任務(wù)-房地產(chǎn)資料收集 課件_第1頁
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文檔簡介

任務(wù)七房地產(chǎn)資料收集與運(yùn)用基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)：一、房地產(chǎn)市場調(diào)研資料的種類：初級(jí)（一手）資料為特定目的而直接收集的資料。次級(jí)（二手）資料轉(zhuǎn)摘外部現(xiàn)成的資料。有成本低廉，取得容易的特點(diǎn)。二、次級(jí)資料的種類1、內(nèi)部次級(jí)資料2、外部次級(jí)資料官方資料統(tǒng)計(jì)類學(xué)術(shù)單位研究報(bào)告、論文產(chǎn)業(yè)資料房地產(chǎn)市場資料三、初級(jí)資料的收集途徑1、從交易雙方當(dāng)事人處收集2、從促成房地產(chǎn)交易行為的中間商處收集3、從各種銷售或出租廣告收集4、從與行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士的討論中收集5、從已核準(zhǔn)交易的資料中收集6、向房地產(chǎn)租賃經(jīng)辦人員請教7、從正式出版物中收集8、從非正式出版物中收集9、通過互聯(lián)網(wǎng)收集10、通過房展會(huì)或研討會(huì)11、通過宏觀經(jīng)濟(jì)和人口統(tǒng)計(jì)資料收集12、通過政府相關(guān)部門的期刊、書籍收集13、通過相關(guān)學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)的會(huì)刊和專業(yè)報(bào)告收集14、通過專項(xiàng)調(diào)查收集15、通過各類次級(jí)資料收集動(dòng)起手來：房地產(chǎn)信息資料收集內(nèi)容：1、調(diào)查廣州市城市總體規(guī)劃 2、調(diào)查房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī) 3、調(diào)查城市交通配套 4、調(diào)查廣州市樓盤

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