工程竣工結(jié)算流程

1、Word文檔 工程竣工結(jié)算流程 我們知道一項(xiàng)工程需要工程在竣工完畢之后進(jìn)行驗(yàn)收，而工程驗(yàn)收后，就會(huì)涉及到竣工結(jié)算的問題，竣工結(jié)算需要有竣工結(jié)算書，以及相關(guān)的結(jié)算流程。 一、工程竣工結(jié)算流程 1、承包人應(yīng)在合同商定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。承包人未在合同商定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人督促后仍未供應(yīng)或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以依據(jù)已有資料辦理結(jié)算。對(duì)于承包人無正值理由在商定時(shí)間內(nèi)未遞交竣工結(jié)算書，造成工程結(jié)算價(jià)款延期支付的，其責(zé)任由承包人擔(dān)當(dāng)。 2、發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后。應(yīng)按合同商定時(shí)間核對(duì)?？⒐そY(jié)算的核對(duì)是工程造價(jià)計(jì)價(jià)中發(fā)、承包雙方應(yīng)共

2、同完成的重要工作。根據(jù)交易的一般原則，任何交易結(jié)束，都應(yīng)做到錢、貨兩清，工程建設(shè)也不例外。工程施工的發(fā)、承包活動(dòng)作為期貨交易行為，當(dāng)工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人將工程移交給發(fā)包人時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)將工程價(jià)款結(jié)算清晰，即竣工結(jié)算辦理完畢。發(fā)、承包雙方在竣工結(jié)算核對(duì)過程中的權(quán)、責(zé)主要體現(xiàn)在以下方面： （1）竣工結(jié)算的核對(duì)時(shí)間：按發(fā)、承包雙方合同商定的時(shí)間完成。依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（法釋202114號(hào)）其次十條規(guī)定：當(dāng)事人商定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在商定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，根據(jù)商定處理。承包人懇求根據(jù)竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)

3、予支持。發(fā)、承包雙方不僅應(yīng)在合同中商定竣工結(jié)算的核對(duì)時(shí)間，并應(yīng)商定發(fā)包人在商定時(shí)間內(nèi)對(duì)竣工結(jié)算不予答復(fù)，視為認(rèn)可承包人遞交的竣工結(jié)算。 （2）合同中對(duì)核對(duì)竣工結(jié)算時(shí)間沒有商定或商定不明的，依據(jù)財(cái)政部、建設(shè)部印發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行方法（財(cái)建20211369號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，按表1規(guī)定時(shí)間進(jìn)行核對(duì)并提出核對(duì)看法。 （3）建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最終一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算核對(duì)確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)核對(duì)完成。合同商定或建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2021）規(guī)定的結(jié)算核對(duì)時(shí)間含發(fā)包人托付工程造價(jià)詢問人核對(duì)的時(shí)間。 另外，建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2021）還

4、規(guī)定：同一工程竣工結(jié)算核對(duì)完成，發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)詢問人重復(fù)核對(duì)竣工結(jié)算。這有效地解決了工程竣工結(jié)算中存在的一審再審、以審代拖、久審不結(jié)的現(xiàn)象。 3、發(fā)包人或受其托付的工程造價(jià)詢問人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，在合同商定時(shí)間內(nèi)，不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)看法的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。承包人在接到發(fā)包人提出的核對(duì)看法后，在合同商定時(shí)間內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對(duì)看法已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。發(fā)包人按核對(duì)看法中的竣工結(jié)算金額向承包人支付結(jié)算價(jià)款。 承包人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)供應(yīng)完整的

5、工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人督促后14天內(nèi)仍未供應(yīng)或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。 4、發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人遞交的竣工結(jié)算書簽收，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。 承包人未在合同商定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付。 5、竣工結(jié)算書是反映工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)定執(zhí)行狀況的最終文件。工程竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案?？⒐そY(jié)算書作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備文件。 6、竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)依據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同商定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 7、工程竣工結(jié)算辦理完畢后，發(fā)包

6、人應(yīng)按合同商定向承包人支付工程價(jià)款。發(fā)包人按合同商定應(yīng)向承包人支付而未支付的工程款視為拖欠工程款。 二、承包人如何避開逾期竣工違約責(zé)任 1、把握施工進(jìn)度，避開工期延誤； 2、收集工期順延的證據(jù)； 3、承包合同對(duì)逾期竣工的違約金商定要盡可能小。 三、工程竣工驗(yàn)收預(yù)備工作 1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參與）：工程竣工后，監(jiān)理工程師根據(jù)承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問題提出書面看法，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知書（注：需要時(shí)填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署看法后，提交建設(shè)單位。 2、工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參與）： （1）承包商：承包商編制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告監(jiān)理公司；工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）；監(jiān)理公司（5個(gè)工作日內(nèi)）。 （2）監(jiān)理公司：編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 （3）勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告 （4）設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告 （5）建設(shè)單位： 、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格文件。 、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)