2023年最新的青島限購令政策

1、第 PAGE3 頁 共 NUMPAGES3 頁2023年最新的青島限購令政策 青島限購令政策 (一)購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。合同網(wǎng)簽備案時間在2023年3月15日之前(含3月15日)的，適用通知之前的政策規(guī)定。 (二)非本市戶籍居民家庭指家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)均不擁有本市(六區(qū)四市，下同)戶籍的居民家庭。在本市服役的現(xiàn)役軍人、因在外地服役將本市戶籍遷出的現(xiàn)役軍人，均視為本市居民。對本市戶籍居民考取外地大專以上院校，其戶籍遷移至外地院校集體戶的，視為本市居民，購房時應(yīng)提交學(xué)生證(原件)、集體戶口本人頁(原件)和原本市戶籍證明(原件)或派出所出具的相關(guān)證明。 (三)

2、非本市戶籍居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購房時居民家庭在市區(qū)已辦理產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)簽備案的房屋套數(shù)為準(zhǔn)。申請人在一套住房中僅占部分份額的,按其擁有一套住房計算。 (四)自2023年3月16日起，本市戶籍居民家庭在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)購房前，購房人應(yīng)先持身份證明、戶口簿、結(jié)婚證等證件原件及復(fù)印件到青島市不動產(chǎn)登記中心申請出具購房資格查驗證明;在黃島區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、高新區(qū)購房前，應(yīng)持上述材料到擬購房屋所在區(qū)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請出具購房資格查驗證明。 非本市戶籍居民家庭購房前，應(yīng)先持身份證明、戶口簿、結(jié)婚證及從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明等證件

3、原件及復(fù)印件按上述規(guī)定到擬購房屋所在區(qū)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫購房人及家庭成員情況申報表后，申請出具購房資格查驗證明。 對符合條件的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)予以出具購房資格查驗證明。 (五)政策執(zhí)行期間，購房人辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案時，應(yīng)提供購房資格查驗證明。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在提供房屋交易合同網(wǎng)簽備案服務(wù)時應(yīng)當(dāng)收取購房資格查驗證明原件，并留存?zhèn)洳椤?(六)政策執(zhí)行期間，對不符合政策的非本市戶籍居民家庭，不予提供網(wǎng)簽備案服務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，應(yīng)當(dāng)與其解除買賣合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，應(yīng)當(dāng)通知并協(xié)助售房人與其解除買賣合同。不動產(chǎn)登

4、記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，不予辦理登記。 (七)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反上述規(guī)定，或與非本市戶籍居民家庭串通、提供虛假信息的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期整改;拒不整改的，依法嚴(yán)肅查處，暫停其網(wǎng)上簽約 青島住房限購政策解讀 一、限購范圍： 市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū); 二、限購套數(shù)： 1、本地戶口：限購兩套; 2、外地戶口：限購一套房，包含新建商品住房和二手房。 三、首付比例： 1、首套房：最低首付30%; 2、二套房：最低首付40%; 3、三套及以上：暫停發(fā)放; 4、新建住房：公積金貸款最低首付30%; 5、二手房：公積金貸款最低首付40%; 6、全款買房無限制。 四、限購規(guī)定： 1、外地戶口限購一套房，但必須提供從購房之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅證明或社會保險繳費證明。 2、補交、補辦個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明不予認(rèn)可。 3、即墨市、膠州市、平度市以及萊西市不受青島限購政策影響。