荒坡地買賣合同范本

1、荒坡地買賣合同范本賣方： 簽訂地點(diǎn)：買方： 簽訂時間：一、 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、數(shù)量、金額、線材符合GB1499.1-20_標(biāo)準(zhǔn)，圓鋼符合GB1499.1-20_標(biāo)準(zhǔn)，螺紋鋼符合GB1499.2-20_標(biāo)準(zhǔn)。二、時間三、交(提)貨地點(diǎn)、方法：買方指定地點(diǎn)(即 項(xiàng)目)交貨。若買方未完全履行支付價款或其他義務(wù)的，本合同項(xiàng)下貨物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。四、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：采取汽車運(yùn)輸方式，買方購買鋼筋的單價已包含汽車運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用，裝卸費(fèi)、雜費(fèi)等由買方自理。貨交買方指定材料員后損毀、滅失的風(fēng)險由買方承當(dāng)。五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：成捆成件。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：盤圓、盤螺過磅，直條理論記重，并由

2、雙方在交貨單或欠款憑據(jù)上簽字確認(rèn)。七、隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法： 附材質(zhì)證明書。八、結(jié)算方法及期限：1、買方應(yīng)付貨款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給賣方。 2、付款方式：每批貨到買方指定地點(diǎn)且經(jīng)買方指定材料員驗(yàn)收后，買方需在_個月內(nèi)付清所欠賣方所有貨款。從貨交買方指定材料員之日起_個月內(nèi)期間，買方按所收貨物的總噸數(shù)X_元/每噸/每月向賣方支付欠款利息(不足一個月按一個月計);若超過上述期限買方仍不能付清貨款的，買方除支付欠款利息外，還應(yīng)再按_元/每天/每噸的標(biāo)準(zhǔn)向賣方支付違約金。買方所欠賣方貨款累積總額不得超過人民幣_萬元，否則賣方可拒絕繼續(xù)發(fā)貨、解除本合同且無須承擔(dān)違約責(zé)任。九、解決合同糾紛的

3、方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均應(yīng)向賣方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)：1、買方所承建項(xiàng)目在市場同等價格、同等條件下，必須由賣方獨(dú)家供應(yīng)，否則買方應(yīng)按其向第三方采購金額的10%向賣方只付違約金。2、若買方無故拒收貨物的，除由此產(chǎn)生的運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)由買方承擔(dān)外，買方還應(yīng)賠償賣方所受的損失。十一、如因鋼材質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，賣方負(fù)責(zé)包退包換，運(yùn)雜費(fèi)由賣方自理。十二、買方指定簽收材料員：以_(身份證號碼為：_，聯(lián)系電話：_)在賣方交貨單或欠款憑據(jù)上簽收的數(shù)量和金額為雙方結(jié)算的依據(jù)。買方指定材料員簽收的交貨單或欠款憑據(jù)為本合同的附件，與本合同有同

4、等法律效力。諾買方指定材料員出具的交貨單或欠款憑據(jù)上記載的內(nèi)容與本合同約定不一致的，以交貨單或欠款憑據(jù)上記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。十三、本合同一試四份，賣方執(zhí)一份，買方執(zhí)三份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、違約責(zé)任：按本合同約定及合同法的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。甲方：乙方：日期：需方：(簡稱“甲方”)供方：(簡稱“乙方”)甲、乙雙方依中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方購買鋼材事宜，議定如下條款：第一條：產(chǎn)品名稱、品種、等級、數(shù)量、金額 1. 甲方擬向乙方購買的多規(guī)格鋼材如下。注：1.表中所列數(shù)量為暫定數(shù)量，

5、實(shí)際數(shù)量以施工需求為準(zhǔn)。當(dāng)實(shí)際數(shù)量不足表中所列數(shù)量時，乙方不得以此向甲方索賠。2.合同綜合單價為材料運(yùn)于施工現(xiàn)場的交貨價格，包括材料原價(含材料自身價值應(yīng)繳納的稅費(fèi))、運(yùn)雜費(fèi)、擬獲得的利潤、除材料原價外應(yīng)繳納的稅費(fèi)及各種風(fēng)險。3.綜合單價中材料原價為可變價格，其他價格為固定價格。綜合單價由可變的材料原價加固定的運(yùn)輸費(fèi)及其他費(fèi)用組成。運(yùn)輸費(fèi)及其他費(fèi)用在合同簽訂后，不得再做調(diào)整，乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。實(shí)際價格按雙方每月或每批確認(rèn)價格進(jìn)行結(jié)算。雙方確認(rèn)價格后，乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。4.綜合單價中材料原價的確定：以甲方通知乙方供貨的供貨通知單日期后第1個工作日為確價日期;材料原

6、價以確價日期當(dāng)日，廠家在鋼鐵網(wǎng)的掛牌價按報價時的比例上調(diào)或下浮。5.具體鋼材數(shù)量以及進(jìn)場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。第二條、鋼材的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求：1、乙方的鋼材、型鋼質(zhì)量包括現(xiàn)場取樣檢驗(yàn)等均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求。但正公差總體數(shù)量比例不超過5%。2、各種規(guī)格鋼材的具體型號、規(guī)格在供貨通知單中明確。3、標(biāo)牌應(yīng)完整，出廠檢驗(yàn)報告應(yīng)齊全。表面不得有裂紋、折疊、結(jié)疤油污;表面可有浮銹(黃銹)，但不得有嚴(yán)重銹蝕(褐紅色銹)及銹皮;表面凸塊和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。第三條、交貨時間、地點(diǎn)、方式：1、交貨時間：(1)甲方提前3天書面通知乙方材料進(jìn)場計劃，乙方應(yīng)按甲方書面通知進(jìn)場計劃

7、按時交貨。(2)乙方應(yīng)在鋼材進(jìn)場前提前通知甲方，以便甲方做好收貨準(zhǔn)備，提供卸貨場地。 (3)項(xiàng)目施工期約為： 個月。鋼材供貨期為20_年6月25日至20_年6月25日止。2、交貨地點(diǎn)：交貨地點(diǎn)為甲方位于 樂至縣區(qū)域內(nèi) 的施工現(xiàn)場。3、本合同聯(lián)系人：4、本合同指定收貨人：5、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)裝、運(yùn)等費(fèi)用并送貨至甲方工地內(nèi)指定的卸貨地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)卸貨。乙方在裝、運(yùn)、卸過程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責(zé)任自行承擔(dān)，并承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方交貨時應(yīng)向甲方提供該批貨物的質(zhì)量證明書。4、包裝要求：鋼材應(yīng)捆扎;鋼材每捆應(yīng)掛有不少于二個標(biāo)牌，注明生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、牌號和規(guī)格。螺紋鋼應(yīng)在鋼材

8、表面軋上牌號標(biāo)志、廠名(或商標(biāo))和直徑。第四條、檢測和驗(yàn)收：1、數(shù)量驗(yàn)收：(1)計量方式：過磅計量。甲方可采取點(diǎn)條法計算復(fù)核過磅重量(點(diǎn)條法依據(jù)五金實(shí)用手冊上的米重計算進(jìn)行復(fù)核，點(diǎn)條時買賣雙方派代表共同參與)，以現(xiàn)場過磅單數(shù)量為準(zhǔn)，共同簽認(rèn)數(shù)量計量結(jié)果。(2)數(shù)量計量由甲方與乙方共同完成。計量完成后，甲方與乙方應(yīng)在入庫單及送貨單上簽字，入庫單及送貨單上應(yīng)明確收貨日期、名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單位、收貨人姓名、單位等。甲方委托為指定收貨人員，無指定人員簽字的入庫單及送貨單無效。入庫單一式四聯(lián)，供貨方執(zhí)一聯(lián)、甲方執(zhí)三聯(lián);送貨單一式三聯(lián)，甲方二聯(lián)、乙方一聯(lián)。(3)凡經(jīng)計量的鋼材，乙方必須將其在交貨地點(diǎn)

9、落地。凡進(jìn)入 項(xiàng)目施工現(xiàn)場的材料，除非經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將其運(yùn)出項(xiàng)目施工現(xiàn)場。2、質(zhì)量驗(yàn)收：(1)甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對材料進(jìn)行初步驗(yàn)收，包括生產(chǎn)廠家、外觀、檢驗(yàn)報告與型號對照等。對驗(yàn)收不合格的材料，甲方有權(quán)拒收。鋼材的現(xiàn)場驗(yàn)收應(yīng)由乙方指派的指定人員、甲方的專職材料員、駐地監(jiān)理共同參與。驗(yàn)收時，驗(yàn)收人員應(yīng)對每批鋼材的質(zhì)量證明書上的內(nèi)容與實(shí)際貨物(爐批號，牌號)進(jìn)行核對，核實(shí)到貨數(shù)量，并作相應(yīng)記錄，如發(fā)現(xiàn)情況異常，驗(yàn)收人員有權(quán)拒絕卸貨，因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。材料驗(yàn)收合格后由驗(yàn)收人員在材料簽收單上簽名并蓋項(xiàng)目部材料專用印章確認(rèn)。(2)甲方應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)要求及時對材料進(jìn)行取樣檢驗(yàn)。當(dāng)出現(xiàn)

10、檢驗(yàn)結(jié)果不合格等異常情況時，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。(3)乙方簽訂本合同前，必須向甲方(或甲方項(xiàng)目部)提供所供應(yīng)規(guī)格鋼材的質(zhì)量檢測報告(原件，或加蓋乙方公章的復(fù)印件)(檢測報告帶CMA章，前后不超過2個月);(4)甲乙各自委派的材料驗(yàn)收人員不得隨意變更，如果一方驗(yàn)收人員發(fā)生變更時，雙方應(yīng)及時用公函形式通知對方作相應(yīng)的更改。這部分往來所產(chǎn)生的公函，應(yīng)作為本合同的組成部分;(5)材料進(jìn)場后，甲方按有關(guān)規(guī)范抽檢，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若出現(xiàn)質(zhì)量爭議，以第三方的檢測報告為最終結(jié)果(但該結(jié)果不能免除乙方所應(yīng)承擔(dān)的材料質(zhì)量責(zé)任)。如果鑒定為不合格，質(zhì)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)將不合格材料運(yùn)走。因材料質(zhì)量造成

11、甲方返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的返工損失，甲方保留向乙方追索的權(quán)利;第五條 雙方責(zé)任與義務(wù)(一)甲方責(zé)任與義務(wù)1、甲方委托 分公司(或項(xiàng)目部)具體負(fù)責(zé)本合同的履行，代表甲方履行本合同中需求、簽(驗(yàn))收、結(jié)算、支付等合同約定甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù);2、合同簽署后，甲方需在每月 日前正式向乙方提交書面的月度用量計劃，每批次供貨計劃于材料進(jìn)場前 天(日歷日)，甲方傳真通知乙方;3、實(shí)施供應(yīng)時，若甲方因故對每批次計劃有變動要求時，應(yīng)在到貨前天(日歷日)傳真告知乙方，以便確認(rèn)此批次計劃的調(diào)整。如該批次計劃的鋼材已發(fā)貨，甲方應(yīng)積極配合并予以簽收，而不應(yīng)拒收，但甲方仍可就已簽收材料與乙方協(xié)商調(diào)換事宜，

12、涉及費(fèi)用雙方協(xié)商;4、甲方需求的鋼材乙方應(yīng)在需求期限內(nèi)供應(yīng)完畢;若因甲方原需求超出該供應(yīng)期，甲方必須提前 天(日歷日)以傳真方式通知乙方，以便乙方調(diào)整供應(yīng)計劃;5、當(dāng)鋼材的質(zhì)量不符合要求，或乙方的供應(yīng)能力不能滿足甲方施工進(jìn)度需求時，甲方將有權(quán)做出如下決定，乙方對此不得存在異議：對已進(jìn)甲方倉庫的不合格鋼材清理出場，處理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方重新外購鋼材以保證施工進(jìn)度的需要，外購部分的到場單價高出乙方供應(yīng)綜合單價部分，從乙方材料款中扣出以補(bǔ)償甲方;若經(jīng)甲、乙雙方采取措施后，仍無法滿足合同要求時,則甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止部分或全部合同，乙方必須遵照執(zhí)行。對甲方造成的損失，甲方保留向乙方索賠的權(quán)

13、利。合同違約終止所產(chǎn)生的未結(jié)算貨物，除不合格品由乙方負(fù)責(zé)清理出場外，合格材料的結(jié)算，由雙方另立補(bǔ)充協(xié)議予以完善。6、按合同約定進(jìn)行計量支付。 (二)乙方責(zé)任與義務(wù)：1、乙方根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)甲方指定的 項(xiàng)目鋼材的運(yùn)輸與供應(yīng)，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸過程中的一切手續(xù)、費(fèi)用;2、乙方所提供的鋼材的質(zhì)量必須符合本合同第2條的技術(shù)要求，必須滿足甲方現(xiàn)場施工的設(shè)計要求和施工要求。所供此批鋼材的質(zhì)量證明書上的內(nèi)容必須與實(shí)際貨物(爐批號，牌號)相符，保證產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到質(zhì)檢部門檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并合符國家環(huán)保要求;鋼材捆扎整齊，鋼材質(zhì)量證明書和送貨單(及提貨時的過磅單)一并隨貨同行;不合格品不得用于甲方工程，不合格材料的檢驗(yàn)費(fèi)由乙

14、方承擔(dān);3、當(dāng)鋼材的質(zhì)量或供應(yīng)能力不能滿足甲方要求時，除按本條第(一)款第5項(xiàng)的規(guī)定處理外，由此對甲方造成的所有損失均由乙方承擔(dān);4、乙方按時、按甲方要求，保質(zhì)、保量向甲方提供符合本合同規(guī)定的材料，并提供相應(yīng)的物流服務(wù)。乙方協(xié)助甲方進(jìn)行鋼材在甲方工地的交接;5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供貨物運(yùn)至合同規(guī)定的交貨地點(diǎn)所要求的包裝或防護(hù)，該包裝或防護(hù)應(yīng)足以防止貨物在交貨前發(fā)生損壞或變質(zhì)。如有發(fā)生損壞或變質(zhì)，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利;6、乙方保證本合同所供的貨物是合同所規(guī)定的品牌，全新的、未使用過的，全部貨物沒有設(shè)計、材料或工藝上的缺陷。乙方保證本合同所交付的貨物免受第三方主張任何權(quán)利的義務(wù)，否則給甲方造成的損失

15、和產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān);7、在甲方完成鋼材計量并簽字前，貨物及其應(yīng)的一切風(fēng)險由乙方負(fù)責(zé)。8、自甲方完成鋼材計量并簽字起，由甲方負(fù)責(zé)保管，但這并不能免除乙方因鋼材質(zhì)量問題而產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條 結(jié)算確認(rèn)和支付1、合同結(jié)算的方式：甲方委托 項(xiàng)目部對本項(xiàng)目鋼材的實(shí)際需求與乙方進(jìn)行結(jié)算;2、本合同執(zhí)行乙方先供貨，甲方后付款的方式;鋼材價格包含了鋼材采購、倉儲、運(yùn)輸、裝卸、送貨落地、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，其單價為綜合單價。3、本合同結(jié)算周期為：1個月(自然月)，即從每月1日至30日為一個結(jié)算周期;4、采購合同的結(jié)算與支付：甲乙雙方根據(jù)雙方核對確認(rèn)的每個結(jié)算期內(nèi)的材料簽收單數(shù)量，以及計

16、算的貨款金額進(jìn)行結(jié)算。鋼材供應(yīng)完畢后，甲乙雙方及時辦理供應(yīng)鋼材的最終結(jié)算，確定供應(yīng)的總貨款;每一結(jié)算期內(nèi)，結(jié)算金額經(jīng)雙方確認(rèn)起算7天(日歷日)內(nèi)，由甲方支付乙方;每次結(jié)算支付材料貨款的75%，余下20%的材料款于三個月內(nèi)支付。甲方不及時支付，乙方有權(quán)拒絕供貨。本合同價格為三個月內(nèi)支付完貨款的價格，如甲方現(xiàn)款支付，每噸下浮 元。各期預(yù)留的材料質(zhì)保金將在 項(xiàng)目最后一批材料供應(yīng)結(jié)束時，經(jīng)雙方最終結(jié)算確認(rèn)后，由 項(xiàng)目部隨最后一批材料款一并結(jié)算付清乙方。本合同涉及的所有計量支付、暫扣款項(xiàng)(如材料質(zhì)保金)支付均由甲方支付到乙方在合同約定的銀行賬戶，無特殊情況下，甲方不接受乙方提供的任何第三方銀行賬戶或委托

17、支付;(3)質(zhì)量、交貨期限達(dá)不到約定要求的，在處理完成之前乙方無權(quán)要求支付任何款項(xiàng)。 5、發(fā)票的提供：每期支付貨款前，乙方必須按雙方確認(rèn)的暫定結(jié)算金額，全額開啟發(fā)票給甲方或甲方項(xiàng)目部;如未提供，甲方有權(quán)拒付貨款;年度終了時，乙方必須向甲方提供全部當(dāng)年所有結(jié)算的全額合法發(fā)票;乙方應(yīng)對提供的發(fā)票真實(shí)性負(fù)責(zé)。如提供非法發(fā)票，情節(jié)較輕的，甲方有權(quán)將該行為予以內(nèi)部通報;情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)取消乙方在甲方所有經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)中的投標(biāo)或參與資格;情節(jié)特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)將該行為報送稅務(wù)機(jī)關(guān);如因乙方提供非法發(fā)票，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生了稅務(wù)風(fēng)險或經(jīng)濟(jì)處罰，全部損失由乙方承擔(dān);本合同可采取普通含稅材料銷售發(fā)票和運(yùn)輸發(fā)票兩票(或

18、者一票)方式結(jié)算。其中，材料銷售發(fā)票由乙方開啟，運(yùn)輸費(fèi)用的發(fā)票由運(yùn)輸單位開具，在乙方提交材料銷售發(fā)票時一并代為轉(zhuǎn)交甲方或甲方項(xiàng)目部。(5)任何一方在未經(jīng)對方同意前，不得將本合同中的債權(quán)債務(wù)，轉(zhuǎn)讓給第三者或向第三人提供擔(dān)保、抵押。第七條 違約責(zé)任1、甲方不按本合同規(guī)定收貨(含卸車不及時、便道不暢通和倉庫容量不足)所造成的損失由甲方承擔(dān);由于自然天氣原因?qū)е碌臒o法執(zhí)行按規(guī)定收貨，甲方及時通知乙方，乙方同意免除甲方的責(zé)任。2、如因甲方原因致使貨款未能及時支付給乙方，乙方不承擔(dān)因停工待料而造成的損失。3、乙方未按時、按甲方要求，保質(zhì)、保量供應(yīng)材料造成的甲方停工、窩工、返工等(除不可抗力外)由此對甲方造

19、成的所有損失均由乙方承擔(dān);4、乙方逾期交貨的，按每日相當(dāng)于逾期貨品價值 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。甲方不在約定的時間付款的，則每逾期一天按未付款額的向乙方支付違約金。5、如經(jīng)初步檢驗(yàn)，甲方發(fā)現(xiàn)貨物不合格的，乙方應(yīng)及時將貨物運(yùn)出工地，并立即免費(fèi)予以更換，甲方無保管義務(wù)。如乙方怠于運(yùn)出，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險與損失均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。6、乙方逾期交貨的，若逾期3天并且不影響甲方使用的情況下鋼材價格按照合同約定執(zhí)行，逾期超過3天，逾期交貨部分的單價按照每噸每日降低20元結(jié)算，給甲方造成損失時，還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計算為準(zhǔn))。7、乙方逾期交貨而甲方解除合同的，給甲方造成損失時，還

20、應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計算為準(zhǔn))。8、交貨鋼材的質(zhì)量不符合約定或者國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，包括但不限于生產(chǎn)廠家不符合約定、外觀不合格、質(zhì)量不合格、沒有有效地質(zhì)量證明文件、取樣檢驗(yàn)不合格等，乙方均應(yīng)在3日內(nèi)予以免費(fèi)更換，因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成的延誤按本條第6款約定執(zhí)行。給甲方造成損失時，還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計算為準(zhǔn))。9、若乙方交貨鋼材存在假冒偽劣產(chǎn)品時，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方支付所涉及鋼材金額 十倍的違約金，雙方合同就此終止，給甲方造成損失時，還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計算為準(zhǔn))。10、乙方保證按時交貨，并保證其提供的貨物質(zhì)量符合國家、行業(yè)

21、標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，如有違反，愿意承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。11、甲方未能按本合同約定支付貨款，向乙方支付違約金。第八條 合同的變更和終止1、履行期限的變更如本項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)工程施工計劃變更引起甲乙雙方執(zhí)行本合同期限的變更，免除雙方違約責(zé)任。甲乙雙方另立補(bǔ)充協(xié)議予以完善。2、自然終止乙方已按甲方需求，將合同貨物全部合格地交給甲方，并完成本項(xiàng)目的需求供應(yīng)，甲方根據(jù)乙方供應(yīng)已全額向乙方支付全部材料貨款，合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應(yīng)履行的義務(wù)時，合同自然終止。第九條 不可抗力如果本合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力事件，以致合同各方不能履行本合同內(nèi)任務(wù)，可即時中止履行或自動延長履行期。本條所述的不可抗力僅限于

22、：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、防疫限制、禁運(yùn)。對不可抗力事件造成的任何損失，各方均不負(fù)賠償責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起的7日內(nèi)，將不可抗力的情況以及所造成的損失情況及時以書面形式通知對方。第十條 合同爭議的解決甲乙雙方就合同爭議可以通過協(xié)商解決;若協(xié)商無法達(dá)成一致意見，可就有關(guān)爭議向甲方項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條 其它1、乙方報價文件所涉及的內(nèi)容和承諾的事項(xiàng)，將成為本合同的有效組織部分;合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，另立補(bǔ)充合同或協(xié)議;2、就本合同有關(guān)事項(xiàng)，任何一方按照下列地址送達(dá)、寄送通知等法律文件，即視為已經(jīng)有效送達(dá)另一方。任務(wù)一方變更下列聯(lián)系地址，應(yīng)當(dāng)及時書面通知另一

23、方，另一方在收到聯(lián)系地址變更的書面通知前，按照下列地址送達(dá)、寄送通知等法律文件，仍然視為有效送達(dá)。需方：(甲方) 供方：(乙方)單位全稱： 單位全稱：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：簽訂時間： 年 月 日需方(甲方)：供方(乙方)：1、根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方購買乙方鋼筋等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：注：合同單價一欄不得調(diào)整;合同數(shù)量為預(yù)估數(shù)量，結(jié)算數(shù)量以雙方簽認(rèn)的(對帳單/結(jié)算單)為準(zhǔn)，但總量不超過本合同總量，超量部分甲方有權(quán)拒付。結(jié)算金

24、額按照單價乘以結(jié)算數(shù)量計算。2、 質(zhì)量要求乙方所供產(chǎn)品應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)：低碳熱扎圓盤條執(zhí)行GB/T701-1997、熱扎帶肋鋼筋執(zhí)行GB/1499-1998、熱扎光圓鋼執(zhí)行GB13013-91，碳素結(jié)構(gòu)鋼執(zhí)行GB/700-88或GB/702-86標(biāo)準(zhǔn)。3、 乙方對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限3.1 按國家有關(guān)法律、法規(guī)要求，甲方應(yīng)對產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收和檢測，如出現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的情況，應(yīng)于貨到甲方工地之日起 日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)無條件退換，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。3.2 如雙方對產(chǎn)品質(zhì)量問題存在異議，可由雙方認(rèn)可的第三方或國家法定檢測部門進(jìn)行檢測，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由責(zé)任方承擔(dān)。3.3 甲方對產(chǎn)

25、品質(zhì)量提出異議的處理期限為貨到甲方工地之日起4、 供貨方式及期限4.1 乙方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品送到甲方指定地點(diǎn)4.2 具體供貨時間、數(shù)量按甲方通知;甲方應(yīng)提前天通知乙方供貨。5、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法5.1 產(chǎn)品外觀、質(zhì)量驗(yàn)收貨到現(xiàn)場后，甲方依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品外觀、質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒收并要求乙方進(jìn)行退換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2 產(chǎn)品數(shù)量驗(yàn)收數(shù)量驗(yàn)收依據(jù)檢斤進(jìn)、檢斤收，檢尺進(jìn)、檢尺收的原則：5.2.1檢斤驗(yàn)收：貨到現(xiàn)場，甲方依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，數(shù)量誤差與乙方提供送貨單數(shù)量在3以內(nèi)的，按乙方提供數(shù)量簽收;數(shù)量誤差超出3時，雙方或由第三方復(fù)磅處理，復(fù)磅費(fèi)用由 方承擔(dān)。5.2.2檢尺驗(yàn)

26、收：貨到現(xiàn)場，甲方依據(jù)技術(shù)規(guī)范檢尺換算。如有數(shù)量誤差，按實(shí)際驗(yàn)收數(shù)量簽收，或要求乙方補(bǔ)齊不足部分。6、 結(jié)算程序、方式6.1結(jié)算程序：根據(jù)每一批貨物驗(yàn)收合格的結(jié)果，先由乙方向甲方提交結(jié)算報告，甲方收到結(jié)算報告后，由甲方項(xiàng)目相關(guān)人員在15日內(nèi)審查完畢并簽署意見，同時將簽署意見的報告送交甲方物資部及審計部，審核確認(rèn)后，按本合同約定的付款額度支付貨款。貨物供應(yīng)完畢，雙方最終應(yīng)以書面形式，辦理結(jié)算手續(xù)，未經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)的，甲方有權(quán)停止支付余款。屬于結(jié)算單據(jù)及和其有關(guān)的函件，均須雙方簽字并加蓋公章，否則不予認(rèn)可。6.2支付方式：7、 違約責(zé)任7.1 乙方不能按甲方要求的時間、地點(diǎn)交付產(chǎn)品，除不可抗拒因素

27、外，乙方應(yīng)向甲方支付延期違約金，違約金額為合同總價款的0.05%/天，但不超過合同總額的5%。7.2 甲方不能按合同約定支付貨款，應(yīng)按銀行同期貸款利息向乙方支付違約金，但不超過合同總額的3%。7.3 違約金累計至合同總額的3%時，如違約方繼續(xù)或再次發(fā)生違約，對方有權(quán)單方面解除本合同，自書面解除通知到達(dá)違約方之日起發(fā)生效力;合同因違約解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;若因違約給對方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償。7.4 乙方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕接受。乙方應(yīng)按應(yīng)交貨物總價款的百分之五向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。同時甲方有權(quán)解除合同或要求乙方在甲方指定的時間內(nèi)按合

28、同約定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行交付義務(wù)。 7.5 乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總額50%的違約金。8、 不可抗力本合同因不可抗力而無法履行時，雙方按國家有關(guān)法律法規(guī)處理。當(dāng)不可抗力發(fā)生時，乙方應(yīng)及時告知甲方，并在十五日內(nèi)將負(fù)責(zé)該方面事情的當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)機(jī)構(gòu)的證明交給甲方。9、 合同的變更當(dāng)合同一方要求變更合同時，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效，要求變更的一方應(yīng)及時通知對方。10、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。11、糾紛解決方式甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商;協(xié)商不成，雙方同意按照以下第_貳_種方式執(zhí)行：第壹種：將本合同引起的或與

29、本合同有關(guān)的一切爭議提交北京仲裁委員會并按該會仲裁規(guī)則仲裁，仲裁是終局的，對雙方均有拘束力;第貳種：任何一方均有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12、補(bǔ)充條款：任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下無論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該方違約，該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同標(biāo)的額10%的違約金。買受人向出賣人發(fā)出的任何文件資料及指令，按以下出賣人提供的聯(lián)系方式均應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)送至出賣人。甲方(蓋章) 法定代表人乙方(蓋章) 法定代表人日期商品房買賣合同說明2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售

30、的房屋。3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。5、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。商品房買賣合

31、同(合同編號：)合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質(zhì)證書號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理機(jī)構(gòu)：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_國籍_【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【委托代理人】【】姓名：_國籍：_地址：_郵政編碼：_電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條

32、 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為_。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_，施工許可證號為_。_。第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_，商品房預(yù)售許可證號為_。_。第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條

33、規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號房。該商品房的用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。_。_。第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1.按建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_

34、千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。4._。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進(jìn)行處理：1.雙方自行約定：(1)_;(2)_;(3)_;(4)_。買賣合同的當(dāng)事人中，出賣財產(chǎn)的一方稱為出賣人或賣方，接受財產(chǎn)并支付價款的一方稱為買受人或買方。

35、房屋買賣合同怎么寫你知道嗎?下面給大家分享一些關(guān)于房屋買賣合同的電子模板，希望對大家有幫助。房屋買賣合同范本五篇1甲方(出賣方)：_身份證號：_地址：_乙方(受讓方)：_身份證號：_地址：_根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國合同法等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過_，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。第一條：房屋基本情況坐落：_市_區(qū)_。地號：_幢號：_室號：_。房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_。國有土地使用權(quán)證編號：_。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：_平方米

36、。產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓_;汽車庫_;自行車庫_。房屋用途：_。建筑結(jié)構(gòu)：_。房屋建成年份：_年。第二條：房屋其它情況該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證?！?】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。房屋抵押狀況為下列第_項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)?！?】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。房屋租賃狀況為下列第_項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))【1】出賣方

37、保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。房屋物業(yè)管理狀況為下列第_項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))【1】該房屋目前由_負(fù)責(zé)物業(yè)管理。【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件。第三條：房屋價款該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥_元)_元整。買受方實(shí)際支付的房屋價款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實(shí)際收取的房屋價款。第四條：房屋價款應(yīng)當(dāng)在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房

38、產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款房屋價款具體支付方式約定為下列第_款。(僅選一款)【1】一次性付款：買受方于_年_月_日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥_元)_元整?！?】分期付款：買受方于_年_月_日前，按本合同第三條約定房屋價款的_%，支付人民幣(￥_元)_元整;買受方于_年_月_日前，按本合同第三條約定房屋價款的_%，支付人民幣(￥_元)_元整;買受方于_年_月_日前，按本合同第三條約定房屋價款的_%，支付人民幣(￥_元)_元整。【3】貸款支付：_?！?】其它方式：_。第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任買受方未能按

39、本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)逾期不超過_天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起_天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的_%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期

40、一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行。在_年_月_日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買受方購房貸款申請，導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請，并按下列第_項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))甲方：_乙方：_電話：_電話：_日期：_日期：_房屋買賣合同范本五篇2賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

41、致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，

42、乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日

43、內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事

44、項(xiàng)：出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_身份證號碼：_身份證號碼：_地址：_地址：_郵編：_郵編：_電話：_電話：_代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_身份證號碼：_身份證號碼：_日期：_年_月_日房屋買賣合同范本五篇3賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_賣方共有人：_身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_的房產(chǎn)，建筑面積為_平方米(詳見房屋權(quán)證：_)。第二

45、條合同價款上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_￥_元/平方米，總價：人民幣_￥_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)，作為定金支付給甲方。第三條戶口甲方房屋內(nèi)若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。第四條價款的支付辦法與時間1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款實(shí)行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事

46、人，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事人;2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣￥_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整);3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。第五條房屋交付1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交房，乙方可以采取一切手段收房;2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)

47、商，交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續(xù)和交房，每逾期一日，按總房款的5向乙方支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用;2、合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付本合同約定價款

48、，每逾期一日，按總房款的5向甲方支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用;第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。第九條爭議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。賣方(甲方)：買方(乙方)：簽訂日期：賣方共有人：房屋買賣合同范本五篇4賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人

49、民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。