房地產(chǎn)行業(yè)廣告文案大全

1、 .DOC資料. .DOC資料. 房地產(chǎn)行業(yè)廣告文案大全作者：日期：喜凱亞翡翠海灣文案喜凱亞翡翠海灣海景溫泉休閑住宅1、今天翡翠海灣SeaGaia生日！這也是你全家人覺(jué)醒重生的日子擁抱翡翠海灣和家人重新相愛(ài)一扇有太平洋的窗一座海景溫泉休閑住宅為臺(tái)北菁英家庭重建青春生活SeaGaia家庭后青春宣言壯年歲月，不可挽回的進(jìn)入人生分水嶺在您的歷練、智慧、事業(yè)和心靈，登臨巔峰之際拒絕中年危機(jī)，重建青春歲月，是您生命唯一的出口帶領(lǐng)您的家人，到翡翠海灣SeaGaia來(lái)整座太平洋為您起舞，整片天空為您演出您不再只是觀眾，您身臨其境的指揮江山以前愛(ài)得不夠現(xiàn)在和家人深深地，再愛(ài)一次！被大自然寵愛(ài)得SeaGaia家

2、庭整座翡翠海灣、整座太平洋，都為SeaGaia家庭總動(dòng)員獨(dú)擁海拔92110米黃金觀海線前面220環(huán)繞太平洋，洲際美景不停變幻后面140陽(yáng)明山系，翡翠山色四時(shí)演出5222坪豪壯基地，六棟豪景住宅，1200坪專屬VIP會(huì)館豪華游艇和溫泉風(fēng)湯，洗滌塵勞，重建心靈品嘗原味生活，人生正該如此。30分鐘，改變世界，夢(mèng)想中得生活涌現(xiàn)眼前臺(tái)北東區(qū)上北二高，到翡翠海灣SeaGaia只要短短30分鐘，卻扭轉(zhuǎn)了整個(gè)世界！SeaGaia不僅是一座海景溫泉休閑住宅，更是全家人永續(xù)青春得前進(jìn)基地，從這里出發(fā)，陪家人山上下海擁抱整個(gè)海灣，擁抱世人艷羨的青春生活。只要青春，不要負(fù)擔(dān)，超優(yōu)惠實(shí)施中！總價(jià)250萬(wàn)起，自備25萬(wàn)，

3、全家輕松擁有海景、山景、溫泉SeaGaia的休閑生活。2、習(xí)慣發(fā)號(hào)施令，成為SeaGaia主人，更是好奇萬(wàn)丈早上起床第一件事：向全太平洋訓(xùn)話！一扇有太平洋的窗一座海景溫泉休閑住宅臺(tái)北菁英家庭重建青春生活北臺(tái)灣唯一，海景溫泉風(fēng)湯擁抱萬(wàn)里海景同時(shí)，更浸潤(rùn)高質(zhì)溫泉1200坪私有VIP設(shè)備完善一年四季，都有挖掘不完得寶藏SeaGaia家庭，后青春宣言壯年歲月，人生到達(dá)巔峰之際，你的歷練、智慧、事業(yè)和心靈燦爛如陽(yáng)光能夠與之輝映的恐怕只有SeaGaia翡翠海灣用整座太平洋襯托你的心胸氣度用行動(dòng)帶領(lǐng)心愛(ài)的家人私擁遼闊的SeaGaia和天地，轟轟烈烈熱戀一場(chǎng)SeaGaia：實(shí)現(xiàn)一生中最深沉的渴望失去的“法定青

4、春”，可以重建，更可以升級(jí)。以前愛(ài)得不夠，現(xiàn)在來(lái)得及，用力再愛(ài)一次。每個(gè)早晨，旭日在浩瀚海灣升起，你在窗口，指揮萬(wàn)里江山，向太平洋訓(xùn)話，重建自信的人生，語(yǔ)言無(wú)法形容。5222坪豪壯基地，3600坪飛瀑中庭1200坪私有健康俱樂(lè)部豪華游艇和溫泉風(fēng)湯30分鐘，改變世界，夢(mèng)想中得生活涌現(xiàn)眼前臺(tái)北東區(qū)上北二高，到翡翠海灣SeaGaia只要短短30分鐘，卻扭轉(zhuǎn)了整個(gè)世界！只要青春，不要負(fù)擔(dān)，超優(yōu)惠實(shí)施中！總價(jià)250萬(wàn)起，自備25萬(wàn)，全家輕松擁有海景、山景、溫泉SeaGaia的休閑生活。3、一定是上蒼愛(ài)我們讓我們快樂(lè)才給我們海景又給我們溫泉！一扇有太平洋的窗一座海景溫泉休閑住宅臺(tái)北菁英家庭重建青春生活北臺(tái)

5、灣唯一，海景溫泉風(fēng)湯擁抱萬(wàn)里海景同時(shí)，更浸潤(rùn)高質(zhì)溫泉1200坪私有VIP設(shè)備完善一年四季，都有挖掘不完得寶藏社區(qū)私擁的溫泉風(fēng)湯館完工啟用，天地間蘊(yùn)藏的精華滋潤(rùn)身心內(nèi)外，為您洗滌塵俗，舒解壓力，體驗(yàn)青春的滋味。日式雅致情境再現(xiàn)，高質(zhì)溫泉稀有難得，兼具豪華及品味，不論室內(nèi)池、戶外池、大池小池，敢稱傲視全臺(tái)北！上蒼愛(ài)我們，讓我們快樂(lè)，用SeaGaia來(lái)證明！SeaGaia家庭，后青春宣言壯年歲月，人生到達(dá)巔峰之際，你的歷練、智慧、事業(yè)和心靈燦爛如陽(yáng)光能夠與之輝映的恐怕只有SeaGaia翡翠海灣用整座太平洋襯托你的心胸氣度用行動(dòng)帶領(lǐng)心愛(ài)的家人私擁遼闊的SeaGaia和天地，轟轟烈烈熱戀一場(chǎng)SeaGai

6、a：實(shí)現(xiàn)一生中最深沉的渴望失去的“法定青春”，可以重建，更可以升級(jí)。以前愛(ài)得不夠，現(xiàn)在來(lái)得及，用力再愛(ài)一次。每個(gè)早晨，旭日在浩瀚海灣升起，你在窗口，指揮萬(wàn)里江山，向太平洋訓(xùn)話，重建自信的人生，語(yǔ)言無(wú)法形容。5222坪豪壯基地，3600坪飛瀑中庭1200坪私有健康俱樂(lè)部豪華游艇和溫泉風(fēng)湯30分鐘，改變世界，夢(mèng)想中得生活涌現(xiàn)眼前臺(tái)北東區(qū)上北二高，到翡翠海灣SeaGaia只要短短30分鐘，卻扭轉(zhuǎn)了整個(gè)世界！只要青春，不要負(fù)擔(dān)，超優(yōu)惠實(shí)施中！總價(jià)250萬(wàn)起，自備25萬(wàn)，全家輕松擁有海景、山景、溫泉SeaGaia的休閑生活。4、99臺(tái)北蜘蛛族，只有1能夠蛻變：蜘蛛變老鷹蜘蛛族每天固守同樣的生活范圍，數(shù)十

7、年如一日一旦來(lái)到SeaGaia，體驗(yàn)天寬地闊，扭轉(zhuǎn)生活觀念，如老鷹一般振翅高飛提供一種新的生活模型，把無(wú)垠的天地、海洋、山林，納入生活版圖，吸納上蒼提供的資源，成就老鷹般的生活視野集天地之菁英，打造一座SeaGaia，提供一種獨(dú)一無(wú)二的生活方式，全家人在此健康成長(zhǎng)，登臨巔峰！摩天311、有了低利率，夢(mèng)想更接近！政府提供的4.15青年購(gòu)屋低利率又來(lái)了！所以現(xiàn)在擁有“摩天31”，更輕松、更容易?。◤V告戶不適用優(yōu)惠贈(zèng)送）（4.15優(yōu)惠利率須經(jīng)銀行審核）慶祝“摩天31”全臺(tái)銷售第一名，情人節(jié)“斐麗鉆戒”大賺抽，夫妻、情侶、單身女貴族來(lái)就抽?。▋H此一周，把握機(jī)會(huì)）情人節(jié)帶著你的阿娜答一起來(lái)，單身女貴族也

8、一起幸福，只要在8月26日，周日3：00以前來(lái)現(xiàn)場(chǎng)，攜帶身份證件，留下資料，就能獲得（斐麗鉆戒大賺抽）抽獎(jiǎng)券一張，填朋友資料可以再獲一張抽獎(jiǎng)券，填得越多，抽中獎(jiǎng)機(jī)會(huì)就愈多哦！和“摩天31”海誓山盟送你“斐麗”鉆戒政府公布、三大報(bào)頭條、青年購(gòu)屋優(yōu)惠利率又來(lái)了！現(xiàn)在買(mǎi)淡水“摩天31”，一份薪水就可成家！2000億青年購(gòu)屋優(yōu)惠利率來(lái)了，要搭上低利率列車，就要趁早買(mǎi)新房，免得貸款額滿，只能干著急！想要成家得小夫妻，現(xiàn)在趕快訂一戶“摩天31”，享受政府奉送得幸福權(quán)益！ 總價(jià)378萬(wàn)起，魅力三房，公設(shè)比僅20，小夫妻現(xiàn)在不買(mǎi)新房，更待何時(shí)？有了青年購(gòu)屋優(yōu)惠利率，現(xiàn)在買(mǎi)“摩天31”魅力3房，月付款更低，一份

9、薪水就可以成家，自備38萬(wàn)起，還有全套家電or品味裝潢可以A，買(mǎi)新房幾乎0負(fù)擔(dān)?。◤V告戶不適用贈(zèng)送優(yōu)惠）高樓層雙主臥海景四房，同樣在淡水，別人的三房?jī)r(jià)，您卻能買(mǎi)摩天31大四房！雙主臥海景四房、SRC/RC大樓，在淡水卻不必花到上千萬(wàn)，只有“摩天31”才有。低公設(shè)比、五星級(jí)物業(yè)管理、飯店式休閑SPA、健身俱樂(lè)部、電影院、保齡球場(chǎng)屋超所值，稀有珍貴！超低利率搶二房，景觀面達(dá)10米，割愛(ài)保留戶僅限三席！格局完美、空間動(dòng)線優(yōu)美、景觀面闊達(dá)10米更是難能可貴！總價(jià)僅288萬(wàn)起，摩天31二房精華保留戶，應(yīng)客戶熱情要求，忍痛割愛(ài)公開(kāi)，僅三席機(jī)會(huì)，盡早把握！單身女貴族獨(dú)立上上選，總價(jià)158萬(wàn)起，現(xiàn)在買(mǎi)比租劃算

10、，投資休閑兩相宜！租金拿來(lái)付貸款可能還有剩，五星級(jí)VIP俱樂(lè)部，更讓您省下健身會(huì)員卡大筆花費(fèi)，自用、休閑、投資、置產(chǎn)兩相宜，現(xiàn)在低利率，不買(mǎi)可惜！淡水夕陽(yáng)VIP包廂、四季健身房、SPA，生活在摩天31，魅力無(wú)限！淡水唯一近千坪空中花園，傍晚夕陽(yáng)、夜晚星光船影點(diǎn)點(diǎn)，淡水最高點(diǎn)的風(fēng)景包廂，只有“摩天31”才有！五星級(jí)健身俱樂(lè)部，全家一起SPA、健身、看電影、打保齡球、讀雜志花一筆錢(qián)買(mǎi)摩天31，賺到便宜輕松休閑，讓自己及全家，生活多彩多姿，歡笑無(wú)限放大。2、人生，不要再淹沒(méi)！人生海海，每一個(gè)決定都很重要。尤其是買(mǎi)一棟好房子。地震、臺(tái)風(fēng)都考驗(yàn)過(guò)的摩天31，保證讓您及家人更幸福！淡水捷運(yùn)照樣走，通動(dòng)不受

11、影響淡水捷運(yùn)平面與高架路段，不受風(fēng)災(zāi)影響，上班、上學(xué)一樣方便快速，做大臺(tái)北城民要做得有尊嚴(yán)，門(mén)前沒(méi)淹水，天天都快樂(lè)！SRC/RC建筑，安全、安心的家，就在經(jīng)得起地震、風(fēng)災(zāi)考驗(yàn)的“摩天31”SRC/RC建筑，歷經(jīng)地震考驗(yàn)，屹立穩(wěn)固專業(yè)警衛(wèi)保全24小時(shí)護(hù)衛(wèi)安全社區(qū)備用緊急發(fā)電機(jī)，即使停電也不必?fù)?dān)心水蓮物業(yè)管理，飯店式經(jīng)營(yíng)，住得溫暖安心。站在淡水最高點(diǎn)，愈能風(fēng)雨生信心現(xiàn)在住淡水，選擇摩天31，淡水最高點(diǎn)，不怕強(qiáng)風(fēng)、豪雨、地震，家庭的堡壘更加堅(jiān)固！而且一次看盡臺(tái)北最美景致，觀音山景、關(guān)渡大橋、淡海夕陽(yáng)、大屯山景、帆影星光摩天31，不但是安全的家，還是浪漫幸福的家。3.7優(yōu)惠利率趁著3.7低利率購(gòu)屋，還

12、附全套家電或全套進(jìn)口家具，臺(tái)風(fēng)天不再住禮堂！趕在房?jī)r(jià)、利率雙雙創(chuàng)新低，趕快換新房，現(xiàn)在您聰明買(mǎi)摩天31，就是懂得利用3.7利率大時(shí)代，超值3房一份薪水就可成家，豪景45房適合全家移民到摩天31，買(mǎi)到屋超所值，還有附加價(jià)值！樓書(shū)美麗園手冊(cè)1（人性化）總序千萬(wàn)年來(lái)，斗轉(zhuǎn)星移，漫漫時(shí)光長(zhǎng)河中，萬(wàn)物變遷更替，唯一亙古不變的，是人類與生俱來(lái)的天性。自然為本，人行為尊，追求天人合一的至極境界，正是美麗園的締造者們奉行的核心。我們堅(jiān)信，自然的本真風(fēng)貌總是無(wú)微不至的關(guān)懷著人性，當(dāng)美麗園如期出現(xiàn)在京城的西部，人性的光輝將燦燦閃亮，直至永恒。2（合理化序）是人性需求為根本，就永遠(yuǎn)沒(méi)有落伍。盲從流行，去提“住”的時(shí)

13、尚、舒適、健康。很容易成為形式與用材的堆砌化，真正關(guān)注人性需求，需要?jiǎng)內(nèi)ケ硐?，理性思考人本第一?lái)選擇、規(guī)劃、涉及“家園”的基礎(chǔ)，從而提供的休、養(yǎng)、生、息全方位功能，才永遠(yuǎn)不會(huì)落伍。3（地理位置）美麗園位居京城西部，海淀區(qū)五棵松路，西臨四環(huán)，東北向呼應(yīng)中關(guān)村高科技園區(qū)，南望公主墳商圈，此地段即跳離鬧市繁喧，有兼顧參與都市主流生活便利，“進(jìn)”與“出”的度量、恰到好處。“出”。西北遙望西山八大處、頤和園、呼應(yīng)京城上風(fēng)上水端口，可很好迎納來(lái)自西北的清新、鮮潤(rùn)空氣；西四環(huán)周邊人口密度小、車流量少、商業(yè)布局疏松，大環(huán)境清靜安寧?！斑M(jìn)”。周邊豐富路線與繁華城區(qū)暢通連接；西接西四環(huán)，北靠板井路，東依五路居西路

14、，南臨城市輕軌鐵路；自區(qū)內(nèi)可迅速駛?cè)胨沫h(huán)、車公莊大街、杏石路，與城市交通干網(wǎng)接口。4（規(guī)劃）大型社區(qū)，低密度規(guī)劃美麗園是占地21萬(wàn)平米的大型社區(qū)，建筑面積23萬(wàn)平米，容積率約為1，社區(qū)整體規(guī)劃呈現(xiàn)低密度格局。n區(qū)內(nèi)住宅單體建筑34幢，共133個(gè)住宅單元，1356戶。n2。5萬(wàn)平米的公建面積，文、娛、商、教配套齊全；n總體綠化率34%，人均集中綠地2。8平米n大社區(qū)在生活功能層面具備了足夠的廣度與深度，能最大程度去滿足人的主觀需求，帶來(lái)穩(wěn)定、安逸的心理及歸屬感的實(shí)現(xiàn)；n低密度規(guī)劃，意味著的大樓間距，大面積公共空間，使戶外視野更為開(kāi)闊，區(qū)內(nèi)人口密度疏松營(yíng)造了閑適的環(huán)境和人文形態(tài)，符合現(xiàn)代人對(duì)壓力排

15、解、回避的本能，本質(zhì)上就是徹底放松，回歸自我的心態(tài)。n大面積綠地將為社區(qū)生產(chǎn)更多自然元素，新鮮空氣、清爽微風(fēng)、花草幽香。極大裨益與人體身心。5（建筑形式）純多層樓房，六層帶電梯，一梯兩戶美麗園的建筑概念在居家的小空間上更凸顯出“低密度”的特點(diǎn)，充分實(shí)現(xiàn)了人對(duì)居住空間舒適的狀態(tài)的愿望。純多層樓宇，純南北朝向，使室內(nèi)采光，通風(fēng)透氣都達(dá)到最佳；房?jī)?nèi)視野也因14米的進(jìn)深得到延展；一梯兩戶，六層帶電梯的單元配置，讓公共空間道個(gè)體空間的轉(zhuǎn)換更顯自由輕松，并根本上避免了小公共單位的嘈亂復(fù)雜，而鄰里交往的單純愉悅得到強(qiáng)化。61112（自然化序）插上自然的雙翅，讓人性起飛只有在與人性的親近中，人性的本真情趣才得

16、以呈現(xiàn)與體驗(yàn)。美麗園首創(chuàng)以“水”為題，一條純自然景觀的中央觀景走廊貫穿全部的生活版圖，營(yíng)造氣象萬(wàn)千的“水系景觀”，從移步換景的河畔，疊泉瀑布的變換組合，仙景飄逸的霧式噴泉水池，到1。2萬(wàn)平米的綠化運(yùn)動(dòng)公園，再到庭前屋后的多達(dá)80種的植物組團(tuán)。美麗園精心營(yíng)造著自然的主題，讓人在與自然的接觸親近中，去酣暢淋漓的釋放本真的快樂(lè)與自由。13（流水走廊）n翠溪中央觀景走廊，總面積1。2萬(wàn)平米，寬2-5米，源起疊泉瀑布“水夢(mèng)廣場(chǎng)”，途經(jīng)“慕風(fēng)橋”，星星雨童趣小溪，匯聚為清音湖，環(huán)繞可納百人的水島中心廣場(chǎng)，終端帶出居獨(dú)特景觀的水靈霧式噴泉廣場(chǎng)。n翠溪身形緩曲，全程用天然鵝卵石鋪底，兩岸90%是常綠植叢，并依

17、托灌木，花卉與高大喬木搭配，多層次呈現(xiàn)自然綠意及色彩。n基于北京低濕干燥的氣候特征，同時(shí)考慮到人的親水天性，歲溪水系的自然景觀的設(shè)計(jì)方針，一是強(qiáng)化大社區(qū)的整體概念，水系南北向貫聯(lián)社區(qū)，可成為區(qū)內(nèi)休閑生活的主線；二是要迎合人的活動(dòng)習(xí)性，來(lái)調(diào)動(dòng)人的活力生氣。14（噴泉廣場(chǎng)）n水靈廣場(chǎng)n翠溪中央觀景走廊也是最獨(dú)特的一道景觀，作為翠溪的盡頭，整條水系的的情緒，在這里得到激情的釋放，霧狀噴泉營(yíng)造出壯觀的煙雨蒙蒙，潤(rùn)化四周空間，同時(shí)也成為一處大視野的焦點(diǎn)；在社區(qū)背景音樂(lè)的陪襯下，動(dòng)態(tài)的氛圍卻更滿足了人心理上的清新愜意的情趣感受。15（疊泉瀑布）n水夢(mèng)廣場(chǎng)n水夢(mèng)廣場(chǎng)是翠溪中央觀景走廊的源起景觀，疊拳及瀑布的

18、設(shè)計(jì)形式。造出變換無(wú)窮、富律動(dòng)感的水姿水態(tài)，帶來(lái)了不可多得美妙的視覺(jué)享受，在廣場(chǎng)平臺(tái)上，一條半封閉柱式長(zhǎng)廊夢(mèng)花廊，環(huán)繞疊泉瀑布，為觀賞水景提供了理想的多向角度。景觀整體營(yíng)造了一個(gè)浪漫休閑氣息的空間，極大的激發(fā)出豐富想象的愉悅體驗(yàn)。16（運(yùn)動(dòng)公園）小青山公園總占地面積1.2萬(wàn)，是一個(gè)以健康、活力為主題的運(yùn)動(dòng)休閑公園，園內(nèi)縱橫貫通的健康步道穿行在綠地、山丘之中，為提高參予運(yùn)動(dòng)的主觀性，步道兩旁設(shè)置有單雙杠、爬梯等多種器材。另外，園內(nèi)有專門(mén)的活動(dòng)廣場(chǎng)和四個(gè)并列的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)，滿足了人群不同的運(yùn)動(dòng)需要，即使是單純的悠游信步，園內(nèi)也有上百種爭(zhēng)奇斗艷的花卉可供欣賞。17、（現(xiàn)代化序）用時(shí)代標(biāo)準(zhǔn)呵護(hù)人性人

19、性總是需求更多的便利與舒適，時(shí)代的進(jìn)步，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展提供了全方位滿足的可能，美麗園在社區(qū)現(xiàn)代化建設(shè)上不遺余力，對(duì)信息、安防、動(dòng)力配送等方面的系統(tǒng)及設(shè)計(jì)集成皆以功能、智能、節(jié)能、為根本出發(fā)點(diǎn)，來(lái)達(dá)成現(xiàn)代化的時(shí)代水準(zhǔn)，給予生活最充分的便利、可靠與舒適。18、（綜合布線）社區(qū)智能化的基礎(chǔ)大平臺(tái)綜合布線系統(tǒng)美麗園的綜合布線系統(tǒng)或，以物業(yè)管理為網(wǎng)絡(luò)中心，中心至每幢樓為主纜相連，系統(tǒng)可提供帶寬100M的信息通路，以形成一個(gè)滿足每戶10M的全交換式數(shù)據(jù)端口和滿足部分用戶100M交換數(shù)據(jù)端口的高檔需求網(wǎng)絡(luò)。本系統(tǒng)不僅可完全滿足客戶現(xiàn)時(shí)對(duì)信息化生活的需求，更為日后需求深化、擴(kuò)展，如視頻點(diǎn)播、遠(yuǎn)程股標(biāo)交易、網(wǎng)上

20、醫(yī)療等功能，提供了完善的基礎(chǔ)。先進(jìn)的綜合布線系統(tǒng)為小區(qū)局域網(wǎng)的高性能建設(shè),奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ).A小區(qū)局域網(wǎng)不僅極大地方便了物業(yè)的統(tǒng)一管理,而且由于小區(qū)統(tǒng)一租用DDN線路,用戶上網(wǎng)無(wú)須占用電話線路,上網(wǎng)費(fèi)用也因此減少。B美麗園每戶均設(shè)置INTERNETDDN線路，24小時(shí)在線狀態(tài)的小區(qū)局域網(wǎng)，使得上網(wǎng)速度遠(yuǎn)快于個(gè)人拔號(hào)上網(wǎng)，也不會(huì)出現(xiàn)掉網(wǎng)的情況。C小區(qū)局域網(wǎng)帶來(lái)了全方位網(wǎng)絡(luò)化、智能化的生活，足不出戶遨游信息世界，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上購(gòu)物，網(wǎng)上教育、緊急醫(yī)療救護(hù)，也使得COD特約服務(wù)，遠(yuǎn)程股票、交易輕而易舉，讓業(yè)主切實(shí)享受現(xiàn)代化生活的高品質(zhì)。19、（安防系統(tǒng)）智能安全化自動(dòng)系統(tǒng)為美麗園構(gòu)筑了金層次的立體防線。1

21、監(jiān)控及周界報(bào)警系統(tǒng)在小區(qū)各要道、露天停車場(chǎng)、公共活動(dòng)場(chǎng)所共設(shè)置16部變焦攝像機(jī)，隨攝像機(jī)發(fā)出的視頻信號(hào)由電纜傳回主控室，2個(gè)小時(shí)監(jiān)控區(qū)內(nèi)狀況。小區(qū)對(duì)講系統(tǒng)各單元門(mén)口設(shè)編碼式主機(jī)一臺(tái)，每戶一部編碼式分機(jī)，單元門(mén)口的防盜門(mén)上安裝閉門(mén)器和電控鎖，在主控室設(shè)置管理主機(jī)，對(duì)備單元門(mén)口的主機(jī)進(jìn)行統(tǒng)一管理，主機(jī)與各門(mén)口機(jī)之間用專線連接。管理機(jī)副管理機(jī)、門(mén)口機(jī)和分機(jī)可互相通話，通話距離可達(dá)5公里，在小區(qū)內(nèi)建立通訊聯(lián)網(wǎng)，住戶有緊急情況時(shí)可馬上與管理中心取得聯(lián)系。遙控開(kāi)鎖可靠，僅在主控機(jī)與分機(jī)通話時(shí)才可遙控開(kāi)鎖，避免誤操作。分機(jī)免掛機(jī)功能，沒(méi)掛好不影響呼叫。1停電后可延時(shí)供電24小時(shí)以上。用戶可通過(guò)室內(nèi)機(jī)手動(dòng)報(bào)警

22、，管理機(jī)在任何狀態(tài)下均可接收?qǐng)?bào)警信息并存儲(chǔ)達(dá)582條，并實(shí)時(shí)顯示地址碼、時(shí)間、日期。家庭智能安防系統(tǒng)包括窗磁、門(mén)磁、紅外線報(bào)警系統(tǒng)（一、二、躍層）以及燃?xì)庑孤秷?bào)警、緊急求助報(bào)警、雙冷水、雙熱水、燃?xì)夂碗姳磉\(yùn)傳自動(dòng)抄表策基本功能，另外可擴(kuò)展功能有門(mén)禁控制、電話控制、住宅電源控制、燃油氣鍋爐控制、花園、花房澆水控制、電視控制、住宅安防攝像機(jī)控制。20、（電梯）采用國(guó)際著名品牌芬蘭通（KONE）電梯，噪音低、運(yùn)行平穩(wěn)，帶來(lái)心理上的滿足感及生理上的舒適享受；而且更有先進(jìn)之處：在斷電情況下，電梯也能運(yùn)行至最近樓層并自動(dòng)開(kāi)啟，頂級(jí)性能，保障絕對(duì)安全，避免被困之憂；同時(shí)該機(jī)無(wú)須設(shè)置機(jī)房，使每戶減少34m的分

23、攤公用面積。21、（門(mén)窗、水、電、熱）入戶門(mén)選用能過(guò)IS09001質(zhì)量認(rèn)證的美心防盜門(mén)，獨(dú)特設(shè)計(jì)全方位鎖定和無(wú)縫防撬保護(hù)、抗沖擊、隔音、保暖、防火等多種功能；裝飾性更具特色，集古典風(fēng)范與現(xiàn)代意識(shí)為一體，為美麗園建起一道防范于未然的風(fēng)景。室內(nèi)選用由法國(guó)科技質(zhì)量監(jiān)督評(píng)價(jià)委員會(huì)認(rèn)證的凌云塑鋼中空門(mén)窗，并采用德國(guó)ROLO附件，具有隔熱、隔音、保溫、防風(fēng)沙、密封性好多重優(yōu)良性能。小區(qū)采用雙路供電方式，基本可以避免停電斷電現(xiàn)象，居民不會(huì)在看電視、用電腦、開(kāi)空調(diào)等用電高峰期時(shí)受到黑暗和酷熱的侵襲，真正享受到高質(zhì)量生活的實(shí)在意義。22、（完美化序）23、（配套之健、娛）“全面關(guān)照生活的需要”是美麗園配套的基礎(chǔ)

24、目標(biāo)。商業(yè)配套商場(chǎng)、超市、餐廳、銀行、郵局1娛樂(lè)健身、娛樂(lè)、休閑配套小青山運(yùn)動(dòng)公園、健美中心、游泳館、圖書(shū)中心、咖啡廳文衛(wèi)配套“曉美幼稚園”，八班編制。“沁美學(xué)?！?，二十四班編制。醫(yī)療中心、24小時(shí)候診。1美麗園對(duì)區(qū)內(nèi)完善的生活配套進(jìn)行了合理的規(guī)劃，健美中心、游泳館、商場(chǎng)、超市、圖書(shū)中心、銀行、郵局去云集一區(qū)，形成了園內(nèi)具綜合功能的“新美麗中心”，極大提高了商娛活動(dòng)的便利性及效率。24、（配套之兒童、老人場(chǎng)所）對(duì)特殊人群：兒童、老年人，區(qū)內(nèi)均辟有專門(mén)的配套規(guī)劃。兒童：“曉美幼稚園”，八班編制，資深教師，配置新奇、有趣、益智的娛教設(shè)備，重點(diǎn)關(guān)注幼童的身心健康培育。 “沁美學(xué)?！?，二十四班編制，現(xiàn)

25、代化科教裝備，一流師資，保障對(duì)學(xué)童的全方位教育緊跟社會(huì)發(fā)展需要，奠定未來(lái)成長(zhǎng)基礎(chǔ)。社區(qū)內(nèi)自設(shè)教育配備，不僅免去家長(zhǎng)接送的辛勞與擔(dān)憂，更為兒童提供一個(gè)單純、健康的集體環(huán)境，讓區(qū)內(nèi)兒童在共同的生活中培養(yǎng)集體、互助、關(guān)心理解的意識(shí)，也利于區(qū)內(nèi)業(yè)主的互動(dòng)交往?？紤]城市兒童少有機(jī)會(huì)接角自然的情況，翠溪水系特別導(dǎo)出“星星雨童趣小溪”，讓兒童涉水嬉戲，從小培養(yǎng)孩子對(duì)自然的熱愛(ài)；同時(shí)區(qū)內(nèi)還設(shè)有綠色兒童游樂(lè)場(chǎng)、迷樂(lè)宮，豐富的游戲項(xiàng)目大大滿足了孩子“貪玩的天性，給他們留下一個(gè)快樂(lè)純真的童年。老人：區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所均有為老人設(shè)置的區(qū)域，以滿足他們更需要交流溝通的心理；在設(shè)計(jì)上充分考慮老年人群的小團(tuán)體活動(dòng)特點(diǎn)，盡力營(yíng)造

26、舒適、便利、清靜的氛圍，如翠溪河畔的“馨風(fēng)臺(tái)“，位置臨水臨湖，使視野更趨開(kāi)闊；清雅色調(diào)彩磚鋪地，并設(shè)有長(zhǎng)凳、石桌、涼亭，周邊用高大喬木并封閉隔斷，區(qū)域整體呈現(xiàn)出安逸、閑樂(lè)的情趣，非常適合老年人聊天、小憩、活動(dòng)的需要；區(qū)內(nèi)同時(shí)還設(shè)有門(mén)球場(chǎng)、棋牌角、京劇亭、鳥(niǎo)迷林、晨練區(qū)等老年專有為老年健身娛樂(lè)場(chǎng)所，生活增添了更為豐富的健康休閑樂(lè)趣。25、物管在美麗園，物業(yè)管理奉行周到、及時(shí)、熱情、完善的工作信條，從細(xì)節(jié)著眼料理業(yè)主的全面生活，力求成為“專業(yè)的大管家”。建立維修服務(wù)回訪制度24小時(shí)受理住戶報(bào)修，遵循房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及北京市城鎮(zhèn)房屋修善范圍和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，定期及在異常情況下對(duì)房屋和公共設(shè)施進(jìn)行檢

27、查和維修，并以周到計(jì)劃，避免影響住戶生活。及時(shí)清掃小區(qū)，防止任何垃圾污積，侵蝕或傾倒于任何公共區(qū)域，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。建立專業(yè)保安隊(duì)伍，24小時(shí)值守巡視，實(shí)施小區(qū)封閉式管理。委托專業(yè)公司對(duì)區(qū)內(nèi)花木品種進(jìn)行綠化管理。建立消防責(zé)任制，消防設(shè)施設(shè)備施置合理，定期巡視檢修，保持完好應(yīng)用狀態(tài)?？刂茀^(qū)內(nèi)車輛存、停放以及行人交通。按規(guī)定，收取各項(xiàng)費(fèi)用，出具憑證，計(jì)數(shù)準(zhǔn)確。一 懷 遠(yuǎn) 寒舍一份人文的懷念與傳承 懷念中國(guó)人意識(shí)中的那份寧?kù)o悠遠(yuǎn)， 懷念東方禪境鐘聲的曠古幽情， 懷念前人小樓清風(fēng)明月對(duì)酒當(dāng)歌的興致 懷念兒時(shí)在樹(shù)與影的街巷間出入的風(fēng)雅， 懷念大都市久違了的鄰里之情? 既然一直無(wú)法忘懷，不如重新拾回，

28、在寒舍，你將體會(huì)到，一個(gè)民族的悠久文化， 不只是一份懷念，更是一種傳承， 就像寒山寺的鐘聲，回響著歲月，回響著幾千年的東方文化， 寒舍一份生活的寫(xiě)意與真情，一份人文的懷念與傳承。 二 夢(mèng)回寒山寺 依稀是 黃墻高塔的朦朧意象， 依稀是 霜月鐘聲的悠遠(yuǎn)情懷。 在日暮、在午夜、在恍惚間， 那似曾相識(shí)的舊夢(mèng)重現(xiàn)眼前? 1凈 地 從禪意盎然的寒山寺走進(jìn)生活的凈地 仿佛遠(yuǎn)行的旅人，在山水兼程以后， 于疲憊徘徊間，不覺(jué)向往一塊適居的凈地！ 唯一的寒山寺， 在蘇州大運(yùn)河楓橋古鎮(zhèn)旁， 悠揚(yáng)的鐘聲蘊(yùn)含盎然的禪意， 像一朵微笑的蓮花， 自喧囂的都市中， 生出芳香馥郁、賞心悅目的花朵。 唯一的寒舍， 直面寒山寺的純中

29、國(guó)庭院式別墅， 沉淀東方建筑文化精髓， 延續(xù)寒山寺千年鉤沉的寧?kù)o， 如此豐富的人文資源， 令她不僅是東方的記憶寶藏， 更是一塊適居的凈地！ 2鐘 情 傾聽(tīng)亙古不變的鐘聲 寒山寺里古老的鐘聲，延綿不絕， 承載著歷史的輝煌， 傳遞著歲月的滄桑。 住在寒舍，每天靜靜地聆聽(tīng)那鐘聲， 從悠遠(yuǎn)的鐘聲里飛出寧?kù)o的翅膀， 一直傳到那長(zhǎng)期漂泊的心底， 這寧?kù)o，是對(duì)市井喧囂的淡泊， 是走出塵世紛擾的放逸， 像來(lái)自蒼穹，去往大海， 在天地間流囀， 悠悠鐘情，滌我塵襟！ 2縱 橫 繁華寧?kù)o一瞬間 江南、市中心、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)? 繁華寧?kù)o鐘情楓橋路。 其全方位的社會(huì)資源， 集結(jié)了人文、商業(yè)、行政、科技中心， 以楓橋路寒

30、舍為圓心， 東行，沿楓橋路直達(dá)石路商業(yè)中心， 其間有西園、留園等江南名勝； 西進(jìn)，可以去蘇州樂(lè)園、水上世界、何山公園度假； 南下，經(jīng)過(guò)藝術(shù)學(xué)校、濱河花園可達(dá)新區(qū)管委會(huì)， 幾分鐘就進(jìn)入高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)； 北上，一路沒(méi)有堵車煩惱，方便出城， 滬寧高速公路、312國(guó)道連通各大城市。 東南西北交匯融合的通達(dá)地段， 造就寒舍這塊無(wú)價(jià)的經(jīng)典地段， 只需一瞬間，繁華、靜謐兩極化生活，垂手可得。 意匠水云間 一首唐詩(shī)“月落烏啼霜滿天，江楓漁火對(duì)愁眠。姑蘇城外寒山寺，夜半鐘聲到客船?！痹缫涯捴巳丝冢О倌陙?lái)仍威力不減，寒山寺也因此聞名遐邇。但仔細(xì)體味詩(shī)的意境，總覺(jué)得最耐人尋味之處不在寺內(nèi)，卻在寺外，月落烏啼，江楓

31、漁火，尤其是夜半鐘聲在將臨未到的客船里聽(tīng)著，更是令人牽腸掛肚，無(wú)限鄉(xiāng)愁呀由此引發(fā)構(gòu)思：讓那些漂泊的客船，在此拋錨駐足，構(gòu)成一個(gè)溫馨的家園。因此，那一排排聯(lián)體的別墅，就仿佛是停在家園港灣的小船。江楓漁火依舊，但何愁有之？夜半鐘聲聲聲，聽(tīng)了更覺(jué)親切。若宋代大詩(shī)人陸游到此亦會(huì)說(shuō)：“逢人問(wèn)道歸何處，笑指船兒是此家?！?“寒舍”擇地在寒山寺旁是聰明之舉，但若要營(yíng)造一個(gè)溫馨的家園，還必須有可體現(xiàn)蘇州風(fēng)情的細(xì)節(jié)?！昂帷闭峭ㄟ^(guò)粉墻黛瓦的建筑，步移景換的小巷和私家庭園來(lái)經(jīng)營(yíng)一種恬靜閑適、溫馨平和的生活空間，加上精舍傳來(lái)的鐘聲梵音，使人心與自然天籟融為一體，指向?qū)庫(kù)o、遠(yuǎn)與空靈。遠(yuǎn)離了城市的喧囂與壓力的“寒舍”

32、能為居民提供一種詩(shī)意的居處。 有宅必有園 宅經(jīng)說(shuō):”宅者,人之本,人因宅而立,宅因人而存,人宅相扶,感通天地.”無(wú)論在物質(zhì)與精神層面,無(wú)論生理與心理需求,建筑作為人居環(huán)境,都是人之生命與生存本身. 有宅必有園可以說(shuō)是我們的傳統(tǒng).至少在漢代以前,人們就把住宅和庭園視為不可分割的整體,這種傳統(tǒng)一直延續(xù)了幾千年,從而形成了一種典型的住宅類型四合院,這種住宅模式的最大特點(diǎn)便是以空間院落為中心,而使住宅的各功能空間環(huán)繞四周布置,從而形成一種內(nèi)向的、封閉的空間。 在國(guó)外，也十分重視住宅周圍環(huán)境的處理，雖然從形式上正好與我們的四合院相反以住宅建筑為中心而庭園包圍建筑，但就宅、園相結(jié)合來(lái)講并沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別。然

33、而由于西方的哲學(xué)思想與中國(guó)的哲學(xué)思想從一開(kāi)始就循著不同的方向和軌跡發(fā)展，使得東、西方的建筑美學(xué)思想有著很大的不同。西方的美學(xué)建立在“唯理”的基礎(chǔ)上，這種美學(xué)思想就是企圖用一種程式化和規(guī)范化的模式來(lái)確立美的標(biāo)準(zhǔn)與尺度，而中國(guó)的美學(xué)思想寄寓在自然之中，講求的是“天人合一”，建筑之美既是人工之美，亦是自然之美，建筑美的源泉在自然中，離開(kāi)了自然，建筑便失去了其獨(dú)立的美學(xué)品格，這一點(diǎn)在中國(guó)園林建筑文化中表現(xiàn)得淋漓盡致。 在今天，我們開(kāi)著進(jìn)口的汽車，吃著麥當(dāng)勞，住在“國(guó)際式”的建筑中，上著因特網(wǎng)，談?wù)撝鳺TO,仿佛遙遠(yuǎn)的一切已經(jīng)淡忘。然而，只是輕輕的一生呼喚，人們心靈深處對(duì)“土地”、對(duì)“自然”、對(duì)“詩(shī)意”

34、的眷戀，便將會(huì)迸發(fā)出來(lái)，對(duì)“家園”的夢(mèng)想始終根植在我們的心靈深處。 庭園深深 中國(guó)的庭園式建筑一方面標(biāo)志著人工對(duì)自然的“占有”，另一方面引自然景物進(jìn)院，對(duì)峙有花中才有的秀美山川景色的模仿，意味著自然對(duì)人造環(huán)境的親昵，力求達(dá)到人與自然的協(xié)調(diào)。 “堂下至門(mén)，謂之庭?！薄巴ィ秒A前也?！笨梢?jiàn)古人心目中庭所指的是住宅正廳前的一塊小場(chǎng)地蘇州等地的民居中可以看出一種典型的住宅建筑類型，即沿一條軸線向縱深排列建筑，取一正兩廂的布局形式，這樣，每有一所廳堂，在堂前便形成了一個(gè)極小的內(nèi)庭，這樣的內(nèi)庭一般呈方形或矩形平面，一般較小，只用于采光通風(fēng)的庭也叫做“天井”，而稍大些的庭具備較好的日照條件，可以種植花木、堆

35、山疊石、引水開(kāi)池的，被賦予景觀價(jià)值的便可叫做園了。蘇州最小的園如殘粒園僅占住宅的一隅，完全融合在住宅之中而成為住宅的一部分，盡管很小，卻亭臺(tái)、山石、水池、花木一應(yīng)俱全，所以仍不失為園。大型宅園如留園、拙政園，不僅規(guī)模十分宏大，而且完全獨(dú)立于住宅之外并自成體系，特別是由于空間組成異常復(fù)雜，園內(nèi)還可以劃分成若干相對(duì)獨(dú)立的景區(qū)，每個(gè)景區(qū)猶如一個(gè)小園。 正是受到蘇州民居和大小宅園的啟發(fā)，“寒舍”在整個(gè)空間序列的組織上形成了從宅內(nèi)一隅的小園到宅間蜿蜒的中園到整區(qū)的大園的空間序列。宅內(nèi)庭園與住宅相融，完全私密；宅間庭園獨(dú)立于各戶住宅，成為半公共的組團(tuán)步行空間；全區(qū)的大園則將各園包容其中，形成園中園，庭園成

36、為空間序列群體組合的基本“語(yǔ)匯”，是整個(gè)建筑布局的“氣口”。 內(nèi)向的空間 幾千年的封建文化使得中國(guó)人逐漸陶冶成一種以內(nèi)向?yàn)橹饕卣鞯拿褡逍愿?，宅幾乎滲透到人們生活的各個(gè)方面，其中最明顯的一個(gè)方面就是建筑的布局形式，遍布各地的民居建筑，盡管形式多樣，各不相同，但最普遍的一種類型采用四合院的布局形式，這就是最典型的內(nèi)向布局的形式。 在蘇州小型的私家園林多取內(nèi)向布局的形式，如半園、暢園、鶴園均屬這種布局形式，它的特點(diǎn)是：建筑物、回廊、亭榭等均沿園周邊布置，所以建筑物均背朝外而面朝內(nèi)并由此形成一個(gè)較大較集中的庭院空間。 本來(lái)，封建社會(huì)之文人學(xué)子始則熱衷于朝堂，似乎前程似錦，雕鏤滿眼，一旦受阻或告老還鄉(xiāng)

37、，則退歸田園，放逐山林，于是筑園自寄情懷。對(duì)于現(xiàn)在我們這些在大都市里忙碌著游蕩著的人們來(lái)說(shuō)，退隱山林已是昨日夢(mèng)想，但是找一個(gè)棲息、喘息之地，使你的疲憊身心得到休息，使你漂泊的航船得以靠岸卻也未必是一種奢求。楓橋畔，寒山寺旁的“寒舍”倒是這樣的一處地方，在屬于你的小筑里，彌漫著淡淡的禪意，泡上一杯香茗，細(xì)細(xì)品味“云生梁棟間，風(fēng)出窗戶里”的意境。 歸于平淡 中國(guó)建筑的審美境界由于時(shí)代、民族以及整個(gè)社會(huì)人群審美思想演變流轉(zhuǎn)，一般呈現(xiàn)出“錯(cuò)采”與“白賁”兩種相對(duì)和諧、對(duì)立互補(bǔ)的審美文化風(fēng)韻，所謂“錯(cuò)采”即“鋪錦劉繡，雕樓滿眼”?！板e(cuò)彩鏤金”之美，是絢爛耀目之美。另一種建筑裝飾之美，便是所謂的“白賁”之

38、美，絢爛之極，歸于平淡。陳從周園林談叢說(shuō)：“水本非色，而色非豐，色中求色，不如無(wú)色中求色也?！边@一美學(xué)至理適用于水墨山水畫(huà)，對(duì)于江南古代園林而言也是契合的。白墻、灰瓦、漏窗、靜水、碧樹(shù)、翠竹、湖石是一種平淡質(zhì)樸的美，是蘇州的美。清代李漁言：“土木之事，最忌奢靡，匪特庶民之家，當(dāng)從儉樸。即王公大人，亦當(dāng)以次為尚。蓋居室之制，貴精不貴麗，貴新奇大雅，不貴纖燦爛?！?在我們的大都市里到處都是燈紅酒綠，流光溢彩，不可不謂是“錯(cuò)采”之美，而“寒舍”所追求的則是 “白賁”之美。一切終歸要?dú)w于平淡。 四家是一座“園” 寒舍無(wú)處不是園： 有私密的宅內(nèi)庭園， 有蜿蜒的宅間庭園， 全區(qū)本身就是一座包容各園的大園。

39、 小園、中園、大園、園中園? 家在寒舍，恍如置身蘇州園林中。 1桃 源 一個(gè)“市”外桃源 桃花源的意境，是人們心中的永恒家園，失去的也許永遠(yuǎn)塵封， 但千年后，這個(gè)夢(mèng)，卻再度叩響我們的心扉！ 如果“桃花源”只是一個(gè)夢(mèng)， 那么寒舍便是一個(gè)真真切切的“市”外桃源。 她在人語(yǔ)喧嘩的姑蘇城里， 于江楓漁火中演繹出一個(gè)靜謐幽美、宛如仙界的城市山林。 當(dāng)你一踏上這片土地， 寧?kù)o的氣息撲面而來(lái)， 門(mén)前古運(yùn)河蜿蜒而過(guò)， 若干古橋橫亙其上； 門(mén)內(nèi)一間間有著斜坡屋頂?shù)膭e墅， 散布在小徑林間， 層層落落如江南古鎮(zhèn)。 綠柳花樹(shù)、小徑幽深，亭臺(tái)水榭、花窗修竹? 建筑人用詩(shī)情畫(huà)意孕育寒舍， 延伸寒山寺的深邃， 讓寒舍在如詩(shī)

40、如畫(huà)的美景中靜靜地綻放桃源的意境? 2造 園： 每個(gè)人家里一方園 建筑向后退一步， 前方便自然劃出一片土地，稱為前庭； 從四周圍合， 中間就現(xiàn)出一方天地，稱為院落。 庭院，將天地間大自然的氣息一并收容， 這樣我們不僅會(huì)在家里感到大自然的存在， 又能在大自然中感受到家的溫暖。 每個(gè)人家里一方園， 隨自己的喜好設(shè)計(jì)營(yíng)造，收四季之浪漫， 家的表情從此開(kāi)始生動(dòng)起來(lái)。 春天，閑看花草，卷起窗簾讓燕子在庭前筑巢， 為孩子架起秋千讓他與落花一起飛舞。 夏天，窗外芭蕉搖曳風(fēng)涼， 晚來(lái)滿天繁星，不覺(jué)想起童年曾在田野里數(shù)星星。 秋天，蟲(chóng)鳴唧唧，落葉紛飛， 院子里的桂花飄來(lái)陣陣清香，邀明月共陶醉。 冬天，在江南初雪

41、的日子里， 設(shè)席于庭院長(zhǎng)廊，一家人圍坐爐前賞雪飲酒、吃火鍋，其樂(lè)融融。 3游 園： 人車分流，于曲徑通幽處漫步回家 寒舍采用人車分流， 小區(qū)內(nèi)前后人家有共享的園林小巷， 通過(guò)各種景觀組團(tuán)，完全區(qū)隔動(dòng)靜， 踏進(jìn)一道道優(yōu)雅的月門(mén)， 視線豁然開(kāi)朗， 曲折的人行步道上， 石筍、修竹、太湖石相互掩映， 觀之倍覺(jué)清幽。 偶遇鄰居，相視一笑， 或坐著、靠著矮墻閑聊， 或沿著溫潤(rùn)的青磚同行， 漫步間，忽覺(jué)“柳暗花明又一村”， 一片紫藤架，靜靜地佇立于蜿蜒曲折的小徑中? 在不知不覺(jué)中走過(guò)步道，走過(guò)門(mén)前庭院， 怡然地、悠悠閑閑地漫步走進(jìn)家門(mén)。 4家 園 三層名宅，層層有景 寒舍在10萬(wàn)平米的幽靜基地上， 種植與天

42、地氣息相通的獨(dú)門(mén)獨(dú)戶三層別墅。 每戶人家都像被大自然的抱在懷里， 沒(méi)有無(wú)謂的虛華矯飾，內(nèi)斂而隱貴。 創(chuàng)造完整、獨(dú)立、私密的園林別墅氣質(zhì)。 進(jìn)入她宛如進(jìn)入一首引人入勝的詩(shī)歌， 一路景致細(xì)膩而綿長(zhǎng)， 隨你的腳步層層遞進(jìn)，層層深入， 一樓擁有私家庭院，是我們親近自然的出口， 讓整座別墅從一開(kāi)始就縈繞著花與樹(shù)，鳥(niǎo)與蟲(chóng)的氣息； 二樓以不同的建筑語(yǔ)言構(gòu)筑一個(gè)隨時(shí)可以看得見(jiàn)風(fēng)景的環(huán)境， 空間向度、花窗、大面積采光窗? 不同的角度看見(jiàn)自己家里的庭院風(fēng)景， 甚至可以伸手觸摸那棵家里的樹(shù)，體驗(yàn)它的春華秋實(shí)； 三樓更有不凡享受，你將發(fā)現(xiàn)自己原來(lái)身處一座大花園， 白天窗外寒山寺美不勝收，鄰人的庭院也成為你的風(fēng)景， 夜

43、里江楓漁火星星點(diǎn)點(diǎn)，鐘聲悠遠(yuǎn)， 還有一角陽(yáng)臺(tái)掠取綠意一片? 住在這里，生活變得如此美麗，幸福就藏在這點(diǎn)點(diǎn)滴滴之中！ 五 空間有情境 1內(nèi)向 含蓄內(nèi)斂的民族 含蓄內(nèi)斂的房子? 中國(guó)人是內(nèi)向含蓄而耐人尋味的， 中國(guó)人的房子也毫不張揚(yáng)，內(nèi)蘊(yùn)氣質(zhì)卻極之豐富。 住宅的布局多為背朝外而面向庭院，將天地?cái)n于內(nèi)， 靜守大自然的絢爛與寧?kù)o， 一種古典的淡淡的美，日久而醇香。 寒舍就像一位俊逸的詩(shī)人， 用建筑的方式處處表達(dá)對(duì)大自然的眷戀。 聯(lián)排式別墅作為邊界立面， 向內(nèi)圍合成整個(gè)園林社區(qū)內(nèi)向含蓄的性格， 前排住宅與后排住宅之間圍合成街巷式庭院， 使兩排住宅的入口相對(duì)，都面向這個(gè)庭院。 在這自由自在的空間里，孩子們

44、在一起玩耍， 鄰里之間自然就聊了起來(lái)。 更將一些別墅設(shè)計(jì)成內(nèi)庭院的格局， 使家里的門(mén)、窗都親近庭院、親近自然。 這一組組內(nèi)向的空間便形成寒舍美麗的自然氣質(zhì)！ 2虛實(shí) 因?yàn)閷?duì)比所以生動(dòng) 生動(dòng)往往藏在虛實(shí)對(duì)比之中！ 大自然里， 山為實(shí)，水為虛； 建筑中， 體形為實(shí)，空間為虛。 寒舍里的白墻為實(shí)， 門(mén)窗空洞及走廊為虛， 兩種要素巧妙組合優(yōu)美而動(dòng)人， 在每個(gè)房間里的白墻上嵌入景窗， 虛中有實(shí)，成為第一對(duì)景， 在入口內(nèi)插入墻面， 空間欲揚(yáng)先抑， 在前廳后房中連接長(zhǎng)廊， 為實(shí)中有虛的典型 ? 虛虛實(shí)實(shí)的對(duì)比間， 室內(nèi)造成豐富深遠(yuǎn)的視覺(jué)流動(dòng)。 3線條 建筑線條塑造的自是一個(gè)情境 她的線條勾勒出一份濃郁的江南

45、風(fēng)情！ 從江南傳統(tǒng)民居的立意出發(fā)， 底部格局方整，采用金山石作裙墻， 經(jīng)過(guò)溫潤(rùn)的青磚過(guò)渡后流暢地進(jìn)入那粉墻黛瓦的世界， 仿古啡色木式陽(yáng)臺(tái)欄桿布成方格，輕盈疏透， 墻上鑲嵌幾個(gè)菱形或六角形的洞窗， 屋頂傳統(tǒng)的人字形斜瓦順兩邊鋪設(shè)而下， 夜半雨點(diǎn)打在瓦片上啪嗒作響， 檐下滴落成串的雨珠，建筑的剛性頓時(shí)被暖化。 清晰而明快的黑白灰相間的建筑線條， 在晨輝晚霞間或在雨渺霧靄中， 顯現(xiàn)于朦朧的天色之間， 儼然一幅構(gòu)圖考究的水墨畫(huà)！ 4層次 層層落落不可窮盡 雙拼、獨(dú)棟、聯(lián)排別墅，中庭、長(zhǎng)廊、亭臺(tái)水榭? 相互協(xié)調(diào)的多種建筑排列起來(lái)， 以巧妙的地形變化為基礎(chǔ)， 在小徑旁或叢林間造成層層落落不可窮盡的韻味。

46、5滲透 陽(yáng)光、清風(fēng)、花香漫漫透進(jìn)來(lái) 寒舍別墅在入口處用墻面來(lái)分隔內(nèi)廳，分隔的同時(shí)又相互連通、滲透，層次變化立顯。而在庭院中用一條透空的長(zhǎng)廊連通前廳后房，原有空間立即產(chǎn)生遠(yuǎn)、中、近三個(gè)層次，而廊本身為中景，空間驟然深遠(yuǎn)。 借景與框景：寒舍里的一方小天井為空間的層次變化增添了無(wú)限情趣，透過(guò)窗來(lái)框天井的景，借其景來(lái)延伸視線， 一縷陽(yáng)光、一片綠葉、幾許清風(fēng)便成為你家里靈動(dòng)的氣息了。 6借景 窗里的風(fēng)景是家中最美的山水畫(huà) 以窗為框，對(duì)室外自然景觀進(jìn)行“剪裁”、“取景”， 寒舍的每一扇窗都是風(fēng)景， 面對(duì)寒山寺的窗， 將寺內(nèi)美景仿似一幅畫(huà)嵌于窗中，掛于室內(nèi)； 面對(duì)內(nèi)庭院的窗， 江南鏤空窗花圖案在不同的光線下

47、， 充滿浮雕的趣味。 花窗、洞窗、漏窗?用不同的窗型借不同的景， 引外入內(nèi)，形成室內(nèi)外空間穿插呼應(yīng)、 內(nèi)外交融的浪漫空間美， 至美的山水畫(huà)，在寒舍的窗前自然呈現(xiàn)。 六 真趣在中庭 1景 致 寒舍的中庭， 將古典園林作為造景的腳本， 中間傍以一池活水， 水意清涼地洗滌每個(gè)人的心塵； 四周借取假山、水榭、廊橋、亭臺(tái) 來(lái)營(yíng)造庭院深深的意境。 栽種和修剪樹(shù)木也著眼在畫(huà)意， 高樹(shù)與低樹(shù)俯仰生姿， 垂柳、銀杏、冬青等落葉樹(shù)與常綠樹(shù)相間， 點(diǎn)綴以不同花時(shí)的各種花木， 一年四季都不感寂寞。 而設(shè)施完備的會(huì)所在綠樹(shù)亭臺(tái)的環(huán)抱中， 以親和的姿態(tài)彎成一道優(yōu)雅的弧形， 現(xiàn)代與古典在此完美地融合， 形成無(wú)可取代的優(yōu)雅風(fēng)

48、格。 2沉 浸 傳統(tǒng)文化構(gòu)成寒舍的底蘊(yùn)， 而現(xiàn)代生活氣息須臾不可或缺。 在寒舍的星級(jí)會(huì)所里， 原版引進(jìn)正風(fēng)靡歐日的豪華水療養(yǎng)生館（KURHAUS）， 溫水、瀑布、沖浪、氣泡、激流、足部按摩等， 應(yīng)用水的特性幫助人體運(yùn)動(dòng)， 增加心臟血管系統(tǒng)機(jī)能, 促進(jìn)血液循環(huán)和新陳代謝 讓緊張的情緒完全舒緩，疲憊的心態(tài)趨向平和。 融入現(xiàn)代快節(jié)奏生活太深太久的你， 終于可以徹底放松下來(lái)， 體驗(yàn)水療的奇特功能和美妙享受。 3休 憩 擺脫事務(wù)的纏身, 卸去心塵的積淀, 徜徉在陽(yáng)光或月夜下, 讓心情隨時(shí)間慢慢流淌。 居民廣場(chǎng)上,兒童戲水池畔,樹(shù)影婆娑,異花繞徑， 鄰里和善的笑容、輕松的話題， 都市久違的人情味悄然回歸?

49、 在寒舍的高尚會(huì)所里， 更可恣享無(wú)限休閑空間 咖啡座中萃取一襲室外美景和一份悠然心情, 健身房里演繹激情與活力， 閱覽室里捕捉世界的資訊和動(dòng)向。 ? 名流生活,非凡感受, 全為你而準(zhǔn)備,因你而存在! 七 優(yōu)雅度人生 1 尊崇 在寒舍的每一天, 都有被呵護(hù)、被尊崇的感覺(jué)， 都能享受到專業(yè)的管理、星級(jí)的服務(wù)。 從社區(qū)保潔、園藝美化、裝修維修， 到家政服務(wù)、社區(qū)文化活動(dòng)、娛樂(lè)會(huì)所服務(wù)， 周到而合理，精致而溫情。 完美主義的人性化考量， 兼顧專業(yè)化的共性管理與業(yè)主個(gè)性化的服務(wù)， 生活的格調(diào)一如優(yōu)雅的畫(huà)卷， 層層鋪展開(kāi)來(lái)，？ 2、安寧 無(wú)論白天還是夜晚， 在寒舍的家沒(méi)有絲毫安全隱患， 因?yàn)橛凶罴舛说目萍?/p>

50、、最負(fù)責(zé)任的團(tuán)隊(duì)， 時(shí)刻保衛(wèi)著業(yè)主的高品質(zhì)生活。 社區(qū)實(shí)行人防與技防相結(jié)合的安全防范模式， 采取封閉式安全管理 大門(mén)處設(shè)安全管理中心，24小時(shí)警衛(wèi)及車輛管制。 圍墻設(shè)紅外線監(jiān)控系統(tǒng)， 社區(qū)內(nèi)設(shè)24小時(shí)保全系統(tǒng)，日夜警衛(wèi)巡邏， 并設(shè)有電子巡更系統(tǒng)。 最優(yōu)秀的管理，創(chuàng)造最佳生活品質(zhì)， 只為匹配品位非凡的層峰人士！ 2 周全？ 擁有一座風(fēng)景的家無(wú)疑是不平凡的， 坐享她所有的繁華與便利更是榮幸的。 寒舍，寒山寺， 兩座人類的輝煌作品，將互相輝映，相得益彰， 成為世人向往的天堂和樂(lè)園， 而只有少數(shù)幸運(yùn)者可以永久典藏 ！ 生活便利：餐飲、購(gòu)物、超市、賓館、銀行、醫(yī)院、加油站環(huán)伺四周。 交通便利：3路、6路

51、、17路、301路、到市中心、火車站、各大旅游景點(diǎn)方便十足；上滬寧高速非常便捷，到上海浦東機(jī)場(chǎng)僅需一小時(shí) 教育設(shè)施：新區(qū)國(guó)際小學(xué)、蘇州實(shí)驗(yàn)小學(xué)、三元小學(xué)、蘇州實(shí)驗(yàn)中學(xué)、三元中學(xué)、蘇州一中分校、蘇州環(huán)保學(xué)院，人文氛圍濃郁。 旅游景點(diǎn)：出門(mén)便是寒山寺、楓橋景區(qū)，周邊還有西園、留園等江南園林，優(yōu)雅景觀氣質(zhì)迷人；門(mén)前大面積國(guó)際友誼林，茶余飯后散步的絕妙去處；蘇州樂(lè)園、水上世界、大型現(xiàn)代化游樂(lè)設(shè)施，假日休閑的鐘情之所。 政府機(jī)關(guān)：三香路上有蘇州市政府和蘇州電信局，獅山大橋下便是新區(qū)管委會(huì)，社會(huì)秩序極佳。 八 點(diǎn)滴皆匠心（建材與設(shè)備） 1執(zhí)著 2良品 寒舍一份人文的懷念與傳承 懷念中國(guó)人意識(shí)中的那份寧?kù)o悠

52、遠(yuǎn)， 懷念東方禪境鐘聲的曠古幽情， 懷念前人小樓清風(fēng)明月對(duì)酒當(dāng)歌的興致 懷念兒時(shí)在樹(shù)與影的街巷間出入的風(fēng)雅， 懷念大都市久違了的鄰里之情? 既然一直無(wú)法忘懷，不如重新拾回， 在寒舍，你將體會(huì)到，一個(gè)民族的悠久文化， 不只是一份懷念，更是一種傳承， 就像寒山寺的鐘聲，回響著歲月，回響著幾千年的東方文化， 寒舍一份生活的寫(xiě)意與真情，一份人文的懷念與傳承。 三 夢(mèng)回寒山寺 依稀是 黃墻高塔的朦朧意象， 依稀是 霜月鐘聲的悠遠(yuǎn)情懷。 在日暮、在午夜、在恍惚間， 那似曾相識(shí)的舊夢(mèng)重現(xiàn)眼前? 1凈 地 從禪意盎然的寒山寺走進(jìn)生活的凈地 仿佛遠(yuǎn)行的旅人，在山水兼程以后， 于疲憊徘徊間，不覺(jué)向往一塊適居的凈地

53、！ 唯一的寒山寺， 在蘇州大運(yùn)河楓橋古鎮(zhèn)旁， 悠揚(yáng)的鐘聲蘊(yùn)含盎然的禪意， 像一朵微笑的蓮花， 自喧囂的都市中， 生出芳香馥郁、賞心悅目的花朵。 唯一的寒舍， 直面寒山寺的純中國(guó)庭院式別墅， 沉淀東方建筑文化精髓， 延續(xù)寒山寺千年鉤沉的寧?kù)o， 如此豐富的人文資源， 令她不僅是東方的記憶寶藏， 更是一塊適居的凈地！ 2鐘 情 傾聽(tīng)亙古不變的鐘聲 寒山寺里古老的鐘聲，延綿不絕， 承載著歷史的輝煌， 傳遞著歲月的滄桑。 住在寒舍，每天靜靜地聆聽(tīng)那鐘聲， 從悠遠(yuǎn)的鐘聲里飛出寧?kù)o的翅膀， 一直傳到那長(zhǎng)期漂泊的心底， 這寧?kù)o，是對(duì)市井喧囂的淡泊， 是走出塵世紛擾的放逸， 像來(lái)自蒼穹，去往大海， 在天地間流囀

54、， 悠悠鐘情，滌我塵襟！ 2縱 橫 繁華寧?kù)o一瞬間 江南、市中心、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)? 繁華寧?kù)o鐘情楓橋路。 其全方位的社會(huì)資源， 集結(jié)了人文、商業(yè)、行政、科技中心， 以楓橋路寒舍為圓心， 東行，沿楓橋路直達(dá)石路商業(yè)中心， 其間有西園、留園等江南名勝； 西進(jìn)，可以去蘇州樂(lè)園、水上世界、何山公園度假； 南下，經(jīng)過(guò)藝術(shù)學(xué)校、濱河花園可達(dá)新區(qū)管委會(huì)， 幾分鐘就進(jìn)入高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)； 北上，一路沒(méi)有堵車煩惱，方便出城， 滬寧高速公路、312國(guó)道連通各大城市。 東南西北交匯融合的通達(dá)地段， 造就寒舍這塊無(wú)價(jià)的經(jīng)典地段， 只需一瞬間，繁華、靜謐兩極化生活，垂手可得。 四 意匠水云間 有宅必有園 宅經(jīng)說(shuō):”宅者,

55、人之本,人因宅而立,宅因人而存,人宅相扶,感通天地.”無(wú)論在物質(zhì)與精神層面,無(wú)論生理與心理需求,建筑作為人居環(huán)境,都是人之生命與生存本身. 有宅必有園可以說(shuō)是我們的傳統(tǒng).至少在漢代以前,人們就把住宅和庭園視為不可分割的整體,這種傳統(tǒng)一直延續(xù)了幾千年,從而形成了一種典型的住宅類型四合院,這種住宅模式的最大特點(diǎn)便是以空間院落為中心,而使住宅的各功能空間環(huán)繞四周布置,從而形成一種內(nèi)向的、封閉的空間。 在國(guó)外，也十分重視住宅周圍環(huán)境的處理，雖然從形式上正好與我們的四合院相反以住宅建筑為中心而庭園包圍建筑，但就宅、園相結(jié)合來(lái)講并沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別。然而由于西方的哲學(xué)思想與中國(guó)的哲學(xué)思想從一開(kāi)始就循著不同的方

56、向和軌跡發(fā)展，使得東、西方的建筑美學(xué)思想有著很大的不同。西方的美學(xué)建立在“唯理”的基礎(chǔ)上，這種美學(xué)思想就是企圖用一種程式化和規(guī)范化的模式來(lái)確立美的標(biāo)準(zhǔn)與尺度，而中國(guó)的美學(xué)思想寄寓在自然之中，講求的是“天人合一”，建筑之美既是人工之美，亦是自然之美，建筑美的源泉在自然中，離開(kāi)了自然，建筑便失去了其獨(dú)立的美學(xué)品格，這一點(diǎn)在中國(guó)園林建筑文化中表現(xiàn)得淋漓盡致。 在今天，我們開(kāi)著進(jìn)口的汽車，吃著麥當(dāng)勞，住在“國(guó)際式”的建筑中，上著因特網(wǎng)，談?wù)撝鳺TO,仿佛遙遠(yuǎn)的一切已經(jīng)淡忘。然而，只是輕輕的一生呼喚，人們心靈深處對(duì)“土地”、對(duì)“自然”、對(duì)“詩(shī)意”的眷戀，便將會(huì)迸發(fā)出來(lái)，對(duì)“家園”的夢(mèng)想始終根植在我們的心

57、靈深處。 庭園深深 中國(guó)的庭園式建筑一方面標(biāo)志著人工對(duì)自然的“占有”，另一方面引自然景物進(jìn)院，對(duì)峙有花中才有的秀美山川景色的模仿，意味著自然對(duì)人造環(huán)境的親昵，力求達(dá)到人與自然的協(xié)調(diào)。 “堂下至門(mén)，謂之庭?！薄巴?，堂階前也?！笨梢?jiàn)古人心目中庭所指的是住宅正廳前的一塊小場(chǎng)地蘇州等地的民居中可以看出一種典型的住宅建筑類型，即沿一條軸線向縱深排列建筑，取一正兩廂的布局形式，這樣，每有一所廳堂，在堂前便形成了一個(gè)極小的內(nèi)庭，這樣的內(nèi)庭一般呈方形或矩形平面，一般較小，只用于采光通風(fēng)的庭也叫做“天井”，而稍大些的庭具備較好的日照條件，可以種植花木、堆山疊石、引水開(kāi)池的，被賦予景觀價(jià)值的便可叫做園了。蘇州最小

58、的園如殘粒園僅占住宅的一隅，完全融合在住宅之中而成為住宅的一部分，盡管很小，卻亭臺(tái)、山石、水池、花木一應(yīng)俱全，所以仍不失為園。大型宅園如留園、拙政園，不僅規(guī)模十分宏大，而且完全獨(dú)立于住宅之外并自成體系，特別是由于空間組成異常復(fù)雜，園內(nèi)還可以劃分成若干相對(duì)獨(dú)立的景區(qū)，每個(gè)景區(qū)猶如一個(gè)小園。 正是受到蘇州民居和大小宅園的啟發(fā)，“寒舍”在整個(gè)空間序列的組織上形成了從宅內(nèi)一隅的小園到宅間蜿蜒的中園到整區(qū)的大園的空間序列。宅內(nèi)庭園與住宅相融，完全私密；宅間庭園獨(dú)立于各戶住宅，成為半公共的組團(tuán)步行空間；全區(qū)的大園則將各園包容其中，形成園中園，庭園成為空間序列群體組合的基本“語(yǔ)匯”，是整個(gè)建筑布局的“氣口”

59、。 內(nèi)向的空間 幾千年的封建文化使得中國(guó)人逐漸陶冶成一種以內(nèi)向?yàn)橹饕卣鞯拿褡逍愿?，宅幾乎滲透到人們生活的各個(gè)方面，其中最明顯的一個(gè)方面就是建筑的布局形式，遍布各地的民居建筑，盡管形式多樣，各不相同，但最普遍的一種類型采用四合院的布局形式，這就是最典型的內(nèi)向布局的形式。 在蘇州小型的私家園林多取內(nèi)向布局的形式，如半園、暢園、鶴園均屬這種布局形式，它的特點(diǎn)是：建筑物、回廊、亭榭等均沿園周邊布置，所以建筑物均背朝外而面朝內(nèi)并由此形成一個(gè)較大較集中的庭院空間。 本來(lái)，封建社會(huì)之文人學(xué)子始則熱衷于朝堂，似乎前程似錦，雕鏤滿眼，一旦受阻或告老還鄉(xiāng)，則退歸田園，放逐山林，于是筑園自寄情懷。對(duì)于現(xiàn)在我們這些

60、在大都市里忙碌著游蕩著的人們來(lái)說(shuō)，退隱山林已是昨日夢(mèng)想，但是找一個(gè)棲息、喘息之地，使你的疲憊身心得到休息，使你漂泊的航船得以靠岸卻也未必是一種奢求。楓橋畔，寒山寺旁的“寒舍”倒是這樣的一處地方，在屬于你的小筑里，彌漫著淡淡的禪意，泡上一杯香茗，細(xì)細(xì)品味“云生梁棟間，風(fēng)出窗戶里”的意境。 歸于平淡 中國(guó)建筑的審美境界由于時(shí)代、民族以及整個(gè)社會(huì)人群審美思想演變流轉(zhuǎn)，一般呈現(xiàn)出“錯(cuò)采”與“白賁”兩種相對(duì)和諧、對(duì)立互補(bǔ)的審美文化風(fēng)韻，所謂“錯(cuò)采”即“鋪錦劉繡，雕樓滿眼”?！板e(cuò)彩鏤金”之美，是絢爛耀目之美。另一種建筑裝飾之美，便是所謂的“白賁”之美，絢爛之極，歸于平淡。陳從周園林談叢說(shuō)：“水本非色，而色