售房居間合同樣本(合同版本)

1、編號:WD-HT-0890售房居間合同樣本（合同版本）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE行紀(jì)居間合同售房居間合同樣本（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方（委托人）：乙方（受托人）：依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事 項達成一致，訂立本合同。第一條委托事項.甲方委托乙

2、方代理出售位于 市 區(qū) 房產(chǎn)，建筑面積 平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）,權(quán)屬性質(zhì)產(chǎn)權(quán)證號 產(chǎn)權(quán)人，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及.乙方為甲方售房廣告籌劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理 房屋權(quán)屬變更事宜.乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同,甲方均 確認(rèn)。第二條委托代理期限合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行紀(jì)居間合同乙方自本合同訂立之日起 個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。 如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價格及付款方式.該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫）元（ ）此價格為稅前款。.如乙方低于

3、委托出售價格賣出，差額局部由乙方負(fù)責(zé)補齊交付 甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出局部歸乙方所有。.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。第四條購房定金、購房款及付款方式.簽訂本合同當(dāng)日,乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫） 元（）,該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵 作購房款。.乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫） 元（）；如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩 余房款交付時間以銀行放款時間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確 認(rèn)。第五條傭金支付方法甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行紀(jì)居間合同 元（）,于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。第

4、六條甲方義務(wù).甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可 以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。.簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房 屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、 夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。.委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不 存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。4積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬 的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。.保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、 電、收視、供暖等所有

5、費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié) 清的費用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前一日內(nèi)騰空此房交付 乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前一日內(nèi)遷出該房所有注冊戶 口。第七條乙方義務(wù).簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行紀(jì)居間合同 法律程序。.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。.不得違反國家法律法規(guī)和老實信用原那么,或與他人惡意串通， 損害甲方利益。.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情 況等個人信息有保密義務(wù)。.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方, 征得甲方的書面同意。第八條

6、其他約定事項.如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書, 如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。.本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān) 規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的 視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。.甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留 萬元（元）作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金, 待甲方與購房人辦完房屋買賣交接清單,雙方簽字確認(rèn)后的一 日內(nèi),乙方一次性返還甲方。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行紀(jì)居間合同.該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收

7、到全部房款后,本合同自行終止。第九條定金的處置方法及違約責(zé)任L由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,視為甲方違約,甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。.如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任，甲方收取乙 方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。.本合同履行期間,未按本合同第六、七條之各項約定履行的， 違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格%的違約金作為賠償。.甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的 天之內(nèi),如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售 價格%的違約金作為賠償。第十條合同爭議解決方式本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解 決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲 方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。第十二條補充條款合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行紀(jì)居間合同（特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效