房屋出租居間合同模版

1、房屋出租居間協(xié)議 甲方（委托方）： 住所： 電話： 傳真號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼： 法定代表人： 乙方（居間人）： 住所： 電話： 傳真號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼： 法定代表人： 依據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的關(guān)于事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 委托事項(xiàng) 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見(jiàn)附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃協(xié)議。 房屋用途： ； 對(duì)承租人條件的特別要求： ； 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)： 。 第二條 委托期限 自 年 月 日至 年 月 日。 第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房 本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)

2、到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料文件資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料文件資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改。 乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料文件資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。 第四條 甲方義務(wù) 4.1 應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格/資質(zhì)證明； 4.2 應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明； 4.3 應(yīng)保證自己提供的房屋資料文件資料真實(shí)、合法； 4.4 應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合； 4.5 應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料文件資料保密； 4.6 不得在委托期限內(nèi)及期限

3、屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易； 4.7 在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。 第五條 乙方義務(wù) 5.1 應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格/資質(zhì)證明； 5.2 應(yīng)認(rèn)真履行甲方的委托事項(xiàng)，依照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)； 5.3 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方權(quán)益； 5.4 收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)； 5.5 本協(xié)議簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)

4、收費(fèi)用。 第六條 傭金 委托事項(xiàng)履行后，甲方應(yīng)依照實(shí)際月租金的 %（此比例不得超過(guò)100%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃協(xié)議后（即時(shí)/ 日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票； 。委托事項(xiàng)未履行的，乙方不得要求支付傭金。 第七條 費(fèi)用 委托事項(xiàng)履行的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方過(guò)失致使委托事項(xiàng)未履行的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下： 第八條轉(zhuǎn)委托 甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條 本協(xié)議解除的條件 9.1 經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料文件資料不一致，乙方要求甲方對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除協(xié)議； 9.2 甲方?jīng)]有房屋所有

5、權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格/資質(zhì)證明的，或提供虛假的房屋資料文件資料的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，由此造成的乙方所有損失，均由甲方承擔(dān)。 第十條 違約責(zé)任 10.1 甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)依照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； 10.2 甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方依照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得商定的傭金； 10.3 甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)依照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； 10.4 甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)依照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； 10.5 乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。 第十一條 協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法 本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： （1）提交 仲裁委員會(huì)仲裁； （2）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條 其他商定事項(xiàng) 第十三條 本協(xié)議在各方簽字蓋章