回遷房買賣合同范文4篇

1、Word 回遷房買賣合同范文4篇 下面是我整理的回遷房買賣合同范文4篇(房屋回遷協(xié)議買賣合同范本)，供大家品鑒。 回遷房買賣合同范文1 套回遷房出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方現(xiàn)就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、甲方系合肥市蜀山區(qū) 鎮(zhèn) 村村民，因拆遷安置，甲方將【合肥市蜀山區(qū)翡翠路翠寧雅苑（翡翠路與匡河路交口大溪地第三復(fù)建小區(qū)）棟單元室】分得一套 平米的回遷房自愿賣給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)證件同時(shí)出賣給乙方。 其次條、甲方承諾并保證：對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下房屋享有完整的全部權(quán)，日后因甲方毀約或違約導(dǎo)致本合同解除、無(wú)效或撤銷的，情愿退還購(gòu)房款并賠償乙方損失；損失計(jì)算方法為（兩者按高者計(jì)算）：購(gòu)房款

2、的30%，（爭(zhēng)議時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格協(xié)議價(jià)格）130%=損失。乙方承諾并保證：將全面履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方不得以任何理由退房，如乙方無(wú)故退房，購(gòu)房款費(fèi)用甲方不予退還且甲方不擔(dān)當(dāng)其他任何費(fèi)用。丙方承諾并保證：對(duì)甲方就本合同項(xiàng)下義務(wù)及違約責(zé)任擔(dān)當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任。 第三條、甲方在乙方付清房款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內(nèi)全部權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓(含上述房屋包括附屬設(shè)備)；雙方商定，本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣元，大寫元整。本協(xié)議訂立生效后，任何一方不得以任何借口調(diào)整價(jià)格；甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明原件(回遷安置材料等)、身份證復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證復(fù)印件交付給乙方；同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)為對(duì)

3、方出具相應(yīng)的收到憑證。 第四條、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全額房款，甲方向乙方出具收條。乙方向甲方支付購(gòu)房款全款后甲方毀約的需向乙方退還購(gòu)房款并支付購(gòu)房款30%違約金。乙方向甲方付款以現(xiàn)金方式或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：戶名： ；賬號(hào)： ；開戶行： 。 第五條、甲方在乙方付清購(gòu)房款交房當(dāng)日將水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清；付清購(gòu)房款起之日起10個(gè)工作日內(nèi)幫助乙方將水、電、氣、物業(yè)、居委會(huì)等檔案材料等予以過(guò)戶，甲方拒絕協(xié)作和拖延視為違約，甲方退還乙方全部房款，同時(shí)支付違約金，賠償遵循其次條條款。 第六條、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，待到辦理茲相關(guān)證件時(shí)甲方應(yīng)主

4、動(dòng)樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)事宜；甲方必需保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系；因出賣人緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失；甲方退還乙方全部房款，同時(shí)支付違約金，賠償遵循其次條條款。 第七條、甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋全部人更改為乙方名字，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦或政府部門）直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，過(guò)戶產(chǎn)生費(fèi)用由甲、乙雙方均攤，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，供應(yīng)一切與之有關(guān)的資料；甲方不得以任何理由借故要

5、挾推辭，否則視甲方為違約，賠償遵循其次條條款，乙方保留追訴權(quán)；如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納在辦理房地產(chǎn)證書時(shí)所需的稅費(fèi)；經(jīng)雙方協(xié)商，在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)直接將房屋全部人更改為乙方名字的狀況下辦理房地產(chǎn)證書時(shí)的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)；本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)；本協(xié)議簽訂后辦理房屋全部權(quán)證書費(fèi)用按上述商定處理，其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。 第八條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)

6、權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記 后，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任，同時(shí)支付違約金，賠償遵循其次條條款。 第九條、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。房屋交付后，任何質(zhì)量問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，同時(shí)乙方不得以任何房屋質(zhì)量問(wèn)題要求退房，購(gòu)房款及其他費(fèi)用甲方不用退還。假如屬于開發(fā)商、政府緣由造成房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)條件協(xié)作乙方處理相關(guān)事宜。 第十條、乙方在本協(xié)議生效成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與

7、否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，否則視為違約。本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主見任何的權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部認(rèn)購(gòu)款和利息及答謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付違約金，賠償遵循其次條條款。 第十一條、甲方保證本協(xié)議中無(wú)遺漏出賣人配偶、子女、父母的狀況，如有遺漏甲方愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，造成乙方損失，還應(yīng)當(dāng)支付違約金，賠償遵循其次條條款。 第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力；本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔；在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不

8、成，任一方均可向人民法院起訴。 第十三條、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方、合肥市公證處（無(wú)丙方、公證處減份數(shù)）。 第十四條、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方支付購(gòu)房總款后正式執(zhí)行以上條款。 簽約時(shí)間：20 xx年 月 日星期 備注：附件相關(guān)證件原件、復(fù)印件，背書簽收物件材料和收付款信息等。 回遷房買賣合同范文2 賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：_身份證號(hào)碼：_ 買方(簡(jiǎn)稱乙方)：_身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。 第一條、甲方將自己在（房屋地址）擁有的回遷房出賣給乙方，建筑面積為_平方米左右。 其次條、

9、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣元整。假如實(shí)際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差，不影響房屋總價(jià)。 第三條、付款時(shí)間與方法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實(shí)際支配權(quán)，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權(quán)。 第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如消失其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主見權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶之日起內(nèi)幫助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方額外擔(dān)當(dāng)貳萬(wàn)元的賠償責(zé)任。

10、第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_乙_方擔(dān)當(dāng)。 回遷房買賣合同范文3 甲方(賣方)：_身份證號(hào)：_ 乙方(買方)：_身份證號(hào)：_ 經(jīng)甲乙雙方公平自愿協(xié)商全都，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下： 一、甲方在xx年xx月xx日購(gòu)買了xx村村民xx的回遷樓 房一套(該房產(chǎn)未抽號(hào)分房)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。 二、賣方的房產(chǎn)是xx村xx拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。 三、雙方確定

11、上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫)貳拾萬(wàn)元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購(gòu)房款支付給甲方。 四、甲方幫助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對(duì)方的全部損失。 五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。 甲方： 乙方： (簽字按手印) (簽字按手印) xx年xx月xx日 回遷房買賣合同范文4 甲方（賣方）：身份證號(hào)： 乙方（買方）：身份證號(hào)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將位于*縣城南四路北，東升小區(qū)5棟22號(hào)建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記）賣給乙方，并將與

12、所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議條款。 二、雙方協(xié)商此商服樓總價(jià)款為人民幣貳拾玖萬(wàn)元整，即人民幣290，000.00元。 三、付款方式：達(dá)成協(xié)議后乙方付給甲方定金#萬(wàn)元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣#萬(wàn)元，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產(chǎn)權(quán)登記后由乙方一次性付清。 四、房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾 1、出賣人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)所出賣房屋具有全部權(quán)、處分權(quán)，保證乙方享有自立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和全部權(quán)、處分權(quán)等與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利，保證任何人不得就此樓房向買受人主見任何權(quán)利。 2、出賣人應(yīng)當(dāng)保證出賣該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，在該出賣房屋上與開發(fā)商或者其他任何人沒(méi)有任何債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)保證該

13、房產(chǎn)沒(méi)有任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 3、出賣人在國(guó)家有關(guān)部門允許此樓盤辦理產(chǎn)權(quán)登記開頭一個(gè)月內(nèi)必需辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記，所涉及的全部稅、費(fèi)均由由甲方交納。 4、出賣人在辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)無(wú)條件義務(wù)協(xié)作乙方辦理二手房交易產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶，此項(xiàng)交易所涉及的契稅、測(cè)量、房產(chǎn)交易、工本費(fèi)等費(fèi)用由乙方繳納。 5、乙方在達(dá)成協(xié)議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定當(dāng)日履行付款義務(wù)。 6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發(fā)生的附屬物丟失、平安事故等責(zé)任損失由甲方擔(dān)當(dāng)。交付日后一切責(zé)任事故損失均由乙方負(fù)責(zé)，乙方具有自立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、處分權(quán)等一切與此樓房相關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 五、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段槿f(wàn)元