2022年建筑合同模板集錦九篇

1、第 頁2022建筑合同模板集錦九篇建筑合同模板集錦九篇隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎？下面是我為大家整理的建筑合同9篇，希望能夠幫助到大家。建筑合同 篇1建設單位： (以下簡稱甲方)施工單位： (以下簡稱乙方)依據?中華人民共和國經濟合同法?建筑安裝工程承包合同條例?及有關規(guī)定，經甲乙雙方協商一致，甲方愿把儋州市天湖花園住宅小區(qū)經濟適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：一、工程工程1、工程名稱：儋州天湖花園經濟適用房。2、工程地址：儋州市中興大道。3、工程范圍：

2、按設計圖紙要求所有內容到達竣工驗收，交房使用標準。 除樁根底外的2棟樓的土建、水電安裝工程;地上11+1層2棟，框剪結構，含電梯和公共局部裝修，毛坯房和電梯標準(參照松濤花園5#、6#樓)含根底挖運土方，外運土方等全部內容;4、總建筑面積約13864(以施工圖紙為準)。5、給排水做到外墻1.5米，室內給水，到入戶水表后安裝一個閥門;6、承包方式：一次性固定單價合同，包括一切不可預見費用;7、承包單價：1750元/每平方米，工程款預計：2426萬(含稅金);8、強弱電工程;設計包括的強、弱電，配電箱、配電柜、入戶進入端子箱等均由乙方負責。弱電局部只預埋不穿線。9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等

3、按設計及標準要求標準施工;公共局部電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價格必須到達每樘1000元;品牌由甲方確定。二、施工準備1、甲方(1)負責做好水通、電通和道路通;(2)組織有關人員進行施工技術交底;(3)委派 為現場代表，對工程質量進行監(jiān)督、檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承當的有關部門事宜。2、乙方(1)負責紅線內的臨時設施、水、電接入及運料道路;(2)現有板房使用，按原價折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續(xù);(3)組織施工人員和材料、機械進場;(4)負責編制施工組織設計、施工方案及內業(yè)資料,確保到達交工驗收標準;(5)委派 為現場代表，負責

4、工程施工質量，施工平安，提供工程進度報表以及負責乙方應該承當的有關部門事宜。三、工程期限本工程經甲乙雙方協商一致，總工期 300 天(日歷日)。(如臺風、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期，以甲方確認的開工時間為準，共計10個月時間，總工期 300 天。四、本工程竣工質量為一次性合格工程1、乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程標準、規(guī)程和標準進行施工;2、乙方在施工中必須遵守以下規(guī)定;(1)凡用于本工程的材料必須保質保量，并由甲方駐工地代表認可同意前方可用于工程施工;(2)隱蔽工程必須經甲方駐工地代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序的施工;(3)乙方在施工

5、中發(fā)生質量問題應及時報告甲方代表，經整改并報甲方同意,方可進入下一道工序施工;(4)工程竣工后：乙方應按規(guī)定進行保修、保修時間自通過驗收之日起為一年。五、平安生產與文明施工1、施工現場平安管理按照誰施工誰負責的原那么，由施工方全面負責,必須按?海南省建設工程施工平安管理條例?和海南省建設工程平安施工操作規(guī)程等有關規(guī)定進行施工，并且與公司簽訂平安管理責任協議。2、如因違反平安操作規(guī)程和相關的平安管理條例而造成平安事故，一切責任由乙方負責。3、乙方應按規(guī)定采取嚴格的平安措施、做到平安生產、文明施工，施工中發(fā)生的平安事故及其所造成的經濟損失，全部由乙方負責。4、乙方在施工過程中，必須聽從甲方工地負責

6、人指揮，配合施工，碰到問題，隨時商量解決。六、工程價款支付及結算本工程為固定單價包干合同：承包總價暫定為人民幣(含稅金)2426萬元;承包人自行墊資完成11+1層2棟主體框架到第6層時(五層頂樓板)，發(fā)包人按承包人總造價的的25%(242625%=606萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月5日前支付;承包人完成11+1層2棟到封頂時發(fā)包方按承包人總造價的25%(242625%=606萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月5日前支付;工程完工驗收合格7日內支付總工程量的25%(242625%=606萬)工程款給承包人且在次月5日前支付;工程結算審計完成后，發(fā)包人在10個工作日內支付至審計總造價

7、的97%給承包人;剩余3%作為保修金，在工程竣工驗收合格滿一年后10天內付清(不計利息)。七、爭議解決雙方在履行過程中發(fā)生合同爭議，首先協商解決，協商不成，提交人民法院訴訟解決。八、其它約定1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后三日內乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本協議簽訂后三日內，乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時間，按支付工程款的時間每次退還25%。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同

8、篇2甲方:乙方:根據?中華人民共和國勞動法?、?中華人民共和國勞動合同法?和國家及省的有關規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協商一致、老實信用的原那么訂立本合同。一、勞動合同期限合同期從根底放線起至外墻施工完畢時止。二、工作內容和工作地點1、乙方的崗位職務為施工員。2、乙方的工作任務和職責見“附件一。3、乙方的工作地點為武勝縣弘武大道56號。三、工作時間和休息休假1乙方每天工作上下班時間與建筑工人工作時間同步，不得無故遲到曠工。2但凡建筑工人上工的日子，乙方都要到現場進行施工管理。3乙方回辦公室做資料的時間要盡量避開重要施工時段，做到現場管理和做資料兩不誤。4、甲方因生產工作需要可以延長

9、工作時間，乙方不得拒絕，不得提出額外補償。5、乙方不享受任何法定節(jié)假日和法定節(jié)假日。甲方停工時間視作乙方假休日，并按本合同約定的工資標準支付工資。四、勞動報酬1、乙方正常工作時間的工資為人民幣4500元/月。2、該工資中已包括乙方的各種績效薪酬、獎金、津貼、補貼。4、工資必須以貨幣形式支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。5、甲方每月 30 日發(fā)放當月工資。如遇法定休假日或休息日，那么提前到最近的工作日支付。6、乙方延長工作時間或者在雙休日、法定休假日上班的，不支付加班工資，也不安排補休。五、社會保險和福利待遇1、臨時合同期內，甲方不為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險的手續(xù)

10、。只辦理意外傷害保險。2、乙方患病或非因工負傷，甲方不給予醫(yī)療待遇，醫(yī)療期內不支付病假工資。六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護1、甲方按國家和省有關勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所，切實保護乙方在生產工作中的平安和健康。2、乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方生命平安和身體健康的行為，有權對甲方提出批評并向有關部門檢舉、控告。3、乙方因工負傷或者因工死亡的，甲方應按照政策予以補償。七、權利和義務：因乙方責任造成施工錯誤，帶來經濟損失的，視具體情況由乙方承當賠償責任。因賠償引起的糾紛由仲裁機構仲裁解決。八、合同的變更甲乙雙方經協商一致，可以變更

11、本合同，并辦理書面變更手續(xù)。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。八、合同的解除和終止一解除1經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。2有以下情形之一的，甲方可以解除本合同：1乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度的；2乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的；3乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；4乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作；3有以下情形之一的，乙方可以解除本合同：1甲方未及時足額支付勞動報酬的；2甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的；3甲方違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，致使本合同無效的；4

12、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。乙方解除本合同，應當提前10日以書面形式通知甲方。二終止本合同期滿或法定終止條件出現，本合同即行終止。九、調解與仲裁雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協商解決；不愿協商或協商不成的，可以向甲方勞動爭議調解機構申請調解。十、本合同“附件一、二，與本合同具有同等效力。甲方蓋章或負責人簽字：年月日乙方簽章：年月日建筑合同 篇3發(fā)包方 (以下簡稱甲方) 分包方： (以下簡稱乙方)依照?中華人民共和國合同法?及有關規(guī)定，甲方將總包承建的 工程中的 勞務工程分包給乙方。為了明確甲、乙雙方權利、義務、責任，結合工程的實際情況，經雙方協商一致，達成如下協議：第一條

13、：工程概況第二條：分包具體工作內容第三條 分包工程及包干單價3.1 乙方勞務分包費用實行包干單價結算，包干單價包括：人工費、稅費、停窩工費、未能預見費、管理費等費用。3.2 施工區(qū)域內的建筑材料、架料、機具的上、下車及人力轉運(含二次轉運)按每月每人 元包干。3.3 根底以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計m2，包干單價為 元/m2，其中基價 元/m2，質量 元/m2，平安 元/m2，工期 元/m2，文明施工 元/m2，材料節(jié)約 元/m2。注：假設乙方在分包施工中不能到達本合同所約定的相關標準，那么甲方有權扣除本合同第三條各包干單價中所含質量、工期、平安、文明施工、材料節(jié)約的相應局部價款，不再

14、支付。第四條 有關質量、工期、平安、文明施工、材料節(jié)約的具體要求及其他約定 4.1 質量：分包工程質量必須全部合格，質量等級到達，質量要求須由甲方現場工程工程部質監(jiān)負責人按國家所規(guī)定的有關施工驗收標準和標準驗收和簽發(fā)。假設乙方工程質量不符合驗收標準，乙方須返工至驗收標準為止，給甲方帶來的一切損失(材料費、誤工費、勞務費)由乙方承當，并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質量處分條款執(zhí)行。4.2 分包工程交甲方驗收到達質量等級要求后，雙方辦理結算及財務手續(xù)時,應預留分包款總額的_%作為工程質量保證金(以下簡稱質保金),質保期為_年,保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計算,保修期及期內權利義務按?建筑工程質

15、量管理條例?及?重慶市建設工程質量保修證書?內容執(zhí)行。4.3分包工期以甲方現場工程工程部規(guī)定的分時分段具體工期及形象進度為準，工期由 甲方工程工程部經理簽發(fā)。假設乙方擅自退場、擅自停工(未提前 天通知甲方)或延誤工期，乙方承當由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承當違約金 元/天。4.4 平安：嚴格執(zhí)行建設部JGJ5999標準及?重慶市勞動平安條例?乙方應盡量杜絕傷、殘、亡等平安事故，各種事故控制在工程工程部規(guī)定的指標范圍內，該項指標由甲方現場工程工程部平安負責人簽發(fā)。在分包工程施工期內所發(fā)生傷、殘、亡等平安事故，在明確責任根底上，所產生的一切直接和間接費用甲乙雙方按責任劃分比例承當，善后處

16、理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應按甲方有關規(guī)定做好統計上報工作。假設因乙方的責任造成平安事故的，乙方應承當全部平安事故處理費用，同時甲方有權向乙方追究由此產生的一切責任。乙方應主動配合甲方對入場人員進行平安教育和技術交底，假設因乙方人員違章操作引起的對自身或他人的傷害責任均由乙方自行承當。責任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部平安管理部門;重大事故(如死亡事故等)為甲方上一級主管部門，并以裁定單位作出的事故調查報告書為責任確定的依據。4.4 文明施工：須到達甲方工程工程部規(guī)定的標準和要求，此項由甲方現場工程工程部經理指定專人簽發(fā)，假設未到達要求 。4.5 材料使用、管理：由甲方施工員根據材料

17、消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領料單，經甲方施工負責人或區(qū)段長審簽后，乙方到甲方現場庫房領取;凡超耗部份和乙方惡意浪費(不服從管理，不及時回收，不聽安排，盲目施工等)局部的材料費由乙方全額全價(預算價)賠償，同時甲方有權給予乙方適當的罰款。4.6 乙方進場后，假設不能到達甲方的質量、工期、平安、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進行的，甲方有權勒令乙方出場，相關經濟責任和損失均由乙方承當。第五條：勞務分包費的支付5.1 支付方式：銀行轉帳支票5.2 支付程序：乙方每月XX日按實物完成工作量統計報表報甲方審定，以建設方驗收合格的書面依據和甲方負責人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完

18、成實物工作量的 %支付分包款，累計付至總分包款的 %時暫不支付，余款在建設方及監(jiān)理驗收合格后，辦清結算并在建設方付清總包工程結算款、扣除質保金(按結算勞務費總額的 %)后付給乙方。質保金于 年保修期滿后，扣除所發(fā)生的質量保修費后支付，保修期從單位工程移交建設方之日起計算。5.3 乙方的營業(yè)稅和個人所得稅等有關稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。5.4 假設因建設方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時，乙方應共同分擔由此產生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責任。所余全局部包費待甲方收到建設方支付拖欠的總包工程款后按5.2款約定支付。第六條：臨時設施、水、電由 。第七條：附那么7.1 本合同

19、條款所述的工程管理人員具體名單詳見公示于甲方現場工程工程部 的管理人員簡介。7.2 本合同未盡事宜，雙方均應本著老實信用的原那么按有關規(guī)定協商解決，假設在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。7.3 本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗,保修期滿后自然失效。7.4 本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。第八條：補充條款甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： ： ： 現場代表： 分包商： ： ：年 月 日 年 月 日建筑合同 篇4甲方法定代表人營業(yè)執(zhí)照注冊號資質等級在川通訊地址 乙方性別 居民身份證號碼家庭住址郵

20、政編碼戶口所在地省(市)區(qū)(縣)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村根據?中華人民共和國勞動法?和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)()1、有固定期限勞動合同本合同于 年 月日生效，于年 月日終止(如有試用期，那么試用期從年月日到年月日)。()2、以完成一定的工作任務為期限的合同本合同生效日期為 年 月 日;以乙方完成工作任務為合同終止時間。二、工作內容和要求第二條甲方招用乙方在(工程名稱)工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作任務，到達規(guī)定的質量標準。三、勞動

21、保護和勞動條件第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產經營需要，經乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規(guī)定，且應合理安排職工補休或按照?勞動法?的有關規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。第五條甲方應當在乙方進入施工現場前對乙方進行入場施工平安教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工種操作證書的乙方進行崗前培訓(或書面交底)后，方可上崗作業(yè)。第六條甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動平安、衛(wèi)生的有關規(guī)定，為乙方配備必要的平安防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。第七條甲方根據國家有關法律法規(guī)，依法建立平安生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動平安制

22、度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。四、工資保險待遇第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元，試用期滿后工資為每日(或每月)元;按工作量計算工資的，每(工作量單位)支付工資元。雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內最低工資標準。甲方應在每月日前計發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認。甲方應在勞動合同終止、解除時一次性付清乙方的工資。合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負責支付。甲乙雙方對工資支付的其他約定。第九條甲方應按規(guī)定為乙方辦理社會保險，并按規(guī)定足額繳納社會保險費用。雙方勞動合同解除后，應按有關規(guī)定轉移社會保險手續(xù)。乙方因工負傷，

23、其待遇按國家和當地人民政府有關規(guī)定執(zhí)行。五、勞動紀律和勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和平安技術操作規(guī)程。第十一條乙方有以下情形之一的，甲方可以解除本合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)有打架斗毆、偷竊、等違法、違紀行為的;(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;(四)嚴重違反甲方施工現場平安管理規(guī)定和甲方勞動紀律的;(五)被依法追究刑事責任的。第十二條有以下情形之一的，乙方可以解除本合同;(一)在試用期內的;(二)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;(三)甲方不能提供平安的勞動條件或者按照本合同規(guī)定

24、支付勞動報酬的。第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應在規(guī)定的時限前以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。六、違約責任、勞動爭議處理及其它第十四條甲方與乙方解除勞動合同時，應給乙方出具終止、解除勞動合同證明書。甲方解除乙方勞動合同，符合勞部發(fā)1994481號文件規(guī)定的，應支付經濟補償金。第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內向工程所在地(區(qū)、縣)有管轄權的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協議作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。第十七條本合同未盡

25、事宜或與國家、四川省有關規(guī)定相悖的，按照有關規(guī)定執(zhí)行。第十八條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工程所在地勞動部門備案,一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。第十九條雙方約定的其他事項。甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)簽訂日期：年月日合同鑒證單位鑒證日期：年月日使用說明一、本合同書供四川建筑業(yè)企業(yè)(含部屬在川建筑企業(yè)、省外入川建筑業(yè)企業(yè))與務工人員簽訂勞動合同時使用。二、建筑業(yè)企業(yè)與務工人員簽訂勞動合同時，凡需要雙方約定的內容，經協商一致后填寫在相應的空格內。第一條中，雙方在約定的事項前括號內畫，并填寫日期。簽訂勞動合同，甲

26、方應加蓋法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。三、本合同應使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確，不得涂改。建筑合同 篇5司法實務中，合同糾紛案件審理存在大量的管轄權爭議，原因在于?最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋?以下簡稱?民訴解釋?未公布前，合同糾紛案件管轄的法律規(guī)定不明確且存在法律適用的爭議。20 xx年12月18日，最高人民法院審判委員會第1636次會議通過的?民訴解釋?明確了合同糾紛管轄法院確定的一般規(guī)那么，具體闡述如下： 一、?民訴解釋?公布前確定合同糾紛管轄法院的現狀我國法律最早對合同糾紛管轄進行規(guī)定的是1982年?中華

27、人民共和國民事訴訟法試行?，該法第23條規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。其后民事訴訟法將合同糾紛管轄規(guī)定為：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。在司法實踐中，被告住所地確實定很少產生爭議，但合同履行地確實定因法院對于法律理解的不同出現諸多爭議。一程序法與實體法關于合同履行地的規(guī)定不統一程序法和實體法關于合同履行地的規(guī)定相差甚遠，存在很大的脫節(jié)。民事訴訟法對于合同履行地沒有具體規(guī)定，1992年?最高人民法院關于適用假設干問題的意見?第18至22條只是對購銷合同、加工承攬合同等五種合同的合同履行地進行了列舉式規(guī)定。最高院對于合同履行地也

28、作出了大量的批復、復函、通知。但上述這些規(guī)定是不完全列舉，沒有涵蓋合同的所有類型，同時內容龐雜沒有規(guī)律可循，甚至出現了最高院批復前后矛盾的情況。?合同法?等實體法那么對合同履行地進行了具體規(guī)定，?合同法?第62條第3項規(guī)定：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。?合同法?根據合同當事人雙方的權利義務分配和履行確定合同履行地。二司法裁判中的混亂由于程序法未對“合同履行地進行定義，實體法對“合同履行地作了具體規(guī)定，因此法院在審理合同履行地管轄爭議案件時，存在能否當然援引實體法中“合同履行地解決程序法管轄問題的爭論

29、。一種觀點認為，可以援引實體法中“合同履行地的規(guī)定，即對履行地點約定不明確的合同，應當根據合同法第六十二條的規(guī)定確定履行地。另一種觀點認為，不可援引實體法中“合同履行地的規(guī)定，原因在于：實體法上的合同履行地具有兩個特點：一是不確定性。當事人是因合同糾紛才訴至法院，合同履行地也是實體審查的一局部，在法院作出裁判前，合同履行地無法確定。二是合同履行地具有多樣性。實體法合同義務的履行地，包括主合同履行地、從合同履行地、書面約定的履行地等等。兩種觀點的差異導致法院在司法裁判中關于合同履行地管轄權異議同案不同判的現象不斷出現。 二、?民訴解釋?對于合同履行地確實定規(guī)那么針對上述存在的問題，?民訴解釋?確

30、立了一個簡便的合同履行地認定規(guī)那么，即以程序法的規(guī)定為原那么結合實體法內容，確定合同履行地。一合同履行地確實定規(guī)那么?民訴解釋?第18條規(guī)定：合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產的，不動產所在地為合同履行地；其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。即時結清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。該條文引進?合同法?第62條第3項的規(guī)定明確了合同履行地確實定規(guī)那么，即除法律的特別規(guī)定，合同履行地有約定從

31、約定，無約定的，爭議標的不為給付貨幣或者不動產的，履行義務一方所在地為合同履行地。該條文的核心規(guī)那么為一般情形下，履行義務一方所在地為合同履行地。二合同履行地確定規(guī)那么的具體適用?民訴解釋?明確了合同履行地首先以當事人的約定為準。即合同中明確約定的合同履行地點為合同履行地，不再依據實體履行義務的地點確定合同履行地，充分尊重當事人的意思自治，滿足當事人的管轄預期?！盃幾h標的為給付貨幣中的“給付貨幣是指實體內容的合同義務，并非訴訟請求中簡單的金錢給付請求。當事人在合同履行中要求對方支付金錢，包括根據合同義務支付價款，也包括以金錢的形式來承當合同履行中產生的違約責任，但不能以類似違約金這種以給付金錢

32、的責任承當形式確定合同履行地，應當根據當事人的訴訟請求結合合同履行義務的內容確定合同履行地。如買賣合同，甲為貨物出賣方，乙為買受方，如甲起訴要求乙支付貨款的，此處的貨款為合同義務中的“給付貨幣，甲為接收貨幣一方，甲地為合同履行地；如乙起訴甲交付貨物不符合約定需要承當違約金的，此處應適用“其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地，甲為履行義務一方，甲地為合同履行地。根據條文關于合同履行地確實定規(guī)那么，履行義務需要結合實體法的內容確定。實體法中，合同的履行是指債務人作出作為債務內容的給付，并因此使債權目的到達而歸于消滅，合同的履行地點即為債務人履行債務和債權人接受履行的地方。一般而言，合同主要是雙

33、務的，一方負有給付義務時，另一方那么會負有相應的對待給付義務作為對價。雙方約定的義務內容不同，履行的方式也不同，履行地點也可能發(fā)生相應變化。如上述買賣合同，乙起訴要求甲交付貨物的，甲為履行義務一方，甲地為合同履行地。針對合同多個履行義務，應當依照履行合同主要義務所在地確定為合同履行地，何為主要義務，也要結合合同履行的實體內容來確定，如買賣合同中的主要義務為出賣人轉移標的物所有權的義務和買受人支付價款的義務。主要義務履行地無法確定的，兩個以上合同履行地的法院均有管轄權的，依照?民事訴訟法?第35條的規(guī)定確定管轄法院。?民訴解釋?確定了合同糾紛管轄法院的認定規(guī)那么，使得合同法中關于合同履行地的規(guī)定

34、在程序法中充分適用，解決了司法實務中關于能否援引實體法中“合同履行地解決程序法的管轄問題的爭論，統一了裁判觀點，有利于減少司法實務中合同糾紛案件管轄權爭議的數量，同時也便于當事人訴訟和法院行使審判權。建筑合同 篇6發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)依據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將本工程承包給乙方承包施工管理，為了明確雙方的權利、義務、互惠互利和老實守信的同等條件下，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。一、工程慨況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程結構：4、建筑面積：約 m2，二、承包范圍與施工內容1、承包范圍：1.)甲方

35、提供材料如下：所有鋼材、砼、木方、紅磚、陶粒磚、水泥、砂子、二個一級配電箱及主電纜、提供乙方辦公場所及施工人員宿舍，提供現場坐標點。2.)乙方施工內容及承包范圍：施工內容：本工程按設計圖紙，技術文件和圖紙會審，施工組織設計及設計變更和平安文明施工規(guī)定等進行施工。1. 該工程辦公樓土方開挖及回填、支撐系統租賃費、塔吊及司機費用、土建根底施工、模板采購及支護施工、外墻苯板保溫工程、內外墻砌筑及抹灰工程。均由乙方進行施工。2. 廠房土方開挖及回填、土建根底施工、模板采購及支護施工、混凝土立柱施工、1.2米外墻砌筑施工均由乙方進行施工。承包范圍：以上工程范圍內：鋼筋工、砼工、木工腳手架工、砌體工、小型

36、工、機、具、電設備、電焊工、支撐系統所有架子管及墊板、扣件、步步緊、調節(jié)油托、外墻腳手架、小組放線員、二級配電、三級保護所有電線電纜由乙方負責。其它專業(yè)性的工程由甲方另行安排施工。包括( )三、工期：按建設方要求的開工日期進場。進場日期 年 月 日。(因甲方材料供給不及時和天氣等不可抗拒原因而導致的延誤，工期順延，由甲方書面簽字確認。)四.質量要求;1、按設計圖紙，技術交底，設計變更，標準規(guī)程要求施工，到達驗收合格標準。2、乙方完成的工程必須嚴格按照建筑工程質量檢驗評定標準進行檢查，每項均要到達優(yōu)良。承當甲方與發(fā)包方簽定質量約定的所有條款。3、乙方在施工操作中，必須服從甲方現場施工員和管理人員

37、的指揮，服從建設單位、監(jiān)理單位的指導、檢查、監(jiān)督和意見，維護甲方聲譽。4、在施工中，必須保護好工程的其他分項已完成的成品和半成品。五、承包價格：本工程承包單價均按實際建筑面積 元/計算面積大包干。合同暫定總價為(大寫): (人民幣)六、付款方式：1、進度付款：甲方根據實際工程形象進度按以下形式向乙方支付工程款(形象進度到達并提交完整付款資料后七個工作日內支付)：2、竣工后付款：七、其它：未盡事宜雙方協商解決，本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，雙方簽字后生效，具備同等法律效力，勞務承包款付清后勞務合同自動終止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日

38、 _年_月_日建筑合同 篇7甲方用人單位乙方職工名稱：姓名：法定代表人：身份證號碼：地址：現住址：經濟類型：聯系 ：聯系 ：根據中華人民共和國勞動法?和國家及省的有關規(guī)定，甲X雙方按照平等自愿、協商一致的原那么訂立本合同。一、合同期限一合同期限 雙方同意按以下第 種方式確定本合同期限：1、有固定期限：從_年_月_日起至_年_月_日止。2、無固定期限：從_年_月_日起至本合同約定的終止條件出現時止不得將法定解除條件約定為終止條件3、以完成一定的工作為期限：從_年_月_日起至 工作任務完成時止。二試用期限 雙方同意按以下第 種方式確定試用期期限試用期包括在合同期內1、無試用期。2、試用期從_年_月

39、_日起至_年_月_日止。 試用期最長不超過六個月。其中合同期限在六個月以下的，試用期不得超過_日；合同期限在六個月以上_年以下的。試用期不得超過_日；合同期限在_年以上兩年以下的，試用期不得超過_日。二、工作內容一乙方的工作崗位工作地點、部門、工種或職務為二乙方的工作任務或職責是三甲方因生產經營需要調整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協議或通知書作為本合同的附件。四如甲方派乙方到外單位工作，應簽訂補充協議。三、工作時間一甲X雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時間：1、標準工時制，即每日工作 小時，每周工作 天，每周至少休息一天。2、不定時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所

40、在崗位實行不定時工作制。3、綜合計算工時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行以 為周期，總工時 小時的綜合計算工時工作制。二甲方因生產工作需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間。除勞動法第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。四、工資待遇一乙方正常工作時間的工資按以下第 種形式執(zhí)行，不得低于當地最低工資標準。1、乙方試用期工資 元月；試用期滿工資 元月元日2、其他形式：二工資必須以法定貨幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。三甲方根據企業(yè)的經營狀況和依法制定的工資分配方法調整乙方工資，乙方在_日內未提出異議的視

41、為同意。四甲方每月_日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，那么提前到最近的工作日支付。五甲方依法安排乙方延長工作時間的，應按勞動法第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。五、勞動保護和勞動條件一甲方按國家_省有關勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所，切實保護乙方在生產工作中的平安和健康。如乙方工作過程中可能產生職業(yè)病危害，甲方應按?職業(yè)病防治法?的規(guī)定保護乙方的健康及其相關權益。二甲方根據乙方從事的工作崗位，按國家有關規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定每 年季月安排乙方進行體檢。三乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方平安和健康的行為，

42、有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。六、社會保險和福利待遇一合同期內，甲方應依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險的手續(xù)，社會保險費按規(guī)定的比例，由甲X雙方負責。二乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險及其他相關規(guī)定報銷醫(yī)療費用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內支付病假工資或疾病救濟費。三乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按工傷保險條例的規(guī)定辦理。四甲方按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期，并按本合同約定的工資標準支付工資。七、勞動紀律一甲方根據國家_省的有關法律、法規(guī)通過民主程序制定的各項規(guī)章制度，

43、應向乙方公示；乙方應自覺遵守國家_省規(guī)定的有關勞動紀律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守平安操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務。二甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、催促、考核和獎懲。三如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務為甲方保守商業(yè)秘密，并作如下約定：八、本合同的變更一任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。二甲X雙方經協商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù)。九、本合同的解除一經甲X雙方協商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，應按規(guī)定支付經濟補償金。二屬以下情形之一的，甲方可以單方解除本合同：1、試用期內證明乙方不符合錄用條件的；2、乙方嚴重

44、違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；4、乙方被依法追究刑事責任的；5、甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難的；6、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；7、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；8、本合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協商不能就變更本合同達成協議的；9、本合同約定的解除條件出現的。 甲方按照第5、6、7、8、9項規(guī)定解除本合同的，需提前_日書面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付經濟補償金，其中按第6

45、項解除本合同并符合有關規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補助費。三乙方解除本合同，應當提前_日以書面形式通知甲方。但屬以下情形之一的，乙方可以隨時解除本合同：1、在試用期內的；2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬，克扣或無故拖欠工資的；4、經國家有關部門確認，甲方勞動平安衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的。四有以下情形之一的，甲方不得解除本合同：1、乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；2、乙方患有職業(yè)病或因工負傷，并經勞動能力鑒定委員會確認，喪失或局部喪失勞動能力的；3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的；4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。五解除本合

46、同后，甲X雙方在_日內辦理解除勞動合同有關手續(xù)。十、本合同的終止 本合同期滿或甲X雙方約定的本合同終止條件出現，本合同即行終止。 本合同期滿前一個月，甲方應向乙方提出終止或續(xù)訂勞動合同的書面意向，并及時辦理有關手續(xù)。 十一、違約情形及責任一甲方的違約情形及違約責任：二乙方的違約情形及違約責任： 十二、調解及仲栽 雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協商解決；不愿協商或協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解無無效，可在爭論發(fā)生之日起_日內向當地勞動爭議仲栽委員會申請仲栽；也可以直接向勞動爭議仲栽委員會申請仲栽。對仲栽決不服的，可在十_日內向人民法院提起訴訟。 十三、其他一本合同未盡事

47、宜，按國家和地方有關政策規(guī)定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。二以下文件規(guī)定為本合同附件，與本合同具有同等效力：三雙方約定內容不得違反法律及相關規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁甲方：蓋章乙方：簽名或蓋章法定代表人：或委托代理人20_年_月_日 20_年_月_日鑒證機構蓋章鑒證人：鑒證日期：20_年_月_日建筑合同 篇8雙方根據?中華人民共和國合同法?的規(guī)定，經平等協商簽訂此合同。第一條根據_工程方案批準機關及文號批準借款方工程名稱及主要內容_工程，總投資_萬元，其中自籌_萬元，其他_萬元，向貸款單位申請貸款種類_貸款_萬元。第二條貸款方根據借款方

48、以下借款用途同意貸款_萬元。貸款期限：自_年_月_日至_年_月_日。貸款方按照各項貸款方法規(guī)定的利率檔次、計算時間，向借款方計收利息。借款用途：購置設備_臺大_萬元；_土建_平方米_萬元；其他_萬元；第三條貸款方保證在核準的貸款額度內，根據貸款合同約定的期限，及時供給資金，如因本身責任，不能按時提供貸款，應按違約數額和延遲天數付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付_%第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：_年_月_萬元、_年_月萬元、_年_月_萬元、_年_月_萬元、_年_月_萬元、_年_月_萬元。第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關規(guī)定用以下資金還款：1.貸款工程投產

49、后新增加的所得稅前的利潤_萬元，2.貸款工程投產后新增加的稅金_萬元，3.自有資金包括更新改造資金、新產品試制費和生產開展基金_萬元。4.新增固定資產折舊_萬元，5.貸款工程交主管部門的費用_萬元，6.其他資金_萬元。第六條貸款方有權監(jiān)督借款方按照批準的工程實施方案、設計方案和合同規(guī)定使用借款，未經貸款方同意，借款方不得隨意變更工程內容和借款用途，否那么貸款方有權收回或停止借款，并對挪用的貸款局部加收利息_%.第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔保單位承當歸還本息的責任。第八條本合同經借款方、貸款方、保證方簽章后生效。第九條本合同正本三份，具有同等法律效力。借款方單位：_法定代表人：_

50、貸款方單位：_公章法定代表人：_保證人單位：_公章法定代表人：_簽訂日期：_年_月_日建筑合同 篇9甲方(用人單位)全稱：法定代表人：單位地址：委托代理人：本市(縣、區(qū))辦公地址：乙方(勞動者)姓名：居民身份證號碼：戶籍所在地： 省(自治區(qū)、市) 市 縣(區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村(街)本市(縣、區(qū))住址：根據?中華人民共和國勞動法?、?浙江省勞動合同方法?等有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上，經協商一致訂立本合同。一、合同期限第一條 本合同期限為(從以下a、b中選擇)：a.有固定期限的勞動合同。合同期自 年 月 日起，至 年 月 日止;b.以完成一定的工作為期限的勞動合同。雙方的具體約定為：第二條 試用期約定為(從以下a、b中選擇)：a.無試用期;b.試用期自 年 月 日起，至 年 月 日止。二、勞動崗位和工作內容第三條 甲方安排乙方從事工種(崗位)。根據生產經營的需要，在乙方能夠勝任的前提下，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產任務。三、勞動報酬第四條 甲方根據國家有關規(guī)定和乙方工作崗位，