委托拍賣合同借貸

1、委托拍賣協(xié)議編號： 號委托人（甲方）： 拍賣人（乙方 ）： 身份證號碼： 辦公地址： 代理人： 法定代表人： 身份證號碼： 代理人： 電話： 電話： 根據(jù)中華人民共和國拍賣法、中華人民共和國協(xié)議法和其他關(guān)于規(guī)定，經(jīng)甲乙各方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。拍賣標(biāo)的甲方自愿委托乙方依法拍賣如下標(biāo)的：標(biāo)的名稱性質(zhì)建筑面積瑕疵所有權(quán)證明保留價拍賣標(biāo)的處分權(quán)與瑕疵說明甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供拍賣標(biāo)的的權(quán)屬證明資料文件及其相關(guān)資料文件資料，乙方有權(quán)對拍賣標(biāo)的及其相關(guān)資料文件資料進(jìn)行全面的了解與核實。如因拍賣標(biāo)的權(quán)屬發(fā)生爭議或者因處分權(quán)不明而引起糾紛的，由甲方承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任；甲方應(yīng)向乙方說明知道或應(yīng)該知道

2、的拍賣標(biāo)的瑕疵并以明確具體的方式披露；如因甲方未曾披露關(guān)于的瑕疵而給乙方造成損失或不良影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拍賣期限及地點乙方應(yīng)于 年 月 日前舉行拍賣會，對委托拍賣標(biāo)的進(jìn)行拍賣。拍賣人應(yīng)采用以下（ ）方式拍賣 估低價拍賣；（2）估高價拍賣；（3）無估價拍賣；（4）標(biāo)賣。拍賣公告與展示拍賣前乙方應(yīng)在 媒體上發(fā)布拍賣公告并進(jìn)行標(biāo)的展示，提供查看拍賣標(biāo)的條件及資料文件資料。展示拍賣標(biāo)的需要甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助。拍賣標(biāo)的保管在委托拍賣期間，拍賣標(biāo)的由 保管。拍賣標(biāo)的移交給買受人之前的所有費(fèi)用，包括但不限于標(biāo)的管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等由甲方承擔(dān)。第七條 傭金和費(fèi)

3、用的承擔(dān)及支付方式1、拍賣成交的，甲方應(yīng)向乙方支付 價 %和超出保留之部分成交額 %作為傭金。2、拍賣會前因甲方原因撤銷拍賣標(biāo)的、中止或終止拍賣的，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的保留價 %的費(fèi)用，用于支付拍賣活動所發(fā)生的公告費(fèi)、資料文件資料費(fèi)、電話費(fèi)和差旅費(fèi)等直接費(fèi)用。3、委托期間，乙方未組織拍賣活動或雖組織了拍賣但未成交的，甲方不承擔(dān)乙方因拍賣活動發(fā)生的任何費(fèi)用。第八條 成交款的支付和標(biāo)的移交買賣各方交易過戶稅費(fèi)由（買方 賣方 買賣各方各自 ）承擔(dān)支付。拍賣成交的，采取下列方式支付成交款和移交標(biāo)的：買受人應(yīng)于拍賣成交后 個工作日內(nèi)向乙方支付拍賣成交款。買受人付清全部拍賣費(fèi)用后3個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)通知甲

4、方拍賣成交款收款情況，并將50%成交價款以轉(zhuǎn)賬形式支付給甲方或甲方的代理人。在收到拍賣人支付50%拍賣成交款后五個工作日內(nèi)，甲方須協(xié)同買受人到當(dāng)?shù)貒练抗芫洲k理標(biāo)的過戶手續(xù)，以及水、電、管道煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理的更名手續(xù)，并按標(biāo)的展示時的現(xiàn)狀將房地產(chǎn)移交給買受人使用，不得損毀標(biāo)的設(shè)備。在履行房屋交易過戶手續(xù)后三個工作日內(nèi)，拍賣人代甲方扣除應(yīng)繳交的拍賣傭金及交易過戶稅費(fèi)、土地出讓金等費(fèi)用后，將剩余價款以轉(zhuǎn)賬形式交付甲方或甲方的代理人，并與甲方或甲方的代理人進(jìn)行結(jié)算。第九條 特別商定1、本協(xié)議生效期內(nèi)，除非甲方撤回拍賣標(biāo)的，否則甲方不得另行轉(zhuǎn)讓、抵押拍賣標(biāo)的或?qū)⑴馁u標(biāo)的向第三方提供擔(dān)保；

5、2、甲乙各方應(yīng)對保留價進(jìn)行保密，乙方不得擅自變更拍賣標(biāo)的保留價。3、若該標(biāo)的拍賣成交，乙方通知甲方后3個工作日必須到相關(guān)部門辦理戶口遷出手續(xù)并且保證在所有權(quán)過戶轉(zhuǎn)移之前履行，否則，權(quán)益被損方有權(quán)追究對方的法律責(zé)任。4、甲乙各方在該標(biāo)的委托拍賣協(xié)議履行過程中所熟悉對方的個人隱私或商業(yè)秘密，均不得對外泄露或公開，否則，權(quán)益被損方有權(quán)追究對方的法律責(zé)任。5、乙方不得擅自將拍賣標(biāo)的委托其他拍賣企業(yè)進(jìn)行拍賣。第十條 違約責(zé)任1、甲乙各方任何一方違反本協(xié)議商定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц杜馁u標(biāo)的保留價 %的違約金；2、由于甲方標(biāo)的所有權(quán)存在瑕疵，致使無法辦理所有權(quán)過戶手續(xù)或標(biāo)的移交，甲方應(yīng)退回已收的拍賣成交款本息，并按標(biāo)的拍賣保證金的金額向乙方或買受人賠償。第十一條 其他本協(xié)議中手寫部分與打印部分均屬本協(xié)議的組建部分，具同等法律效力。第十二條 未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第十三條 爭議解決因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交 xx市天河區(qū)人民法院判決 。第十四條 協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲乙各方簽字、蓋章后生效，有效期至 年 月 日止；如拍賣成交，則本協(xié)議有效期限順延至拍