深圳新建保障房全要綠色再生建材課件

1、深圳決定把所有(suyu)新建保障性住房建成綠色建筑。昨日，記者從深圳市住房和建設(shè)局了解到，深圳市所有新建保障性住房必須按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并安裝太陽能熱水系統(tǒng)和使用綠色再生建材產(chǎn)品。此舉被視為深圳建設(shè)低碳城市，打造綠色之都的重要舉措(jcu)。不過，也有市民質(zhì)疑，綠色標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不會(huì)拉高保障性住房的售價(jià)租價(jià)？專家建議，綠色建筑是大趨勢(shì)，但需加大投入，不應(yīng)把推行綠色建筑的成本過多分?jǐn)偟嚼习傩盏谝豁?，共十三頁。深圳新建保障房全要綠色再生建材身上(shn shng)。綠色納入(nr)造價(jià)成本深圳今年(jnnin)史無前例推出 5 萬套保障性住房的建設(shè)目標(biāo)，相當(dāng)于過去 30 年建設(shè)的總和。根據(jù)深圳住房建

2、設(shè)部門給住建部督察組的報(bào)告，今年1-7 月，深圳新開工建設(shè)保障房 19452 套，建筑面積 112.27 萬平米。第二頁，共十三頁。深圳新建保障房全要綠色再生建材時(shí)間的代價(jià)。所以，24 歲的你，急不得，羽翼(yy)未滿看好自己，不管別人。熬得住，慢慢來根據(jù)要求，首先保障性住房建設(shè)單位要將綠色建筑、太陽能熱水系統(tǒng)和綠色再生建材產(chǎn)品的增量成本計(jì)入保障性住房工程造價(jià)，并將其列入工程招標(biāo)文件和合同條款中。在設(shè)計(jì)(shj)中，設(shè)計(jì)(shj)者要按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)保障性住房進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)文件中明確太陽能熱水系統(tǒng)的技術(shù)措施以及擬選用的綠色再生建材產(chǎn)品的使用范圍、種類、尺寸、數(shù)量、強(qiáng)度、執(zhí)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及

3、其它技術(shù)指標(biāo)等。第三頁，共十三頁。深圳新建保障房全要綠色再生建材開展(kizhn)綠色物業(yè)管理此次市住建局還強(qiáng)化了保障性住房建設(shè)(jinsh)后期環(huán)節(jié)對(duì)綠色建筑的核查。市住建局提出，在竣工入住后，各保障性住房物業(yè)管理單位，要針對(duì)保障性住房開展綠色物業(yè)管理，保證太陽能熱水系統(tǒng)等節(jié)能減排措施的正常運(yùn)營(yíng)。根據(jù)年初設(shè)定(sh dn)的目標(biāo)，今年深圳將建成綠色建筑面積 1000 萬平方米，同時(shí)將完成 110 萬平第四頁，共十三頁。深圳新建保障房全要綠色再生建材時(shí)間的代價(jià)。所以(suy)，24 歲的你，急不得，羽翼未滿看好自己，不管別人。熬得住，慢慢來方米的既有建筑的節(jié)能(ji nn)改造。綠色建筑不再是

4、高端住宅專享。深圳上半年開工的松坪村三期、深康村、建工村等保障性住房項(xiàng)目紛紛采用了一些綠色節(jié)能的設(shè)計(jì)施工。市住房和建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，深圳市是國(guó)家首批可再生能源建筑應(yīng)用示范城市(chngsh)，今后深圳要在建筑節(jié)能、綠色建筑、生態(tài)城市建設(shè)中繼續(xù)充當(dāng)中國(guó)先鋒城市的典范。綠色已然成為這個(gè)年第五頁，共十三頁。深圳新建保障房全要綠色再生建材輕城市(chngsh)的又一夢(mèng)想。不過對(duì)于在新建保障房中一律實(shí)施綠色，也有市民(shmn)表示擔(dān)憂和質(zhì)疑，這樣一來，綠色是綠色了，但面向社會(huì)中低收入人群的保障性住房規(guī)格提高了，會(huì)不會(huì)影響到建成后的租價(jià)和售賣。建言(jin yn)應(yīng)加大“綠色”投入第六頁，共十三頁。深

5、圳新建保障房全要綠色再生建材時(shí)間的代價(jià)。所以，24 歲的你，急不得，羽翼(yy)未滿看好自己，不管別人。熬得住，慢慢來清華大學(xué)中國(guó)發(fā)展規(guī)劃研究中心深圳分部執(zhí)行主任王蒲生教授對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化曾做過專題研究。他指出，綠色建筑是建筑發(fā)展的趨勢(shì)，但在實(shí)際推行過程中，尤其是綠色保障性住房上，應(yīng)該制定一些(yxi)激勵(lì)措施，加大投入。王蒲生謹(jǐn)慎提出，保障性住房全面推行綠色建筑，和公眾利益緊密相關(guān)(xinggun)。他建議，要有一些激勵(lì)措施，要有一些投入，不能把綠色建筑的成第七頁，共十三頁。深圳新建保障房全要綠色再生建材本完全(wnqun)攤到使用者身上。王蒲生認(rèn)為，、開發(fā)商、使用市民這三方都應(yīng)分?jǐn)偩G色建筑增加

6、的成本，而由于保障性住房面向中低收入群體，這塊應(yīng)該承當(dāng)更大比例的投入。“綠色建筑能起到一些示范效應(yīng)，最后(zuhu)受益是全社會(huì)，這個(gè)外部溢出效益，必須多承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！苯裹c(diǎn)(jiodin)第八頁，共十三頁。深圳新建保障房全要綠色再生建材時(shí)間的代價(jià)。所以，24 歲的你，急不得，羽翼未滿看好自己(zj)，不管別人。熬得住，慢慢來市民(shmn)擔(dān)心拉高租售價(jià)“綠色環(huán)保好啊，大家歡迎。但是如果提高，不是給我們?cè)黾迂?fù)擔(dān)嗎？”王女士申請(qǐng)了深圳2010 年保障性住房，正眼巴巴地盼著復(fù)審終審，但她又很擔(dān)心保障房過高，會(huì)超出自己的承受能力。同樣，鄭女士一家符合深圳保障性住房的申請(qǐng)條件，但她從來(cngli)

7、沒有申請(qǐng)過。她說：“申請(qǐng)下來也沒用，我買不起?！钡诰彭?，共十三頁。深圳新建保障房全要綠色再生建材目前(mqin)，深圳已配售的保障性住房大多在四五千元每平米，雖然只有市場(chǎng)(shchng)商品房?jī)r(jià)的 1/4 左右，但對(duì)于不少低收入人群來說，仍然是不菲的開支?！艾F(xiàn)在大搞綠色建筑，提高建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格，工程造價(jià)自然提高，這最終是要落到或租房者頭上的?！鄙钲谝幻辉竿嘎缎彰?xngmng)的專家表示。不過，他也認(rèn)為，從時(shí)代背景和在深圳目前承受第十頁，共十三頁。深圳新建保障房全要綠色再生建材時(shí)間的代價(jià)。所以(suy)，24 歲的你，急不得，羽翼未滿看好自己，不管別人。熬得住，慢慢來環(huán)境(hunjng)資源

8、難以為繼的多重瓶頸制約下，綠色建筑是城市發(fā)展的必然選擇。一名住建局官員告訴南都記者，相對(duì)普通建筑而言，綠色建筑會(huì)增加一部分成本，但是隨著綠色建筑技術(shù)的推廣和大范圍應(yīng)用，這個(gè)成本會(huì)降下來，而且在竣工使用后，綠色建筑能減少耗能、降低不少運(yùn)營(yíng)成本。“從長(zhǎng)遠(yuǎn)(chngyun)來看，綠色建筑更實(shí)惠。”第十一頁，共十三頁。深圳新建保障房全要綠色再生建材1ca0f0cd3 第十二頁，共十三頁。深圳新建保障房全要綠色再生建材內(nèi)容(nirng)總結(jié)深圳決定把所有新建保障性住房建成綠色。昨日，記者從深圳市住房和建設(shè)局了解到，。不過，也有市民質(zhì)疑，。專家建議，綠色建筑是大趨勢(shì)，但需加大投入(tur)，。工入住后，各保障性住房物業(yè)管理單位，要針對(duì)。在實(shí)際推行過程中，尤其是綠色保障