宋代物價考察

1、延伸閱讀:宋代物價考察作者:程民生原載漆俠先生紀念文集在末代經(jīng)濟史研究不斷推進深入的可喜形勢下，人們愈加認識到宋 代是商品經(jīng)濟大發(fā)展的時代。宋代商品經(jīng)濟的方方面面，內(nèi)容極為豐富， 有著廣袤的領(lǐng)域值得開拓或精耕細作。其中的物價問題，就是一個具體 而重要的課題。有商品就有價格。商品在市場上交易的價格，是商品價值的貨幣表 現(xiàn)。它反映著供需關(guān)系狀況，可視為社會經(jīng)濟的晴雨表。研究宋代物價， 有利于了解宋代商品化程度，商品生產(chǎn)和消費狀況，有利于了解社會經(jīng) 濟和社會生活以及不同階層的家庭生活水平。由于過去的研究偏重于客 觀考察，本文則側(cè)重于考證具體商品的具體價格，也為其他斷代史研 究提供了物價對比的參照。物

2、價有著明顯的時間性和空間性特征，同一商品在不同時間，不同 地點差距很大，必須根據(jù)史料對此予以正確的反映。同時也要排除極端 情況的干擾，例如戰(zhàn)爭、災荒等特殊時期和個別特殊地點的某些物價， 就不具備普遍的意義。宋代商品幾乎無所不包，難以一一列舉，只能就 主要商品和勞動力價格做一考察。宋人混用的貫、千、緡等量詞，本文 在論述中統(tǒng)一為貫。一、土地宋代所有商品中，土地恐怕是最主要的大宗商品。受自然條件限制， 土地的肥沃與否，水利設施及地理位置的便利與否，直接決定著其價格。 同時，當?shù)厝丝诿芏?、階級關(guān)系等社會因素也起著重要作用。北方地區(qū)土地價格史料不多。京西路鞏縣因建造永定陵占地48頃， 宋仁宗天圣元年（

3、1023年），估價錢70萬即700貫，每畝平均388 文。熙寧五年（1072年），出賣京師等地的官方淤田，分為兩等4級： 第一等的赤淤地每畝3貫至2貫500文，第二等的花淤地每畝2貫5 00文至2貫。淤田是經(jīng)過灌淤改造的良田，此價可視為當?shù)亓继镏?價。河東絳州正平縣的南董村，每畝地價原值2至3貫，經(jīng)過熙寧時的 灌淤改良，增產(chǎn)4倍，地價也一躍增長3倍，每畝達到6至9貫。 這是日前知道的北方地價確切數(shù)字中的最高價。治平末年，陜西中上等 良田每畝不超過2貫。同州沙苑擁有官牧地9000頃，其中良田約6 000頃，大觀元年（1107年），“以今陜西土田中價計之，每頃可值五百 余貫。每畝5貫余，比治平年間

4、地價大大提高。至于偏遠地區(qū)，土 曠人稀，地價十分低廉。如宋神宗時陜西慶州沿邊土地，“一頃才十貫 余，宜其不好。每畝僅值100余文。邊遠地區(qū)除了地理位置不佳、 土質(zhì)貧瘠等因素外，還應考慮到當?shù)氐纳a(chǎn)方式不同。陜西沿邊土地多為少數(shù)民族所有，而“蕃部賤土貴貨。地價低賤，是多種因素造成的， 不可與內(nèi)地相提并論。湖北地價有南宋營田的資料。宋孝宗淳熙元年（1174年），湖北路 安撫使曾逮言“營田不可出賣，利害尤明。蓋一頃歲入谷八十余碩，若 出賣價錢止五十緡。每畝平均500文。營田多屬無主荒田或拋荒田， 土質(zhì)自然不如農(nóng)家多年墾種的私田。但湖北路農(nóng)作稍惰，多曠土， 其他地價也不會太高。此價可視為中下等土地價格

5、。江南東西兩路，“除平野上腴之外，水田多潦，山田多旱，畝直不 過一二千。這是宋理宗紹定年間的中下等土地價格，而此類土地占 當?shù)貕ㄌ锏亩鄶?shù)。紹興三十年（1160年），江西吉州出賣官田3650余 頃，計值138萬余緡，“內(nèi)已有人承佃一千三百七十頃，計值三一萬 緡，“無人承佃荒田、山林、陂澤二千三百四十一頃，計百六十萬余緡。 經(jīng)江西路提點刑獄公事黃應聲復核，認為已承佃的土地價格原來的估價 過高，“乞減價值三分，無人承佃的荒田價格“乞別行估定。所言已 承佃和無人承佃的土地數(shù)字相加為3711頃，與其總數(shù)3650余頃不合， 三個數(shù)字，當有傳抄刊刻之誤。以其原總頃數(shù)和原定價格計，每畝為3 貫780余文，其中

6、已承佃的土地價格為每畝2貫260余文，無人承佃 的土地價格為2貫560余文，居然高于前者，顯然有誤不可信。重新 估定的價格是將已承佃的1370頃原估31萬貫減去百分之三十，即2 17000貫，則每畝1貫580余文。此數(shù)與前引史料所言的每直不過 一二千正相吻合，仍屬中下等土地的價格。至于膏腴之地，有江東江 寧府的圍田為例。紹定年間，江寧府溧陽縣令陸子通曾強制將福賢鄉(xiāng)圍 田6000余畝獻給時相史彌遠，史彌遠以十千一畝酬之。但陸子通卻 以“一千一畝的價格支付田主，結(jié)果引起軒然大波。所言圍田價格為 每畝10貫，但以史彌遠之奸，當會以低于市價的價格支付所掠奪的圍 田，所以其價應當在10貫以上。福建有福州

7、官莊的地價史料。宋仁宗天圣四年（1026年），福州要 出賣官莊熟田1375頃84畝，共估價35萬貫，每畝平均2貫544文。 其中7縣的官田土質(zhì)中下相半，5縣的官田田色低下，所以其價 是以下等土地為主的中下等土地的平均價格。與江南東西路的同類地價 相比，高出60%左右，原因在于福建地狹人稠，“畝直浸貴。再看四川地區(qū)。宋孝宗淳熙元年（1174年），成都的金繩禪院收到 布施田地三宗:“鄧景亨者施十四畝有奇，百一百四十萬錢；成都李元有 施二十六畝，百一百八十萬錢，潼川僧日道方施二十畝，百四十萬錢?！?每畝價格依次為近100貫、69貫200文、20貫。四川尤其是成都府路“地狹而腴，民勤耕作，無寸之曠，地

8、價之高，勢在必然。但每 畝高達100貫，難以置信。四川地區(qū)是鐵錢行使區(qū)，此價應是鐵錢的 價格。紹定年間，成都府路官員徐朗離任前，曾“盡捐公錢七千余緡， 市田一百六十畝以稟成都之府學。每畝4貫375文。這一價格比較 正常，當屬銅錢價格。宋代地價資料集中在兩浙路。宋哲宗元祐六年（1091年），知杭州 蘇軾言:“體問民田之良者，不過畝二千，良田畝值2貫。南宋紹定 年間，有人以“二百萬易沃壤為畝二十有五。每畝80貫，增長約4 0倍（可能是會子價）。平江府地價有4例:嘉泰四年（1204年），州學用 錢1908貫505文（99陌）買到長洲縣田136畝3角14步，每畝約1 4貫；另用錢1063貫375文（9

9、9陌），買到長洲縣田86畝56角8 步4厘，每畝約12貫200余文。端平年間，常熟縣“撥到官錢共二 萬二千三百貫文官會，約可買田八百余畝。每畝約官會27貫。數(shù)年 后的嘉熙元年（1237年），有人以緡錢8500貫，買田520畝，每畝 16貫300余文。建康府2例:紹興二十八年（1158年），府學以秦檜所 贈錢1萬貫，買田1890畝，每畝5貫300文；淳祐十一年（1251年）， 為立義莊，用錢52萬貫買到湖田7278畝3角28步（11），每畝68貫 余，價格奇高，乃是因為湖田實屬旱澇保收的肥沃之地。明州（慶元府） 有5例:宋仁宗時，王安石言鄞縣百畝之百，為錢百千，其尤良者，乃 百二百千而已（12）

10、。每畝1至2貫。南宋嘉定七年（1214年），同樣是 鄞縣，“每畝常熟價直三十二貫官會。（13）開慶元年（1259年）有以下地 產(chǎn)交易額:23畝2角49步，價錢60貫足，每畝約2貫600余文；8 畝2角37步，價錢30貫（98陌，錢會各半），每畝約3貫700余文。 宋孝宗時，定?？h大部分地區(qū)的地價，每畝約20至30貫（14）。秀州有2 例:宋仁宗嘉祐七年（1062年），秀州松陽涇有塊719畝余的土地，因 爭訟連年不決，官府決定沒收，以600貫的價格賣給湖州州學，每 畝834文。南宋紹熙四年（1193年），秀州出賣一片柴蕩，官方估價每 畝700文，但貪民挾多貲，志于必得，增畝錢三千三百一十有一。

11、競價的結(jié)果使地價增長4倍多。官方所估價格肯定偏低，但最終的成 交價每畝3貫300余文似乎也超出了實際價值。在紹興府，有紹興十 二年（1142年）的地價，當時為一皇后買攢宮禁地，每畝3貫500余文 足陌。常州無錫縣的省田，隆興元年（1163年），每畝2貫。淳熙 十三年（1186年），湖州一陳姓人家施舍1000貫所買的100畝土地， 每畝10貫。依據(jù)上述史料，可知北方地區(qū)地價最高者約9貫（絳州），最低者僅 100余文（慶州）。北宋中期中上等土地價格在2貫左右。南方各地在北 宋時，地價最高為2貫540文（福州），最低為500文（湖北），北宋中 期中上等地價在1至2貫之間，與北方相差不多。南方地區(qū)地價

12、資料主 要集中在南宋時期，除四川地區(qū)可能是鐵錢外，最高為80貫（臨安府）， 最低為834文（秀州）。南方地區(qū)南宋時的地價無法與北方時的北方地區(qū) 地價相比，尤其是兩浙路。葉適曾指出:“夫吳越之地，自錢氏時獨不被 兵，又以四十年都邑之盛，四方流徙盡集于千里之內(nèi)，而衣冠貴人不知 其幾族，故以十五州之眾當今天下之半。計其地不足以居其半，而米粟 布帛之值三倍于舊，雞豚菜菇、樵薪之鬻五倍于舊，田宅之值十倍于舊， 其便利上腴爭取而不置者數(shù)十百倍于舊。前文所述杭州地價南宋時 猛增約40倍，證明葉適之言是有根據(jù)的，因為人口劇增，物價上漲， 兼并激烈。二、房屋關(guān)于房屋的價格，本文所涉一為造價，二為賃價。房屋的造價

13、，因類型不同差異很大。有關(guān)北宋的幾例，全是營房。 宋仁宗康定元年（1040年），臣僚言:“陜西、河北營房大率覆以茨苫， 關(guān)右產(chǎn)林木，計一舍費五、七千。陜西營房為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，每舍（間） 造價大約6貫左右。元祐八年（1093），河北定州修蓋營房，河北第一 將所轄禁軍4117間，造價17609貫680文??；合13559貫余足陌， 每間約3貫290文足；河北第二將為3720間，造價15005貫81文 省，合11553貫900文足，每間約3貫100余文足；振武第四十五 指揮118間，“并合添井眼，造價558貫167文省，合429貫700 余文，每間3貫600余文足。平均每問3貫余。紹圣初，蘇軾估計 若官方

14、為廣東惠州的駐軍建造營房，“每間可用三貫省錢。所言房屋 為瓦房，每間3貫省陌，合2貫310文足陌，造價不及陜西一半并低 于河北。南宋時兩浙等地營房造價較高。紹興二十八年（1158年）平江府建 造瓦屋營房，“每問支錢一十貫文；乾道六年（1170年），兩浙營房“每 間估計材植、磚瓦、蘆竹、蔑、石灰等價錢一十八貫二百九十文省， 折足陌為14貫83文.；開禧二年（1206年），江西隆興府“合造屋一 千五百八十六間，合約人工、物料錢二萬五十余緡，米七百余石。 每間約合錢12貫600余文、米0. 44石。不同時期的3地營房，造 價差距不大，每間在10至14貫之間。廟宇、學舍的規(guī)模、質(zhì)量與簡陋、狹小的營房不

15、可相提并論，造價 頗高。宋神宗時成都重建江瀆廟，“凡為屋百六十有九楹，用錢七百二 十萬有奇。每楹42貫600余文。隆興元年（1163年），雅州人為死 于成都府路提點刑獄任上的馮時行建廟，“斥七十萬緡縛屋二十五楹， 中為堂，塑侯（馮時行）像，挾以兩廡，每楹競高達2800緡，斷不 可信。所言“七十萬緡后為“七十萬錢。如此則每楹約合28緡。另外 還有一種可能，即此數(shù)為鐵錢數(shù)。宋孝宗時，成都府學增建學舍，“新 為屋二十八楹，分為四舍，疏為四十八窗總其費為錢一萬九千緡有 奇。每楹約678貫余，若以每窗為一間計，每間約395貫余。此數(shù) 也有可能是鐵錢數(shù)。宋代大部分地區(qū)的建筑材料是磚瓦，其價也值得一考。據(jù)黃

16、躲言： “一萬三千磚瓦，所值十七千，平均每塊磚瓦為13文。淳熙年間， 成都修筑磚街，“以丈計者三千三百有六十，用甓二百余萬，為錢二千 萬。甓即磚，每塊平均10文，考慮到其費用可能包括人工費，每塊 磚當不足10文。鋪地之磚價格應比較低廉。每座宅第之費，因大小、豪華程度不同，價格差別很大。如宋徽宗 時張根指出:“人臣賜第，一第無慮數(shù)十萬緡，稍增雄麗，非百萬不可。 所指為京師開封的豪華宅第。宋真宗時，胡旦在杭州欲向知州借200 0貫“創(chuàng)立鑒湖別墅。南宋初，有人委托兩浙婺州知州以2000貫“為 起宅。在地方州縣，2000貫造價的宅第應是上等規(guī)模。而普通百姓的 宅院，參考南宋兩浙營房每間10余貫的造價，大約在60貫左右。再看房屋的租賃價。蘇軾言，廣東惠州的士兵半數(shù)沒有營房，“只 在民間賃屋散住，每月出賃房錢百五十至三百。每間每月150至3 00文。在河北開德府（濮州）等地的城市中，政和年間，地段好的房屋 每間賃錢100至200文足，地段差的“后街小巷閑慢房屋，每間賃錢 只有3至5文（未言是月價還是日價，似應為月價）。熙寧五年（107 2年），日本僧人成尋一行在鄭州住宿一夜，店錢每人8文，隨行士兵 住的房間差些，每人5文（11）。開封賃價相