租賃服務(wù)居間合同

1、租賃服務(wù)居間合同委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：統(tǒng)一企業(yè)信用代碼；注冊(cè)地址：居間人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在 平等互利的基礎(chǔ)上，一致就乙方為甲方土地（含附件所示場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“土 地”）租賃提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。一、委托事項(xiàng)1、甲方為租賃土地使用權(quán)，委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。2、甲方所有的土地使用權(quán)位于,面積確定為 o （詳見(jiàn)附件）二、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與承租人簽訂土地使用權(quán)租賃合同 止。三、甲方責(zé)任1、向乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件， 以及委托租賃的土地使用

2、權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。2、保證對(duì)擬租賃的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán) 未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。3、甲方保證與乙方尋找的意向承租人（承租方）依法簽訂土地租賃合同。4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。四、乙方責(zé)任1、履行居間義務(wù)，尋找意向承租人，盡力協(xié)助促成甲方租賃土地事宜。2、如實(shí)向甲方反應(yīng)有關(guān)與意向承租人洽談的事項(xiàng)。五、委托事項(xiàng)的完成乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向承租人（承租方）, 有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的 報(bào)酬：1、甲方與上述意向承租人（承租方）簽訂土地使用權(quán)租賃合同；2、甲方與上述意承租人（承租方）的關(guān)聯(lián)方【包

3、括意向承租人（承租方）的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子 公司等等】簽訂土地使用權(quán)租賃合同；3、甲方與乙方尋找的其他意向承租人（承租方）簽訂土地使用權(quán)租賃合同， 那么視為乙方已完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。六、居間報(bào)酬及支付方法上述土地使用權(quán)成功租賃后，甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付 報(bào)酬；上述土地未成功租賃的，乙方不得要求支付報(bào)酬：（一）計(jì)費(fèi)方式為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會(huì)，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不管甲 方以何種價(jià)格出租土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報(bào)酬。（二）支付方式1、在簽訂土地使用權(quán)租賃合同后一個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)一次性支付合 同金額的3 %給乙方作為居間報(bào)酬。2、假設(shè)甲

4、方與乙方尋找的其他意向承租人（承租方）簽訂土地使用權(quán)租賃 合同周期為長(zhǎng)期（含一年及以上），那么甲方應(yīng)在合同年度屆滿日后一個(gè)工作日 內(nèi)，甲方應(yīng)一次性支付合同年度對(duì)應(yīng)金額的3 %給乙方作為居間報(bào)酬。3、該報(bào)酬為甲方支付給乙方稅后凈得居間服務(wù)費(fèi)。（三）甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：開(kāi)戶行：戶名：帳號(hào)：七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地租賃合同成立的, 居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得 要求支付報(bào)酬。八、違約責(zé)任1、甲方保證與乙方尋找的意向承租人（承租方）依法簽訂土地使用權(quán)租賃 合同，否那么應(yīng)向乙方支付人民幣 的違約金

5、。2、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方 應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的 0.3%計(jì)付逾期滯納金。3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按中華人民共和國(guó)合同 法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責(zé)任。九、保密約定未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第 三方披露或泄密。十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方法1、因本協(xié)議的訂立、履行與解釋發(fā)生的或與協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由甲、 乙雙方先行通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均可向南京仲裁 委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、處理糾紛產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由違約方承當(dāng)。H一、其他1、甲方負(fù)責(zé)與意向承租人（承租方）簽訂及履行土地租賃合同的全部法律 手續(xù)與稅費(fèi)，與乙方無(wú)關(guān)。2、本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定執(zhí)行。3、本合同由甲、乙