省檔案館維修改造-XXXX915

1、PAGE 工程咨詢詢單位資資格證書書編號：工工咨甲112122006600669湖北省檔檔案館庫庫房外墻墻等安全全防護項項目可行性研研究報告告編號:220133-09-01湖北新光光工程項項目管理理有限公公司中國武武漢二一三三年九月湖北省檔檔案館庫庫房外墻墻等安全全防護項項目可行性研研究報告告編號:220133-09-01編制單位位：湖北北新光工工程項目目管理有有限公司司資質等級級：工咨咨甲122120006000699總 經經 理理：厲 韜 高級級工程師師總工 程程 師：嚴云成成 注注冊咨詢詢工程師師項目負責責人: 吏細歌歌 注注冊咨詢詢工程師師編 制 人員：厲韜 吏細歌歌 余紅紅霞 羅羅曼

2、 毛紅 王王友明審 核：余余 融融 高高級工程程師傅玉全 注冊冊咨詢工工程師湖北省檔案局庫房外墻等安全防護項目 可行性研究報告PAGE 3湖北新光工程項目管理有限公司目 錄錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc367042447 第一章總總論 PAGEREF _Toc367042447 h 1 HYPERLINK l _Toc367042448 1.1項項目概要要 PAGEREF _Toc367042448 h1 HYPERLINK l _Toc367042449 1.2建建設單位位概況 PAGEREF _Toc367042449 h 33 HYPERLINK l

3、_Toc367042450 1.3可可行性研研究編制制的依據據與范圍圍 PAGEREF _Toc367042450 h 5 HYPERLINK l _Toc367042451 1.4結結論簡述述 PAGEREF _Toc367042451 h 6 HYPERLINK l _Toc367042452 第二章項項目建設設背景及及必要性性 PAGEREF _Toc367042452 h 8 HYPERLINK l _Toc367042453 2.1項項目建設設的背景景 PAGEREF _Toc367042453 h 8 HYPERLINK l _Toc367042454 2.2大大樓現(xiàn)狀狀及存在在的

4、主要要問題 PAGEREF _Toc367042454 h 99 HYPERLINK l _Toc367042455 2.3項項目建設設的必要要性 PAGEREF _Toc367042455 h 9 HYPERLINK l _Toc367042456 第三章建建設內容容及規(guī)模模 PAGEREF _Toc367042456 h 12 HYPERLINK l _Toc367042457 3.1建建設內容容 PAGEREF _Toc367042457 h 12 HYPERLINK l _Toc367042458 3.2建建設規(guī)模模 PAGEREF _Toc367042458 h 12 HYPERLI

5、NK l _Toc367042459 第四章建建設場址址及建設設條件 PAGEREF _Toc367042459 h 113 HYPERLINK l _Toc367042460 4.1建建設場址址 PAGEREF _Toc367042460 h 13 HYPERLINK l _Toc367042461 4.2建建設條件件 PAGEREF _Toc367042461 h 13 HYPERLINK l _Toc367042462 第五章維維修改造造方案 PAGEREF _Toc367042462 h 116 HYPERLINK l _Toc367042463 5.1安安全通廊廊 PAGEREF _

6、Toc367042463 h 16 HYPERLINK l _Toc367042464 5.2屋屋面防水水 PAGEREF _Toc367042464 h 17 HYPERLINK l _Toc367042465 5.3其其他工程程 PAGEREF _Toc367042465 h 18 HYPERLINK l _Toc367042466 5.4設設備及材材料購置置表 PAGEREF _Toc367042466 h 199 HYPERLINK l _Toc367042467 第六章環(huán)環(huán)境保護護 PAGEREF _Toc367042467 h 21 HYPERLINK l _Toc36704246

7、8 6.1環(huán)環(huán)境保護護法規(guī)及及標準 PAGEREF _Toc367042468 h 221 HYPERLINK l _Toc367042469 6.2項項目建設設期的污污染源分分析及環(huán)環(huán)保措施施 PAGEREF _Toc367042469 h 21 HYPERLINK l _Toc367042470 6.3環(huán)環(huán)境影響響綜合評評價 PAGEREF _Toc367042470 h 244 HYPERLINK l _Toc367042471 第七章項項目實施施進度及及建設管管理 PAGEREF _Toc367042471 h 255 HYPERLINK l _Toc367042472 7.1項項目實

8、施施進度 PAGEREF _Toc367042472 h 225 HYPERLINK l _Toc367042473 7.2項項目建設設管理 PAGEREF _Toc367042473 h 225 HYPERLINK l _Toc367042474 第八章項項目招標標方案 PAGEREF _Toc367042474 h 226 HYPERLINK l _Toc367042475 8.1招招標依據據 PAGEREF _Toc367042475 h 26 HYPERLINK l _Toc367042476 8.2招招標范圍圍 PAGEREF _Toc367042476 h 26 HYPERLINK

9、 l _Toc367042477 8.3招招標組織織形式 PAGEREF _Toc367042477 h 226 HYPERLINK l _Toc367042478 8.4招招標方式式 PAGEREF _Toc367042478 h 26 HYPERLINK l _Toc367042479 第九章投投資估算算與資金金來源 PAGEREF _Toc367042479 h 228 HYPERLINK l _Toc367042480 9.1估估算依據據及參數(shù)數(shù) PAGEREF _Toc367042480 h 28 HYPERLINK l _Toc367042481 9.2建建設投資資估算 PAGER

10、EF _Toc367042481 h 229 HYPERLINK l _Toc367042482 9.3資資金來源源及用款款計劃 PAGEREF _Toc367042482 h 330 HYPERLINK l _Toc367042483 第十章社社會效益益分析 PAGEREF _Toc367042483 h 331 HYPERLINK l _Toc367042484 10.11社會效效益分析析 PAGEREF _Toc367042484 h 31 HYPERLINK l _Toc367042485 第十一章章結論與與建議 PAGEREF _Toc367042485 h 333 HYPERLIN

11、K l _Toc367042486 11.11結論 PAGEREF _Toc367042486 h 333 HYPERLINK l _Toc367042487 11.22建議 PAGEREF _Toc367042487 h 333附圖：1、總平平面圖2、安全全通廊立立面圖3、改造造窗戶立立面圖附件：1、組織織機構代代碼證2、省發(fā)發(fā)改委關關于秘一一88號號件的回回復意見見3、建筑筑工程質質量鑒定定書4、檢測測報告湖北省檔案局庫房外墻等安全防護項目 可行性研究報告PAGE 24湖北新光工程項目管理有限公司第一章 總論1.1項項目概要要1.1.1項目目名稱湖北省檔檔案局（館館）庫房房大樓外外墻等安安

12、全防護護改造項項目1.1.2建設設性質改建1.1.3建設設單位湖北省檔檔案局（館館）1 1.4報告告編制單單位湖北新光光工程項項目管理理有限公公司報告編制制單位資資格等級級：甲級1.1.5建設設地點湖北省武武漢市武武昌區(qū)洪洪山路883號1.1.6建設目目標充分利用用湖北省省檔案局局（館）現(xiàn)有設施條件，通過本項目的實施，完善庫房外墻等安全防護措施，消除安全隱患，提高湖北省檔案局（館）檔案保存和使用功能，達到相關部門整改要求，有效服務全省的經濟建設和社會發(fā)展。1.1.7建設內容容及規(guī)模湖北省檔檔案局（館館）主樓樓（檔案案庫區(qū)）為為地下11層、地地面以上上12層層鋼筋混混凝土框框剪結構構，附樓樓（裙

13、房房）為三層磚混混結構，合合計建筑筑面積11.8萬余平平方米。本項目目改造的的內容包包括：增增設安全全通廊、屋面防防水及其其它零星星工程（庫庫房窗戶戶更換、配電所所增設防盜盜網、更更換圍墻墻，外墻墻飾面磚磚鑿除及及主樓屋屋頂周邊邊彩燈維維修等）。a.安全全通廊：主樓西西、北側側增設安安全通廊廊，安全全通廊占占地面積積7000平方米米。b.屋面面防水：主樓及及裙樓屋屋面進行行防滲漏漏處理，屋屋面防水水層面積積43550平方方米。c.其它它工程：主樓窗窗戶拆舊舊換新3350平平方米，配配電所新新增防盜盜網2775平方方米，更更換圍墻墻1800平方米米，主樓樓外墻飾飾面磚鑿鑿除及主主樓屋頂頂周邊彩彩

14、燈維修修等。1.1.8建設期期 項目建建設期1120天天。1.1.9投資估估算本項目建建設投資資3466.31萬元元，其中中：工程程費用3306.32萬萬元，工工程建設設其他費費用233.49萬元元，基本本預備費費16.49萬元元。1.1.10資金金來源本項目建建設資金金申請湖湖北省財財政撥款款3466.311萬元。1.1.11主要技技術經濟濟指標主要技術術經濟指指標見表表1-11。表1-11主要技技術經濟濟指標匯匯總表序號指標名稱稱單位數(shù)據備注1主要建設設內容1.1鋼結構安安全通廊廊制作安安裝M2700.001.2主樓庫房房區(qū)域窗窗戶拆舊舊換新M2350.001.3主樓及裙裙樓屋面面層滲漏漏

15、處理M243500.0001.4配電所二二層、三三層新增增防盜網網M2275.001.5鑄鐵圍墻墻更換（1100mm長，11.8mm高）M2180.001.6其他零星星維費（樓樓屋頂周周邊彩燈燈維修、主樓外外墻面依依托落墻墻磚人工工鑿除等等）項1.0002建設投資資萬元346.312.1工程費用用萬元306.322.2工程建設設其他費費用萬元23.4492.3基本預備備費萬元16.4493資金來源源萬元346.313.1政府專項項資金萬元346.313.2單位自籌籌萬元04建設期天1201.2建建設單位位概況湖北省檔檔案局（館館）座落落在風景景秀麗的的東湖之之濱，是是湖北省省重要的的檔案保保管

16、基地地和愛國國主義教教育省級級示范基基地。湖湖北省檔檔案局（館館）是中中共湖北北省委、省人民民政府直直屬的正正廳級事事業(yè)單位位，是“國家一級檔案案館”。湖北省省檔案局局（館）的的前身是是19554年99月7日日成立的的歸屬國國務院秘秘書廳領領導的中中南區(qū)臨臨時檔案案保管處處；19959年年6月成成立了湖湖北省檔檔案管理理局和湖湖北省檔檔案館；19998年，湖湖北省檔檔案局與與湖北省省檔案館館合并，兩兩塊牌子子，一套套班子，履履行全省省檔案事事業(yè)行政政管理和和檔案保保管利用用兩種職職能。湖北省檔檔案局（館館）大樓樓現(xiàn)有總總面積1180000平方米米，其中中庫房面面積74440平平方米，現(xiàn)存有自自

17、南明時時期（116511年）至至今的各各種檔案案資料近近70萬卷卷（冊、件、盤盤）共3342個個全宗，包包括文書書檔案、科技檔檔案、專專業(yè)檔案案、照片片檔案、實物檔檔案等多多個門類類，跨越越歷史3350余余年，全全面系統(tǒng)統(tǒng)地記錄錄了湖北北地區(qū)這這一歷史史時期的的變遷和和社會發(fā)發(fā)展。館館藏許多多珍貴檔檔案，在在全國具具有重要要歷史價價值。湖北省檔檔案局（館館）內設設辦公室室、檔案案館室、業(yè)務指指導處、經濟科科技檔案案業(yè)務指指導處、法規(guī)標標準處、科技處處、電子子信息處處、檔案案信息開開發(fā)利用用處、檔檔案資料料保管處處、行政政保衛(wèi)處處、人事事教育處處、離退退休干部部處和機機關黨委委，定編編1188人

18、。下下轄檔案案干部培培訓中心心、檔案案技術咨咨詢中心心。主要要職責是是：負責責全省檔檔案事業(yè)業(yè)的統(tǒng)籌籌規(guī)劃和和宏觀管管理；依依法對全全省各級級各類檔檔案館和和各級機機關、團團體、企企事業(yè)單單位及其其他組織織的檔案案工作實實行監(jiān)督督和指導導；集中中統(tǒng)一保保管省直直機關、團體、企事業(yè)業(yè)單位及及其直屬屬機構的的重要檔檔案資料料，維護護檔案的的完整與與安全；開發(fā)利利用檔案案信息資資源，有有效服務務全省的的經濟建建設和社社會發(fā)展展。近年來，湖湖北省檔檔案局（館館）在省省委、省省政府的的正確領領導下，在在國家檔檔案局的的有力指指導下，堅堅持以鄧鄧小平理理論和“三個代代表”重要思思想為指指導，認認真落實實科

19、學發(fā)發(fā)展觀。始終終堅持以以檔案工工作服務務黨和國國家工作作大局、服務廣廣大人民民群眾為為主題，解放思想，開拓創(chuàng)新，不斷加強檔案法制建設、檔案館功能建設、檔案資源建設和檔案干部隊伍建設，各項工作都實現(xiàn)了新的突破，取得了新的成績，已經初步形成了一個門類的比較齊全、結構比較合理、管理比較科學，為社會主義現(xiàn)代化建設提供有效服務并具有湖北地方特色的檔案事業(yè)體系。1.3可可行性研研究編制制的依據據與范圍圍1.3.1可行行性研究究的依據據（1）中中華人民民共和國國檔案法法；（2）中中華人民民共和國國檔案法法實施辦辦法；（3）檔檔案館建建設標準準（建建標100320008）；（4）檔檔案館建建筑設計計規(guī)范(J

20、GJJ 255-20000)；（5）建建筑節(jié)能能工程施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范GGB 5504111；（6）建建筑結構構載荷規(guī)規(guī)范(GB5500009-220011)；（7）湖湖北省檔檔案局（館館）大樓樓、庫房房屋面梁梁、東側側應急樓樓梯間、 外外墻滲水水檢測報報告和檢檢測方案案；（8）湖湖北省發(fā)發(fā)改委關關于秘一一字888號件的的回復意意見；（9）湖湖北省檔檔案局委委托編制制可行性性研究報報告的合合同。1.3.2可行行性研究究的范圍圍及內容容（1）項項目建設設背景及及必要性性；（2）項項目建設設內容及及規(guī)模；（3）項項目建設設地址及及建設條條件分析析；（4）項項目建設設的改造造方案；（5）項項目的

21、環(huán)環(huán)保方案案；（6）項項目的工工程管理理和實施施進度；（7）項項目招標標方案（8）項項目投資資估算及及資金籌籌措；（9）項項目社會會效益分分析（10）項項目的結結論與建建議。1.4結結論簡述述1.4.1檔案是是全黨、全國人人民各方方面活動動的真實實記錄，是是各項事事業(yè)持續(xù)續(xù)發(fā)展的的重要依依據，也也是黨和和國家的的寶貴財財富，保保證檔案案的絕對對安全是是檔案工工作的基基本職責責，做好好檔案工工作的基基本前提提就是保保管保護護好檔案案，確保保檔案的的完整無無損。因因此，本本項目對對檔案館館庫房外外墻安全全防護改改造是十十分必要要且可行行的。1.4.2項目維修修改造設設計方案案系統(tǒng)完完整，結結合實際

22、際，采用用的技術術方案合合理、適適用、安安全、有有效，技技術上是是可行的的。1.4.3項目建建設體現(xiàn)現(xiàn)了適用用的原則則，投資資合理。1.4.4實施本本項目，有有利于保保障國家家珍貴檔檔案的安安全，保保護人員員、財產的安安全，為為檔案事事業(yè)發(fā)展展提供良良好的服服務配套套條件，對對促進社社會和諧諧發(fā)展具具有重要要意義。同時，對對保護檔檔案的科科學價值值、歷史史價值、文化價價值和情情感價值值，具有有顯著的的社會效效益。1.4.5本報告告中提出出了建設設期各種種污染的的防治措措施，本本項目的的實施是是生態(tài)的的、環(huán)保保的。第二章 項目建建設背景景及必要要性2.1項項目建設設的背景景檔案作為為眾多信信息源

23、中中的基礎礎信息源源，其作作用及價價值愈來來愈得到到廣泛的的認識。改革開開放以來來，特別別是近110年來來，我國國的檔案案事業(yè)取取得了長長足的發(fā)發(fā)展，初初步構造造了與我我國國民民經濟和和社會發(fā)發(fā)展相適適應的門門類齊全全、結構構合理、管理科科學、有有效服務務的具有有中國特特色的社社會主義義檔案事事業(yè)體系系。但是是，與發(fā)發(fā)達國家家相比，我我國檔案案管理現(xiàn)現(xiàn)代化建建設還存存在著滯滯后性，特特別是傳傳統(tǒng)檔案案的存儲儲安全方方面的具具體問題題日益突突出，已已成為檔檔案工作作發(fā)展中中迫切需需要得到到解決的的問題。對此，國國家檔案案局明確確了在“十二五五”期間要要加快我我國檔案案管理現(xiàn)現(xiàn)代化建建設步伐伐。湖

24、北省檔檔案館建建館200多年，已已經不能能夠滿足足現(xiàn)在檔檔案存儲儲和發(fā)展展的需求求，省檔檔案局擬擬籌備擴擴建新館館，由于于擴建需需要時間間很長，現(xiàn)現(xiàn)檔案館館仍將在在一段很很長的時時期內繼繼續(xù)存儲儲和運作作。目前前，大樓樓在使用用上已經經存在很很多重大大安全隱隱患，主主要體現(xiàn)現(xiàn)在以下下幾個方方面：一一是庫房房外墻已已經嚴重重老化，瓷瓷磚風化化、脫落落（脫落落下的瓷瓷磚甚至至砸傷到到樓下駐駐停的車車輛），存在高空墜落傷人、（毀物）的安全隱患；二是主樓東、北向外墻窗臺下及個別（部分）窗間墻墻面有滲水現(xiàn)象，嚴重影響到檔案存儲安全；三是主樓及裙樓屋面防水層大面積老化，屋面滲水現(xiàn)象較為普遍；四是檔案綜合整

25、理和配電樓沒有必要的安全防護設施、圍墻老舊壞損等。因此，為為了在擴擴建新館館以前，充充分發(fā)揮揮現(xiàn)檔案案館的功功能作用用，從節(jié)節(jié)省建設設投資和和治理并并消除當前前安全隱隱患的角角度考慮慮，急需需對檔案案館庫房房外墻等等項目進進行維修修和防護護。2.2大大樓現(xiàn)狀狀及存在在的主要要問題2.2.1檔案館館現(xiàn)狀湖北省檔檔案局（館館）是“國家一級檔案案館”，現(xiàn)有有總建筑筑面積1180000平方米米，其中中庫房面面積74440平平方米。湖北省省檔案局局（館）主主樓（檔檔案庫區(qū)區(qū)）為地地下1層層、地面面以上112層鋼鋼筋混凝凝土框剪剪結構，建筑面積1.8萬余平方米，附樓（裙房）為2層磚混結構。1959年正式開

26、館。2.2.2存在在的主要要問題湖北省檔檔案館主主樓經湖湖北省建建設工程程質量安安全監(jiān)督督總站技技術鑒定定，目前前存在以以下主要要質量問問題：2.2.2.11主樓外外墻飾面面磚材質質老化且且侵蝕嚴嚴重，時時有脫落落，有的的高空墜墜落傷人人、毀物的安安全隱患患。2.2.2.22主樓東東、北向向外墻窗窗臺下及及部分窗窗間墻墻墻面有滲滲水現(xiàn)象象，影響響使用功功能。2.2.2.33主樓及及裙樓屋屋面防水水層大面面積老化化，屋面面滲水現(xiàn)現(xiàn)象較為為普遍，影影響正常常使用。2.3項項目建設設的必要要性2.3.1項目目建設是是檔案事事業(yè)持續(xù)續(xù)發(fā)展的的需要檔案是全全黨、全全國人民民各方面面活動的的真實記記錄，是

27、是各項事事業(yè)持續(xù)續(xù)發(fā)展的的重要依依據，它它不僅對對深化改改革、發(fā)發(fā)展經濟濟、推動動科技進進步、提提高國民民素質有有促進作作用，而而且對維維護祖國國統(tǒng)一、加強民民族團結結、保持持社會穩(wěn)穩(wěn)定具有有重要作作用。檔檔案也是是人類文文化遺產產的重要要組成部部分，是是精神文文明建設設的重要要內容。社會進進程中，留留下了大大量珍貴貴的檔案案史料，這這些檔案案史料是是中華名名族文化化遺產的的重要組組成部分分，它深深刻而全全面地反反映了我我們中華華民族認認識自然然、改造造自然和和認識社社會、改改造社會會的歷史史進程。檔案還還是認識識和把握握事物發(fā)發(fā)展規(guī)律律的鑰匙匙，檔案案是維護護歷史真真實面貌貌的重要要依據，記

28、記載了歷歷史發(fā)展展的軌跡跡和規(guī)律律，是聯(lián)聯(lián)系過去去、現(xiàn)在在和未來來的信息息紐帶。歷史是是一面鏡鏡子，通通過研究究歷史，我我們可以以找出人人類活動動的因果果關系及及其基本本規(guī)律，這這對與當當前和未未來的建建設是很很有借鑒鑒意義的的。人類類文明的的不斷發(fā)發(fā)展，人人類社會會的不斷斷進步，都都離不開開對客觀觀規(guī)律的的正確認認識和運運用。借借助這些些歷史文文獻，我我們就能能夠更好好地了解解過去、把握現(xiàn)現(xiàn)在和預預見未來來，為安安邦治國國提供借借鑒。省檔案館館是我省履行檔檔案事業(yè)業(yè)行政管管理和檔檔案保管管主要機機構。負負責全省省檔案事事業(yè)的統(tǒng)統(tǒng)籌規(guī)劃劃和宏觀觀管理；依法對對全省各各級各類類檔案館館和各級級機

29、關、團體、企事業(yè)業(yè)單位及及其他組組織的檔檔案工作作實行監(jiān)監(jiān)督和指指導；集集中統(tǒng)一一保管省省直機關關、團體體、企事事業(yè)單位位及其直直屬機構構的重要要檔案資資料，維維護檔案案的完整整與安全全；開發(fā)發(fā)利用檔檔案信息息資源，有有效服務務全省的的經濟建建設和社社會發(fā)展展，防止止國家珍珍貴檔案案資料的的損毀和和消失，這是檔案館需要盡到的基本義務與職責。2.3.2項目目建設是是加強湖湖北省檔檔案管理理的需要要湖北省檔檔案局（館館）是“國家一級檔案案館”?，F(xiàn)有總總建筑面積積180000平平方米，其其中庫房房面積774400平方米米，保存有自自南明時時期（116511年）至至今的各各種檔案案資料近近70萬卷卷（

30、冊、件、盤盤）、共3442個全全宗，包包括文書書檔案、科技檔檔案、專專業(yè)檔案案、照片片檔案、實物檔檔案等多多個門類類，跨越越歷史3350余余年，全全面系統(tǒng)統(tǒng)地記錄錄了湖北北地區(qū)這這一歷史史時期的的變遷和和社會發(fā)發(fā)展。館館藏許多多珍貴檔檔案，在在全國具具有重要要歷史價價值。檔案事業(yè)業(yè)功在當當代、利利在千秋秋。作為為檔案館館的工作作者，需需要對我我國的歷歷史文獻獻負責，對對于因環(huán)環(huán)境或檔檔案本身身等特殊殊情況而而受損的的，需要要及時進進行修復復與保護護，同時時加強管管理強度度，防止止它們受受到人為為的破壞壞，使寶寶貴的物物質及精精神文化化遺產永永久的傳傳承下去去。加強強檔案管管理，首首先就要要重視

31、基基礎設施施的建設設和維護護，湖北北省檔案案局（館館）現(xiàn)有有庫房存存在屋面面滲水、外墻飾飾面磚脫脫落、防防護設施施不完善善等隱患患，對檔檔案資料料的保存存和使用用不利。本改造造項目實實施后，有有利于改改善基礎礎設施條條件，加加強檔案案管理，發(fā)發(fā)揮檔案案的價值值，對促促進湖北北省的經經濟社會會全面發(fā)發(fā)展，維維護和實實現(xiàn)最廣廣大人民民群眾的的根本利利益具有有重要作作用。2.3.3項目目建設是是消除安安全隱患患、構筑筑和諧社社會的需需要湖北省檔檔案局（館館）存有有大量的的重要資資料，一一旦發(fā)生生滲水，其其損失不不可估量量，外墻墻瓷磚大大量從高高空墜落落，容易易砸傷過過往行人人和停駐駐車輛，存在安全隱

32、患，只有完善安全防護設施，達到整改要求，才能防患于未然。因此，本項目的建設是十分有必要的。第三章 建設設內容及及規(guī)模3.1建建設內容容本項目改改造的內內容包括括：增設設安全通通廊，屋屋面防水水，其它它工程（庫庫房窗戶戶更換、檔案綜綜合整理理和配電樓增設防防盜網、更換圍圍墻，外外墻飾面面磚鑿除除及主樓樓屋頂周周邊彩燈燈拆除維修修等）。3.1.1安全全通廊：在檔案案館主樓樓西、北北側增設設安全走走廊，包包括基礎礎工程、鋼結構構的制作作安裝。3.1.2屋面面防水：對主樓樓和裙樓樓的屋面面進行處處理，局局部破損損進行修修補對面面層進行行防滲漏漏處理。3.1.3其它它工程：對主樓樓庫房區(qū)區(qū)域的窗窗戶拆舊

33、舊換新，增增強密閉閉性，防防止雨水水滲漏；在檔案案綜合整整理和配電樓樓二層、三層新新增防盜盜網，提提高安全全性；對對檔案館館現(xiàn)鑄鐵鐵圍墻進進行更換換；對主樓外外墻破損損的飾面面磚進行行鑿除并并重新粉粉刷以及及主樓屋屋頂周邊邊彩燈拆拆除維修修等。3.2建建設規(guī)模模本項目改改造包括括安全通通廊、屋屋面防水水、其它它工程三三部分，維維修改造造的建設規(guī)規(guī)模如下下：3.2.1安全全通廊：主樓西西、北側側增設安安全通廊廊，安全全通廊占占地面積積7000平方米米。3.2.2屋面面防水：主樓及及裙樓屋屋面進行行防滲漏漏處理，屋屋面防水水層面積積43550平方方米。3.2.3其它它工程：主樓窗窗戶拆舊舊換新33

34、50平平方米，檔案綜合整理和配電樓二層、三層新增防盜網275平方米，更換圍墻180平方米，主樓外墻飾面磚鑿除及主樓屋頂周邊彩燈維修等。第四章 建設設場址及及建設條件件4.1建建設場址址本項目僅僅對湖北北省檔案案局（館館）現(xiàn)有有大樓局局部進行行維修改改造，增增設的安全通通廊位于于主樓西西、北側側，在原原用地范范圍內。項目建建設場址址位于武武漢市武武昌區(qū)洪洪山路883號。建設場場地東瀕瀕東湖西西岸，西西臨湖北北省政協(xié)協(xié)、南連連洪山路路、北依依湖北省省委大院院。圖4-11 項項目場址址示意圖圖4.2建建設條件件4.2.1場址址概況湖北省檔檔案局位位于武漢漢市武昌昌區(qū)洪山山路833號。建建設場地地東瀕

35、東東湖西岸岸，西臨臨湖北省省政協(xié)、南連洪洪山路、北依湖湖北省委委大院。4.2.2自然條條件武漢市屬屬副熱帶帶濕潤季季風氣候候，雨量量充沛，日日照充足足，四季季分明。主要氣氣象條件件：溫度:極極端最高高溫度444.55極端最低低溫度-18.1年平均溫溫度155.817.5最熱月平平均溫度度37最冷月平平均溫度度3.00濕度: 平均相相對濕度度70%風向: 全年主主導風向向為北東北北風夏季主導導風向為為東南風風冬季主導導風向為為北風平均風速速:春季季 3.0m/s 夏季 22.8mm/s 秋季 22.4mm/s 冬季 22.7mm/s降雨量: 年最最大降雨雨量18805.9mmm年最小降降雨量55

36、78.8mmm年平均降降雨量112300.6mmm日最大降降雨量3317.4mmm小時最大大降雨量量98.6mmm日照： 年日日照數(shù) 21668小時時 日日照百分分率 477%無霜期：2488天4.2.3基礎設設施配套套條件a.供電電電力來源源于武漢漢市供電電局供電電專網，由臨近的變電站引雙回路電源專供，供電容量充足，可滿足本項目用電需求。b.給排排水湖北省檔檔案局水水源主要要由武漢漢市水務集集團供水水管網供供給，供供水容量量和壓力力均可以以滿足本本項目用用水需求求。湖北北省檔案案局已建成有有完善的的給排水水管網系統(tǒng)統(tǒng)，且生生活、消消防用水水體系齊齊備，本本項目可可方便接接入。c.通訊訊該區(qū)域

37、內內電信服服務商有有中國電電信、中中國移動動、中國國聯(lián)通，其通訊訊網覆蓋蓋全區(qū)，寬寬帶信息息網絡完完善，基本上上實現(xiàn)了了網絡數(shù)數(shù)字化、傳輸光光纖化，本項目建設可方便接入，通訊條件極為方便。第五章維維修改造造方案5.1安安全通廊廊5.1.1設計計概況安全通廊廊位于檔檔案館主主樓西、北側，包包括基礎礎工程、鋼結構構的制作作安裝等等。安全全通廊位位于主樓樓和附屬屬設施中中間，總總面積7720平平方米，長長度約990米，覆覆蓋寬度度約8米米。本工程主主體結構構合理使使用年限限為500年，結結構體系系為輕鋼鋼支架結結構，安安全通廊廊凈空高高度最低低處不小小于5.5m，符符合消防防通道的的要求。5.1.2

38、抗震震設防類類別根據建筑筑使用功功能的重重要性，該該建筑的的抗震設設防類別別為丙類類。抗震震設防烈烈度為66度，設設計基本本地震加加速度值值0.110g，設設計地震震分組為為第一組組，設計計特征周周期0.35ss；5.1.3設計計荷載屋面恒載載：0.5KNN/m22，屋面面活載：0.55KN/m2；基本本風壓：0.445KNN/m22；基本本雪壓：0.55KN/m2；5.1.4材料料說明5.1.4.1結構構材料本工程所所選用的的鋼材應應有良好好的焊接接性能和和合格的的沖擊韌韌性,其其屈服強強度實測測值與抗抗拉強度度強度實實測值的的比值不不應大于于0.885；且且應有明明顯的屈屈服臺階階,其伸伸

39、長率不不應小于于20%。鋼材材的化學學成分和和力學性性能應符符合低低合金高高強度結結構鋼 (GGB/TT 15591-20008)的的規(guī)定，并并有抗拉拉強度、伸長率率、屈服服點、硫硫磷含量量、含碳碳量、常常溫沖擊擊韌性和和冷彎試試驗的合合格保證證。安全全通廊鋼鋼柱、屋屋面梁采采用Q3345BB鋼，屋屋面檁條條、支撐撐系統(tǒng)采采用Q2235BB鋼。5.1.4.22屋蓋材材料擬采用單單層壓型型鋼板復復合屋面面或是鋼鋼化夾膠膠玻璃屋屋面，兩兩種屋面面的性能能對比如如下。壓型鋼板板復合屋屋面：壓壓型鋼板板采用熱熱鍍鋅鋼鋼板，基基材厚度度為0.88-1.22mm，具具有單位位重量輕輕、強度度高、抗抗震性能

40、能好、施施工快速速、外形形美觀等等優(yōu)點。鋼化夾膠膠玻璃屋屋面：夾夾膠玻璃璃是通過過把專門門設備PPVB膠膠片夾在在兩層或或者多層層玻璃中中間，經經預熱、預壓后后進入高高壓釜內內熱壓成成型而成成。一旦旦受到外外力撞擊擊后破碎碎，破碎碎與中間間膜粘在在一起，整整塊玻璃璃仍保持持一體。不容易易被擊穿穿，破碎碎后碎片片不易飛飛散，具具有比較較高的耐耐震、防防盜、防防暴和防防彈性能能；但單單位面積積的單價價相對壓壓型鋼板板較貴。經過比選選，本項項目推薦薦采用壓壓型鋼板板復合屋屋面。5.1.5基礎礎類型安全通廊廊的輕鋼鋼支架柱柱擬采用用天然獨獨立基礎礎，基礎礎混凝土土強度等等級C330，基基底埋深深約2米

41、。5.2屋屋面防水水5.2.1設計計概況湖北省檔檔案館主主樓和附附樓建成成投入使使用以來來，未進進行大規(guī)規(guī)模的維維修改造造，受天天氣等因因素的影影響和材材料的自自然老化化，主樓樓和附樓樓屋面層層局部已已經破損損，存在在滲水現(xiàn)現(xiàn)象，影影響使用用功能。擬對主主樓和附附樓的屋屋面層進進行全面面整修，屋屋面防水水層全部部換新，更更換面積積43550平方方米。5.2.2防水水等級和和要求屋面是建建筑物最最上層的的外圍護護構件，用用于抵抗抗自然界界的雨、雪、風風、霜、太陽輻輻射、氣氣溫變化化等不利利因素的的影響，保保證建筑筑內部有有一個良良好的使使用環(huán)境境，屋面面應滿足足堅固耐耐久、防防水、保保溫、隔隔熱

42、、防防火和抵抵御各種種不良影影響的功功能要求求。級，特特別重要要或對防防水要求求有特殊殊要求的的建筑，防防水層合合理使用用年限225年，防防水層選選用材料料宜選用用合成高高分子防防水卷材材、高聚聚物改性性瀝青防防水卷材材、金屬屬板材、合成高高分子防防水涂料料、細石石混凝土土等材料料，設防防要求三三道或三三道以上上防水設設防；級，重重要的建建筑和高高層建筑筑，防水水層合理使使用年限限15年年，防水水層材料料宜選用用高聚物物改性瀝瀝青防水水卷材、合成高高分子防防水卷材材、金屬屬板材、合成高高分子防防水涂料料、高聚聚物改性性瀝青防防水涂料料、細石石混凝土土、平瓦瓦、油氈氈瓦等材材料，設設防要求求二道

43、防防水設防防；級，一一般的建建筑，防防水層合合理使用用年限110年，防防水層選選用材料料宜選用用三氈四四油瀝青青防水卷卷材、高高聚物改改性瀝青青防水卷卷材、合合成高分分子防水水卷材、金屬板板材、高高聚物改改性瀝青青防水涂涂料、合合成高分分子防水水涂料、細石混混凝土、平瓦、油氈瓦瓦等材料料；級，非非永久性性建筑，防防水層合合理使用用年限55年，防防水層選選用材料料可選用用二氈三三油瀝青青防水卷卷材、高高聚物改改性瀝青青防水涂涂料等材材料，設設防要求求一道防防水設防防。根據檔案案館建筑筑類別和和使用功功能的要要求，本本工程屋屋面防水水等級暫暫定為級，防防水合理理使用年年限155年，擬擬選用高高聚物

44、改改性瀝青青卷材防防水。具具體的防防水層做做法詳后后續(xù)設計計圖紙。5.3其其他工程程5.3.1檔案案館主樓樓庫房區(qū)區(qū)域外墻墻窗戶拆拆舊換新新：新窗窗戶均采采用雙層層中空玻玻璃，窗窗戶的種種類和尺尺寸大小小均同舊舊窗；本本次換新新和新增增的外墻墻窗戶面面積約3350mm2，具體體分布詳詳方案圖圖。5.3.2北側檔案案綜合整整理和配配電樓二二層、三三層外走走廊窗臺臺外增設設防盜網網：防盜盜網擬采采用不銹銹鋼方管管組合防防盜網，面面積約2275mm2。5.3.3主樓外外墻面易易脫落墻墻磚人工工鑿除：擬定通通過吊籃籃將主樓樓外墻面面已風化化易脫落落的飾面面磚人工工鑿除，然然后將鑿鑿除位置置使用水水泥砂

45、漿漿抹平并并涂抹與與飾面磚磚顏色相相近的涂涂料，保保持墻面面整體外外觀的一一致性。5.3.4其他零零星維修修參照原原有設計計對需更更換的部位以以舊換新新。5.4設設備及材材料購置置表本項目主主要設備備及材料料購置見見表5-1。表5-11 項項目主要要設備及及材料購購置表序號材料名稱稱單位數(shù)量單價（元）合價（萬元）備注一窗扇改造造M2350880.003080000.001鋁合金型型材2隔熱斷橋橋3雙層中空空玻璃4五金件二鋼結構安安全通廊廊M270015000.000105000000.0001彩鋼鋁板板2鋼柱3屋面鋼梁梁三鑄鐵圍欄欄M2180450.00810000.000四不銹鋼方方管防盜盜

46、網M2275200.00550000.000五其他項11500000.001鏟刀、砂砂紙等2水泥砂漿漿3涂料4防水卷材材5腳手架6細石混凝凝土7吊籃8彩燈第六章 環(huán)境境保護為了保護護人類賴賴以生存存的環(huán)境境，保護護自然資資源，維維護生態(tài)態(tài)平衡，實實施可持持續(xù)發(fā)展展戰(zhàn)略，歷歷年來我我國相繼繼制定了了一系列列法律法法規(guī)，不不僅對項項目建設設要進行行環(huán)境影影響評價價，也為為環(huán)境保保護方案案設計提提供了政政策依據據。本工工程根據據國家頒頒布的有有關環(huán)保保法規(guī)及及湖北省省環(huán)保、勞動部部門發(fā)布布的環(huán)境境保護管管理暫行行條例等等文件精精神，在在建設和和營運過過程中必必須對“三廢”進行治治理，使使各項指指標均

47、達達到國家家環(huán)保法法規(guī)要求求。6.1環(huán)環(huán)境保護護法規(guī)及及標準6.1.1法律律、法規(guī)規(guī)中華人人民共和和國環(huán)境境保護法法中華人人民共和和國水污污染防治治法中華人人民共和和國大氣氣污染防防治法中華人人民共和和國噪聲聲污染防防治法 19998年國國務院第第2533號令建建設項目目環(huán)境保保護管理理條例 國務院院國發(fā)（119966）311號文國國務院關關于環(huán)境境保護若若干問題題的決定定6.1.2環(huán)境境保護有有關標準準環(huán)境空空氣質量量標準(GB330955-19996)地表水水環(huán)境質質量標準準(GGB38838-20002)聲環(huán)境境質量標標準(GB330966-20008)污水綜綜合排放放標準(GB8897

48、88-19996)建筑施施工場界界環(huán)境噪聲聲排放標標準(GB1125223-220111)6.2項項目建設設期的污污染源分分析及環(huán)環(huán)保措施施6.2.1建設設期污染染源分析析及防治治措施6.2.1.11建設期期污染源源分析主要是建建設過程程中產生生的粉塵塵、廢水水、廢氣氣、拆遷遷廢棄物物以及設設備產生生的噪聲聲污染。6.2.1.22建設期期采取的的防治措措施a.粉塵塵治理施工現(xiàn)場場粉塵和和揚塵的的產生量量在不同同的施工工情況下下變化很很大，各各種粉塵塵和揚塵塵在晴朗朗、干燥燥、有風風的天氣氣下，將將會對周周圍環(huán)境境空氣產產生較大大影響。（1）晴晴天或無無降水時時，對施施工現(xiàn)場場易產生生揚塵的的作

49、業(yè)面面、道路路進行灑灑水降塵塵；對進進出車輛輛限速，并并在現(xiàn)場場出口處處修水池池或沖洗洗車輪，以以免帶出出泥沙污污染周圍圍環(huán)境。進出場場路面進進行硬化化處理。（2）加加強粉狀狀物料轉轉運與使使用的管管理，合合理裝卸卸，規(guī)范范操作，運運輸散裝裝建材和和施工垃垃圾等應應用專用用車輛，并并進行覆覆蓋。（3）在在施工現(xiàn)現(xiàn)場四周周應按規(guī)規(guī)定修筑筑防護墻墻和安裝裝遮擋設設施，實實行封閉閉施工。（4）施施工現(xiàn)場場禁止焚焚燒能產產生有害害有毒氣氣體的廢廢氣建材材與原料料，不得得使用能能耗大污污染重的的施工機機械。b.廢水水治理對施工污污水不得得以滲坑坑、滲井井或漫流流方式排排放，應應加強管管理、控控制，所所排

50、放的的污水應應設置專專門溝渠渠，經格格柵、沉沉淀池處處理后再再排入市市政排水水管網。c.噪聲聲治理（1）對對施工機機械設備備要采取取有效的的降噪減減振措施施，如加加彈性墊墊，包覆覆和隔聲聲罩等辦辦法；采采用距離離防護措措施，在在不影響響施工情情況下將將強噪聲聲設備盡盡量安排排在距居居民住宅宅較遠處處，同時時對相對對固定的的機械設設備盡量量入棚操操作。（2）在在施工的的結構階階段和裝裝修階段段，對建建筑物的的外部采采取圍擋擋，對距距居民區(qū)區(qū)較近的的建筑物物外設置置移動式式隔聲屏屏障，減減輕施工工噪聲對對環(huán)境及及居民的的影響。（3）施施工場地地的施工工車輛出出入地點點應遠離離聲環(huán)境境敏感點點，車輛

51、輛出入現(xiàn)現(xiàn)場時應應低速、禁鳴。夜間(22時時至次日日6時)嚴禁使使用各種種產生噪噪聲較大大的機械械設備。d.固體體廢棄物物治理固體廢棄棄物不得得隨意丟丟棄，應應分類進進行綜合合利用和和妥善處處置，領領取施工工渣土清清運許可可證，項項目棄渣渣土根據據管理部部門建議議送至附附近其他他地方回回填土地地平整。6.2.2項目目建成后后的污染染源分析析及環(huán)保保措施6.2.2.11運營期期間污染染源分析析運營期間間污染源源主要是是一些生生活污水水、廢氣氣、生活活垃圾的的污染。生活污污水主要要含污染染物COOD、BBOD55、NHH3-NN、懸浮浮物等。6.2.2.22運營期期環(huán)保措措施a.廢水水治理項目運營

52、營期間生生活污水水通過專專用排水水管排出出室外，通通過化糞糞池達到到排放標標準后與與其他廢廢水合并并排入市市政排水水管道；由于設設置雨污污分流排排水系統(tǒng)統(tǒng)，這樣樣雨水直直接排入入市政管管網，對對周邊環(huán)環(huán)境不會會造成影影響。b.固體體廢棄物物治理固體廢棄棄物主要要來源于于廢棄生生活垃圾圾。采取取按指定定地點集集中收集集，統(tǒng)一一由環(huán)衛(wèi)衛(wèi)部門清清運作無無害化處處理。6.3環(huán)環(huán)境影響響綜合評評價本項目涉涉及土木木工程建建設，無無特殊生生產環(huán)節(jié)節(jié)，無明明顯污染染工序。項目在在開發(fā)建建設期對對周圍環(huán)環(huán)境會產產生一定定程度的的影響，在在全面落落實各項項保護措措施情況況下將污污染影響響可降至至最小程程度。項項

53、目建成成后，要要嚴格控控制污染染物排放放并達到到國家相相應的標標準。項項目對環(huán)環(huán)境的不不良影響響將在國國家允許許的范圍圍內，將將對周圍圍環(huán)境影影響較小小。在開開發(fā)建設設的施工工期和項項目建成成后的運運營期中中，各種種污染在在得到治治理以后后都將達達到國家家標準。第七章 項目目實施進進度及建建設管理理7.1項項目實施施進度本項目建建設工期期預計1120天天，在建建設期內內需完成成前期準準備、項項目審批批、方案案設計、招標、工程程施工、竣工驗驗收等工工作。工工程進度度見表77-1。表7-11 工工程進度度安排表表序號月份名稱12341項目審批批2方案設計計3招標4工程施工工5竣工及驗驗收7.2項項

54、目建設設管理為保證該該項目的的順利實實施，合合理、有有效地使使用項目目投資，湖湖北省檔檔案局（館館）對項項目的實實施管理理擬采取取以下措措施：7.2.1堅持持項目法法人責任任制，工工程招標標投標制制。7.2.2成立立項目領領導小組組，由局局長任組組長，各各相關處處、室的的負責人人為小組組成員，領領導小組組成員分分工負責責，具體體承辦項項目的各各項工作作。7.2.3嚴格格執(zhí)行項項目建設設資金的的管理辦辦法，專專戶管理理、?？羁顚Ｓ茫⒉⒐潭▽Ｈ斯芾砝?，嚴格格執(zhí)行財財務管理理制度，確確保管好好用好各各項建設設資金。7.2.4保證證資金按按工程實實施進度度要求及及時到位位，把好好工程的的前期工工作

55、及施施工過程程質量關關。第八章 項目目招標方案依照國家家計劃委委員會220000年第3號令工工程建設設項目招招標范圍圍和規(guī)模模標準規(guī)規(guī)定，本本項目建建設必須須進行招招標。8.1招招標依據據a.中中華人民民共和國國招標投投標法b.合合同法中中有關規(guī)規(guī)定8.2招招標范圍圍對安裝工工程、設設備和材材料采購購實施招招標。8.3招招標組織織形式上述招標標范圍，將將采取委委托有相相關資質質的單位位組織招招標。為保證工工程項目目在公平平、公正正、公開開、透明明、有序序的原則則下進行行，工程程項目招招標階段段由有關關部門組組成專門門機構整整體把握握、控制制、調整整。評標工作作應按照照嚴肅、認真、公平、公正、科

56、學合合理、客客觀全面面、競爭爭優(yōu)選、嚴格保保密的原原則進行行，保證證所有的的投標人人的合法法權益。8.4招招標方式式對安裝工工程、設設備和材材料采購購均采取公公開招標標的方式式。項目目招標基基本情況況見表88-1。表8-11 招標標基本情情況表項目名稱稱：湖北北省檔案案局庫房房外墻等等安全防防護項目目招標范圍圍招標組織織形式招標方式式不采用招標方式式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標方案及施施工圖設設計安裝工程程監(jiān)理設備采購購材料采購購其它情況說明明：本項項目設計計費用較較少可以以采用公開開招標以以外的政政府采購購的其他他形式，如如：競爭爭性談判判或詢價價等方式。第九章 投資估估

57、算與資資金來源源9.1估估算依據據及參數(shù)數(shù)9.1.1建設設投資估估算的范范圍投資估算算范圍包包括建筑筑安裝工工程及配配套工程程的工程程費用、工程建建設其他他費用、預備費費、建設設期利息息及流動動資金。9.1.2建設投投資估算算的主要要依據a.方案案設計及及有關設設計圖紙紙和技術術資料；b. 國國家發(fā)改改委和建建設部發(fā)發(fā)布的建建設項目目經濟評評價方法法與參數(shù)數(shù)（220066第三版版）； c.中國國國際工工程咨詢詢公司投投資經濟濟項目經經濟咨詢詢評估指指南；d.全全國統(tǒng)一一安裝工工程預算算定額湖湖北省估估價表（220000年）及及其配套套費用定定額和費費用標準準；e.湖湖北省裝裝飾工程程消耗量量定

58、額及及統(tǒng)一基基價表(20008)；f.建建設項目目前期工工程咨詢詢收費暫暫行規(guī)定定（119999年100月）；g.工工程監(jiān)理理費收費費標準國國家物價價局、建建設部19992價價費字4479號號；h.發(fā)改改價格201115344號文調整后后的招標標代理服服務收費費。9.1.3投資資估算編編制方法法a.各種種設備購購置費按按目前市市場采購購價估算算；b.設備備的安裝裝費按工工程量估估算； c.其他他費用中中：1.項目目前期工工作費按按工程費費用的00.5%計算算；3.設計計費按工工程費用用的1.0%計計算；5.招標標代理服服務費按按.發(fā)改改價格201115534號號文規(guī)定定計算；d.基本本預備費費

59、按工程程費用及及其他費費用之和和的5%計算算。9.2建建設投資資估算本項目建建設投資資估算為為3466.310031446萬元元，其中中：工程程費用3306.32萬萬元，工工程建設設其他費費用233.49萬元元，基本本預備費費16.49萬元元。建設設投資估估算詳見見表9-1。表9-11 建設設投資估估算表金金額單位位:萬元序號項目名稱稱計量單位數(shù)量單價(元)金額(萬元)備注一工程費用用306.32 1直接工程程費268.80 1.1鋼結構安安全通廊廊制安M270015000105.00 1.2主樓庫房房區(qū)域窗窗戶拆舊舊換新M235088030.880 1.3主樓及裙裙樓屋面面層滲漏漏處理M243500240104.40 1.4配電所二二層、三三層新增增防盜網網M22752005.500 1.5鑄鐵圍墻墻更換（1100mm長，11.8mm高）M2180