2022簡潔版經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同3篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁2022簡潔版經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同3篇 合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權利、義務的轉(zhuǎn)讓，亦即當事人一方將合同的權利或義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象。那么經(jīng)營權（轉(zhuǎn)讓合同）是怎樣的呢?以下是我為大家整理的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同（范文），感謝您的閱讀。 簡潔版經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同范文1 甲方(出讓方)： 家庭地址： 乙方(受讓方)： 家庭地址： 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法及相關規(guī)定，經(jīng)+村第 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。 一、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，

2、位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖。 二、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于20_年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。 三、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為 元，大寫 萬 元整;乙方于20_年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費，甲方另立（收據(jù)）。 四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件： 1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書(編號： )一本; 2.林權證書(編號： )一本; 3.退耕還林合同書(編號： )一本; 4.財政補貼一折通(編號： )(糧食直補

3、貼金)一本。 五、其他約定： 1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方承擔全部責任; 2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權; 3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關農(nóng)業(yè)政策性（保險）由乙方繳納，并享受保險賠償款項。 4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議 5.合同自雙方簽字之日起生效; 6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。 六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同法、民法通則、農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾

4、紛調(diào)解仲裁法和物權法等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。 七、違約責任： 1.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失; 2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 簡潔版經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同范文2 第一條定義與解釋 1.1甲方是指_。 1.2乙方是指_。 1.3總體資產(chǎn)是指_廠總資產(chǎn)，包括所有的固定資產(chǎn)和流動資

5、產(chǎn)。 1.4轉(zhuǎn)讓標的物見第三條。 1.5合同是指甲、乙雙方通過協(xié)商而所達成的本文文件，即由雙方簽訂有關本項目的基本文件以及為解釋執(zhí)行、調(diào)整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件。 1.6污水處理費是指甲方在現(xiàn)行區(qū)域范圍內(nèi)按照國家及當?shù)卣邩藴氏蛞曳街Ц兜奈鬯幚碓O施有償使用費。 第二條合同雙方 甲方：_ 乙方：_ 第三條轉(zhuǎn)讓標的物 本次轉(zhuǎn)讓的標的物是_廠_年的特許經(jīng)營權，為保證受讓者能正常經(jīng)營，甲方把該廠完整的資產(chǎn)移交給乙方。資產(chǎn)包括以下幾部分的內(nèi)容：_廠固定資產(chǎn)凈值(所有建筑、構(gòu)筑、綠化、設備等)共_元;_廠帳面的流動資產(chǎn)數(shù)共_元;所有資產(chǎn)清冊和設備的有關資料及歷年的運行、維修保養(yǎng)記錄，以及

6、保證正常運營的相關手冊資料等。廠區(qū)范圍內(nèi)的土地，由甲方免費提供給乙方使用。 第四條轉(zhuǎn)讓方式及期限 本次轉(zhuǎn)讓以_方式進行，由甲方把轉(zhuǎn)讓標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營運作期限為_年(從移交之日即_年_月_日至_年_月_日止)。 第五條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式 本次轉(zhuǎn)讓標的物的轉(zhuǎn)讓總價格以甲方所聘的評估機構(gòu)于_年所評估的_廠凈資產(chǎn)價格為準(雙方重新聘請具有證券從業(yè)資格的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為參考)，共為人民幣_元。并以此為實際轉(zhuǎn)讓價格，即為人民幣_元。在正式簽訂合同生效且辦理了產(chǎn)權移交手續(xù)后一周內(nèi)乙方向甲方支付全部的轉(zhuǎn)讓價格款。 第六條甲方的權利和義務 6.1甲方的權利。 6.1.1甲方對轉(zhuǎn)讓標的物

7、是按_年的特許經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓(從移交之日即_年_月_日起至_年_月_日止)，滿_年的經(jīng)營期后甲方按甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的方式和條件無條件收回所轉(zhuǎn)讓的標的物。 6.1.2甲方有權監(jiān)督乙方按合同的要求進行經(jīng)營，并監(jiān)督乙方按質(zhì)按量處理污水。 6.1.3甲方有權檢查乙方對污水處理的情況，并對不合格的處理水質(zhì)情況有權進行適當?shù)奶幜P。 6.2甲方的義務 6.2.1甲方向乙方保證其具有把資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的權利能力和行為能力，并保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關的各項文件合法合理。 6.2.2甲方向乙方保證其所移交的資產(chǎn)完整，不存在任何抵押，質(zhì)押及其他第三方的權益，并未侵害資產(chǎn)所代表的相應權益的完整性和合法性。 6.2

8、.3甲方保證所移交的設備能夠正常運行，并在正常運行的情況下，能夠達到本合同附件所規(guī)定的出水標準。 6.2.4甲方向乙方承諾依本合同規(guī)定，協(xié)助乙方完成本次轉(zhuǎn)讓的有關審批和變更注冊登記手續(xù)，以及有關的證照手續(xù)。 6.2.5甲方承擔因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的有關職工補償費用。 6.2.6甲方向承諾乙方于每月_號前(公歷)，將前一個月已處理的污水的處理費用劃撥至乙方指定帳號，具（體操）作如下：甲方和乙方應簽訂污水處理合同，合同中應保證乙方能按時收取污水處理費的條款。收費的保證可采用以下方式：甲方所有的污水收費在銀行設立專用帳戶，由甲方、銀行和乙方三方簽訂協(xié)議，乙方在此帳號中擁有第一優(yōu)先權來劃走作為污水處理

9、費中的款項。政府上述帳戶的資金保證必須是干凈沒有抵押的。 6.2.7甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與因污水處理運營和收費等而產(chǎn)生聯(lián)系的各方的關系;甲方有義務維護乙方處理污水范圍內(nèi)的市政污水管網(wǎng)，并確保進入乙方污水處理廠的污水符合有關合同所規(guī)定的標準和數(shù)量。 6.2.8甲方應確保乙方能享受到市政及環(huán)保的有關優(yōu)惠政策和爭取其他的優(yōu)惠政策。 6.2.9甲方有義務協(xié)助乙方解決轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的債權問題。 6.2.10甲方保證在乙方服務區(qū)域排水系統(tǒng)管網(wǎng)的配套條件完好。 6.2.11甲方承諾該廠的擴建工程和_廠工程由乙方以_方式(_年的特許經(jīng)營權)。 6.2.12甲方承諾不干預乙方的正常經(jīng)營活動。 6.2.13甲方承諾

10、保持_廠目前的國家和地方收費標準和免稅政策不變，如有變化，則相應調(diào)整污水處理費的收費標準，以使乙方基本上達到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟地位。 6.2.14甲方免費提供指定污泥填埋場，填埋地點在前_年內(nèi)應位于水質(zhì)凈化廠_公里范圍以內(nèi)，以后應位于其20公里范圍內(nèi)。在此范圍內(nèi)的運輸費由項目公司承擔。若填埋地點超出上述距離，則超出范圍的運費由甲方承擔。 6.2.15若_無法提供免費的填埋場地而令項目公司增加污泥處置成本，則該項增加的成本應由甲方承擔，每月予以補償，并通過污水處理費專用帳戶與污水處理費一起支付給項目公司。 6.2.16鑒于_廠的設計中沒有除臭裝置，在項目的特許經(jīng)營期內(nèi)，項目公司按照移交

11、前所執(zhí)行的標準運行，不考慮除臭的問題。但由于法律的變更或其他的原因而要對污泥驚醒除臭，從而導致項目公司增加投資和/或增加運營成本，則相應增加的費用由甲方進行補償，并通過調(diào)整污水處理費來實現(xiàn)。 6.2.17對于生產(chǎn)中的污泥處理，在項目的特許經(jīng)營期內(nèi)，按照目前所執(zhí)行的標準執(zhí)行。若由于政策和法律的變更或甲方的要求，需要提高處理標準或其他要求，從而導致項目公司增加投資和/或增加運營成本，則相應增加的費用由甲方進行補償，并通過調(diào)整污水處理費來實現(xiàn)。 第七條乙方的權利和義務 7.1乙方的權利。 7.1.1在合同生效后，乙方擁有對_廠的完全使用經(jīng)營權，在國家的法律和政策范圍內(nèi)擁有完全自主經(jīng)營的權力，可以根據(jù)

12、生產(chǎn)和經(jīng)營需要建立自主的經(jīng)營管理系統(tǒng)，合理行使生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)營管理自主權。 7.1.2乙方有權按時足額收取合同規(guī)定所應得的污水處理費。 7.1.3在保證運行質(zhì)量和遵守合同的前提下，乙方的經(jīng)營不受外來行政的干預。 7.1.4在保證正常運營前提下，乙方自主優(yōu)化人員設置和依照（勞動法規(guī)）定制定分配原則及獎懲、辭退、招聘員工。 7.1.5在保證正常運營前提下，乙方有權對閑置無用、技術性能落后的設備進行淘汰，并作更新和技術改造，由此所增加的容量納入原廠容量，并按新的容量作為可用容量來核定生產(chǎn)能力。 7.1.6經(jīng)營到期后，若甲方重新向外轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權，乙方有優(yōu)先選擇權。 7.1.7乙方根據(jù)自身的發(fā)展需要，可以轉(zhuǎn)

13、讓其在本合同書下的權利、權益和義務。如果需要轉(zhuǎn)讓，乙方應向甲方提前一個月提出書面通知，甲方不得無理拒絕。 7.2乙方的義務。 7.2.1乙方保證具有合法而獨立的主體資格，能獨立承擔受讓資產(chǎn)所生產(chǎn)的合同義務和法律責任，具有受讓甲方所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權利能力和行為能力。 7.2.2乙方向甲方保證其簽署本合同及其相關各項文件未違反現(xiàn)行法律或其現(xiàn)存的契約或其他義務。 7.2.3乙方必須依法、守法經(jīng)營，并按有關規(guī)定繳納各種稅費。 7.2.4乙方必須遵守本合同的所有條文規(guī)定，并保證污水的處理能力達到招標文件中的技術質(zhì)量約定。 7.2.5乙方在受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，_廠的現(xiàn)有人員由乙方全部接收，并與乙方簽訂（勞動合同）

14、。 7.2.6乙方按要求到有關部門辦理相關的證照和文件。 7.2.7乙方承諾以_方式(_年的特許經(jīng)營權)承擔該廠的擴建工程和_區(qū)廠的新建工程。 7.2.8特許經(jīng)營期滿后，乙方把_廠交還給甲方，并確保交還給甲方的設備能夠正常運行。 第八條轉(zhuǎn)讓費用：甲乙雙方各自承擔行使權利或履行義務過程中所產(chǎn)生的稅費及其他費用。 第九條運行標準：根據(jù)_廠的原有設計和目前的實際情況，在特許經(jīng)營期內(nèi)，執(zhí)行其在移交前的運行標準，即是以下的標準： 如果本合同簽訂之后中國法律、法規(guī)和法令或任何與本項目的批準有關的實質(zhì)性條件發(fā)生變化，包括降低了_排水公司污水供應的水質(zhì)標準、提高了項目公司排放水標準或要求增加污泥消化系統(tǒng)等而改

15、變了運行標準，從而導致項目公司的權利或義務發(fā)生實質(zhì)性的不利變化，項目公司有權提出改變本協(xié)議的條款，以使其基本上達到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟地位，甲方在合理條件下不得拒絕。 第十條考察和檢驗 甲方同意項目公司或其發(fā)起人提前對_污水處理廠生產(chǎn)設施進行為期一個半月的考察和檢驗，_排水公司應為項目公司提供必要的便利。如果考察結(jié)果顯示_污水處理廠生產(chǎn)設施存在重大缺陷，如達不到_噸/日處理污水能力或不能穩(wěn)定連續(xù)運營，以及達不到現(xiàn)行排放標準等，則應由甲方自費進行修復。 第十一條接收 甲方和乙方應在資產(chǎn)購買合同生效后立刻辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，使得項目公司合法獲得_廠的房屋所有權、土地使用權等資產(chǎn)產(chǎn)權證書。雙方

16、按合同附件所列的資產(chǎn)、資料等清單進行移交，同時進行人員的接收，乙方同意在重新簽訂勞動合同并建立新的勞資關系后接收原_污水處理廠的全部員工進入項目公司。 第十二條運行考核 項目公司正式接收_污水處理廠后_個月作為資產(chǎn)的接收運行考核期，在此期間內(nèi)如發(fā)現(xiàn)屬于接收前污水處理設施存在重大缺陷使處理后出水未達到附件的要求，_排水公司須承擔修復責任及費用。 第十三條收費方式 13.1收費的標準：在合同經(jīng)營期內(nèi)，在現(xiàn)有條件不變的情況下，乙方向甲方分四個階段按不同的標準收取污水處理費：_。 13.2收費的途徑：在特許期內(nèi)，乙方應于每月結(jié)束后_個工作日內(nèi)與甲方核對上月實際污水處理量，并由雙方簽字確認核對結(jié)果。甲方

17、對此應予全力配合。甲方應在其后_個工作日內(nèi)，按確認的結(jié)果與最低污水保證量所得出的結(jié)果的較大者向項目公司支付相關款項。乙方在收到相關的款項_個工作日內(nèi)向甲方提交稅務部門規(guī)定的發(fā)票。 13.3收費原則：甲方應按污水處理合同中的最低污水供應量保證條款。每月至少按設計能力100%的標準向乙方免費提供污水。如果提供的污水量低于此標準，甲方應按此標準計算的污水量及污水處理收費價向乙方支付污水處理費;超過設計能力100%的，超過部分支付污水處理變動成本，其余部分按污水處理收費價支付污水處理費。 13.4支付：雙方應與托管銀行正式簽署污水處理費托管賬戶協(xié)議，政府所有的污水收費在銀行設立專用帳戶，上述帳戶的資金

18、保證必須是干凈的，投資方擁有第一優(yōu)先權來劃走作為污水處理費中的款項，以確保乙方能及時獲取其污水處理費收入。向乙方支付的費用應按本協(xié)議附件1和本協(xié)議附件3規(guī)定的時間、地點和方式支付至乙方指定的賬號。 13.5污水處理費的支付：在特許期內(nèi)每個日歷月，甲方應向乙方支付上月的污水處理費，污水處理費應完全以人民幣支付。 13.6收費調(diào)整：價格可以根據(jù)物價因素變化而作階段性調(diào)整(每年一次)，從第1年開始計算，但只是從第5年后作出累計執(zhí)行，以后每年調(diào)整一次，調(diào)價公式附后。 第十四條進出水超標的處理_。 第十五條違約責任 15.1甲、乙雙方應該盡力履行本合同中規(guī)定的義務，如任何一方違反本合同的相應義務條款，則

19、應當承擔因此而產(chǎn)生的違約責任。 15.2甲、乙雙方任何一方違約而導致合同無法履行時，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其金額為合同約定轉(zhuǎn)讓價格的_%。 15.3若由于甲方毀約而導致合同無法履行時，除執(zhí)行15.2條款外，甲方還應退還乙方已支付的款項加按日萬分之_的利息還給乙方。 15.4乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金，超過_天按逾期每天向甲方支付萬分之_的滯納金。 15.5乙方無不當理由對設施連續(xù)_天停運，甲方有權解除合同，追究乙方責任，并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。 15.6甲方若未能按合同規(guī)定向乙方支付污水處理費，超過_天，每日按違約金額萬分之_向乙方支付滯納金。連續(xù)_個月未能支付時，乙方有權解除合同

20、;甲方除付清欠款及滯納金外，同時賠償由此給乙方所造成的經(jīng)濟損失。 15.7一方違約在先，可以成為另一方的有關聯(lián)的后違約的免責理由。 第十六條不可抗力 16.1本合同所稱的不可抗力，是指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同所稱的不可抗力包括但不限于下列情況： 16.1.1宣布或未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、國外敵對勢力的行為、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為。 16.1.2火災、水災、臺風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。 16.1.3核輻射、毒氣以及暴亂、騷動和其他人為因素的破壞。 16.1.4合同雙方認同的其他不可抗力事件。 16.2任何一方由于不

21、可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應采取一切必要的補救（措施），以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方有權解除合同。 16.3遇有不可抗力的合同一方，應在合理期限內(nèi)將不可抗力事件的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本合同規(guī)定的該方義務程度以書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤蝗炕虿糠植荒苈男斜竞贤约靶枰馄诼男械睦碛傻模▓蟾妫?16.4在不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束，遇有不可抗力的合同一方，應盡快履行義務。 16.5若發(fā)生不可抗力，合同任何一方，均不對因無法履行或延遲履行義務而使遭受的任何損害以及增加的費用和損失承擔責任。

22、16.6雙方應互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。 第十七條合同生效 17.1本合同是雙方平等自愿，認真磋商的結(jié)果，雙方知悉本合同的所有條款和內(nèi)容。 17.2本合同一式四份，雙方各持兩份，在雙方授權代表簽字蓋章后即時生效。 17.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力，但其與本合同不符之處以本合同為準。 第十八條合同的變更和修改 18.1本合同生效后即具法律約束力，甲、乙雙方不得隨意更改。本合同確需變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面合同。在新的書面合同未達成之前，本合同依然有效。 18.2在本合同履行期間，如國家或地方有關政策與本合同簽訂時相比，使甲、

23、乙雙方有一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同，雙方協(xié)商解決。 18.3乙方若由于管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，造成重大事故或連續(xù)兩季度未完成合約規(guī)定的主要技術指標，甲方有權解除本合同，并追索由此而引起的經(jīng)濟損失。 18.4若甲方違反本合同規(guī)定，干預乙方的經(jīng)營運作，使乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。 18.5由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。 18.6對本合同的條款作任何修改，均須由雙方協(xié)商，以書面補充合同形式進行。 18.7本合同在特許經(jīng)營期滿時自行終止。 第十九條保密條款

24、19.1本合同任何一方應將本合同和與合同相關的條文文件以及與訂立本合同有關的所有細節(jié)，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。 19.2除本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要之目的外，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不得以任何方式向甲、乙雙方之外的第三方泄露。但為了本合同目的而向有關中介機構(gòu)、合作機構(gòu)、金融機構(gòu)及監(jiān)管機構(gòu)披露本合同資料則不受此限制。 第二十條通知 20.1因本合同而致甲、乙雙方相互之間的正式聯(lián)系，通知與信息傳遞事宜，均須以書面方式知會對方。緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在合理的期限內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。 20.2本合同確定的書面方式包括但不限于：信函;數(shù)據(jù)電文，包括電報、電

25、傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。 20.3各項書面通知應送達對方下列地址：甲方地址：_;乙方地址：_。 第二十一條爭議的解決 21.1本合同按中華人民共和國合同法解釋。 21.2因履行本合同發(fā)生爭議時，由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權的當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 21.3爭議解決期間，合同雙方應繼續(xù)履行除爭議事項之外的本合同其他各項約定。 第二十二條附則 22.1本合同與特許權協(xié)議及其附件構(gòu)成甲、乙雙方就甲方將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方而達成的全部和唯一合同。本合同與特許權協(xié)議不符之處，以特許權協(xié)議為準。 22.2合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補充合同作為合約附件。補充合同與本合

26、同具有同等法律效力。 第二十三條附件 本合同的附件包括：進水標準;出水標準;資產(chǎn)清單。 甲方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 乙方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 簡潔版經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同范文3 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下: 第一條 租賃場地乙方承租甲方(層/廳) 號場地,面積平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米,庫房位置為。 第二條 租賃期限自 年月日起至年月日止,共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。 第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/

27、季/月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為 年月日,第二次租金的支付時間為年月日至年月日,。 第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。 自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條 保險 甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、。 乙方自行投保的范圍為: 第六條 甲方權利義務 1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間

28、等內(nèi)容的各項（規(guī)章制度）并負責監(jiān)督實施。 2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、（教育）、整頓,直至單方解除合同。 3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。 4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;. 6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保

29、養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。 7、做好市場的整體（廣告）宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。 第七條 乙方權利義務 1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。 4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的

30、各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。 9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照的

31、標準支付違約金: 1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。 3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。 8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。 9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。 第九條 其他違約責任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方