工單位位生產(chǎn)效效率的提提高和建建筑成本本大幅度度下降。葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司20萬萬m3/a商品品混凝土土攪拌站站項目的的實施，將為地地區(qū)建筑筑行業(yè)工工程組織織方式的的升級和和變革起起到推波波助瀾作作用，有有利于加加速建筑筑行業(yè)由由傳統(tǒng)技技術向現(xiàn)現(xiàn)代技術術的轉(zhuǎn)變變，這種種建筑行行業(yè)技術術和生產(chǎn)產(chǎn)方式的的革命，將帶來來建筑行行業(yè)總體體素質(zhì)的的提高和和建筑工工程安全全性、經(jīng)經(jīng)濟型的的多重效效應。2.33 提高高建筑施施工環(huán)境境保護水水平建筑混凝凝土是建建筑工程程消耗最最大的材材料之一一，其大大量應用

27、用水泥、河砂、石料、輕集料料和其它它添加料料。采用用傳統(tǒng)的的混配方方式，存存在著嚴嚴重的環(huán)環(huán)境污染染問題。采用預拌拌商品混混凝土可可以大幅幅度消除除工程建建設的粉粉塵污染染。據(jù)北北京市環(huán)環(huán)境保護護科學院院北京京市大氣氣污染控控制對策策研究課題測測試結果果，城市市總懸浮浮顆粒物物中，施施工直接接排放的的粉塵約約占100，如如包括二二次揚塵塵源（交交通揚塵塵和裸露露揚塵）的粉塵塵量，施施工粉塵塵排放至至少占到到30。因此此，推廣廣使用預預拌商品品混凝土土，取消消現(xiàn)場攪攪拌，按按照葫蘆蘆島市目目前的城城市規(guī)模模和在建建工程量量，年可可減少建建筑揚塵塵24000噸以上。 采用用預拌商商品混凝凝土，可可

28、以大大大降低建建筑施工工噪聲污污染。由由于混凝凝土采用用攪拌站站工廠化化生產(chǎn)，專用車車輛運輸輸，并隨隨工程進進度運送送，可以以減少大大量現(xiàn)場場攪拌機機械、砂砂石篩分分機械運運行，避避免了高高噪音設設備運行行對周邊邊城區(qū)和和居民生生活的影影響。此外，預預拌商品品混凝土土可以使使用人工工機制砂砂石和工工業(yè)廢棄棄物替代代天然砂砂石，如如礦山開開采下來來的下腳腳料、水水泥廠尾尾礦廢棄棄石灰石石、煉鋼鋼廠廢鋼鋼渣、粉粉煤灰、垃圾陶陶質(zhì)輕集集料等。既可以以實現(xiàn)廢廢棄資源源再生利利用，又又可以減減少環(huán)境境破壞，而這在在傳統(tǒng)的的現(xiàn)場制制作砂漿漿情況下下則難以以實現(xiàn)。2.4 打造企企業(yè)長期期發(fā)展平平臺在我國現(xiàn)現(xiàn)

29、代化、工業(yè)化化、城市市化步伐伐加快的的形勢下下，建筑筑市場對對預拌商商品混凝凝土的需需求越來來越旺盛盛。同時時，在國國家大力力推廣預預拌商品品混凝土土的情況況下，大大批預拌拌砂漿、預拌商商品混凝凝土生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)如如雨后春春筍，混混凝土和和砂漿預預攪拌行行業(yè)市場場競爭也也越來越越激烈。因此，進一步步開發(fā)產(chǎn)產(chǎn)品市場場、建立立多元化化產(chǎn)業(yè)體體系，壯壯大企業(yè)業(yè)生產(chǎn)規(guī)規(guī)模，成成為企業(yè)業(yè)長期發(fā)發(fā)展的根根本性任任務之一一。葫蘆島市市是遼寧寧沿海經(jīng)經(jīng)濟帶建建設的重重要節(jié)點點，目前前城市建建設和改改造項目目正在緊緊鑼密鼓鼓實施，葫蘆島島沿海經(jīng)經(jīng)濟帶建建設已經(jīng)經(jīng)全面起起步，未未來1-2年內(nèi)內(nèi)將步入入建筑施施工的快快

30、車道。在100年中長長規(guī)劃期期內(nèi)，在在城市及及開發(fā)區(qū)區(qū)建設中中，總建建筑面積積將在335000萬平方方米以上上，商品品混凝土土需求量量20000萬立立方米左左右。項項目單位位依托葫葫蘆島市市及葫蘆蘆島經(jīng)濟濟開發(fā)區(qū)區(qū)建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)現(xiàn)狀規(guī)模模和發(fā)展展巨大的的發(fā)展?jié)摑摿?，投投資建設設大型預預拌商品品混凝土土生產(chǎn)基基地，將將進一步步提高項項目單位位的產(chǎn)業(yè)業(yè)影響力力和覆蓋蓋率，帶帶來企業(yè)業(yè)生產(chǎn)規(guī)規(guī)模、效效益水平平的大幅幅度提高高，成為為企業(yè)長長遠發(fā)展展的新的的創(chuàng)業(yè)平平臺。第三章 市場分分析預測測3.1 產(chǎn)品概概述預拌商品品混凝土土是指由由水泥、集料（骨料）、水以以及根據(jù)據(jù)需要摻摻入的外外加劑和和摻和料料

31、等按一一定成分分，經(jīng)集集中計量量拌制后后通過專專用運輸輸車運至至使用地地點的混混凝土拌拌合物。預拌商商品混凝凝土的生生產(chǎn)和使使用是現(xiàn)現(xiàn)代化施施工的重重要手段段，是發(fā)發(fā)展散裝裝水泥的的重要途途徑。預拌商品品混凝土土分為通通用品和和特制品品兩種。（1）通用品品混凝土強強度等級級不大于于C500, HYPERLINK /baike/detail.asp?t=坍落度 坍落度度不大于于1800MM及粗粗集料最最大公稱稱 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=粒徑 粒徑為220mmm、255mm、331.55mm或440mmm，無其其他特殊殊要求的的預拌商商品混凝凝土。 HYPERL

32、INK /baike/detail.asp?t=坍落度 坍落度度（mm）：25、50、80、1000、1220、1150、1800。 粗粗集料最最大 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=粒徑 粒徑徑（mm）：不大于于40mmm的連連續(xù)粒級級或單粒粒級。 （22）特制制品 任任一項指指標超出出通用品品規(guī)定范范圍或有有特殊要要求的預預拌商品品混凝土土。特制制品應規(guī)規(guī)定混凝凝土強度度等級、 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=坍落度 坍落度度及粗集集料最大大公稱 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=粒徑 粒粒徑或其其他特殊殊要求

33、。對混凝凝土強度度等級和和坍落度度除按通通用品規(guī)規(guī)定的范范圍外，尚可按按下列范范圍選取?。?強強度等級級：C555、CC60、C655、C770、CC75、C800。 坍坍落度（MM）：大于于1800。 粗粗集料最最大公稱稱粒徑：小于220MMM、大于于40MMM。 預拌商商品混凝凝土生產(chǎn)產(chǎn)及產(chǎn)品品特性為為：預拌商品品混凝土土生產(chǎn)設設備高度度自動化化并不斷斷向智能能化發(fā)展展。攪拌拌站自動動化程度度高、生生產(chǎn)能力力強、稱稱量精度度高、攪攪拌質(zhì)量量好，能能實現(xiàn)多多倉號、多配合合比、長長時間不不間斷連連續(xù)生產(chǎn)產(chǎn)。預拌商品品混凝土土生產(chǎn)、供應管管理的專專業(yè)化、規(guī)范化化。預拌拌商品混混凝土生生產(chǎn)從原原材

34、料、試驗、生產(chǎn)、調(diào)度、質(zhì)檢、運輸?shù)鹊让總€環(huán)環(huán)節(jié)都建建立完善善的管理理和質(zhì)量量控制體體系尤其其在標準準化管理理、計量量管理、工序控控制、質(zhì)質(zhì)量檢驗驗等方面面更嚴格格執(zhí)行有有關規(guī)定定，以確確保預拌拌商品混混凝土的的質(zhì)量。預拌商品品混凝土土產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量的高高度穩(wěn)定定性和可可靠性。企業(yè)經(jīng)經(jīng)過資質(zhì)質(zhì)認證，人員經(jīng)經(jīng)過資格格認定，原材料料的嚴格格把關、先進的的設備和和生產(chǎn)工工藝、完完備的質(zhì)質(zhì)量管理理體系，使預拌拌商品混混凝土產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)質(zhì)量穩(wěn)定定性和可可靠性達達到了相相當高的的程度。預拌商品品混凝土土輸送設設備的現(xiàn)現(xiàn)代化、高效化化。比現(xiàn)現(xiàn)場攪拌拌可提高高功效44倍以上上，越是是大體積積連續(xù)澆澆筑、高高層建筑筑澆

35、筑優(yōu)優(yōu)勢越明明顯。預拌商品品混凝土土生產(chǎn)、使用的的集約化化、高效效化。生生產(chǎn)高度度專業(yè)化化、和集集中化為為降低生生產(chǎn)成本本提供可可能。據(jù)據(jù)相關資資料介紹紹應用預預拌商品品混凝土土可節(jié)約約水泥11015，節(jié)約約砂石112左左右，降降低工程程成本55左右右。能促進人人居環(huán)境境的和諧諧化。第第一，不不需在現(xiàn)現(xiàn)場堆放放、中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料，避免了了城市的的臟、亂亂、差現(xiàn)現(xiàn)象，同同時避免免現(xiàn)場攪攪拌混凝凝土使水水泥漿流流入下水水道，造造成下水水道堵塞塞；第二二，能從從根本上上消除噪噪聲、粉粉塵、水水系的污污染，促促進城市市文明程程度提高高，改善善市民工工作、居居住環(huán)境境；第三三，使用用預拌商商品混凝凝土能提提高

36、建設設工程質(zhì)質(zhì)量，延延長工程程使用壽壽命，能能從根本本上杜絕絕“豆腐渣渣”工程，從而保保護人民民生命財財產(chǎn)安全全；第四四，能改改進施工工組織，改善勞勞動條件件，減輕輕勞動強強度。3.2 產(chǎn)品市市場需求求分析預預測 幾十年來來，預拌拌預拌商商品混凝凝土作為為新型綠綠色建筑筑材料，由于其其具有節(jié)節(jié)約資源源、保護護環(huán)境、確保建建筑工程程質(zhì)量、實現(xiàn)資資源再利利用等方方面的優(yōu)優(yōu)良性能能，已逐逐步被人人們所認認知和重重視。它它的發(fā)展展不僅充充分體現(xiàn)現(xiàn)了國家家實現(xiàn)節(jié)節(jié)能減排排的戰(zhàn)略略方針，也是促促進發(fā)展展循環(huán)經(jīng)經(jīng)濟的重重要措施施之一。 預拌商商品混凝凝土的市市場需求求，同建建筑行業(yè)業(yè)的規(guī)模模及其發(fā)發(fā)展?jié)摿α?/p>

37、呈正相相關。從全國來來看，隨隨著我國國城市化化進程的的加快及及建筑房房地產(chǎn)業(yè)業(yè)的蓬勃勃發(fā)展，每年在在建建筑筑規(guī)模相相當可觀觀，目前前既有建建筑量達達到了4400多多億平方方米。隨隨著中國國步入全全面建設設小康社社會的歷歷史進程程，未來來15年年建筑業(yè)業(yè)仍將保保持較高高的增長長速度。按照國國家全面面小康社社會標準準和規(guī)劃劃目標，到20015年年我國城城鎮(zhèn)人均均住宅將將達到228平方方米，農(nóng)農(nóng)村人均均住宅達達到333平方米米，需要要新增加加住宅880億平平方米左左右。到到20220年，城市人人均住宅宅將達到到35平平方米，農(nóng)村將將達到440平方方米，共共需新建建住宅2200多多億平方方米。同同時，

38、未未來十幾幾年內(nèi)，也是我我國城市市公共建建筑設施施、工業(yè)業(yè)建筑設設施新建建和改造造的高峰峰期，預預計此類類建筑年年工程量量在300億平方方米左右右。這些些都為建建筑業(yè)的的發(fā)展提提供了巨巨大的市市場空間間，同時時也為預預拌商品品混凝土土行業(yè)的的發(fā)展奠奠定了堅堅實的市市場基礎礎。預拌商品品混凝土土的市場場需求也也將隨著著國家“禁現(xiàn)”力度不不斷加大大而迅速速增長。我國從從上世紀紀八十年年代開始始在全國國逐步推推廣預拌拌商品混混凝土建建筑新技技術，220077年國家家商務部部、公安安部、建建設部、交通部部、質(zhì)檢檢總局、環(huán)?？偪偩致?lián)合合發(fā)布了了關于于在部分分城市先先期禁止止禁止現(xiàn)現(xiàn)場攪拌拌砂漿工工作的通

39、通知（商改發(fā)發(fā)200072055號），在北京京、上海海等1227個城城市率先先開展施施工現(xiàn)場場“禁現(xiàn)”工作，并將陸陸續(xù)在中中等以上上城市和和大型建建筑項目目中全面面推廣實實施，到到“十三五五”末期，我國的的預拌商商品混凝凝土和砂砂漿將占占整個建建筑混凝凝土、砂砂漿使用用量的770%以以上。據(jù)據(jù)專業(yè)機機構預測測，未來來10年年內(nèi)國內(nèi)內(nèi)預拌商商品混凝凝土市場場需求量量將以115%左左右的速速度增長長，然后后趨緩，此后將將保持相相對穩(wěn)定定的市場場空間。目前國國內(nèi)建筑筑混凝土土消費量量約255億立方方米，現(xiàn)現(xiàn)狀預拌拌商品混混凝土消消費量約約占各類類建筑混混凝土消消耗總量量的233%左右右。如果果將預拌

40、拌砂漿比比重提高高到700%，全全國預拌拌砂漿的的市場容容量可望望達到118億立立方米左左右。3.3產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)現(xiàn)狀和和預測世界預拌拌商品混混凝土和和預拌砂砂漿產(chǎn)業(yè)業(yè)化最初初在二戰(zhàn)戰(zhàn)后歐洲洲重建時時期興起起，到220世紀紀的900年代，歐洲發(fā)發(fā)達地區(qū)區(qū)的預拌拌砂漿使使用率已已達到775%以以上。改革開放放以來，世界預預拌商品品混凝土土生產(chǎn)巨巨頭紛紛紛登陸中中國，對對我國預預拌商品品混凝土土產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展起起到重要要的推動動作用。幾乎所所有國外外預拌砂砂漿生產(chǎn)產(chǎn)巨頭都都在中國國設有分分公司或或辦事處處，如德德國海德德堡水泥泥集團麥麥克斯特特公司、德國漢漢高西安安漢港化化工有限限公司年年、德國國摩泰

41、克克公司等等都在國國內(nèi)建立立了預拌拌商品混混凝土生生產(chǎn)設備備、物流流、施工工機械生生產(chǎn)廠，德國瓦瓦克公司司、法國國圣哥班班也在中中國建有有預拌工工廠。我國預拌拌商品混混凝土技技術研究究始于220世紀紀80年年代，直直到900年代末末期，才才開始出出現(xiàn)具有有一定規(guī)規(guī)模的預預拌商品品混凝土土生產(chǎn)企企業(yè)。目目前我國國經(jīng)濟發(fā)發(fā)展較快快的長江江三角洲洲、珠江江三角洲洲和環(huán)渤渤海地區(qū)區(qū)是預拌拌砂漿發(fā)發(fā)展較快快的三個個地區(qū)，80以上的的預拌商商品混凝凝土企業(yè)業(yè)都集中中在此。進入221世紀紀以來，在市場場推動和和政策干干預的雙雙重作用用下,我我國預拌拌商品混混凝土行行業(yè)已逐逐步從市市場導入入期向快快速成長長期

42、過渡渡。隨著著國家相相關政策策的推動動，國外外先進理理念和先先進技術術的引進進，以及及各級政政府、生生產(chǎn)企業(yè)業(yè)、用戶戶的積極極努力，我國預預拌商品品混凝土土行業(yè)穩(wěn)穩(wěn)步發(fā)展展。預拌拌商品混混凝土科科研開發(fā)發(fā)、裝備備制造、原料供供應、產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)、物流流及產(chǎn)品品應用的的完整產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈已已初步形形成。220122年統(tǒng)計計數(shù)據(jù)顯顯示，全全國兩萬萬立方米米規(guī)模以以上的預預拌商品品混凝土土生產(chǎn)企企業(yè)25522家家，設計計能力113.668億立立方米，實際產(chǎn)產(chǎn)量為55.911億立方方米，擁擁有預攪攪拌機械械61668臺套套，預拌拌商品混混凝土罐罐車4669622輛，混混凝土車車泵59941臺臺，混凝凝土拖泵泵

43、63223臺。3.4 目標市市場分析析預測由于建筑筑業(yè)運行行和預拌拌建材產(chǎn)產(chǎn)品特點點，本項項目產(chǎn)品品目標市市場定位位為以葫葫蘆島市市中心城城區(qū)和沿沿海各開開發(fā)區(qū)為為重點的的區(qū)域性性市場。為了落實實國家東東北振興興規(guī)劃，充分整整合和利利用沿海海經(jīng)濟資資源，培培育新的的經(jīng)濟增增長極，遼寧省省委、省省政府于于20006年初初出臺了了遼寧寧省人民民政府關關于鼓勵勵沿海重重點發(fā)展展區(qū)域擴擴大對外外開放的的若干政政策意見見，提提出建設設遼寧沿沿海經(jīng)濟濟帶“五點一一線”開發(fā)戰(zhàn)戰(zhàn)略。220088年7月月，遼遼寧沿海海經(jīng)濟帶帶發(fā)展規(guī)規(guī)劃經(jīng)經(jīng)國務院院常務會會議原則則通過，標志著著遼寧沿沿海經(jīng)濟濟帶開發(fā)發(fā)建設已已納

44、入國國家戰(zhàn)略略，成為為東北振振興規(guī)劃劃的重要要組成部部分。葫蘆島市市是我國國北方沿沿海開放放城市，也是國國家投資資建立起起來的大大型重化化工業(yè)基基地，擁擁有區(qū)位位、產(chǎn)業(yè)業(yè)、資源源和交通通四大優(yōu)優(yōu)勢，成成為國內(nèi)內(nèi)最具潛潛力的新新興經(jīng)濟濟發(fā)展地地區(qū)之一一。隨著著經(jīng)濟社社會的不不斷發(fā)展展，葫蘆蘆島市的的工業(yè)化化、城市市化步伐伐不斷加加快，以以城市房房地產(chǎn)開開發(fā)和工工業(yè)設施施建設為為主的建建筑業(yè)得得到迅速速發(fā)展，為各種種建筑材材料生產(chǎn)產(chǎn)提供了了廣大的的市場空空間。據(jù)據(jù)統(tǒng)計，20112年全全市房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)累計施施工面積積1733萬平方方米（其其中住宅宅1300萬平方方米），累計開開工面積積86.44萬

45、萬平方米米（其中中住宅773.552萬平平方米），累計計竣工面面積900萬平方方米，（其中住住宅面積積75萬萬平方米米）。全全市當年年完成建建筑業(yè)產(chǎn)產(chǎn)值322億元，實現(xiàn)增增加值55億元。近年來來，葫蘆蘆島市大大力推進進新型建建材應用用，全市市散裝水水泥使用用率達到到60%， 220122年利用用預拌商商品混凝凝土233萬立方方米。從從發(fā)展趨趨勢上看看，未來來510年年內(nèi)，是是葫蘆島島市建筑筑業(yè)高速速發(fā)展期期。按照照葫蘆島島市城市市發(fā)展總總體規(guī)劃劃，到220200年，全全市中心心城區(qū)建建成區(qū)面面積和人人口規(guī)模模將分別別比20000年年擴大660%和和52%，年均均新開工工建筑面面積1000萬平平

46、方米左左右。據(jù)據(jù)此預測測到20015年年前，地地區(qū)內(nèi)年年均需要要預拌商商品混凝凝土8000萬立立方米左左右。加加上葫蘆蘆島沿海海經(jīng)濟帶帶各個開開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)區(qū)同期每每年4000萬立立方米的的年需求求量，項項目實施施具有良良好的市市場基礎礎，不存存在大的的市場風風險和直直接競爭爭壓力。第四章 廠址選選擇和建建設條件件4.1 廠址選選擇葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司20萬萬m3/a商商品混凝凝土攪拌拌站項目目廠址選選擇應從從交通、環(huán)境和和公用工工程保證證條件等等多種因因素考慮慮。場址址選擇原原則為：廠址遠離離居民區(qū)區(qū)并處于于最近居居民區(qū)常常年最大大風向的的下風處處；水源充足足，排水水條件良良好

47、；土地平整整，地幅幅相對規(guī)規(guī)整，土土地性質(zhì)質(zhì)為非耕耕地，建建設用地地費用相相對較低低；廠址靠近近供電干干線附近近，電力力、通信信保證程程度良好好；交通便捷捷，利于于原料、產(chǎn)品運運輸和市市場運營營；廠址接近近主要目目標市場場區(qū)，預預拌商品品混凝土土運輸半半徑經(jīng)濟濟合理；建構筑物物地基土土的承載載力標準準值應大大于1550kPPa（11.5kkgf/cm2），主要建建構筑物物地基土土的承載載力標準準值應大大于2550kPPa（22.5kkgf/cm22）；根據(jù)以上上原則，本項目目選址于于葫蘆島島市龍港港區(qū)山城城子錦葫葫路路北北，項目目總占地地面積552.447畝，本期工工程占地地20畝畝（1333

48、400平方米米），預預留未來來發(fā)展用用地322.477畝。項目廠址址西鄰葫葫蘆島港港集團辦辦公樓，東接航航威船舶舶代理公公司，北北側為港港口物流流區(qū)堆煤煤場，南南側隔錦錦葫路為為山城露露園小區(qū)區(qū)。項目目選址與與山城露露園小區(qū)區(qū)間距3300米米以上，對周邊邊功能區(qū)區(qū)影響較較小。項目選址址簡要圖圖示如下下：4.2 經(jīng)濟和和社會條條件葫蘆島市市是19990年年1月經(jīng)經(jīng)國務院院批準建建立的省省轄市，原為錦錦西市，19994年更更名為葫葫蘆島市市，全市市轄興城城市（縣縣級）、綏中縣縣、建昌昌縣、連連山區(qū)、龍港區(qū)區(qū)、南票票區(qū)，總總土地面面積1004155平方公公里，總總人口2287萬萬人。葫蘆島市市地處遼

49、遼寧省西西南部的的遼西走走廊咽喉喉要道，集“黃金海海岸”和“黃金大大道”于一身身，海、陸、空空和地下下管道運運輸兼?zhèn)鋫?，京哈哈鐵路、國道1102線線、京沈沈高速公公路、秦秦沈高速速鐵路橫橫貫全境境，境內(nèi)內(nèi)有我國國北方唯唯一不凍凍不淤深深水海港港，市界界距山海海關機場場、錦州州機場分分別200公里和和30公公里。葫蘆島市市是全國國傳統(tǒng)重重化工業(yè)業(yè)基地之之一，現(xiàn)現(xiàn)有大型型企業(yè)118個，特大型型企業(yè)33個，形形成了以以石油化化工、有有色金屬屬、機械械造船、電力能能源為支支柱的門門類齊全全、輕重重并舉的的工業(yè)體體系。20122年，全全市實現(xiàn)現(xiàn)地區(qū)生生產(chǎn)總值值7199.3億億元，其其中第一一產(chǎn)業(yè)增增加值

50、995.00億元，第二產(chǎn)產(chǎn)業(yè)增加加值3334.00億元，第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)增加加值2990.33億元，生產(chǎn)總總值三次次產(chǎn)業(yè)構構成為113.2246.440.4,人人均生產(chǎn)產(chǎn)總值2277008元。農(nóng)民人人均純收收入91170元元，城市市居民人人均可支支配收入入234400元元。按照葫蘆蘆島市國國民經(jīng)濟濟和社會會中長期期發(fā)展計計劃，在在未來110年內(nèi)內(nèi)，全市市城市總總人口要要達到775萬人人，到220500年，步步入全國國百萬人人口大城城市行列列，屆時時全市經(jīng)經(jīng)濟規(guī)模模將比220000年翻33番以上上。龍港區(qū)位位于葫蘆蘆島市東東南部沿沿海地帶帶，為葫葫蘆島市市的政治治文化中中心，是是經(jīng)濟比比較發(fā)達達的沿海

51、海經(jīng)濟區(qū)區(qū)。全區(qū)區(qū)總面積積1388平方公公里，轄轄兩鎮(zhèn)、7個街街道辦事事處，總總人口114萬人人，其中中城鎮(zhèn)人人口占881.55%。220122年，全全區(qū)實現(xiàn)現(xiàn)地區(qū)生生產(chǎn)總值值1233.2億億元，其其中第一一產(chǎn)業(yè)增增加值22.2億億元，第第二產(chǎn)業(yè)業(yè)增加值值58.7億元元，第三三產(chǎn)業(yè)增增加值662.44億元，農(nóng)民人人均純收收入1117855元，城城市居民民人均可可支配收收入2228544元。龍港區(qū)是是遼寧沿沿海經(jīng)濟濟帶重點點發(fā)展區(qū)區(qū)域之一一，轄區(qū)區(qū)內(nèi)沿海海地帶共共建有44個大型型集中經(jīng)經(jīng)濟功能能區(qū)，其其中包括括葫蘆島島市高新新技術產(chǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)（國家級級專利技技術園區(qū)區(qū)）、葫葫蘆島新新港、葫葫蘆島市市

52、海洋工工程工業(yè)業(yè)區(qū)、北北港工業(yè)業(yè)區(qū)，各各開發(fā)區(qū)區(qū)和經(jīng)濟濟功能區(qū)區(qū)總占地地面積880平方方公里以以上，是是葫蘆島島市目前前及未來來發(fā)展的的主要增增長極。4.3 交通情情況葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司20萬萬m3/a商品品混凝土土攪拌站站項目廠廠址地理理位置優(yōu)優(yōu)越，道道路交通通便捷。南側有有城市干干道錦葫葫路經(jīng)由由，并臨臨近遼寧寧濱海大大道和葫葫蘆島港港疏港公公路，距距離葫蘆蘆島港僅僅1.55公里。葫蘆島島港目前前港口吞吞吐量達達30000萬噸噸以上，中期目目標建設設億噸大大港。距距京沈高高速公路路葫蘆島島東出口口8公里里，距葫葫蘆島車車站貨運運編組站站5公里里。根據(jù)據(jù)葫蘆蘆島市臨臨港經(jīng)濟濟

53、區(qū)總體體規(guī)劃，本項項目所在在地區(qū)將將建設密密集的交交通干線線和支線線網(wǎng)絡，交通狀狀況良好好，便于于項目建建設、生生產(chǎn)原料料運輸和和市場運運營。4.4地形、地貌、地質(zhì)條條件擬選場址址陸域地地處近海海平原陸陸海相接接和河流流沖積平平原地帶帶，屬于于海沖積積、河沖沖積雙重重地貌單單元，地地勢由東東北向西西南逐次次降低，地面絕絕對標高高34.8米。場址大部部分為河河流入海?？跊_積積形成的的低洼地地，土壤壤類型為為海濱鹽鹽土類，全部為為未利用用狀態(tài)，荒地地地表植被被稀疏，僅有鹽鹽蓬、鹽鹽蒿和沼沼澤植物物分布。項目場場址南部部有大面面積水泡泡，由雨雨水匯集集形成，部分水水深3米米左右。本區(qū)的大大地構造造位

54、置處處于華北北準地臺臺北緣四四級構造造單元綏綏中凸起起（I442-11）北東東端，其其北及北北西側以以錦西要路溝溝殼斷裂裂為界分分別與北北鎮(zhèn)凸起起（I441-11）、朝朝陽穹褶褶斷束(I41-22)毗鄰鄰，東面面與遼河河斷陷(I31-22)相接接。工作作區(qū)及周周邊無大大的斷裂裂構造通通過，地地質(zhì)構造造簡單?；紫蛳騍-SSE方向向傾斜，傾角55-6度度。綏中凸起起在本區(qū)區(qū)為太古古代綏中中花崗巖巖構成基基底，在在北部天天角山有有中元古古青山單單元二長長花崗巖巖侵入。工作區(qū)區(qū)南部的的柳條溝溝漁民村村一帶有有中元古古代長城城系大紅紅峪組、團山子子組地層層以角度度不整合合覆蓋于于太古代代綏中花花崗巖體

55、體之上，巖性為為長石石石英砂巖巖、粉砂砂巖、白白云巖及及頁巖等等，在平平面上呈呈近東西西向展布布。在河河流谷地地、沿海海平原、岬灣臺臺地潮間間帶及河河口處廣廣泛分布布有第四四系沖積積、沖洪洪積、沖沖海積、海積等等松散堆堆積物，沉積層層直接覆覆蓋于基基底花崗崗巖體之之上，厚厚度2.035mm。 本項目目擬選場場址所在在地區(qū)第第四系地地層自上上而下依依次為： 淤泥質(zhì)質(zhì)礫砂(Q4m)：灰灰黑-黑黑色，飽飽和，松松散稍密，礫占22530，徑2210rrnm，大者者可達220mmm左右，呈次棱棱角狀，成份以以砂巖、花崗巖巖為主，淤泥質(zhì)質(zhì)土含330-440，余者為為中、細細砂，滲滲透性相相對較差差，分布布

56、較連續(xù)續(xù)，厚度度200-38m。局部表表層有淤淤泥分布布，厚度度0.55-1.2m；底部有有灰褐色色粘性土土分布，呈透鏡鏡狀，厚厚度不大大。 礫砂(Q3m)：黃褐褐色-灰灰白色，飽和，中密，礫占225-440，呈次棱棱角狀，渾圓狀狀，成份份較雜，粗砂占占40-50，含粘粘性土55，余余者為細細砂、粉粉細砂；不均勻勻系數(shù)CCc=331-7.11。粗砂砂、中細細砂、粘粘性土呈呈透鏡狀狀，厚度度0.771.OOm。該該層為本本區(qū)主要要含水層層，從西西向東逐逐漸增厚厚，分布布連續(xù)，厚度88.5-10.5m。 礫砂(Q2mc)：黃褐色色，濕-飽和，中密密實，礫占225-440，呈渾園園狀，成成份主要要為

57、花崗崗巖、砂砂巖，徑徑215mmm，大大者可達達20-30mmm，含含中粗砂砂40左右，含粘性性土10015，余者者為粉細細砂，不不均勻系系數(shù)Ccc=6.4-222.44。有粉粉質(zhì)粘土土夾層分分布，厚厚度0.5-11.Omm。該層層為本區(qū)區(qū)主要含含水層，分布連連續(xù)，厚厚2.5515.8m。礫質(zhì)粘粘性土(Q1el+d1)：黃褐褐色灰白色色，濕，可塑，礫占55-155，主主要成份份為石英英，次棱棱角狀，徑2-4mmm。分分布在風風化花崗崗巖的頂頂部，富富水性差差，該層層斷續(xù)分分布，厚厚066-16m。4.5氣氣象條件件葫蘆島市市位于北北溫帶半半濕潤氣氣候區(qū)，夏季炎炎熱多雨雨，冬季季寒冷干干燥，春春

58、秋多風風。雖瀕瀕臨渤海海，但受受大陸性性氣候影影響較大大，高低低壓活動動頻繁，四季分分明。據(jù)據(jù)當?shù)囟喽嗄甑孛婷鏆庀笥^觀測資料料統(tǒng)計：年平均均風速44.2mms，常年主主導風向向SSWW，頻率率20.5，冬季以以NENN為主；年平均均氣溫99.6，極端端最高氣氣溫411.5，極端端最低氣氣溫-225，最熱熱月平均均氣溫224.22，最冷冷月平均均氣溫-9；年平平均降雨雨量6113.77mm，多集中中6-99月份，占全年年降雨量量79；多年年平均蒸蒸發(fā)量117000mm，年平均均相對濕濕度夏季季為822，冬冬季為552；年平均均日照228011小時；區(qū)域標標準凍深深1122cm；霧多出出現(xiàn)于春春、

59、秋兩兩季，年年平均大大霧日為為46天天。其它它氣象參參數(shù)為：夏季極端端最高溫溫度 441.5冬季極端端最低溫溫度 -25 夏季通風風室外計計算溫度度 28冬季采暖暖室外計計算溫度度 -15.0夏季平均均室外風風速 33.7mm/s 冬季平均均室外風風速 3.9m/s 極端最大大風速 322m/ss年平均日日照時數(shù)數(shù) 26888小時時最大降雪雪深度 144cm基本雪壓壓（N=50） 0.30KKN/基本風壓壓（N=50） 0.45KKN/最大凍土土深度 1112cmm地震基本本烈度 六度度 第五章 建設方方案5.1 建設的的目的和和任務葫蘆島港港集團混混凝土有有限公司司在充分分的市場場分析基基礎

60、上，決定投投資建設設20萬萬m3/a商品品混凝土土攪拌站站項目，項目建建設的主主要任務務和目的的是：貫貫徹落實實國家城城市建筑筑混凝土土、砂漿漿分期“禁現(xiàn)”部署，依托葫葫蘆島地地區(qū)巨大大的城市市和工業(yè)業(yè)建筑規(guī)規(guī)模及擴擴張潛力力，滿足足地區(qū)建建筑行業(yè)業(yè)對預拌拌商品混混凝土的的需求，發(fā)揮項項目單位位預拌建建筑材料料生產(chǎn)及及物流的的產(chǎn)業(yè)基基礎和技技術優(yōu)勢勢，采用用先進的的預拌商商品混凝凝土生產(chǎn)產(chǎn)、物流流技術，建設規(guī)規(guī)模化預預拌商品品混凝土土生產(chǎn)裝裝置，壯壯大地區(qū)區(qū)專業(yè)化化預拌商商品混凝凝土產(chǎn)業(yè)業(yè)，逐步步形成地地區(qū)最大大的預拌拌商品混混凝土生生產(chǎn)基地地和供應應商。通通過項目目實施，為企業(yè)業(yè)長遠發(fā)發(fā)展打